Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en PACA

Local commercial très classieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un centre commercial parmi les plus fréquentés de la région.

Ce local offre environ 25 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 8 m², ainsi qu'une agréable terrasse. Il est équipé d'une extraction, permettant de nombreuses activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéal Coffe Shop, sandwicherie, crêperie, salé sucré, restauration

Vous profiterez d'un flux de clientèle très important tout au long de l'année, garantissant une visibilité maximale dans un environnement commercial dynamique.

Les atouts :

Emplacement premium.
Très forte fréquentation annuelle.
Terrasse.
Extraction.
Réserve de 8 m².
Idéal pour une franchise, une enseigne nationale ou un concept de restauration rapide.
Enseigne ou exploitant ayant une affaire existante largement confirmée indispensable

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix 20 000 € vingt mille €
Loyer 3400 HT charges 200 HT mensuel
Honoraires 18 000 TTC

Local commercial à louer – HAUTES-ALPES À louer, local commercial de 1 000 m² situé sur un axe pénétrant à fort passage, bénéficiant d’un emplacement n°1 à l’entrée du village. Ce site offre une excellente visibilité depuis la départementale et un accès direct aux principaux flux routiers. Le bâtiment, à hauteur sous plafond de 7 mètres, permet une grande modularité d’aménagement pour accueillir tout type d’activité commerciale ou artisanale. Le bail commercial 3/6/9, à destination tous commerces, offre une flexibilité d’exploitation adaptée aux besoins des enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. Le local profite de la proximité immédiate de la gare, du marché, des transports en commun et d’un parking, générant un flux constant de clientèle. Loyer mensuel : 2950 € Possibilité d'achat des murs Ce bien constitue une adresse stratégique pour développer une activité visible et accessible au cœur du secteur économique. Contactez notre cabinet pour obtenir une présentation détaillée et organiser une visite. Réf. GAP002944

- Ségolène Lorthioir Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, le loyer est de 1084 dont 30 euros de charges. Taux de rentabilité 7,5% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NICE = carré d'or A VENDRE = DROIT AU BAIL = EMPLACEMENT N°1 STRATEGIQUE = BEAUCOUP DE PASSAGE = A SAISIR (prêt à porter, soins esthétique )
- boutique de 32 m²
- Loyer : 2075 € / mois HC ( + 67 € de charges et 118 € d'acompte de taxe foncière).
- Bail 3 / 6/9 : renouvelé récemment, garantissant une exploitation sereine jusqu'au 31 octobre 2032
- =
- Magasin de prêt à porter, vente d'accessoires de mode, soins esthétiques.
- Un projet de prêt je peux vous mettre en relation avec mon courtier partenaire aux taux très compétitif
- Dossier complet disponible après premier entretien Contactez-nous pour organiser des visites La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,47% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE, Centre ville / Rue piétonne passante de Toulon. Proche Cathédrale. Local commerciale situé en rez de chaussée constitué d'une partie boutique avec vitrine, une arrière boutique et une réserve avec sanitaires. Cave de 25 m². Le bail en cours ne permet pas l'installation d'une activité de bouche et alimentaire. Le local se trouve en très bon état de présentation pour accueillir une nouvelle activité. Loyer 980€ HT / mois Fin de bail 2032 La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose à la vente le droit au bail d'un superbe local commercial situé au cœur de Saint-Tropez, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Caractéristiques principales
Surface d'environ 59 m²
Local en excellent état, prêt à l'exploitation
Belle vitrine offrant une visibilité optimale

Bail commercial 3/6/9
Destination du bail : tous commerces, à l'exception des activités de restauration et de celles susceptibles de générer des nuisances de voisinage

Conditions financières :
Droit au bail : 192 500 € FAI
Loyer mensuel : 3 000 € HT HC
Taxe foncière : 950 € / AN

Une opportunité rare pour implanter une activité dans Saint-Tropez, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre local commercial/activités de 423 m2 comprenant un magasin showroom de 183 m2, un entrepôt de 228 m2 avec sol béton hsp 3m et porte sectionnelle, deux bureaux, une cuisine, deux sanitaires, local entièrement rénové avec électricité aux normes

Prestations : entrée clientèle, ERP, climatisation réversible, rideaux métalliques motorisés, accès PMR, compteur triphasé 380 V, issue de secours, très bon état
+ 5 emplacements de parking + usage privatif d’un terrain de 90 m2
Accès direct voie rapide et autoroutes
Prix de vente 630 000 € Net vendeur
+ honoraires 6 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Charges 3 000 € /an
Foncier 6 431€/an

