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A louer local 445m² empl N°1 Charleville-Mézières

A louer local 445m² empl N°1 Charleville-Mézières

Loyer mensuel3 750 €

Surface445 m²Montant au m²101,16 €/m²/an

Disponibilité immédiate, emplacement n°1 et grand linéaire vitrine (9m) pour ce local commercial en hypercentre piéton de Charleville-Mézières !
D'une surface confortable de 445 m², ce local est conforme ERP et accessibilité PMR. Il dispose d'un local social équipé de sanitaires et d'un accès livraison en fond de local par une rue adjacente.
Système de climatisation réversible.
Loyer mensuel 3750 € HT, paiement trimestriel d'avance.
Provision sur charge trimestrielle : 875 € HT
Taxe foncière et TEOM : 9.300 € HT
Dépôt de garantie : 11.250 € HT
Honoraires Charge Preneur 6.750 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 8 100 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 70m² Le Mans

A vendre local commercial 70m² Le Mans

Prix de vente130 424 €

Surface70 m²Montant au m²1 863,2 €/m²

A VENDRE Local commercial LE MANS en rez-de-chaussée, sur axe passant piétons et voitures, comprenant accueil, 2 bureaux, cuisine et toilettes

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ensemble immobilier loué Le Mans

A vendre ensemble immobilier loué Le Mans

Prix de vente825 440 €

A VENDRE Ensemble immobilier avec 12 locataires en place : * un bâtiment de 1 600 m² sur foncier de 3 300 m² composé :
- au rez-de-chaussée d'un plateau (110 m²) de bureaux partagés, un hall d'accueil commun (80 m²), 3 box de stockage, un atelier dépôt de 1 000 m²
- au 1er étage: un plateau (105 m²) de bureaux partagés, un plateau (100 m²) de bureaux partagés, * un appartement de 96 m² sur 2 niveaux * 9 places de stationnements

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre bar tabac PMU FDJ dans la Sarthe

A vendre bar tabac PMU FDJ dans la Sarthe

Prix de vente202 760 €

A VENDRE BAR TABAC PMU FDJ Vous rêvez de reprendre un commerce convivial, bien implanté et avec une clientèle fidèle ? Cette belle affaire n'attend plus que son nouveau propriétaire ! Idéalement située entre Le Mans et La Ferté-Bernard Les atouts : Bar, Tabac, PMU & FDJ Terrasse extérieure Cour intérieure de 50 m² avec potentiel terrasse Grand garage de 80 m² Logement 3 chambres sur place Possibilités de développement Murs également disponibles à l'achat Prix du fonds : 185 000 € Une affaire complète, pleine de potentiel, idéale pour un nouveau projet professionnel et de vie ! Renseignements et visites auprès de l'agence. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bâtiment d'activité 1750m² zone Nord Le Mans

AV bâtiment d'activité 1750m² zone Nord Le Mans

Prix de vente1 788 600 €

Surface1 750 m²Montant au m²1 022,06 €/m²

A VENDRE Bâtiment d'activité DE 1 750 m² Zone Nord LE MANS. Idéal pour atelier de production showroom ou stockage
- Locaux sociaux de 750 m²
- Showroom ou stockage de 1 000 m² Construction en bardage double peau Quai de chargement et porte sectionnelle Accès immédiat à l'autoroute

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre 2 locaux commerciaux loués Le Mans

A vendre 2 locaux commerciaux loués Le Mans

Prix de vente203 490 €

Surface132 m²Montant au m²1 541,59 €/m²

A VENDRE
- LE MANS Idéal INVESTISSEURS ! Lot de 2 locaux commerciaux loués, sur une avenue proche des commerces et du tramway. Loyers perçus : 1 620 € mensuel. Bonne rentabilité !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar tabac affaire reconnue en Sud Sarthe

A vendre bar tabac affaire reconnue en Sud Sarthe

Prix de vente197 280 €

A VENDRE Affaire reconnue et idéalement située, bénéficiant d'une activité en constante évolution. Cadre agréable comprenant 22 places intérieurs et 40 places en terrasse. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et présente de réelles possibilités de développement. Affaireidéale pour un couple de repreneurs ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une affaire existante et poursuivre son développement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV local polyvalent 290m² proche Beaumont-Sarthe

