Vente Belle création dans galerie Marchande
Prix de vente52 400 €
Tout le matériel date de 2016
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
108 883 annonces
Achat Vente, Location
A vendre FDC bar épicerie multiservices dept Eure
Prix de vente66 480 €
Commerce multiservices – EURE (27)
Opportunité rare !
Ce commerce de proximité regroupe plusieurs activités (bar, épicerie, FDJ, PMU, relais colis, point bancaire) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un rôle central dans la commune.
Vous profiterez de locaux spacieux d'environ 140 m² en très bon état, avec grand parking privatif, ainsi que d'un loyer attractif de 560 € HT/mois.
La commune, en qualité de bailleur garantit un cadre d'exploitation sécurisé.
Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la demande locale pour de nouveaux services et activités complémentaires.
Dernier commerce du village
Activité diversifiée
Loyer attractif
Locaux fonctionnels et bien entretenus
Grand parking
Réel potentiel de croissance
Conditions de cession :
Prix de vente : 66 480 € HAI
Fonds de commerce : 60 000 € HAE + 9 % HT honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 5 400 € HT (6 480 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Opportunité rare !
Ce commerce de proximité regroupe plusieurs activités (bar, épicerie, FDJ, PMU, relais colis, point bancaire) et bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un rôle central dans la commune.
Vous profiterez de locaux spacieux d'environ 140 m² en très bon état, avec grand parking privatif, ainsi que d'un loyer attractif de 560 € HT/mois.
La commune, en qualité de bailleur garantit un cadre d'exploitation sécurisé.
Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à la demande locale pour de nouveaux services et activités complémentaires.
Dernier commerce du village
Activité diversifiée
Loyer attractif
Locaux fonctionnels et bien entretenus
Grand parking
Réel potentiel de croissance
Conditions de cession :
Prix de vente : 66 480 € HAI
Fonds de commerce : 60 000 € HAE + 9 % HT honoraires à la charge de l’acquéreur
Honoraires : 5 400 € HT (6 480 € TTC) à la charge de l’acquéreur
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Vente commerce de vins bio et naturels dans l'Eure
Prix de vente28 800 €
CAVE À VINS – À REPRENDRE DANS UN VILLAGE TOURISTIQUE DE L'EURE
Belle opportunité pour les amoureux du vin et les entrepreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale.
Située au cœur d'un village très touristique de l'Eure, cette cave à vins bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle locale fidèle complétée par un flux de visiteurs tout au long de l'année.
Activité saine avec un fort potentiel de développement (animations, dégustations, cadeaux d'entreprise, e-commerce, etc.), cette affaire constitue une belle opportunité pour une première affaire.
Les atouts :
Clientèle régulière et de passage
Commerce clé en main
Cadre de vie agréable
Qualité de vie préservée :Fermeture 2,5 jours par semaine
Congés annuels permettant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle
Conditions de cession :
Prix de vente : 28 800 € HAI
Fonds de commerce :24 000 €
Honoraires : 4 000 € HT (4 800 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Stock en sus
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Belle opportunité pour les amoureux du vin et les entrepreneurs souhaitant allier qualité de vie et activité commerciale.
Située au cœur d'un village très touristique de l'Eure, cette cave à vins bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle locale fidèle complétée par un flux de visiteurs tout au long de l'année.
Activité saine avec un fort potentiel de développement (animations, dégustations, cadeaux d'entreprise, e-commerce, etc.), cette affaire constitue une belle opportunité pour une première affaire.
Les atouts :
Clientèle régulière et de passage
Commerce clé en main
Cadre de vie agréable
Qualité de vie préservée :Fermeture 2,5 jours par semaine
Congés annuels permettant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle
Conditions de cession :
Prix de vente : 28 800 € HAI
Fonds de commerce :24 000 €
Honoraires : 4 000 € HT (4 800 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Stock en sus
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation
Vente bar tabac FDJ relais colis à Evreux agglo
Prix de vente104 120 €
Bar tabac situé dans une commune de l'agglomération d'Evreux bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement exerce plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux et relais colis, étant le dernier commerce de la commune, cela lui confère un rôle essentiel dans la vie locale et un fort potentiel de maintien et de développement de l'activité.
Points forts :
Commune propriétaire des murs ;
Bail commercial renouvelé en 2026 ;
Activité diversifiée générant une fréquentation régulière ;
Situation stratégique en périphérie immédiate d'un secteur urbain ;
Affaire adaptée à une 1ère expérience d’entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à taille humaine.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer : 7 200 € /an
Prix de vente : 104 120 € HAI soit 95 000 € HAE + 8 % honoraires HT charge acquéreur ( 7 600 € HT soit 9 120€ TTC).
Photo non contractuelle
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L'établissement exerce plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux et relais colis, étant le dernier commerce de la commune, cela lui confère un rôle essentiel dans la vie locale et un fort potentiel de maintien et de développement de l'activité.
Points forts :
Commune propriétaire des murs ;
Bail commercial renouvelé en 2026 ;
Activité diversifiée générant une fréquentation régulière ;
Situation stratégique en périphérie immédiate d'un secteur urbain ;
Affaire adaptée à une 1ère expérience d’entrepreneur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à taille humaine.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer : 7 200 € /an
Prix de vente : 104 120 € HAI soit 95 000 € HAE + 8 % honoraires HT charge acquéreur ( 7 600 € HT soit 9 120€ TTC).
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Garage automobile à reprendre dans l'Eure
Prix de vente60 280 €
Rare sur le marché : garage expert en restauration de véhicules anciens et de collection
Plus qu’un simple atelier, il s’agit d’une véritable signature dans l’univers de la restauration automobile haut de gamme.
Implantée en Normandie, cette structure s’est imposée comme une référence nationale, attirant une clientèle exigeante et passionnée venant de toute la France voire d’Europe.
Ici, chaque véhicule est considéré comme une pièce unique : Porsche 914, Ford Mustang, modèles de rallye… Chaque projet de restauration bénéficie d’un niveau de précision et d’exigence digne des standards les plus élevés de la restauration automobile.
L’outil de travail : un atout majeur
Atelier spacieux et fonctionnel
Cabine peinture professionnelle Équipements spécialisés et performants
Environnement de production maîtrisé, sans compromis sur la qualité
L’entreprise bénéficie d’une équipe expérimentée et autonome, alliant expertise technique et sens du détail, garantissant ainsi une réputation solide et pérenne.
Fort potentiel de développement : des leviers de croissance immédiats sont identifiés
Développement de l’entretien et de la mécanique courante
Partenariats et agréments avec des cabinets d’assurance
Extension de l’offre de services
Profil idéal de repreneur Un professionnel de la mécanique/restauration souhaitant exercer sa passion au sein d’une structure reconnue
Un entrepreneur désirant capitaliser sur une base saine, rentable et à fort potentiel
Conditions de cessionPrix de vente : 60 280 € HAI
Fonds de commerce : 55 000 €
Honoraires : 4 400 € HT (5 280 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Stock en sus
La vente des murs est une condition à la vente du FDC ( >400 k€)
Photo non contractuelle
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Plus qu’un simple atelier, il s’agit d’une véritable signature dans l’univers de la restauration automobile haut de gamme.
Implantée en Normandie, cette structure s’est imposée comme une référence nationale, attirant une clientèle exigeante et passionnée venant de toute la France voire d’Europe.
Ici, chaque véhicule est considéré comme une pièce unique : Porsche 914, Ford Mustang, modèles de rallye… Chaque projet de restauration bénéficie d’un niveau de précision et d’exigence digne des standards les plus élevés de la restauration automobile.
