Achat Vente, Location

A VENDRE : MURS ET FONDS DE CRÊPERIE AVEC LOGEMENT – SITE COTIER TOURISTIQUE

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – TERRAIN 1000M² – ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ – LOGEMENT NEUF

Opportunité unique ! Située à proximité immédiate d'un site naturel emblématique, cette crêperie clé en main offre un cadre de travail et de vie exceptionnel, idéal pour une exploitation saisonnière ou à l'année.

Les atouts de l'établissement :

Un cadre exceptionnel & un emplacement attractif :

• Lieu touristique incontournable.
• Terrain de plus de 1000 m² avec parking goudronné, facilitant l'accès et la capacité d'accueil.

Un espace de travail optimal & des équipements récents :

• Surface commerciale de 116 m², parfaitement agencée pour une exploitation fluide.
• Grande cuisine fonctionnelle & plonge séparée, garantissant un confort de travail optimal.
• Salle de 55 couverts + terrasse spacieuse de 60 couverts, dont une partie couverte.
• Espace de stockage extérieur avec abri de 12 m² + préau.
• Équipements et agencements récents, permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir.

Un logement moderne & indépendant :

• Habitation entièrement rénovée et agrandie en 2022 (70 m²).
• Comprend une cuisine ouverte, un salon lumineux, 2 chambres & une salle de bain.
• Cadre de vie confortable et pratique pour les exploitants.

Pourquoi investir dans ce fonds de commerce et ces murs commerciaux €

Avec une localisation touristique de premier choix, une structure rénovée et un logement inclus, cette affaire représente une opportunité rare pour un couple ou des associés souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Qui sommes nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings…
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves…
• Commerces de services et d'artisanat
• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet !

Vente d'un fonds de commerce de brasserie-restaurant en licence 4, idéalement situé en plein coeur d'un secteur touristique prisé de la côte bretonne

Découvrez cette opportunité rare : un établissement chaleureux et dynamique, alliant authenticité et rentabilité. La salle intérieure, soigneusement aménagée, offre une capacité de 45 couverts, tandis qu'une grande terrasse de 60 places permet de profiter pleinement des beaux jours et d'accueillir une clientèle estivale nombreuse.

Avec un chiffre d'affaires HT de 700 000 euros, ce commerce affiche une activité solide et pérenne, portée par un emplacement stratégique et une fréquentation régulière. Parfaitement équipé et exploité avec succès, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour reprendre une affaire clé en main, dans un cadre idyllique et porteur.

Idéal pour un repreneur ambitieux souhaitant s'implanter dans un marché dynamique, ce bien allie performance économique et cadre de vie exceptionnel. Une adresse à ne pas manquer !

Salon de coiffure haut de gamme en plein essor

Découvrez ce fonds de commerce entièrement repensé avec soin, idéalement implanté sur une artère dynamique du Morbihan.

130 m² d'espace optimisé pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel, complétés par une vaste réserve en sous-sol pour un stockage pratique.

Bénéficiez d'une place de parking privative, atout rare en zone passante, pour faciliter l'accès à vos clients.

Un emplacement stratégique, des aménagements soignés et un potentiel immédiat : cette opportunité est à saisir sans attendre.

Confiez votre projet à des experts : l'agence est spécialiste des transactions de fonds de commerce (bars, tabacs, brasseries, restaurants, pizzerias, crêperies, hôtels) et des cessions d'entreprises en Bretagne depuis plus de 25 ans.

Couvrant les départements du Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine et Loire-Atlantique, notre équipe vous accompagne avec professionnalisme pour concrétiser votre acquisition.

À VENDRE : PIZZERIA / SNACK / VENTE À EMPORTER & LIVRAISON – CENTRE-VILLE TOURISTIQUE (MORBIHAN)

AFFAIRE CLÉ EN MAIN – ÉQUIPEMENT COMPLET – EXCELLENT CADRE DE VIE

Située en plein centre-ville d'une charmante commune touristique du Morbihan, cette pizzeria/snack bénéficied'un emplacement stratégique dans un cadre agréable, animé par de nombreux événements estivaux.

Caractéristiques principales :

• Capacité d'accueil : 20 couverts en intérieur et 20 en terrasse, parfait pour fidéliser une clientèle locale et capter le flux touristique.
• Chiffre d'affaires solide : Plus de 210 000 €, témoignant d'une activité rentable et bien implantée.
• Vente à emporter et livraison : Activité renforcée par un véhicule inclus dans la vente, assurant un service de livraison optimisé.
• Équipement moderne : Machine distributeur de pizzas 24/24
  - 7/7, offrant une source de revenus supplémentaire et une activité en continu.

