Achat Vente, Location

Situé au cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la place Gambetta, emplacement n°1 à l'environnement commerçant haut de gamme, local commercial d'environ 53m² en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Le bien dispose également d'une cave d'environ 37m² en sous-sol. Emplacement adapté à différentes activités commerciales ou de services.

Droit d'entrée : 40.000,00€

En plein cœur du centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafarge bénéficiant d'un flux piéton important et d'une bonne desserte par les transports en commun. Local commercial de 95m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'env. 50m². Le local bénéficie d'un bel aménagement intérieur avec pierres apparentes, espace d'accueil, comptoir et cuisine équipée d'un système d'extraction.

Le cabinet vous propose à la vente un bureau d'une surface totale d'environ 114 m², situé au rez-de-chaussée du bâtiment Le Thélème, en plein cœur de la technopole de Sophia-Antipolis.

Implanté au sein de la technopole de Sophia-Antipolis, ce lot bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, à proximité immédiate des places Bermond et Garbejaire. Cette situation offre un accès aisé aux services et commerces de proximité de ces deux pôles de vie. La gare routière, toute proche, garantit une excellente desserte en transports en commun, un atout appréciable pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.

Ce bureau d'environ 114 m² se situe au rez-de-chaussée du bâtiment Le Thélème. Il profite d'un accès partagé à une terrasse donnant sur la forêt, offrant un cadre de travail agréable et verdoyant.

Le bien est accompagné de 5 places de parking intérieures et privatives, un avantage rare permettant un stationnement sécurisé et facilité au quotidien.

Prestations et équipements

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureaux, notamment pour une entreprise recherchant un environnement technologique dynamique et déjà équipée d'une infrastructure informatique.

Conditions financières

Une belle opportunité d'acquisition au sein de l'un des pôles économiques les plus attractifs des Alpes-Maritimes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité mixte d'une surface totale d'environ 1 201 m², idéalement situé sur le Chemin de Saint Bernard. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Localisation et environnement
Le local bénéficie d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique, dans un secteur en plein développement commercial et économique.

Le local se compose de :

Prestations et équipements

La partie stockage offre des possibilités d'aménagement variées, adaptées à différentes activités. La combinaison d'espaces de stockage et de bureaux permet de réunir sur un même site les fonctions logistiques et administratives de votre entreprise.

Le local sera disponible au T1 2027, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Images modifiées par IA.

Le cabinet propose à la location des bureaux implantés au cœur de la zone d'activités CAP VAR, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés du marché immobilier d'entreprise sur la région niçoise.

Localisation et environnement
CAP VAR bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var, des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région. Ce secteur économique dynamique se distingue par sa stabilité locative et la diversité des entreprises qui y sont implantées.

Description du bien
Les bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de qualité, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs actuels. L'offre comprend 1 place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures.

Conditions financières

Ce secteur premium conjugue localisation stratégique et attractivité économique, garantissant un placement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un lot de bureaux divisible, de 254 m², au sein de l'immeuble neuf Green Horizon à Sophia Antipolis, idéal pour une implantation flexible avec disponibilité immédiate.

AMÉNAGEMENT ET SUIVI DES TRAVAUX OFFERTS JUSQU'AU 31/12/26

Louez cet espace de bureau et bénéficiez d'un aménagement financé jusqu'à 89 000€ ainsi que du suivi de travaux. Le promoteur du programme vous accompagne dans la personnalisation de votre espace de travail selon votre cahier des charges !

Localisation et environnement
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant de nombreux acteurs innovants. Aéroport international Nice Côte d'Azur à 20 minutes, lignes de bus 630 et 27, proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot, situé au bâtiment 2, niveau R+2, offre 254 m² de surface locative complétée d'une terrasse privative de 9 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Certifications RT 2012
- 20% et label BREEAM Very Good. Ascenseur, sanitaires communs, immeuble PMR. Stationnement : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Usages possibles
Bureaux.

Conditions financières

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

Au sein de l'immeuble Green Horizon, le cabinet propose à la location un plateau de bureaux de 413 m² avec terrasse privative, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer
- une opportunité rare dans un immeuble neuf, disponible immédiatement.

AMÉNAGEMENT ET SUIVI DES TRAVAUX OFFERTS JUSQU'AU 31/12/26

Louez cet espace de bureau et bénéficiez d'un aménagement financé jusqu'à 145 000€ ainsi que du suivi de travaux. Le promoteur du programme vous accompagne dans la personnalisation de votre espace de travail selon votre cahier des charges !

Localisation et environnement
Le bien profite d'une accessibilité optimisée au sein de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur. L'aéroport international Nice Côte d'Azur se trouve à 20 minutes, desserte assurée par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.

Description du bien
Lot situé au bâtiment 1, niveau R+2, d'une surface locative de 413 m², complétée par une terrasse privative de 31 m² exposée plein sud, avec vue mer.

Prestations et équipements
Sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012
- 20%, label BREEAM Very Good, ascenseur, sanitaires communs, accessibilité PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues et 14 places vélos.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information, contactez le cabinet .

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

propose à la location des bureaux neufs de 316 m² au sein de l'immeuble Green Horizon, à Sophia Antipolis
- une implantation rare dans un immeuble performant et disponible immédiatement.

AMÉNAGEMENT ET SUIVI DES TRAVAUX OFFERTS JUSQU'AU 31/12/26

Louez cet espace de bureau et bénéficiez d'un aménagement financé jusqu'à 95 000€ ainsi que du suivi de travaux. Le promoteur du programme vous accompagne dans la personnalisation de votre espace de travail selon votre cahier des charges !

Localisation et environnement
Le bien bénéficie d'une accessibilité optimisée au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur de la Côte d'Azur regroupant entreprises innovantes et acteurs internationaux. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en 20 minutes, et le site est desservi par les lignes de bus 630 et 27, à proximité d'une gare routière.

Description du bien
Ce lot du bâtiment 1, niveau R+1, développe 316 m² de surface locative en open space, sans terrasse privative.

Prestations et équipements
Revêtement de sol Gerflor, peinture sur murs périphériques, faux plafond en dalles 60x60 avec éclairage encastré, climatisation et ventilation double flux. Immeuble certifié RT 2012
- 20% et labellisé BREEAM Very Good, équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et accessible PMR. Stationnement mutualisé : 89 places véhicules légers, 14 places deux-roues motorisés et 14 places vélos.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

* Les 2 dernières images ont créé par l'intermédiaire d'IA et vous permettent d'imaginer le plateau aménagé *

Le cabinet propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés allée Nolis à Villeneuve-Loubet, disponibles immédiatement. Avec une vue mer.

Villeneuve-Loubet est une commune dynamique des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Antibes, bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'un tissu économique actif, propice à l'implantation d'entreprises de toutes tailles.

Les locaux développent une surface de 200 m² implantés en rez-de-chaussée, dans un bon état, offrant une accessibilité immédiate sans contrainte d'étage. Le bien est complété par 4 places de parking extérieur, atout fonctionnel non négligeable pour l'accueil des équipes et des clients.

La configuration en rez-de-chaussée et la surface disponible permettent d'envisager une occupation en bureaux professionnels, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux de représentation ou tout autre usage tertiaire compatible avec la destination des locaux.

Conditions financières

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet , spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Space Antipolis – BAT 2, un site reconnu pour son accessibilité stratégique et son environnement tertiaire dynamique.

L'opération développe une surface totale d'environ 295 m², divisible en deux lots distincts :

Les bureaux disponibles se distinguent par des espaces lumineux, une configuration rationnelle et un aménagement partiellement cloisonné, facilitant l'organisation des équipes. Les locaux sont livrés en bon état d'usage, avec des prestations récentes incluant la réfection des sols, la reprise des peintures murales, l'installation de dalles LED ainsi que des faux plafonds rénovés. Ces éléments garantissent un confort de travail optimal et une image professionnelle valorisante pour toute activité.

Les sanitaires en parties communes sont facilement accessibles depuis les différents lots, assurant une gestion fonctionnelle et pratique des espaces partagés.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant une excellente connexion vers Nice, Cannes et l'ensemble de la technopole de Sophia Antipolis. Le site profite également de la proximité de nombreux commerces et services dans le secteur Saint-Bernard, renforçant la qualité de vie au travail pour les collaborateurs.

Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement professionnel reconnu, alliant accessibilité, qualité des prestations et flexibilité des espaces.

Pour tout complément d'information, dossier technique ou organisation de visite, le cabinet se tient à votre entière disposition.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel neuf idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers.

Ce local neuf d'une superficie d'environ 1 327,80 m² offre une hauteur sous poutres de 7,40 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage, la production ou la logistique. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois quais de déchargement, garantissant un flux opérationnel efficace pour les activités de manutention et transport.

Le site comprend également plusieurs places de parking et des accès poids lourds (PL) aisés, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et partenaires.

Sa situation privilégiée permet un accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, offrant une connectivité optimale vers les zones économiques et commerciales de la région. Ce local moderne et modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux normes actuelles.

En choisissant ce local neuf, vous bénéficiez d'un bien opérationnel immédiatement, avec la possibilité d'aménagements personnalisés pour optimiser vos activités. Il représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et visibilité stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, le cabinet se tient à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des avantages de ce local d'activité / entrepôt neuf et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Le cabinet vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires.

Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un espace pouvant accueillir 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.