L’outil de travail : un atout majeur
Atelier spacieux et fonctionnel
Cabine peinture professionnelle Équipements spécialisés et performants
Environnement de production maîtrisé, sans compromis sur la qualité
L’entreprise bénéficie d’une équipe expérimentée et autonome, alliant expertise technique et sens du détail, garantissant ainsi une réputation solide et pérenne.
Fort potentiel de développement : des leviers de croissance immédiats sont identifiés
Développement de l’entretien et de la mécanique courante
Partenariats et agréments avec des cabinets d’assurance
Extension de l’offre de services
Profil idéal de repreneur Un professionnel de la mécanique/restauration souhaitant exercer sa passion au sein d’une structure reconnue
Un entrepreneur désirant capitaliser sur une base saine, rentable et à fort potentiel
Conditions de cessionPrix de vente : 60 280 € HAI
Fonds de commerce : 55 000 €
Honoraires : 4 400 € HT (5 280 € TTC) à la charge de l’acquéreur
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La vente des murs est une condition à la vente du FDC ( >400 k€)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service
Vente garage automobile indépendant Eure (27)
Prix de vente76 720 €
A céder fonds de commerce d'un garage automobile indépendant, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une solide réputation locale construite au fil des années.
Le garage dispose d’un ensemble immobilier particulièrement qualitatif, offrant des conditions d’exploitation rares sur le secteur.
Atelier, d’une superficie d’environ 700 m², permettant de travailler dans un espace confortable et fonctionnel, adapté à une activité polyvalente.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1,5 hectare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de développement (stock véhicules, extension d’activité…).
Le garage propose une offre complète répondant aux besoins d’une clientèle variée :
entretien et mécanique générale
travaux de carrosserie et peinture
Au fil des années, l’entreprise a su fidéliser sa clientèle au niveau géographique grâce à la la qualité de ses services et à une excellente réputation au niveau local.
Si l’activité est aujourd’hui opérationnelle et stable, elle présente encore de nombreux leviers de croissance pour un repreneur dynamique :
mise en place d’une stratégie de communication digitale (site internet, réseaux sociaux), aujourd’hui inexistante
développement des prestations sur les nouvelles motorisations (véhicules électriques et hybrides),
Un projet particulièrement adapté à un entrepreneur souhaitant structurer, moderniser et accélérer le développement de l’activité.
Dans une logique de continuité et de réussite, le cédant est disposé à proposer un accompagnement personnalisé du futur repreneur, facilitant ainsi la prise en main de l’activité.
Une opportunité idéale pour un mécanicien confirmé, un repreneur souhaitant créer son activité ou dans le cadre d’un projet de croissance externe.
Prix de vente : 76 720 € HAI
Prix du fonds : 70 000 €
Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur (5 600 € HT / 6 720 € TTC)
Stock en sus
Photo non contractuelle
Le garage dispose d’un ensemble immobilier particulièrement qualitatif, offrant des conditions d’exploitation rares sur le secteur.
Atelier, d’une superficie d’environ 700 m², permettant de travailler dans un espace confortable et fonctionnel, adapté à une activité polyvalente.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1,5 hectare, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de développement (stock véhicules, extension d’activité…).
Le garage propose une offre complète répondant aux besoins d’une clientèle variée :
entretien et mécanique générale
travaux de carrosserie et peinture
Au fil des années, l’entreprise a su fidéliser sa clientèle au niveau géographique grâce à la la qualité de ses services et à une excellente réputation au niveau local.
Si l’activité est aujourd’hui opérationnelle et stable, elle présente encore de nombreux leviers de croissance pour un repreneur dynamique :
mise en place d’une stratégie de communication digitale (site internet, réseaux sociaux), aujourd’hui inexistante
développement des prestations sur les nouvelles motorisations (véhicules électriques et hybrides),
Un projet particulièrement adapté à un entrepreneur souhaitant structurer, moderniser et accélérer le développement de l’activité.
Dans une logique de continuité et de réussite, le cédant est disposé à proposer un accompagnement personnalisé du futur repreneur, facilitant ainsi la prise en main de l’activité.
Une opportunité idéale pour un mécanicien confirmé, un repreneur souhaitant créer son activité ou dans le cadre d’un projet de croissance externe.
Prix de vente : 76 720 € HAI
Prix du fonds : 70 000 €
Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur (5 600 € HT / 6 720 € TTC)
Stock en sus
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service
Aménagement - entretien parcs et jardins - Eure
Prix de vente164 400 €
Entreprise d’aménagement paysager – Eure
Entreprise indépendante renommée dans le secteur de l’entretien et de la création d’espaces verts, idéalement implantée dans l’Eure, bénéficiant d’un ancrage local solide et d’une notoriété construite sur plusieurs décennies.
La structure développe une offre complète articulée autour de prestations d’entretien d’espaces verts, complétée par des activités à plus forte valeur ajoutée telles que la création paysagère, la maçonnerie extérieure, l’élagage et la pose de clôtures. Cette polyvalence permet d’intervenir sur des chantiers variés et de fidéliser une clientèle composée de particuliers, d’entreprises et de collectivités, assurant ainsi une bonne stabilité de l’activité.
Elle dispose de moyens d’exploitation complets et opérationnels, incluant un parc matériel important et bien entretenu ainsi que des locaux fonctionnels favorisant une continuité d’activité.
Les principaux atouts résident dans la qualité de la relation client, la notoriété locale de l’entreprise, la technicité des prestations proposées et la présence d’une équipe en place.
Des leviers de développement existent, notamment en structuration commerciale et en renforcement de la visibilité, pouvant offrir de réelles perspectives pour un repreneur.
Cette opportunité s’adresse idéalement à un professionnel du secteur souhaitant se développer, ou bien à un entrepreneur dans une logique de croissance externe. Un accompagnement pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et favoriser la continuité des relations commerciales.
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
Prix de vente : 164 400 € HAI soit prix du fonds de commerce 150 000 € HAE + 8% HT honoraires charge acquéreur (12 000 € HT/ 14 400 € TTC)
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Entreprise indépendante renommée dans le secteur de l’entretien et de la création d’espaces verts, idéalement implantée dans l’Eure, bénéficiant d’un ancrage local solide et d’une notoriété construite sur plusieurs décennies.
La structure développe une offre complète articulée autour de prestations d’entretien d’espaces verts, complétée par des activités à plus forte valeur ajoutée telles que la création paysagère, la maçonnerie extérieure, l’élagage et la pose de clôtures. Cette polyvalence permet d’intervenir sur des chantiers variés et de fidéliser une clientèle composée de particuliers, d’entreprises et de collectivités, assurant ainsi une bonne stabilité de l’activité.
Elle dispose de moyens d’exploitation complets et opérationnels, incluant un parc matériel important et bien entretenu ainsi que des locaux fonctionnels favorisant une continuité d’activité.
Les principaux atouts résident dans la qualité de la relation client, la notoriété locale de l’entreprise, la technicité des prestations proposées et la présence d’une équipe en place.
Des leviers de développement existent, notamment en structuration commerciale et en renforcement de la visibilité, pouvant offrir de réelles perspectives pour un repreneur.
Cette opportunité s’adresse idéalement à un professionnel du secteur souhaitant se développer, ou bien à un entrepreneur dans une logique de croissance externe. Un accompagnement pourra être proposé afin de sécuriser la reprise et favoriser la continuité des relations commerciales.
Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.
Prix de vente : 164 400 € HAI soit prix du fonds de commerce 150 000 € HAE + 8% HT honoraires charge acquéreur (12 000 € HT/ 14 400 € TTC)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture
Vente camping snacking licence IV dans l'Eure
Prix de vente530 000 €
Opportunité rare – Camping au cœur de l’Eure – Affaire clé en main
Au cœur d’une charmante ville de l’Eure, découvrez ce camping à taille humaine, implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant.
Ouvert du mars au octobre, cet établissement séduit une clientèle fidèle et majoritairement touristique, notamment internationale (clientèle hollandaise), en quête d’authenticité et de tranquillité. Le taux d’occupation optimal en haute saison (100 % de mi-juillet à mi-août) témoigne de son attractivité et de son fort potentiel.
Infrastructures et équipements :Bar avec licence IV et snack
Piscine chauffée et pataugeoire (installation récente)
Aire de jeux, terrain de football, tables de ping-pong
Sanitaires en bon état (PMR + espace bébé)
Aire de service camping-car réservée à la clientèle
Vous bénéficierez également d’une maison d’habitation sur place, offrant un confort de vie et une gestion facilitée de l’exploitation.
Les plus de cette affaire :
Activité saine et bien entretenue
Clientèle fidèle et internationale
Potentiel de développement immédiat (3 parcelles équipées)
Matériel d’exploitation et d’entretien inclus
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, conviviale et à fort potentiel de développement.
Apport personnel nécessaire pour négocier l'affaire : 350 000 €
Vente du foncier indissociable de la vente du fonds de commerce.
Prix : 530 000 € HAI soit prix du fonds de commerce : 500 000 € HAE + 5% HT, honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 25 000 € HT / 30 000 € TTC) .
Dossier complet et informations financières sur demande.
Photo non contractuelle
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Au cœur d’une charmante ville de l’Eure, découvrez ce camping à taille humaine, implanté sur un terrain arboré, offrant un cadre verdoyant.
Ouvert du mars au octobre, cet établissement séduit une clientèle fidèle et majoritairement touristique, notamment internationale (clientèle hollandaise), en quête d’authenticité et de tranquillité. Le taux d’occupation optimal en haute saison (100 % de mi-juillet à mi-août) témoigne de son attractivité et de son fort potentiel.
Infrastructures et équipements :Bar avec licence IV et snack
Piscine chauffée et pataugeoire (installation récente)
Aire de jeux, terrain de football, tables de ping-pong
Sanitaires en bon état (PMR + espace bébé)
Aire de service camping-car réservée à la clientèle
Vous bénéficierez également d’une maison d’habitation sur place, offrant un confort de vie et une gestion facilitée de l’exploitation.
Les plus de cette affaire :
Activité saine et bien entretenue
Clientèle fidèle et internationale
Potentiel de développement immédiat (3 parcelles équipées)
Matériel d’exploitation et d’entretien inclus
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, conviviale et à fort potentiel de développement.
Apport personnel nécessaire pour négocier l'affaire : 350 000 €
Vente du foncier indissociable de la vente du fonds de commerce.
Prix : 530 000 € HAI soit prix du fonds de commerce : 500 000 € HAE + 5% HT, honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 25 000 € HT / 30 000 € TTC) .
Dossier complet et informations financières sur demande.
Photo non contractuelle
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping
Vente FDC auto école forte notoriété dans l'Eure
Prix de vente105 216 €
Auto-école reconnue – Opportunité rare avec forte notoriété
Implantée depuis plusieurs années au cœur d’un environnement dynamique, cette auto-école bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.
L’établissement est structuré autour d’une équipe en place, autonome et expérimentée, permettant une reprise sereine et une continuité d’activité immédiate.
Son positionnement, sa visibilité et la qualité de son accompagnement en font aujourd’hui une affaire solide, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer.
Activité stable
Image reconnue
Organisation optimisée
Prix : 105 216 € HAI soit prix du fonds 96 000 € HAE + 8 % HT honoraires charge acquéreur (soit 7 680 € HT / 9 216 € TTC)
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dans un marché porteur, cette opportunité offre de réelles perspectives de développement.
Dossier complet et informations complémentaires communiqués uniquement sur demande.
Implantée depuis plusieurs années au cœur d’un environnement dynamique, cette auto-école bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle.
L’établissement est structuré autour d’une équipe en place, autonome et expérimentée, permettant une reprise sereine et une continuité d’activité immédiate.
Son positionnement, sa visibilité et la qualité de son accompagnement en font aujourd’hui une affaire solide, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer.
Activité stable
Image reconnue
Organisation optimisée
Prix : 105 216 € HAI soit prix du fonds 96 000 € HAE + 8 % HT honoraires charge acquéreur (soit 7 680 € HT / 9 216 € TTC)
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dans un marché porteur, cette opportunité offre de réelles perspectives de développement.
Dossier complet et informations complémentaires communiqués uniquement sur demande.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services
Vente ensemble de 2 micro-crèches en Normandie
Prix de vente252 600 €
Vous êtes un professionnel de la petite enfance ou une structure en croissance externe ? Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir deux micro crèches opérationnelles, idéalement situées en zone résidentielle à fort pouvoir d’achat, bénéficiant d’une bonne desserte routière.
Localisation : Normandie
Surface :
Crèche 1 : 180 m² + parcelle extérieure avec aire de jeux aménagée
Crèche 2 : 160 m² + parcelle de 600 m² avec aire de jeux et parking
Capacité d’accueil : Agrément pour un accueil de 12 enfants sur les 2 structures.
Accueil en horaires classiques : 7h30
- 19h
Équipe en place :6 auxiliaires de vie
1 référente technique + Gérant
Cadre de vie : Espaces extérieurs sécurisés et aménagés, environnement calme et familial
Points forts :
Structures prêtes à l’emploi avec personnel qualifié
Implantation stratégique dans une zone à fort potentiel
Idéal pour une reprise sereine ou un développement de réseau
Calcul des honoraires à la charge de l'acquéreur :
En cas de cession d'une société, les honoraires sont calculés sur la base de la valorisation de l'actif immobilisé (que l'actif soit un fonds de commerce, un droit au bail, un local, un entrepôt ou bureau) et non sur la base du prix principal (ou net vendeur) des parts sociales elles-mêmes.
Dans le cas présent, l'actif de la société correspond à la valeur du fonds de commerce qui est évalué à 150 000 €. Honoraires du mandataire : 8,4 % TTC/7 % HT de l'actif valorisé soit 12 600 €/10 500 € HT.
Vente des actifs séparément :
La vente séparée des actifs (deux micro crèches est envisagée au prix unitaire de 120 000 €uros (fonds de commerce) auquel s'ajouteront les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9,6 % TTC sur la vente de chaque actif soit 11 520 € TTC / 9 600 € HT.
Contactez-nous pour en savoir plus sur les modalités de cession et organiser une visite.
Photo non contractuelle
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Localisation : Normandie
Surface :
Crèche 1 : 180 m² + parcelle extérieure avec aire de jeux aménagée
Crèche 2 : 160 m² + parcelle de 600 m² avec aire de jeux et parking
Capacité d’accueil : Agrément pour un accueil de 12 enfants sur les 2 structures.
Accueil en horaires classiques : 7h30
- 19h
Équipe en place :6 auxiliaires de vie
1 référente technique + Gérant
Cadre de vie : Espaces extérieurs sécurisés et aménagés, environnement calme et familial
Points forts :
Structures prêtes à l’emploi avec personnel qualifié
Implantation stratégique dans une zone à fort potentiel
Idéal pour une reprise sereine ou un développement de réseau
Calcul des honoraires à la charge de l'acquéreur :
En cas de cession d'une société, les honoraires sont calculés sur la base de la valorisation de l'actif immobilisé (que l'actif soit un fonds de commerce, un droit au bail, un local, un entrepôt ou bureau) et non sur la base du prix principal (ou net vendeur) des parts sociales elles-mêmes.