Atouts de l'établissement :

• Affaire clé en main : Matériel complet et en excellent état, aucun travaux à prévoir.
• Idéal pour un couple ou des associés souhaitant développer une affaire rentable et dynamique.
• Qualité de vie préservée : Un cadre plaisant avec un fort attrait touristique, idéal pour concilier travail et cadre de vie agréable.

Pourquoi investir €

Avec une clientèle fidèle, une activité rentable et diversifiée et une situation idéale en centre-ville, cette pizzeria/snack représente une opportunité rare pour des professionnels souhaitant s'installer ou investir dans le secteur de la restauration rapide.

Contactez notre cabinet, spécialiste de la transaction de fonds de commerces et entreprises depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente de tabacs, bars, presses, brasseries, restaurants, crêperies, pizzerias, hôtels, entreprises, et murs commerciaux.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À VENDRE en Bretagne : activité de production et de vente directe, CA annuel proche de 500 000 euros, aucun salarié à reprendre. Une affaire à fort potentiel de développement, rare à la vente dans ce format.

IDENTIFICATION

• Nature : cession d'une activité de production avec vente directe et vente en ligne
• Reprise sans personnel : aucun employé à reprendre

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Cette affaire vous permet de maîtriser l'ensemble de la chaîne, de la production à la vente au client final. Vous fabriquez, vous commercialisez et vous gardez la main sur votre marge, sans dépendre d'un intermédiaire.

La vente s'organise sur deux canaux complémentaires : la vente directe sur place et le site internet. Cette double approche offre une visibilité élargie et une souplesse d'exploitation appréciable pour un repreneur qui souhaite structurer son développement à son rythme.

La clientèle est mixte. Une clientèle touristique contribue à l'activité sur les périodes de fréquentation, et une clientèle locale assure une base de commandes plus régulière. Cet équilibre est un point rassurant pour un projet de reprise : l'activité ne repose pas sur un seul type de client.

Le chiffre d'affaires annuel avoisine 500 000 euros. Il confirme un fonds de commerce actif, installé et identifié par sa clientèle, dans un secteur où la maîtrise de la production fait la différence.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires annuel : près de 500 000 euros
• Personnel : aucun employé à reprendre
• Canaux de vente : vente directe et site internet
• Clientèle : touristique et locale
• Surface, équipements, licence, jours de fermeture : détaillés dans le dossier de présentation

LES ATOUTS MAJEURS

• Maîtrise complète de la production à la vente
• Double canal de distribution : vente directe et en ligne
• Clientèle touristique et locale, donc une activité mieux équilibrée
• Aucun salarié à reprendre : organisation légère, démarrage simplifié
• Chiffre d'affaires établi proche de 500 000 euros
• Fort potentiel de développement, notamment par le site internet et l'élargissement de la clientèle
• Pour un repreneur autonome, qui souhaite piloter lui-même son activité, c'est une opportunité de reprise sans reprise d'équipe, avec des leviers de croissance identifiés.

CONDITIONS DE CESSION

• Prix net vendeur : 310 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
• Le prix affiché correspond au net vendeur. Le coût total pour l'acquéreur intègre les frais d'agence, ainsi que les frais d'acte et les éventuels stocks ou travaux à prévoir selon les termes de la négociation.

Vous souhaitez en savoir plus € Demandez le dossier confidentiel de présentation, ou contactez-nous pour organiser un premier échange et planifier une visite. Les informations détaillées sont communiquées après échange avec le candidat repreneur.

Qui sommes nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE : salon de coiffure de 95 m2 avec stationnement, environnement agréable, dans le Morbihan

IDENTIFICATION

• Cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure
• Localisation : Morbihan
• Local exploité en bail commercial 3/6/9
• Salon exploité depuis 2021

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare à la vente dans le secteur : ce salon de coiffure très bien entretenu occupe un local de 95 m2 en zone d'activités, avec stationnement devant l'établissement et une vue dégagée sur la campagne. Les clients profitent pleinement de leur moment de détente dans un cadre calme et lumineux.

Facile d'accès, le salon attire une clientèle établie sur un rayon d'environ 15 kilomètres. L'agencement comprend 5 postes de coiffure, 3 bacs et un espace détente, pour un confort apprécié de la clientèle comme de l'équipe.

Exploité depuis 2021, le salon offre à un repreneur une base saine, avec une marge de progression réelle sur la fréquentation et le chiffre d'affaires.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires : 191 911 euros (exercice 2025)
• Surface totale : 95 m2, dont 93 m2 de surface commerciale
• Équipement : 5 postes de coiffure, 3 bacs, espace détente
• Fermeture le lundi. Congés annuels en janvier
• Loyer annuel : 9 600 euros HT hors charges
• Stationnement sur place
• Personnel en place : 1 salariée en CDI

ATOUTS MAJEURS

• Salon très bien entretenu, prêt à l'exploitation
• Stationnement devant l'établissement
• Vue sur la campagne, cadre apaisant
• Clientèle sur un rayon de 15 kilomètres
• 5 postes, 3 bacs et espace détente : capacité pour développer l'activité
• Loyer modéré : 9 600 euros par an hors charges
• Bail renouvelé en 2024
• Fermeture le lundi et congés en janvier : rythme de travail préservé
• Potentiel d'augmentation de la clientèle et du chiffre d'affaires

CONDITIONS DE CESSION

• Cession de fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 70 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
• Un salon de coiffure équipé, avec stationnement, loyer maîtrisé et clientèle fidèle, c'est une reprise accessible. Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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À VENDRE : Restaurant en cœur de commune dynamique, cession pour départ à la retraite. Affaire à relancer, outil de travail équipé et logement de qualité, belle marge de progression pour un repreneur motivé.

IDENTIFICATION

• Cession de fonds de commerce
• Secteur :restauration, restaurant
• Localisation : Morbihan
• Logement sur place
• Cession dans le cadre d'un départ à la retraite

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Situé au cœur d'une commune dynamique, ce restaurant bénéficie d'un flux régulier de passage. L'environnement est porteur : bassin d'emploi à proximité et commerces de proximité à proximité immédiate.

Le cédant part à la retraite. En fin de carrière, il a volontairement allégé les horaires d'ouverture et réduit les actions de communication. L'affaire est donc proposée à relancer : l'offre et la visibilité sont à redynamiser, ce qui laisse un espace de progression concret pour un repreneur investi.

La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec un matériel en bon état. L'outil de travail est complet et permet de reprendre l'exploitation sans investissement lourd de départ à prévoir sur l'équipement.

Un logement de qualité complète l'ensemble, pour un projet d'installation cohérent, sur le lieu même de travail.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Fonds de commerce et Murs commerciaux
• Cuisine équipée et fonctionnelle, matériel en bon état
• Logement de qualité
• Horaires actuels allégés (extension possible)

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement en cœur de commune, flux régulier
• Bassin d'emploi et commerces de proximité à proximité
• Cuisine équipée, matériel en bon état
• Logement de qualité sur place
• Potentiel de relance : horaires à étendre, communication et offre à redynamiser
• Cession pour départ à la retraite : transmission motivée et lisible
• Profil adapté à un jeune couple ou à un premier projet d'installation
• Murs commerciaux

CONDITIONS DE CESSION

• Cession du fonds de commerce, dans le cadre d'un départ à la retraite.
• Prix net vendeur Murs + FDC : 410 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous portez un projet d'installation et souhaitez relancer un restaurant bien placé, avec son logement € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…

Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…

Activités artisanales & services

Entreprises TPE/PME tous secteurs

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À VENDRE : restaurant ouvrier, service du midi, fermé le week-end. Affaire réputée, avec parking et logement, personnel en place et potentiel de développement immédiat.

IDENTIFICATION

• Cession de fonds de commerce
• Secteur : restauration, restaurant ouvrier, servicedu midi
• Localisation : MORBIHAN
• Logement sur place

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare sur le marché, ce restaurant ouvrier jouit d'un emplacement de premier ordre, sans concurrence directe signalée sur le secteur. Le parking à disposition de la clientèle facilite l'accès et contribue à un flux de clientèle régulier, un point qui fait la différence dans ce métier.

L'établissement fonctionne aujourd'hui sur un seul service, le midi, et reste fermé le week-end. Ce rythme offre une vraie qualité de vie, rare dans la restauration. Le personnel est en place, ce qui permet une reprise sereine, sans avoir à reconstruire l'équipe.

La notoriété est établie, portée par une clientèle fidèle et un bouche-à-oreille constant. L'affaire est tenue avec soin et se transmet dans de bonnes conditions.

