Achat Vente, Location

CRÊPERIE DE CHARME - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - AFFAIRE COUP DE COEUR Située au coeur d'une cité de caractère, cette crêperie pleine de charme vous accueille dans une magnifique bâtisse en pierre chargée d'histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle chaleureuse sublimée par une superbe cheminée, offrant une atmosphère conviviale et authentique, idéale pour savourer de délicieuses crêpes traditionnelles bretonnes. L'établissement dispose également de plusieurs espaces extérieurs très appréciés : Une terrasse avec vue imprenable sur les ruelles environnantes Un patio/jardin clos, véritable havre de paix, particulièrement prisé en saison estivale Cette affaire séduit par son cachet unique et son ambiance, fidélisant une clientèle locale et touristique. Les points forts : Emplacement privilégié dans un environnement touristique Cadre exceptionnel et atypique Activité rentable et bien établie Fort potentiel de développement Données financières : Chiffre d'affaires : 550 000 Euros HT PERF : 205 000 Euros Prix de vente : 438 400 Euros HAI TTC Possibilité d'acquérir les murs en complément. Réf. : 7607

vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'environ 105 m², situé au 1er étage d'un immeuble aux normes PMR. Ce plateau se compose de 6 espaces cloisonnés, d'un espace accueil, d'un coin repas/kitchenette et d'un sanitaire. L'immeuble est très propre, avec un accès facile et un stationnement collectif partagé avec les autres utilisateurs. Prestations : - Plateau modulable pour profession médicale, tertiaire ou accueil de public - Accès conforme aux normes PMR - Stationnement collectif - Coin repas/kitchenette et sanitaire Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 350 Euros net - Provisions pour charges : 150 Euros / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus - Disponible de suite Réf : 7899 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location, un atelier de 70 m2 environ dans un ensemble immobilier géré en copropriété Idéalement situé à proximité des principaux donneurs d'ordres : Airbus, Chantiers de l'Atlantique, Parc d'activité CADRÉAN... Stationnement collectif avec les autres utilisateurs Prestations : Bâtiment isolé bardage double peau / Hauteur sous poutre 5m / Porte sectionnelle 3 x 3 m / Dallage en béton armé surfacé quartz (surcharge 1 t/m²) / Sanitaires mutualisés / Interphone Loyer : 574.17Euros Euros HT hors charges (prévoir environ 215 Euros HT charges entretien et consommation de l'immeuble) Honoraires d'agence en sus Réf : 7790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle affaire de restauration - Établissement rénové - Rentabilité attractive Situé dans le secteur de la Brière, ce restaurant traditionnel constitue une belle opportunité de reprise pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'appuyer sur une affaire structurée, disposant d'un outil de travail récent et d'une équipe en place. Entièrement rénové en 2022, l'établissement bénéficie d'un cadre soigné, d'une très belle salle de restauration et d'une terrasse offrant une capacité d'accueil complémentaire. Un établissement rénové et fonctionnel D'une surface totale d'environ 165 m², le restaurant dispose de : Une salle de restauration de 76 places. Une terrasse de 40 places. Une cuisine professionnelle équipée. Un agencement rénové en 2022. L'établissement ne dispose d'aucun contrat brasseur, laissant au repreneur une liberté dans le choix de ses fournisseurs. Une organisation structurée L'exploitation est actuellement assurée par un couple de gérants, accompagné de quatre salariés en CDI : deux en cuisine et deux en salle. L'équipe en place permet d'assurer la continuité de l'activité dans un cadre d'exploitation déjà organisé, sans recours actuel aux contrats à durée déterminée. Le restaurant est ouvert uniquement le midi, de 12 h à 14 h, et ferme le lundi ainsi que six semaines par an. Cette amplitude d'ouverture laisse entrevoir des possibilités de développement, notamment par l'ouverture en soirée ou l'évolution des périodes d'exploitation, sous réserve de l'analyse de la demande locale et des besoins en personnel. Données financières Chiffre d'affaires HT : 655 000 Euros PERF : 131 000 Euros Prix de cession : 249 300 Euros TTC, honoraires d'agence inclus. Référence du dossier : 8119 Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bar Restaurant Grillades avec logement - activité du midi uniquement (Lun-Ven) Belle affaire de Bar-Restaurant du midi tenue en couple, ouverte du lundi au vendredi, idéale pour une première installation ou une reconversion réussie. Le restaurant propose une cuisine de grillades au feu de bois, grâce à une cheminée dans la salle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Équipement & Agencement : Cuisine professionnelle très bien équipée : four mixte, piano 4 feux + plaque coupe-feu, armoires positives, lave-vaisselle à capot, etc. Salle de restaurant de 50 couverts + terrasse privative de 30 places Salle de bar avec comptoir et 20 places assises Aucun contrat brasseur en cours Conditions & Avantages Appartement T4 compris dans le loyer Possibilité d'acquérir les murs en supplément Loyer attractif : 1 600 Euros / mois Chiffre d'affaires HT : 220 000 Euros Perf : 86 500 Euros Prix : 134 400 Euros HAI TTC Réf : 7743 Affaire saine, exploitée dans d'excellentes conditions, avec encore un beau potentiel de développement (soirées à thème, ouverture le week-end, etc.). À visiter sans tarder !

vous propose à la LOCATION, au sein d'un village écoresponsable, une cellule d'activité d'environ 248 m² combinant bureaux, showroom et atelier/entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec ossature et bardage bois, isolation en paille et panneaux photovoltaïques, offre un cadre de travail moderne, durable et modulable, adapté aux activités artisanales, créatives ou de services. Configuration : Rez-de-chaussée : - Espace bureau / showroom / accueil : 46 m² avec sanitaires - Atelier / entrepôt : 156 m² Étage : - Open space bureaux : 46 m² Prestations : - 2 places de stationnement privatives - Accès fonctionnel pour livraison et flux opérationnels - Environnement écoresponsable et sécurisé Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 380 Euros HT - Provisions pour charges : 62 Euros HT / mois - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Réf : 8015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, offrant des espaces fonctionnels et modulables pour vos équipes. Ce plateau se compose d'un accueil, d'un couloir desservant 5 bureaux, d'un local d'archives avec baie de brassage et d'un espace cuisine avec point d'eau. Une salle de réunion est mise à disposition avec les autres utilisateurs de l'immeuble. Prestations : - Sanitaires et stationnements communs - Plateau fonctionnel et modulable pour bureaux ou activités administratives - Salle de réunion partagée Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 500 Euros HT - Charges mensuelles : 312 Euros HT (incluant charges de copropriété et taxe foncière) - Honoraires d'agence en sus - Disponible de suite Réf : 7969 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RESTAURANT GRILLADES FACE MER - BRETAGNE SUD Emplacement exceptionnel en Bretagne Sud, face à la mer, pour ce restaurant de grillades bénéficiant d'une Licence IV. Établissement de belle notoriété, offrant une surface d'environ 340 m², parfaitement agencée : 86 places en salle 40 places en terrasse panoramique vue mer 30 places en terrasse couverte 30 places en terrasse extérieure Soit une capacité totale d'environ 186 couverts dans un cadre unique et recherché. Outil de travail performant Très belle cuisine spacieuse et parfaitement équipée Matériel entretenu Aucun contrat brasseur Équipe en place : couple de gérants + 1 cuisinier en CDI Renforts saisonniers Fonctionnement Ouvert de mi-mars à mi-novembre 2 jours de fermeture hebdomadaire hors saison 1 jour de fermeture en pleine saison Logement inclus Appartement T3 Bis avec entrée indépendante et vue mer, idéal pour exploitants. Chiffres clés Chiffre d'Affaires : 603 000 Euros HT Performance : 210 000 Euros Prix : 574 520 Euros TTC HAI Réf : 8089 Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité dans un environnement maritime privilégié. Dossier complet sur demande.

vous propose A LA LOCATION, un local d'activité d'une superficie d'environ 176 m2 composé d'un showroom/stockage de 150 m2 environ et d'un espace de bureau climatisé de 20 m2 environ. 2 sanitaires. Le tout sur une parcelle close de 500 m2 environ. Belle visibilité, façade vitrée, enseigne possible. Disponible de suite Loyer mensuel : 1 800 Euros HT Taxe foncière charge locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 8250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial de 120 m² proche place du marché à Pornichet. Local de 10 m X 12 m avec point d'eau et WC. Fibre en place. Bail neuf 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Electricité refaite. Loyer : 1 800 Euros mensuel. 2 mois de dépôt de garantie + taxe foncière. Non assujetti à la TVA. Réf : 8641 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Restaurant à proximité des plages de La Baule/Pornichet. Restaurant bénéficiant d'une magnifique terrasse de plus de 80 places assises avec deux grands stores bannes double, salle de 50 places assises. Cuisine très grande et très bien équipée avec du matériel professionnel. Studio attenant le restaurant. Travaille hors saison en couple + renfort de saisonniers l'été. Fermeture annuelle tout le mois de janvier et fermé tous les lundis. Pas de contrat en cours. C.A : 302 000 Euros HT Perf : 62 000 Euros Prix : 193 900 Euros HAI TTC Réf : 5549

BAR BRASSERIE en emplacement stratégique - Presqu'île Guérandaise Opportunité rare ! Idéalement situé dans une station balnéaire dynamique de la presqu'île Guérandaise, ce Bar Brasserie bénéficie d'un emplacement premium à fort passage, alliant cadre de vie exceptionnel et belle activité établie. Surface commerciale de 180 m², entièrement équipée, avec une capacité d'accueil optimisée : 60 couverts en salle (RDC) 40 couverts à l'étage 50 places en terrasses réparties sur deux espaces extérieurs Horaires d'ouverture attractifs : En hiver : fermé le dimanche et lundi En été : ouvert 7j/7 Service de 10h à 14h30 et de 18h30 à 1h Cadre de vie préservé avec 6 semaines de congés réparties sur l'année. Un logement de fonction de 70 m² est inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, salle de bain, WC et pièce de vie. Idéal pour une exploitation en couple ou en famille. Loyer mensuel : 3 400 Euros HT, logement inclus Chiffre d'affaires : 690 000 Euros HT PERF (EBE retraité) : 121 000 Euros Prix de vente : 493 200 Euros HAI TTC Référence : 7582 Un outil de travail clé en main dans un secteur recherché, à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE - BAR-RESTAURANT LICENCE IV + HÔTEL (17 CHAMBRES + PMR) Emplacement stratégique entre Nantes et Vannes - Axe à fort trafic. Cet établissement complet et bien implanté se compose de : Un restaurant d'une capacité de 145 places assises, Un bar (15 places) + terrasse (env. 30 places), Un hôtel de 17 chambres + 1 chambre PMR, Parking privé de 4 000 m², Terrain d'environ 1 hectare, Activité semaine uniquement : Ouvert du lundi au vendredi 16h - Congés annuels de 5 semaines Taux d'occupation hôtel : 70 % en semaine Chiffre d'affaires HT : 733 000 Euros Perf : 130 000 Euros Prix de vente HAI TTC (Fonds et murs indissociables) : 1 272 000 Euros Réf : 7504 Aucun contrat fournisseur - Équipe autonome en place Conformité sécurité & incendie : validée en 2024 Produit idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur hôtelier

Vente Restaurant Haute-Garonne Fonds de commerce de restauration situé en ville moyenne de Haute-Garonne, en bordure d’un axe routier principal avec parking à proximité. Emplacement offrant une visibilité permanente et un flux véhicules/piétons adapté à l’activité de restauration. Établissement entièrement équipé : cuisine complète aux normes, système de climatisation, terrasse couverte avec pergola. Exploitation en place avec caisse JDC + PAD ; entretien et contrôles techniques réguliers. Aménagement optimisé pour service en salle et en terrasse ; organisation du travail structurée pour un service conforme aux standards professionnels. Données financières : prix fonds de commerce 385 K€. Chiffre d’affaires 657 K€ ; EBE 116 K€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Tabac idéalement situé sur un axe commerçant toulousain Situé au cœur d’un quartier dynamique de Toulouse, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile. La zone est densément pourvue en commerces de proximité et dispose de facilités de stationnement, favorisant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’activité regroupe tabac, presse, jeux de la FDJ (loterie et grattage) ainsi que PMU. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un accueil fluide, avec un espace de vente clair et bien organisé. L’affaire est exploitée par le dirigeant assisté d’un personnel adapté aux besoins, permettant un fonctionnement régulier et maîtrisé. Le chiffre d’affaires 2026 s’établit à 134 K€, pour un EBE retraité du dirigeant de 72 K€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

À vendre : Tabac – Presse – FDJ idéalement implanté dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne (82). Cette belle affaire bénéficie d’un emplacement central avec stationnements privilégiés, assurant une excellente accessibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce s’exploite dans un local lumineux de plus de 150 m², parfaitement agencé et à la décoration actuelle et soignée, offrant une surface de vente spacieuse, agréable et fonctionnelle. L’environnement commerçant est porteur et la zone de chalandise étendue, contribuant à la bonne tenue de l’activité. La clientèle, fidèle et qualitative, est composée à la fois d’habitués du quartier et de passage, garantissant une activité stable et rentable depuis plusieurs années. La diversification des produits est optimisée, renforçant la solidité du modèle économique. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans un commerce pérenne, structuré et immédiatement opérationnel. CA 2026 : 358 k€, EBE-retraité : 150 k€ possibilité de travailler sans le salarié en fonction de l'équilibre souhaiter. Commission tabac : 115 k€ Prix du fonds de commerce : 495 k€ FAI Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

AV bel établissement de bar brasserie sur un secteur en pleine expansion! Grande véranda de 70 m² avec fenetres coulissantes sur tout le long de la salle. Sur un axe très passant de Bordeaux Rive Droite, TRES GROS POTENTIEL de développement car fermé tous les week end et les soirs! LICENCE IV Affaire comme neuve, sans aucun travaux! Départ à la retraite.

Etablissement situé au coeur d'un axe passant direction la métropole rive gauche , réalisation du C.A sur sept services, fermé Dimanche et lundi . Une affaire idéale pour un jeune couple professionnels qui souhaitent gardé du temps pour eux. Le restaurant marche bien , à une clientèle fidèle, à une très bonne réputation à la fois dans le quartier par le bouche
- à
- oreille que sur la capitale grâce aux réseaux sociaux.

FONDS DE COMMERCE EXCEPTIONNEL : L'OPPORTUNITÉ QUE VOUS ATTENDIEZ ! Découvrez ce fonds de commerce d'exception, une pépite rare pour entrepreneurs visionnaires, proposé par . Imaginez reprendre une activité déjà florissante, avec une clientèle fidèle et une réputation bien établie. Ce n'est pas qu'un commerce, c'est une porte ouverte vers un avenir professionnel prometteur. POURQUOI CE FONDS DE COMMERCE EST-IL UNE OPPORTUNITÉ EN OR ? Ce fonds de commerce représente bien plus qu'un simple actif immobilier : c'est l'acquisition d'un business clé en main, prêt à générer des revenus dès le premier jour. Grâce à une localisation stratégique, une clientèle régulière et des équipements modernes, ce commerce offre une rentabilité immédiate et un potentiel de croissance exceptionnel. Voici ce qui fait de ce fonds une opportunité unique :
- Une clientèle fidèle et nombreuse, déjà convaincue par l'offre
- Un emplacement idéal pour capter une clientèle variée et en constante augmentation
- Des installations et équipements modernes, prêts à l'emploi
- Un chiffre d'affaires solide, preuve de la santé financière du commerce
- Un secteur porteur, avec des perspectives d'évolution encourageantes
- Une équipe expérimentée et motivée, prête à poursuivre la dynamique
- Un droit au bail avantageux, offrant une sérénité totale pour l'avenir PLONGEZ DANS UN AVENIR PROFESSIONNEL RÉUSSI Ce fonds de commerce n'est pas qu'un investissement : c'est une opportunité de donner une nouvelle dimension à votre carrière. Que vous souhaitiez perpétuer l'héritage d'un commerce établi ou lui insuffler une nouvelle énergie, les possibilités sont infinies. Avec ce fonds, vous bénéficiez d'une marque reconnue, d'un réseau de fournisseurs et partenaires de confiance, et d'une visibilité immédiate. C'est une toile blanche sur laquelle vous pourrez laisser votre empreinte, tout en bénéficiant d'une base solide pour démarrer. CE QUE CE FONDS DE COMMERCE PEUT VOUS OFFRIR :
- Une identité déjà ancrée dans l'esprit des clients, prête à être exploitée
- Un réseau établi de fournisseurs et partenaires de confiance
- Une notoriété qui attire une clientèle régulière et fidèle
- La liberté de moderniser et d'adapter l'offre à vos ambitions
- Un potentiel d'innovation pour vous démarquer dans votre secteur ️ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS DÉLAI Ce fonds de commerce est une pièce rare sur le marché, et les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Les biens de cette qualité trouvent preneur rapidement, alors ne laissez pas cette chance vous échapper. Avec , vous ne faites pas qu'acheter un fonds de commerce : vous investissez dans un projet de vie. Notre équipe dédiée vous accompagne pour que cette transition se passe dans les meilleures conditions, avec un soutien juridique, financier et stratégique adapté à vos besoins. Pourquoi agir maintenant ?
- Une demande forte pour ce type de commerce sur le marché
- Des conditions avantageuses pour maximiser votre rentabilité
- Un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre investissement
- Une exclusivité pour une clientèle sélectionnée CONTACTEZ NOS EXPERTS POUR PLUS D'INFORMATIONS Vous souhaitez en savoir plus sur ce fonds de commerce exceptionnel ou organiser une visite ? Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet. Téléphone : [Numéro de téléphone] Email : [Adresse email] Site web : [Site web de l'agence] Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure entrepreneuriale et de faire de ce fonds de commerce le tremplin de votre succès.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

A LOUER
- CHARTRES AGGLOMERATION
En angle de rue passante, un local actuellement aménagé en bureaux commerciaux, d'environ 150 m².
Un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle du personnel, une salle archives et un local stockage.
5 places de parking privatives.
Climatisation réversible.
Sanitaires PMR.

Belle opportunité commerciale au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or ! Nous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1, sur un secteur recherché et commerçant. Caractéristiques du local : Surface : environ 500 m² Très bon état général Local climatisé Belle visibilité Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique ou une activité de services, sous réserve des conditions du bail.

Le Cabinet vous propose à la vente et en exclusivité un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de clientèle le midi. L'établissement dispose de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreux autres emplacements de stationnement à proximité. Implanté dans un secteur dynamique et en développement, ce commerce offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant développer son activité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Dossier complet et renseignements sur demande.

69004 Lyon, A louer en plein coeur du quartier croix rousse un local commercial d'environ 80 m² de surface de vente tout confondu + 115 m² de terrasse Privative. Ce local dispose d'une gaine d'extraction pour exercer l'activité de restauration. Reste en place une chambre froide. Local refait à neuf + climatisation. A saisir rapidement.

Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité à Bron ? Situé rue du Manège, ce local de 175 m² offre un beau potentiel grâce à son bon état général, son joli linéaire de vitrine et ses possibilités d'exploitation. Son principal atout : la présence d'une gaine d'extraction, permettant d'envisager un projet de restauration, sous réserve des validations techniques et réglementaires requises. Avec sa surface généreuse et sa vitrine attractive, ce local constitue une belle opportunité pour un commerçant, un restaurateur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans le secteur. Les + du bien : 175 m² de surface commerciale Joli linéaire de vitrine Local en bon état Extraction présente Location pure, sans reprise de fonds de commerce Disponible immédiatement Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé rue des Rancy, dans le 3? arrondissement de Lyon, ce local commercial ou professionnel de 72 m² bénéficie d'un beau linéaire vitrine offrant une belle visibilité. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du quartier de la Part-Dieu et de ses principaux pôles économiques et de transport. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un bien immobilier. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.