Achat Vente, Location

Dans un immeuble de haut standing, à l'architecture unique, avec un emplacement PRIME, bureau à louer d'environ 178m² et 5 places de stationnements. Libre à partir du mois de Juillet 2026. Loyer mensuel HT/HC : 3125 € Charges mensuel: 266€ Honoraires HT charge preneur: 9000€

PROXIMITE IMMEDIATE DU PERIPHERIQUE SUD Bureau d'environ 100m². Stationnement facile. Isolation thermique renforcée. Disponible DE SUITE Loyer mensuel HT/HC : 900€ Charges mensuel: 50€ Honoraires HT charge preneur: 2592€

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 179m², avec une terrasse d'environ 98m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 125m². Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité. Livraison prévue: Dernier trimestre 2026. Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visuels non contractuels.

Prix fortement révisé Opportunité rare à Saint-Malo ! Ce local commercial situé dans le quartier recherché de Rocabey constitue une excellente opportunité d'installation à moindre coût. =>Emplacement : Avenue passante Vitrine sur rue (2,50 m) Quartier dynamique => Local : Surface : 50 m² RDC 1 espace accueil 1 bureau fermé (10 m²) Couloir avec salle d’attente 1 pièce lumineuse au fond (bureau / détente) Cuisine encastrée récente Sanitaires => Stationnement : 1 place de parking incluse => Destination : Activités commerciales ou tertiaires. => Les + : Local récemment rénové Aménagement fonctionnel Prêt à exploiter Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Dans l'aire toulonnaise, et sur un axe très passant avec excellente visibilité et parking à proximité, vente du fonds de commerce de tabac. Situé dans un local commercial en très bon état de 23 m² avec un espace de vente climatisé bénéficiant d'une porte automatique, une réserve et W.C. Presse actuellement non exploitée, constituant un potentiel de croissance non négligeable. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'investir dans un commerce de proximité existant, avec de réelles perspectives de valorisation. Les caractéristiques principales : Vente de tabac, e-cigarette, cigare, française des jeux... C.A 2025 : 117 000 euros H.T Horaires d'ouverture : 7h
- 13 h et 15 h-19 h30 Loyer de 800 euros / mois Prix de vente de 144 000 euros
- Honoraire de 10 000 euros T.T.C charge acquéreur en sus du prix Nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ouvrir son propre restaurant sans passer six mois dans les devis d'artisans et les galères de livraison de matériel ? C'est rare, mais ça existe. Voici l'histoire en toute transparence : cette pizzeria / restauration rapide a ouvert ses portes le 15 mai 2026. Malheureusement, pour des raisons purement médicales, la gérante ne peut plus exercer et doit passer le flambeau. Résultat pour vous ? Une affaire clé en main, ultra propre, où le matériel principal a été acheté neuf en 2026 et n'a tourné que quelques mois. Bienvenue àLézignan-la-Cèbe (34120), à deux pas de Pézenas, en plein cœur du village . Le laboratoire et la cuisine : du vrai matériel de pro Ici, pas de bricolage du dimanche, on est sur une vraie configuration professionnelle prête à envoyer du débit : Le matériel NEUF (2026) :Hotte d'extraction professionnelle, grande banque réfrigérée, système de plonge complet avec lave-vaisselle à capot + table de sortie en inox, grande armoire/chambre froide inox, vitrine réfrigérée pour les boissons et plans de travail en inox neufs. Le matériel d'occasion (qui tourne comme une horloge) :Four à pizza professionnel double chambre, piano de cuisson au gaz et bain-marie. Vous enfilez le tablier, vous allumez les fours, et vous encaissez dès le premier soir. Les capacités & l'emplacement : Surface totale de 70 m² :Cuisine ouverte, espace préparation/plonge bien distinct, sanitaires aux normes. Capacité :Une douzaine de places assises à l'intérieur + une belle terrasse extérieure d'environ 20 places pour profiter de la belle saison. Emplacement stratégique :Au cœur du village, avec un parking public à moins de 2 minutes à pied (crucial pour les clients qui viennent récupérer leurs commandes à emporter sans tourner en rond). Les chiffres qui font vraiment plaisir : Loyer mensuel dérisoire :7 800 € / an (soit 650 € / mois), ce qui permet d'avoir un point mort très bas et de respirer financièrement dès le départ ! Bail commercial 3/6/9 tout neuf (démarré en mai 2026) : Pizzeria et restauration rapide sur place et à emporter. Licence Restaurant Zéro salarié sous contrat :vous démarrez totalement libre d'organiser votre équipe comme vous le souhaitez. Actuellement ouvert midi et soir (11h-14h / 18h-21h) avec fermeture le jeudi : un rythme qui laisse encore un beau potentiel de développement ! Une opportunité idéale pour un premier lancement, une reconversion ou un professionnel qui veut s'installer sans supporter le coût d'une installation neuve. On va visiter la cuisine ? Contactez-moi vite, les affaires comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le comptoir ! Stéphanie, Agence Florensac O61O9O63O5