AV local polyvalent 290m² proche Beaumont-Sarthe

Prix de vente346 880 €

Surface293 m²Montant au m²1 183,89 €/m²

A VENDRE Beaumont-sur-Sarthe Idéalement situé, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une superficie totale d'environ 290 m². Il se compose de : Environ 200 m² d'entrepôt pour le stockage, Un local commercial de 30 m² avec sanitaires accessibles PMR, Environ 45 m² de bureaux. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Prix de vente : 342 400 € FAI HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre institut de beauté en agglo du Mans

A vendre institut de beauté en agglo du Mans

Prix de vente89 600 €

A VENDRE Institut de beauté clé en main Agglomération du Mans Saisissez l'opportunité de reprendre un institut de beauté en excellent état, prêt à être exploité immédiatement. L'établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel et comprend : 4 cabines de soins, dont une équipée d'une douche, Climatisation réversible, Agencement soigné et matériel en place, Une équipe de 2 salariées expérimentées assurant la continuité de l'activité. Une affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement déjà reconnu.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A vendre salon de coiffure Le Mans métropole

A vendre salon de coiffure Le Mans métropole

Prix de vente29 200 €

A VENDRE Salon de coiffure, tenu depuis de nombreuses années, situé sur LE MANS METROPOLE. Très bel emplacement. Très bon potentiel de développement. Pas de personnel Belle opportunité pour une première affaire. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LEMANS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV local commercial 70m² rue piétonne Le Mans

AV local commercial 70m² rue piétonne Le Mans

Prix de vente198 300 €

Surface77 m²Montant au m²2 575,32 €/m²

A VENDRE LE MANS dans rue piétonne hyper centre, local commercial de 70 m² comprenant une boutique, WC et bureau En annexe, une place de parking. Pas de possibilité extraction. Actuellement vide Dernier loyer mensuel perçu : 370 €, Charges mensuelles de copropriété : 92 € Taxe foncière 1 730 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail 80m² Le Mans hyper centre

Cession de droit au bail 80m² Le Mans hyper centre

Droit au bail68 425 €

Loyer mensuel1 117 €Surface80 m²Montant au m²167,52 €/m²/an

Cession de droit au bail d'un très beau local commercial, hyper centre ville. Surface 80 m² , vitrine 18m Emplacement n°1 dans une très belle galerie commerciale haut de gamme d'équipement à la personne. Loyer modéré (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 25m² centre ville Le Mans

Droit au bail local 25m² centre ville Le Mans

Droit au bail14 723 €

Loyer mensuel954 €Surface26 m²Montant au m²440,28 €/m²/an

A CEDER Droit au bail centre-ville LE MANS Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Situé en plein coeur du centre-ville du Mans, ce local commercial d'environ 25 m bénéfice d'un emplacement attractif et dynamique Local adapté à une activité commerciale, de service ou de bureaux Environnement commerçant Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre entrepôt neuf 375m² à Beaumont / Sarthe

A vendre entrepôt neuf 375m² à Beaumont / Sarthe

Prix de vente325 200 €

Surface375 m²Montant au m²867,2 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Beaumont / Sarthe, Entrepôt neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie autoroute. Découvrez cet entrepôt neuf, entièrement isolé offrant de belles prestations et un accès facile pour tous types d'activités professionnelles ou de stockage. Surface bâtiment : 380 m² Surface terrain : 3 000 m² Entrepôt entièrement isolé, 2 Portes sectionnelles Accès pratique pour poids lourds et utilitaires Emplacement stratégique proche des grands axes Ce bien rare allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur recherché. Disponible immédiatement Opportunité à saisir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux de 816m² dept Sarthe

A vendre murs commerciaux de 816m² dept Sarthe

Prix de vente423 600 €

Surface816 m²Montant au m²519,12 €/m²

Investissez dans les murs d'un magnifique établissement de nuit, en Sarthe, idéalement situé Bâtiment en excellent état, avec exploitation en place et potentiel de valorisation Opportunité patrimoniale rare Dossier sur demande (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV FDC fabrication et distribution distributeur 72

AV FDC fabrication et distribution distributeur 72

Prix de vente239 800 €

Opportunité unique ! Créée en 2020, cette entreprise de fabrication de pizzas, innovante, repose sur un concept performant alliant production maîtrisée et distribution automatisée via des distributeurs. L'activité, parfaitement structurée, s'appuie sur un matériel récent et performant, garantissant efficacité et qualité de production. Exploitation clé en main, idéale pour une reprise rapide et sereine. Fort potentiel de développement, notamment par le déploiement en réseau et l'implantation de nouveaux distributeurs. Accompagnement possible pour faciliter la transition. Vente motivée par un départ en retraite. Une opportunité idéale pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant s'inscrire dans un modèle moderne, évolutif et à fort potentiel. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Murs restaurant 375m² à vendre Vallée du Loir

