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Vente/Location

A louer local commercial de 72,55m² dept Essonne

Loyer mensuel1 600 €

Surface73 m²Montant au m²263,04 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial libre de 72,55 m² – Emplacement stratégique sur axe passant de l'Essonne (91) à proximité de commerces de qualité et de la gare.

Locataires ciblés : Idéal pour professions libérales (santé/médical), agences de services ou commerce de proximité à forte valeur ajoutée.

DESCRIPTION :
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing idéalement situé en Essonne.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 72,55 m².
Linéaire de vitrine : 4,75 m, assurant une belle exposition commerciale.
Profondeur : Environ 11,55 m.
État de livraison : Livré brut de béton permettant un aménagement sur-mesure adapté à vos besoins.
Confort : Immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques et PMR
Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1600 € HT/HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 760€ (10% de la triennale)
AVANTAGES :
Emplacement sur un axe passant
Proximité immédiate des flux de la ville.
Pour toute visite ou étude de votre projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Projet soumis à l'accord de la mairie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique de 45m² à Tours Quai Paul Bert

Prix de vente9 500 €

Surface45 m²Montant au m²211,11 €/m²

- À LOUER à TOURS : Local commercial situé Quai Paul Bert libre à la location : Beau visuel, secteur très passant et disponibilité immédiate. Surface 45 m² environ au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, débarras, wc, cave. Idéal Cabinet d''assurance, agence de nettoyage, salon de coiffure, informatique. salon de toilettage. Aucune activité de restauration, ou laverie. PAS DE PORTE 9500e ttc et honoraires inclus, loyer 770e ht / mois + charges 20e / mois. Bail neuf rédigé par Notaire. À VOIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

Location local commercial 46m² à Nantes

Loyer mensuel1 300 €

Surface46 m²Montant au m²339,12 €/m²/an

- NANTES
- ROBERT SCHUMAN
- LOCAL COMMERCIAL
- CAVE
- BAIL À DÉBUTER
- TOUS COMMERCES sauf restauration En exclusivité, venez découvrir ce local commercial de 46 m² très bien situé au 111 boulevard Robert Schuman à Nantes disponible immédiatement à la location. Ce local en très bon état dispose notamment de plusieurs points d’eau, d'un WC séparé ainsi que d’un espace cuisine. Également une cave en sous-sol. Possibilité d’une place de parking. Très bonne visibilité avec une vitrine de 4 mètres. Bail commercial 3 / 6/9 à débuter. Les charges comprennent l’entretien des parties communes. Très belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 59675), Agent Commercial mandataire .

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Vente local d’exception 175m² à Nîmes Jean Jaurès

Prix de vente495 000 €

Surface175 m²Montant au m²2 828,57 €/m²

- Stéphanie Ruas NÎMES – JEAN JAURÈS | BIEN D’EXCEPTION À USAGE MIXTE – 175 m² – 495 000 € Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce bien rare de 175 m² offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et lieu de vie élégant, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché. Une configuration idéale pour allier activité et confort de vie : À l’avant – Espace professionnel : Dès l’entrée, un espace d’accueil lumineux de 10 m² dessert deux bureaux indépendants (17 m² et 13 m²), parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet ou des professions tertiaires. Un sanitaire de 3 m² complète cet espace fonctionnel et immédiatement exploitable. À l’arrière – Un lieu de vie privilégié et intimiste : Accessible par une agréable cour privative, la partie habitation développe environ 130 m² dans une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre parentale avec salle d’eau et porte-fenêtre ouvrant sur une seconde cour privative, idéale pour accueillir un jacuzzi ou un espace détente Une buanderie fonctionnelle À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau, offrant charme et indépendance Les atouts majeurs : Double usage habitation / professionnel Deux cours privatives, véritables espaces de respiration en cOEur de ville Distribution fluide et modulable selon vos besoins Emplacement stratégique à forte visibilité Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cession DAB local 250m² à Bordeaux centre