Un logement complète l'ensemble : possibilité de vivre sur place, de supprimer les trajets et de maîtriser les charges au quotidien.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Fonds de commerce de restauration
• Un service par jour, le midi
• Fermeture le week-end
• Parking
• Logement
• Personnel en place

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de premier ordre, sans concurrence directe signalée sur le secteur
• Parking : accès facile et flux de clientèle régulier
• Réputation établie et clientèle fidèle
• Rythme de travail préservé : service du midi, fermeture le week-end
• Personnel en place : reprise sans rupture d'activité
• Logement sur place
• Potentiel de développement : le samedi midi reste à exploiter

Profil adapté à un premier achat ou à un couple souhaitant s'installer dans une affaire connue

CONDITIONS DE CESSION

• Cession du fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 420 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous recherchez un restaurant au rythme maîtrisé, avec une clientèle établie et une équipe en place € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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À VENDRE : laboratoire de découpe et de transformation de viande, murs et fonds. Opportunité rare en Bretagne, affaire clé en main avec clientèle fidèle et potentiel de développement immédiat.

IDENTIFICATION

• Cession de murs et fonds de commerce
• Secteur : boucherie de gros, laboratoire de découpe et de transformation de viande
• Localisation : Morbihan

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Solidement implanté et reconnu dans son département, ce laboratoire de découpe et de transformation de viande est proposé à la vente avec ses murs. Sa notoriété repose sur des années de sérieux, une qualité constante et un savoir-faire reconnu de ses équipes.

La clientèle est diversifiée et fidèle, répartie sur trois canaux complémentaires : collectivités, restaurants et particuliers. Cet équilibre limite la dépendance à un seul type de client et contribue à la stabilité du chiffre d'affaires.

Le laboratoire est aux normes et dispose de l'ensemble des agréments nécessaires à l'activité. L'outil est opérationnel et structuré : le repreneur hérite d'une organisation complète, capable de fonctionner dès le premier jour.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Murs et fonds de commerce inclus
• Laboratoire aux normes, agréments en place
• Flotte de véhicules frigorifiques de transport
• Force de vente dédiée
• Livreurs et équipe de bouchers expérimentés en place
• Trois canaux de clientèle : collectivités, restaurants, particuliers
• Chiffre d'affaires, rentabilité, surface : communiqués dans le dossier confidentiel

LES ATOUTS MAJEURS

• Clientèle fidèle et diversifiée, sur trois canaux
• Reprise immédiate et sécurisée : normes et agréments en place
• Organisation complète : production, vente, livraison
• Équipe expérimentée et savoir-faire reconnu
• Notoriété établie dans le département
• Murs inclus dans la cession
• Potentiel de développement : l'activité de cuisson, non exploitée aujourd'hui, fait l'objet d'une forte demande
• Profil adapté à un professionnel du secteur ou à un investisseur

CONDITIONS DE CESSION

• Cession complète des murs et du fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 761 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Vous souhaitez reprendre un outil industriel structuré, avec de réelles perspectives de croissance € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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À VENDRE : bar tabac de centre-ville, activité de jour. Affaire à taille humaine, emplacement de premier plan en rue commerçante, loyer maîtrisé et qualité de vie préservée.

IDENTIFICATION

• Cession de fonds de commerce
• Secteur : bar tabac, activité de jour
• Localisation : Morbihan
• Affaire proposée sans logement

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Situé en cœur de ville, dans une rue commerçante à fort passage, ce bar tabac bénéficie d'un emplacement de premier plan. Le flux de clientèle est régulier tout au long de la journée, porté par la fréquentation du centre-ville.

L'établissement fonctionne en activité de jour uniquement. Ce rythme en fait un commerce adapté à une personne seule : une exploitation simple à gérer, sans les contraintes des services du soir, avec une vraie qualité de vie.

L'établissement dispose d'une belle terrasse, qui permet de capter la clientèle de passage et de développer le chiffre d'affaires à la belle saison. Le loyer est faible, un point favorable à la rentabilité et à la sérénité de l'exploitation au quotidien.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Fonds de commerce : bar et tabac
• Activité de jour uniquement
• Terrasse
• Loyer faible
• Sans logement
• Apport personnel conseillé : 60 000 €

LES ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de premier plan en rue commerçante à fort passage
• Flux de clientèle régulier sur toute la journée
• Activité de jour : pas de service du soir
• Exploitation adaptée à une personne seule
• Terrasse : potentiel de chiffre d'affaires à la belle saison
• Loyer faible, favorable à la rentabilité
• Ticket d'entrée maîtrisé, sans logement à financer
• Profil adapté à un premier achat ou à un exploitant en recherche d'une affaire simple à tenir

CONDITIONS DE CESSION

• Cession du fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 180 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
• Apport personnel de 60 000 € à prévoir

Vous recherchez un commerce de centre-ville simple à exploiter, avec une vraie qualité de vie € Contactez notre cabinet pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

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Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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À VENDRE : boulangerie de centre-ville dans le Morbihan, Labo sur place, logement attenant, affaire à fort potentiel

IDENTIFICATION

• Cession d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec espace de restauration
• Localisation : Morbihan, centre-ville
• Local exploité en bail commercial 3/6/9
• Logement attenant

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare à la vente en centre-ville : cette boulangerie très bien placée est exploitée par son propriétaire depuis 2019. Elle bénéficie d'une large vitrine, d'un flux de clientèle naturel et d'un environnement urbain complet.

Le labo est au sous-sol, ce qui permet une production sur place. Au rez-de-chaussée, le magasin, la salle de restauration et l'arrière-cour offrent un cadre fonctionnel, avec une terrasse ouverte pour la belle saison.

Très bien placée, l'affaire offre à un repreneur de vraies marges d'évolution : développement de la restauration sur place, évolution des horaires, repositionnement de l'offre.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires : 204 399 euros
• Surface totale : 80 m2, dont 45 m2 de surface commerciale et 35 m2 de réserve
• Capacité d'accueil : 15 places intérieures, 8 places en terrasse ouverte
• Équipements : hotte, climatisation, gaz de ville, accès PMR
• Fermeture le samedi après-midi et le dimanche
• Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 34 992 euros HT hors charges
• Personnel en place : 2 salariées de vente
• Logement attenant

ATOUTS MAJEURS

• Emplacement de centre-ville, très bien situé
• Fournil intégré : production sur place
• Espace de restauration : 15 places intérieures et 8 en terrasse
• Logement attenant : un vrai confort pour un repreneur
• Fermeture le samedi après-midi et le dimanche : rythme de travail maîtrisé
• Équipe de vente en place pour sécuriser la reprise
• Potentiel de développement : restauration, horaires, offre
• Local climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite

CONDITIONS DE CESSION

• Cession de fonds de commerce.
• Prix net vendeur : 90 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Une boulangerie de centre-ville avec fournil, terrasse et logement, ça ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

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Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

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À VENDRE : crêperie-pizzeria en bord de mer, emplacement n°1, fort potentiel de développement

IDENTIFICATION

Cession d'un fonds de commerce de crêperie-pizzeria (restauration, CHR)
Localisation : littoral breton

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Rare à la vente: cette crêperie-pizzeria occupe un emplacement n°1 en bord de mer, au cœur d'une zone de passage et de fréquentation touristique. Le front de mer offre une visibilité immédiate et un flux de clientèle naturel pendant toute la période d'ouverture.

L'établissement fonctionne sur une saison de 8 mois. Hors saison, il ouvre uniquement le midi, ce qui préserve une organisation raisonnable et un équilibre de vie appréciable. Cette configuration laisse aussi une marge de développement réelle pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, renforcer le service du soir ou développer la vente à emporter.

L'activité s'appuie sur une offre simple et lisible, crêpes et pizzas, qui séduit une clientèle variée : familles, vacanciers, résidents à l'année.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

Chiffre d'affaires annuel : proche de 200 000 euros
Ouverture : 8 mois par an
Hors saison : service du midi uniquement
Personnel à reprendre : aucun
Activité : crêperie et pizzeria

ATOUTS MAJEURS

Emplacement n°1 en bord de mer
Visibilité et fréquentation de front de mer
Fort potentiel de développement (horaires, soirées, vente à emporter)
Rythme d'exploitation maîtrisé, avec fermeture annuelle de 4 mois
Aucun salarié à reprendre : souplesse de gestion dès la reprise
Offre crêpes et pizzas, appréciée de toutes les clientèles
Affaire idéale pour un couple ou deux associés
Reprise accessible pour un projet de reconversion ou d'installation

CONDITIONS DE CESSION

Cession de fonds de commerce.
Prix net vendeur : 165 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Vous recherchez une affaire en bord de mer avec un vrai potentiel de développement € Contactez-nous pour recevoir le dossier confidentiel complet et organiser une visite.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.
Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.
Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.


Nous sommes spécialisés dans la vente de :
CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
Activités artisanales & services
Entreprises TPE/PME tous secteurs


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À VENDRE – Bar Restaurant Café Pêcheur –

Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement unique en plein cœur du golfe du Morbihan, avec une rentabilité et un emplacement de choix !

Points forts de l'offre :

• Emplacement idéal : Situé aux portes de la préfecture, dans le cœur de la commune, avec une visibilité remarquable et un stationnement à proximité
• Type de commerce : Café, bar et restauration traditionnelle simple, parfait pour un couple ou deux associés
• Rémunération attractive : 78000 € net annuelle pour le couple.
• Chiffre d'affaires 2025 : 372 000 €.
• Affaire clé en main : Décoration marine soignée et agencement agréable, aucun travaux à prévoir
• Capacité d'accueil : 2 salles de restaurant, 2 terrasses, capacité totale de 130 couverts
• Clientèle : Très agréable, principalement locale, familiale et touristique en saison
• Loyer très raisonnable et 7 semaines de fermeture par an
• Accompagnement des cédants : Accompagnement proposé lors de la reprise pour une transition sereine

Produits adaptables : Potentiel pour une évolution vers d'autres types de restauration ou de projets

Ce bar restaurant est une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, offrant facilité d'exploitation et confort financier. Possibilité d'acquisition des murs pour un investissement sans risque.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

QUI SOMMES-NOUS€

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

• Cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves
• Commerces de services et d'artisanat
• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

Une perle rare en Bretagne : fonds de commerce de restaurant-brasserie en bord de port

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprise dans un cadre maritime prisé. Ce fonds de commerce, idéalement situé au coeur d'un secteur portuaire dynamique, allie emplacement stratégiqueet potentiel de développement remarquable.

L'établissement dispose d'une salle de restauration spacieuse et lumineuse, complétée par deux terrasses extérieures
- un atout majeur pour capter une clientèle variée : locaux, touristes et plaisanciers. Son positionnement en front de port, avec une vue imprenable sur les activités nautiques, en fait un lieu de vie incontournable.

Un concept à façonner selon vos ambitions
Que vous souhaitiez développer une brasserie, un bar à limonade, une offre de petite restauration ou un concept innovant, ce fonds offre une totale liberté. Son emplacement, couplé à une fréquentation régulière, représente un levier idéal pour booster l'activité, notamment en misant sur la clientèle estivale et les amateurs de vie portuaire.

Points clés à retenir :

- Emplacement n°1 en zone touristique et maritime

- Deux terrasses pour une visibilité et un chiffre d'affaires optimisés

- Potentiel inexploité pour l'activité limonade et bar

- Clientèle diversifiée : résidents, plaisanciers, visiteurs

- Cadre de travail inspirant, entre mer et dynamisme local

Cette affaire s'adresse aux professionnels de la restauration en quête d'un projet porteur, alliant rentabilité et qualité de vie. Une occasion à saisir pour ceux qui rêvent de concilier passion et performance.

Pour en savoir plus, échanger sur les modalités de cession ou organiser une visite, contactez notre cabinet sans attendre.

À VENDRE : boulangerie-pâtisserie rentable dans une rue commerçante très passante du Morbihan. Une affaire clé en main, avec un grand logement de fonction (entrée indépendante) et un vrai potentiel de développement.

IDENTIFICATION

• Type : fonds de commerce
• Secteur : boulangerie-pâtisserie
• Localisation : Morbihan (56), commune classée en Zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR)

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

La boulangerie-pâtisserie est installée dans une rue commerçante où le passage est important. Elle a une clientèle fidèle et locales. Grâce à son emplacement, elle est visible chaque jour et attire naturellement les clients.

Le rythme de travail est équilibré : la boutique est fermée le samedi après-midi et le dimanche, avec 6 semaines de congés par an. C'est rare dans le secteur. Le repreneur garde une bonne qualité de vie.

Deux distributeurs à pain permettent de vendre en dehors des heures d'ouverture et fidélisent la clientèle.

Le commerce comprend aussi un logement de fonction à l'étage, avec entrée indépendante, adapté à une famille ou à un couple d'artisans : 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon-séjour de plus de 30 m² et une cuisine. Le loyer inclut le commerce et le logement, ce qui facilite l'installation du repreneur.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES

• Chiffre d'affaires : 280 000 €
• EBE retraité (EBER) : 50 000 €, soit près de 18 % du CA
• Loyer global (commerce et logement) : 1 517 € HT par mois
• Bail commercial renouvelé en septembre 2026
• Fermeture : samedi après-midi, dimanche et 6 semaines par an
• 2 distributeurs à pain
• Logement de fonction : 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour de plus de 30 m², cuisine
• Commune classée en ZFRR vous offrant de nombreux avantages fiscaux

LES ATOUTS MAJEURS

• Belle rentabilité : EBER de 50 000 € avec un rythme de travail maîtrisé
• Prix cohérent par rapport à la rentabilité, ce qui facilite le financement bancaire
• Emplacement de premier ordre dans une rue commerçante à fort passage
• Clientèle fidèle et locale
• Bail renouvelé récemment
• Logement familial inclus dans le loyer
• Développement possible avec plus de snacking : formules midi, sandwichs, offre à emporter
• Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture
• Commune en ZFRR : exonérations fiscales et sociales possibles pour le repreneur, selon les conditions d'éligibilité

CONDITIONS DE CESSION

Il s'agit de la cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, avec le droit au bail.

