vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier loués à un Bar, Tabac, FDJ, Restaurant Licence IV (MURS COMMERCIAUX) et Appartement T5 rénové.
BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze,
Situé au coeur d'une commune à proximité de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle +
élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet
d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ?
Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité
d'activité rentable avec logement attenant.
*Au rez-de-chaussée :
Bar-Tabac- Française Des Jeux (loto ?) - PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m²
env.)
- Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Terrasse extérieure
- Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires
*A l'étage :
Appartement T5 spacieux et rénové (110 m² env.) en duplex
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (env. 36m²)
- Grande terrasse carrelé pour profiter de l'extérieur (env. 60m²)et un balcon
- 4 chambres confortables
- 1 bureau
- Salle de bains moderne et 2 toilettes
- Chauffage ind. au GAZ et CLIMATISATION réversible
- 1 place de parking privative

->Revenus locatifs actuel : 19200 euros annuel
->Possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement
Prix des murs : 264.000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123.

->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez FROIDEFOND,
au
ou, à
*** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de
, au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°
20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre
n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). -SMABTP - 89 rue
de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce local commercial de 20 m² en droit au bail, idéalement situé sur le secteur très recherché Buci / Mazarine / Dauphine / Odéon, au coeur d'un environnement ultra dynamique et extrêmement fréquenté du 6è arrondissement.

A deux pas de la mythique Rue Dauphine et de la très animée Rue de Buci, ce secteur bénéficie d'un flux piéton continu toute l'année : étudiants, résidents à fort pouvoir d'achat, clientèle de bureaux et fréquentation touristique soutenue en haute saison.

Un emplacement stratégique et visible, clientèle fidèle, proximité de restaurants ultra fréquentés

Surface : 20 m²
3 mètres linéaires de vitrine
Rideau électrique
Toilettes pour le personnel

Un format idéal pour un concept efficace, visible et rentable, dans un quartier réputé pour sa vitalité commerciale et sa forte concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes de qualité.

Activités autorisées
Pas de restauration chaude , pas de transformation, pas de petite restauration.
Idéal pour :
Snackerie froide / préparation froide
Coffee shop sans extraction
Traiteur (sans cuisson sur place)
Épicerie fine / produits bio
Fromagerie / Charcuterie
Bijoux / accessoires
bar à ongles / beauté
Maroquinerie
Vêtements / décoration
Salle d'exposition
Bureaux / Conseils

Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier premium, au sein d'un voisinage extrêmement porteur, garantissant visibilité, notoriété rapide et chiffre d'affaires cohérent avec l'emplacement.
Loyer : 1 800 euros HT HC / mois
Charges : 100 euros / mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Prix de cession : 50 000 euros FAI, à charge vendeur
(dont 7,2 % d'honoraires inclus)
Ticket d'entrée attractif pour le secteur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartes sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

, vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR .
Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse .
Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité.
Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé).
Proche de la porte de Vincennes et du périphérique.
- cabinets médicaux ou pluridisciplinaires,
- crèches,
- activités de bien être,
- centre sportif...
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Front de Seine, vous propose ce local de 65 m² avec activité commerciale, actuellement exploité en Airbnb autorisé, noté 9,3. Salle de bains avec baignoire, cuisine entièrement équipée, climatisation.
Activités possibles de Bureau, Cabinet Médical.
Situé sur l'Île de la Jatte, à Neuilly sur Seine, vue directe sur la Seine, au RDC avec portes fenêtres, d'un immeuble luxueux en pierre de taille. l'Île de la Jatte est devenue un havre de verdure entre les Champs Elysées et la Défense, mais si proche des centres nerveux de la capitale et du Bois de Boulogne, qu'elle est devenue le refuge très recherché de quelques « happy few » des affaires, du showbiz et de la politique.
Prix : 878 800 euros Honoraires acquéreur .
Forte rentabilité Parking sous-sol en option
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, Coffee shop idéalement située à Paris 11 ème.

Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf.

Ce local de 40 m² de plain pied avec une vitrine sur rue dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction à défragmentation de particules.

- Hotte à charbon
- Triphasé

Idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, ou tout autre concept.

Salle de 18 couverts.
Bail 3/6/9, Loyer : 2.380 euros HT / mois

Prix de vente 75 000 euros, honoraires vendeur.

