Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Haute-Garonne (31)

- * DROIT AU BAIL * Au cOEur du très prisé quartier Saint-Cyprien, découvrez ce local commercial d’environ 38 m², bénéficiant d’un environnement dynamique et d’une belle visibilité. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus vivants et attractifs de Toulouse. Le local offre un espace facilement aménageable permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : bureaux, profession libérale, esthétique, bien-être, massage, showroom, concept store, cave à vin, services, commerce spécialisé… Toutes activités possibles à l’exception des métiers de bouche, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations nécessaires. Les atouts Environ 38 m² Quartier Saint-Cyprien, au cOEur de Toulouse Secteur vivant et recherché Local offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Loyer : 966 € charges comprises / mois Caution 800 Euros Idéal pour développer une nouvelle activité ou transférer un commerce existant Les différentes propositions d’aménagement présentées dans l’annonce sont des projections de home staging virtuel, non contractuelles, permettant simplement d’illustrer le potentiel du local et les différentes activités pouvant y être envisagées. Vous recherchez un emplacement à Saint-Cyprien pour donner vie à votre projet professionnel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Fleuriste aux portes de Toulouse ! À vendre fonds de commerce de fleuriste idéalement situé dans une commune dynamique au sud de Toulouse, dans une rue commerçante très passante avec stationnement à proximité. La boutique, d'environ 60 m² environ, dispose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine à ouverture intégrale, d'une arrière-boutique de travail et d'une climatisation adaptée à l'activité. Le commerce est en excellent état, sans travaux à prévoir : une véritable affaire clé en main. L’activité bénéficie également d’un atelier déporté d’environ 50 m² environ, équipé notamment d’une chambre froide de 8 m² environ, idéal pour la préparation et la conservation des fleurs. Commerce installé depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et chiffre d’affaires pérenne, offrant encore un beau potentiel de développement. CA 2025 : 308 k€, CA 2024 : 341 k€ Très bon EBE La reprise comprend le matériel (dont véhicule), les éléments immatériels et le bail commercial, avec 2 salariés à reprendre. Dossier et informations disponible après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux de 150 m² environ avec 4 places de parking – Toulouse Au sein d’un immeuble tertiaire, bureaux de 150 m² environ situés en rez-de-chaussée, en très bon état. Le local est actuellement aménagé en 6 à 7 bureaux, avec des cloisons modulables permettant de revoir facilement l’agencement selon les besoins. Un espace sanitaire est présent dans les bureaux et des WC communs sont également disponibles sur le palier. 4 places de parking extérieures complètent le bien. Accès facile et rapide aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Environnement professionnel regroupant de nombreuses entreprises et activités de services. Idéal pour bureaux, professions libérales, sociétés de services ou activités tertiaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- Ensemble de bureaux situés en RDC. En très bon état. Vendu avec 4 places de parking (1 en sous-sol et 3 extérieurs). La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Bas Jean Rieux, à quelques minutes à pied de la place Dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au RDC d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 21606), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Pour cause de départ en retraite, vente murs et matériel d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateur ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs professionnels de 122 m² libre d'activité. ( 7 pièces) Anciennement exploité en cabinet dentaire dans un quartier populaire du centre de Toulouse, idéalement situé devant le métro A, ces locaux sont à l'emplacement idéal pour des professions libérales (bureaux), médicales ou paramédicales. Le local professionnel de 122 m² avec 1 un étage, est composé actuellement d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio, d'une salle de stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause (jardin). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble de locaux commerciaux – 248 m² environ + parkings et caves – Toulouse Jean Mermoz Venez découvrir un ensemble immobilier professionnel offrant de belles perspectives d'exploitation. Situé à Toulouse, dans le secteur recherché Jean Mermoz, à 250m du métro Mermoz, au sein de la copropriété bien entretenue CHANTILLY, cet ensemble de lots commerciaux réunis développe 248 m² environ en rez-de-chaussée. ? Composition du bien 4 lots commerciaux réunis – 248 m² environ en rez-de-chaussée. À rénover entièrement, ils sont à l'état brut pour l'instant. 3 parkings extérieurs privatifs 2 caves en sous-sol Accès facile, environnement urbain dynamique ? Destination & activités possibles Usage autorisé : commercial / entrepôt (actuellement exploité en entrepôt) Activités compatibles (sous réserve du règlement de copropriété et autorisations administratives) :
- Entrepôt / stockage
- Local d'activité artisanale
- Atelier (hors nuisances)
- Showroom
- Bureaux professionnels
- Activités de services
- Logistique urbaine
- Activité commerciale sans extraction lourde ? Pas d'usage habitation ? Toute activité générant nuisances sonores, olfactives ou dangereuses reste soumise à validation ? À retenir Vous apprécierez la souplesse d'aménagement, la présence de stationnements privatifs et le potentiel d'adaptation à de nombreux projets professionnels. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 52923), Agent Commercial mandataire .

- Bureaux à louer : Toulouse (31200) à deux pas du métro Balma Gramont ligne A, des axes routiers (sortie 15) et du Centre Commercial Gramont. Situé au 1er étage dans un bâtiment professionnel (accès par escalier), découvrez cet ensemble de bureaux en très bon état et climatisés, d’une superficie totale d’environ 80 m² environ, composé de : 3 bureaux communicants (le 3ème est accessible indépendamment via un couloir privatif), offrant modularité et fonctionnalité pour une activité tertiaire ou commerciale. Espaces communs :
- Coin cuisine avec évier
- Toilettes indépendantes
- Rangement Équipements techniques :
- Baie de brassage
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Fenêtres aluminium coulissantes
- Volets roulants à glissière
- Revêtement dalles moquette
- Dalles de plafond avec éclairage intégré Places de stationnement disponibles sur parking privé partagé au pied du bâtiment. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 995 € HT et Provision charges : 110 € Total : 1 326 € TTC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Révision annuelle ILC
- Honoraires à charge locataire : 1 492.50 € HT soit 1 791 € TTC Libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 44248), Agent Commercial mandataire .

- Idéalement situé sur un axe majeur du sud toulousain, route d'Espagne, ce local professionnel de 112 m² environ au 1er étage bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité médicale ou paramédicale, tout en pouvant parfaitement être transformé en bureaux haut de gamme. Des espaces lumineux et fonctionnels Climatisation Très agréable à vivre au quotidien, le plateau séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il comprend : Un espace d’accueil pour la patientèle ou la clientèle Trois grands cabinets / bureaux spacieux Un sanitaire Une organisation fluide et professionnelle Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal professions médicales, libérales ou tertiaires Ce local conviendra parfaitement à : Cabinet dentaire actuellement Professions paramédicales Cabinet pluridisciplinaire Activités libérales Bureaux d’entreprise Opportunité d’extension exceptionnelle Il est également possible d’acquérir le local du rez-de-chaussée situé dans le même ensemble immobilier, permettant de relier les deux niveaux. Cette configuration offre la possibilité de créer un ensemble professionnel d’environ 267 m² environ (155 m² environ + 112 m² environ), idéal pour : Maison de santé Centre médical ou paramédical Clinique spécialisée Siège d’entreprise Structure pluridisciplinaire Une opportunité rare sur le secteur pour un projet d’envergure. Un bien stratégique alliant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution. Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX À VENDRE — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ROUTE D’ESPAGNE, TOULOUSE Offrez à votre entreprise une adresse à forte visibilité sur l’un des axes les plus dynamiques du sud toulousain. Situés au sein d’un ensemble immobilier qualitatif à usage mixte (commerces et bureaux), ces bureaux indépendants de 155 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage séduisent par leur fonctionnalité, leur confort et leur image professionnelle valorisante. Un cadre de travail élégant et performant Pensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, les espaces se composent de : Un accueil soigné pour recevoir votre clientèle 4 bureaux lumineux au RDC 3 bureaux à l'étage Un espace détente, repas pour vos collaborateurs Une agréable terrasse privative climatisation 2 places de stationnement extérieures L’ensemble offre un environnement de travail à la fois professionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Potentiel d’agrandissement rare Une opportunité supplémentaire s’offre à vous : il est possible d’acquérir un plateau complémentaire de 112 m² environ situé à l’étage, appartenant à un autre propriétaire également vendeur. Les deux surfaces peuvent communiquer, permettant la création d’un siège social ou d’un espace de travail d’envergure, parfaitement adapté à une entreprise en croissance, ou a une maison de santé pluriprofessionnelle. Accessibilité remarquable Un emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos clients : Proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac Gare SNCF Gallieni-Cancéropole Accès direct à la rocade A620 (entrée / sortie Langlade) Transports en commun à proximité (L04, L05,152) Borne de recharge électrique à proximité Connexion rapide au périphérique — secteur Les Arènes Une adresse idéale pour professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, sociétés de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Mlle (ID 75357), Agent Commercial mandataire .

- Valerie Domarco * Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut * Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible. La résidence, construite en 1997, propose de bonnes prestations :
- Immeuble sécurisé
- Ascenseur avec accès PMR
- Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidence L'environnement est propice au travail :
- L'appartement est relié à la fibre
- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureau Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut. Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller , disponible 6j / 7 @professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT C indice 7. Mme Valerie Domarco (ID 33424), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 818802670 .

Situé sur la très passante et dynamique Rue Bayard, ce local commercial de 77 m² bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. Il comprend une surface commerciale d'environ 50 m², idéale pour accueillir votre activité, ainsi qu'un espace à l'arrière pouvant être utilisé comme appartement de fonction ou être aménagé en laboratoire, bureau, réserve ou surface d'exploitation complémentaire selon vos besoins. Tous commerces sauf nuisances . Le local est propre, en bon état et permet une installation rapide sans travaux importants. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le loyer est de 2 475 € par mois, charges comprises, hors TVA. Honoraires charge acquéreur : 8 100 € HT

Local commercial à louer au coeur du centre-ville de Toulouse, sur la très prisée rue Saint-Rome. Emplacement numéro 1, dans la rue la plus passante de la ville, avec un flux piétonnier exceptionnel. Le local offre une surface de 35 m², en excellent état, convenant à toutes les activités commerciales hors métiers de bouche. Il bénéficie d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, assurant une visibilité optimale. Surface : 35 m² Activités autorisées : toutes sauf métiers de bouche Vitrine : linéaire de 3 m offrant une grande visibilité État général : très bon état, local propre et prêt à l'emploi Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges Taxe foncière annuelle : 1 000 € Charges locatives mensuelles : 128 € Droit d'entrée : 10 000 € Disponible immédiatement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer local commercial d'une superficie de 33m² situé au coeur du centre historique de Toulouse à proximité du Capitole. Le local a été entièrement refait il y a 3 ans :
- Climatisation réversible
- Tableau électrique
- Vitrine double vitrage 4mL
- Plafond coupe feu Idéal pour une boutique de créateur, concept store, vente de prêt à porter et accessoires, ou encore salon de thé sans extraction/sans nuisances, salon de coiffure ou esthétique, ... Loyer 1200€ HC Provision pour charges 50 euros/mois Taxe foncière 1132 euros/an Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires de location 5978 euros HT charge preneur

A louer bureau de 30 m² entièrement rénové (peinture, sol, vitrine). Sur cour intérieure, au calme, dans une rue perpendiculaire à la rue Saint-Rome. Loyer 850 euros par mois charges comprises Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence 2880 euros HT Prévoir frais de rédaction du bail avocat environ 500 € HT

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL 67 m²
- TOULOUSE
- SAINT MARTIN DU TOUCH. Situé Route de Bayonne. Local commercial en rdc d'une petite copropriété. comprenant une grande salle de 40 m² + une 2nd salle de 20 m² ouverte. Une autre pièce 10 m² environ avec wc et coin cuisine. Deux grandes vitrines. 2 places de parking Location 1 400 €/mois + charges 180 €/ mois. Toute activité à l'exclusion des métiers de bouche. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer belle boutique de 75 m² complétée par une cave située rue des changes. La boutique est en très bon état, peinture neuve et électricité aux normes. Double vitrine permettant une grande visibilité. Location sèche. Bail commercial . Loyer 3 000€ HC Provisions sur charges 300 € Dépôt de garantie : 6 000 € (2 mois de loyer) Honoraires de location : 10 800 € HT

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 40 M² TOULOUSE ARNAUD BERNARD / HONORÉ SERRES À louer, local commercial ou professionnel d'environ 40 m², idéalement situé dans le secteur recherché Arnaud Bernard / Honoré Serres à Toulouse. Le local est actuellement vide et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances sonores ou olfactives. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Idéal pour une activité de bureau, une profession libérale, un institut d'esthétique, un cabinet de soins, un showroom ou un commerce de proximité. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce local bénéficie d'un emplacement attractif dans un quartier dynamique. Loyer 1 142 € / CC dont foncier (de 900 €) Disponible immédiatement. Honoraires charges acquéreur : 4000 € HT Rédaction bail notarié charge acquéreur.

A SAISIR BAIL PROFESSIONEL UNIQUEMENT (bureau) PAS DE COMMERCIAL Situé en rez-de-chaussée , ce bureau de 37 m² offre une excellente visibilité pour votre activité professionnelle. Il dispose d'un espace d'accueil pour vos clients, deux bureaux indépendants, un WC avec lavabo. Ce local en excellent état (peintures et sols récents) La vitrine permet une belle luminosité il dispose également qu'une grille de sécurité Accès facile et pratique d'accès avec le métro à 250m Idéal pour professions libérales, indépendants ou une petite structure Disponible immédiatement Loyer : 450€ + 22.50€ de charges dépôt de garantie : 900€ Honoraires : 1620€

Situé en front de boulevard, au sein d'un quartier résidentiel et commerçant, le bien bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'un accès direct depuis un axe passant, permettant l'implantation d'une activité indépendante de proximité. La configuration sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée aussi bien à une activité recevant du public qu'à des bureaux. Destination idéale : Professions libérales de proximité (santé, conseil, paramédical, infirmière, etc.) Commerces de proximité (boucherie, fromagerie, cave à vin, etc.) Activités tertiaires ou artisanales légères Le local est vendu libre de toute occupation, offrant une prise de possession immédiate ou une mise en location rapide. Stationnement : parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Idéalement situés en plein centre-ville, à deux pas du Capitole, ces bureaux de 100m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé. Ils comprennent : deux grands espaces de travail lumineux, un bureau fermé, deux salles de phoning, parfaites pour les appels ou réunions confidentielles, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Plan disponible sur demande Loyer : 3500€, toutes charges et taxes comprises Dépôt de garantie : 3500 € Disponibilité immédiate Ces bureaux sont idéaux pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d'un emplacement central et valorisant. La location sera effectuée par le biais d'un contrat de prestation de services. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

TOULOUSE COEUR SAINT CYPRIEN, dans une rue au calme, nous vous proposons à la location ce local commercial de 40m² avec charme de l'ancien, en RDC, sur cave aménagée de 40m². ACTIVITES EXCLUS: restauration, bar, salon de thé, nuisance sonores et olfactives. Le local est en cours de bail, date échéance en décembre 2030. Possibilité de reprise du bail à compter de Mai 2026. Loyer: 1200€ HC+50€ charges TF à la charge du preneur: 500€ Dépôt de garantie: 1250€

A louer, local commercial de 74 m² situé en rez-de-chaussée de plain-pied, bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres linéaires donnant directement sur rue, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de la Place du Capitole. Le local est en superbe état. Il se compose d'un espace principal lumineux ainsi que d'une belle réserve à l'arrière, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Caractéristiques : Surface de 74 m² Rez-de-chaussée de plain-pied Vitrine de 5 mètres linéaires sur rue Belle réserve à l'arrière Emplacement idéal et forte visibilité Toutes activités possibles sauf activités générant des nuisances Conditions financières : Loyer de 2 380 € HC Pas de TVA

À louer local commercial d'une surface totale de 427 m² situé sur l'axe route d'Albi à Toulouse Le local développe 265 m² en rez de chaussée permettant une exploitation commerciale directe et 162 m² en R+1 à usage de réserve équipé d'un monte charge. Bail tous commerces Le loyer est fixé à 5 417 € HT HC par mois soit 65 000 € HT HC par an le paiement est mensuel à échoir les charges donnent lieu à une provision mensuelle de 167 € la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire pour un montant de 6 678 € au titre de l'année 2025 Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer hors charges le bail proposé est un bail commercial 3 6 9 révisable selon l'indice ILC Les honoraires du Cabinet Molières sont calculés hors frais d'état des lieux et hors frais de rédaction du bail la rédaction du bail sera assurée par le conseil du bailleur et refacturée au preneur pour un montant forfaitaire de 1 500 € honoraires de commercialisation en location fixés à 30 % du loyer annuel HT HC répartis à hauteur de 50 % à la charge du preneur et 50 % à la charge du bailleur. Disponibilité du local avril 2026