Prix de vente : 130 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Le coût total pour l'acquéreur comprendra aussi les frais d'acte et les droits d'enregistrement.

C'est une belle opportunité pour un artisan boulanger ou un couple qui veut s'installer en Bretagne. L'affaire est clé en main, la clientèle est déjà en place, et le projet permet de concilier rentabilité et vie de famille.

Belle opportunité pour professionnel de la restauration ou groupe de restauration !

À vendre, brasserie récente située au cœur d’une zone d’activité dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et d’un parking facilitant l’accès à la clientèle.

D’une superficie de 400 m², cet établissement neuf dispose de beaux volumes et d’une capacité d’accueil importante, idéale pour une exploitation structurée.

Caractéristiques de l’établissement
Superficie : 400 m²
Capacité intérieure : 140 places assises
Terrasse : 80 places
État : établissement neuf
Emplacement : zone d’activité dynamique
Accessibilité : proximité immédiate du tramway et parking à proximité
Exploitation actuelle : ouvert 7 jours sur 7
Brasseur : libre brasseur
Type d’affaire : affaire de direction
Cette brasserie représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel, avec une capacité d’accueil conséquente et un emplacement adapté à une clientèle de professionnels et de passage.

Idéal pour un groupe de restauration, un investisseur exploitant ou un professionnel recherchant une affaire de direction.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Située depuis de nombreuses années sur CALAIS NORD, cette AFFAIRE de BAR / TABAC / FDJ / LOTO / PRESSE / CBD / VAPORETTE / Tabletterie...Est une VRAIE PEPITE COMMERCIALE !

Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les nombreuses places de PARKING disponibles, lui assure une EXCELLENTE CHALANDISE, et une très BONNE FREQUENTATION.

Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE sur un axe à GRAND PASSAGE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES !

Située à proximité de la Place d'Armes, de nombreux restaurants et de commerces de proximité...C'EST LE BONHEUR COMMERCIAL !

VOS MULTIPLES ACTIVITES sont la garantie de VENTES ADDITIONNELLES et DE MARGES EXCEPTIONNELLES ! Le BAR, la SALLE, les FLECHETTES, la TERRASSE, le rayon CBD / VAPORETTE, la PRESSE, les BONBONS...Sont encore en phase de développement !

Les BILANS sont CORRECTS ! Ils assurent des REVENUS CONFORTABLES, et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...C'EST VOTRE BANQUIER QUI VA ÊTRE CONTENT !
Pour votre confort de fonctionnement, la gestion des stocks est optimisée...Tout est contrôlé en temps réel !
C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Pour les HORAIRES c'est de 8h00 à 19h30, 5 sur 7.
LE CHIFFRE BAR et les COMMISSIONS TABAC et JEUX vont faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ).

LES CHIFFRES :
- LOYER 1393 euros par mois ( logement de fonction compris )...ELLE EST PAS BELLE LA VIE !
- BAR 80000 euros
- FDJ LOTO 15000 euros
- TABAC 30000 euros

LES NOTIONS TECHNIQUES :
- SURFACE COMMERCIALE 60 m2 + TERRASSE 2 x 16 m2 ( exposition SUD )
- MATERIEL comme NEUF et PARFAITEMENT ENTRETENU.
- CAVE
- LOGEMENT de FONCTION 60 m2, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU, SALON / SEJOUR, CUISINE, WC indépendant.
- GRAND GARAGE PRIVATIF
- LOCAL ATELIER

Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi, ...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet.
Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER votre DOSSIER de FINANCEMENT.

Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE.

Cette annonce référence 350822 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Située depuis de nombreuses années sur CALAIS NORD, cette AFFAIRE de BAR / TABAC / FDJ / LOTO / PRESSE / CBD / VAPORETTE / Tabletterie...Est une VRAIE PEPITE COMMERCIALE !

Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL et les nombreuses places de PARKING disponibles, lui assure une EXCELLENTE CHALANDISE, et une très BONNE FREQUENTATION.

Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE sur un axe à GRAND PASSAGE, saura ASSURER L'AVENIR DE SES ACTIVITES !

