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Achat Vente, Location

A vendre restaurant bar murs et fonds sur Auray

Prix de vente379 750 €

À VENDRE - Fonds de Commerce de Restaurant | Emplacement PremiumOpportunité rare - Restaurant clé en main en forte progressionNous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant en pleine expansion, idéalement situé sur un axe très fréquenté générant plus de 50 000 passages par jour. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un grand parking, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation.Présentation de l'établissementType de cuisine : Cuisine française variée, appréciée pour la qualité et la diversité de ses platsSurface totale : Environ 300 m²Capacité d'accueil : Plus de 190 places assisesAmbiance : Cadre chaleureux et convivial, adapté aussi bien aux repas familiaux qu'aux déjeuners d'affairesÉquipements & agencementCuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et entretenue, permettant une activité soutenueBar spacieux avec de nombreuses places assises, véritable atout pour développer l'activité et diversifier la clientèleÉquipe en place1 cuisinier4 personnes en salleÉquipe stable, expérimentée et impliquée, contribuant à l'excellente réputation de l'établissement, confirmée par de très bons avis clients.Atouts majeurs Station de recharge ultra-rapide en construction sur le parking (jusqu'à 8 véhicules simultanément - 400 kW), générant un flux de clientèle supplémentaire Excellente qualité de vie : établissement ferméle samedi et le dimancheles jours fériés2 semaines pendant les fêtes de fin d'année3 semaines en août Restaurant clé en main, sans travaux à prévoirDonnées financièresChiffre d'affaires : 590 000 €, en progressionLoyer annuel : 44 400 €Pourquoi investir ?Emplacement à très forte visibilitéPotentiel de développement (horaires, bar, événements, ouverture week-end)Clientèle fidèle et flux constantExploitation saine avec marge d'évolution Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un établissement performant et pérenne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crêperie au coeur d'un village du Morbihan

Prix de vente196 200 €

Située au cœur du village du Morbihan , sur un axe prisé du tourisme vert , cette crêperie est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier projet professionnel et qualité de vie ,

La bâtisse, typique du patrimoine breton, est une longère en pierre entièrement réhabilitée. Elle dispose d'un petit jardin agréable, idéal pour accueillir la clientèle en terrasse.

Capacité : 60 couverts en salle
Équipement : cuisine complète et fonctionnelle
Logement de fonction : 2 chambres + 1 bureau
Possibilité d'achat des murs

Loyer : 2 370 € HT / mois
Chiffre d'affaires 2024 : 231 945 € (en progression, bilan en cours de clôture)
Ouvert J/V/S/D Midi Soir à l'année ( 3jours Off ) + 5 semaines de vacances

Un lieu de caractère, alliant charme de la pierre, cadre de vie ( 10 min de Vannes et 20 min des belles plages ) agréable et potentiel de développement.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre bar Lic IV de 90m² à Sulniac Loyer 750€

Prix de vente100 000 €

Fonds de commerce : Bar avec licence 4 à 20 min de VANNES

Imaginez-vous à la tête d'un bar dynamique , idéal pour les amateurs de vie animée et de convivialité.
Avec une licence 4, ce bar vous offre la possibilité d'organiser des soirées mémorables et d'attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires stable ,

Ce bar est bien plus qu'un simple commerce, c'est un lieu de vie où se mêlent ambiance chaleureuse et service de qualité. Imaginez-vous derrière le comptoir, accueillant une clientèle fidèle et variée, dans un cadre où chaque détail a été pensé pour le confort et l'esthétique.

Loyer : 750€ / mois

surface : 90m2

CA: 239 000 €

EBER : 40 000 €

possibilité de Fermé 2j par semaine MARDI / MERCREDI
idéalement il faut une équipe de 2 voir 3 sur les évènements

Ne laissez pas passer cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prometteur dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre entreprise de peinture au Sud du Morbihan

Prix de vente464 400 €

Cette entreprise de Peinture est une véritable pépite pour tout groupe qui souhaite intégrer une nouvelle compétence ou pour une société de peinture qui souhaite se développer dans le Morbihan.

Chiffre d'affaires + 600 000 € HT et toujours en croissance
EBE non retraité :+de 100 000 HT
Equipe stable

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

Vente restaurant lic IV sur la route de Pénestin

Prix de vente163 500 €

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – FORTE VISIBILITÉ – LICENCE IV –SUR LA ROUTE DE PENESTIN

Belle opportunité pour une nouvelle aventure entrepreneuriale !
Ce restaurant en bon état, situé sur un emplacement stratégique, offre un fort potentiel de développement et une exploitation saine.

Le restaurant :
Surface totale : 150 m²
Salle de restaurant spacieuse – jusqu’à 80 couverts
Cuisine équipée de 50 m²
Réserves : 15 m²
Vitrine linéaire exceptionnelle : 20 mètres
Conforme normes ERP & PMR
Licence IV (non exploitée actuellement)
Terrasse et Jardin aménagé
parking

Un potentiel supplémentaire :
Terrasse en pour la saison 2026 jusqu’à 30 couverts supplémentaires
Horaires actuels volontairement restreints
Ouverture uniquement le midi
samedi soir
Juillet & août : ouvert midi et soir

Ticket moyen :
• Midi : 30 €
• Soir : 40 €
Chiffre d’affaires en progression :
• N-1 : 272 592 € HT
• Année en cours : 278 736 € HT
Résultat net : 13 294 €
Idéal couple de gérants, sans salarié à l’année
(extras week-end & saisonniers vacances scolaires)
Loyer : 2 000 € / mois

Confort de vie :
Logement de fonction possible

Affaire saine, rentable et évolutive, parfaite pour un projet de reprise avec équilibre vie pro / perso et leviers de croissance immédiats (soirées, licence IV, terrasse).

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

RESTAURANT À VENDRE – BARCELONNETTE (04) – EMPL

Prix de vente542 000 €

RARE À LA VENTE – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AU CŒUR DE BARCELONNETTE vous propose une belle opportunité de reprise d'un restaurant bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié au cœur de Barcelonnette, dans la vallée de l'Ubaye (Alpes-de-Haute-Provence). Situé dans un environnement dynamique et fréquenté, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale et touristique. CAPACITÉ D'ACCUEIL Environ 45 couverts en salle. Environ 50 places en terrasse. Capacité totale : 95 places. LES POINTS FORTS Emplacement de premier ordre. Terrasse attractive de 50 places. Établissement connu sur le secteur. Clientèle fidèle et touristique. Outil de travail fonctionnel. Possibilités de développement selon le projet du repreneur. INDICATEURS D'ACTIVITÉ Ticket moyen du midi : environ 30 €. Ticket moyen du soir : environ 45 €. Affaire adaptée à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant reprendre un restaurant bénéficiant d'un emplacement recherché dans une destination touristique des Alpes du Sud. Dossier confidentiel et informations financières disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie Artisanale Proche Saint-Marcellin,

Prix de vente202 760 €

Saisissez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale, idéalement implanté dans un secteur recherché de la région de Saint-Marcellin, au cœur d'une commune attractive de 2 500 habitants dotée de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège) et d'un flux dynamique. Caractéristiques principales : Performances économiques : CA Stable et un résultat d'exploitation retraité attractif. Savoir-faire et authenticité : Fabrication 100 % maison au levain naturel. Clientèle fidèle attachée à la qualité de la boulangerie-viennoiserie. Aucun portage en place. Outil de production irréprochable : Laboratoire et magasin impeccables, aux normes (PMR, incendie, électricité). Matériel récent et performant (pétrins Bongard 2025 et 2026). Véhicule de 2018 (60 000 km) inclus. Immobilier & Confort de vie : Surface totale de 220 m² comprenant un RDC commercial de 110 m² (vente, fournil, réserves, cour) et un logement de fonction indépendant, climatisé et spacieux de 3 chambres à l'étage. Loyer annuel modéré de 18 900 € (bâti et commerce) avec bail sécurisé jusqu'en 2030. Option d'achat des murs. Mode de fonctionnement actuel : Couple d'exploitants. Fermeture hebdomadaire confortable (lundis + 2 demi-journées) et 5 semaines de congés. Axes de développement : Immense potentiel inexploité sur le segment du snacking et la mise en place de portage. Cession pour cause de déménagement. Visites et informations financières sur dossier. Une affaire clé en main à forte valeur ajoutée. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie Artisanale proche Champ-sur-Drac, CA

Prix de vente89 600 €

Saisissez cette opportunité de reprise pour cause de départ à la retraite : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à proximité de Champ-sur-Drac (38), dans une commune attractive de plus de 7 000 habitants dotée de tous les services (établissements scolaires de la maternelle au lycée, transports en commun). Caractéristiques principales : Bilan financier sain : CA 2025 de 182 000 € (en hausse par rapport à 2024 à 179 000 €) et EBE retraité de 57 000 €. Structure de charges optimisée : Loyer annuel HT de seulement 10 400 € pour des locaux de 114 m² de plain-pied avec cave. Fonctionnement clés en main : Exploitation par un couple seul (production et vente), pas de personnel à reprendre. Rythme de travail très confortable avec une fermeture les samedis, dimanches et 4 semaines de congés par an. Outil de production impeccable : Matériel récent et rigoureusement entretenu, incluant notamment un four électrique Bongard 4 niveaux datant de 2023. Aucun travaux ni investissement à prévoir. Une affaire saine, parfaite pour une première affaire clé en main. Contactez-nous pour recevoir le dossier de présentation complet. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

PÔLE DE SANTÉ NEUF – ORNEX (01) – PAYS DE GEX

Prix de vente3 328 €

Surface1 436 m²Montant au m²2,32 €/m²

PÔLE DE SANTÉ NEUF – ORNEX (01) – PAYS DE GEX PRIX : 3 328 € HT/M² vous propose à la vente des cabinets médicaux et paramédicaux au sein d’un programme immobilier neuf situé au cœur d’Ornex, dans le Pays de Gex, à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse. Implanté sur la rue de Gex, axe principal traversant la commune, ce nouveau pôle de santé bénéficie d’un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité et une accessibilité privilégiée. Ce bâtiment contemporain, d’une surface de plancher annoncée de 1 700 m², accueillera différentes professions médicales et paramédicales. Les surfaces privatives pourront être adaptées aux besoins des acquéreurs. LES ATOUTS DU PROGRAMME * Emplacement premium au cœur d’Ornex. * Excellente visibilité sur un axe passant. * Proximité immédiate de Genève. * Secteur dynamique du Pays de Gex. * Programme immobilier neuf. * Cabinets modulables selon les besoins. * Ascenseur. * Stationnements extérieurs. * Salle commune avec cuisine réservée aux praticiens. * Parties communes aménagées. * Espaces extérieurs paysagers. DES PRESTATIONS TECHNIQUES COMPRISES Les locaux seront livrés bruts avec de nombreuses prestations techniques incluses : attentes pour les réseaux électriques et les évacuations, VMC double flux, pompe à chaleur avec unités gainables, sous-compteurs individuels, menuiseries extérieures, occultants motorisés, visiophone et isolation thermique et phonique. Un accompagnement pourra également être proposé pour la conception, l’estimation et la réalisation des aménagements intérieurs. PROFESSIONNELS CONCERNÉS Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes, psychologues, podologues, sages-femmes et autres professionnels de santé et du paramédical. Une opportunité également pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs professionnels neufs dans le Pays de Gex. CONDITIONS DE VENTE Prix : 3 328 € HT/m². Places de stationnement privatives extérieures disponibles à la vente en supplément : 10 000 € HT par place. Livraison prévisionnelle : second semestre 2028. Permis de construire en cours d’instruction. Plans, disponibilités et renseignements complémentaires auprès d’.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PÔLE DE SANTÉ NEUF – ARENTHON (74)

Prix de vente3 120 €

Surface1 245 m²Montant au m²2,51 €/m²

PÔLE DE SANTÉ NEUF – ARENTHON (74) PRIX : 3 120 € HT/M² vous propose à la vente des cabinets médicaux et paramédicaux au sein d'un programme immobilier neuf situé au cœur d'Arenthon, à proximité de La Roche-sur-Foron, entre Annecy et Genève. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ce nouveau pôle de santé offrira un environnement professionnel moderne et accessible. Les locaux seront livrés bruts, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins de chaque praticien. LES ATOUTS - Emplacement au cœur de la commune. - Proximité de l'autoroute A40. - Programme immobilier neuf. - Cabinets modulables. - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective. - Ventilation double flux. - Ascenseur et accessibilité PMR. - Stationnements extérieurs. - Parties communes aménagées. - Environnement favorisant les échanges entre praticiens. PROFESSIONS CONCERNÉES Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes, psychologues, podologues, sages-femmes et autres professionnels de santé ou du paramédical. Une opportunité également pour les investisseurs souhaitant acquérir des murs professionnels neufs destinés à la location. Prix de vente : 3 120 € HT/m². Plusieurs surfaces disponibles. Plans et renseignements complémentaires auprès d'.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

PROGRAMME NEUF – PÔLE DE SANTÉ ET BUREAUX – BEAUM

Prix de vente3 224 €

Surface2 000 m²Montant au m²1,61 €/m²

PROGRAMME NEUF – PÔLE DE SANTÉ ET BUREAUX – BEAUMONT (74) PRIX : 3 224 € HT/M² vous propose à la vente des locaux professionnels au sein d'un programme immobilier neuf situé à Beaumont, aux portes de Genève et à proximité de Saint-Julien-en-Genevois. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la route d'Annemasse et d'une situation stratégique à proximité des principaux axes routiers, ce bâtiment contemporain accueillera des professionnels de santé, des activités paramédicales, des professions libérales ainsi que des entreprises tertiaires. Les locaux seront livrés bruts, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins de chaque activité. LES ATOUTS DU PROGRAMME - Emplacement stratégique à proximité de Genève. - Excellente visibilité sur un axe passant. - Programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine. - Locaux modulables. - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective. - Ventilation double flux. - Ascenseur et accessibilité PMR. - Stationnements extérieurs et parking en sous-sol. - Parties communes aménagées. - Patio intérieur et espaces paysagers. - Terrasses sur certains lots. DES PRESTATIONS TECHNIQUES DE QUALITÉ Les locaux disposeront notamment d'attentes pour les réseaux électriques, les télécommunications, l'alimentation en eau et les évacuations. Le bâtiment intégrera également un système de chauffage et de rafraîchissement avec sous-comptage individuel, ainsi qu'une ventilation double flux. PROFESSIONNELS CONCERNÉS Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, orthophonistes, psychologues, professions paramédicales, professions libérales, cabinets de conseil et entreprises tertiaires. Une opportunité également pour les investisseurs souhaitant acquérir des locaux professionnels neufs dans le secteur de Saint-Julien-en-Genevois et du bassin genevois. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 3 224 € HT/m². Plusieurs surfaces disponibles. Places de stationnement proposées à la vente en supplément. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires auprès d'.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DEUX BOULANGERIES-PÂTISSERIES – PAYS DU MO

Prix de vente1 060 000 €

DEUX BOULANGERIES-PÂTISSERIES – PAYS DU MONT-BLANC (74) CA : 2 300 000 € HT – PRIX : 1 060 000 € FAI vous propose à la vente un ensemble de deux boulangeries-pâtisseries implantées dans deux stations touristiques distinctes du Pays du Mont-Blanc. L’un des établissements bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre, au cœur d’une station touristique. Exploités par une même société, les deux établissements disposent d’une organisation de production complémentaire et bénéficient d’une activité à l’année, avec seulement trois semaines de fermeture. L’exploitation s’appuie sur une équipe de 15 salariés à l'année couvrant la boulangerie, la pâtisserie, le snacking et la vente.Des saisonniers complètes sur les périodes de vacances LES ATOUTS : * Chiffre d’affaires global de 2,3 M€ HT. * Deux implantations dans le Pays du Mont-Blanc. * Loyer annuel global de 93 000 €. * Équipe de production et de vente en place. * Organisation complémentaire des deux établissements. * Potentiel de développement de l’activité livraison. Cession globale et indissociable des deux établissements. Prix de vente : 1 060 000 € FAI. Renseignements complémentaires et dossier sur demande auprès d’.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 204 M² – RUMILLY

Prix de vente381 600 €

Surface204 m²Montant au m²1 870,59 €/m²

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE À RUMILLY SUD (74) – ENTREPÔT DE 204 M² Vous recherchez un local d’activité, un entrepôt ou des locaux professionnels à acheter à Rumilly en Haute-Savoie ? vous propose cette opportunité immobilière située au cœur de la zone artisanale de Rumilly Sud, dans un secteur dédié aux activités économiques et professionnelles. D’une superficie totale d’environ 204 m², ce local comprend un espace d’entrepôt et d’activité de 175,7 m², un bureau de 18,8 m² ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Fonctionnel et polyvalent, il dispose d’une grande porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, d’un accès piéton indépendant et de trois places de stationnement privatives. Implanté dans une copropriété récente à faibles charges, ce bien convient particulièrement aux artisans, PME, entreprises de stockage ou sociétés souhaitant investir dans leurs propres locaux professionnels. Prix de vente : 381 600 € honoraires inclus, hors droits. Une opportunité pour acquérir un local d’activité à Rumilly, au sein d’une zone artisanale de Haute-Savoie. Contactez pour découvrir ce bien et obtenir des renseignements complémentaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 73m² Zone Tokoro à Gap

Loyer mensuel125 €

Surface73 m²Montant au m²20,52 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial à louer à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), pour développer votre activité professionnelle ? vous propose à la location un local commercial de 73,51 m², idéalement situé au 79 avenue d'Embrun à Gap, sur un axe commercial stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour. EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ Ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, d'une excellente visibilité depuis l'avenue d'Embrun et d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement. Son emplacement facilite l'accès de la clientèle et offre un environnement favorable à l'implantation d'un commerce, d'une activité de services ou de bureaux professionnels. LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL D'une surface totale de 73,51 m², il comprend une pièce principale de 40,90 m², deux pièces complémentaires de 15,88 m² et 11,82 m², ainsi qu'un sanitaire accessible PMR. Le local a bénéficié d'importants travaux : menuiseries neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage rénovés, climatisation réversible, création de cloisons et aménagements PMR. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 1 500 € HT/mois Droit d'entrée : 5 000 € Taxe foncière : 1 306 €/an POURQUOI CHOISIR CE LOCAL À GAP ? Emplacement sur axe très fréquenté, visibilité commerciale, parking, façade de 8 mètres, prestations de qualité et espaces fonctionnels. Une opportunité pour louer un local commercial à Gap, au cœur des Hautes-Alpes, et développer votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB 22m² loyer exceptionnel Annecy hypercentre

Droit au bail85 000 €

Loyer mensuel750 €Surface22 m²Montant au m²409,08 €/m²/an

ANNECY HYPERCENTRE – DROIT AU BAIL – LOYER EXCEPTIONNEL vous propose une belle opportunité d’implantation commerciale au cœur d’Annecy. Situé dans un secteur recherché du centre-ville, ce local commercial d’environ 22 m², comprenant 15 m² de surface de vente et 7 m² de réserves, bénéficie d’un atout majeur : un loyer de seulement 750 € HT par mois, particulièrement attractif pour le secteur. Le bail autorise de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration. Idéal pour une bijouterie, une boutique de souvenirs, de cadeaux, d’accessoires ou un commerce spécialisé. Prix de cession : 95 000 € FAI (frais d’agence inclus). Une belle opportunité pour s’implanter au cœur d’Annecy tout en maîtrisant ses charges locatives. À découvrir rapidement ! Renseignements et visites auprès d’.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 935m² prix attractif Annecy

Prix de vente1 060 000 €

Surface935 m²Montant au m²1 133,69 €/m²

ANNECY – MURS COMMERCIAUX 935 M² – PRIX ATTRACTIF Prix de vente : 1 060 000 € FAI vous propose une opportunité immobilière à Annecy : un ensemble de murs commerciaux et locaux polyvalents développant une superficie d’environ 935 m². Proposé à un prix attractif de seulement 1 134 €/m² FAI, ce bien offre un potentiel intéressant pour les investisseurs et les professionnels recherchant de grands volumes sur le secteur annécien. L’ensemble dispose de deux portes sectionnelles facilitant les accès, ainsi que de plusieurs espaces aménageables, dont une partie actuellement configurée en garages et boxes. Les principaux atouts : * Surface totale : 935 m². * Prix attractif au m². * Deux portes sectionnelles. * Garages et boxes existants. * Espaces modulables. * Libre de toute occupation. * Nombreuses possibilités de réhabilitation. Ce bien peut convenir à différents projets : stockage professionnel, salle de sport, activités de loisirs indoor, locaux associatifs, showroom ou investissement immobilier. Une transformation partielle en habitation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations administratives et des règles de copropriété. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et professionnels recherchant une grande superficie à Annecy. Dossier et informations complémentaires sur demande.

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Local commercial 155m² boulangerie Sud Lyon

Loyer mensuel1 585 €

Surface155 m²Montant au m²122,76 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 155 M² – IDÉAL CRÉATION BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SUD LYON EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – COMMUNE DYNAMIQUE – STATIONNEMENT FACILE – BEAU POTENTIEL COMMERCIAL Découvrez ce local commercial de 155 m² à louer au sud de Lyon, idéal pour la création d'une boulangerie-pâtisserie artisanale, situé dans une commune attractive bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial dynamique. Implanté à proximité d'axes de circulation fréquentés, de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de bâtiments publics, ce local profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement propice à l'installation d'un commerce alimentaire. Ses nombreuses possibilités de stationnement constituent un véritable atout pour attirer une clientèle locale, familiale et de passage. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Emplacement privilégié : situation stratégique dans une commune dynamique du sud lyonnais, bénéficiant d'un environnement résidentiel et commercial attractif. Excellente visibilité commerciale : proximité d'axes passants favorisant les flux de clientèle et l'accessibilité du futur commerce. Environnement porteur : présence de commerces, d'écoles et de bâtiments publics générant une fréquentation régulière. Stationnement facilité : nombreuses possibilités de parking, un avantage important pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Surface de 155 m² : permettant d'envisager l'aménagement d'un espace de vente, d'un laboratoire de production et de zones de stockage Potentiel commercial attractif : possibilité de développer une offre diversifiée associant boulangerie artisanale, pâtisserie, viennoiserie et snacking. CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS LOCATIVES - Surface totale : 155 m² - Loyer mensuel : 1 585 € HT - Charges mensuelles : 185 € - Destination envisagée : boulangerie-pâtisserie artisanale - Localisation : sud de Lyon – Rhône (69) UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE CRÉATION DANS UN SECTEUR ATTRACTIF Ce local commercial à louer dans le sud lyonnais réunit plusieurs critères recherchés pour la création d'une boulangerie-pâtisserie : visibilité, accessibilité, stationnement et proximité d'une clientèle potentielle diversifiée. Une opportunité intéressante pour un artisan boulanger-pâtissier ou un porteur de projet souhaitant créer et développer son activité dans un environnement commercial porteur. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets de création, d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Notre expertise nous permet de vous accompagner à chaque étape : étude du projet, analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec notre réseau de partenaires spécialisés. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 102m² à louer à Gap centre

Loyer mensuel1 800 €

Surface106 m²Montant au m²203,76 €/m²/an

Je vous propose à la location un local commercial de 102 m², idéalement situé à Gap, à proximité immédiate de la gare routière et du parking de Bonne. Bénéficiant d'un important passage piéton, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa façade entièrement vitrée de 9,50 mètres linéaires. Le local comprend : Un espace commercial de 47 m², lumineux et entièrement vitré. Un atelier de 34 m². Une salle de repos de 13 m². Un sanitaire d'environ 6 m². Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Prestations : climatisation réversible, volets roulants intérieurs et rideau métallique sécurisant l'entrée. Conditions locatives : Loyer : 1 800 €/mois, non soumis à TVA. Aucun droit d'entrée. Un emplacement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vend agence services à la personne en Haute Savoie

Investissement global230 000 €

AXEO Services Bonneville / Annecy – Activité de services
1. Identité de l’entreprise
Secteur : Services à la personne & services aux entreprises
Zone : Bonneville – Annecy (Haute‑Savoie)
Réseau : Franchise AXEO Services – Groupe La Poste ou possibilité indépendant
2. Indicateurs financiers (réels)
Chiffre d’affaires consolidé : 588 000 € HT
Activité 100 % prestations de services.
EBE consolidé : 65 011 €
Particuliers : 30 958 €
Professionnels : 34 053 €

3. Dynamique de croissance du CA
📈 Augmentation du chiffre d’affaires : +24,3 % sur l’exercice
Cette progression est portée par :
une demande locale très forte (zone Bonneville–Annecy),
une montée en puissance du portefeuille particuliers,
une croissance du segment professionnel,
une fidélisation client solide.

➡️ L’entreprise est en phase de croissance active, avec un potentiel d’augmentation du CA encore important sur les 12 à 24 prochains mois.

4. Répartition du chiffre d’affaires
Ménage particuliers : 44,5 %
Jardinage particuliers : 29,4 %
Ménage professionnels : 17,8 %
Jardinage professionnels : 6,6 %
Vitres : 1,5 %

➡️ 75 % de revenus récurrents.

5. Organisation & Ressources
1 la ou le repreneur
1 Cheffe de secteur
Équipe opérationnelle stable
Process internes optimisés
Masse salariale maîtrisée : 48,7 % du CA brut
6. Atouts pour un acquéreur
Activité simple, lisible,
Croissance soutenue et marché premium
Portefeuille clients solide et récurrent
Machine commerciale performante
Entreprise clé en main
Potentiel de développement : B2B, résidences secondaires, locations saisonnières, services SAP complémentaires

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Pôle Santé & Bien-être neuf à Villard-Bonnot

Prix de vente2 916 €

Surface1 500 m²Montant au m²1,94 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Villard-Bonnot (Isère - 38) Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un pôle médical nouvelle génération, idéalement implanté à Villard-Bonnot, au cœur de la vallée du Grésivaudan. Situé sur un axe dynamique entre Grenoble et Chambéry, ce complexe est exclusivité dédié aux professions de santé, du paramédical et du bien-être. Pensé pour encourager le travail pluridisciplinaire et la complémentarité entre praticiens, le bâtiment offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Surfaces modulables & Prestations techniques Cabinets sur mesure : lots livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur fluide, ajusté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Confort : construction conforme aux dernières exigences ERP et PMR, assurant une accessibilité totale et une excellente isolation acoustique et thermique. Équipements inclus : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de convivialité : salle de détente commune équipée d'une cuisine, réservée à l'usage exclusif des professionnels de santé. Accessibilité & Stationnement Transports : arrêt de transports en commun situé à seulement 50 mètres. Accès routier : proximité immédiate de l'autoroute A41. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat. Spécialités & Professions ciblées Ce programme s'adresse à l'ensemble du corps médical et paramédical : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Grâce à une demande soutenue de la part des praticiens pour des locaux adaptés aux normes PMR/ERP actuelles, ces cabinets offrent une très belle opportunité de placement. La garantie d'un potentiel locatif pérenne et sécurisé sur le secteur du Grésivaudan. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 016 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location Local 416m² à Voreppe (Nord Grenoble)

Loyer mensuel3 000 €

Surface416 m²Montant au m²86,52 €/m²/an

À Louer — Local d'activités polyvalent de 416 m² avec showroom et stockage à Voreppe (Secteur Nord Grenoble) Bénéficiant d’un emplacement stratégique à Voreppe, sur l’axe majeur du Nord Grenoblois, ce local d’activités offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Distribution & Agencement des espaces (416 m²) Organisé sur deux niveaux, ce bâtiment professionnel en très bon état général propose une configuration ergonomique adaptée à de nombreuses activités artisanales, commerciales ou industrielles : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom/accueil du public, zone de stockage/atelier et bureaux aménagés. Étage aménagé : vaste mezzanine exploitable selon vos besoins (stockage complémentaire ou bureaux). Prestations & Équipements techniques Accès logistique : porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention, les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées directement devant le bâtiment, garantissant un accès fluide pour vos collaborateurs et vos clients. Polyvalence : locaux immédiatement fonctionnels pour allier stockage, démonstration et administration sur un même site. Conditions financières & Disponibilité Surface totale : 416 m² (255 m² RDC + mezzanine) Loyer annuel : 36 000 € HT / HC (soit 3 000 € HT / mois) Disponibilité : immédiate Dossier technique complet, conditions de bail et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente cabinets Pôle de Santé Neuf à Seyssuel

Prix de vente3 068 €

Surface656 m²Montant au m²4,68 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Seyssuel (Isère - 38) Implantez votre activité au sein d'un pôle médical nouvelle génération à Seyssuel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'attractivité économique de la Vallée du Rhône. Idéalement situé à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes du centre de Lyon, ce complexe neuf est exclusivement destiné aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être. Conçu pour offrir des conditions d'exercice optimales, le pôle favorise les synergies interdisciplinaires et les échanges entre praticiens. Surfaces modulables & Prestations techniques incluses Cabinets sur mesure : lots livrés bruts permettant un agencement intérieur personnalisé et adapté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Accessibilité : bâtiment répondant aux dernières normes ERP et PMR, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une sécurité optimale. Prestations techniques intégrées : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de vie partagé : salle de détente réservée aux praticiens, dotée d'une cuisine équipée pour créer un cadre de travail convivial et collaboratif. Accessibilité & Stationnement Accès routiers : connexions rapides aux grands axes de la Vallée du Rhône et à l'agglomération lyonnaise. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat pour les praticiens et les patients. Spécialités & Professions ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des acteurs du soin et de la santé : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Face à une forte demande des praticiens pour des locaux adaptés aux normes ERP/PMR récentes sur le secteur du Nord Isère / Pays Viennois, ce programme constitue un placement immobilier sécurisé avec un excellent potentiel de rendement locatif. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 068 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente programme Neuf Pontcharra (38) Pôle de Santé

Prix de vente2 916 €

Surface1 231 m²Montant au m²2,37 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Pontcharra (Isère - 38) Idéalement implanté sur la commune de Pontcharra, au cœur du Grésivaudan et à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, ce programme neuf est exclusivement dédié aux professionnels de santé, du paramédical et du bien-être. Bénéficiant d'un accès autoroutier direct (A41) et d'une visibilité optimale, ce complexe médical nouvelle génération a été pensé pour favoriser les synergies interdisciplinaires dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Des espaces modulables & adaptables Surfaces sur mesure : locaux livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon la spécialité exercée. Normes & Accessibilité : bâtiment conforme aux normes ERP et PMR les plus récentes, garantissant un confort acoustique/thermique et un accueil optimal des patients. Stationnement : nombreuses places de parking privatives (disponibles à l'acquisition). Prestations techniques de haut niveau incluse dans le prix Pour faciliter les aménagements et garantir une maîtrise énergétique individuelle, chaque lot intègre : Attentes réseaux (courants forts et faibles) & évacuations des eaux usées. Système de chauffage / climatisation par pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels. Ventilation VMC double flux. Menuiseries extérieures performantes avec occultants motorisés et visiophone. Isolation thermique et acoustique renforcée. Parties communes (intérieures et extérieures) entièrement aménagées. Espace de vie partagé : salle de pause/détente équipée avec cuisine réservée exclusivement aux praticiens pour encourager la convivialité. Activités & Spécialités ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des praticiens du secteur : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Santé mentale & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Une opportunité stratégique pour les investisseurs Sur un marché immobilier professionnel très recherché, la demande locative pour des locaux de santé aux normes ERP/PMR est particulièrement forte. Ce programme représente une opportunité patrimoniale pérenne avec un fort potentiel de rendement et une grande stabilité locative. Conditions de commercialisation & Calendrier Prix de vente : à partir de 2 912 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'achat. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d’activités fonctionnel 416m² à Voreppe

Prix de vente636 000 €

Surface416 m²Montant au m²1 528,85 €/m²

À vendre : Local d'activités fonctionnel de 416 m² avec showroom, bureaux et stockage à Voreppe (Axe Grenoble Nord) Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un local d’activités polyvalent et en bon état général, idéalement situé à Voreppe, sur l’axe stratégique au nord de Grenoble. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès autoroutier immédiat, cet emplacement garantit une parfait logistique pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques & Répartition des surfaces (416 m² au total) Développé sur deux niveaux, l'ensemble propose une configuration clé en main et adaptable à de multiples activités (artisanat, négoce, services, showroom) : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom / accueil du public et zone de stockage. Étage : bureaux aménagés fonctionnels et mezzanine facilement exploitable. Équipements & Prestations techniques Accès logistique : équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et le passage de véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées, un véritable atout pour vos équipes et la réception de clientèle. État général : bâtiment entretenu, prêt à l'emploi. Conditions financières & Modalités Prix de vente : 636 000 € HT Disponibilité : immédiate Atouts majeurs pour votre entreprise Localisation stratégique : au cœur d'un axe économique majeur avec accès autoroute direct. Polyvalence des espaces : alliage parfait entre zone commerciale/showroom, bureaux tertiaires et stockage. Immédiatement disponible : idéal pour un transfert d'activité rapide ou une nouvelle implantation. Dossier complet et modalités de visite disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer 407m² à Marnaz

Loyer mensuel3 500 €

Surface407 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

MARNAZ (74) – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 407 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE vous propose à la location un local commercial d’environ 407 m², idéalement situé sur la commune de Marnaz, au cœur de la vallée de l’Arve. Implanté directement sur un rond-point à fort passage, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de véhicules et de clientèle. Son attractivité est renforcée par la présence immédiate d’une boulangerie-pâtisserie à forte fréquentation quotidienne, générant un passage régulier tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un parking privatif, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. CARACTÉRISTIQUES : - Surface : environ 407 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Excellente visibilité - Axe à fort passage - Parking privatif CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 42 000 € HT - Soit 3 500 € HT / mois - Pas-de-porte : 50 000 € - Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire Ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un commerce de détail, un showroom ou une activité de services ou artisanal, ainsi qu’à toute activité recherchant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Opportunité rare sur le secteur de Marnaz et de la vallée de l’Arve. Dossier complet et visites sur demande. – Immobilier professionnel et commerces.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 250m² et habitation Rte Napoléon

Prix de vente192 960 €

Surface250 m²Montant au m²771,84 €/m²

Saisissez une belle opportunité immobilière et professionnelle sur le tracé prisé de la Route Napoléon. Ce complexe commercial d'une surface supérieure à 250 m² associe un outil de travail prêt à être réaménagé et un vaste logement familial réparti sur deux niveaux. Potentiel commercial & Emplacement : Bénéficiant d'un flux de véhicules ininterrompu et d'un stationnement facile grâce au grand parking public attenant, ce local (anciennement exploité en boulangerie) répond à un réel besoin de commerce de proximité et de restauration rapide sur le secteur. Espace de vente & Snacking (RDC) : boutique lumineuse + pièce attenante avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un concept de vente à emporter, salon de thé ou restauration chaude/froide. Laboratoire voûté (Sous-sol) : accès de plain-pied extérieur ou par monte-charge/ascenseur depuis le magasin. Équipé d'un four Miwe 5 soles, d'une chambre de pousse et d'un froid positif Panem (vendu en l'état). Partie Habitation (1er & 2ème étage) : 4 chambres, salon, salle de bains, salle d'eau et WC. Fiche technique : Compteur électrique : Tarif Jaune en place (puissance adaptée aux équipements professionnels). Ouvertures : PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 548 € / an. Accessibilité : dérogation PMR accordée. Informations complémentaires : Gros potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la Route Napoléon et à la clientèle locale en attente d'une réouverture. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement et complément du matériel. Étude de candidature possible pour une location en bail commercial sous réserve d'un projet structuré et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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