- EN EXCLUSIVITE
- SANARY SUR MER
- PICOTIERE
- DROIT AU BAIL LOCAL 40 m² environ
- BELLE VISIBILITE
- GRANDE VITRINE
- PARKING A PROXIMITE IMMEDIATE
- BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES Situé au COEUR du charmant village de Sanary sur Mer, dans le quartier des PICOTIERES, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec WC et point d'eau. Le parking des Picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail TOUT COMMERCE sauf nuisance SONORE ET OLFACTIVE (pas d'extraction). Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 Mars 2023,
- Loyer Charges Comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges.
- Taxe foncière : 719€ / an Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- CESSION DE DROIT AU BAIL – L’ISLE-SUR-LA-SORGUE Au cOEur de L’Isle-sur-la-Sorgue, ville touristique et commerçante très prisée, découvrez cette jolie boutique entièrement rénovée, actuellement exploitée en bijouterie fantaisie (acier, argent et plaqué or). Un local chaleureux, soigné et prêt à exploiter, situé en plein centre-ville, dans un secteur très fréquenté, avec une boutique légèrement en retrait de l’axe principal. Loyer : 600 € TTC, sans autre charge à prévoir. Bail en cours jusqu’au 28 / 04 / 2029, avec possibilité de repartir sur un nouveau bail 3 / 6/9 lors de la cession. Tous commerces autorisés, hors restauration et activités générant des nuisances sonores. Une belle opportunité pour installer votre activité dans un centre-ville touristique, avec un faible loyer et un local sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Saint-Maximin — Droit au bail, local commercial 59 m² environ * Emplacement premium, parking, local impeccable * LOCAL RENOVE ET REMIS AUX NORMES SANS TRAVAUX ! Saisissez une opportunité rare au cOEur de Saint-Maximin : un local commercial lumineux de 59 m² environ. idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et des parkings (arrêt possible devant) offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Ce local est parfait pour toute activité commerciale ou tertiaire : profession libérale, esthétique, institut de beauté, bar à ongles, bureaux, boutique. Les points forts :
- Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage constant
- Local prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, rideau métallique sécurisé, locaux impeccables
- Vitrine de 3 mètres.
- Bail 3 / 6/9 (reste 5 ans) avec loyer attractif de 890 € / mois Activité actuelle : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux, maquillage et objets fantaisie. Nombreuses autres activités possibles (Institut de beauté, esthétique, bien-être, bijouterie, bar à ongles, galerie d'art, bureau, professions libérales ou autres activités de services selon vos projets ! ) Une belle opportunité pour lancer ou développer votre commerce dans un environnement dynamique. Pour une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL 65 m² + cave – TOULON – COMMERCE OU STOCKAGE À vendre – Local commercial d’environ 65 m² à Toulon, idéal pour un commerçant, un professionnel ou un investisseur. D’une superficie d’environ 65 m², ce local offre de nombreuses possibilités d’utilisation : commerce, activité professionnelle, stockage ou réserve, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa proximité immédiate avec le marché provençal constitue un véritable atout pour les commerçants et professionnels ayant besoin d’un espace de stockage, de réserve ou de dépôt à proximité de leur activité. Les atouts : * Environ 65 m² * Possibilité de commerce ou de stockage * Idéal comme réserve pour les commerçants * Proximité immédiate du marché provençal * Nombreuses possibilités d’aménagement * Idéal également pour un investissement locatif Une belle opportunité à Toulon pour un professionnel à la recherche d’un espace polyvalent et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – Murs commerciaux de 248 m² environ vendus loués – Restaurant – Rentabilité brute 7,94 % Situés dans le secteur du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, murs commerciaux d'environ 248 m² environ actuellement exploités en restaurant, vendus loués avec bail commercial en cours. Le bien comprend : Surface commerciale d'environ 248 m² environ Terrasse d'environ 500 m² environ 19 places de stationnement privatives Parking public à proximité Situation locative : Restaurant entièrement rénové Bail commercial en cours Locataire en place Loyer annuel : 62 700 € Rentabilité brute indicative : 7,94 % Informations complémentaires : Taxe foncière en cours de régularisation suite à la division de l'immeuble Situé à L'Isle-sur-la-Sorgue, commune reconnue pour son attractivité touristique, ses antiquaires et ses galeries d'art. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 85801), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 532514403 .

Plan de Campagne
Droit Au Bail
Local en parfait état, bien situé, bonne visibilité

Toutes activités possibles (sauf nuisances)
Le local est composé d’une pièce principale et d’une petite arrière boutique avec sanitaires

Superficie de 50 m² en rdc
Possibilité de demander une éventuelle terrasse
Loyer : 2 100€ / mois Hors charges
Banque réfrigérée intégrée sur mesure
Parking commun aux autres commerces

Bail commercial de 2022
Durée du bail de 12 ans
Destination d’une activité commerciale ou de bureaux.

Cession du droit au bail: 67 200 €
Honoraires inclus charge acquéreur

Murs commerciaux libres d'occupation à proximité du Vieux Port.
L'immeuble a été entièrement rénové.
Ces murs sont actuellement exploités en hôtel boutique, dotés de 15 chambres classiques, 1 appartement et 1 studio idéal pour accueillir des clients de passage ou de séjours longs.
Sa localisation et la vue sur Notre Dame de La Garde sont un véritables atout .
L'hôtel a généré en 6 mois 175K€ de CA en 2024.
Possibilité d'exploiter le fonds de commerce ou de céder le droit au bail.
Investisseur : rentabilité nette de 6%.

- Sylvie Gras LOURMARIN – Cession de droit au bail – Local commercial de 35 m² avec terrasse, en face du Château À l'entrée du village de Lourmarin, en face du Château, local commercial d'environ 35 m², entièrement rénové, avec terrasse privative d'environ 10 m², disponible immédiatement. Le local comprend : Surface d'environ 35 m² Terrasse privative de 10 m² Climatisation Chauffage au sol Volets bois Bail commercial : Bail 9 ans Début : 1er août 2025 Échéance : 31 juillet 2034 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail tous commerces, hors activités bruyantes ou malodorantes Loyer mensuel : 800 € Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, cadeaux, savonnerie, institut de beauté, bar à ongles, massage, activité paramédicale, coaching, showroom ou bureaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sylvie Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 792109563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Opportunité d'investissement
- Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,45% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Local Commercial d’environ 500 m² – Emplacement Premium à St-Rémy-de-Provence
Une opportunité rare sur un axe à forte fréquentation !
 Surface d’environ 500 m², offrant un vaste potentiel pour divers projets commerciaux.
 Emplacement stratégique avec une visibilité optimale et une vitrine donnant sur rue.
 Grand parking privé pour un accès facilité.
 Proche des commerces, dans une zone dynamique et attractive.
 Libre d’aménagement, tout le second œuvre est à prévoir selon vos besoins.
 Murs à vendre – Contactez-nous pour plus d’informations !
🔹 Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs !


Surface commerciale : environ 400 m²
Surface réserve : 100 m²
Surface annexe : -
Hauteur sous plafond : 8 m

Agencement : climatisation / WC
Surface terrain : -
Parking : privé 30 places
Logement : -

Apport min. requis : 80 000 € selon projet

Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Droit au Bail
Vente de parts sociales : non
Type de local : local commercial

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 22 000 €
Destination : Tous commerces
Dépôt de garantie : néant
Charges preneur :

Prix DAB / m² : 636 €
Ratio Loyer HT/HC / m²: 44 €

- CESSION DE DROIT AU BAIL – 69 m² – APT CENTRE-VILLE Belle opportunité au cOEur d’Apt ! À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 69 m², en plein centre-ville d’Apt, sur un axe très passant et bénéficiant d’une belle visibilité. Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et dispose d’un espace commercial, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que de sanitaires. Un parking public situé juste en face facilite le stationnement et l’accès de la clientèle. La ville d’Apt connaît actuellement une importante dynamique de réaménagement et d’embellissement, avec de nombreux travaux engagés pour améliorer le cadre de vie et renforcer l’attractivité du centre-ville. Loyer : 850 € / mois Dépot de garantie : 2 mois Droit au bail : 15 000 € Disponibilité : fin Novembre. Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à la signature, permettant au repreneur de bénéficier d’un bail neuf et adapté à son activité. Le local peut également convenir à d’autres activités, notamment profession libérale, agence, services, artisanat ou commerce, sous réserve de l’accord du bailleur. Contactez moi pour échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local, neuf, modulable, 800 m² environ, St Mitre les remparts Au cOEur d’une zone d’activité commerciale, dynamique, ensemble immobilier, neuf en R + 1, composé de 4 plateaux Indépendants d’environ 200 m² environ Locaux bruts, modulable et divisible, adapté à de nombreux usages : bureau, formation, professions libérales, show-room, services ou activités de loisirs indoor Normes PMR, Stationnement privatif sécurisé, Vente ou location par plateau ou en totalité Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 89186), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – FORT POTENTIEL À Montauroux (83440) Situé sur un axe très passant, au cOEur d’un secteur dynamique, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium avec visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle locale et de passage. Le local, récent et parfaitement agencé, développe environ 140 m² environ et propose : Une surface de vente attractive et fonctionnelle Un espace restauration sur place convivial Une terrasse extérieure idéale pour développer le chiffre d’affaires De nombreuses places de stationnement à proximité immédiate L’établissement dispose d’une licence grande restauration, offrant une grande liberté d’exploitation. Le bail commercial autorise des activités porteuses et complémentaires : Boucherie – Traiteur – Fruits & Légumes – Restauration sur place, permettant de capter plusieurs segments de clientèle et d’optimiser la rentabilité. Possibilité de modifier l'activité (selon condition) => Outil de travail clé en main : entièrement équipé avec du matériel récent, professionnel et de qualité, aucun investissement à prévoir. Les points forts : Emplacement stratégique N°1 Forte visibilité + accessibilité Concept multi-activités à fort potentiel Terrasse valorisant l’exploitation Stationnement facile (critère essentiel pour la clientèle) => Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter immédiatement ou développer un concept rentable dans un secteur recherché. Dossier complet et éléments financiers sur demande Accompagnement possible pour la reprise – Visite sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 6553), Agent Commercial mandataire .

Bonjour,

Souhaitez vous avoir accès a ce dossier de consultation de vente d'un grand local commercial Cannes Centre
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- À CÉDER – DROIT AU BAIL – ISLE SUR LA SORGUE (84) Emplacement idéal à l'entrée de l'Isle sur la Sorgue avec stationnement devant la boutique. Local commercial d'environ 36 m² entièrement rénové, disponible immédiatement. Bail commercial sur 9 années Démarré le 1er Octobre 2024
- date de fin 30 Septembre 2033 Loyer 625€ Mensuel + 85€ de charges (comprenant Taxe foncière et eau froide) Le local comprend :
- Une pièce de vente lumineuse
- 2 grandes vitrines
- Store extérieur neuf
- 1 réserve avec point d'eau et WC
- Chauffage électriques.
- Places de stationnement devant le magasin Bail commercial hors restauration Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : Boutique de décoration
- Vêtements / Accessoires
- Fleuriste
- Produit Locaux
- Bureaux
- Showroom. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce local. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 62000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,68% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier de 250 m² environ modulables : Maison rénovée & Local commercial Sur la commune de Coudoux, idéalement situé sur un axe dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité, cet ensemble immobilier polyvalent de 250 m² environ au total offre un cadre idéal pour concilier projet professionnel, espace résidentiel ou investissement sur mesure. L'espace de vie privatif d'environ 90 m² environ, entièrement refait à neuf, propose un intérieur soigné et bien distribué. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée côté nuit par 3 chambres confortables offrant une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des commodités indépendantes. En extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente en toute tranquillité, ainsi que d'un sous-sol offrant de précieuses possibilités de rangement ou de stockage. En rez-de-chaussée, la partie commerciale offre un espace dédié à une activité de restauration. L'outil de travail, parfaitement aux normes et entretenu, bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant. Le véritable atout de ce bien réside dans sa totale modularité : les 250 m² environ qui composent l'ensemble de la structure peuvent être agencés, redistribués ou exploités au gré de vos projets, qu'ils soient purement résidentiels, commerciaux ou mixtes. Côté équipements, le bien bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC et affiche une excellente performance énergétique (DPE classe B). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. (ID 92834), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro 935336404 .

- Vente DROIT AU BAIL, votre boutique clé en main au cOEur d'un secteur dynamique ! situé à L'ISLE SUR LA SORGUE (84) Vous recherchez un emplacement prêt à accueillir votre activité sans délai ? Cette boutique entièrement rénovée est une opportunité rare. D'une surface de 30 m² parfaitement optimisés, ce local commercial en excellent état offre : • Un espace de vente chaleureux et lumineux • Un coin lavabo pratique • Des toilettes indépendantes • Climatisation • Fibre Aucun travaux à prévoir : posez vos produits, ouvrez vos portes et démarrez votre activité immédiatement. Son emplacement bénéficie d'un environnement commerçant attractif, avec un flux de passage régulier et une clientèle présente toute l'année. Parfait pour une activité de : * décoration et arts de la maison * bijoux et accessoires * prêt-à-porter * showroom * galerie * institut ou activité de services Les points forts : Local entièrement rénové Installation immédiate Emplacement recherché Faibles coûts d'aménagement Ville dynamique et attractive toute l'année Loyer : 1066,82 TTC Une belle adresse pour donner vie à votre projet ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé sur la commune de Cassis, ce droit au bail a pour destination tous types de commerce sauf nuisances.
Le local de 50m² a été rénové entièrement en 2021.
Situé sur un axe de stationnement, il est idéal pour des activités touristiques et ou épicerie fine, cave à vin, opticien…