Prix de vente165 000 €

Surface250 m²Montant au m²660 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIME – BORDEAUX CENTRE À céder, droit au bail d’un actif commercial premium situé à Bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux à proximité de l’hypercentre. Loyer attractif. DESCRIPTIF : Local commercial de 250 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’exploitation. Dans le détail, surface d’environ 250 m² environ en plain-pied, façade d’environ 7 ml linéaires vitrés (forte visibilité), plateau facilement modulable, rénové – prêt à l’exploitation selon activité, accès PMR, patio + véranda (valorisation de l’expérience client / collaborateur). Ce local bénéficie d’un large spectre d’activités autorisées : activités tertiaires, soins esthétiques / beauté / bien-être, coiffure / produits capillaires, parapharmacie / herboristerie, prêt-à-porter / mode. Exclusion : activités générant des nuisances. INDICATEURS CLES : Typologie actif “prime retail / services”, Emplacement : n°1 bis / n°1 selon concept, Flux piéton : élevé (zone centre-ville dynamique), Visibilité : excellente (linéaire vitrine significatif), Accessibilité : optimale (PMR + desserte urbaine), Profondeur commerciale : adaptée à concepts premium, Modularité : forte (optimisation des surfaces de vente / cabines / bureaux), Potentiel enseigne : national / franchise / concept store CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, Loyer annuel : Environ 26 000 €, Durée résiduelle du bail : 3 ans. En résumé, produit rare sur le marché de Bordeaux, combinant emplacement à forte attractivité, surface importante en centre-ville et polyvalence d’exploitation, et surtout un loyer bien inférieur au prix marché. Cet emplacement est particulièrement adapté pour : déploiement d’enseigne nationale, concept store premium, activité santé / bien-être nouvelle génération, flagship ou showroom. (photo non contractuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A vendre local commercial de 540m² Le Mans

Prix de vente299 824 €

Surface540 m²Montant au m²555,23 €/m²

- Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède local commercial 160m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail37 200 €

Surface160 m²

- Cession Droit au bail Situé dans le quartier des Chartrons, local 160 m² rénové et aménagé en 2024, en espace de coworking actuellement. Ce local dispose d'une cuisine et 2 toilettes dont 1 aux normes PMR ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Cession droit au bail : 36 000 € Honoraires : 7 000 €ht (8 400 €ttc) Bail 3 / 6/9 : terme au février 2033 Loyer mensuel : 1 625 € ht (1950 € ttc) + charges. Dépôt de garantie : 3 900 €. Destination : prestation de service, espace de coworking destination d'activité indépendante hors alimentaire. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37200 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 28m² Paris 75009 Rochechouart

Prix de vente350 000 €

Surface28 m²Montant au m²12 500 €/m²

- À vendre – Murs commerciaux Café-Bar / Petite restauration – 28 m² environ. Entre Montmartre et le secteur Quartier Rochechouart, ce café-bar de 28 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché. Le local est actuellement loué, offrant un revenu sécurisé. Idéal investisseur. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 988182259 .

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Mandat exclusif

Vente local 17m² quartier très prisé Paris 17ème

Prix de vente75 000 €

Surface17 m²Montant au m²4 411,76 €/m²

- Alexandre Greco FOND DE COMMERCE
- PARIS 17ème Situé dans un quartier dynamique et très prisé du 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité. D'une surface de 17 m², ce bien est parfaitement optimisé et bénéficie d'un emplacement attractif avec un bon flux de passage. Idéal pour une activité de proximité, un concept store, un bureau ou une activité spécialisé. Le loyer est de 503€ charges comprises et sera renouvelé le 1er Juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente investissement locatif clé en main à Jarny

Prix de vente1 590 000 €

Surface8 098 m²Montant au m²196,34 €/m²

- Investissement locatif clé en main – Rendement 10 à 11 % – 54800 Jarny Investissez dans un actif immobilier productif immédiatement, avec revenus locatifs en place et potentiel de développement foncier.
- Ensemble d’entrepôts déjà loués
- 8 entreprises locataires en place
- Secteur bâtiment (demande structurelle forte)
- Historique locatif solide (certains locataires depuis 2006)
- Dernière commercialisation réalisée récemment
- Aucune vacance locative Performance : Rentabilité actuelle : 10 à 11 % Actif immédiatement productif Création de valeur possible Terrain d’environ 4 hectares Possibilité de construction de bâtiments supplémentaires Optimisation du rendement à moyen / long terme Transparence financière Taxe foncière, assurances, loyers détaillés, baux et charges disponibles sur demande. Produit idéal pour investisseur recherchant rendement + foncier + potentiel d’extension. Étude du dossier et transmission des éléments financiers après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux restaurant loués à Segré

Prix de vente188 870 €

Surface103 m²Montant au m²1 833,69 €/m²

- En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m². Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle. Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188870 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9870 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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DAB local 30m² empl N°1 à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente142 948 €

Surface30 m²Montant au m²4 764,93 €/m²

- L’ISLE-SUR-LA-SORGUE – CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 Au cOEur de la célèbre rue de la République, l’une des principales rues piétonnes de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette jolie boutique historique d'environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité hors pair. Exploitée depuis 14 ans par la même commerçante, qui cède aujourd’hui son activité pour partir à la retraite, elle offre un cadre de travail particulièrement agréable et une exploitation permettant de fermer plusieurs semaines dans l’année. Le local est entièrement rénové et parfaitement entretenu. Il dispose d’une belle vitrine, d’une réserve, d’un rideau de fermeture et d’un accès PMR. Une exposition extérieure de 7 mètres est actuellement exploitée, avec une redevance municipale de 240 € par an. Tous commerces autorisés, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Loyer charges comprises : 803 € / mois. Une belle opportunité pour s’installer dans un emplacement recherché et profiter immédiatement d’un local prêt à exploiter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142948 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,96% du prix du bien hors honoraires) : 12948 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Montval-sur-Loir

Prix de vente79 800 €

Surface142 m²Montant au m²561,97 €/m²

- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCATAIRE EN PLACE – IDÉAL INVESTISSEUR À Montval-sur-Loir, au sein d’un environnement de proximité et dans un secteur facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux vendus avec locataire en place. Le local développe une surface au sol d’environ 142,33 m² et se compose notamment d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que d’une salle de repos. Sur la base d’un prix de vente de 79 000 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute ressort à environ 8,00 %. Le local bénéficie d’un DPE classé C, un point particulièrement favorable pour ce type de bien. Cependant des travaux d'améliorations peuvent être les bienvenus. À noter : le bien sera intégré dans une copropriété, avec présence de logements locatifs attenants et d’autres propriétaires. Cette organisation permettra de distinguer clairement les différents lots de l’immeuble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà occupé, avec un revenu immédiat, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 34m² à Paris 12e Nation

Prix de vente290 000 €

Surface34 m²Montant au m²8 529,41 €/m²

- Dans le quartier dynamique de Nation, local commercial avec façade de 5,5m. Actuellement aménagé en 2 pièces, local parfaitement agencé sans perte d'espace refait par architecte. Surface carrez de 31 m² et 39 m² au sol (34 m² pondérés) Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un bureau avec mezzanine de couchage ou stockage, une salle d'eau avec WC. Local lumineux en parfait état. Accès direct sur rue et second accès par hall d'entrée de l'immeuble. De multiples possibilités s'offrent à vous avec son usage mixte commercial / habitation, activités commerciales sans nuisances ou exercice de profession libérale. Beaucoup d'atouts pour ce local idéalement situé. Une cave pour votre stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 96m² à L'Isle-sur-la-Sorgue

Prix de vente154 400 €

Surface96 m²Montant au m²1 608,33 €/m²

- Le local de plain-pied développe une superficie d’environ 96 m². Rénové récemment et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend un espace de restauration, une zone de préparation ainsi qu’une réserve. Le fonds est vendu avec son matériel professionnel et ses agencements. Un système d’extraction adapté à l’activité est également présent. La clientèle bénéficie de 12 places de stationnement, un véritable atout pour l’exploitation. L’établissement est actuellement ouvert environ 236 jours par an, laissant entrevoir un réel potentiel de développement par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture. Bail commercial en cours jusqu’au 30 avril 2029 Loyer mensuel : 1 535 € HT hors charges Charges locatives : 50 € par mois Un salarié, hors dirigeant Aucune franchise ni redevance d’enseigne Clientèle diversifiée Stock en supplément au jour de la cession Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue ou développer son propre concept de restauration. Dossier financier communiqué après échange et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente beau local commercial 45m² à Maurepas

Prix de vente149 000 €

Surface45 m²Montant au m²3 311,11 €/m²

- Opportunité à Saisir : Local Commercial à Maurepas. Venez découvrir ce beau local commercial de 45,65 m², idéalement situé en plein centre-ville de Maurepas. Que vous envisagiez d'y installer une agence immobilière, une laverie, des bureaux ou un commerce de proximité, ce lieu s'adapte à tous vos projets. Emplacement Privilégié : Une excellente visibilité au cOEur d'une zone passante pour maximiser votre flux de clients. Luminosité & Visibilité : De larges baies vitrées qui offrent une vitrine attractive et baignent l'espace de lumière naturelle. Facilité d'Accès : plusieurs stationnements gratuit à deux pas du local. Un avantage rare et précieux en centre-ville pour le confort de vos clients et de vos collaborateurs. Le plus : Un agencement fonctionnel qui n'attend plus que votre concept pour prendre vie. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs commerciaux visibilité d'exception à Reims