Dans le cas présent, l'actif de la société correspond à la valeur du fonds de commerce qui est évalué à 150 000 €. Honoraires du mandataire : 8,4 % TTC/7 % HT de l'actif valorisé soit 12 600 €/10 500 € HT.
Vente des actifs séparément :
La vente séparée des actifs (deux micro crèches est envisagée au prix unitaire de 120 000 €uros (fonds de commerce) auquel s'ajouteront les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9,6 % TTC sur la vente de chaque actif soit 11 520 € TTC / 9 600 € HT.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services
Vente ensemble mixte à Mesnils-sur-Iton
Prix de vente439 520 €
Surface339 m²Montant au m²1 296,52 €/m²
, cabinet d’affaires spécialisé dans la cession de biens immobiliers professionnels dans l’Eure, vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage mixte développant une surface totale de 339 m², composé d’un espace professionnel de 210 m² et d’une habitation de 129 m² en R+1.
Une configuration particulièrement adaptée à un entrepreneur, artisan ou dirigeant souhaitant réunir activité professionnelle et logement sur un même site, tout en bénéficiant d’espaces clairement identifiés pour chaque usage.
ESPACE PROFESSIONNEL – 210 m²
La partie dédiée à l’activité professionnelle offre une organisation fonctionnelle et polyvalente comprenant :
un showroom permettant l’accueil et la présentation de produits ou services ;
deux espaces bureaux, dont un comptoir d’accueil clients et un bureau indépendant ;
une arrière-boutique ;
un atelier ;
un sanitaire privé ;
un sanitaire destiné à la clientèle et accessible PMR ;
un espace sanitaire réservé aux employés avec douche.
Pour faciliter l’exploitation et les accès à l’atelier, le bâtiment dispose de deux portes coulissantes manuelles, chacune présentant une ouverture de 3,09 m de largeur sur 3,00 m de hauteur.
Cette configuration permet d’envisager différents types d’activités professionnelles pouvant conjuguer accueil clientèle, bureaux, exposition, atelier et espaces fonctionnels.
HABITATION – 129 m² EN R+1
À l’étage, l’ensemble immobilier bénéficie d’un appartement spacieux de 129 m², offrant une véritable solution de logement de fonction.
Il se compose de :
un espace cuisine ;
une salle-salon ;
cinq chambres ;
une salle de bains ;
un WC ;
un espace jeux ;
une lingerie ;
un espace de stockage.
La présence de cette habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur recherchant la possibilité de concilier lieu de travail et lieu de vie au sein d’un même ensemble immobilier.
ÉNERGIE
Le bien dispose d’une installation énergétique fonctionnant sur batteries avec système de réinjection sur le réseau, apportant à l’ensemble une solution de gestion et de production énergétique autonome.
CONDITIONS DE CESSION
Prix de vente HAI : 439 520 €
Prix hors honoraires : 410 000 €
Honoraires : 29 520 € TTC, à la charge de l’acquéreur.
Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Une configuration particulièrement adaptée à un entrepreneur, artisan ou dirigeant souhaitant réunir activité professionnelle et logement sur un même site, tout en bénéficiant d’espaces clairement identifiés pour chaque usage.
ESPACE PROFESSIONNEL – 210 m²
La partie dédiée à l’activité professionnelle offre une organisation fonctionnelle et polyvalente comprenant :
un showroom permettant l’accueil et la présentation de produits ou services ;
deux espaces bureaux, dont un comptoir d’accueil clients et un bureau indépendant ;
une arrière-boutique ;
un atelier ;
un sanitaire privé ;
un sanitaire destiné à la clientèle et accessible PMR ;
un espace sanitaire réservé aux employés avec douche.
Pour faciliter l’exploitation et les accès à l’atelier, le bâtiment dispose de deux portes coulissantes manuelles, chacune présentant une ouverture de 3,09 m de largeur sur 3,00 m de hauteur.
Cette configuration permet d’envisager différents types d’activités professionnelles pouvant conjuguer accueil clientèle, bureaux, exposition, atelier et espaces fonctionnels.
HABITATION – 129 m² EN R+1
À l’étage, l’ensemble immobilier bénéficie d’un appartement spacieux de 129 m², offrant une véritable solution de logement de fonction.
Il se compose de :
un espace cuisine ;
une salle-salon ;
cinq chambres ;
une salle de bains ;
un WC ;
un espace jeux ;
une lingerie ;
un espace de stockage.
La présence de cette habitation constitue un véritable atout pour un acquéreur recherchant la possibilité de concilier lieu de travail et lieu de vie au sein d’un même ensemble immobilier.
ÉNERGIE
Le bien dispose d’une installation énergétique fonctionnant sur batteries avec système de réinjection sur le réseau, apportant à l’ensemble une solution de gestion et de production énergétique autonome.
CONDITIONS DE CESSION
Prix de vente HAI : 439 520 €
Prix hors honoraires : 410 000 €
Honoraires : 29 520 € TTC, à la charge de l’acquéreur.
Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vente concession véhicules sans permis dept Eure
Prix de vente165 000 €
Belle opportunité avec cette concession de véhicules automobiles sans permis, composée d'un grand showroom de 200m²; d'un atelier équipé d'un pont, compresseur, machine à pneus, équilibrage, servante; ainsi que de nombreux espaces de stockage, un vestiaire et une cuisine pour accueillir dessalariés.
Collaboration avec une marque reconnue permettant une large gamme de produits de qualité et un potentiel de développement grâce à la présence d'un atelier.
Chiffre d'affaire en hausse.
Prix de vente du fonds de commerce : 165 000€ HAI soit prix du FDC 150 000€ + 15 000€ TTC honoraires à la charge acquéreur + stock .
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Collaboration avec une marque reconnue permettant une large gamme de produits de qualité et un potentiel de développement grâce à la présence d'un atelier.
Chiffre d'affaire en hausse.
Prix de vente du fonds de commerce : 165 000€ HAI soit prix du FDC 150 000€ + 15 000€ TTC honoraires à la charge acquéreur + stock .
Photo non contractuelle
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service
Vente magasin de vêtement à Lisieux
Prix de vente63 500 €
L'agence de Lisieux vous propose ce magasin de vêtement situé en plein coeur du centre ville de Lisieux sur un emplacement numéro 1. Cette boutique est composée d'une belle surface de vente, une salle de repos et une grande réserve. La très belle vitrine apporte une visibilité d'ensemble. Lebail a été renouvelé en Avril 2024 et le loyer HT est de 850 Euros soit 1020 Euros TTC. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite , contactez : :
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente restaurant traditionnel 120m² - Eure (27)
Prix de vente321 600 €
Restaurant oriental (Emplacement n°1 – Secteur touristique prisé
- environnement économique en plein essor)
Situé au cœur d’un secteur touristique extrêmement recherché, ce restaurant traditionnel oriental bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelleet un environnement économique très dynamique.
️ Un établissement reconnu et clé en main
Surface exploitable : environ 120 m² pour la salle + espace cuisine
Capacité : 60 places assises
Matériel de cuisine fonctionnel, aucune dépense immédiate à prévoir
Licence III
Equipe autonome
Décoration chaleureuse, ambiance authentique et clientèle fidèle
Opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement solide, rentable et parfaitement opérationnel.
Prix : 321 600 € HAI soit prix du fonds 300 000 € HAE + 6% HT honoraires charge acquéreur ( soit 18 000 € HT / 21600 € TTC ) + stock
Photo non contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- environnement économique en plein essor)
Situé au cœur d’un secteur touristique extrêmement recherché, ce restaurant traditionnel oriental bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité exceptionnelleet un environnement économique très dynamique.
️ Un établissement reconnu et clé en main
Surface exploitable : environ 120 m² pour la salle + espace cuisine
Capacité : 60 places assises
Matériel de cuisine fonctionnel, aucune dépense immédiate à prévoir
Licence III
Equipe autonome
Décoration chaleureuse, ambiance authentique et clientèle fidèle
Opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement solide, rentable et parfaitement opérationnel.
Prix : 321 600 € HAI soit prix du fonds 300 000 € HAE + 6% HT honoraires charge acquéreur ( soit 18 000 € HT / 21600 € TTC ) + stock
Photo non contractuelle
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
AV magasin fleurs en centre ville dynamique Eure
Prix de vente131 520 €
À VENDRE – Commerce de Fleurs dans l’Eure (27)
Emplacement n°1 – Commune dynamique – Établissement en parfait état
Description :
À saisir, superbe commerce de fleurs situé dans une commune très attractive de l’Eure (27).
Local commercial décoré avec goût, offrant unespace de vente confortable.
Arrière-boutique aménagée en atelier, chambre froide et annexe pour stockage ou activité complémentaire.
Aucun salarié à reprendre, idéal pour un(e) indépendant(e) ou un couple.
Clientèle fidèle et flux constant grâce à un emplacement premium.
Prix : 131 520 € HAI
Fonds de commerce : 120 000 € HAE
Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur (9 600 € HT)
Points forts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Local en excellent état, prêt à travailler
Opportunité rare dans un secteur porteur
Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
Photo non contractuelle.
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Emplacement n°1 – Commune dynamique – Établissement en parfait état
Description :
À saisir, superbe commerce de fleurs situé dans une commune très attractive de l’Eure (27).
Local commercial décoré avec goût, offrant unespace de vente confortable.
Arrière-boutique aménagée en atelier, chambre froide et annexe pour stockage ou activité complémentaire.
Aucun salarié à reprendre, idéal pour un(e) indépendant(e) ou un couple.
Clientèle fidèle et flux constant grâce à un emplacement premium.
Prix : 131 520 € HAI
Fonds de commerce : 120 000 € HAE
Honoraires : 8 % HT à la charge de l’acquéreur (9 600 € HT)
Points forts :
Emplacement stratégique avec forte visibilité
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Opportunité rare dans un secteur porteur
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs
Salon de thé - Petite restauration
Prix de vente131 520 €
Vous recherchez une affaire originale, dotée d’une véritable identité et d’un concept unique ?
Cet établissement atypique se démarque clairement dans l’univers de la restauration doté d'une ambiance chaleureuse et son concept qui séduiront à coup sûr les amateurs de lieux authentiques.
Atouts majeurs :
Emplacement n°1, à fort passage
Belle surface d’exploitation, optimisée et conviviale
Matériel neuf, aucun investissement à prévoir si le projet est poursuivi dans la même lignée
Bail neuf,
Pas de personnels à reprendre
Licence IV
Profil recherché :
Passionné du commerce avec un goût affirmé pour la relation client,
Une belle opportunité pour une première installation ou un professionnel du secteur.
Prix de vente : 131 520 € HAI
· Fonds de commerce : 120 000 € HAE
· Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % HT soit 9 600 € HT / 11 520 € TTC
· Stock en sus
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cet établissement atypique se démarque clairement dans l’univers de la restauration doté d'une ambiance chaleureuse et son concept qui séduiront à coup sûr les amateurs de lieux authentiques.
Atouts majeurs :
Emplacement n°1, à fort passage
Belle surface d’exploitation, optimisée et conviviale
Matériel neuf, aucun investissement à prévoir si le projet est poursuivi dans la même lignée
Bail neuf,
Pas de personnels à reprendre
Licence IV
Profil recherché :
Passionné du commerce avec un goût affirmé pour la relation client,
Une belle opportunité pour une première installation ou un professionnel du secteur.
Prix de vente : 131 520 € HAI
· Fonds de commerce : 120 000 € HAE
· Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % HT soit 9 600 € HT / 11 520 € TTC
· Stock en sus
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Vente local 235m² à Noyal-Muzillac
Prix de vente186 320 €
Surface235 m²Montant au m²792,85 €/m²
, votre conseiller vous propose à Noyal-Muzillac un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour développer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet de stockage ambitieux. Ce bien propose un vaste espace modulable, entièrement libre et prêt à s'adapter à vos besoins spécifiques.
Ce bien rare se compose d'un atelier fonctionnel, d'une réserve pratique et plus au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse ainsi que deux bureaux confortables pour gérer votre administration en toute sérénité.
Le fort potentiel de cet ensemble se confirme à l'extérieur avec un vaste terrain clos intégrant de généreux hangars autorisant le stockage de grande envergure.
L'ensemble, à viabiliser (eau et assainissement), vous offre une véritable toile vierge pour créer une infrastructure sur mesure. Pour faciliter votre projection.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux et donner vie à vos projets professionnels !
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
Ce bien rare se compose d'un atelier fonctionnel, d'une réserve pratique et plus au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse ainsi que deux bureaux confortables pour gérer votre administration en toute sérénité.
Le fort potentiel de cet ensemble se confirme à l'extérieur avec un vaste terrain clos intégrant de généreux hangars autorisant le stockage de grande envergure.
L'ensemble, à viabiliser (eau et assainissement), vous offre une véritable toile vierge pour créer une infrastructure sur mesure. Pour faciliter votre projection.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux et donner vie à vos projets professionnels !
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mandat exclusif
Bâtiment professionnel 600m² à vendre à Missillac
Prix de vente585 360 €
Surface600 m²Montant au m²975,6 €/m²
EMPLACEMENT PREMIUM – VISIBILITÉ RN165 – BÂTIMENT PROFESSIONNEL 600 M² SUR 3 800 M² DE TERRAIN
À VENDRE – LIBRE DE TOUT OCCUPANT
Une opportunité rare sur l’axe stratégique Vannes – Nantes.
Implanté dans la zone artisanale de la Pommeraie, ce bâtiment professionnel d’environ 600 m² bénéficie d’un atout majeur : une visibilité directe et remarquable depuis la RN165, offrant une véritable vitrine commerciale à votre entreprise.
Édifié aux alentours de 1978 sur une parcelle d’environ 3 800 m², l’ensemble offre des volumes fonctionnels ainsi qu’une importante surface extérieure, idéale pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres, selon les besoins de l’activité et la réglementation applicable.
UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Les 600 m² se répartissent notamment entre :
- Environ 170 m² de showroom, offrant un bel espace d’exposition et équipé d’une pompe à chaleur réversible
- Environ 80 m² de bureau
- Environ 350 m2 atelier / entrepôt, en construction métallique simple peau
Cette configuration permet de réunir sur un même site espace commercial, bureaux, stockage et activité professionnelle.
LES POINTS FORTS
- Visibilité exceptionnelle depuis la RN165
- Situation stratégique sur l’axe Vannes – Nantes
- Environ 3 800 m² de terrain
- Libre de tout occupant
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant à la fois visibilité, surface, accessibilité et potentiel d’exploitation.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix net vendeur HT : 540 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 45 360 € TTC
Prix de vente : 585 360 € honoraires inclus
Visites et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317
À VENDRE – LIBRE DE TOUT OCCUPANT
Une opportunité rare sur l’axe stratégique Vannes – Nantes.
Implanté dans la zone artisanale de la Pommeraie, ce bâtiment professionnel d’environ 600 m² bénéficie d’un atout majeur : une visibilité directe et remarquable depuis la RN165, offrant une véritable vitrine commerciale à votre entreprise.
Édifié aux alentours de 1978 sur une parcelle d’environ 3 800 m², l’ensemble offre des volumes fonctionnels ainsi qu’une importante surface extérieure, idéale pour le stationnement, le stockage ou les manœuvres, selon les besoins de l’activité et la réglementation applicable.
UNE CONFIGURATION ADAPTÉE À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Les 600 m² se répartissent notamment entre :
- Environ 170 m² de showroom, offrant un bel espace d’exposition et équipé d’une pompe à chaleur réversible
- Environ 80 m² de bureau
- Environ 350 m2 atelier / entrepôt, en construction métallique simple peau
Cette configuration permet de réunir sur un même site espace commercial, bureaux, stockage et activité professionnelle.
LES POINTS FORTS
- Visibilité exceptionnelle depuis la RN165
- Situation stratégique sur l’axe Vannes – Nantes
- Environ 3 800 m² de terrain
- Libre de tout occupant
Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant à la fois visibilité, surface, accessibilité et potentiel d’exploitation.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix net vendeur HT : 540 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 45 360 € TTC
Prix de vente : 585 360 € honoraires inclus
Visites et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beau fonds excellente notoriété à vendre Vannes
Prix de vente205 000 €
À vendre, ce très beau fonds de commerce idéalement situé à Vannes, à 15 minutes à pied du port et bénéficiant d'une excellente notoriété locale.
Cet établissement aux agencements impeccables est un formidable outil de travail. S'il est aujourd'hui exploité avec succès, ses installations techniques de qualité permettent à un repreneur d'y développer immédiatement le concept de son choix : crêperie, brasserie, bistrot ou toute autre spécialité.
Un format idéal pour une reprise en duo :L'agencement des espaces a été pensé pour optimiser le service. L'affaire est dimensionnée pour être exploitée de manière très confortable par un couple de professionnels, sans nécessiter l'embauche de salariés. C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts et s'affranchir des contraintes de gestion de personnel (aucun salarié à reprendre).
Gros atout de cette configuration : la disposition des espaces permet de concentrer l'activité quotidienne uniquement sur la salle du rez-de-chaussée, et de dédier la salle de l'étage à la location ou à la privatisation pour des événements (repas d'affaires, séminaires, anniversaires). C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts au quotidien tout en développant un chiffre d'affaires événementiel très rentable.
L'outil de travail :
Surface totale : 160 m² (locaux très bien entretenus, normes ERP et PMR à jour).
Capacité d'accueil : 68 places assises réparties sur deux jolies salles (39 places au RDC et 29 places à l'étage).
Cuisine : Espace professionnel équipé et fonctionnel avec extraction aux normes.
Performances financières (Bilan N) :L'affaire est saine, rentable et affiche une belle progression de son activité.
Chiffre d'Affaires HT : 314 000 €
EBE reconstitué : 54 523 €
Loyer annuel : 28 488 € (Bail 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2034)
Le véritable 'Plus' de cette affaire :Le bail inclut un logement de fonction d'environ 46 m² situé au dernier étage du bâtiment. Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, c'est un atout indéniable pour faciliter votre installation à Vannes !
Conditions de la cession :
Prix de vente FAI : 205 000 €
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires d'agence : 12 500 € HT (soit 15 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur.
Référence : 416603
Dossier complet et bilans disponibles sur demande après un premier échange téléphonique.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Cet établissement aux agencements impeccables est un formidable outil de travail. S'il est aujourd'hui exploité avec succès, ses installations techniques de qualité permettent à un repreneur d'y développer immédiatement le concept de son choix : crêperie, brasserie, bistrot ou toute autre spécialité.
Un format idéal pour une reprise en duo :L'agencement des espaces a été pensé pour optimiser le service. L'affaire est dimensionnée pour être exploitée de manière très confortable par un couple de professionnels, sans nécessiter l'embauche de salariés. C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts et s'affranchir des contraintes de gestion de personnel (aucun salarié à reprendre).
Gros atout de cette configuration : la disposition des espaces permet de concentrer l'activité quotidienne uniquement sur la salle du rez-de-chaussée, et de dédier la salle de l'étage à la location ou à la privatisation pour des événements (repas d'affaires, séminaires, anniversaires). C'est une véritable opportunité pour maîtriser ses coûts au quotidien tout en développant un chiffre d'affaires événementiel très rentable.
L'outil de travail :
Surface totale : 160 m² (locaux très bien entretenus, normes ERP et PMR à jour).
Capacité d'accueil : 68 places assises réparties sur deux jolies salles (39 places au RDC et 29 places à l'étage).
Cuisine : Espace professionnel équipé et fonctionnel avec extraction aux normes.
Performances financières (Bilan N) :L'affaire est saine, rentable et affiche une belle progression de son activité.
Chiffre d'Affaires HT : 314 000 €
EBE reconstitué : 54 523 €
Loyer annuel : 28 488 € (Bail 3-6-9 sécurisé jusqu'en 2034)
Le véritable 'Plus' de cette affaire :Le bail inclut un logement de fonction d'environ 46 m² situé au dernier étage du bâtiment. Comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, c'est un atout indéniable pour faciliter votre installation à Vannes !
Conditions de la cession :
Prix de vente FAI : 205 000 €
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires d'agence : 12 500 € HT (soit 15 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur.
Référence : 416603
Dossier complet et bilans disponibles sur demande après un premier échange téléphonique.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
AV maison d’hôtes contemporaine de 194m² Arradon
Prix de vente994 500 €
À Arradon, au cœur d’un hameau calme et recherché du golfe du Morbihan, découvrez cette maison contemporaine de 194 m², construite en 2024 et pensée pour l’exploitation de chambres d’hôtes.
Le bien comprend cinq suites avec salles d’eau privatives, un séjour lumineux de plusde 40 m², une cuisine équipée, une terrasse plein sud de 40 m² et un terrain de plus de 900 m² piscinable.
Un potentiel de rentabilité immédiat:
Seulement trois chambres sont actuellement exploitées, avec une commercialisation limitée, pour un chiffre d’affaires annuel d’environ 50 000 €.
L’exploitation des cinq suites, accompagnée d’une stratégie commerciale structurée, permettrait d’envisager un chiffre d’affaires estimatif de 112 500 € par an, sur la base d’un taux d’occupation moyen de 40 %.
Après déduction d’environ 40 % de charges d’exploitation, le rendement potentiel pourrait approcher 7 %, selon le prix d’acquisition, le mode de gestion et les performances réellement obtenues.
Le potentiel peut être renforcé grâce à :
une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation ;
une stratégie digitale et commerciale adaptée ;
la création d’une piscine ;
l’aménagement du garage en espace bien-être, sauna ou salle de sport ;
le développement de séjours thématiques et de prestations complémentaires.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif récent, immédiatement exploitable et disposant d’un réel potentiel de croissance dans une destination touristique majeure.
Informations complémentaires et données d’exploitation sur demande.
Les données financières et projections sont communiquées à titre indicatif et devront être vérifiées selon le projet et le mode d’exploitation de l’acquéreur.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
Le bien comprend cinq suites avec salles d’eau privatives, un séjour lumineux de plusde 40 m², une cuisine équipée, une terrasse plein sud de 40 m² et un terrain de plus de 900 m² piscinable.
Un potentiel de rentabilité immédiat:
Seulement trois chambres sont actuellement exploitées, avec une commercialisation limitée, pour un chiffre d’affaires annuel d’environ 50 000 €.
L’exploitation des cinq suites, accompagnée d’une stratégie commerciale structurée, permettrait d’envisager un chiffre d’affaires estimatif de 112 500 € par an, sur la base d’un taux d’occupation moyen de 40 %.
Après déduction d’environ 40 % de charges d’exploitation, le rendement potentiel pourrait approcher 7 %, selon le prix d’acquisition, le mode de gestion et les performances réellement obtenues.
Le potentiel peut être renforcé grâce à :
une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation ;
une stratégie digitale et commerciale adaptée ;
la création d’une piscine ;
l’aménagement du garage en espace bien-être, sauna ou salle de sport ;
le développement de séjours thématiques et de prestations complémentaires.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un actif récent, immédiatement exploitable et disposant d’un réel potentiel de croissance dans une destination touristique majeure.
Informations complémentaires et données d’exploitation sur demande.
Les données financières et projections sont communiquées à titre indicatif et devront être vérifiées selon le projet et le mode d’exploitation de l’acquéreur.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes
Restauration rapide à vendre au coeur de Vannes
Prix de vente109 600 €
Idéalement situé au cœur de Vannes, sur un emplacement stratégique très prisé offrant une excellente visibilité, ce magnifique restaurant de restauration rapide sur place et à emporter est une véritable opportunité.
Prêt à l'emploi et parfaitement entretenu, cet établissement deplain-pied bénéficie d'une salle chaleureuse avec une cuisine ouverte. Cette configuration crée une ambiance conviviale, très appréciée par une clientèle fidèle d'actifs et de résidents.
L'outil de travail est impeccable. Il dispose d'une extraction aux normes en toiture, d'une parfaite accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d'une Grande Licence Restauration.
Affichant un très beau chiffre d'affaires de 350 000 € HT et fort d'une excellente e-réputation, ce commerce sain offre encore un superbe potentiel de développement, notamment si vous choisissez d'adapter l'amplitude horaire actuelle.
C'est l'affaire parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter et réussir immédiatement dans une ville extrêmement dynamique, tout en s'appuyant sur un accompagnement de proximité pour sécuriser son projet de reprise.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Prêt à l'emploi et parfaitement entretenu, cet établissement deplain-pied bénéficie d'une salle chaleureuse avec une cuisine ouverte. Cette configuration crée une ambiance conviviale, très appréciée par une clientèle fidèle d'actifs et de résidents.
L'outil de travail est impeccable. Il dispose d'une extraction aux normes en toiture, d'une parfaite accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d'une Grande Licence Restauration.
Affichant un très beau chiffre d'affaires de 350 000 € HT et fort d'une excellente e-réputation, ce commerce sain offre encore un superbe potentiel de développement, notamment si vous choisissez d'adapter l'amplitude horaire actuelle.
C'est l'affaire parfaite pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter et réussir immédiatement dans une ville extrêmement dynamique, tout en s'appuyant sur un accompagnement de proximité pour sécuriser son projet de reprise.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Local et hangar de stockage à vendre à Ploërmel
Prix de vente158 000 €
Surface303 m²Montant au m²521,45 €/m²
, votre conseiller Sublimons, vous propose à Ploërmel, au lieu-dit de la Couardière, un ensemble immobilier professionnel rare et fonctionnel, idéalement pensé pour les artisans et TPE.
Le bien se compose d'un local pouvant faire office de maison ou de bureau de 103 m² hors d'eau, hors d'air, adossé à un vaste hangar de stockage de 200 m², offrant une capacité logistique immédiate pour votre matériel, vos véhicules utilitaires ou vos stocks.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 576 m², accessible via un portail électrique. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets électriques. L'assainissement individuel a été intégralement refait à neuf.
Électricien, plombier, maçon ou tout autre artisan à la recherche d'un site opérationnel. Ce bien réunit en un seul lieu espace de travail, accueil clientèle et stockage, dans un environnement calme et accessible.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533161667
Le bien se compose d'un local pouvant faire office de maison ou de bureau de 103 m² hors d'eau, hors d'air, adossé à un vaste hangar de stockage de 200 m², offrant une capacité logistique immédiate pour votre matériel, vos véhicules utilitaires ou vos stocks.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 1 576 m², accessible via un portail électrique. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets électriques. L'assainissement individuel a été intégralement refait à neuf.
Électricien, plombier, maçon ou tout autre artisan à la recherche d'un site opérationnel. Ce bien réunit en un seul lieu espace de travail, accueil clientèle et stockage, dans un environnement calme et accessible.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Restaurant sur place et VAE à vendre à Séné
Prix de vente47 200 €
Fonds de commerce – Restauration sur place & à emporter – Secteur Vannes (56)
Fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, situé sur le secteur Vannes / Séné, au sein d’un environnement commercial et tertiaire dynamique bénéficiant d’un flux régulier declientèle.
Le local, d’une surface d’environ 42 m², est fonctionnel, conforme aux normes PMR et immédiatement exploitable. Il comprend une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace de réserve ainsi que des sanitaires adaptés. Une terrasse privative permet d’optimiser la capacité d’accueil, estimée entre 20 et 25 couverts.
L’établissement bénéficie d’un stationnement libre, aisé et gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.
L’activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi, générant un chiffre d’affaires d’environ 120 000 € HT par an. Cette organisation volontairement limitée offre un fort potentiel de développement.
Axes de progression identifiés : extension des horaires (soir et week-end), développement de la vente à emporter et de la livraison via plateformes, diversification de l’offre.
Un bail commercial neuf sera mis en place avec les conditions suivantes :– Destination : tous commerces (dont restauration avec cuisson)– Loyer annuel : 12 000 € HT– Aucune charge locative supplémentaire– Taxe foncière : 552 € à la charge du locataire– Dépôt de garantie : 3 000 €– Indexation annuelle du loyer selon l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer une nouvelle activité sur un emplacement dynamique, avec un potentiel de croissance immédiat et des charges maîtrisées.
Prix de cession du fonds : 40 000 €Honoraires : 6 000 € HT (7 200 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, situé sur le secteur Vannes / Séné, au sein d’un environnement commercial et tertiaire dynamique bénéficiant d’un flux régulier declientèle.
Le local, d’une surface d’environ 42 m², est fonctionnel, conforme aux normes PMR et immédiatement exploitable. Il comprend une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace de réserve ainsi que des sanitaires adaptés. Une terrasse privative permet d’optimiser la capacité d’accueil, estimée entre 20 et 25 couverts.
L’établissement bénéficie d’un stationnement libre, aisé et gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.
L’activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi, générant un chiffre d’affaires d’environ 120 000 € HT par an. Cette organisation volontairement limitée offre un fort potentiel de développement.
Axes de progression identifiés : extension des horaires (soir et week-end), développement de la vente à emporter et de la livraison via plateformes, diversification de l’offre.
Un bail commercial neuf sera mis en place avec les conditions suivantes :– Destination : tous commerces (dont restauration avec cuisson)– Loyer annuel : 12 000 € HT– Aucune charge locative supplémentaire– Taxe foncière : 552 € à la charge du locataire– Dépôt de garantie : 3 000 €– Indexation annuelle du loyer selon l’indice des loyers commerciaux (ILC)
Affaire idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer une nouvelle activité sur un emplacement dynamique, avec un potentiel de croissance immédiat et des charges maîtrisées.
Prix de cession du fonds : 40 000 €Honoraires : 6 000 € HT (7 200 € TTC) à la charge de l’acquéreur
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Restauration rapide à vendre sur axe passant Séné
Prix de vente99 600 €
À Séné, ce fonds de commerce de restauration rapide constitue une opportunité structurée et sécurisée pour un projet de reprise. L’établissement est spécialisé dans la vente de pizzas et burgers faits maison, en consommation sur place ou à emporter, et bénéficie d’un emplacement stratégique en périphérie immédiate sur un axe à fort passage, offrant une visibilité permanente.
Créé en 2017, le commerce repose sur un concept simple, éprouvé et reconnu localement. Il s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, avec une excellente réputation en ligne, gage de stabilité et de pérennité. Le chiffre d’affaires s’élève à 185 026 €, avec un excédent brut d’exploitation de 14 201 €, traduisant une activité saine et maîtrisée. Le loyer annuel s’établit à 22 000 €, cohérent au regard de l’emplacement et du potentiel commercial du site.
Le local, d’environ 80 m², est parfaitement adapté à l’activité de restauration rapide. Il comprend une salle d’environ 24 couverts, une cuisine ouverte fonctionnelle, un laboratoire, une chambre froide, un bureau, des sanitaires conformes aux normes PMR ainsi qu’un système de climatisation. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie de facilités de stationnement, un atout important pour la clientèle sur place et à emporter.
Le matériel professionnel est complet et inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L’exploitation est actuellement assurée sans salarié à reprendre, offrant une grande souplesse d’organisation au futur exploitant, que ce soit pour un projet en solo, en couple ou avec la constitution d’une équipe selon ses propres choix.
L’activité fonctionne avec des horaires maîtrisés et plusieurs semaines de congés annuels, laissant apparaître des leviers d’optimisation ou de développement selon le profil du repreneur. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu’à un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main, flexible et évolutif, au sein d’un environnement économique et démographique porteur.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Créé en 2017, le commerce repose sur un concept simple, éprouvé et reconnu localement. Il s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, avec une excellente réputation en ligne, gage de stabilité et de pérennité. Le chiffre d’affaires s’élève à 185 026 €, avec un excédent brut d’exploitation de 14 201 €, traduisant une activité saine et maîtrisée. Le loyer annuel s’établit à 22 000 €, cohérent au regard de l’emplacement et du potentiel commercial du site.
Le local, d’environ 80 m², est parfaitement adapté à l’activité de restauration rapide. Il comprend une salle d’environ 24 couverts, une cuisine ouverte fonctionnelle, un laboratoire, une chambre froide, un bureau, des sanitaires conformes aux normes PMR ainsi qu’un système de climatisation. L’ensemble est bien entretenu et bénéficie de facilités de stationnement, un atout important pour la clientèle sur place et à emporter.
Le matériel professionnel est complet et inclus dans la cession, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L’exploitation est actuellement assurée sans salarié à reprendre, offrant une grande souplesse d’organisation au futur exploitant, que ce soit pour un projet en solo, en couple ou avec la constitution d’une équipe selon ses propres choix.
L’activité fonctionne avec des horaires maîtrisés et plusieurs semaines de congés annuels, laissant apparaître des leviers d’optimisation ou de développement selon le profil du repreneur. Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel de la restauration qu’à un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main, flexible et évolutif, au sein d’un environnement économique et démographique porteur.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide
Restaurant bar de 229m² à vendre à Surzur
Prix de vente657 600 €
, votre conseiller vous propose à Surzur un fonds de commerce de restaurant-bar vendu avec ses murs, idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et du littoral.
Repris et développé en 2015, cet établissement licence IV bénéficie d’une excellente réputation, d’une clientèle locale et touristique fidèle et d’une belle visibilité. L’affaire est aujourd’hui exploitée par le gérant entouré d’une équipe en place, ce qui permet une reprise en douceur et une continuité de l’activité.
Le restaurant dispose d’un espace bar chaleureux, de deux salles de restauration, d’une grande cuisine fonctionnelle avec marche en avant, réserves, sanitaires aux normes et double terrasse, en façade et en arrière-cour, offrant une capacité d’accueil d’environ quatre-vingt-cinq couverts. Le local est conforme aux normes PMR et équipé d’un système d’extraction performant.
À l’étage, un appartement privatif en duplex avec accès indépendant comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier à aménager, offrant un confortable logement de fonction ou un revenu locatif potentiel.
L’établissement affiche un chiffre d’affaires moyen supérieur à 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, dont une part en vente à emporter, et dispose d’un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate.
Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant concilier projet de vie, investissement patrimonial et outil de travail performant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire.
Prix global pour le fonds de commerce et les murs : 600 000 € + Honoraires d’agence : 48 000 € HT à la charge de l’acquéreur
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Repris et développé en 2015, cet établissement licence IV bénéficie d’une excellente réputation, d’une clientèle locale et touristique fidèle et d’une belle visibilité. L’affaire est aujourd’hui exploitée par le gérant entouré d’une équipe en place, ce qui permet une reprise en douceur et une continuité de l’activité.
Le restaurant dispose d’un espace bar chaleureux, de deux salles de restauration, d’une grande cuisine fonctionnelle avec marche en avant, réserves, sanitaires aux normes et double terrasse, en façade et en arrière-cour, offrant une capacité d’accueil d’environ quatre-vingt-cinq couverts. Le local est conforme aux normes PMR et équipé d’un système d’extraction performant.
À l’étage, un appartement privatif en duplex avec accès indépendant comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et un grenier à aménager, offrant un confortable logement de fonction ou un revenu locatif potentiel.
L’établissement affiche un chiffre d’affaires moyen supérieur à 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, dont une part en vente à emporter, et dispose d’un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate.
Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant concilier projet de vie, investissement patrimonial et outil de travail performant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire.
Prix global pour le fonds de commerce et les murs : 600 000 € + Honoraires d’agence : 48 000 € HT à la charge de l’acquéreur
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
FDC restaurant à vendre à à Surzur Theix-Noyalo
Prix de vente219 200 €
À proximité de Vannes, au cœur d’une commune dynamique à proximité immédiate de Vannes et du littoral, opportunité de reprise d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidélisée, locale et touristique.
L’établissement, exploité depuis 2015, comprend un espace bar avec licence IV, deux salles de restauration confortables ainsi que de grandes terrasses permettant l’accueil de groupes et d’événements professionnels. L’ensemble offre un cadre convivial et une capacité d’exploitation optimisée en saison comme hors saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une équipe en place contribue à la continuité de l’exploitation.
Le chiffre d’affaires HT s’élève à 512 400 €, avec un EBE de 21 000 €. L’activité présente un potentiel de développement identifié : optimisation des charges, développement de la vente à emporter, élargissement des plages d’ouverture ou renforcement de l’offre événementielle.
L’exploitation actuelle (ouverture du mercredi au dimanche avec 5 semaines de fermeture annuelle) permet un équilibre intéressant entre performance économique et qualité de vie.
Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et grenier complète la cession et constitue un véritable atout pour une reprise en couple ou un projet familial.
Possibilité d’acquisition des murs en complément du fonds afin de sécuriser l’investissement patrimonial.
Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
Prix demandé pour le FDC : 200 000 € + honoraires Agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Votre conseiller MORBIHAN :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
L’établissement, exploité depuis 2015, comprend un espace bar avec licence IV, deux salles de restauration confortables ainsi que de grandes terrasses permettant l’accueil de groupes et d’événements professionnels. L’ensemble offre un cadre convivial et une capacité d’exploitation optimisée en saison comme hors saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité. Une équipe en place contribue à la continuité de l’exploitation.
Le chiffre d’affaires HT s’élève à 512 400 €, avec un EBE de 21 000 €. L’activité présente un potentiel de développement identifié : optimisation des charges, développement de la vente à emporter, élargissement des plages d’ouverture ou renforcement de l’offre événementielle.
L’exploitation actuelle (ouverture du mercredi au dimanche avec 5 semaines de fermeture annuelle) permet un équilibre intéressant entre performance économique et qualité de vie.
Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et grenier complète la cession et constitue un véritable atout pour une reprise en couple ou un projet familial.
Possibilité d’acquisition des murs en complément du fonds afin de sécuriser l’investissement patrimonial.
Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
Prix demandé pour le FDC : 200 000 € + honoraires Agence : 16 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant