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A vendre centre d'audioprothèse indépendant 13

A vendre centre d'audioprothèse indépendant 13

Prix de vente650 000 €

Centre d'audioprothèse indépendant dans les Bouches-du-Rhône (13)

UN ACTEUR LOCAL RÉPUTÉ ET RECONNU

Cette société d'audioprothèse est implantée dans le Sud de la France, avec plusieurs centres à Aix-en-Provence, Vitrolles, Port-Saint-Louis et Port-de-Bouc. L'entreprise accompagne ses patients dans l'appareillage auditif, le suivi personnalisé et la prévention de la perte d'audition, en s'appuyant sur une approche humaine et un savoir-faire technique reconnu.

Son positionnement repose sur la qualité du conseil, la proximité géographique et des équipements technologiques de dernière génération. L'entreprise propose des solutions haut de gamme issues de marques reconnues, un suivi régulier et personnalisé, ainsi qu'une prise en charge facilitée via le tiers-payant, garantissant confort et accessibilité à tous les patients.

Grâce à une approche globale centrée sur la qualité de l'écoute et du service, elle s'impose comme un centre de confiance, à mi-chemin entre le savoir-faire artisanal et l'exigence technologique. Son positionnement digital performant, combinant référencement local, campagnes Google Ads ciblées et visibilité sur Google My Business, soutient une dynamique de croissance continue et un flux constant de nouveaux patients issus du web, du réseau médical et du bouche-à-oreille.

Le marché

Le marché français des prothèses auditives connaît depuis quelques années une croissance soutenue, stimulée par le vieillissement de la population, la réforme "100 % Santé" et une meilleure sensibilisation aux troubles auditifs. Après un pic exceptionnel en 2021, le secteur s'est stabilisé mais reste dynamique. Le marché est désormais en phase de maturité et de consolidation, ce qui renforce la concurrence et exerce une pression sur les marges, notamment sur les gammes à bas prix issues du panier "100 % Santé". Dans ce contexte, l'entreprise a misé très justement sur la qualité du service, le conseil personnalisé, la fidélisation des patients et le marketing digital pour se démarquer.

Organisation & fonctionnement

L'entreprise gère plusieurs centres d'audioprothèse répartis dans le sud de la France (Aix, Vitrolles, Port-Saint-Louis, Port-de-Bouc), avec une coordination centralisée sur la partie gestion, marketing et suivi patient.

Au quotidien, l'entreprise fonctionne autour de trois pôles principaux :

* Accueil et diagnostic auditif des patients (bilan gratuit, test d'audition).

* Adaptation et vente d'appareils auditifs (sélection, ajustement, suivi post-vente).

* Fidélisation et renouvellement, soutenus par le marketing digital (Google Ads, référencement, parrainage).

Les flux de patients proviennent à la fois du référencement en ligne, des recommandations ORL et du bouche-à-oreille, garantissant un volume d'activité régulier.

Le fonctionnement repose sur un modèle de proximité : chaque centre dispose d'une autonomie opérationnelle (accueil, appareillage, suivi client), mais l'ensemble reste piloté par une stratégie commune (tarification, communication digitale, partenariats ORL). La société combine ainsi souplesse locale et cohérence de marque, permettant une réponse rapide aux besoins des patients tout en optimisant les coûts structurels.

Activité et différenciation

La vente directe constitue son principal mode de distribution, réalisée au sein du centre d'Aix-en-Provence. Chaque patient bénéficie d'un accompagnement sur mesure, depuis le bilan auditif initial jusqu'à l'adaptation des prothèses et au suivi post-achat. Cette approche individualisée, renforcée par une garantie de 4 ans sur les appareils, favorise la fidélisation et la satisfaction durable des clients.

En parallèle, l'entreprise s'appuie sur un solide réseau de prescripteurs médicaux (ORL, médecins généralistes et structures de santé locales), qui orientent leurs patients vers le centre. Ces partenariats de confiance représentent un vecteur essentiel d'acquisition et participent à la réputation professionnelle du centre sur le territoire aixois.

L'entreprise se distingue aussi par son offre de dépistage auditif à domicile, un service particulièrement apprécié des personnes âgées ou à mobilité réduite. Cet accompagnement est complété par un suivi et un entretien gratuit des appareils, gage d'un service après-vente attentif et de haute qualité.

Un programme de parrainage dynamique, qui génère entre 20 et 30 % de sa clientèle. Ce dispositif, combiné à une politique d'accessibilité financière -- agrément "100 % Santé" et tiers payant avec de nombreuses mutuelles -- renforce l'attractivité du centre.

