3 098 annoncesVente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Nouvelle-Aquitaine
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AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

AV ancien gîte & restaurant d’exception Bressuire

Prix de vente586 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 344 €/m²

Lieu d’exception à réinventer – Ancien gîte & restaurant dans un cadre naturel unique Au cœur d’un environnement naturel rare et préservé, à proximité immédiate de l’eau, découvrez cet ancien gîte – restaurant plein de charme, aujourd’hui fermé, offrant un superbe potentiel pour un projet touristique ou de restauration.
Le lieu séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ressourçante et hors du temps.
Ici, tout invite à la détente et au bien-être.
Un cadre idéal pour créer une auberge de charme, des chambres d’hôtes, un restaurant nature ou un lieu dédié aux séminaires et retraites bien-être.
L’ensemble immobilier comprend : Une grande salle de restauration chaleureuse et lumineuse Une salle privée à l’étage, parfaite pour repas intimistes, groupes ou événements 8 chambres à rénover, permettant de développer une activité d’hébergement touristique avec vue directe sur la rivière.
Un espace cuisine à recréer selon votre concept Une maison d’habitation indépendante, pleine de charme, idéale pour les exploitants Situé en pleine campagne, dans un cadre calme et inspirant, ce site offre une véritable opportunité pour porteurs de projet en quête d’authenticité et de nature.
Un lieu rare, chargé de potentiel, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie.
Cet ancien restaurant était très bien répututé dans le secteur, aucun autre hôtel n'est présent à proximité, la demande est vraiment présente ! L'ensemble se situe à proximité du Puy du Fou,,ce qui assure également un minimum de remplissage à l'année.
Une partie du terrain est également constructible ...
Un véritable coup de cœur pour amoureux de lieux atypiques et projets de caractère.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 100m² RDC à louer à Bordeaux Chartrons

Bureaux 100m² RDC à louer à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel1 917 €

Surface100 m²Montant au m²230,04 €/m²/an

À louer
- Bureau / Local Commercial
- 100m² + terrasse
- Bordeaux Chartrons

Dans le secteur prisé des Chartrons, vous propose en rez de chaussée d'un immeuble rénové un local traversant d'environs 100m², entièrement refait à neuf, avec 12m² de terrasse

Idéal pour bureau ou commerce selon votre activité. Bien rare sur le secteur.

Données financières:

Loyer annuel : 23 000 € HT HC

Honoraires agences : 7 500 € HT à la charge du preneur

Référence : 17156B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 96m² à Bordeaux Nansouty

A louer local commercial 96m² à Bordeaux Nansouty

Loyer mensuel1 500 €

Surface91 m²Montant au m²197,76 €/m²/an

Situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local commercial d'environ 92 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine donnant sur une rue passante. Ancienne pharmacie, il offre un vaste espace principal lumineux, facilement modulable selon les besoins, ainsi qu'une cave de 35 m² idéale pour le stockage.

Ce bien, en bon état général et accessible de plain-pied, se prête parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore d'une activité de services.

Loyer mensuel : 1 500 € HC

Honoraire d'agence : 5 800 € HT
Disponibilité : immédiate

Référence annonce : 17085B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 70m² à louer à Bordeaux Fondaudège

Local 70m² à louer à Bordeaux Fondaudège

Droit au bail73 300 €

Loyer mensuel1 400 €Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ.

Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve.

Pierres apparentes, belles prestations.

Pas de tva. Extraction possible.

Loyer mensuel : 1 400.00 € HC

Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17077B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial à Bordeaux cours Clémenceau

DAB local commercial à Bordeaux cours Clémenceau

Droit au bail127 600 €

Loyer mensuel5 000 €Surface400 m²Montant au m²150 €/m²/an

A VENDRE DROIT AU BAIL BORDEAUX

vous propose ce local commercial qui profite d'un emplacement de premier choix sur le cours Georges Clémenceau.

Surface totale de 400 m² environ répartie comme suit : surface commerciale de 200 m² environ au RDC, R-1 de 200m² environ de surface commerciale.

A visiter sans tarder !