Murs restaurant 375m² à vendre Vallée du Loir

Prix de vente266 850 €

Surface275 m²Montant au m²970,36 €/m²

A VENDRE Murs commerciaux de restaurant traditionnel sur la Vallée du Loir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restaurant + appart Guécélard

AV murs commerciaux restaurant + appart Guécélard

Prix de vente140 400 €

Surface220 m²Montant au m²638,18 €/m²

Investissement clé en main ? Murs commerciaux de restaurant + appartement Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 220 m², comprenant un restaurant avec terrasse et un appartement. Bien actuellement loué sous bail commercial, garantissant des revenus immédiats (700 € / mois, taxe foncière à la charge du locataire). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre site industriel sur 7ha en Sud Sarthe

A vendre site industriel sur 7ha en Sud Sarthe

Prix de vente8 237 280 €

Surface32 285 m²Montant au m²255,14 €/m²

MARTEAU IMMOBILIER ENTREPRISE
- COMMERCE vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier industriel et tertiaire d'envergure, implanté en Sarthe Sud, développant 32 285 m² de bâtiments sur un terrain de 74 188 m². Par ses dimensions, ses équipements techniques et son organisation fonctionnelle, ce site constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un industriel, un opérateur logistique, un investisseur ou un porteur de projet de réindustrialisation. Construit et développé par extensions successives entre 1966 et 2004, l'ensemble regroupe plusieurs pôlesdédiés à la production, à la maintenance, au stockage et à l'expédition. Un emplacement stratégique au coeur du Grand Ouest Le site bénéficie d'une implantation en Sarthe Sud, à proximité immédiate de l'autoroute A28. Cette situation permet de desservir les principaux bassins industriels et logistiques de l'Ouest et du Centre de la France. Un ensemble immobilier de 32 285 m² organisé en quatre pôles 1. Pôle Administration et Production ? 9 980 m² 2. Pôle Maintenance ? 1 750 m² 3. Pôle Production et Expédition ? 4 185 m² 4. Pôle Logistique et Production ? 16 370 m² Des équipements industriels complets Le site bénéficie d'infrastructures techniques permettant de répondre à des besoins industriels et logistiques importants :
- 15 quais niveleurs ;
- Réseau sprinkler couvrant l'intégralité des bâtiments ;
- Ponts roulants de 2,5 à 5 tonnes ;
- Local TGBT sécurisé ;
- Réseau d'air comprimé ;
- Monte-charge ;
- Nombreux murs coupe-feu ;
- Voiries adaptées à la circulation des poids lourds ;
- Réserve incendie ;
- Bassins de rétention ;
- Site entièrement clôturé et sécurisé. Un foncier de 74 188 m² offrant des perspectives de développement L'emprise foncière de plus de 7,4 hectares constitue un atout majeur de cet ensemble immobilier. Cette configuration offre une capacité d'exploitation importante et des perspectives d'évolution pour un utilisateur souhaitant regrouper ou développer ses activités sur un même site. Les points forts de cet actif
- Un ensemble industriel de 32 285 m² ;
- Un foncier de 74 188 m² ;
- Quatre pôles complémentaires dédiés à la production, à la maintenance et à la logistique ;
- 15 quais niveleurs ;
- Des ponts roulants jusqu'à 5 tonnes ;
- Un site intégralement sprinklerisé ;
- Des infrastructures adaptées aux poids lourds ;
- Une localisation stratégique à proximité de l'A28 ;
- Un potentiel foncier pour accompagner de futurs projets industriels. Une opportunité industrielle majeure Par son ampleur, ses infrastructures et son potentiel foncier, cet actif représente une opportunité rare sur le marché immobilier industriel du Grand Ouest. Il pourra notamment intéresser un industriel souhaitant disposer d'un outil de production de grande capacité, un opérateur logistique, un investisseur ou un acteur engagé dans un projet de réindustrialisation. Conditions financières?:
- Prix net vendeur?: 7 860 000 €
- Honoraires Agence?: 314 400 € HT soit 377 280 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Exceptionnel ! Vente murs commerciaux en Sarthe
Mandat exclusif

Exceptionnel ! Vente murs commerciaux en Sarthe

Prix de vente65 760 €

Surface245 m²Montant au m²268,41 €/m²

EXCEPTIONNEL ! A VENDRE Murs commerciaux, avec logement, pour toutes activités. Emplacement idéal dans une charmante commune de 2 900 habitants. Une opportunité rare pour un investissement stratégique. Atout supplémentaire : Logement inclus + cour. Parfait pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment d'activité 1 000m² ZIS Le Mans

A louer bâtiment d'activité 1 000m² ZIS Le Mans

Loyer mensuel6 666 €

Surface1 000 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

A LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ AVEC ESPACE COMMERCIAL DE 1 000 M² ZONE SUD INDUSTRIELLE Visibilité sur un axe à fort trafic
- Terrain de 2 500 m²
- Stationnement privatif Situé au coeur de la Zone Sud industrielle, ce bâtiment à usage commercial et professionnel développe environ1 000 m² sur une parcelle de 2 500 m². Implanté sur un axe dont le trafic est annoncé à environ 17 000 véhicules par jour, le site bénéficie d'une exposition intéressante pour une entreprise souhaitant associer forte visibilité commerciale et espaces adaptés à son activité. Description et équipements Le bâtiment comprend plusieurs espaces complémentaires :
- Surface de vente ou espace commercial ;
- Atelier ;
- Bureaux ;
- Sanitaires ;
- Portes sectionnelles facilitant les accès ;
- Chauffage par aérothermes ;
- Parking privatif ;
- Terrain offrant des espaces extérieurs fonctionnels. Cette configuration peut convenir à une activité nécessitant à la fois un espace d'accueil ou de vente, des surfaces de travail et des bureaux, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien et la réglementation applicable. Localisation Le bien est implanté dans un secteur industriel et commercial de la Zone Sud, sur un axe bénéficiant d'un trafic routier important. Son emplacement permet de conjuguer visibilité depuis la route et accessibilité pour les clients, collaborateurs et professionnels. Conditions financières Loyer annuel : 80 000 € HT / HC, soit 6 666,67 € HT / HC / mois Modalités de règlement : paiement trimestriel Assurance bailleur : 1 700 € HT / an Taxe foncière : 5 882 € HT / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 000 € HT, correspondant à 25 % du loyer annuel HT Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez nous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Exclusivité à vendre murs commerciaux à Changé
Mandat exclusif

Exclusivité à vendre murs commerciaux à Changé

Prix de vente120 560 €

Surface268 m²Montant au m²449,85 €/m²

Un produit rare sur le marché ! Nous vous proposons en exclusivité à la vente des murs commerciaux situés sur la commune de Changé (72560).
- Surface commerciale : 270 m²
- Courette extérieure : 60 m²
- Libre de toute occupation à la vente Une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien commercial offrant de belles possibilités. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ensemble immo à fort potentiel Le Mans
Mandat exclusif

A vendre ensemble immo à fort potentiel Le Mans

Prix de vente193 000 €

Surface200 m²Montant au m²965 €/m²

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble immobilier en copropriété composé de plusieurs lots, offrant de belles perspectives de valorisation. Il comprend notamment un local commercial vacant, réparti sur plusieurs niveaux, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, ainsi qu'un appartement T2 actuellement loué, générant des revenus locatifs. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou un marchand de biens à la recherche d'une opportunité de valorisation. Un potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux neufs 170m² Nord-Ouest du Mans

A louer bureaux neufs 170m² Nord-Ouest du Mans

Loyer mensuel2 295 €

Surface170 m²Montant au m²162 €/m²/an

A LOUER ? BUREAUX NEUFS DE 170 M² ? SECTEUR NORD-OUEST DU MANS Un espace de travail moderne, lumineux et idéalement situé ! Situés dans le secteur nord-ouest du Mans, à proximité immédiate de la rocade et des accès autoroutiers, ces bureaux neufs de 170 m², au 1er étage, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir votre entreprise. Les locaux se composent de : Un espace d'accueil Cinq bureaux indépendants Une salle de réunion Une kitchenette Cinq places de parking privatives Les atouts du bien : Bureaux neufs Très grande luminosité naturelle Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Accès rapide aux principaux axes routiers Stationnement facilité grâce aux cinq places de parking Loyer mensuel : 2 300 € Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement moderne, pratique et facilement accessible.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 500m² Le Mans Sud

A louer local d'activité 500m² Le Mans Sud

Loyer mensuel3 583 €

Surface500 m²Montant au m²86,04 €/m²/an

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ DE 500 M² AVEC COUR ET BUREAUX
- LE MANS SUD Un local fonctionnel pour votre activité artisanale ou industrielle, avec atelier, bureaux, cour de travail et stationnement privatif. Situé dans la zone industrielle sud du Mans, ce local d'activité de 500 m²bénéficie d'un emplacement au coeur du tissu industriel, à proximité de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers. LES POINTS FORTS 500 m² au total 402 m² d'atelier avec porte sectionnelle de 4 × 4,50 m 98 m² de bureaux et locaux sociaux Cour de travail extérieure de450 m² 10 places de stationnement, dont 1 place PMR 1 place équipée pour la recharge d'un véhicule électrique Vestiaire avec douche et sanitaires Chauffage et éclairage LED DESCRIPTIF DES LOCAUX Atelier
- 402 m²
- Porte sectionnelle de 4 × 4,50 m
- Sol avec résistance annoncée de 2 t/m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Éclairage LED
- Désenfumage Bureaux et locaux sociaux ? 98 m²
- 3 bureaux
- Salle de réunion de 18,60 m²
- Vestiaire avec douche
- Sanitaires hommes, femmes et accessibles aux personnes handicapées
- Chauffage par convecteurs
- Faux plafond avec éclairage LED
- Prises électriques et réseau RJ45
- Extérieurs Cour de travail de 450 m² 10 places de stationnement, dont 1 place PMR 1 place de recharge pour véhicule électrique LOCALISATION Implantation en Zone Industrielle Sud, à proximité de la rocade et à environ 15 minutes des accès autoroutiers. CONDITIONS LOCATIVES Loyer annuel : 43 000 € HT, soit environ 3 583 € HT par mois Paiement trimestriel d'avance Location soumise à la TVA Dépôt de garantie : 10 750 € Taxe foncière : 2 195 € HT (montant indiqué pour 2024) Charges de copropriété : 1 500 € HT/an Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel, soit 12 900 € HT, à la charge du preneur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1 000m² Le Mans ZI Sud

A louer local d'activité 1 000m² Le Mans ZI Sud

Loyer mensuel7 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²90 €/m²/an

A LOUER LE MANS ? ZONE INDUSTRIELLE SUD Un outil de travail adapté aux activités industrielles et artisanales Au coeur du tissu industriel du Mans, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 1 000 m², composé d'un atelier et d'espaces de bureaux et locaux sociaux. Son équipement technique, notamment son chemin de roulement pour pont roulant de 5 tonnes et ses deux portes sectionnelles, en fait une solution à étudier pour une entreprise recherchant un local fonctionnel avec espaces administratifs et stationnement sur site. SURFACES Atelier : 598 m² Bureaux et locaux sociaux : 391 m² Surface totale annoncée : 1 000 m² Stationnement extérieur : 20 places Cour fermée ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS Atelier Chemin de roulement pour pont roulant de 5 tonnes, portée de 25 m Deux portes sectionnelles de 4 × 4,50 m Sol avec résistance annoncée de 2 t/m² Chauffage par aérothermes gaz Éclairage LED Dispositif de désenfumage Bureaux et locaux sociaux Cloisonnement type Placostil Plafond en dalles 60 × 60 avec éclairage LED Chauffage par convecteurs Prises RJ45 et prises électriques Sol carrelé Installation électrique indiquée conforme aux normes en vigueur sur la fiche descriptive SITUATION GÉOGRAPHIQUE Le bien se situe dans la Zone Industrielle Sud, au coeur d'un environnement professionnel et industriel. La rocade est à proximité et les accès autoroutiers sont annoncés à environ 15 minutes. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 90 000 € HT Équivalent mensuel : 7 500 € HT Paiement trimestriel d'avance Location soumise à la TVA Dépôt de garantie : 22 500 € Charges de copropriété : 1 020 € HT/an Taxe foncière : charge locataire, en sus du loyer Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel, soit 22 500 € HT, à la charge du preneur Pour recevoir des renseignements complémentaires et étudier les modalités de location, nous contacter.

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