vous présente un local à louer Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prometteurs de Versailles. Situé dans le quartier des Chantiers, en pleine transformation urbaine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement mêlant activités commerciales, résidentielles et économiques D'une surface totale de 106 m², ce local offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aux activités nécessitant de grands espaces Composition du local : - Grande surface commerciale - Toilettes - Garage privatif Un emplacement d'avenir : Le quartier des Chantiers connaît une profonde modernisation et attire de plus en plus d'entreprises, de commerces et de résidents Son attractivité sera encore renforcée par l'arrivée prochaine de la Ligne 18 du Grand Paris Express, qui viendra améliorer considérablement les connexions avec le reste de l'Île-de-France Le local bénéficie également de la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle de transport de la ville, offrant de nombreuses liaisons vers Paris, La Défense, Massy et l'ensemble des Yvelines Conditions financières : Loyer annuel : 56 000 Euros HT HC Provision sur charges : 3 200 Euros / an Dépôt de garantie : 14 000 Euros Honoraires d'agence : 20 160 Euros TTC Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez nous

vous présente : Rare sur le secteur ! Situé à l'entrée de Versailles, au coeur du Chesnay, cet ensemble immobilier à usage commercial offre une surface exceptionnelle de 969 m² dans un environnement commercial particulièrement attractif Bénéficiant d'une visibilité remarquable grâce à sa configuration d'angle et à son linéaire de façade exceptionnel, ce local représente une opportunité unique pour toute enseigne recherchant un emplacement stratégique et une forte exposition Situé entre la Rue de la Celle et le Boulevard Saint-Antoine, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée de Versailles, au sein d'un secteur à fort passage et facilement accessible Sa localisation permet de capter une clientèle importante provenant aussi bien du Chesnay que de Versailles et des communes avoisinantes Conditions financières : Loyer annuel : 311 956 Euros HT HC Provision sur charges : 12 000 Euros / an Dépôt de garantie : 77 989 Euros Honoraires d'agence : 46 793,40 Euros TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous

Rare sur le marché versaillais ! Profitez d'un local commercial de grande superficie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente un local commercial libre d'occupation offrant une surface commerciale de 110 m² de plain-pied, complétée par une cave saine de 23,80 m² Le bien dispose de nombreux atouts : - Grande surface commerciale entièrement ouverte et facilement aménageable, - Belle vitrine offrant une visibilité optimale - Climatisation réversible, - Sanitaires, - Excellent état d'entretien et de présentation Situé sur un emplacement n°1, à proximité immédiate de l'Avenue de Saint-Cloud, de la rue de la Paroisse et du Lycée Hoche, ce local bénéficie d'une exposition privilégiée sur un axe routier et piéton particulièrement fréquenté À la jonction des quartiers Notre-Dame et Préfecture, en plein centre-ville de Versailles, il profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle variée tout au long de l'année L'accessibilité est un véritable atout grâce à la proximité : De la gare Versailles Rive Gauche et du RER C vers Paris et Juvisy, De la gare Versailles Rive Droite et de la ligne L vers Paris Saint-Lazare, De nombreux commerces, services et établissements réputés du centre-ville Cette adresse stratégique est idéale pour une enseigne souhaitant développer sa visibilité ou pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un secteur particulièrement recherché Prix de vente : 700 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 35 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

Une opportunité rare au coeur de Versailles : devenez propriétaire d'un bâtiment indépendant libre d'occupation dans l'un des quartiers les plus recherchés et historiques de la ville L'Immobilière Michelupropose à la vente un bâtiment indépendant de 112,37 m², offrant une totale liberté d'exploitation Le bien est vendu libre d'occupation et dispose déjà d'un conduit d'extraction, permettant notamment l'installation d'une activité de restauration dans des conditions optimales Situé en plein coeur du prestigieux secteur Rive Gauche / Saint-Louis, ce bâtiment bénéficie d'un environnement commerçant et touristique particulièrement attractif Sa configuration indépendante et sa polyvalence en font un bien recherché aussi bien par : Les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine et générer un rendement locatif attractif, Les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique pour implanter un restaurant, un commerce, une activité artisanale ou de services Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'exploitation, ce bien représente une opportunité unique sur le marché versaillais Prix de vente : 500 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 36 000 Euros Une adresse rare, un bâtiment indépendant et de multiples possibilités d'exploitation : contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Investissez dans une adresse de caractère au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Versailles Situés dans le prestigieux quartier Saint-Louis, ces murs commerciaux libres offrent un fort potentiel d'exploitation dans un environnement dynamique et recherché L'Immobilière Micheqailles vous présente un local commercial libre d'occupation d'une superficie d'environ 118 m², anciennement exploité en restaurant. Le bien comprend : Une vaste surface commerciale correspondant à une ancienne salle de restauration d'environ 60 couverts, Une cuisine professionnelle, Des sanitaires, Plusieurs caves, dont l'une a été entièrement assainie et aménagée en espace décoratif mettant en valeur le cachet des lieux Implanté dans une rue commerçante, passante et animée du quartier Saint-Louis, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, prestataires de services et professions libérales, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année L'architecture du lieu, associée à ses volumes généreux et à ses caves de caractère, offre de multiples possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de services L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la gare Versailles Rive Gauche, du RER C reliant Paris et Juvisy, ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant l'ensemble de Versailles et ses environs Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous

Une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Versailles L'Immobilière Mioersailles vous propose des murs commerciaux bénéficiant d'une adresse privilégiée sur une célèbre place du très recherché quartier Notre-Dame Développé sur trois niveaux pour une surface totale de 182,06 m², ce bien offre une configuration polyvalente adaptée à de nombreux projets professionnels et patrimoniaux Au rez-de-chaussée : - Un local commercial composé de deux pièces, - Une cuisine, - Une réserve. Au sous-sol : - Une vaste surface exploitable, - Une pièce équipée d'une douche. À l'étage : - Un appartement comprenant une cuisine, - Une salle de bain, - Des toilettes, - Une pièce de vie, - Une chambre, - Un placard Situé dans le prestigieux Carré d'Or de Versailles Notre-Dame, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un axe historique particulièrement recherché L'environnement immédiat est animé par de nombreux commerces, professions libérales et prestataires de services, garantissant une forte attractivité et une excellente visibilité Prix de vente : 930 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 48 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez nous

vous présente un local commercial à louer dans le quartier des Chantiers à Versailles, un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'une excellente desserte et d'un important flux de voyageurs grâce à la proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal pôle ferroviaire de la ville reliant Paris Montparnasse, La Défense, Massy et de nombreuses destinations franciliennes Cet emplacement stratégique offre une visibilité remarquable et un environnement favorable au développement de nombreuses activités commerciales ou de services D'une surface totale de 148 m², ce bien se distingue par sa configuration particulièrement flexible grâce à l'absence de murs porteurs, permettant de multiples aménagements selon les besoins de l'exploitant Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 100 m² 1er étage : 18 m² Cave : 30 m² Le local bénéficie également d'un magnifique linéaire de façade de 16 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort impact commercial CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 70 000 Euros HT HC - Loyer assujetti à la TVA - Charges annuelles : 1 000 Euros - Taxe foncière : 1 000 Euros à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 17 500 Euros - Honoraires à la charge du locataire : 25 200 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare dans le quartier des Chantiers, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale grâce à la gare de Versailles Chantiers

Investisseurs, commerçants ou porteurs de projet : découvrez un bien rare offrant à la fois un espace commercial, un logement et de nombreuses possibilités d'exploitation au coeur de Bois-d'Arcy L'Immobilière Micheq présente les murs commerciaux d'une belle affaire, vendus libres d'occupation et disponibles immédiatement. D'une surface totale de 86,60 m², répartie sur deux niveaux, le bien comprend : Au rez-de-chaussée : - Une surface commerciale, - Un laboratoire de boulangerie, - Un laboratoire de pâtisserie, - Une cuisine avec accès à l'étage, - Une cour extérieure desservant un garage. Au premier étage : - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, - Une salle de bains avec WC, - Un espace de rangement L'appartement bénéficie d'un accès indépendant par la cour extérieure grâce à un escalier privatif, tout en restant accessible depuis la cuisine du rez-de-chaussée Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'optimisation Anciennement exploité en boulangerie (fonds de commerce également disponible à l'acquisition), cet ensemble immobilier se distingue par sa grande flexibilité Cette polyvalence, associée à la présence d'un logement indépendant, constitue une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs et les entrepreneurs Prix de vente des murs : 560 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 33 600 Euros Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

Une opportunité rare sur le marché versaillais ! Devenez propriétaire de murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du prestigieux quartier Notre-Dame, l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles L'Immobilière Michel eropose à la vente des murs commerciaux libres d'occupation, offrant une surface totale d'environ 270 m² Cette belle superficie permet d'envisager de nombreux projets professionnels ou patrimoniaux dans un environnement commercial particulièrement attractif Situé en plein coeur du Carré d'Or de Versailles Notre-Dame, ce bien bénéficie d'une adresse de premier ordre, à proximité immédiate du célèbre marché Notre-Dame, de l'église Notre-Dame, de la rue de la Paroisse et de la rue Hoche Son emplacement premium garantit une visibilité remarquable et un fort potentiel de valorisation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances Libre de toute occupation, ce bien permet une exploitation immédiate ou la mise en place d'un investissement locatif selon votre stratégie Prix de vente : 830 000 Euros Honoraires d'agence TTC : 40 000 Euros Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception et concrétiser votre projet immobilier au coeur de Versailles

vous présente un vaste local commercial à louer au coeur du quartier Saint-Louis, l'un des secteurs les plus emblématiques et fréquentés de Versailles Situé à quelques pas seulement du Château de Versailles et à proximité immédiate de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) reliant directement Paris, cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant flux touristique, clientèle résidentielle et activité économique locale Développant une surface totale de 384 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa répartition sur plusieurs niveaux Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 214 m² 1er étage : 85 m² 2e étage : 85 m² Ces espaces généreux permettent d'accueillir des projets ambitieux nécessitant de grandes surfaces d'exploitation dans un environnement prestigieux Le quartier Saint-Louis bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année grâce à son attractivité touristique, ses commerces de qualité et sa proximité avec les principaux sites historiques de Versailles. La gare Versailles Château Rive Gauche renforce encore l'accessibilité de cette adresse de premier plan CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface totale : 384 m² Loyer annuel : 115 000 Euros HT HC Dépôt de garantie : 28 750 Euros Taxe foncière : 3 500 Euros à la charge du locataire Autres taxes : 4 570 Euros Honoraires à la charge du locataire : 41 400 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare de louer une grande surface commerciale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles

vous présente une boutique en emplacement n°1 à louer située rue Royale, au coeur du très recherché quartier Saint-Louis à Versailles Bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement commerçant de premier ordre, ce local constitue une opportunité rare pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la ville À proximité immédiate de la gare Versailles Château Rive Gauche, reliant directement Paris, l'emplacement profite d'un flux constant de résidents, salariés, touristes et visiteurs attirés par le dynamisme commercial du quartier et la proximité du Château de Versailles Développé sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur, ce local offre une surface totale de 248 m² parfaitement adaptée à de nombreux concepts commerciaux et de restauration Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 60 m² 1er étage : 76 m² 2e étage : 76 m² 3e étage : 36 m² Le local bénéficie également d'un conduit d'extraction déjà installé de diamètre 500 mm, atout majeur pour les activités de restauration Possibilité d'obtenir une terrasse sur cour, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement apprécié par la clientèle Loyer annuel : 130 000 Euros HT HC Honoraires : 30 000 Euros TTC Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite

vous présente un local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement n°1 sur la très prisée rue de la Paroisse, au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles À quelques pas de la Place du Marché Notre-Dame, l'un des pôles commerçants les plus dynamiques de la ville, ce local profite d'un flux permanent de résidents, visiteurs et actifs. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide aux gares de Versailles Rive Droite, reliant directement Paris Saint-Lazare, et de Versailles Château Rive Gauche, renforçant son attractivité commerciale D'une surface totale de 124 m², ce très beau local a récemment bénéficié de travaux et se présente dans un état irréprochable Sa configuration est particulièrement fonctionnelle avec : Une grande surface commerciale dédiée à l'accueil du public Un espace réserve / bureaux Des volumes agréables et facilement aménageables Une excellente présentation générale L'ensemble constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s'installer rapidement dans un environnement premium CONDITIONS FINANCIÈRES : Surface : 124 m² Loyer annuel : 70 000 Euros HT HC Charges annuelles : 1 800 Euros Taxe foncière : 1 414 Euros à la charge du locataire Dépôt de garantie : 19 500 Euros CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare d'implantation sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Versailles, au coeur du quartier Notre-Dame

EXCLUSIVITE VENTE MURS LIBRE D'OCCUPATION TRANSFORMATION APPARTEMENT POSSIBLE Locaux de 84m² répartis sur deux étages et configurés comme suit : Au premier étage : une surface comprenant une entrée, deux pièces, des toilettes et des sanitaires Au deuxième étage : une pièce PLUSIEURS OPTIONS POSSIBLES - Idéal Locaux pour bureaux proche du MONOPRIX, TRIBUNAL, place CHAROST et à 5minutes de la place du Marché Notre-Dame - TRANSFORMATION EN PLUSIEURS LOTS D'APPARTEMENTS DP ACCEPTEE PAR LA MAIRIE POUR 5 LOTS D'APPARTEMENTS avec la COMMERCIALITE A VOIR PREVOIR TRAVAUX

vous présente un local commercial a louer Installez votre activité sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de Versailles Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle Ce local commercial développe une surface totale de 116 m², offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales et de restauration Le local profite également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principales gares de Versailles comme la gare de Versailles Rive Droite et Rive gauche La présence d'une extraction de 450 mm ainsi que la possibilité d'obtenir un droit de terrasse (sous réserve des autorisations administratives) offrent un fort potentiel pour les activités de restauration, coffee shop, boulangerie, salon de thé ou tout autre concept de bouche Loyer annuel HT/HC : 60 000 Euros Honoraires d'agence : 23 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous présente un local commercial a louer Implantez votre activité dans l'un des emplacements les plus prisés du quartier Notre-Dame à Versailles Une adresse recherchée bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année Ce local commercial développe une surface totale de 171 m², offrant un cadre idéal pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de restauration selon autorisations Véritable opportunité sur le marché versaillais, ce local offre également la possibilité d'obtenir un droit de terrasse, un avantage particulièrement recherché pour les activités de restauration, de café ou de salon de thé Loyer annuel HT/HC : 105 000 Euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce local rare à la location

vous présente, un local commercial a louer Profitez d'une opportunité rare dans le très recherché quartier Notre-Dame Situé sur l'une des rues commerçantes les plus dynamiques de Versailles, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, passage et attractivité Ce local commercial développe une surface totale de 185 m² répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 55 m² 1er étage : 130 m² Cave : 84 m² en complément pour le stockage ou les besoins d'exploitation Le local dispose d'une extraction de 550 mm de diamètre, un atout majeur permettant l'exploitation de nombreux concepts de restauration À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et services, le local bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux principales gares de Versailles dont Versailles Rive Gauche et Rive Droite Idéal pour une enseigne de restauration, de commerce spécialisé ou toute activité recherchant une adresse reconnue dans un environnement commerçant établi La présence d'une extraction de grand diamètre et d'espaces de stockage constitue un véritable avantage concurrentiel sur ce secteur très demandé Loyer annuel : 105 000 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 36 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial rare sur le marché