Loyer mensuel HT HC: 5000 €

Prix de cession honoraires agence inclus: 127 600 €

Référence annonce: 17010B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local commercial 85m² à Bordeaux Chartrons

Cession local commercial 85m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail106 950 €

Loyer mensuel2 000 €Surface85 m²Montant au m²282,36 €/m²/an

À CÉDER – Local commercial de 85 m² – Rue Notre-Dame, Bordeaux Chartrons

Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.

Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.

L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques :
  • Surface : environ 85 m²
  • Local entièrement rénové
  • Emplacement premium dans un secteur très commerçant
  • Forte fréquentation piétonne
Conditions financières :
  • Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
  • Prix de cession : 95 000 € net cédant
  • Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17774B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 43.6m² à vendre à Bordeaux centre

Local commercial 43.6m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente149 800 €

Surface45 m²Montant au m²3 328,89 €/m²

Local commercial à vendre – Environ 43,6 m² – Bordeaux Centre

Situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate du Cours Alsace-Lorraine, ce local commercial d'environ 44 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Bénéficiant d'unemplacement stratégique, avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, le local profite d'un flux piéton constant, alimenté aussi bien par la clientèle locale que par une importante fréquentation touristique.

Déjà occupé par un locataire de qualité, ce bien offre une rentabilité sécurisée grâce à une exploitation pérenne. Le bail commercial est en cours (3/6/9), et se termine en décembre 2028.

Informations locatives :
  • Loyer annuel : 9 315 € HT HC
  • Charges annuelles : 840 €, intégralement supportées par le locataire
  • Taxe foncière annuelle : 752,25 €, à la charge du locataire
Conditions de vente :
  • Prix de vente net vendeur : 140 000 €
  • Honoraires d'agence : 9 800 € HT, à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17769B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 50m² à Bordeaux centre

A vendre local commercial 50m² à Bordeaux centre

Prix de vente39 960 €

Surface50 m²Montant au m²799,2 €/m²

Opportunité rare au cœur de l'hyper-centre de Bordeaux. Ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une belle visibilité et un flux piéton important.

Le local est en bon état et dispose d'une configuration fonctionnelle permettant de nombreuses activités. Son environnement commerçant et dynamique en fait une adresse idéale pour développer votre activité. Extraction possible.

Le bail commercial est en place avec un loyer attractif de 1 500 € HT par mois, un véritable atout pour ce secteur particulièrement recherché.

Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 8 300 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17756T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 100m² à Bordeaux centre

Cession droit au bail 100m² à Bordeaux centre

Droit au bail119 222 €

Loyer mensuel1 034 €Surface100 m²Montant au m²124,08 €/m²/an

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.

Vitrine 3.43m linéaire. Rideaux électriques,

TVA en plus, TF inclus dans les charges.

Idéalcaviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible

Prix de cession : 110 000 € Net cédant

Loyer annuel : 12 407,88 HT

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 222,4 € HT

Référence : 17739B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 83m² à Bordeaux

Droit au bail local 83m² à Bordeaux

Droit au bail62 580 €

Loyer mensuel2 800 €Surface83 m²Montant au m²404,76 €/m²/an

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et zones résidentielles. Le quartier profite d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux facilités de stationnement à proximité.

Le local, en état neuf, offre une présentation moderne et qualitative avec une belle visibilité commerciale. Actuellement exploité en salon de coiffure, il dispose d'aménagements récents permettant une installation rapide de l'activité ou une adaptation aisée à de nombreux concepts (hors activités nécessitant des extractions importantes selon les autorisations du bail).

Ses principaux atouts :

  • Local entièrement rénové et prêt à exploiter.
  • Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale.
  • Environnement commerçant attractif et en développement.
  • Quartier à fort potentiel de clientèle résidentielle et de passage.
  • Accessibilité facilitée par les transports et les axes routiers.
  • Opportunité idéale pour une activité de services, de bien-être, de beauté, de profession libérale ou de commerce spécialisé.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur porteur de la métropole bordelaise.

Prix de cession : 50 000 € net cédant

Honoraires agence : 12 580 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17727B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 85m² à céder Bordeaux Chartrons

Local commercial 85m² à céder Bordeaux Chartrons

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel650 €Surface88 m²Montant au m²88,68 €/m²/an

Situé au cœur du très prisé secteur des Chartrons, découvrez ce lieu plein de charme à l'ambiance chaleureuse et zen, idéal pour accueillir un concept bien-être, yoga, pilates, café-salon de thé ou boutique lifestyle.