Pas de porte bail tous commerces trés bon emplacement avec trés bonne visibilié avenue de sergents au Cap d'Agde superficie 66 m2 + 7 m2 domaine public bail 3-6-9 loyer 3580 euros HT + 100 euros de charges libre mi novembre N'hésitez pas à me contacter au

Dans une avenue du centre ville de Beziers proche des allées Paul Riquet l'agence vous propose à la vente un entrepot de 478m² de plain pied avec cour exterieure attenante . Ideal pour un parking ou garage, Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :1 Charges annuelles de copropriété : 50 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

L'agence R IMMOBILIER de Béziers vous propose à la vente des murs d'un local commercial de 160m² avec vitrine et garage , bail tous commerces , situation ideale pour un commerce de proximité, ou de stockage .Des travaux sont à prévoir pour une remise à niveaux de ce grand local . Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel : Surface loi Carrez : 160 bien meublé.non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots :13 Charges annuelles de copropriété : 1500 € (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)

Agde Emplacement idéal à proximité de l'Office de Tourisme À vendre murs commerciaux libres de toute occupation.
Aucun bail en cours, local disponible immédiatement pour toute activité. Ce local traversant, rénové, situé dans un centre-ville en pleine redynamisation, offre une surface totale de 68,37 m² au sol (dont 33,35 m² en loi Carrez), répartie entre : Un rez-de-chaussée lumineux avec vue sur l'Hérault, Un sous-sol aménagé, Deux terrasses privatives, idéales pour mettre en valeur votre activité.

Envie d'un projet qui ne manque pas de direction ? Cette ancienne auto-école au cœur de Florensac est la pépite qu'il vous faut ! Que vous cherchiez un local pro avec pignon sur rue ou un défi de réhabilitation, ici, tous les voyants sont au vert. Pourquoi craquer pour ce bien ? Trois plateaux, vous offrant un terrain de jeu de plus de 80 m². Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC, tandis que les étages sont de véritables pages blanches à inventer. Le gros plus ? Un parking public juste devant la porte : le luxe ultime en centre-village ! Le gros œuvre est déjà fait : Pas de mauvaises surprises ici ! La toiture a été refaite et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (même dans les combles !). C'est un budget colossal d'économisé pour vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un potentiel "caméléon" : Idéal pour un cabinet libéral, des bureaux ou un commerce. Et pour ceux qui rêvent d'une maison de village atypique, le volume est là ! Le changement de destination en habitation est à explorer (sous réserve d'autorisations), de quoi laisser libre cours à votre imagination. On résume : * Toiture refaite et menuiseries changées 3 niveaux à aménager. Stationnement facile au pied du bien. Attention, à ce prix-là, la priorité est à celui qui dégaine son téléphone le premier. On visite ? Contactez-moi : Stéphanie
- Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5.

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au

Vous cherchez un joli Restaurant avec Licence IV sur le Grau d'Agde d'environ 90 m2 ??? Alors je vous propose ce bel établissement qui bénéficie d'un super emplacement. Il se compose d'une cuisine bien agencée avec sa réserve attenante et son accès indépendant, d'un bar bien équipé, de deux salles à l'intérieur et surtout d'une Terrasse récemment installée sur l'Hérault très prisée par les gourmands de plus elle est couverte pour permettre son exploitation tout le long de l'année si vous le désirez !!! Le chiffre d'affaire déjà confortable ne demande qu'à évolué notamment sur la partie à emporter. Les ++: Vous pouvez vous garer le temps de décharger votre véhicule directement devant la réserve, pour le personnel pas de contrats à reprendre vous pouvez arriver avec votre équipe ou bien la constituer sur place. Si vous désirez des renseignements complémentaires pour vous installer dans ce quartier très recherché qui vie toute l'Année, n'hésitez pas à me contacter au

À VENDRE – LE MANS GARE SUD / NOVAXIS – 170 M² DE BUREAUX
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DEUX PAS DU TGV, DES BUREAUX CLIMATISÉS ET UN PRIX ATTRACTIF !
235 000 € NET VENDEUR – ENVIRON 1 375 €/M² CARREZ
Offrez à votre entreprise une adresse professionnelle au cœur de l'un des principaux quartiers d'affaires du Mans !

vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux d'environ 175 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire au sein du technopôle Novaxis, à proximité immédiate de la gare TGV du Mans.

Un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres bureaux, développer son activité ou renforcer sa présence dans l'Ouest de la France.

UN ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE ET RECHERCHÉ
Situé au cœur du quartier d'affaires Gare Sud, le technopôle Novaxis constitue l'un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération mancelle.
Cet environnement accueille de nombreuses entreprises de services, cabinets de conseil, organismes de formation, professions libérales et activités administratives.
Le Mans bénéficie d'un bassin économique diversifié, associant industrie, automobile, assurances, services aux entreprises, logistique et activités tertiaires.
Avec une agglomération de plus de 200 000 habitants et une position stratégique entre l'Île-de-France et les grandes métropoles de l'Ouest, Le Mans offre un environnement favorable au développement des entreprises.
Le quartier Gare Sud bénéficie également d'une offre de services, de restauration et d'hébergement adaptée aux besoins des professionnels et de leurs visiteurs.
Une implantation idéale pour conjuguer image professionnelle, proximité des partenaires et efficacité au quotidien.

UNE ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
L'un des principaux atouts de ces bureaux réside dans leur situation à quelques minutes à pied de la gare TGV du Mans.
Une connexion privilégiée avec Paris et le Grand Ouest :
Paris-Montparnasse : à partir de 55 minutes en TGV.
Angers : environ 40 minutes par la route.
Tours : environ 1 heure.
Nantes : environ 1 h 45.
Rennes : environ 1 h 45.
Le site bénéficie également d'une excellente desserte par les transports en commun, avec le tramway et les lignes de bus accessibles à proximité.
Les principaux axes routiers de l'agglomération permettent de rejoindre facilement la rocade mancelle et les autoroutes A11 et A28, offrant des liaisons rapides vers Paris, Nantes, Rennes, Rouen et Tours.
Un véritable avantage pour les entreprises dont les collaborateurs, clients ou partenaires se déplacent régulièrement.

170 M² DE BUREAUX FONCTIONNELS ET CONFORTABLES
Installés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, ces locaux présentent une configuration particulièrement adaptée aux activités de bureaux et de services.
D'une surface d'environ 175 m², dont 170,91 m² loi Carrez, ils offrent des espaces de travail agréables, fonctionnels et facilement réorganisables.
L'aménagement actuel comprend notamment :
Un vaste espace open space permettant d'accueillir plusieurs postes de travail.
Plusieurs bureaux individuels et espaces de direction.
Des espaces pouvant accueillir réunions, collaborateurs ou clientèle.
Un hall d'entrée et des circulations intérieures.
Plusieurs sanitaires.
Une installation de climatisation.
Un câblage informatique.
Une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Les locaux sont en très bon état général et permettent d'envisager une installation rapide, sous réserve des adaptations propres à l'activité de l'acquéreur.
Le bien sera vendu libre de toute occupation et vide de mobilier.
La configuration des surfaces permet d'envisager différentes organisations : bureaux individuels, espaces collaboratifs, cabinet professionnel, activité de conseil, centre de formation ou siège d'entreprise.

5 ATOUTS MAJEURS
1. Une localisation recherchée : au cœur de Novaxis, dans le quartier d'affaires Gare Sud.
2. Une accessibilité remarquable : gare TGV, tramway, transports urbains et principaux axes routiers à proximité.
3. Des bureaux de qualité : climatisation, câblage informatique, espaces aménagés et accès PMR.
4. Une grande polyvalence : une configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires et professions libérales.
5. Un prix de vente particulièrement attractif : 235 000 € net vendeur pour acquérir environ 175 m² dans un environnement professionnel reconnu.

CONDITIONS DE VENTE
Prix de vente : 235 000 € net vendeur.
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur, selon les conditions du mandat.
Surface annoncée : environ 175 m², dont 170,91 m² loi Carrez.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges de copropriété : environ 2 500 € par an, selon les derniers éléments communiqués, à actualiser.
Taxe foncière : 3 968 € selon avis 2023, à actualiser.
DPE : classe D – GES : classe B, selon diagnostic de 2024.
Vente des locaux libres de toute occupation et vides de mobilier.

POURQUOI CONTINUER À LOUER QUAND VOUS POUVEZ DEVENIR PROPRIÉTAIRE ?
À ce niveau de prix, ces bureaux représentent une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant investir dans son propre outil immobilier, maîtriser son implantation à long terme et se constituer un patrimoine professionnel.
Ils peuvent également intéresser un investisseur recherchant un actif tertiaire situé dans un quartier d'affaires reconnu, à proximité immédiate d'une gare TGV.
Une belle adresse, un emplacement stratégique et des bureaux prêts à accueillir un nouveau projet professionnel !

CONTACT –

Conseil en immobilier d'entreprise




– La petite boîte qui fait grandir la vôtre !

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

Cession d’un réseau régional spécialisé dans le remplacement et la réparation de vitrage automobile.

L’activité...

Plusieurs Fonds de commerce répartis sur 6 départements
Remplacement et réparation de pare-brise, vitres latérales, lunettes arrière, toits panoramiques et optiques
Recalibrage des caméras d’aide à la conduite (ADAS)
Clientèle de particuliers, professionnels et flottes, prise en charge directe par les assurances bris de glace
Trois canaux de vente : ateliers, intervention à domicile et stands en grande surface négociés en exclusivité sur chaque secteur

Les chiffres...

Chiffre d’affaires 2025 : + de 8,0 M€
EBE retraité 2025 : + de 2,00 M€
Activité à domicile en forte croissance : +33 % en 2025
Marque "en propre" structure allégée et équipes techniques et professionnelle en place

Les points forts...

Réseau complet et structuré : Prise de rendez-vous en ligne, Marque déposée
Vente de fonds de commerce, sans reprise de dette
Accompagnement du cédant pour transmettre les relations commerciales
Cession possible d’un seul tenant ou par lots

Prix Net Vendeur : 3 300 000 € pour l’ensemble des fonds + 8%HT de Frais d'agence
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Profil recherché : réseau national ou régional du vitrage automobile, groupe de services automobiles, fonds d’investissement, repreneur expérimenté.

Dossier de présentation complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Contact :
Nicolas Chauvin
NC Commerce & Immobilier
–


Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (3 300 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

NC Commerce et Immobilier

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 20 2 délivrée par CCI de Rennes.
RCS 940 079 296
Ville du greffe : Rennes (35000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824468.

Restaurant
- Café
Coup de Coeur pour ce très Joli Restaurant en 1ère couronne de Rennes dans une commune en plein développement
- sur axe très passager avec parking

Ce Restaurant n'est ouvert que sur 5 services , à savoir du Lundi au vendredi midi ainsi que le service Bar le jeudi soir et vendredi soir, ce qui vous permettra de , soit garder une excellente qualité de vie, soit prolonger le week-end pour développer votre chiffre d'affaire.
Celui-ci, est aujourd'hui de + 255 000€ HT
Les congés annuels sont de 5 semaines / an

Etablissement en excellent état, tant les salles, 3 au total pour environ 70 places assises, que la cuisine.

Il dispose également d'une belle terrasse d'été privée d'une 60 aine de places

L'appartement du dessus est lui aussi en excellent état, d'une superficie d'env 150 M2, 3 grandes chambres ainsi qu'un bureau, une grande pièce de vie séjour/ cuisine et d'un salon cozy. Il peut y avoir un accès par l'extérieur ou par l'intérieur du commerce.
Pour terminer, le logement dispose d'une belle terrasse privée, d'un jardin, et d'un grand double garage, le tout sur terrain clos.

Il est possible d'acquérir les murs commerciaux( le loyer est de 1600€) pour la totalité du bien, commerce + appartement et jardin


- Prix net vendeur du fonds de commerce est de 160 000€ + 8% HT de frais d'agence

- Prix net vendeur des murs commerciaux avec l'appartement et le terrain est de 250 000€ + 8% HT de frais d'agence
(possibilité de ne pas acheter les murs et d'être locataire avec loyer à 1600€/mois)
Tous frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Nicolas CHAUVIN

NC COMMERCE ET IMMOBILIER

Honoraires 9.60 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

NC Commerce et Immobilier

NC Commerce et Immobilier est titulaire de la Carte professionnelle CPI 3502 20 2 délivrée par CCI de Rennes.
RCS 940 079 296
Ville du greffe : Rennes (35000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501823356.

A Vendre , Rouen ( 76100 ) , rive gauche . Immeuble neuf de bureaux , avec 8750 m2 , édifié sur une parcelle de 6480 m2 . Cet immeuble tout neuf ( le Keops ) , sur 6 niveaux , dédié aux bureaux ( et avec des commerces au RDC ) , sera livré " clos et couvert " ( décembre 2026 ) en HEHA ( Hors d'eau , hors d'air ) . Il restera l'intérieur à aménager , ce qui laissera aux acquéreurs la liberté de personnalisation , pour s'occuper que du second oeuvre , et des finitions . D'ou une économie et une flexibilité . Cet immeuble moderne , conforme aux dernières normes , comprend : un sous
- sol de 1600 m2 ( parking ) , un RDC de 1850 m2 ( commerces et bureaux ) , le 1 er étage : 1830 m2 , le 2 eme étage : 1500 m2 , le 3 eme étage : 910 m2 , et le 4 eme étage : 960 m2 avec terrasses , rooftop dominant Rouen , avec vue panoramique . Possibilité d'acquérir aussi par étage , ou par demi-plateau . Emplacement stratégique : excellente visibilité , environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide vers le centre de Rouen ( en 5 mn ) , ou pour rejoindre l'A13 , vers Paris ou Le Havre . Frais de notaire réduits . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 3.92 % TTC inclus charge acquéreur (12 000 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824163
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

A vendre , Rouen ( 76100 ) périphérie , rive gauche . Un ensemble de 4 batiments d' entrepots , et de locaux d'activités , d'une surface de 5610 m2 ( pour du stockage , activités artisanales ou industrielles ) , sur une parcelle de 10840 m2 . Chaque batiment posséde son accés : porte sectionnelle ( opportunité pour une revente à la découpe ) , son compteur elec , son parking ... Actuellement composé de 4 ateliers ( divisibles ) de 500 m2 , 2300 m2 , 1000 m2 et 1600 m2 . WC , HSP 10 m max ( idéal pour des racks ) , Taxe fonciére 30400 euro . Idéal pour : stockage
- logistique , boxes de garde-meuble , grossiste , BTP , garagiste avec vente , artisans , brocante dépot
- vente ... Emplacement stratégique dans un environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide pour rejoindre le centre de Rouen ( en 5 minutes ) , ou pour prendre l' A 13 vers Paris ou Le Havre . Honoraires d'agence TTC inclus . Tel :

Honoraires 5.49 % TTC inclus charge acquéreur (3 625 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »




, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

Plus d'informations sur notre site
- Référence: 7501824162
Le réseau recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. .

Opportunité rare à la vente : murs et fonds de commerce d’un hôtel restaurant bar avec licence IV, idéalement situé au cœur de Tardets-Sorholus, à quelques pas de la place centrale et de l’ensemble des commerces. Véritable institution locale, cet établissement emblématique de Haute-Soule bénéficie d’une notoriété solide et d’une histoire familiale transmise sur plusieurs générations, un atout majeur pour une reprise en toute sérénité.
Le bâtiment en pierre du début du XXᵉ siècle a fait l’objet d’une rénovation complète et d’une mise aux normes en 2015, garantissant aujourd’hui un outil de travail fiable, fonctionnel et immédiatement exploitable. La toiture date des années 2000.
L’hôtel, classé 2 étoiles, propose neuf chambres en parfait état, dont une chambre labellisée « Tourisme et Handicap », répondant aux attentes actuelles du marché. Les chambres sont équipées de literie confortable, d’écrans LCD, du Wi-Fi et sont desservies par un ascenseur sécurisé allant jusqu’au troisième étage.
Le restaurant reconnu pour sa cuisine du terroir dispose d’une capacité attractive de 70 couverts en salle ainsi que d’une terrasse d’environ 50 m² et 30 places assises. La cuisine professionnelle, complète et parfaitement entretenue, permet une reprise immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
Le bar, détenteur d’une licence IV, constitue un véritable pôle de convivialité, très apprécié de la clientèle locale comme touristique.
L’ensemble développe près de 590 m² de surface construite, dont 477 m² utiles déjà aménagés. Le troisième étage, accessible par ascenseur, reste non aménagé et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un logement de fonction ou un projet complémentaire.
Exploitée par les vendeurs depuis 1997 puis confiée en location-gérance entre 2022 et 2025, l’activité a été arrêtée tout en conservant un entretien irréprochable. Ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration, un investisseur à la recherche d’un actif de caractère, clé en main, ou une grande famille, dans un secteur très dynamique, au cœur du Pays basque intérieur, à une heure de Pau
- TGV, aéroport, autoroute…
Votre conseillère, Flora Leroy, se tient à votre disposition pour discuter avec vous de cette opportunité et de vos projets.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »



est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF.
RCS 909 508 749
Ville du greffe : Versailles (78000)

Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com
- Référence: 7501823471.

À vendre fonds de commerce de bar licence IV, restauration au cœur de la cité fortifiée de Navarrenx. Établissement bénéficiant d’une activité historique de bar et petite restauration. L'établissement est principalement exploité dans l'espace bar d’environ 35 m² et celui de la terrasse de 40 m². Il bénéficie également d'une arrière-salle d'environ 30 m² avec tables et cheminée, d'une cuisine, d'une remise. À l’étage, appartement de fonction de 3 chambres. Activités autorisées : débit de boissons à consommer sur place et à emporter, licence IV, restauration et promotion d’artistes. Pas de contrat brasseur ou consommables. Bail commercial. Loyer 680 € par mois pour les locaux commerciaux et le logement. Loyer de la terrasse 560 € par an. Vente du fonds sans stocks. Idéal pour reprise d’activité bar-restauration avec logement sur place. Travaux à prévoir pour optimiser l'activité. Hors DPE. Votre conseillère Flora Leroy chez Fleuves Immobilier est à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »



est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF.
RCS 909 508 749
Ville du greffe : Versailles (78000)

Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com
- Référence: 7501823466.

- Le restaurant-lounge appartenant à la Société cible cédée est un restaurant-lounge de 750 m2 situe au cœur d'une zone d'activité de la Grande couronne Toulonnaise,
- Ouvert en novembre 2023 après 6 mois de travaux. Il bénéficie d'un positionnement unique,
- Mêlant ambiancefestive, restauration soignée et espaces VIP. POINTS FORTS :
- Capacite : 126 couverts en salle, 50 en terrasse, 4 carres VIP, espace lounge
- Activité soirée complète (jeudi au samedi) avec jusqu'a 90 réservations refusées chaque week-end
- Potentiel estime à +40 % de croissancegrâce au développement du service déjeuner   TRAVAUX & EQUIPEMENTS REALISES :
- Bar central, bar extérieur, cabine DJ, toilettes, lounge, carres VIP
- Cuisine équipée : piano 4 feux, plancha, grill, friteuses, chambres froides
- Normes incendie, hygiène, circuits électriques,système d'alarme
- Parking privé, souterrain et accès parking Grand surface   POURQUOI INVESTIR ?
- Etablissement clé en main, aucun travaux a prévoir
- Concept moderne et différenciant, clientèle fidèle
- Potentiel important sur le déjeuner
- Localisation stratégique en zone d'activité   CONTACT :

A vendre l'ensemble des actifs et éléments de fonctionnement de la micro brasserie Shakespeare, existant depuis plus de 10 ans, produisant plusieurs bières anglaises typiques, et bénéficiant d'une bonne notoriété régionale. Conditionnement en bouteilles, ou en cubitainers spécialement pour tireuses de type pub anglais.
Inclus dans la vente : la marque, les recettes, les équipements de production, un fourgon de transport avec signalétique, des modules de vente mobile personnalisés, et les outils de communication. La production moyenne est de 8000 litres de bière brassée par an.
Équipements pour le brassage : salle de brassage 6 BBL (1000 litres) avec cuve de brassage 8 BBL (1.300 litres), cuve à eau chaude en acier inoxydable 304 de 1.300 L pour le refroidissement. échangeur de chaleur à plaques (3 passes 31), 2 cuves de fermentation ouvertes à simple paroi en acier inoxydable permettant de brasser deux lots de bière chaque semaine, panneaux de refroidissement alvéolés, affichage numérique et contrôleur pour automatisation complète de la température dans la cuve de fermentation, vannes et tuyauterie, 3 pompes de transfert Ebara, filtre à houblon supplémentaire, underback et valentine automatiques, système de nettoyage en place (NEP) pour la cuve de fermentation, 4 chiller Unit, ainsi que tous la matériel pour la manutention finale, incluant casiers à bouteilles, coffrets de présentation des bouteilles, etc.
Les équipements vendus son destinés à être transférés dans les locaux des acquéreurs, avec l'assistance des vendeurs.
En termes de logistique de transport et de visibilité : un fourgon Citroen Jumper de 2012, capacité de 13m3 avec la signalétique de la marque.
La vente comprend également un ensemble d'équipement pour événements extérieurs : bar indépendant avec 4 tireuses et barnum avec signalétique de la marque, réfrigérateur, et un ensemble de mande-debouts, tables, chaises, gobelets réutilisables, luminaires et accessoires.
Éléments incorporels : 6 recettes de bière originales, nom commercial, logo et identité visuelle, nom de domaine et adresse mail de contact, page Facebook, page Instagram, liste des participations aux foires, contrat de distribution avec le repreneur du café qui était exploité par les fabricants .
Accompagnement du vendeur créateur de la brasserie et des recettes, et clause de non concurrence.
Votre conseillère Flora Leroy est à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »



est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 20 8 délivrée par CCI de PARIS IDF.
RCS 909 508 749
Ville du greffe : Versailles (78000)

Plus d'informations sur notre site fleuves-immobilier com
- Référence: 7501823464.

, agence spécialisée en immobilier professionnel, vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé au coeur d'un secteur commerçant très fréquenté de Vitrolles. D'une superficie d'environ 66 m², ce local en excellent état général bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Son emplacement stratégique, au sein d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, lui assure une forte attractivité. Le bien bénéficie d'un emplacement premium à fort passage, dans un environnement commercial particulièrement dynamique. Sa belle vitrine lui offre une excellente visibilité depuis l'extérieur et des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités et possibilités d'exploitation, sous réserve des autorisations administratives et/ou de copropriété nécessaires. Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux qu'à un investisseur recherchant un actif commercial de qualité dans un secteur recherché. Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur attractif et en plein développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe .

A vendre , secteur proche de Chaufour-les-Bonnières ( 78270 ) , grand batiment industriel de 8660 m2 , sur une parcelle de 19 000 m2 ( dont 9200 m2 de terrain à bâtir , divisible en parcelles pour maisons d'habitation , grace à une 2 eme voie d'accés sur rue ) . Avec un transfo . Tarif Vert 1000 kVA ; HSP : 8,4 m max ; poutres metalliques : à 6 ,5 m ( idéal pour des racks ) , ... Le batiment indépendant , pourra etre divisible en 4 lots ( pour artisans ) grâce à ses 6 portes sectionnelles ( 3,5 sur 4 m ) . Cet site logistique sera idéal pour : entreprise BTP , boxes de garde
- meuble , stockage , grossiste , brocante ( tout usage commercial est autorisé ) , ressourcerie , garagiste , atelier de production , salle de sport , padel indoor ... ou pour investisseur-marchand ( opportunité de découpage ) . TF : 36 000 euro . Dans un environnement d' habitation résidentiel , et commercial . Accès rapide pour l'A 13 , pour rejoindre Vernon , et le Village des Marques Mc Arthur Glen Paris-Giverny ( Dépt Eure ) , ou pour Mantes-Paris . A 77 km de Paris
- Porte Maillot ; et à 127 km de Le Havre . Honoraires d'agence TTC inclus . , tel :

Honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur (2 400 000,00 € hors honoraires).

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, conseiller immobilier, a le statut d´agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société (AVT), titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 7 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux (27000)

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- Référence: 7501822698
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