Mandat de vente numéro: .425018
Non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425018 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

vous propose la Cession de droit au bail d'un local de 130 m² situé en plein coeur de Vallauris.
Ideal traiteur, ce laboratoire est équipée d'un espace cuisine avec hotte d'extraction professionnelle, de nombreux espaces de stockages, de productions et de chambres froides positives et négative.
Agencement aux normes HACCP, respect de la marche en avant avec réception et sortie des marchandises par les issues de livraisons.
Un point de vente peut être exploité à l'entrée, également équipé de vestiaires, salle de bain et bureau.
Le loyer T.C.C est de 750 euros / mois, bail en cours jusqu'en novembre 2032.

Romain RACIOPPI, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 531581247 ANTIBES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4S Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 991 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531581247 ANTIBES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTES Villa 1, Livraison 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 75 m2 avec un jardin de 23 m2 bât avec route d'accès et environnement artisanal et industriel.
Budget 376300 euros
Prix Net vendeur 355 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 21300 euros soit un prix de vente de 376300 euros
Mandat N° 437414DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437414DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, entre Decré et la Cathédrale, ce local commercial climatisé et rénové de 80 m², de plain-pied. Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, avec accès piétons privilégié, cette boutique lumineuse refaite à neuf offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 56 m², un laboratoire / atelier / réserve de 23 m², sanitaires, un sanitaire privatif et une cave avec accès direct depuis la boutique.
Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, le local dispose également d'un accès sécurisé avec rideau de fer intérieur électrique.
Bail commercial à renouveler, loyer mensuel 1000 euros HT HC. Pas de restauration possible.

Droit au bail 50 000 euros net vendeur , honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros HT en plus.

au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 441133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michéle Girard, vous propose sur la commune de Le Coteau ce grand local commercial à la location d'une surface de 255 m² avec possibilité de terrasse.
- 167 m² en local commercial et
- 88 m² de sous/sol pour stocker où créer une pièce détente.

Ce local est situé dans le Coteau, bon emplacement, proche des autres commerces et dans une rue passante.
Local propre et très clair traversant des deux côtés.
Dans ce local tous commerces peut y être pratiqué.
Alimentation, restauration, bureau, esthétique, coiffure, massage, banque, boucher, poissonnier, bar etc....

Chauffage collectif : eau froide, eau chaude, chauffage.

Loyer : 1.100 euros HT
Charges : 220 euros (eau froide, chaude, chauffage, TO, TF, électricité des communs)

Frais d'agence : 2805 euros HT
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au :

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2808 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la TOUR DE BRETAGNE, le droit au bail de ce local commercial en très bon état de 47 m².
Au coeur du quartier commerçant avec de nombreux services de proximité, cette boutique lumineuse entièrement rénovée offre une surface de vente climatisée et de plain-pied de 31 m², une réserve attenante carrelée avec lumière et point d'eau de 14 m², sanitaires, débarras et une cave de 12 m².
A proximité immédiate du Tram, terrasse possible.
Bail commercial de 2023, loyer mensuel 994 euros HT HC.
Droit au bail 25 000 euros net vendeur HD. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3500 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 398300. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (16.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 130m².
IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue passante véhicules et piétons avec parking et marché couvert à 100m, gare à 700m.
Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (7 mètres linéaire) avec de très beaux volumes en profondeur.

- RDC de 100 m² sans murs porteurs. pièce annexe avec Wc.
- A l'étage, une grande réserve de 30m2 pour du stockage si besoin.

Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.

Loyer 1530 euros/Hc mensuel sans TVA soit 18360 euros annuel.
TF 2076 euros charge locataire
Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc.
Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.
Honoraire agence 2.900 euros/Ht soit 3.480 euros TTC charge preneur.
, au [Coordonnées masquées] ou, à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441010- Réf annonce: L-18360B-YAR
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux.
Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose à la location ce local commercial de 43 m² proche piscine du stade. Sur axe passant (voitures et vélos) avec des commerces de proximité aux alentours.
Espace de vente de près de 25 m², espace bureau/ réserve et buanderie avec wc.
Une cave et un grenier complètent ce local.
Idéal professions libérales, avocat, bureau d'études, coiffeur, etc...
.
Desserte : 10 min de la gare SNCF (à vélo), accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
.
Nouveau bail tout commerce sauf restauration (3/6/9), avec un loyer de 800 euros HC mensuel (non soumis à la TVA).
Disponible au 1er juillet 2026.
Montant des charges mensuelles : 23 euros
Honoraires à charge du locataire preneur (1.800 euros HT).
.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 439833
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZACU, , .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Parfait GALERIE D'ART, SHOWROOM EXPOSITIONS, PHOTO, VENTE, DECORATION, BIJOUX, CULTURE, LIVRE, CAFE, THE, BARBIER, CHOCOLATIER FRIPERIE

- Surface totale : 60 m²
- Rez-de-chaussée : 40 m² (13 m x 3,10 m) + WC
- Façade magistrale de 13m

- Étage : 20 m²
aménageables en bureau, réserve ou showroom privé
- Hauteur sous plafond de 2,52m
- Cave accessible par trappe au sol depuis le local (10m2)

Activités autorisées :
- Vente, présentation et diffusion d'objets d'art, d'artisanat et de design ; exposition de mobilier, de décoration, de livres et de produits culturels ; organisation d'événements artistiques ou professionnels (expositions, vernissages, lancements) ;
- Service de dégustation haut de gamme (cafés de spécialité, thés rares, pâtisseries fines)
- Toute activité complémentaire en harmonie avec cet esprit culturel et esthétique

- Loyer : 2 900 euros / mois HT HC (soit 34 800 euros / an HT)
- Bail commercial 3/6/9 en cours.

Un lieu d'exception pour une signature d'exception.

Prix de vente 55 000 euros (dont 6 000 TTC à la charge du vendeur)

Mandat de vente numéro: 428889.
, au ou, à .

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75002 PARIS ETIENNE MARCEL, BOUTIQUE 215 M² TOUT COMMERCE sans nuisances, EMPLACEMENT N°1.

Située dans une rue commerçante, avec passage piétons, quartier ETIENNE MARCEL dans le 2ème arrondissement de PARIS, vous propose cette BOUTIQUE, d'une surface totale de 215 m², répartie selon 125 m² en RDC et 90 m² en sous-sol recevant du public.

Activités possibles : TOUT COMMERCE, sans extraction ni nuisances (restauration froide possible).

Equipements : accès PMR, monte-charge, wc, espace personnel, réserves, climatisation

VITRINE de 4 mètres sur RUE PASSANTE.

Loyer : 5.900 euros HT HC. Bail 3/6/9 en cours.

Prix cession : 330.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 441 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SAINTES Villa 3 Livraison Fin 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 54,60 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville.
Budget 277 720 euros
Prix Net vendeur 262 000 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 15 720 euros soit un prix de vente de 277 720 euros
Mandat N° 437416 DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437416 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose les murs de ce local commercial extrèmement bien placé 30 000 passages /jour.
Ce local commercial d'une surface de 327 m², est composé d'un hall de vente ,bureau ,WC, et d'un grand atelier avec mezzanine , vestiaire et WC, et un grand parking privé et clos.
Sur une parcelle totale de 1.621 m² , entièrement sécurisé par caméra de surveillance , équipé de système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, immeuble en très bon état.
Les plus : 4 containers pour stockage ou pour louer situés à l arrière du local et indépendants, un espace show room de 16 m² indépendant et une maison de 145 m² de plain pied composée d'une grande pièce d'entrée , un grand salon , cuisine aménagée, 3 chambres , 2 salles d'eau dont une avec wc, +1 wc indépendant, un patio, un jardin 620 m².

Prix de cet ensemble 750 000 euros honoraires charge vendeur
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour installer votre commerce n attendez pas, contactez moi vite :
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

PERIGUEUX (24000) ---- Prix : 304.500 euros TTC euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 290.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente deux lots de copropriété en rez-de-chaussée pouvant être réunis pour une surface globale d'approximativement 150 m² situés près du Quartier des Affaires de Périgueux.
La configuration de ce local permet de l'utiliser soit en un local unique soit en 2 cellules commerciales distinctes.
Les cellules se décomposent comme suit :
- 1ère cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux, sanitaires, salle de repos avec évier et plaque de cuisson
- 2ème cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux et des sanitaires.
Le bâtiment est situé sur l'axe passant proche du quartier des Affaires.

Possibilité de louer les cellules.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 442.071
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
304.500 euros honoraires inclus,
290.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 201.01.25

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

SAINTES Villa 2 Livraison Fin 2026
vous propose à la vente une villa entièrement rénovée de 67 m2 avec un jardin de 41 m2 en Centre Ville.
Budget 332 310 euros
Prix Net vendeur 332 310 euros, Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% HT du prix net vendeur soit 6% du prix Net vendeur Honoraires TTC 18 810 euros soit un prix de vente de 332310 euros
Mandat N° 437415DMH
au Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sous portage salarial Conseiller immobilier auprès de la , Mandat réf : 437415DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé au coeur d'une ville côtière, ce local d'environ 160 m² offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, libérales, artisanales ou tertiaires.

Le bien se compose de :
un bureau,
une première pièce indépendante,
un garage,
un open space,
deux grandes salles offrant de larges possibilités d'aménagement,
un espace salle de bain,
une chaufferie.

L'ensemble permet une organisation fluide des espaces, avec la possibilité de distinguer accueil, zones de travail, stockage ou espaces communs.

Un parking municipal se situe à proximité immédiate, apportant un réel confort pour la clientèle et les collaborateurs.
Une demande d'autorisation de travaux est à prévoir afin de créer une ouverture directe vers le parking, offrant un accès supplémentaire et un potentiel d'exploitation renforcé.

Loyer : 1 000 euros / mois hors charges
Pas de porte 3540 euros

Local rare par sa surface et son emplacement central, idéal pour un projet nécessitant visibilité, accessibilité et volumes.
HONORAIRES 3540 euros (REDACTION DE BAIL INCLUSE) CHARGE PRENEUR
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441991. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-village de Megève, découvrez cet ensemble immobilier professionnel développant environ 180 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Actuellement, le bien est exploité sous deux activités distinctes :

une activité de kinésithérapie avec espace salle de sport ;
ainsi qu'un espace dédié au bien-être.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète il y a moins de cinq ans et se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, avec des prestations modernes et qualitatives.
Le bien est clé en main et ne nécessite aucun travaux.

Ce bien rare sur le secteur pourra convenir aussi bien :

à une activité libérale ou tertiaire ;
à des bureaux professionnels ;
à un projet d'investissement patrimonial ;
à une activité commerciale ;
ou encore à un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Le local est conforme aux normes électriques, sécurité et PMR, et sera libre de toute occupation lors de la vente.

Autre atout particulièrement recherché à Megève : le bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Grâce à ses beaux volumes et à ses possibilités de division, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens recherchant un actif rare sur une station premium des Alpes.

Possibilité d'acquisition des parts sociales de la SCI.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande. »

Intéressé pour découvrir cet agréable espace de travail , contactez au au , au sein de la RCS 487 624 677.
OU Jimmy Bergamelli au
au
Mandat N° 441590.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 232 m² et places de parking idéalement situé sur la commune de TRELAZE .

Ce local fonctionnel et parfaitement agencé est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle.
Il comprend :
Un bureau d'accueil pour recevoir votre clientèle
Un second bureau indépendant
Un dégagement avec placard d'archives
Un WC et une douche
Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 180 m², offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, ainsi que de deux mezzanines totalisant 80 m², idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires.
- Site sécurisé
- Volumes généreux
- Organisation optimale des espaces
Un bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé.

Disponibilité : 3èmes trimestre 2026.
Loyer mensuel : 1600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur
Honoraires HT à la charge du preneur : 2880 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 120 euros HT de rédaction de bail).

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

14400 BAYEUX au centre de cette ville le droit au bail de ce local d'une surface totale de 40 m².
Boutique d'une surface de vente de près de 36 m² donnant sur une vitrine de près de 6 mètres, une cuisinette, une réserve, toilettes privées,
Bail commercial 3/6/9 Loyer 690 euros /mois plus foncier
Cession droit au bail 51 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 45 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au mandat n°441622
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la - Saint Nazaire RCSNANTES
7
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
plus de bien sur proprietes (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, vous propose ce grand local commercial de 486 m² bénéficant d'une forte visibilité dans un rond point, tout proche du centre ville de chalons en champagne.
Bail 3/6/9, loyer HT 2.110 euros mensuel.

IDEAL GARAGE, CENTRE AUTO, JARDINERIE, ALIMENTATION

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial lumineux et bien agencé de 50 m², QUARTIER DECRE- CHATEAU. Emplacement de 1er plan dans une artère piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de 4 m, rideau de fer électrique, une déco soignée, électricité refaite avec éclairage led, chauffage avec détecteur de porte ouverte, plafond coupe-feu, réserve et sanitaire, nombreuses possibilités d'exploitation. Bail commercial en cours, possibilité restauration sans extraction ni nuisances. Loyer actuel 1434 euros HT/mois, BAIL NEUF. Cession du droit au bail : 110.000 euros, honoraires acquéreur 11 000 euros HT. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 442324. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , . (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce local de 74 m² de surface , donnant sur le hall et les caisses de l'Intermarché .
Belle visibilité .
Local est composé d'un grand espace boutique , avec wc et douche , en mezzanine réserve ou bureau.
Secteur Dijon administratif , bureaux , et zone d'habitation .
Loyer annuel sans tva : 18 000 euros
provision charges locatives et taxe foncière: 500 euros par mois
honoraires charge acquéreur : 8000 euros ttc
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS / PRIX DE 145000 euros HAI
au ou par émail agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la -, , bat C . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .