Vente/Location

vous propose à la vente les murs d'un bar restaurant dans le secteur du 15 ème arrondissement. Ces murs ont une superficie de 69 m² au total dont 33 m² au RDC (commercial), 36 m² au sous sol. vous présente ces murs présentant 48 couverts en salle ainsi qu'une terrasse pérenne de16 places. Bon état général. Référence : 226 613 Prix FAI 649 527 €

(75) vous propose à la location un local commercial rare situé à Saint Maur des Fossés dans le Val de Marne (94), au cœur du centre ville et à moins de 100 mètres du RER. Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et routier garantissant une excellente visibilité commerciale. Ce local commercial de 155 m² de plain pied et traversant offre une grande facilité d’exploitation pour tout projet professionnel. La vitrine de 14 mètres linéaires assure une forte attractivité et un impact visuel important sur rue commerçante. Le local est entièrement climatisé et dispose de sanitaires privatifs. Environnement commerçant dynamique idéal pour commerce de détail, activité de services, showroom, agence, cabinet, concept store ou activité tertiaire. Emplacement recherché en centre ville avec flux constant de clientèle. Opportunité idéale pour enseigne nationale, franchise ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Loyer annuel de 54.000 euros HT HC pour un emplacement premium en zone commerçante. Local commercial disponible immédiatement. Référence 75-227066. Contactez pour plus d’informations et organiser une visite.

75
- vous propose a la vente ce DAB situé dans le Marais. Ce local de 30m2 au RDC et 12m2 au sous-sol, avec une destination de Restauration sans extraction, est idéalement situé dans un quartier très demandé. Loyer : 20k€, bail échéance 2034. Prix : 110 315€ FAI REF : 75-227832

Dans une commune mitoyenne à Vincennes
- vous propose la location d'un local commercial avec extraction brut de béton
- belle vitrine, possibilité de terrasse en accord avec la copropriété
- environnement centre ville tous commerces
- clientèle de résidents et bureaux. Location: 41 200 € HT / HC, bail neuf de 10 ans. Ref: 227 765

95-MURS COMMERCIAUX-SENLIS ROISSY LAMORLAYE-Murs d'un Hôtel Restaurant sur 1200 m² de bâti et 3375 m² de parcelle. Vente indissociable du fonds de commerce. Etablissement dans un très bon état général développant un bon chiffre d'affaires sur plus de 20 chambres en 3*. Nous contacter pour la vente du fonds. Prix FAI: 1 430 365€ Référence: 75-226756

A céder murs Région centre, produit idéal pour : investisseur/aménageur. Immeuble indépendant historique idéalement situé, libre de toute occupation d’une surface totale de 1 976 m² répartit comme suit : au rdc une surface de 619 m² dont 517 m² commerciale, un plateau unique au 1er étage de 546 m² et au 2ème étage une surface de 811 m² entièrement commerciale. L’ensemble est situé en plein cœur du centre
- ville proche de tous les commerces. DPE : réalisé en Mars 2026 : Classe énergie B et Classe climat A. Taxe foncière 2026 : ? (en attente) Prix net vendeur : 1 300 000 €. Honoraires agences à la charge de l’acquéreur : 78 569 € TTC

vous propose à la location ce local situé dans les hauts de seine. Ce local libre de toutes occupations a ce jour est déjà équipé des arrivées cuisine pour une restauration , idéal également pour un cabinet médical et ou une alimentation. La superficie est de 110 M² au RDC ainsi que de 110 M² au sous sol totalement équipé pour recevoir du public (Climatisation, issue de secours, 2 toilettes). un bail neuf commercial 3/6/9 , le loyer sera de 36 000€ HT/HC.. Rare sur le secteur à saisir rapidement. Nous restons à votre écoute et disposition pour de plus amples informations. Prix : 42 000 € Droit d 'entrée et frais d'agence inclus. Référence: 75-227615

vous propose à la vente: MURS COMMERCIAUX À VENDRE Emplacement premium au sein d’un secteur très dynamique et touristique, ces murs commerciaux offrent une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation. Surface totale : 120 m² dont 75 m² de plain-pied en rez-de-chaussée Surface complémentaire en sous-sol aménagé de 45 m² Le local a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. Il dispose notamment : D’une cuisine équipée, de sanitaires (WC)et d’espaces fonctionnels et modulables Destination commerciale : Tous commerces possibles, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Investissement patrimonial de qualité Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Réf : 227 527 Prix FAI : 995 000 €

VAL-DE-MARNE (94) AUX PORTES DE PARIS (75). vous propose à la vente murs commerciaux de 779 m² de plancher et d'une terrasse de 150 m², accès rapide par A4, A86, N4, N104 et N19. Ce local commercial en emplacement N°1 comporte 450 m² de laboratoire alimentaire de plein pied aux normes avec marche en avant, 150 m² de bureaux et 200 m² de sous-sol accessible en véhicule. plus une terrasse de 150 m². Extraction externe. Précédent loyer pratiqué : 60477.16 euros HT/HC. Prix: 755 524 euros FAI TTC. Réf 75-227531.

92
- MURS DE BAR/BRASSERIE
- LICENCE IV
- OPPORTUNITÉ RARE
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Vanves/Malakoff
- 92 vous présente à la vente une belle opportunité de Murs d'un Bar/Brasserie avec Licence IV idéalement situé au sein d'une ville dynamique des Hauts-de-Seine
- Sur une surface d'environ 68m², ce Bar/Brasserie dispose d'une cinquantaine de places assises en intérieur et d'une trentaine de places additionnelles en terrasse extérieure
- Une cuisine avec extraction de 400 complète ce bien
- Rentabilité Brute à plus de 5%
- Le Fonds de Commerce est également proposé à la vente au prix FAI de 127 115€ et est indissociable de la cession des Murs
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix MURS FAI : 395 127€ / Référence : 92-219177

À Marne la Vallée secteur dynamique proche Disneyland Paris, opportunité exceptionnelle de murs commerciaux libres avec habitation en emplacement numéro 1 dans une zone à très fort flux piéton et routier Local commercial avec extraction idéal restauration, bar, brasserie ou concept alimentaire. Surface totale d’environ 480 m² env comprenant 145 m² de surface commerciale, salle indépendante de 70 m², habitation de 130 m² et caves de 120 m². Trois accès indépendants offrant une exploitation flexible et un fort potentiel de division en 6 lots distincts pour investisseurs ou exploitants multi activités. Emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique recherché avec forte demande locative liée à la zone touristique et tertiaire. Valorisation locative estimée à 60 000 euros HT HC annuelle offrant une excellente rentabilité potentielle. Linéaire de façade de 12 mètres avec possibilité de terrasse pour maximiser l’attractivité commerciale. Secteur premium avec clientèle à fort pouvoir d’achat idéale pour concept tendance ou enseigne nationale. Travaux à prévoir permettant de valoriser fortement le bien et d’optimiser le rendement. Produit rare sur le marché avec fort potentiel de développement et de valorisation patrimoniale. Prix FAI 734 324 euros TTC opportunité à saisir rapidement référence 75-227367. #immobiliercommercial #murscommerciaux #investissementlocatif #marnelavallee #restaurant #barbrasserie #localcommercial #rendement #opportunite #commerceavendre #emplacementnumero1 #investisseur ##disneylandparis #fondsdecommerce

vous propose à la vente des murs commerciaux pour restaurant. Très bien situé à deux pas des transports, local neuf repartie sur 2 niveaux, le RDC(100 M²) est destiné à la partie commercial, la cuisine et le comptoir, tous les travaux ont été réalisés récemment et le restaurant n'a jamais ouvert, tout est dans un état impeccable ainsi qu' un espace de 110 m² au sous sol (porte de secours) salon privatisable . vous propose cette opportunité d'acquérir des murs avec les aménagements adéquats dont un espace pour la vente à emporter. Contactez nous pour de plus amples informations ou une visite sur place. Réf 75
- 227019 Prix FAI 808 524 €

92
- MURS OCCUPES
- RESTAURATION RAPIDE
- EXTRACTION
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Porte de Versailles
- Boulogne vous propose à la vente une belle opportunité de Murs Commerciaux Occupés idéalement situés dans une des communes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine
- Emplacement stratégique au cœur d'un quartier mixte de commerces et résidences avec un fort flux constant
- Aujourd'hui exploité sur une activité de restauration rapide, ce local est équipé d'une extraction et se compose d'une surface d'accueil/vente avec quelques places assises, d'une arrière-boutique ainsi que d'une cave
- Projet idéal pour investisseur recherchant une rentabilité immédiate
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 596 527€
- Référence 92-221464

92
- A VENDRE MURS COMMERCIAUX
- Murs d'hôtel de 10 chambres + 2 appartements (un de 33 m2 et un de 58 m2) + 3 locaux commerciaux. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce de l hôtel qui est au prix de 170 655 euros FAI pour le fonds de commerce
- Opportunité rare sur le marché ! A saisir rapidement . PRIX DES MURS : 2 725 415 euros FAI Référence : 92-210974

CESSION DE DROIT AU BAIL – 200 M² – QUARTIER PIGALLE (PARIS) Opportunité rare : cession de droit au bail d'un local commercial de 200 m² idéalement situé au cœur du quartier Pigalle, l'un des emplacements les plus recherchés et les plus passants de Paris. Points forts : Emplacement N°1, quartier très dynamique et fort passage jour et nuit Grande surface de 200 m², modulable selon vos besoins Toutes activités acceptées (sans extraction) Belle visibilité et forte attractivité commerciale Un emplacement de premier ordre pour développer ou implanter votre activité dans un secteur à très forte notoriété. ref : 227846 prix: 331 527 euro FAI

vous propose la vente de murs commerciaux occupés dans le 9ᵉ arrondissement de Paris – Quartier Notre-Dame-de-Lorette Murs commerciaux occupés situés dans un environnement commerçant et à forte fréquentation. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Notre-Dame-de-Lorette, secteur dynamique du 9ᵉ arrondissement à proximité immédiate des zones animées de Pigalle et Saint‑Georges. Local commercial en pied d’immeuble bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue.Surface de 50 m² en RDC avec réserve de 20m² en sous-sol. Cuisine de plein pied sans extraction. La salle dispose de 26 places assises dans sa configuration actuelle. Loyer annuel de 40800€ actuellement. Plus d'informations sur demande. REF : 75-227060 Prix 538 000 € FAI Possibilité d'acheter le fonds séparément (138k FAI)

Paris
- Beaux quartiers : Local commercial de 50 m² environ à céder. Situé dans un quartier prestigieux de Paris avec une clientèle à fort pouvoir d'achat + touristes. Proche de toutes commodités. Boutique de 30 m² + arrière-boutique de 20 m² + une cave d'environ 23 m² au sous-sol avec un escalier intérieur. Belle façade vitrée donnant sur un axe passant, rue commerçante. Loyer actuel de 28 000 e/an HT. Bail commercial (3/6/9) renouvelé en octobre 2024 pour une activité précise mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance après l'accord du bailleur. Prix de Cession de Droit au Bail 59 255 euros FAI. Référence 75-224098. A voir absolument.

Levallois-Perret (92) : Beau local de 40 m² entièrement refait. Au cœur de Levallois, proche de toutes commodités et commerces en tous genres. Local au rez de chaussée comprenant 3 pièces, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche et wc + 1 cave indépendante de 6 m² environ. Quartier calme à fort pouvoir d'achat. Loyer = 30.000 € HC (pas de tva) + 1.200 € de Provisions de Charges. Dépôt de Garantie = 7.500 € représentant 3 mois de loyer. Bail commercial neuf (3/6/9) ou Professionnel de 6 ans. Honoraires d'agence 10.800 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). Idéal pour une profession libérale (local adapté). Référence 75-223822.

LE BOURGET (93350) : A LOUER beau local de 226 m² en surface totale avec 2 places de parking. Centre-ville. Belle façade vitrée de 10 ml donnant sur la rue. Axe très passant. Espace commercial de 138 m² au rez de chaussée + 1 mezzanine de 38 m² + Sous-sol de 50 m² environ comprenant des toilettes, 1 réserve et 1 salle d'eau avec douche et wc. Local climatisé en bon état. très bonne visibilité. Bail commercial de 9 ans ou Bail professionnel de 6 ans. Loyer annuel de 69.600 € HC & HT + provisions de Charges de 2.400 €/an + Droit d'Entrée de 60.000 € + Dépôt de Garantie de 17.400 € (3 mois de loyer). Honoraires d'agence de 32.160 € TTC (30% HT du loyer annuel + tva). DPE en cours de réalisation. Référence 75-223863.

Paris 20e : Belle boutique de 30m² environ de plain-pied avec une belle façade vitrée sur un axe passant à gros flux routier et passant. Proche de toutes commodités. Bail commercial 3/6/9 du 20/07/2023 pour une activité spécifique mais possibilité d'exercer une autre activité sans nuisance avec l'accord du bailleur. Pas de restauration. Loyer actuel de 18.000 €/an HT soit 1.500 €/mois HC (charges incluses). Dépôt de garantie = 3 mois de loyer. Rideau métallique. prix de cession de droit au bail = 94.160 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223708.

Paris 13e : A vendre local commercial ou professionnel de 73 m², proche de toutes commodités. Local vide comprenant 1 hall d'entrée
- 4 pièces et des toilettes. Quartier commerçant et de bureaux. Immeuble avec gardien. Lieu calme et sécurisé. Prix de vente 511 724 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223380.

GROUPE vous propose cette opportunité de location d’un restaurant dans l’Est parisien. Situé dans une zone à fort passage, cet établissement dispose d’une extraction externe de 300 mm. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de l’adapter à votre projet.Ce restaurant, bénéficiant d’un excellent emplacement avec un bon flux de passage, est idéal pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans l'Est parisien. Le local dispose d'une extraction externe de 300 mm, et un bail commercial neuf sera signé avec un loyer annuel de 50.000 € HT/HC et un droit d'entrée à 100.000 euros. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et aménager l’espace selon votre concept. Le bail neuf autorise l’activité de restauration avec extraction, offrant ainsi de multiples possibilités pour exploiter ce local en fonction de vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier dynamique, cet établissement présente un fort potentiel de développement. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Le prix demandé FAI TTC : 136.000 €
- REF : 223 428

Paris
- Rive Gauche : Local de 33.75 m² + cave à céder. Quartier touristique et commerçant, local proche de toutes commodités. Espace commercial de 33.75 m² + caves indépendantes d'environ 32.50 m² au sous-sol. Belle façade vitrée de 4.80 ml environ. Bail commercial renouvelé pour 9ans à compter du 1er janvier 2024 pour une activité de Tapissier-Décorateur. Loyer annuel de 21 150 € HC & HT + Provisions de Charges de 1 200 €/an. Loyer trimestriel payable d'avance. Dépôt de Garantie de 10 575 € correspondant à 6 mois de loyer. Affaire tenue depuis 1989. Chiffre d'affaires 2022 = 508 986 €uros. Possibilité d'exercer une autre activité dans le local après l'accord du bailleur. Prix de vente du Fonds de Commerce ou en Cession de Droit au bail pour une autre activité au prix de 138 134 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223385.

Paris (10e) : Beau local de 79 m² à céder. Quartier "Grands Boulevards". Local lumineux et climatisé dans une rue calme avec 4 ml de façade sur rue. Grand rectangle de 79 m² de plain-pied. Proche de toutes commodités. Loyer actuel de 40 080 €/an HC & HT. Provisions de Charges = 3 200 €/an. Dépôt de Garantie de 10 020 euros correspondant à 3 mois de loyer. Bail actuel de 9 ans allant jusqu'au 15.09.2029 pour une activité spécifique. Possibilité toute activité sans nuisance et restauration après l'accord du bailleur. Nouveau bail commercial. Prix de Cession de Droit au Bail = 16.000 euros FAI. référence 75-223371.

75
- Vente de Droit au Bail
- Local Commercial à Paris (Est Parisien) Description de l'offre : Localisation : Quartier de l'Est Parisien, Paris 75 Clientèle : Touristique et locale (de quartier) Superficie : Environ 50m² Activité actuelle : Type d'activité : Cave àvin
- Caviste Possibilité de dé spécialisation : Oui, sauf pour les activités de restauration Informations financières : Loyer annuel : 22.800 € HT HC Prix FAI (Frais d'Agence Inclus) : 18 208 € Référence de l'annonce : 75-222256 Points forts : Emplacement attractif avec une clientèle variée Superficie adéquate pour diverses activités commerciales Flexibilité pour changer d'activité, sauf pour les activités de restauration