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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant terrasse clé en main à Pontoise

Prix de vente385 000 €

385 000 € FAI – LOYER 4 200 HT/HC
- RESTAURANT 500 M² – 150 PLACES – TERRASSE 95 M² – PARKING
AFFAIRE CLÉ EN MAIN – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Rare sur le marché ! Cession d’un restaurant de 500 m², parfaitement équipé et immédiatement exploitable.

Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour un restaurateur, une franchise ou un investisseur souhaitant développer un concept halal, food court ou multi-enseignes.

CHIFFRES CLÉS
385 000 € FAI
Loyer : 4 200 € HT/HC/mois

500 m²

95 m² de terrasse

150 places assises

Grand parking gratuit

UN SITE PRÊT À EXPLOITER
Établissement en parfait état

Aucun travaux à prévoir

Installation récente et entretenue

Personnel polyvalent déjà en place

Activités existantes : Boulangerie + Poké Bowl

Vente sur place et à emporter

Développement commercial B2B auprès des entreprises locales déjà engagé

UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
La configuration du site permet d'envisager rapidement de nouvelles activités :

HALAL • FOOD COURT • FRANCHISE • MULTI-ENSEIGNES • LIVRAISON • VENTE À EMPORTER • B2B

Possibilité de développer plusieurs concepts complémentaires sur un même site et de maximiser l'exploitation des 500 m².

IDÉAL POUR
Restaurateur souhaitant s'installer dans un outil complet sans travaux

Franchise souhaitant disposer d'un site avec forte capacité d'accueil

Investisseur / entrepreneur recherchant un emplacement à potentiel

Opérateur souhaitant créer un food court ou un site multi-enseignes

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
500 m² • 150 places • 95 m² de terrasse • Parking gratuit • Aucun travaux • Personnel en place • Loyer maîtrisé • Activité existante • Potentiel de développement immédiat

385 000 € FAI
Une opportunité rare de reprendre un établissement opérationnel, parfaitement entretenu et prêt à poursuivre son développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant brasserie à vendre à Nantes Sud

Prix de vente660 000 €

NANTES SUD – RESTAURANT / BRASSERIE / CENTRE COMMERCIAL – EMPLACEMENT À TRÈS FORTE AFFLUENCE

vous propose à la cession un établissement de restauration bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan sur l’agglomération nantaise.

Une opportunité rare associant forte fréquentation, bâtiment de caractère, grande capacité d’accueil et potentiel de développement.

Implanté au cœur d’un environnement particulièrement dynamique et générateur de flux, l’établissement bénéficie d’une affluence de plusieurs millions de visiteurs par an et d’une excellente accessibilité. Son environnement immédiat rassemble commerces, services et activités assurant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

Le restaurant occupe un bâtiment à l’architecture singulière offrant une véritable identité au lieu. Il développe environ 524 m², dont environ 400 m² au rez-de-chaussée et 124 m² complémentaires. Sa façade de plus de 30 mètres lui confère une présence remarquable.

Actuellement exploité en brasserie – pizzeria – cuisine traditionnelle française, l’établissement dispose d’environ 170 places en intérieur et 80 places en terrasse.

Les espaces bénéficient d’un aménagement soigné et chaleureux : différents univers, ambiance lounge, végétalisation, pergolas et espaces plus intimistes.

L’exploitation actuelle est concentrée du lundi au samedi de 9h30 à 20h00, avec fermeture le dimanche et les jours fériés. Cette organisation offre d’importants relais de croissance : développement de l’activité en soirée, vente à emporter, snacking.

L’établissement réalise un CA HT supérieur à 1 M€ sur les derniers exercices comptables communiqués.

Cette affaire s’adresse à un professionnel de la restauration, un groupe ou une enseigne souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable tout en disposant d’un réel potentiel de développement.

Localisation précise et dossier complet communiqués après qualification du projet acquéreur.

Consultant en Immobilier d'Entreprise

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Notre équipe de 80 accompagne les entreprises sur une grande partie du territoire national dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre restaurant Marseille Vauban Préfecture

Prix de vente82 500 €

vous propose à la cession un fonds de commerce restaurant dans l'un des secteurs les plus actifs du 6e arrondissement de Marseille — à deux pas du Palais de Justice, des cabinets d'avocats et des grandes institutions, garantissant une clientèle CSP+ fidèle et régulière.

Restaurant en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur le boulevard, agrémenté d'une petite terrasse et complété par une réserve en étage. Climatisé.

Ouvert midi et soir du lundi au samedi depuis 25 ans, avec un chiffre d'affaires stable attestant de l'ancrage du lieu dans son quartier.

Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer sans investissement lourd : loyer faible, prix de cession compétitif, aucun employé à reprendre. Le local se prête également à un nouveau projet de restauration ou de transformation, à l'issue de travaux de mise aux goûts du repreneur.

Affaire sérieuse à saisir rapidement.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 985 € HT / HC
Charges mensuelles : 135 € HT (Taxe foncière comprise)

Prix de cession du fonds de commerce : 75 000 € net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT charge vendeur.

Dossier complet et visites sur demande après qualification de votre projet.VINIM est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC bar tabac presse PMU à vendre à Laval

Prix de vente274 000 €

Fonds de Commerce Bar, Tabac, Presse, PMU, Jeux
- LAVAL (53)
- Entrée de ville

Découvrez une opportunité rare et lucrative avec

Un Investissement qui Allie Rentabilité et Passion
Ce fonds de commerce, soigneusement sélectionné par nos experts, représente une opportunité pour un repreneur désireux de s'impliquer dans une affaire à développer. Avec un chiffre d'affaires stable et une clientèle fidèle, ce bien est taillé pour ceux qui rêvent de concrétiser leurs ambitions professionnelles dans un cadre clé en main.

Pourquoi Choisir ce Fonds de Commerce ?

Ce n'est pas seulement un investissement, c'est une aventure entrepreneuriale qui vous attend. Voici pourquoi ce fonds de commerce est une pépite :

Rentabilité immédiate : Un chiffre d'affaires déjà établi et des marges optimisées.
Flexibilité : Possibilité de diversifier l'offre ou d'étendre l'activité selon vos ambitions.
Sécurité : Une clientèle fidèle et une réputation solide dans le secteur.
Potentiel de croissance : Des opportunités à saisir pour développer l'activité.
Les Locaux :

- Surface commerciale : 105 m²

- Surfaces de stockage : 38 m²

- Bureau et divers : 7 m²
+ Logement de fonction comprenant 3 chambres.
Les Activités :
. Bar, Tabac, Presse, PMU, Jeux, Relais Pick-Up et services divers
Eléments financiers :
Prix de cession 274 000€
compris Honoraires d'agence de 24 000€ TTC
Loyer annuel : 9 112€
- Bail commercial
Charges annuelles : 2 619€
Les données économiques et financières vous seront communiquées après manifestation d'intérêt et signature d'un engagement de confidentialité.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique !

Contactez dès maintenant nos experts pour une visite privée

Informations Complémentaires
Ce fonds de commerce comprend l'ensemble des éléments nécessaires à son exploitation : matériel, droit au bail, et clientèle. Une étude détaillée de la rentabilité et des perspectives de développement est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure entrepreneuriale.

- Votre partenaire pour des investissements réussis

Mandat n° 10685 / Réf. du Bien VF5473 / Votre interlocuteur :
Tél : | Email : | Site web :

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant brasserie en centre ville Orléans

Prix de vente290 000 €

Nous proposons à la vente de très beau fonds de commerce restauration traditionnelle.
Cette affaire sera idéale pour un couple.

1
- LOCALISATION:
Centre Ville
Parking à proximité 70 + 80 places
Axe passant

2
- CARACTERISTIQUES:
Restauration type brasserie traditionnelle
Produits frais, plats faits maison
Ouverture du mardi au samedi (soir)
- potentiel important le dimanche
Fermeture 6 semaines par an
Salle 100 couverts
Grande Terrasse 40 places
Surface 500m² dont 170m² de salle, 50m² de cuisine, remise 140m²
- Terrasse 70m²
Salle climatisée

3
- ELEMENTS FINANCIERS:
CAHT: 500K€ (potentiel de hausse avec ouverture le dimanche)
Ticket moyen: 30€ / Nb Couverts par service 80 à 100
Masse salariale: 2 cuisines + apprenti / 2 salles / 1 plonge / 2 extras
Fermeture 6 semaines par an
Valeur matériel / travaux : 210k€
EBE: 50K€
Bénéfices récurrents / réinvestissements annuels
Bail: commercial 3/6/9
Loyer: 18.000€ht/an
Charges: 2.900€/an
TF: 2.400€/an

4
- CONDITIONS FINANCIERES:
Prix de cession fonds: 290.000€
Accompagnement possible 4/6 mois
Honoraires de commercialisation: 10.000€ charge acquéreur

Pour plus de renseignements me contacter au ou par mail

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente café restaurant le Jasmin à Paris 75016

Prix de vente464 400 €

PARIS 16e – AVENUE MOZART – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – 40/50 COUVERTS + TERRASSE

EXCLUSIVITÉ – BEL EMPLACEMENT – ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

À céder, très bel établissement entièrement refait à neuf, idéalement situé sur l’avenue Mozart, l’une des artères commerçantes du très recherché 16e arrondissement de Paris.

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un agencement parfaitement adapté à une activité de restauration, ce local offre un excellent potentiel pour un restaurateur ou un professionnel souhaitant développer son propre concept.

LES POINTS FORTS

• Salle de 40 à 50 couverts
• Terrasse de 14 places
• Grand bar
• Cuisine professionnelle de 18 m²
• Extraction de 400
• Toilettes aux normes PMR
• Établissement entièrement refait à neuf
• Tout type de restauration autorisé
• Aucun gros travaux à prévoir : établissement prêt à exploiter

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix de vente : 430 000 € net vendeur
Loyer annuel charges comprises : 45 000 €
Honoraires d’agence : 8 % HT

Un emplacement de qualité dans un quartier résidentiel et commerçant, avec une configuration permettant d’accueillir une clientèle sur place tout en bénéficiant d’une terrasse.

Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Contact : portable ou par mail

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie restaurant Vieux Port Marseille

Prix de vente642 000 €

vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplacement et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar à thème nouvelle génération dans le 77

Prix de vente385 000 €

Bienvenue dans ce bar nouvelle génération. Vous trouverez des cuvées aux éditions limitées dans les vins, alcools, bières qui sont recherchés par une clientelle exigeante.
Dans une ambiance chaleureuse et conviviale, la clientèle aime se retrouver pour prendre un verre accompagné de planches, tapas, crocs monsieur, etc, tout en participant aux animations (projection de films sur écran géant, karaoké dans une ambiance musicale).
Ouvert depuis 2021, cet établissement a su développer une clientèle importante en constante augmentation avec un fichier de plus de 16 000 clients et un CA d'environ 700 000 € HT.
la restauration est possible.

EMPLACEMENT

- Emplacement n°1.

- Zone commerciale.

- Parking facile, importants et gratuits.

- Visibilité du commerce n°1.

DESCRIPTIF COMMERCIALE

- Licence IV

- Etablissement récent aux dernières normes.

- Surface totale 302 m².

- Surface commerciale 240 m².

- Terrasse extérieure de 100 m²

- Conforme PMR et ERP.

- Climatisation.

- Alarme.

- Vidéo.

CONDITIONS COMMERCIALES

- Prix de vente FAI : 385 000 € (honoraires agence charge acheteur)

- Bail commercial 10 ans se terminant le 27/05/2030.

- Loyer mensuel : 6024 € HT HC, annuel : 72288 € HT HC.

- Paiement trimestriel.

- Révision du loyer annuelle indice ILC.

- Charges mensuelles : 2115 € HT, annuelles : 25380 € HT.

- Dépôt de garanties : 15 855 €.

- 1 salarié à reprendre.

- CA 2024 : 690 000 € HT.

Ce bien vous est proposé par , agent mandataire d'.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bail à céder local de 80m² à Nice prox Garibaldi

Droit au bail59 000 €

Loyer mensuel1 394 €Surface80 m²Montant au m²209,16 €/m²/an

Emplacement n°1 à deux pas de la Place Garibaldi, au cœur du centre-ville de Nice, dans une zone à forte fréquentation piétonne et touristique.

Surface : 80 m²
Destination : prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, articles de sport

Loyer mensuel : 1 394 € HT
Charges mensuelles : 383 € HT
Prix de cession : 59 000 € Frais d'agence inclus

Bail commercial 3/6/9, reste 6 ans

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une large vitrine en façade.

Le fonds a réalisé un chiffre d'affaires de 100 K€ (2021), 120 K€ (2022) et 150 K€ (2023), en progression constante sur cette période.

Des travaux de ravalement sont en cours sur l'immeuble, entraînant la présence temporaire d'un échafaudage devant le local.
Ces travaux, prévus pour une durée d'environ 6 mois, n'affectent pas l'exploitation ni l'accès au local.

Proximité immédiate du tramway, du Vieux-Nice et des axes passants.
Environnement commercial dynamique
Emplacement stratégique
Flux piéton élevé

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Ecuries à 40 kms de Paris

Prix de vente1 608 000 €

ÉCURIES À LA VENTE
- 28 HA
- VAL D'OISE

À seulement 60 kilomètres de Paris, ces écuries offrent un accès facile aux grands axes routiers tout en conservant la sérénité de la campagne. Le domaine comprend environ 30 hectares de pâtures verdoyantes et
parfaitement aménagées. Il comprend des installations équestres de qualité avec des boxes spacieux,
une carrière, et des chemins de promenade directement accessibles depuis la propriété.
Cette propriété est idéale pour tout projet équestre : pension de chevaux, élevage, centre de dressage ou éthologie. Le calme, la qualité des infrastructures et la beauté de l’environnement font de ce site un lieu
privilégié pour les propriétaires et professionnels recherchant un espace authentique dédié au bien-être animal et à la pratique de l’équitation en pleine nature.

Rentabilité déjà attractive, avec un réel potentiel de croissance pour optimiser les résultats à moyen terme.

PRIX : 1 608 000€ HD HAI

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

Merci de me consulter pour de plus amples informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente terrain d'activités 7984m² à Blois

Prix de vente973 250 €

Terrain d'activités route de Vendôme
Surface environ 7 984 m²
Triple accès

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hôtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le règlement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 918 160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain d’activité 883m² à louer à Poincy

Loyer mensuel4 998 €

vous propose à la location un terrain d’activité d’environ 883 m², idéal pour une activité professionnelle nécessitant du stockage extérieur ou du stationnement.

Le terrain est aménagé et prêt à l’exploitation, avec un traitement au sol permettant la circulation et le stationnement de véhicules légers.

Caractéristiques :
Surface terrain : env. 883 m²
Terrain stabilisé (blocage / gravillonnage)
Accès facile depuis la voie publique
Caméras de vidéosurveillance
Éclairage nocturne
Arrivées sur parcelle :Eau
Électricité
EU / AEP

Bureau modulaire d’environ 35 m² sur place

Conditions financières :
Loyer: 4998€ HT
Charges: 200€ HT par mois
Dépot de garantie: 9230€

Activités idéales :
stockage matériel
stationnement flotte de véhicules
artisan / BTP
dépôt logistique léger
Situation stratégique à proximité immédiate de Meaux, avec accès rapide aux axes principaux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain industriel 7270m² à Villeneuve-le-Roi

Loyer mensuel14 583 €

Le cabinet vous propose un terrain de industriel de 7270m² à Villeneuve-le-Roi (94) comprenant un bâtiment de 550m².

Au pied des pistes d’Orly.

Accès routiers
A86 N 7 et N 6 A 126 à toute proximité

Transports en communs
RER C stations «Orly Ville » et « Villeneuve le Roi » situé à 5 minutes via bus (15 minutes à pied)
Bus: 483, Licorne

Conditions financières:
Loyer : 175 000€ / an
Très faibles charges : 1 500€ / an
Taxe Foncière du lot : 10 100€ / an
Taxe bureau: selon activité

Possibilité de partager avec une autre entreprise.

Pas d'accès aux gros porteurs

Activités INTERDITS: Parking voitures.

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées société par message. Je vous y répondrai dans les plus bref délais avec le dossier complet.

Honoraires de 26 000 € HT à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre terrain 1873m² dans zone artisanale

Prix de vente296 800 €

RARE
- A vendre terrain nu dans zone artisanale.

1873 m2 de surface pour ce terrain viabilisé et intégré dans une zone artisanale dynamique du Nord-Ouest Toulousain.

A 2 pas des infrastructures routières du secteur, cet emplacement stratégique permet de rejoindre l'aéroport de Blagnac en quelques minutes.

Terrain viabilisé en zone UA constructible (permis de construire à obtenir
- hauteur maximale 15m).

Zona artisanale proche de toutes commodités (centre commercial, petits commerces, administration).

Conditions:
Prix net vendeur: 279 000 € HT
Honoraires: 6% HT du prix de vente charge acquéreur

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre murs & fonds 800m² au centre d’Oyonnax

Prix de vente1 300 000 €

Situé au cœur d’Oyonnax, à proximité immédiate de la gare et des principales commodités, cet hôtel emblématique, transmis depuis quatre générations, constitue un actif hôtelier rare par son emplacement, son histoire et son ancrage local.

L’établissement bénéficie d’un environnement économique et territorial porteur, au cœur de la Plastics Vallée, dans une ville dynamique conjuguant activité industrielle, tourisme vert et événements sportifs de niveau professionnel, générant une demande régulière en hébergement.

Proposé à la vente en murs et fonds, l’actif offre une base immobilière complète d’environ 800 m², comprenant espaces d’accueil, restauration, bar, terrasse et niveaux dédiés à l’hébergement. L’ensemble constitue un socle solide pour un projet hôtelier pérenne, immédiatement exploitable et parfaitement positionné en centre-ville.

En complément de l’actif existant, un scénario de développement hôtelier a été formalisé, permettant d’envisager une évolution significative de l’établissement.

Ce scénario prévoit une restructuration et une extension raisonnées, portant la capacité à 63 chambres, dont des chambres accessibles PMR et des suites premium, pour une surface développée d’environ 1 531 m².

Ce travail de projection, déjà accueilli favorablement par la collectivité, offre à l’acquéreur la possibilité de se positionner immédiatement sur un projet hôtelier structuré, sans phase exploratoire préalable.

L’acquisition des murs et du fonds ouvre ainsi la voie à une opération de valorisation à forte visibilité, combinant actif existant, potentiel de transformation et trajectoire claire de création de valeur, au sein d’un bassin économique et touristique en croissance.
Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.-€ ou 78'000.-€ TTC.
Un bien rare à fort potentiel, au cœur d’un bassin économique et touristique en croissance.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Terrain d'activités Blois 4984 m²

Prix de vente607 550 €

Terrain d'activités route de Vendôme
Surface environ 4 984 m²
Double accès
Possibilité de regrouper plusieurs parcelles

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hôtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le règlement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente terrain d'activités 3947m² à Blois

Prix de vente481 139 €

Terrain d'activités route de Vendôme
Surface environ 3 947 m²
Double accès
Possibilité de regrouper plusieurs parcelles

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hôtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le règlement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 453 905 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain d'activités 3.5ha Châteauneuf-sur-Charente

Prix de vente1 260 000 €

Terrain d'activités route d'Angoulême
Surface environ 34 931 m²
Desservi par un rond-point
Zone à urbaniser à vocation économique (AUX)

Idéal pour :

- Bureau

- Entrepôt

- Industrie

- Restauration

- Commerce de gros

- Artisanat et commerce de détail

- Activités de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle

- Certains équipements d’intérêt collectif et services publics

Restrictions : pas d'habitation, pas d'hôtellerie

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente salon de coiffure à La Salvetat-Saint-Gilles

Prix de vente25 000 €

À La Salvetat-Saint-Gilles, au cœur d’un centre commercial particulièrement animé, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de coiffure bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un environnement commercial particulièrement favorable.
Le salon est implanté au sein d’un ensemble regroupant de nombreux commerces de proximité, générant un passage régulier et une clientèle locale. Un parking commun situé à proximité immédiate permet à la clientèle de se stationner facilement, un véritable atout pour une activité de coiffure.

D’une superficie totale d’environ 54 m², le local se compose de :
Une surface de vente d’environ 45 m², offrant un espace agréable et fonctionnel pour l’activité ;
Une arrière-boutique d’environ 6 m², idéale pour le stockage et les fonctions annexes ;
Une remise extérieure d’environ 2 m² ;
Une belle vitrine en angle d’environ 8 m² sécurisée avec des rideaux électriques, offrant une excellente visibilité depuis les espaces de circulation du centre commercial.
Le salon bénéficie également de la climatisation, ainsi que d’un chauffe-eau récent, permettant de disposer d'un outil de travail immédiatement opérationnel.

Aucun contrat d’engagement avec un fournisseur n'est actuellement attaché au fonds, offrant au repreneur une réelle liberté dans le choix de ses partenaires et de ses conditions d’exploitation.

Le fonds est proposé avec la création d’un nouveau bail commercial, avec un loyer particulièrement avantageux de 750 € HT par mois
Une condition locative qui constitue un véritable atout pour sécuriser les charges fixes et préserver la rentabilité de l’exploitation.

Les murs commerciaux sont proposés à la vente au prix de 117 000 HAI.
La possibilité d’acquérir le fonds de commerce et les murs permet ainsi de constituer un outil de travail tout-en-un.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un coiffeur souhaitant s'installer à son compte qu'à un professionnel déjà implanté souhaitant développer son activité dans un secteur bénéficiant d'une clientèle locale et d'un environnement commercial dynamique.

Les bilans et éléments comptables sont disponibles sur demande, après premier échange et étude du projet de l’acquéreur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 25 000 €
Loyer: 750 € net
Honoraires charge acquéreur: 2500 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Licence IV à louer sur Orléans

Prix de vente15 000 €

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS:

Prix de Vente: 15.000€ FAI
Prix de vente Net Vendeur: 12.000€
Prix à la location: 200€HT/MOIS

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boucherie traiteur à Valgelon-la-Rochette

Prix de vente130 000 €

Située au cœur de Valgelon-la-Rochette (73110), sur la rue principale, cette boucherie-traiteur bénéficie d'un emplacement stratégique avec une place de stationnement devant la vitrine et de nombreux parkings publics à moins d'une minute à pied.Exploitée avec succès depuis plus de 15 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité rentable, réalisant un chiffre d'affaires d'environ 330 000 € H.T. par an.Le local commercial, particulièrement soigné, offre un espace de vente haut de gamme avec une banque de présentation et une décoration élégante comprenant des plafonds en placage bois. Il est complété par 4 pièces annexes, 2 dégagements, 2 chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indépendante à l'arrière ainsi qu'une vaste cave en sous-sol, offrant d'excellentes conditions d'exploitation. Loyer particulièrement attractif de seulement 1 000 € H.T. par mois, permettant de préserver une excellente rentabilité.
Prix du fonds de commerce : 130 000 € H.T.
Honoraires d'agence : 6 % TTC (soit 7 800 € TTC / 6 500 € H.T.) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC restaurant pizzeria, Mairie Bagneux(92)

Prix de vente125 000 €

vous propose à la vente un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Service midi avec clientèle de bureaux et soir avec clientèle de quartier. Idéal affaire clé en mains.

CARACTERISTIQUES :

- Beau Linéaire de vitrine de 15mL

- Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 4 salles de restaurant de 60 couverts au total (dont 2 terrasses fermées)

- Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une réserve avec chambre froide

- Parkings gratuits à proximité

- Licence IV

ELEMENTS FINANCIERS :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer : 1.375€ HT/HC/mois
- 16.500€ HT/HC/an

- TVA : 20%

- Charges : 150€/mois
- 1800€/an (provision)

- Droit Terrasse : 1500€/an

- Dépôt de garantie : 1 trimestres de loyer HC

- Date de début de bail : XX/07/2020

- Date de fin de bail : XX/07/2029

- Revalorisation : ILC

CONDITONS DE VENTE :

- Prix de vente du fond : 125.000€ TTC

- Honoraires agence : 10% du prix de cession (charge acquéreur)

Référence : VF5443
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boulangerie pâtisserie en zc à Polliat

Prix de vente110 000 €

A VENDRE, fonds de commerce BOULANGERIE
- PATISSERIE idéalement situé en centre-village sur l'axe BOURG EN BRESSE
- MACON.

Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation.
Excellent visibilité avec grand parking gratuit en face du magasin.
Possibilité de diversification d'activité ( TRAITEUR,... )

Situation géographique :
10 Minutes de BOURG EN BRESSE
20 minutes de MACON

Descriptif technique
superficie totale de 150 m2
Zone commerciale de 35 m2
Cuisine
Bureau
Buanderie
Fournil
Laboratoire

Données économiques:
CA N : 291 k€
2 salariés + 1 apprenti

Conditions financières:
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 227 €/TTC

TRANSMISSION DU DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE MOTIVEE

Contactez-moi très rapidement pour découvrir cette offre.

-

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

FONDS DE COMMERCE FLEURISTERIE & ÉVÉNEMENTIEL À AL

Prix de vente110 000 €

vous propose une opportunité rare sur le bassin alésien.

Fleuristerie reconnue bénéficiant d'un emplacement n°1 en galerie marchande, d'une clientèle fidèle et d'une forte notoriété développée depuis de nombreuses années.
L'activité ne se limite pas à la vente de fleurs en magasin. Elle comprend également une activité événementielle importante avec de nombreux mariages et réceptions organisés chaque année en partenariat avec plusieurs domaines de réception de la région.

Le fonds comprend :

️ Clientèle fidélisée et récurrente
️ Activité mariage et événementiel reconnue
️ Référencement auprès de plusieurs domaines de réception
️ Important stock de marchandises
️ Stock conséquent de matériel événementiel et de décoration :

- arches de cérémonie,

- verrerie,

- vases,

- sellettes,

- centres de table,

- décoration de réception,

- matériel de présentation,

- accessoires de mariage et d'événementiel.

️ Outil de travail immédiatement exploitable
️ Forte visibilité et excellente réputation
️ Potentiel de développement important
️ Emplacement saisonnier dédié à la vente des chrysanthèmes, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Cet emplacement pourra être cédé en complément du fonds de commerce selon les modalités à définir avec le repreneur.
Idéal pour un fleuriste, un décorateur événementiel ou un professionnel souhaitant développer une activité mariage et réception déjà en place.

Ouvert 7/7 de 9h / 19h et dimanche (9h / 12h30)
Bail 3/6/9
CA 312k

Loyer : 3100 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 165 € HT mensuel.
Taxe foncière: 3200 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 100 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT charge vendeur.
️ Emplacement chrysanthèmes non inclus dans le prix affiché et pouvant faire l'objet d'une cession complémentaire.

Crédit bail ou location gérance possible selon dossier. Candidat expérimenté nécessaire.

Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires après premier échange sérieux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

FDC alimentaire à fort potentiel à vendre Avignon

Prix de vente1 500 000 €

AVIGNON CAP SUD – EMPLACEMENT N°1
FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À FORT POTENTIEL
Au cœur de la dynamique commerciale de Centre Commercial Cap Sud, découvrez une opportunité rare : un fonds de commerce alimentaire bénéficiant d’une visibilité stratégique au sein d’un des secteurs commerciaux les plus fréquentés d’Avignon.
Développant environ 750 m² de surface commerciale, ce site profite d’un environnement d’enseignes nationales, d’un flux permanent de clientèle et d’une excellente accessibilité.
Cette affaire démontre une activité solide et pérenne, portée par une clientèle fidèle et un emplacement historiquement performant.
Le loyer particulièrement maîtrisé de 6 400 € mensuels constitue un véritable atout économique pour un exploitant souhaitant sécuriser sa rentabilité et poursuivre le développement de l’activité.
LES ATOUTS :
• Emplacement premium à Cap Sud
• Forte visibilité commerciale
• Flux clients soutenu
• Surface d’exploitation cohérente et fonctionnelle
• Activité immédiatement opérationnelle
• Très bon ratio loyer / chiffre d’affaires
• Potentiel de développement supplémentaire
Cette affaire s’adresse aussi bien à un indépendant ambitieux qu’à une enseigne souhaitant renforcer son implantation sur le secteur avignonnais.
Dossier complet et éléments financiers sur demande après premier échange.
Ce bien vous est présenté par

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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