L'opportunité

Ce dossier offre une opportunité clé en main pour un repreneur issu du secteur de la santé, de l'audioprothèse ou du retail structuré, souhaitant s'appuyer sur une base saine, une réputation solide et un fort potentiel de développement.

Le dirigeant actuel est prêt à accompagner le repreneur pendant une période indéfinie pour assurer une bonne transmission, notamment en rencontrant les principaux clients.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Cède local commercial de 45m² à Bordeaux centre

Cède local commercial de 45m² à Bordeaux centre

Prix de vente120 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

Bordeaux – Rue du Loup

Situé sur un axe visible et passant, à deux pas de la place Pey-Berland, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial de restauration froide d'environ 45 m² de surface commerciale, complété par une cave.

Le local est en très bon état général et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, au cœur de l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Bordeaux.

Son emplacement profite d'un flux piéton régulier et d'une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes.

Loyer annuel : 18 564 € net HC
Prix de cession : 110 000 € net vendeur

Chiffre d'affaires : 150 000 € HT
Honoraires : 10 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restaurant 100m² Bordeaux axe visible

Vente local restaurant 100m² Bordeaux axe visible

Prix de vente10 010 000 €

Surface100 m²Montant au m²100 100 €/m²

Situé sur un axe visible et passant, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial de restauration d'environ 70 m² de surface commerciale, complété par une cave.

Le local dispose d'une extraction, est en bon état général et offre la possibilité d'exploiter une terrasse.

Son emplacement bénéficie d'un environnement qualitatif et d'une clientèle de quartier fidèle, au cœur d'un secteur résidentiel recherché.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC
Prix de cession : 100 000 € net vendeur
Honoraires : 10 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location laboratoire à Bordeaux Gare Saint-Jean

Location laboratoire à Bordeaux Gare Saint-Jean

Loyer mensuel2 000 €

Surface135 m²Montant au m²177,72 €/m²/an

Bordeaux – Secteur Gare Saint-Jean

Situé sur un axe visible et passant, à proximité de la gare Saint-Jean, , du service Commerce de , vous propose ce laboratoire de production d'environ 135 m² en location pure.

Le local dispose d'une extraction et est en très bon état général, permettant une exploitation rapide.

Il bénéficie également d'une place de stationnement dédiée aux livraisons, un véritable atout pour l'activité au quotidien.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 41m² à Mérignac Arlac

Droit au bail local 41m² à Mérignac Arlac

Droit au bail27 000 €

Loyer mensuel880 €Surface41 m²Montant au m²257,52 €/m²/an

Mérignac / Arlac : Situé dans le quartier d'Arlac, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 41m² en rez-de-chaussée. Droit d'étalage possible.

Activité interdite : boulangerie, commerce de bouche, fleuriste, alimentaire, barber shop et agence immobilière.

Loyer : 879.69€ NET/HC/mois

Droit au bail : 27 000€ F.A.I.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente de murs libres 125m² à Bordeaux Rue du Loup

Vente de murs libres 125m² à Bordeaux Rue du Loup

Prix de vente690 000 €

Surface125 m²Montant au m²5 520 €/m²

Bordeaux – Rue du Loup

À deux pas de la place Pey-Berland, , du service Commerce de , vous propose à la vente les murs commerciaux libres de ce local d'environ 67 m² en rez-de-chaussée.

Le bien est complété par des caves attenantes, carrelées et équipées en électricité, d'une surface d'environ 58 m².

Prix de vente : 650 000 € net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux St-Pierre

Local commercial 55m² à louer à Bordeaux St-Pierre

Droit au bailNous consulter

Surface76 m²Montant au m²248,64 €/m²/an

Bordeaux – Saint-Pierre

, du service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave aménagée attenante d'environ 21,5 m², soit une surface totale d'environ 76 m².

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 18 894,96 € HT/HC
Prix de cession : 12 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure local 87m² à Bordeaux Rue Huguerie

Location pure local 87m² à Bordeaux Rue Huguerie

Loyer mensuel2 500 €

Surface87 m²Montant au m²344,88 €/m²/an

Bordeaux – Tourny

À proximité immédiate de la place Tourny, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 87 m² en rez-de-chaussée.

Entièrement rénové, ce local clé en main offre de belles prestations et un cadre de travail qualitatif. Il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, avec une forte présence d'enseignes orientées bien-être, beauté et services.

Idéal pour une activité de salon de thé, brunch, esthétique, bar à ongles ou toute activité de services à la personne.

Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC
Honoraires : 9 000 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre Bordeaux  Saint Rémi

Local commercial à vendre Bordeaux Saint Rémi

Prix de vente636 000 €

Surface110 m²Montant au m²5 781,82 €/m²

Bordeaux – Hyper centre
- Saint Rémi

À deux pas de la place du Parlement et de la place de la Comédie, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial idéalement situé.

D'une surface d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, dont 80 m² en rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une extraction.

Implanté dans une rue passante et commerçante, il bénéficie d'un emplacement de qualité. Loyer particulièrement attractif pour le secteur.

Loyer annuel : 22 340 € TTC


Prix de cession : 600 000 € net vendeur


Honoraires : 36 000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local de 30m² Rue Bouquière à Bordeaux

Location local de 30m² Rue Bouquière à Bordeaux

Loyer mensuel950 €

Surface30 m²Montant au m²380,04 €/m²/an

Bordeaux – Rue Bouquière

À proximité immédiate de la place Fernand Lafargue, , le service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée.

Il bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, d'un bon état général et d'une belle luminosité.

Toutes activités possibles sauf restauration.

Loyer mensuel : 950 € net hors charges
Honoraires : 3 420 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 80m² Bordeaux Route de Toulouse

Droit au bail 80m² Bordeaux Route de Toulouse

Droit au bail78 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

Bordeaux / Talence
- Droit au bail
- Idéalement situé Barrière de Toulouse, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état.

Bail tous commerces sauf restauration chaude et salon de massage. Restauration froide autorisée.

Loyer : 1 100€ NET / HC / mois

Droit au bail : 78 000€ F.A.I.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 65m² à louer Bordeaux Les Grands Hommes

Local 65m² à louer Bordeaux Les Grands Hommes

Droit au bailNous consulter

Surface130 m²Montant au m²316,2 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d'environ la même surface.

Loyer annuel : 3426€ NET/ HC

Prix de vente : 350 000 € net vendeur

Honoraires : 25 000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à céder Bordeaux St Augustin

Local commercial 65m² à céder Bordeaux St Augustin

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 118 €Surface60 m²Montant au m²223,56 €/m²/an

Situé dans une rue commerçante et animée, à deux pas de l'église Saint-Augustin, , du service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.

Le local bénéficie d'une belle visibilité.

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 13 417 € net charges comprises
Droit au bail : 30 000 € net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer rue de la Vielle Tour à Bordeaux

Local à louer rue de la Vielle Tour à Bordeaux

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel900 €Surface43 m²Montant au m²251,16 €/m²/an

Bordeaux – Rue de la Vieille Tour

, du service Commerce de , vous propose ce local commercial d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave d'environ 18 m², soit une surface totale d'environ 43 m².

Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration chaude.

Loyer annuel : 10 800 € HT/HC
Prix de cession : 45 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 90m² Bordeaux Rue de la Rousselle

Location local 90m² Bordeaux Rue de la Rousselle

Loyer mensuel1 700 €

Surface90 m²Montant au m²226,68 €/m²/an

Bordeaux : Situé Rue de la Rousselle, le service commerce de vous propose un local commercial d'environ 50 m² entièrement rénové. Ce local d'angle dispose d'une double entrée et de plusieurs fenêtres. Local en très bon état avec une cave saine de 40 m².

Bail neuf

Disponible immédiatement.

Loyer : 1 700€ NET / HC / Mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 140m² à vendre Bordeaux Barrière

Local commercial 140m² à vendre Bordeaux Barrière

Prix de vente60 000 €

Surface140 m²Montant au m²428,57 €/m²

Bordeaux Barrière, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 140 m² sans extraction sur deux niveaux. Local d'angle, belle visibilité.

Loyer annuel : 23 388 net/hc

Charges annuelles : 1 560 €

Cession : 60 000€ netvendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres restaurant Bordeaux Saint Michel

Vente murs libres restaurant Bordeaux Saint Michel

Prix de vente347 000 €

Surface60 m²Montant au m²5 783,33 €/m²

Bordeaux – Saint-Michel : vente de murs libres

, le service Commerce de , vous propose à la vente les murs libres de ce restaurant d'environ 60 m², équipé d'une extraction et bénéficiant d'une grandeterrasse.

L'établissement a fait l'objet de travaux d'embellissement avec une décoration végétalisée, offrant un cadre chaleureux et agréable.

Capacité intérieure : 30 couverts
Capacité extérieure : 60 couverts

Prix de vente : 330 000 € net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 75m² Bordeaux Triangle d'Or

Cède local commercial 75m² Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail437 000 €

Loyer mensuel6 000 €Surface226 m²Montant au m²318,6 €/m²/an

Bordeaux / Les Grands Hommes : Idéalement situé en plein cœur du triangle d'or, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d'une surface approximative à 66 m². Appartement au 1er étage bénéficiant d'un accès indépendant d'environ 89 m² dont la possibilité de le rattacher au local. Sous-location partielle ou totale autorisée.

Façade en pierre, local d'angle, belle vitrine.

Loyer annuel : 72000€ HT / HC

Taxe foncière : A charge du bailleur

Prix de vente : 400 000 € net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 49m² à Bordeaux Saint-Pierre

DAB local commercial 49m² à Bordeaux Saint-Pierre

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel989 €Surface49 m²Montant au m²242,16 €/m²/an

Bordeaux hyper centre ville / Place Saint-Pierre : Cession de droit au bail : Situé à proximité de la place Saint-Pierre, le service commercial de vous propose un local commercial de 49m² dont 27m² en rez-de-chaussée et 22m² en cave.

Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration.


Loyer : 989€ Net/HC/mois

Droit au bail : 33 000 € net vendeur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 20m² à Bordeaux Trois Conils

DAB local commercial 20m² à Bordeaux Trois Conils

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 624 €Surface20 m²Montant au m²974,4 €/m²/an

BORDEAUX Trois Conils : Situé sur un axe passant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 20 m². Emplacement numéro 1. Très belle opportunité à saisir maintenant.

Droit d'étalage / terrasse possible.

Toutcommerce sauf restauration/salon de thé.

Droit au bail : 45 000 € net vendeur

Loyer : 19.488 € HT/HC/an

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 19m² à Bordeaux Saint-Paul

DAB local commercial 19m² à Bordeaux Saint-Paul

Droit au bail143 500 €

Loyer mensuel417 €Surface19 m²Montant au m²263,4 €/m²/an

Bordeaux / Saint-Paul : Idéalement situé à deux pas de la place Fernand Lafargue dans une rue passante, , le service Commerce de , vous propose un établissement de 18.82m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrinede 4.5ml. Possibilité de louer une cave en sus. Restauration interdite.

Loyer : 417.34€ HT/HC/an

Droit au bail : 130 000€ net cédant

A proximité : Place Fernand Lafargue, rue Saint-James, rue des Ayres, Place Sainte-Colombe, Rue Sainte-Catherine, rue du Pas Saint-Georges

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local commercial de 90m² à Bordeaux

Cède DAB local commercial de 90m² à Bordeaux

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 467 €Surface90 m²Montant au m²195,6 €/m²/an

BORDEAUX
- Idéalement situé à proximité de la Place Gambetta dans une belle rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un local d'environ 90m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration. Loyer attractif.

Le local est en très bon état, lumineux et avec une belle hauteur sous-plafond.

Loyer mensuel : 1467.28€ NET / HC /mois

Droit au bail : 90 000€ net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration de 380m² à Abzac

Vente local restauration de 380m² à Abzac

Prix de vente460 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 210,53 €/m²

Proche d'Abzac : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration avec extraction d'environ 380m². Local en très bon état, grande terrasse et des places de parkings devant et derrière le restaurant.

Parcelle approximative à 2900 m² parkings compris

CA moyen sur 10 mois 850 000 €

Licence 4

Loyer annuel : 34 500 € TTC

Cession : 430 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs occupés 76m² à Bordeaux Grosse Cloche

Vente Murs occupés 76m² à Bordeaux Grosse Cloche

Prix de vente270 000 €

Surface76 m²Montant au m²3 552,63 €/m²

Bordeaux / Saint-Paul
- Murs commerciaux occupé
- , le service Commerce de , vous propose un local d'une superficie d'environ 46m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous-sol aménagé.

Actuellement loué 21 600€ HT/HC/mois. Le local est en très bon état et situé dans une rue piétonne.

Prix : 250 000€ net vendeur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Bordeaux Palais Gallien

Local commercial à louer à Bordeaux Palais Gallien

Loyer mensuel600 €

Surface23 m²Montant au m²313,08 €/m²/an

BORDEAUX / Palais Gallien / : Situé sur un axe passant à proximité de la place Gambetta, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de 23m². Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

Local en très bon état et avec une possibilité de terrasse. Loyer attractif !

Droit d'entrée : 10 000€ net vendeur.

Loyer : 600 € net/hc/mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 165m² avec parking à Bordeaux Caudéran

Loue local 165m² avec parking à Bordeaux Caudéran

Loyer mensuel4 000 €

Surface165 m²Montant au m²290,88 €/m²/an

Bordeaux / Caudéran
- Location pure
- Idéalement situé à Caudéran, sur un axe extrêmement passant avec un flux constant de véhicules, le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 166m² dont 83m² au rez-de-chaussée.

Cet emplacement bénéficie de nombreux atouts visibilité grâce à son emplacement, sa très large vitrine, 1 place de parking privative.

Le local conviendra parfaitement à un studio de Yoga/Pilate, agence immobilière ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Loyer : 4 000€ HT / HC / mois

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques