Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Garéoult (83136)

À Roquebrune-sur-Argens, ensemble rare réunissant murs et fonds de commerce.

Ce domaine de 6 000 m² permet de conjuguer restauration assise et événementiel privé dans une structure déjà en place.
L’ensemble développe 390 m² bâtis, complétés par 285 m² de terrasse pour une exploitation immédiate en haute saison.
Un appartement de fonction de 130 m² aux finitions premium complète le bien.
L’activité s’appuie déjà sur une équipe de 8 collaborateurs en CDI. Chiffres clés 2025 : CA 950 K€ et EBE supérieur à 140 K€.
Loyer annuel : 55 000 € HT.
Taxe foncière : 4 800 €.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 680 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC

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Vous acquérez des murs commerciaux de 378 m² à Saint-Raphaël, en bordure de zone commerciale sur un axe à fort passage. Construction de 2013.

Le bien est loué à une enseigne de restauration établie. Le bail court depuis avril 2022, avec échéance en 2031, et procure un revenu locatif immédiat.

Le loyer annuel s'élève à 59 397 € HT (71 277 € TTC). Le dépôt de garantie est de 13 500 €.

Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Extraction en toiture existante.

Cet actif s'adresse à un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un locataire en place et un bail en cours.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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Saisissez une opportunité d'implantation rare sur ce secteur à fort flux piéton. Ce local de 56 m² se compose d’une surface de vente de 28 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 28 m² garantissant une gestion de stock fluide et immédiate.

L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail.

Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan :
• Loyer annuel : 12 900 €
• Charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 €

Ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, lumineux et facilement accessible.

Le bail, un 3/6/9 conclu le 1er juillet 2021, autorise tous commerces (hormis activité générant des nuisances olfactives) : vous installez votre concept sans contrainte de destination forte.

Le loyer s'élève à 1 719 € HT par mois, avec des charges annuelles de 1 032 € et une taxe foncière de 876 €.
Dépôt de garantie de 1 500 €.

La configuration permet d'envisager une terrasse côté mer, dans un secteur à passage touristique constant.

Ce droit au bail convient à un porteur de projet cherchant à s'implanter face à la plage, sur un emplacement de premier rang.


Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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Vous accédez à un local de 250 m² en front de mer à Fréjus, équipé d'une cuisine et d'une terrasse pour 120 places assises au total.

Bail commercial neuf à la signature. Destination tous commerces, hormis bar d'ambiance : restauration, snack, glacier, commerce de bouche — le concept est libre.

Loyer annuel : 66 000 € HT. Provision sur charges : 800 €/mois, eau chaude comprise. Taxe foncière : 2 000 €/an.

La cession comprend la licence IV (30 000 €). L'acquéreur dispose d'un outil immédiatement opérationnel pour exploiter avec service d'alcools dès l'ouverture.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 351 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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À Puget-sur-Argens, vente de murs commerciaux d'une surface totale de 309 m² répartis sur 2 niveaux.

Le bien dispose d'une entrée unique et présente une configuration actuelle adaptée à un usage de bureaux.

Situé au cœur de la zone industrielle, l'actif bénéficie d'un accès routier rapide par la sortie d'autoroute.
Le site comprend 8 places de parking privatives, complétées par un parking gratuit à proximité immédiate pour l'accueil du public ou des collaborateurs.

Ce bien peut convenir à un investisseur ou à un utilisateur cherchant une implantation tertiaire accessible, type cabinet médical ou autres.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 560 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 526 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

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- 914136973

Vous accédez à un local d'activité de bouche sur un axe passant de Saint-Tropez, dans une configuration qui se prête aussi bien à la restauration qu'à une boulangerie ou un commerce de bouche.

Le local développe une surface intérieure d'environ 49 m² (salle), complétée d'unevéranda de 36 m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'une terrasse bar de 26 m² et d'une terrasse extérieure de 18 m². Stationnement pour au moins 10 véhicules.

Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/10/2012 et a été renouvelé le 01/04/2021.
Le loyer s'élève à 19 000 € HT/an, charges de 3 981 €/an.

La destination autorise une activité de bouche, boulangerie incluse.
Ce droit au bail conviendra au commerçant qui cherche à s'implanter à Saint-Tropez avec une charge locative maîtrisée et un emplacement à fort passage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 560 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- 914136973

Le bail autorise tous commerces et un bail neuf peut être établi à la signature.

L'ensemble se répartit en deux bâtiments : 1 400 m² et 350 m². Le bâtiment de 1 400 m² se divise en trois parties distinctes, chacune avec son entrée. Vous exploitez la surface dont vous avez besoin et sous-louez le reste : votre coût d'occupation réel se pilote. L'ensemble est en très bon état.

Le local donne directement sur la route, sur un axe supportant plus de 15 000 véhicules par jour. Deux grands parkings se trouvent à proximité.

Le loyer s'élève à 48 000 € HT par an, soit environ 27 € HT le m² et par an. La taxe foncière est de 8 000 € par an.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- 914136973

Vous accédez à un local commercial de 252 m² en plein cœur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des plages et des commerces.

Configuration sur 3 niveaux :

rez-de-chaussée de 100,5 m² avec showroom et laboratoire
1er étage de 81,5 m² avec showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau
2e étage de 70 m² de stockage transformable en logement de fonction.

Le local est exploité depuis 2004.
La destination du bail prévoit tous commerces hors nuisances .
Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €
Le dépôt de garantie à 7 336 €.

Trois niveaux pour installer votre enseigne ou redéployer une activité existante dans un secteur à forte fréquentation. Dossier complet après échange.

RDC (100,5 m²) : showroom + laboratoire
1er étage (81,5 m²) : showroom et espace essayage + salle de stérilisation + 1 bureau
2e étage (70 m²) : stockage, transformable en logement de fonction

Configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée à tous commerces hors nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- 914136973

Situés en plein cœur du centre historique de Fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d’immeuble d’une petite copropriété bénéficient d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

D’une superficie de 76 m² (Loi Carrez), le local secompose d’une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d’une arrière-salle, d’un coin sanitaire et d’un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle.

Nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, bureaux, activités de services...


- Local vide non occupé

- Dernier loyer quittancé : 2 214 € TTC. (dont TVA 20%)

- Taxe foncière 2024 : 2 022 €.

- Charges de copropriété : environ 100 €/mois, copropriété gérée par un syndic professionnel.

Atouts :

- Emplacement numéro 1 au centre historique

- Belle surface de 76 m²

- Local modulable avec plusieurs aménagements possibles

- Extraction en toiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 179 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- 914136973

Sur la commune de la Crau, dans une zone très fréquentée, local commercial de plain pied d'une superficie totale de 98m² comprenant: un magasin avec grand linéaire de vitrine, une réserve avec chambre froide, un vestiaire, un WC PMR, plusieurs stationnements clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 87 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 83 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 700 € HT + 940 € TVA, soit 5 640 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470

Situé dans une zone commerciale de Fréjus, ce local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux offre de multiples possibilités d’exploitation.

Niveau inférieur (35 m²) : grand garage avec accès direct depuis le sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou livraisons. Sanitaires et escalier intérieur.
Niveau supérieur (35 m²) : bureau vitré très lumineux avec point d’eau, parfait pour réception, secrétariat ou showroom.

Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons. Copropriété entretenue avec gardien sur place.
Le local est vendu vide de toute occupation.
Dernier loyer connu en 2025 : 850 € HT charges comprises.
Prix de vente : 117 500 €
Charges mensuelles de copropriété : 185€
Taxe foncière : 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 117 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Murs commerciaux à vendre – emplacement stratégique en plein centre historique de Fréjus, en face directe des arènes. Ancien restaurant reconnu, ce bien profite d’un flux piéton important en saison et d’une affluence immédiate lors des événements (concerts, spectacles), générant unpotentiel commercial réel malgré une visibilité classique hors période.

Caractéristiques principales :


- Prix : 449 000 €

- Murs commerciaux

- Emplacement centre historique

- Face aux arènes de Fréjus

- Ancien restaurant

Point fort :


- Gros flux piéton en été

- Effet “remplissage naturel” lors des événements aux arènes

- Zone touristique très fréquentée

- Potentiel locatif ou exploitation élevé

Conditions locatives :


- Vente des murs uniquement

- Activité précédente : restauration

Produit intéressant pour investisseur ou exploitant souhaitant capitaliser sur une activité saisonnière forte et un emplacement directement lié à l’attractivité des arènes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 449 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 419 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Solliès-Pont – Cœur de village historique
Local commercial entièrement rénové – 91 m² + cave de 35 m²
Au cœur du centre historique de Solliès-Pont, dans une copropriété intimiste de 5 lots, découvrez ce local commercial prêt à accueillir votre activité.
Développant 91 m², ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle permettant plusieurs espaces de travail, d'accueil selon vos besoins.
Climatisé et bénéficiant de prestations de qualité, il offre un cadre professionnel moderne au sein d'un environnement authentique, dont le centre-ville a récemment fait l'objet d'une importante requalification urbaine.
Une cave privative de 35 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou les archives.
Que vous soyez commerçant, profession libérale, artisan ou prestataire de services, cette adresse constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur vivant et recherché.
Notre regard;
Le charme d'un centre historique entièrement réhabilité, des prestations contemporaines et un local immédiatement opérationnel : une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et authentique.
Visite virtuelle et dossier sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2322 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374

A VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL de 103 m2
- QUARTIER ST LEGER
Situé au 1er étage d'une copropriété, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.
Composé de 8 pièces, il permet d'accueillir différents types d'activités professionnelles (professions libérales, bureaux, activités de services grâce à une configuration fonctionnelle et modulable.
Le bien bénéficie de deux box actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats.

Les ATOUTS :

- Surface de 103m2

- 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement

- Situé au 1er étage d'une copropriété

- Quartier St Leger, parking à proximité

- Revenus locatifs existants

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour un professionnel souhaitant installer son activité tout en bénéficiant de revenus complémentaires.

A saisir Rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 211 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 450 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480134238

Saint-Cyr-sur-Mer – Emplacement recherché

Situé en plein cœur du village, ce local commercial (Cession de droit au Bail
- Loyer 900 € + 100 € de charges) avec vitrine bénéficie d’un emplacement de qualité, à forte visibilité et passage régulier, idéal pour une activité de services, esthétique, bien-être, bureau professionnel ou commerce de proximité.

Description du bien :


- Surface commerciale principale : 37 m²

- Sous-sol aménagé : 32 m² (espace complémentaire exploitable)

- Vitrine linéaire : 4 mètres

- Local en rez-de-chaussée

- 2 niveaux

- 2 pièces

Équipements en bon état

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de travail complémentaire (cabine, stockage, réserve, bureau selon activité).

Atouts clés :

Emplacement central
Belle visibilité grâce à la vitrine
Double surface exploitable
Local immédiatement opérationnel
Opportunité idéale pour lancement ou relocalisation d’activité

En collaboration avec Nicolas Guerry
- L'élégance et l'expertise immobilière à votre service

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 46 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

Niché dans le quartier prisé Des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal. À proximité de la mer et bénéficiant d'une forte affluence touristique, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle avide de découvrir des spécialités locales dans un cadre convivial ety ensoleillé. De plus, la présence d'une terrasse de 10m2 et d'une connexion Wi-Fi constituent des atouts supplémentaires pour offrir un service de qualité et répondre aux besoins des clients.

D'une superficie habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle (code NAF 5610A) bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. L'établissement dispose de tout l'équipement nécessaire pour proposer une cuisine de qualité. Avec une autorisation d'activités pour un restaurant, ce bien constitue une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur attractif et dynamique restauration ou autres activitées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 43 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951481977

À vendre, droit au bail d’un local situé en centre-ville de Saint-Raphaël, sur un axe passant, à proximité immédiate de la gare SNCF, de la gare routière et à quelques centaines de mètres du front de mer.

Le local est cédé avec un outil complet : mobilier, cuisine entièrement équipée, four à pizza, réserves et cave en sous-sol.

Il était exploité en pizzeria/restaurant italien bien connu sur la commune.

Bail aux conditions avantageuses:


- Loyer mensuel HT : 711 €


- Charges locatives : 0 €


- Dépôt de garantie : 0 €


- Taxe foncière à la charge du propriétaire


- Surface : 42 m²


- Stationnement : facile à proximité

Prix du droit au bail : 59 000 € HT, honoraires HT inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 59 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 53 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC

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- 987518586

Dans une résidence neuve et sécurisée, ce local commercial en rez-de-jardin surélevé de 77 m² offre un emplacement stratégique face au canal de Fréjus, à seulement quelques pas des plages et du port.

L’espace principal, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une terrasse plein sud de 10 m², prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable ou pour créer un espace détente extérieur pour son équipe.

À l’arrière, deux pièces supplémentaires, dont une avec terrasse de 9 m², offrent des espaces modulables pouvant servir de bureaux, de salle de consultation ou de stockage.

Ce bien dispose également de trois stationnements : un en sous-sol sécurisé et deux places extérieures, facilitant le stationnement de vos clients et collaborateurs.

Ce local vous permet de travailler dans un cadre professionnel rare, combinant visibilité, accessibilité et un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 441 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 422 610,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 389,7 € HT + 3 677,94 € TVA, soit 22 067,64 € TTC

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- 527591002

Situé à Puget-sur-Argens, au rez-de-chaussée d’un bâtiment neuf d’un étage seulement, ce local commercial d’environ 100 m² offre un bel espace modulable et lumineux, idéal pour accueillir une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Situé dans une copropriété récente composée de 10 lots, il bénéficie d’un environnement calme et dynamique, à proximité des axes principaux, de l'autoroute et des commodités.
Ce bien présente de belles prestations, sans travaux à prévoir, et un excellent potentiel pour tout type de projet.
Le local est composé d'une partie bureau et d'une partie atelier, avec accès véhicules, via une porte en volet roulant de 2.5m de hauteur et de 3m de largeur.
Possibilité de location à 1200€ par mois, soit une rentabilité Brute de 8.25%

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 209 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 197 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

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- 527591002

LOCAL COMMERCIAL 130 M² + APPARTEMENT 104 M². ANNÉE 2001

À vendre – Lot 2
- Local commercial + appartement – 234 m²
- LE LAVANDOU 83980
Copropriété de 2 locaux identiques mitoyen sur un terrain de 600 m².

Situé au LAVANDOU, ce bien rare offre un ensemble immobilier de 230 m² en parfait état, idéal pour allier activité professionnelle et habitation.

Composition du lot :

Rez-de-chaussée :


- Local commercial de 130 m²

- Nombreuses possibilités d'aménagement

Étage (R+1) :

Appartement de 104 m²


- 1 grande cuisine ouverte sur une très belle pièce à vivre lumineuse

- 1 chambres, wc, dressing, salle de bain

- Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif

Le local commercial est actuellement occupé depuis le 1/11/2022 avec un bail 3/6/9 tous commerces.
Au 1/11/2025, le loyer est fixé à 3098 euros HT.

Le montant de la taxe foncière correspondante au Lot N*2 est supportée par le locataire en place.

Stationnement :


- 2 places de parking incluses

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 011 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 489 € HT + 5 497,8 € TVA, soit 32 986,8 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497

Situé au cœur de Brignoles (83170), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix sur la place Caramy. Proche de la mairie, des commerces et des parkings, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. La terrasse donnant sur la place apporte une visibilité appréciable pour attirer la clientèle locale et de passage.

D'une surface habitable de 127 m², ce local commercial se compose de 3 pièces avec un comptoir, une cuisine, des toilettes, une mezzanine et une cave voûtée, offrant ainsi des espaces fonctionnels et charmants. Idéalement aménagé pour accueillir diverses activités commerciales, cet établissement au potentiel prometteur allie charme et praticité au cœur de cette ville animée de Brignoles.

Ce commerce est déjà loué , ce qui permet aussi d'attirer un investisseur avec une rentabilité .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 335 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 308 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 800 € HT + 5 360 € TVA, soit 32 160 € TTC

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Situé à Fréjus au cœur d’une zone commerciale ultra dynamique, ce local de 297 m² offre un emplacement stratégique et recherché.

Un espace intérieur fonctionnel et bien agencé :
Une grande pièce principale
Un bureau fermé
Un coin cuisine et des sanitaires
Mise aux normes PMR
Climatisation
Système d'alarme

Une façade soignée et, atout majeur, 7 places de parking privées réservées à l'usage exclusif de la clientèle.

Optimisez votre logistique et vos flux de marchandises pour votre activité commerciale et vos approvisionnements :
​Accès autoroutier direct à seulement 3,5 km de la Sortie n°37 (Puget-sur-Argens / Fréjus) de l''A8.
​Un positionnement rare qui garantit une fluidité maximale pour vos transporteurs, vos livraisons quotidiennes et vos clients, sans les contraintes de la traversée des centres-villes.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité prospère dans un environnement commerçant de premier ordre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 18000 €, à la charge du preneur

Catherine SACCHI, : ,
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- 914041868

Situé à Barjols, ce local commercial se trouve à un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Une occasion rare pour développer votre activité professionnelle.

Côté extérieur, ce bien situé dans une copropriété privative permet de bénéficier d'un jardin commun, offrantun espace extérieur supplémentaire pour vos clients ou pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, ce local commercial de 38 m² est adossé à un appartement de type T2 de 127 m². Ce dernier dispose d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne et d'une cuisine toute équipée avec poêle à bois, le tout entièrement rénové en 2025. La mezzanine de 55 m² offre un espace polyvalent et modulable selon vos besoins. L'association d'un espace commercial et d'un logement crée une opportunité unique pour une vie professionnelle à proximité immédiate de votre foyer. Possibilité d'utiliser toute la surface pour votre commerce ou de transformer en surface habitable.

A visiter rapidement!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 163 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 153 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465

Idéalement situé sur la place de la Cathédrale à Toulon, ce local commercial de 90 m² bénéficie d'un flux piétonnier majeur. Il se compose d'un espace de vente de 65,50 m² climatisé et entièrement rénové à neuf, doté d'une vitrine de 2 mètres, ainsi que d'un sous-sol sain de 25 m²dédié au stockage.

Proposé en cession de droit au bail avec possibilité du fonds de commerce, il dispose d'une clause « tous commerces » (sauf métiers de bouche et alimentaire), idéale pour installer immédiatement votre concept. Le bail récent (février 2023) offre un loyer très attractif de 980 € HT par mois. Cette opportunité clé en main et sans travaux est affichée au prix de 55 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Jonathan FIORI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816