vous présente un local commercial A LOUER Saisissez l'opportunité de vous implanter sur l'une des artères les plus recherchées du quartier Notre-Dame Un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un fort flux de clientèle tout au long de l'année Ce local commercial développe une surface de 602 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une exploitation optimale et une grande flexibilité d'aménagement Son implantation stratégique au coeur du quartier Notre-Dame permet de bénéficier d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, entouré d'enseignes reconnues, de commerces de proximité et d'une clientèle résidentielle, touristique et professionnelle Le local profite également de la proximité immédiate des principaux pôles de transport comme les gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche Les grandes surfaces disponibles dans ce secteur sont extrêmement rares Grâce à ses dimensions exceptionnelles, son extraction et sa localisation premium, ce bien constitue une opportunité unique pour développer un concept ambitieux dans un environnement commercial de premier ordre Loyer annuel HT/HC : 350 000 Euros Honoraires d'agence : 60 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce local rare sur le marché versaillais

vous présente a louer un local commercial Implantez votre activité dans le prestigieux quartier Notre-Dame, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique Ce local commercial développe une surface totale de 301 m² répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 171 m² 1er étage : 130 m² Cave : 84 m² (stockage ou exploitation complémentaire) L'établissement bénéficie d'un conduit d'extraction de 550 mm de diamètre, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour les activités de restauration Situé à proximité immédiate de tous les commerces, enseignes nationales, services et flux piétons, ce bien profite également d'une accessibilité exceptionnelle entre les réseaux Rive Droite et Rive Gauche Ce local offre des volumes généreux, une configuration flexible et la possibilité d'obtenir un droit de terrasse , un véritable atout pour les activités de restauration ou de convivialité Son emplacement premium dans le quartier Notre-Dame garantit une clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de l'année Loyer annuel HT/HC : 140 000 Euros Honoraires / Commission : 40 000 Euros TTC Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel

vous présente un hôtel particulier indépendant à louer au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles Développant une surface exceptionnelle de 1 356 m², cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement prestigieux, dynamique et parfaitement desservi À proximité des gares de Versailles Rive Droite, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare, et de Versailles Château Rive Gauche, reliant rapidement la capitale, cette adresse constitue un emplacement de choix pour accueillir une activité à forte valeur ajoutée Avec ses vastes espaces et son caractère indépendant, cet actif offre une grande liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités d'exploitation Ce bien se prête idéalement à de nombreux projets : - Siège social ou campus d'entreprise - Établissement scolaire ou centre de formation - Clinique, centre médical ou paramédical - Espace de coworking ou centre d'affaires - Cabinet de conseil, professions libérales ou institution - Hôtel, résidence de services ou coliving (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) - Centre événementiel, showroom ou espace d'exposition - Activités culturelles ou associatives Loyer annuel : 450 000 Euros HT HC Honoraires : 100 000 Euros HT Contactez nous pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite

vous présente un local commercial a louer Au sein du très prisé quartier Saint-Louis, découvrez ce local commercial de 115 m², idéalement situé dans un environnement vivant et commerçant, apprécié pour son authenticité, son cadre architectural remarquable et sa clientèle de qualité Grâce à sa surface de 115 m², ce local offre de nombreuses perspectives d'aménagement pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services Le quartier Saint-Louis séduit par son atmosphère unique, mêlant vie de quartier, patrimoine historique et dynamisme économique Une adresse particulièrement recherchée par les commerçants souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte identité Loyer annuel HT/HC : 40 000 Euros Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite

vous présente un local commercial à louer sur la très recherchée rue de Satory, au coeur du quartier Saint-Louis. Cette artère semi-piétonne, réputée pour son dynamisme commercial et son important flux de passants, constitue l'un des meilleurs emplacements de Versailles pour développer une activité de commerce ou de services À quelques minutes du Château de Versailles et de la gare Versailles Château Rive Gauche (RER C) reliant directement Paris, ce local bénéficie d'une clientèle variée composée de riverains, touristes, salariés et visiteurs tout au long de l'année D'une surface de 37,85 m², ce local a été aménagé avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace fonctionnel immédiatement exploitable Son excellent état général et sa vitrine offrant une très belle visibilité sur rue constituent de véritables atouts pour toute activité souhaitant profiter d'un emplacement n°1 CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 22 800 Euros HT HC Charges annuelles : 540 Euros Dépôt de garantie : 5 700 Euros Droit d'entrée : 45 000 Euros Honoraires à la charge du preneur : 12 708 Euros TTC CONTACTEZ NOUS Une opportunité rare de s'implanter sur un emplacement n°1 au sein de la très prisée rue de Satory, l'une des rues commerçantes les plus attractives de Versailles

Investissez dans un emplacement d'exception au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Versailles Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et à forte valeur patrimoniale L'Immobilière Micheluprésente ce local commercial de 60 m², actuellement occupé par une activité de tapisserie en plein développement Le bien se compose de : - Une surface commerciale accueillante et lumineuse, - Trois pièces annexes pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de stockage, - Un WC, - Une kitchenette Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant attractif Il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Gauche et du RER C, tout en étant desservi par plusieurs lignes de bus. La proximité immédiate des commerces et commodités renforce encore son attractivité Que vous soyez investisseur ou professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, ce bien constitue une valeur sûre dans un secteur historique et très convoité de Versailles Prix net vendeur : 300 000 Euros Commission d'agence TTC : 18 000 Euros Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous

vous présente un local commercial à louer au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles Développant une surface de 171 m², ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique, profitant d'un fort flux piéton et automobile tout au long de la journée Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les gares de Versailles Rive Droite, avec des liaisons directes vers Paris Saint-Lazare, ainsi que Versailles Château Rive Gauche, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs Situé dans un secteur animé mêlant commerces de proximité, enseignes nationales, bureaux et habitat résidentiel de qualité, ce local bénéficie d'une visibilité attractive et d'un passage régulier, favorable au développement de nombreuses activités Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de services, de showroom, d'agence, de cabinet professionnel ou à toute enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Versailles Loyer annuel : 45 000 Euros HT HC Honoraires : 16 200 Euros TTC CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE

vous présente un droit au bail idéalement situé à Versailles, bénéficiant d'un emplacement n°1 au sein d'un quartier commerçant particulièrement dynamique Une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants et enseignes souhaitant développer leur activité dans un environnement à forte fréquentation Située dans l'un des quartiers les plus animés de Versailles, cette boutique profite d'un flux constant de clientèle grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, services et activités de proximité À quelques pas seulement de l'Église Notre-Dame et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une attractivité reconnue auprès des habitants comme des visiteurs D'une surface d'environ 35,50 m², la boutique se compose de : - Une surface commerciale optimisée - Une réserve - Des sanitaires Sa configuration permet l'installation de nombreuses activités commerciales ou de services, dans un environnement propice au développement d'une clientèle fidèle La boutique bénéficie également de la proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, desservie par la ligne L reliant Versailles à Paris Saint-Lazare via La Défense Un atout majeur pour capter une clientèle locale, professionnelle et de passage Prix du droit au bail : 45 000 Euros Honoraires d'agence : 9 000 Euros TTC Contactez nous dès aujourd'hui

vous présente un local commercial à louer situé au coeur du quartier Saint-Louis, secteur emblématique de Versailles apprécié pour son charme, son dynamisme et sa clientèle de qualité À quelques minutes de la gare de Versailles Château Rive Gauche, offrant un accès direct et rapide à Paris, cet emplacement bénéficie d'un flux régulier de résidents, visiteurs, touristes et actifs fréquentant quotidiennement le quartier Développant une surface de 103 m², ce local dispose d'un atout particulièrement recherché : un conduit d'extraction de 550 mm, permettant d'envisager des activités de restauration ou de métiers de bouche nécessitant une extraction performante Ce local constitue une belle opportunité pour l'installation d'un restaurant, d'une activité de restauration rapide qualitative, d'un salon de thé, d'un commerce alimentaire spécialisé ou de toute activité souhaitant profiter de l'attractivité du quartier Saint-Louis et de la proximité du Château de Versailles Loyer annuel : 36 000 Euros HT HC Honoraires : 8 640 Euros TTC CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS