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Achat Vente, Location

Cession boulangerie artisanale en Isère

Prix de vente108 584 €

Isère (Proche Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie de plain-pied À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale implanté au cœur d'une commune de 2 000 habitants proche de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Proposée à un prix très accessible, cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou un projet de relance commerciale. Outil de travail & Ergonomie Configuration 100 % de plain-pied : surface totale de 200 m² offrant une excellente ergonomie de travail, une circulation fluide et une accessibilité PMR aisée. Stationnement sur place : places de parking privatives situées directement devant et sur le côté de la boutique pour un accès "minute" très apprécié des clients. Équipements de production : fournil opérationnel équipé d'un four à soles Bongard à gaz de ville (3 niveaux, 6 bouches, brûleur changé en 2000). Activité & Indicateurs financiers Volume d'affaires : chiffre d'affaires compris entre 180 000 € et 200 000 € HT, avec un pôle boulangerie représentant environ 60 % des ventes. Leviers de croissance & Fort potentiel de relance L'historique récent s'explique notamment par le choix des exploitants actuels de fermer l'établissement tous les après-midis depuis 18 mois. Un repreneur dynamique pourra immédiatement développer le chiffre d'affaires et la rentabilité grâce à plusieurs leviers stratégiques : Réélargissement des horaires : réouverture du magasin sur la journée complète pour capter les flux de fin d'après-midi. Développement de l'offre : dynamisation des rayons pâtisserie, viennoiserie et restauration rapide/snacking. Communication locale : mise en place d'actions commerciales ciblées pour fidéliser à nouveau la clientèle du secteur. Points forts retenus Ergonomie idéale : tout de plain-pied avec parkings privatifs attenants. Investissement maîtrisé : prix attractif permettant de conserver de la trésorerie pour le lancement. Marge de progression importante : potentiel de chiffre d'affaires immédiatement activable dès la réouverture l'après-midi.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local libre 690m² en ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente890 000 €

Surface697 m²Montant au m²1 276,9 €/m²

Aux portes de Toulouse Est, au sein de la Zone d'Activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
- salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

Fibre et réseau filaire Ethernet.
Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
Faible consommation énergétique.
Système d'alarme.
Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 845 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 500 € HT + 8 900 € TVA, soit 53 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442334215

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente entrepôt bureaux de 656m² à Latresne

Prix de vente479 000 €

Surface656 m²Montant au m²730,18 €/m²

Nouvelle exclusivité
- A vendre
- Entrepôt/Local artisanal ou industriel situé sur la commune de Latresne d'une surface d'environ 656 m² composé d'un partie bureaux et d'une partie entrepôt, 19 places de stationnement. Me contacter pour plus d'information.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 479 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- 442562260

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 1500m² secteur calme Charente

Prix de vente781 250 €

Surface1 500 m²Montant au m²520,83 €/m²

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.

L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.

À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 781 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 250 € HT + 6 250 € TVA, soit 37 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834022667

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 240m² Grenoble Saint Bruno

Prix de vente190 000 €

Surface240 m²Montant au m²791,67 €/m²

Au cœur de la très dynamique Place Saint-Bruno, découvrez ce local professionnel de plus de 245 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un commerçant, un artisan, une activité de showroom, des bureaux atypiques ou encore un projet nécessitant d’importantes capacités de stockage.

Situé sur un secteur commerçant vivant, bénéficiant notamment de son marché quotidien, de sa fréquentation régulière et de sa proximité immédiate avec la gare SNCF et le tramway, le bien profite d'une visibilité directe sur la place et d'une accessibilité particulièrement pratique.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE AUX VOLUMES RARES

Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, le local développe une surface exploitable totale de 245,18 m², répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 122,67 m², se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son absence de cloisonnement contraignant.

Un véritable espace à imaginer selon votre activité :
commerce, showroom, atelier, bureaux, espace d'exposition, concept-store ou activité professionnelle nécessitant un volume important.

L'accès s'effectue directement depuis la place grâce à un portail grande hauteur, permettant notamment de faciliter les livraisons, la manutention et l'exploitation quotidienne du local.

UN SOUS-SOL COMPLET POUR STOCKER OU AMÉNAGER

Dans le prolongement direct du rez-de-chaussée, un sous-sol de 122,51 m² vient considérablement augmenter les possibilités d'exploitation.
Sain et offrant un volume important, cet espace pourra notamment servir de réserve, stockage, espace logistique ou zone complémentaire à l'activité principale, selon les besoins du futur occupant et sous réserve des autorisations nécessaires.

UN LOCAL À FAÇONNER SELON VOTRE PROJET

Actuellement proposé dans un état brut, sans isolation ni système de chauffage central, le bien offre une vraie liberté de conception.

L'acquéreur pourra ainsi imaginer un aménagement totalement adapté à son activité et définir ses propres choix en matière d'isolation, chauffage, plomberie, distribution des espaces et finitions.

Cette configuration peut particulièrement séduire les porteurs de projets souhaitant créer un lieu sur mesure, plutôt que de devoir composer avec un aménagement existant.

DEUX STATIONNEMENTS PRIVATIFS

Autre atout particulièrement appréciable en centre-ville : deux places de stationnement privatives sont situées juste devant l'entrée du local.

Un avantage concret pour les livraisons, le chargement et déchargement, le stationnement des collaborateurs ou l'accueil de la clientèle.

POUR QUELS PROJETS ?

Grâce à son emplacement, sa visibilité, ses volumes et son accès direct, ce bien peut notamment convenir à :

un commerçant souhaitant développer un concept ou une enseigne ;
un showroom ou espace d'exposition ;
un artisan ayant besoin à la fois d'un espace d'activité et de stockage ;
une activité créative ou artistique ;
une agence ou des bureaux atypiques ;
une activité de vente, distribution ou e-commerce nécessitant une importante capacité de stockage ;
un investisseur recherchant un bien à valoriser par un aménagement adapté.

La configuration brute constitue ici un véritable atout : elle permet de partir d'une page presque blanche pour créer un lieu cohérent avec votre activité et votre identité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local de 11 box 120m² Saint-Jean-la-poterie

Prix de vente108 333 €

Surface120 m²Montant au m²902,78 €/m²

Situé à Saint-Jean-la-Poterie (56350), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune. Les commodités telles que les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour développer une activité commerciale.

Le bâtiment d'une surface de 125 m², se compose de 11 box de stockage individuel, isolés et ventilés. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.

À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 15m3, idéal pour le stockagede meubles ou de matériel.
Avec ses caractéristiques adaptées aux besoins de stockage, ce local commercial offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale prospère dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC

Philippe FERREIRA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505335737

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 74m² à Béziers Saint-Saëns

Prix de vente83 000 €

Surface74 m²Montant au m²1 121,62 €/m²

Idéalement situé sur l’avenue Saint-Saëns, face au Palais des Congrès, découvrez ce local commercial d’environ 74 m² implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Anciennement exploité comme salon de bien-être, le localest actuellement aménagé en plusieurs espaces et box, offrant une configuration parfaitement adaptée à différentes activités professionnelles. Sa distribution permet notamment d’envisager l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet, de bureaux, d’une activité de soins, de bien-être ou de services.
Le local bénéficie également d’une petite vitrine sur l’avenue, apportant visibilité et luminosité tout en permettant d’identifier facilement votre activité.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des allées Paul Riquet, d'un parking sous-terrain et du cœur de ville, constitue un véritable atout pour développer votre activité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 83 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 74 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hangar, Nouveau Port entrée d'Arcachon, 310m²

Prix de vente434 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 400 €/m²

Murs de locaux professionnels dédiés aux activités nautiques. Opportunité exceptionnelle de rachat de part avec taux d'intérêt bancaire à seulement 1%.
Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct au nouveau port, venez apprécierce grand Hangar de 310 m² dont 56 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 434 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 399 280 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 720 € HT + 6 944 € TVA, soit 41 664 € TTC

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- EI
- 799264478

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 380m² zone d'activité de La Teste

Prix de vente990 000 €

Surface380 m²Montant au m²2 605,26 €/m²

Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Teste-de-Buch (33260), ce local professionnel de 380 m² en parfait état offre un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique du Bassin d’Arcachon.

Implanté sur un terrain de 1 318 m², il comprend un vaste espace principal de 240 m², une mezzanine de 120 m², 5 box indépendants de 15 m², ainsi qu’un local de 65 m² avec terrasse de 130 m² actuellement loué.

Entièrement équipé et aucun travaux à prévoir, le bâtiment dispose de chambres froides, d’espaces avec fours, de salles de repos et d’un niveau d’hygiène irréprochable.
Accès facilité par une grande porte sectionnelle et la possibilité de circuler autour du bâtiment, idéal pour véhicules utilitaires ou poids lourds.

Un bien rare, clé en main, parfait pour les activités artisanales, alimentaires ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 930 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 59 400 € HT + 11 880 € TVA, soit 71 280 € TTC

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- EI
- 799264478

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Atelier professionnel 130m² à St-Étienne-du-Bois

Prix de vente118 843 €

Surface130 m²Montant au m²914,18 €/m²

Artisans, entrepreneurs ou professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel pour votre activité ?

Situé à Saint-Étienne-du-Bois, découvrez cet atelier professionnel de 130 m², en excellent état d’entretien, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Ce bâtiment se compose de d' un espaces spacieux, d’une mezzanine, d'un wc et d’un bureau , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’organisation.

Parfaitement entretenu, le local bénéficie d’un environnement sain, sans problème d’humidité, et dispose d’un poêle à bois pour assurer le chauffage.

Il conviendra particulièrement à un plombier, un électricien, un artisan du bâtiment ou toute entreprise recherchant un espace de travail associé à une zone de stockage.

Un bâtiment propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 118 843 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 843 € HT + 1 368,6 € TVA, soit 8 211,6 € TTC

François DELHOMMEAU, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Magasin charcuterie traiteur avec appart à Eauze

Prix de vente79 900 €

Surface220 m²Montant au m²363,18 €/m²

VENTE Murs : Charcuterie/Traiteur historique de la Ville d'Eauze , Capitale de l'armagnac , située à 2 pas de la Place de la Cathédrale et de l'Hôtel de Ville avec parking public 50 places .
Sur 3 niveaux , L'immeuble se compose en rez-de-chaussée : Partie Magasin vente: 30 m2 , Arrièremagasin et Laboratoire avec Chambres froides , séchoir et stockage: 63 m2 .
Au 1er étage : Ancien appartement à rénover de 115 m2 avec possibilité de scinder en 2 Parties .
Au 2ème étage 110 m2 de combles à exploiter .
A l’extérieur , local de stockage avec avec mezzanine pour 56 m2 exploitables .
Entrées Magasin / Appartement séparées , Toutes les toitures sont récentes .
Idéal pour une Création d'activité TRAITEUR avec tout le matériel nécessaire disponible sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 910 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 990 € HT + 1 598 € TVA, soit 9 588 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV hangar de stockage de 287m² au sol Bindernheim

Prix de vente189 000 €

Surface287 m²Montant au m²658,54 €/m²

Situé à Bindernheim, à seulement 15 minutes de Sélestat et de l’Allemagne, ainsi qu’à 30 minutes de Strasbourg et de Colmar, je vous invite à venir découvrir ce hangar de 287 m² en parfait état, implanté sur un terrain de 8,90 ares.

Cette construction en ossature métallique de 11 m x 26,12 m a été réalisée en 2004. Elle bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,20 mètres, d’une dalle en béton, de rayonnages de stockage et de portes coulissantes offrant une ouverture de 5 mètres.

Laissez libre cours à vos projets : ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être adapté à vos besoins et à vos activités.

Le hangar est implanté sur un terrain plat de 8,90 ares (division parcellaire en cours). Le terrain est à viabiliser.

Ce bien présente un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement. Il conviendra parfaitement à un artisan à la recherche d’un vaste espace de stockage ou à un investisseur souhaitant développer un projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 659m² à St-Martin-en-Bresse

Prix de vente362 000 €

Surface659 m²Montant au m²549,32 €/m²

Situé dans la zone artisanale à Saint-Martin-en-Bresse (71620), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone artisanale. Cette localité dynamique offre un cadre professionnel attractif, proche des principaux axes routiers facilitant l'accès aux clients et fournisseurs. Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services, contribuent à la praticité et à l'agrément de l'environnement.

Ce spacieux local commercial de 659 m² comprend un hangar de stockage de 460 m² idéal pour les marchandises, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour les activités administratives. En outre, il dispose d'un local technique, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau pour le confort du personnel, d'une salle d'exposition de 148 m² pour mettre en valeur les produits, ainsi que d'autres espaces tels qu'une pièce de 24 m², un hall avec évier et un local technique. La visibilité optimale et l'agencement pratique font de ce bien une opportunité unique pour développer efficacement une activité commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 362 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 345 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local cial 160m² empl exceptionnel à Ancelle

Prix de vente326 000 €

Surface160 m²Montant au m²2 037,5 €/m²

Opportunité rare à Ancelle – Local commercial en pied de piste !
Situé dans une résidence de 2021
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?
Découvrez ce local commercial d’environ 160 m², idéalement situé au pied des pistes de la station d’Ancelle, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage en saison comme tout au long de l’année.
Ce bien est vendu avec deux garages privatifs en sous-sol, un véritable atout pour le stockage ou le stationnement.
7 places de parking sont prévues devant la boutique pour la clientèle
Tous commerces autorisés, à l’exception de la restauration et de la location de skis.
Vous souhaitez tester votre activité avant d’acheter ? Une location est également envisageable.
Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation dans un environnement dynamique.
Possibilité de rachat de la SCI et de l’emprunt à un taux très attractif
Pour tout renseignement complémentaire et connaître les modalités de vente ou de location, contactez-moi par téléphone.
Libre au 1er septembre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 326 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 666,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834707390

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à Colombier-Saugnieu

Prix de vente189 000 €

Surface78 m²Montant au m²2 423,08 €/m²

Colombier Saugnieu : Grand local commercial de 78.12m2 en duplex (2 étages pouvant être utilisés indépendamment) avec vitrine et grande surface, facilité de stationnement.

Ce local (hors copropriété), à proximité du centre de Saugnieu, est composé d'un RDC bénéficiant de 2 entrées distinctes, une première entrée côté vitrine (longueur de vitrine de 2.80m), donnant sur un vaste espace de 34m2, d'un toilette séparé et une seconde entrée "de service" donnant sur un dégagement amenant à l'étage.
A l'étage vous aurez un plateau de quasiment 38m2 avec arrivée et évacuation d'eau en attente.

Visite virtuelle disponible sur RDV.
En complément : 2 places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835038423

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

Prix de vente842 500 €

Surface197 m²Montant au m²4 276,65 €/m²

Idéalement situé sur un axe passant, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d’investissement.

Bénéficiant d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu’une visibilité à long terme sur les revenus.

D’une surface d’environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend:
• un espace d’accueil fonctionnel,
• six cabines de soins,
• un laboratoire,
• une salle de radiologie,
• un bureau,
• des sanitaires.

Le sous-sol complète ce bien avec :
• une salle de repos,
• deux vestiaires,
• plusieurs espaces annexes.

Informations locatives :
• Loyer mensuel : 6 223 €
• Loyer annuel : 74 676 €

Rentabilité brute : environ 8.86 %

Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant.
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 842 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 125 € HT + 8 425 € TVA, soit 50 550 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 50m² centre ville Libourne

Prix de vente69 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 380 €/m²

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurantset services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394573570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC bar-brasserie de renom à Berck-sur-Mer

Prix de vente180 000 €

Belle opportunité de reprise d'un établissement de renom , à Berck plage.

Les locaux comprennent une salle pour le bar et la restauration, des toilettes accès PMR, une cuisine, un comptoir, un espace avec salle d’eau pouvant servir de studio et un bel espace « réserve ».

Ce fonds de commerce, à la clientèle fidèle, bénéficie d'une activité établie et d’une excellente réputation, avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 430 000 € HT sur le dernier exercice.

La partie brasserie n’est exploitée que le midi offrant la possibilité d’augmenter encore le chiffre d’affaires.

La taxe foncière est de 1280 euros et le loyer de 1 840 euros par mois.

Une affaire intéressante pour un couple de professionnels ou des restaurateurs souhaitant développer leur activité sur la Côte d'Opale.

Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 170 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente local neuf 65m² en plein centre de Pertuis

Prix de vente115 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 769,23 €/m²

A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, by, en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier.

TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif.
Ilest situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835302134

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier 1ere couronne Perpignan

Prix de vente990 000 €

Surface470 m²Montant au m²2 106,38 €/m²

Dans les Pyrénées Orientales proche de Perpignan, en première couronne, cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux, fond de commerce de restauration et logement de fonction sur 2000 m2 de terrain paysagé avec piscine, offre une opportunité unique d'investissement dans une ville dynamique sous le soleil de la méditerranée.

Proche des grands axes et d’une zone d’activité, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour une clientèle de passage. Sa proximité avec des points d'intérêt et des commodités en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale prospère déjà en place qui bénéficie d’une excellente renommée.

À l'extérieur, le bâtiment s'étend sur un terrain de 2000 m² offrant de nombreuses places de parking, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Doté d'un local commercial, il présente une belle surface d’exploitation, idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée tel que piscine, terrasses couvertes, pergola qui sont des atouts majeurs.
La construction récente conjuguée aux nombreux travaux réalisés par les propriétaires actuels, garantissent des installations modernes et en parfait état.

Actuellement, cet ensemble immobilier de grand standing, dédié à la restauration, avec une belle salle de restaurant de 145 m2, une cuisine de plus de 80 m2 aux dernières normes entièrement équipée, une cave à vin en sous-sol et un espace entièrement dédié au personnel... vous laisse le libre choix, pour aménager un espace professionnel agréable, selon les besoins.
A cela, s’ajoute un bel appartement de fonction de type T5 de 164 m2 avec grand garage, cellier et 3 places de parking et offre une combinaison idéale pour les entrepreneurs cherchant à concilier travail et résidence sur place.

L’emplacement, les surfaces, les volumes et le jardin paysagé autour de la piscine offre un cadre de vie et de travail agréable et fonctionnel dans un environnement recherché où de nombreuses possibilités d’activités professionnelles peuvent être mises en place. Le tout à 15 min des plages, 1h30 des premières pistes de ski et seulement 30 min de l’Espagne.

N’hésitez plus et venez visiter ce bien d’exception.

Dossier complet sur demande et après validation du projet et les données comptables vous seront transmises après visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 990 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 940 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 44m² idéal activité bien-être à Berck-Plage

Prix de vente19 000 €

Surface44 m²Montant au m²431,82 €/m²

Situé à Berck-Plage, je ce local commercial d’environ 44 m², idéal pour développer une activité autour du bien-être ou de la vente spécialisée.

Le local se compose d’un espace de vente avec vitrine, d’une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cabine de soins ou bureau, ainsi que d’un vestiaire et d’un WC.

L’agencement actuel permet de poursuivre l’activité existante orientée vers les produits de bien-être, mais le lieu peut facilement s’adapter à d’autres projets grâce à la présence de la cabine : esthétique, bar à ongles, massages, soins du corps, cabinet de consultation, création artisanale ou concept store.

L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle touristique, ce qui offre un bon potentiel de développement.

Le loyer est de 800 € TTC par mois.

Le potentiel d’évolution est réel, notamment grâce au site e-commerce déjà en place et aux nombreuses possibilités d’exploitation de la cabine.

Contactez moi si vous souhaitez d'autres informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 19 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 14 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Plateau de bureau pour PME ou Praticiens médicaux

Prix de vente215 000 €

Surface124 m²Montant au m²1 733,87 €/m²

Dardilly, chemin du Jubin, a vendre chez, un plateau de Bureaux, situé en RDC d'une surface privative de 118 m2 de surface privative, et nécessitant pas de travaux, hors aménagement spécifique à l'activité du potentiel acquéreur.
Le plateau de bureaux est vendu avec 5 emplacementsde stationnements privatifs dits aériens.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 205 325 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 675 € HT + 1 935 € TVA, soit 11 610 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803500875

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux top secteur Valenciennes

Prix de vente230 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 045,45 €/m²

Opportunité Investisseur / Exploitant — Murs Commerciaux d’Angle / Emplacement Prisé à Valenciennes
Au cœur d’un secteur dynamique, commerçant et en plein développement à Valenciennes, découvrez ces murs commerciaux d’exception abritant actuellement un restaurant de renom (Au Beau’Vin). Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un investissement immobilier pérenne ou installer votre propre activité.

Descriptif & Agencement du Bien
Espace d'exploitation optimisé (~70 couverts) :

Grande salle de restauration (environ 50 places)

Espace bar / accueil

Salle privative / salon de réception pour groupes (environ 20 places)

Cuisine & Espaces techniques : Zone d'extraction et aménagements adaptés aux normes de restauration.

Les Atouts Patrimoniaux
Emplacement stratégique : Excellente visibilité au sein d’un quartier très recherché.

Flexibilité totale :

Pour un investisseur : Emplacement idéal pour valoriser votre patrimoine avec un rendement attractif (valeur locative de marché estimée à 2 000 € HT / mois).

Pour un exploitant : Possibilité de coupler l'achat des murs avec l'acquisition du fonds de commerce pour devenir pleinement propriétaire de votre outil de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 230 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 219 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € HT + 2 070 € TVA, soit 12 420 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux 80m² à vendre à Perpignan centre

Prix de vente132 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 650 €/m²

Idéalement situé en plein centre-ville de Perpignan, au coeur d une ruelle pleine de charme, à l ambiance élégante et animée, ces murs commerciaux bénéficient d un emplacement recherché, à la fois convivial, chic et très passant.
Le local accueille actuellement une activité de restauration en place, exploitée avec succès et jouissant d une belle notoriété locale.
L établissement fonctionne très bien avec une clientèle régulière ou de passage.

Si vous souhaitez acquérir dans des murs commerciaux, dans un secteur vivant et avec une activité pérenne déjà en place, n hésitez plus ou pas et contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 123 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local polyvalent 110m² à Coutiches

Loyer mensuelNous consulter

Surface200 m²

Saisissez l'opportunité de louer ce local commercial de 110 m² offrant un cadre de travail exceptionnel, parfait pour les professionnels de la restauration, de la pâtisserie, ou toute activité nécessitant un espace de production ou de stockage de qualité.

Superficie : 110 m² au total.

Destination Initiale : Parfaitement adapté pour un laboratoire de traiteur ou de pâtissier.

Polyvalence : Possibilité de changement de destination professionnelle (sous réserve des autorisations d'usage).

Disponibilité : Libre de toute occupation immédiatement suite à un changement de région du précédent locataire.

Aménagements et Équipements Clés
Ce local a été pensé pour l'efficacité et le confort :

Espace Production/Laboratoire :

Isolation : Isolée en bac acier panneau sandwich, garantissant une excellente régulation thermique.

Confort Thermique : Équipée d'une pompe à chaleur pour un environnement de travail agréable toute l'année.

Accessibilité et Sécurité :

Cour Privée Intérieure : Un atout majeur pour les livraisons, le stockage temporaire ou les pauses.

Logistique Optimisée : Grande baie vitrée pour faciliter le passage des marchandises et des commandes.

Sécurité : Portail sécurisant l'accès à la cour et au local.

Commodités :

Bureau dédié.

WC avec lave-mains et ballon d'eau chaude.

Conformité : Consuel électrique OK (attestation de conformité électrique à jour).

Points Forts
Cet emplacement est idéal pour la préparation de commandes (traiteur, e-commerce alimentaire, livraison de repas) grâce à son accès facile et sa configuration optimisée. Un espace clé en main qui ne demande qu'à accueillir votre activité.

Possibilité de rachat du matériel pro en place voir même du fond de commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 752 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bâtiment industriel 1100m² sur terrain Marly

Prix de vente750 000 €

Saisissez une opportunité d'investissement rare avec ce bâtiment industriel stratégique, idéalement situé en premier rang sur la commune de Marly.

Atouts Stratégiques et Localisation Idéale
Accessibilité Exceptionnelle : Moins de 5 minutes des principaux axes autoroutiers, assurant une logistique fluide vers les communes voisines et au-delà. Facile d'accès pour tous types de véhicules.

Visibilité Maximale : Emplacement de premier rang garantissant une exposition optimale pour votre activité.

Caractéristiques Techniques du Bâtiment
Structure Robuste : Construction de qualité alliant une ceinture en brique et une ossature métallique durable.

Espace de Stockage/Production : Bâtiment spacieux conçu pour l'activité industrielle.

Espace de Bureau/Supplémentaire : Inclus une mezzanine de plus de 100 m², parfaite pour aménager des bureaux, des zones de stockage léger ou des locaux sociaux.

Logistique Poids Lourds : Accès sécurisé par des volets roulants métalliques adaptés aux poids lourds.

Parcelle et Potentiel d'Extension Unique
Foncier Exceptionnel : La propriété repose sur une parcelle totale de 6 500 m².

Développement Futur : La totalité du terrain est constituée d'un parking existant et d'une zone constructible, offrant un potentiel majeur pour l'extension de vos installations ou le développement de nouveaux projets immobiliers.

Contactez-Nous
Pour toute demande de renseignements détaillés ou pour planifier une visite sur site, veuillez contacter directement notre service commercial par téléphone.

Ce bien est une solution d'implantation industrielle et logistique de choix, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 697 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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