Ce local d'environ 85 m² se compose de :

Un espace café / salon de thé d'environ 30 m², à la décoration soignée, murs en pierre apparente et atmosphère conviviale.

Une belle salle de yoga / pilates de 55 m² environ, lumineuse et prête à l'emploi.

Un vestiaire, une douche et un WC, parfaitement intégrés.

Aucun travaux à prévoir – le lieu est clé en main, prêt à accueillir votre activité !

Loyer attractif : 650 € / mois
Prix de cession : 65 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17688B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 39m² à vendre Bordeaux centre

Murs commerciaux de 39m² à vendre Bordeaux centre

Prix de vente336 040 €

Surface39 m²Montant au m²8 616,41 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE – BORDEAUX CENTRE

Investissez dans un actif commercial idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.

Caractéristiques :
  • Murs commerciaux vendus occupés
  • Bail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031
  • Loyer annuel : 27 084 € HT HC
  • Dépôt de garantie : 3 750 €
Informations financières :
  • Prix de vente : 310 000 € net vendeur
  • Honoraires d'agence : 21 700 € HT à la charge de l'acquéreur
  • Frais d'acte estimés : 24 000 €
  • Rentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %
Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Référence annonce : 17726B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 960m² à louer à Villenave-d'Ornon

Local commercial 960m² à louer à Villenave-d'Ornon

Loyer mensuel9 167 €

Surface960 m²Montant au m²114,6 €/m²/an

En exclusivité, Rte de Toulouse Villenave d'Ornon

Découvrez un ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'un des principaux axes commerciaux de la métropole bordelaise.

Avec environ m²de surface exploitable, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour accueillir tout type de projet professionnel ou commercial.

Bien disponible uniquement par notre intermédiaire.
Toutes possibilités d'activités commerciales (sous réserve des autorisations en vigueur) + Stationnements

- Forte visibilité sur un axe à très fort passage.

- Accès immédiat à la rocade et aux grands axes.

- Bâtiment modulable selon vos besoins.

Loyer annuel HC HT HTF: 110 000 €

Honoraires d'agence en sus charge preneur : 33 000 € HT

Dossier complet sur demande

Référence annonce : 17713B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 80m² à vendre à Bordeaux

Local commercial de 80m² à vendre à Bordeaux

Prix de vente321 000 €

Surface80 m²Montant au m²4 012,5 €/m²

Situés à Bordeaux, à la limite de Mérignac, sur un axe routier très fréquenté à l'entrée et à la sortie de Bordeaux, et bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ces murs commerciaux en mono-propriété sont dans un état irréprochable.

Loués dans le cadre d'un bail commercial arrivant à échéance en 2032, la deuxième période triennale débutera dans quelques mois. Le loyer annuel HT s'élève à 25 623,76 €, payable trimestriellement. La taxe foncière ainsi que les charges sont intégralement supportées par le preneur.

Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.

La rentabilité de ce bien sécurisé est de 8,54 %.

Prix de vente net vendeur : 300 000 €

Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur : 25 200 TTC

Dossier complet sur demande.

Référence annonce : 17631B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux centre

Droit au bail61 140 €

Loyer mensuel2 400 €Surface73 m²Montant au m²394,56 €/m²/an

Idéalement situé dans le quartier de la Grosse Cloche, à deux pas de la place Fernand Lafargue, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'un environnement très dynamique et touristique. Il dispose également d'une cave de stockage.Bail tous commerces (sauf restauration), avec possibilité de vente à emporter, idéal pour un coffee shop ou une pâtisserie. Convient aussi parfaitement à une activité de commerce de détail, concept store, galerie, décoration, accessoires ou toute activité créative souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.

Loyer mensuel : 2 400 € HT HC

Prix de cession : 61 140 € Frais d'agence inclus.

Honoraire d'agence à la charge du cessionnaire

Référence : 17459B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 45m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel795 €

Surface45 m²Montant au m²212,04 €/m²/an

Situé au cœur du centre historique, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement de caractère et d'un environnement très recherché.

Le local est très bien aménagé et offre un espace chaleureux et fonctionnel. Une magnifique verrière centrale apporte un charme unique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle au cœur du local, créant une atmosphère agréable et accueillante.

La belle devanture assure une excellente visibilité et met parfaitement en valeur l'espace intérieur.

Ce bien est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et authentique du centre-ville.

Loyer mensuel : 795 € TTC

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17466B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 74m² à louer à Bordeaux hyper centre

Local 74m² à louer à Bordeaux hyper centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface74 m²Montant au m²243,24 €/m²/an

Situé en plein hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial à usage de restauration bénéficie d'un bel emplacement.

Le local dispose d'une cuisine, avec extraction en toiture, permettant une exploitation immédiate pour tous types de restauration, environnement commerçant, proximité immédiate des transports et parkings.

Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement.

Surface: 70 m² RDC (Espace réception + cuisine) + SS cave de 30 m² / deux entrées

Loyer annuel: 18 000 € HT HC HTF

Caution: 3 300 €

Droit d'entrée: 25 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 8 300 € HT

Frais de rédaction de bail charge preneur: 2 500 € HT

Frais d'état des lieux charge preneur: 450 € HT

Référence annonce : 17396B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 20m² à louer à Bordeaux

Local commercial 20m² à louer à Bordeaux

Droit au bail28 300 €

Loyer mensuel550 €Surface24 m²Montant au m²275,04 €/m²/an

Local commercial d'environ 20 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant et tertiaire dynamique.

Actuellement exploité en réparation de téléphonie, le local seprête parfaitement à ce type d'activité ainsi qu'aux commerces de services, bureaux professionnels ou professions libérales (hors restauration avec extraction).

Il se compose d'un espace principal fonctionnel et lumineux, facilement aménageable, avec une vitrine sur rue offrant un bon linéaire d'exposition et une visibilité appréciable pour une activité de passage.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et bureaux, idéal pour une activité nécessitant une présence en centre-ville et une clientèle de proximité.

Prix de cession : 20 000 € Net cédant

loyer mensuel : 550 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17370B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 221m² à Bordeaux hyper centre

A louer local 221m² à Bordeaux hyper centre

Loyer mensuel à partir de2 488,2 €

Surface min110 m²Montant au m²271,44 €/m²/an

L'agence vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux. Situé sur un axe à très fort passage, il offre une visibilité remarquable grâce à une large façade qui capte naturellement l'attention des passants et valorise toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'hyper-centre.

Avec une superficie totale de plus de 220 m², dont plus de 100 m² dédiés à l'espace de vente, ce local permet une exploitation confortable et modulable. Les volumes se prêtent facilement à l'aménagement d'une zone de vente accueillante, de réserves ou d'un espace administratif, tout en conservant une circulation fluide et une présentation qualitative.

Disponible à partir de décembre 2025, ce bien constitue une opportunité rare pour une marque exigeante en recherche d'un emplacement premium. Les conditions locatives s'inscrivent dans la norme des implantations de centre-ville et offrent une alternative incluant un droit d'entrée pour optimiser le coût global d'occupation.

Un local idéal pour développer une activité ambitieuse, attirer une clientèle dynamique et renforcer durablement la présence d'une enseigne dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Loyer Annuel : 60 000 € HT

Charges Annuelles : 1 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 18 000 € HT

Référence annonce : 17162B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 38m² hypercentre Bordeaux

A louer local commercial 38m² hypercentre Bordeaux

Loyer mensuel1 400 €

Surface38 m²Montant au m²442,08 €/m²/an

Idéalement situé en hypercentre de Bordeaux, au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial d'environ 38 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine attractive donnant sur une rue passante.

Le local se compose d'un espace principal, facilement aménageable selon votre activité, et offre un fort potentiel pour commerce de détail, activité de service ou profession libérale.

Caution: (4 000,00 €)

Frais de rédaction de bail partagé Bailleur/Preneur.

Loyer mensuel : (1 400 € HT)

Honoraires agence à la charge du preneur : (5 800 € HT)

Etat des lieux par huissier: (450 € HT)

Référence annonce : 17214B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB beau local commercial 90m² à Bordeaux

DAB beau local commercial 90m² à Bordeaux

Droit au bail58 300 €

Loyer mensuel1 100 €Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Bordeaux centre, à céder droit au bail, beau local commercial de 90m² environ en deux parties avec une petite cour sur l'arrière, situé en face d'un arrêt de tram, le cadre est très agréable, passage piétons sur cette petite place.

Nombreux magasins.

Loyer annuel: 13 200€ HT HC

Prix honoraires agence inclus: 59 960 €


Référence annonce : 16791B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à vendre Bordeaux Caudéran

Local commercial 150m² à vendre Bordeaux Caudéran

Prix de vente502 900 €

Surface150 m²Montant au m²3 352,67 €/m²

CAUDÉRAN – LOCAL COMMERCIAL 150 M² AVEC EXTÉRIEUR – EXTRACTION POSSIBLE

Idéalement situé sur un axe passant de Caudéran, ce local commercial en mono-propriété constitue une belle opportunité pour acquérir ses propres murs et y développer son activité.

Le bien développe environ 150 m² utiles, entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée avec accès sur rue, et bénéficie d'un espace extérieur / terrasse d'environ 40 m².

Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Restauration possible avec installation d'une extraction.

Prix de vente : 470 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 900 € HT

Référence annonce : 17802B

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à louer à Bordeaux Caudéran

Local commercial 150m² à louer à Bordeaux Caudéran

Loyer mensuel3 208 €

Surface155 m²Montant au m²248,4 €/m²/an

CAUDÉRAN – LOCAL COMMERCIAL 150 M² AVEC TERRASSE – EXTRACTION POSSIBLE

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité à Caudéran, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il développe environ 150 m² utiles, complétés par un espace extérieur / terrasse d'environ 40 m², véritable atout pour l'activité.

Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Restauration possible avec extraction.

Loyer annuel HT HC HTF : 38 500 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 11 550 € HT

Référence annonce : 17803B

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 42m² secteur N1 Chartrons

Cession droit au bail 42m² secteur N1 Chartrons

Droit au bail43 300 €

Loyer mensuel900 €Surface42 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial situé au cœur des Chartrons, dans un environnement commerçant vivant, entouré de boutiques, commerces et activités de proximité.

Lelocal bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe fréquenté et offre une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou de services.

Un vrai point fort : son loyer particulièrement attractif de 899,58 € par mois, permettant de maîtriser ses charges fixes tout en profitant d'un emplacement recherché à Bordeaux.

Les atouts :

  • Quartier des Chartrons
  • Loyer inférieur à 900 € / mois
  • Bonne visibilité
  • Flux piéton régulier
  • Environnement commerçant
  • Proximité des transports
  • Nombreuses activités possibles selon les conditions du bail

Conditions financières :

  • Loyer mensuel : 899,58 €
  • Prix de cession : 35 000 € net cédant
  • Honoraires d'agence : 8 300 € HT

Une opportunité à découvrir pour un commerçant, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'installer dans le secteur des Chartrons.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Référence : 17666B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 48m² empl N1 Hossegor centre

Cède local commercial 48m² empl N1 Hossegor centre

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel3 600 €Surface48 m²Montant au m²900 €/m²/an

ocal Commercial Droit au bail HOSSEGOR Implanté en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Hossegor, ce local commercial de 48 m² offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de vente au détail. Situé de plain-pied, il bénéficie d'une surface de vente de 45 m² et d'un linéaire de vitrine de 8 mètres, assurant une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale et touristique. Son positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage renforce son attractivité pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété dans un environnement premium. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour une destination de vente textiles, chaussures, lunettes ou décoration, avec possibilité de déspécialisation selon le concept envisagé. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues, garantissant un cadre de commerce qualitatif et homogène. Le loyer mensuel s'élève à 3 600 Euros ht , en cohérence avec la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement offert par ce secteur dynamique de la côte landaise. Ce bien constitue une solution pertinente pour une marque ou un indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort attrait commercial.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède murs commerciaux de 147m² à Mont de Marsan

Cède murs commerciaux de 147m² à Mont de Marsan

Droit au bail253 000 €

Surface147 m²

au coeur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en restauration en bail commercial pour un loyer de 1556 Euros mensuel Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 Euros honoraires inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques