Vente/Location

Local commercial Bail à céder LYON 1ER (69), local commercial en angle, d'une surface de 42 m² et un sous-sol utile de 35 m²
Magnifique local commercial d'angle, avec du cachet, très belle hauteur sous plafond, murs en pierres, poutres apparentes (esprit canuts)....
emplacement N°1 et beau linéaire de vitrine.
Idéal tout commerce sauf restauration.
Montant du droit au bail : 59 000 euros (honoraires inclus)
Un nouveau bail sera proposé aux mêmes charges et conditions soit un loyer de 1 300 euros HT HC/mois.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964155

Rare opportunité sur un emplacement recherché de l'avenue des Champs-Élysées.

Ce commerce, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Le loyer est de seulement 3 500 € HT par mois, un atout majeur pour le secteur. L'activité actuelle offre de belles perspectives d'évolution et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement l'emplacement.

Le bien comprend également un appartement pouvant être loué environ 2 500 € par mois, générant ainsi un revenu complémentaire appréciable.

Une affaire idéale pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement premium avec un fort potentiel de croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel - Réf.957487

locaux ancien dentiste 2 fauteuils sur un site type centre MEDICAL très accessible, parking facile, toutes professions médicales. locaux correspond parfaitement à une première acquisition 6 pièces déjà prédécoupées.

Accès PMR, au premier étage avec ascenseur très grand, dans très beau bâtiment ce local positionné plein sud est très lumineux.
Pourrait également correspondre à des bureaux (avocat, comptable ou autre) sur un peu plus de 95métres carré, le prix est abordable.
A proximité du centre de BOURGOIN, 10 minutes de l'autoroute, de l'hôpital, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envoie de photos. Prenez le temps de visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.908783

GRENOBLE (38) - Murs commerciaux libres très bien situés, à proximité arrêts Tramway, bon état général dans copropriété de 7 étages bien entretenue.

À vendre murs commerciaux composés d'un local commercial de 24 m², une pièce à l'arrière d'environ 11 m² pouvant servir de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol.

Le dernier Bail commercial (3/6/9 ans) s'est terminé au 31/12/2025.
Le Loyer était de 550 €/mois HT-HC soit 6600 € annuel.
la TF s'élève à 905 € .
Charges de copropriété 470 €/an

La localisation proche des grands boulevards, de la bibliothèque universitaire, quartier Alliés - Clos d'Or garantit une bonne visibilité.
Transports Tram et bus à moins de 100 m.

Local idéal pour activité de bureaux, laverie, ou petit commerce (y compris restauration).
Possibilité de modifier le local pour obtenir un espace commercial plus grand.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952300

À Lannemezan, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute n°16, dans un environnement dynamique associant zone commerciale et parc d'activités, local commercial de 170 m² proposé exclusivement à la location.

Anciennement exploité en restaurant, ce bien dispose d'une configuration parfaitement adaptée à cette activité. Environ 80 m² sont dédiés à la salle de restaurant, permettant un accueil confortable de la clientèle. Les surfaces complémentaires sont organisées pour répondre aux besoins techniques et fonctionnels d'une exploitation professionnelle.

Le local est accessible PMR, climatisé et bénéficie d'un extérieur permettant l'aménagement d'une terrasse. Il conviendra toutefois de prévoir une rénovation du plancher de celle-ci, élément à intégrer dans votre projet d'installation.

Le matériel professionnel est inclus dans le projet, offrant un outil de travail immédiatement exploitable et limitant les investissements de départ.

Le loyer, très modéré, constitue un véritable atout pour un créateur ou un restaurateur souhaitant maîtriser ses charges et sécuriser la rentabilité dès le lancement.

Emplacement stratégique, accessibilité, potentiel commercial et conditions locatives attractives : une opportunité concrète pour entreprendre dans des bases solides.

Un local prêt à reprendre vie, qui n'attend plus qu'un professionnel déterminé pour écrire une nouvelle réussite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.909233

Ensemble immobilier de caractère de 570 m² avec licence IV et fort potentiel de développement

Au cœur de Sancoins, charmante commune dynamique du Cher, à 3h de Paris, à la croisée du Berry, du Bourbonnais et de la Bourgogne, découvrez cette longère du XIXe siècle pleine de cachet, ancien relais de poste entièrement réhabilité en bar, restaurant et hôtel.

Un emplacement stratégique :

Situé en zone commerciale, l'établissement bénéficie d'un fort passage piéton et automobile, et d'une grande visibilité. À proximité immédiate des commerces, écoles, services publics et à seulement 15 minutes de la forêt de Tronçais.

Un ensemble immobilier complet :

Surface totale de 570 m² sur deux niveaux, répartie comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

-Salle de restaurant de 110 m² (environ 60 couverts) rénovée en 2012
-Bar de 50 m²
-Cuisine professionnelle de 50 m² alimentée au gaz de ville
-Réception de l'hôtel
-WC clientèle
-Surface de stockage avec chambre froide
-Local poubelles indépendant avec accès marchandises

1er ÉTAGE :

-13 chambres avec salles d'eau et WC à rénover (ancien hôtel) - environ 170 m²
-Appartement T3 indépendant, idéal pour logement de fonction ou location

Atouts complémentaires :

-Terrasse extérieures de 80 places assises
-Grenier aménageable
-Double vitrage, fibre optique, chauffage central au fioul
-Licence IV incluse
-Taxe foncière modérée : 1800 €/an
-Parking public à proximité immédiate

Exploitation actuelle :

La partie hôtel n'est plus exploitée aujourd'hui, laissant place à une activité bar-restaurant avec 20 couverts par jour en moyenne. Le fonds de commerce est vendu avec les murs, mais sans le matériel professionnel.

Idéal pour investisseurs, restaurateurs ou porteurs de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, séminaires, etc.) cherchant un bien unique avec un vrai potentiel de développement.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.909556

EXCLUSIVITÉ à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909847

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'une charmante petite ville des Albères, dans les Pyrénées-Orientales. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, ce local attire une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité.

Caractéristiques :

Superficie : 324 m²
Locataire actuel : Une enseigne nationale de renom, assurant une stabilité locative et un flux constant de clients.
État : Le local est en excellent état et répond aux normes actuelles.
Accessibilité : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, facilement accessible en voiture et à pied.
Proximité : Proche de nombreux autres commerces, services, et parkings publics.

Avantages :
Investissement sécurisé : Un locataire de marque garantit des revenus locatifs stables.
Potentiel de valorisation : Emplacement privilégié dans une région en plein développement.
Visibilité exceptionnelle : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. >

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963812

Idéalement situé en bord de rue passante, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, parfaite pour développer votre activité et attirer une clientèle régulière.
Les atouts :
Belle vitrine sur axe fréquenté
Espace commercial fonctionnel
Logement à l'étage : idéal pour allier vie professionnelle et personnelle
Nombreux espaces de stockage annexes (réserves, dépendances...)

Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant visibilité, praticité et volumes.

Je reste à votre écoute pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,01% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.956776

À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL IDÉALEMENT SITUÉ SUR LA ROUTE DES PLAGES

Donnez vie à votre projet dans ce local commercial de 78 m², parfaitement adapté à une activité de snacking, restauration rapide ou pizzeria.
Il se compose d'une belle salle de 54 m² et d'une cuisine professionnelle de 19 m² équipée d'une extraction déjà en place, un vrai plus pour démarrer rapidement.

Atout majeur : une superbe terrasse privée de 120 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale nombreuse et profiter pleinement de la saison touristique .

Situé dans une station balnéaire très prisée, le local bénéficie d'un excellent emplacement sur la route des plages, avec un camping à proximité immédiate, garantissant un flux constant de touristes et de passage.

Conditions :
o Loyer : 1 000 € HT / mois
o Frais de négociation : 3 600 € HT
o Bail commercial à la charge de l'acquéreur

Une opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour une ouverture dès la saison prochaine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.940441

Découvrez ce charmant local commercial de 16 m² situé dans le secteur piéton de Saintes. Idéal pour votre activité, il est équipé de sanitaires et d'une douche, et dispose d'une vitrine avec rideau électrique pour assurer votre sécurité. Une cave en dessous offre un espace de stockage supplémentaire. Situé dans une petite copropriété, ce local est parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le centre-ville de Saintes, une ville riche en histoire et en culture !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.927005

À LOUER - Local commercial 110 m² + mezzanine 40 m² - Axe très passant proche de Quimper

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial lumineux de 110 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 40 m², idéale pour du stockage ou l'aménagement de bureaux.

Situation privilégiée :
Situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper, ce local bénéficie d'un axe à fort passage (plus de 10 000 véhicules/jour) vous garantissant une visibilité optimale.

Un environnement commercial actif :
Implanté au cœur de commerces, vous profiterez de la synergie et de la notoriété des commerçants déjà en place.

Un espace modulable selon vos besoins :
Libre à vous d'aménager les lieux selon votre activité (commerce, showroom, bureaux, atelier...) et de vous installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité.

Atouts :
o Surface totale : 150 m² (110 m² + mezzanine 40 m²)
o Très bonne visibilité sur axe principal
o Accès facile et stationnements
o Zone attractive

Loyer de 1500€ HT; 1 mois de caution demandé
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.929602

Entre Saint Jean d'Angély et Surgères, sur la D939 très fréquentée, à vendre un ensemble immobilier de restauration comprenant:

-un bar-restaurant entièrement équipé avec avec du matériel haut de gamme, la licence IV
-un logement de 60 m2 à l'état neuf (salon, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau)
-4 box à louer ( finitions à terminer)
-un bâtiment de 90 m2 à achever
L'ensemble repose sur un terrain d'environ 10 000 m2, entièrement goudronné pour l'accès aux véhicules poids lourds

Belle opportunité pour reprendre cette activité de bar-restaurant routier

A visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920415

À louer - Local professionnel de 30 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny
Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, idéalement situé Rue du Rhône à Saint-Pierre-en-Faucigny, à quelques minutes de l'autoroute.
Ce local de 30 m²,fonctionnel, conviendra parfaitement à une profession libérale, un thérapeute, un consultant ou toute activité de services.
Vous bénéficierez de prestations appréciées par votre clientèle :
Salle d'attente commune, élégante et accueillante, WC

Stationnement facile dans la cour commune.
Belle entrée paysagée offrant un cadre soigné et agréable.
Environnement professionnel qualitatif regroupant déjà d'autres activités.
Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilite l'accès aussi bien pour votre clientèle que pour vous.
Les atouts :
Local de 30 m² prêt à accueillir votre activité.
Cadre professionnel valorisant.
Stationnement sur place.
Accès rapide à l'autoroute.
Vous recherchez un espace professionnel alliant visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 730,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel - Réf.961352

À LOUER - Local commercial 160 m² - Axe très passant à 5 min de Quimper

À la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité alimentaire ?
Découvrez ce local commercial de 160 m², situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper.

Visibilité maximale :
Implanté sur un axe très passant (plus de 10 000 véhicules/jour), ce local vous offre une excellente visibilité et un flux régulier de clients potentiels.
Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif, entouré de commerçants déjà en place, garantissant une belle synergie de clientèle.

Idéal pour les métiers de bouche :
Parfaitement adapté pour une boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie ou épicerie, le local dispose déjà d'un équipement complet prêt à l'emploi :
o Chambre froide positive
o Chambre froide négative
o Vestiaires pour le personnel
o Piano gaz, hotte d'extraction, four, rôtissoire, tranche jambon, balance
o Grand étal réfrigéré en magasin
o Caisse enregistreuse

Le matériel présent sur place est à acquérir en supplément (prix à définir sur place).

Atouts supplémentaires :
o Local spacieux et fonctionnel
o Emplacement premium avec stationnements
o Possibilité d'installation rapide

Loyer de 1500€ HT/mois, 1 mois de caution demandé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4320€ HT

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un emplacement à fort potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.929604

OPPORTUNITE POUR COIFFURE
Salon d'esthétique en activité depuis plus de 5 ans recherche une coiffeuse indépendante souhaitant partager un local commercial.
Vous bénéficierez d'un espace déjà aménagé, avec bac de lavage et fauteuils de coiffure déjà installés. Aucun investissement important n'est à prévoir, hormis votre petit matériel de coiffure.
Le loyer et les charges seront répartis entre les trois professionnelles présentes (deux esthéticiennes et une coiffeuse), offrant ainsi des coûts d'exploitation attractifs.

Le salon bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une zone de chalandise importante et une clientèle déjà établie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.965113

À VENDRE - Local commercial / Bureaux de 80 m² avec garage, cave et grenier.

À découvrir, ce local commercial à usage de bureaux d'une superficie exploitable d'environ 80 m², idéal pour une profession libérale, une agence, des bureaux ou toute activité tertiaire.

Le bien comprend :

Une grande pièce principale offrant un vaste espace de travail.
Deux bureaux indépendants.
Un espace sanitaires avec WC et lavabo.

Vous bénéficierez également de plusieurs annexes :

Une cave.
Un garage fermé permettant le stationnement d'un véhicule.
Un grenier d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Travaux récents :
L'ensemble des radiateurs a été remplacé par des modèles neufs, représentant un investissement d'environ 7 000 €. Aucun remplacement de chauffage n'est à prévoir.

Potentiel d'évolution

La mairie a donné un avis favorable pour une modification de l'usage du local commercial et du grenier afin de permettre leur transformation en habitation.

Cette évolution reste soumise aux autorisations administratives applicables ainsi qu'à l'accord de l'ensemble des copropriétaires, conformément au règlement de copropriété.

Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots.

Aucune procédure judiciaire ou administrative concernant la copropriété.
Charges de copropriété : 84,67 € par mois, soit 1 016 € par an.

Les atouts :

80 m² de surface exploitable.
Deux bureaux et une grande pièce principale.
Grenier de 80 m².
Garage privatif.
Cave.
Radiateurs neufs (7 000 € d'investissement).
Possibilité d'évolution vers un usage d'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Faibles charges de copropriété.

Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de réaménagement offrant un fort potentiel de valorisation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Entrepreneur Individuel - Réf.965000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, ce spacieux local commercial de plus de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues, offrant une visibilité optimale pour votre activité.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'une excellente accessibilité ainsi que d'un fort passage piéton et automobile. Ses grandes façades entièrement vitrées apportent une luminosité naturelle remarquable et offrent une vitrine commerciale idéale pour valoriser votre enseigne.

Le local dispose d'un vaste espace exploitable pouvant convenir à de nombreuses activités : commerce, showroom, bureaux, restauration rapide, agence, activité tertiaire ou concept store.

Les atouts :
o Emplacement premium en centre-ville
o Situation en angle de rues
o Rez-de-chaussée
o Plus de 150 m² exploitables
o Très belle visibilité commerciale
o Façades entièrement vitrées
o Belle luminosité
o Fort potentiel d'aménagement

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.955153

Au cœur de la zone d'activités de Jarry, dans le secteur recherché des Galeries de Houelbourg (vitrine donnant côté Houelbourg), découvrez ce local professionnel de 69 m², idéal pour développer votre activité commerciale.

Anciennement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'un agencement fonctionnel et prêt à l'usage.

Il se compose de :
une grande pièce principale aménagée avec caisson sur mesure, parquet, miroir ; parfaite pour un showroom, un espace de vente,
une pièce avec douche, offrant un réel confort pour certaines activités (esthétique, sport, bien-être...),
un local technique,
un WC indépendant avec lave-main.

Le local est situé dans un environnement dynamique, au sein d'un ensemble commercial reconnu, avec un parking mutualisé.

Un emplacement stratégique au cœur du principal pôle économique de Guadeloupe.

Localisation : Galeries de Houelbourg
Surface : 69 m²
Stationnement : parking mutualisé

Disponible immédiatement.

Loyer mensuel HT : 1816 €
Charges prévisionnelles mensuelles : 120 €
Dépôt de garantie : 3 632 €
Honoraires d'agence : 3 400 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel - Réf.947744

Dépt Rhône (69) - LYON 2e Arr. EXCLUSIVITÉ - CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 15 m2 (environ)
Rare opportunité Place de Jacobins au cœur du Triangle d'Or de la Presqu'île lyonnaise.
Local commercial bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un fort flux piéton.
Surface : environ 15 m² + WC
Loyer mensuel HT/HC : 1 534 €/mois + CH 50 €/mois
Bail commercial jusqu'au 31/03/2033
Local en très bon état
Installation électrique et aménagement récents
Activités hors restauration avec extraction
Idéal pour :Bijouterie - Joaillerie, Maroquinerie, Accessoires de mode, Cosmétique, Décoration, Galerie d'art, Concept stor, Services haut de gamme
Une adresse rare au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Lyon.
Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.958777

Dpt Saône et Loire (71), à vendre VITRY EN CHAROLLAIS Local commercial de 975m2 sur son terrain de 2741M2, toitures, peintures façades, et nombreux travaux ont été réalisés en 2024 suite sinistre grêle du 06/2022. Environ 300000€ . ..
le local est sur le bord de la RN 79, ZAC de Barberèche, avec grand parking clients ..proche RCEA et A79.
le local conviendra à toutes activités commerciales, artisanales ou show room mobilier, déco etc...
au paravent il avait été divisé en 2 parties, puis décloisonné, mais il peut le rester ou être réaménagé en fonction de vos besoins en 2 ou 3 parties..
plusieurs entrées : entrée public devant par la vitrine, et entrées livraison ou de service sur le coté et sur l'arrière ..pas de quai poids lourds ...l'ensemble est de plain pied.
je précise que le front de façade du local ne donne pas sur la nationale, mais sur une contre allée ..possibilité bien sur de signalétique visible depuis la nationale ...
plus d'informations sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.944684

LYON 5EME ARRONDISSEMENT, à vendre MURS commerciaux, Local commercial de 87m2 situé dans la galerie marchande d'AUCHAN Champvert..
la hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des M2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à 120/130m2 mini, afin d'optimiser encore la rentabilité.
la recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 175€/m2 hthc pour les 87m2 actuels.
la boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région ...l'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique..idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, CBD, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin ...situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, PAP, etc...
le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour l'achat en investisseur, ou en exploitant ..
si vous souhaitez acquérir pour investir, je vous accompagnerais pour la recherche du locataire, comme je le fais déjà pour l'actuel propriétaire..
Prix de vente affiché honoraires inclus.
Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943259

Local commercial à louer OULLINS PIERRE BENITE (69), d'une surface totale de 461 m², en plein coeur d'oullins sur la grande rue, offrant une très belle visibilité.
proximité immédiate du métro.
Surface très rare dans ce secteur, avec un très beau potentiel.
L'ancien locataire avait cloisonné pour faire plusieurs bureaux. Il est tout à fait possible de réaménager selon les besoins de votre activité et d'enlever les cloisons amovibles pour récuperer des grands espaces.
Le local dispose de plusieurs niveaux :
- RDC : 243 m²
- R+1: 143 m²
- SOUS-SOL (locaux sociaux) : 75 m²
Loyer mensuel : 8 750€ HT HC
Il est également possible d'envisager la division de ce local en deux lots (RDC/sous-sol ensemble et bureaux à l'étage séparés).
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 37800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.942323

Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port Rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70m2 pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique ...). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149m2 comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32m2 avec vue sur le port Rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42m2, une salle de bain et un WC. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un WC. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.924804

Local commercial à louer BOURGOIN JALLIEU (38) magnifique emplacement pour ce local en angle avec terrasse en centre ville .
le local fait 57m2 mais dispose de 75m2 de cave aménagée .
équipé d'une superbe terrasse d'angle ainsi que d'un auvent permanent, vous pourrez exercer de nombreuses activités alimentaire dans l'idéal, mais sans extraction ..restauration rapide, épicerie avec dégustation sur place, fromagerie ..d'ailleurs il s'agit d'un ancien fromager ..
le loyer sera de 1450€HT charges comprise .
Et un pas de porte de 20 000 €.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.964250