Prix de vente470 000 €

Surface194 m²Montant au m²2 422,68 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – REIMS – JAMIN / JEAN JAURÈS / BOULEVARD CARTERET Une adresse stratégique, une visibilité exceptionnelle et un local aux multiples possibilités. À Reims, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces murs commerciaux d’environ 194 m², idéalement situés dans un secteur recherché de Jamin / Jean Jaurès / Boulevard Carteret, sur un axe particulièrement passant, avec stationnement devant le local. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines distinctes entièrement vitrées, le local se compose de deux espaces communicants, offrant une configuration particulièrement intéressante et adaptable selon votre projet. Entièrement rénové, il se présente dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend notamment :
- 2 espaces d’accueil / réception
- 1 salle d’attente
- 9 cabines
- 1 salle de repos avec kitchenette
- 1 local technique
- 2 WC
- 2 vitrines distinctes
- Climatisation centralisée
- Chauffage par pompe à chaleur thermodynamique
- Système d’alarme incendie
- Vidéosurveillance
- Vidéophone L’ensemble est très bien entretenu, fonctionnel et parfaitement équipé, permettant une installation immédiate. UN LOCAL QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET Il peut convenir à de nombreux projets : commerce de proximité, restauration, bureaux, cabinet médical ou paramédical, cabinet d’avocat, comptabilité, notaire, crèche, ou encore permettre la création de deux espaces professionnels distincts. Cette modularité constitue un véritable avantage pour un professionnel comme pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé. Une opportunité sur le marché rémois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.47€ par mois (soit 2309.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local 37m² rue des Alliés à Saint-Étienne

Prix de vente42 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 135,14 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 37 m² – RUE DES ALLIÉS – SAINT-ÉTIENNE Belle opportunité pour investisseur ou professionnel ! À vendre, local commercial d’environ 37 m², situé rue des Alliés à Saint-Étienne, à proximité de la place Fourneyron. Le local est composé de deux pièces principales, ainsi que d’une petite pièce indépendante équipée d’un évier et de WC. Caractéristiques : Surface d’environ 37 m² 2 pièces principales Petite pièce avec évier WC Situé rue des Alliés À proximité de la place Fourneyron Idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou de services Convient également à un investissement locatif Un local fonctionnel et bien situé, offrant différentes possibilités d’exploitation selon les besoins de l’acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.6€ par mois (soit 319.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909523847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bar tabac FDJ PMU dans l'Eure

Prix de vente436 000 €

Surface120 m²Montant au m²3 633,33 €/m²

- À VENDRE – BAR-TABAC FDJ PMU – DÉPARTEMENT DE L’EURE (27) Belle affaire stable et rentable, exploitée depuis 7 ans, située sur un axe à fort passage à proximité immédiate de la mairie. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires annuel : environ 235 000 € • Tabac brut : environ 123 000 € • FDJ : environ 40 000 € • Tabletterie : environ 34 000 € Conditions d’exploitation : • Ouvert 6 jours sur 7 • Loyer : 2 000 € / mois • Grand logement T4 inclus Points forts : • Emplacement sur une route à fort passage • Proximité immédiate de la mairie • Affaire exploitée depuis 7 ans • Activité stable et régulière • Très bon niveau de rentabilité • Logement spacieux inclus • Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire solide et pérenne Une belle opportunité pour des repreneurs recherchant à la fois rentabilité, stabilité et confort d’exploitation. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment artisanal 150m² à Thouaré-sur-Loire

Prix de vente264 400 €

Surface149 m²Montant au m²1 774,5 €/m²

- Claudine Morin Batiment Artisanal de 150 m² de 2013
- à Thouaré-sur-Loire
- 2 bureaux
- Douche
- kitchenette
- 724 m² de parcelle
- Ce Local Artisanal offre un bon potentiel pour une activité professionnelle diversifiée. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor, il constitue un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un emplacement de choix. Sa structure solide et de qualité (pas d'amiante) et sa configuration modulable offrent une grande versatilité, la qualité des deux bureaux, sa kitchenette et sa salle d'eau vous permettant de vous installer immédiatement dans de bonne conditions. Ses atouts clés :
- Batiment de 2013 avec deux bureaux, kitchenette et une salle d'eau.
- Emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
- Bâtiment de 150 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Lumineux et spacieux.
- Proximité des commodités, commerces et transports en commun
- Parking aisé (580 m²) pour une accessibilité optimale, sécurisé (portail avec digicod) ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un bien d'exception sur le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264400 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local professionnel 50m² à Colroy-la-Roche

Loyer mensuel500 €

Surface50 m²Montant au m²120 €/m²/an

- À louer — Local d'activité professionnel tout équipé — à Colroy-La-Roche Idéal pour bureaux, profession libérale ou artisanat léger. Ce local fonctionnel et clé en main offre une solution de travail prête à l'emploi. Prestations et équipements : Accessibilité : normes PMR Réseau : accès Internet haut débit Énergies & fluides : eau, électricité et chauffage inclus Commodités : sanitaires / toilettes sur place Stationnement : parking à disposition Conditions financières : Loyer mensuel : 500 € TTC (dont 20 % de TVA) Charges mensuelles : 80 € Dépôt de garantie : 500 € (1 mois de loyer) Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81994), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente bar tabac FDJ PMU à Boissy-le-Châtel

Prix de vente568 000 €

Surface80 m²Montant au m²7 100 €/m²

- À VENDRE – BAR-TABAC FDJ PMU – SEINE-ET-MARNE (77) Belle affaire située dans une ville dynamique de Seine-et-Marne, à proximité de Coulommiers, bénéficiant d’un bon passage et d’une clientèle régulière. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires annuel : environ 313 000 € • Tabac brut : environ 145 000 € • FDJ : environ 68 000 € • Tabletterie : environ 52 000 € Conditions d’exploitation : • Ouvert 6 jours et demi sur 7 • Loyer : 1 600 € / mois • Grand logement de fonction d’environ 80 m² réparti sur deux étages Points forts : • Activité stable et régulière • Emplacement avec bon passage • Plusieurs activités complémentaires : Bar, Tabac, FDJ et PMU • Loyer intéressant compte tenu du logement inclus • Belle affaire bien installée • Idéale pour un couple souhaitant exploiter ensemble un commerce rentable et pérenne Une opportunité à saisir pour des repreneurs recherchant une affaire stable avec logement dans le département de Seine-et-Marne. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente Loft de 46m² à Romilly-sur-Seine

Prix de vente55 000 €

- ROMILLY-SUR-SEINE
- LOFT
- T3 46 m² Gare (1h Paris Est), tous commerces et écoles. L'agencement se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial 420m² sur 3000m² à Garons

Prix de vente852 000 €

Surface420 m²Montant au m²2 028,57 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL de 420 m² environ sur un terrain de 3000 m² environ. Construction possible de 500 m² environ supplémentaire au sol. Excellente localisation pour une parfaite visibilité. Pour toute information me consulter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 852000 euros. Prix hors honoraires : 799920 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 52080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Location local commercial de 46m² à Paris 75013

Loyer mensuel1 300 €

Surface46 m²Montant au m²339,12 €/m²/an

- 27 rue de la Colonie : * PRISE DE RDV VISITES UNIQUEMENT PAR TELEPHONE, CAUTION OBLIGATOIRE ou DEPOT de GARANTIE de 6 MOIS encaissé – PAS DE RESTAURATION * Local commercial de 46 m. 2 a louer, sur 2 niveaux (35 m. 2 séparés en 2 espaces au RDC avec accès rue + 11 m. 2 au
- 1 via escalier intérieur) – Pas d’arrivée d’eau dans le local mais WC sur le palier avec lave main
- Local disponible immédiatement
- Métros : Glacière, Corvisart, Place d'Italie, Tolbiac, Cité universitaire, Porte d'Italie * Loyer HT et HC : 1.300 E / mois + 50 Charges ( + 260 € TVA ), payé en début de mois – Dépôt de garantie : 3 mois loyer HT et HC (3.900 E) + Caution solidaire gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France
- (Personne physique ou morale) – Si pas de caution solidaire : Dépôt de garantie encaissé de 6 mois de loyer – Pas de caution bancaire – Honoraires à la charge du preneur : 2.600 E HT + TVA 20%. Métros : Glacière, Corvisart, Tolbiac, Maison Blanche, Cité Universitaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

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AV dab local de 68m² à Saint-Maur-des-Fossés

Droit au bail165 000 €

Surface68 m²

- LA VARENNE-SAINT-HILAIRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE À La Varenne-Saint-Hilaire, dans un secteur commerçant recherché, cession de droit au bail pour ce local bénéficiant d’une belle visibilité en angle de rue et d’une façade d’environ 12 mètres. Le local développe environ 86 m² au total, répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée, 20 m² à l’étage et 18 m² en sous-sol. Bail commercial récemment renouvelé, autorisant tous commerces sauf restauration. Loyer : 1 900 € / mois hors charges Charges : 70 € / mois Prix de cession : 160 000 € – hors stock Un emplacement intéressant pour une profession libéral, une enseigne, un commerce de proximité, une activité de services ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier et renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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