Située à proximité de la Place d'Armes, de nombreux restaurants et de commerces de proximité...C'EST LE BONHEUR COMMERCIAL !

VOS MULTIPLES ACTIVITES sont la garantie de VENTES ADDITIONNELLES et DE MARGES EXCEPTIONNELLES ! Le BAR, la SALLE, les FLECHETTES, la TERRASSE, le rayon CBD / VAPORETTE, la PRESSE, les BONBONS...Sont encore en phase de développement !

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C'est une affaire idéale pour un COUPLE, avec un(e) employé(e) à temps partiel.
Pour les HORAIRES c'est de 8h00 à 19h30, 5 sur 7.
LE CHIFFRE BAR et les COMMISSIONS TABAC et JEUX vont faire travailler votre percepteur ( il s'ennuyait un peu ).

LES CHIFFRES :
- LOYER 1393 euros par mois ( logement de fonction compris )...ELLE EST PAS BELLE LA VIE !
- BAR 80000 euros
- FDJ LOTO 15000 euros
- TABAC 30000 euros

LES NOTIONS TECHNIQUES :
- SURFACE COMMERCIALE 60 m2 + TERRASSE 2 x 16 m2 ( exposition SUD )
- MATERIEL comme NEUF et PARFAITEMENT ENTRETENU.
- CAVE
- LOGEMENT de FONCTION 60 m2, 2 CHAMBRES, SALLE d'EAU, SALON / SEJOUR, CUISINE, WC indépendant.
- GRAND GARAGE PRIVATIF
- LOCAL ATELIER

Vous souhaitez que nous échangions sur cette PEPITE COMMERCIALE...Appelez-moi, ...Le dénicheur de BONNES AFFAIRES !

Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers, pour mener à bien votre projet.
Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER votre DOSSIER de FINANCEMENT.

Pour des clients potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France.
N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, elle vous sera OFFERTE.

Cette annonce référence 350821 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44 16.

Prix du bien : 129 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, BAYARD IMMOBILIER vous présente une belle opportunité !

Idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique, regroupant de nombreux commerces et services (tabac, presse, sandwicherie, institut de beauté, banque...), ce salon de coiffure climatisé bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement facile.

Implanté depuis plus de 12 ans, cet établissement reconnu a su fidéliser une clientèle régulière et attend aujourd'hui son nouveau propriétaire !

Les points forts de l'affaire :

o Clientèle fidélisée : plus de 12 années d'activité et un chiffre d'affaires régulier.

o Belle superficie : un salon de 50 m² complété par un sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités.

o Équipement fonctionnel : 3 postes de coiffure, 3 bacs à shampooing et 3 postes de coloration.

o Espaces complémentaires : réserve, bureau et grande pièce à aménager selon vos besoins au sous-sol.

o Reprise simplifiée : aucun personnel à reprendre et pas de bail commercial en cours.

Un beau potentiel de développement :

Avec ses 120 m² de surface totale, ce local offre de belles perspectives pour développer l'activité existante, diversifier les prestations ou imaginer un nouveau concept.

Une autre activité commerciale est également envisageable, hors restauration.

Possibilité d'acquérir les murs commerciaux :

Les murs sont proposés à la vente avec une place de stationnement privative au prix de 220 000 € FAI.

Contactez BAYARD IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 350907 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 59 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 54 870,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ, Immobilier vous présente une opportunité rare sur le secteur de Corbas.
Idéalement situé au cœur d'un centre commercial dynamique, ce commerce de style boulangerie industrielle, sandwicherie et traiteur (plats chauds, quiches, salades, desserts, etc.) bénéficie d'une visibilité optimale.
Reconnue sur Corbas, la propriétaire est sollicitée aussi pour différentes manifestations locales par la mairie et associations.

Les points forts de l'affaire :
o Emplacement stratégique : au sein d'un centre commercial à fort passage.
o Accessibilité parfaite : stationnement facile et gratuit avec environ 40 places disponibles pour la clientèle.
o Qualité de vie préservée : ouverture uniquement du lundi au vendredi, de 6h00 à 14h00 (week-ends libres !).
o Loyer : 712 € HT / mois, charges incluses.
o Outil de travail prêt à l'emploi : matériel en bon état de fonctionnement, aucun frais important à prévoir (installation de la climatisation déjà programmée et prise en charge).
o CA : 149 k€

Fort potentiel de développement :
Le CA actuel est réalisé sur seulement 40 h par semaine. Un potentiel d'évolution majeur existe en élargissant les horaires d'ouverture, notamment en proposant un service de pizzeria à emporter le soir.

Profil recherché :
Cette affaire saine, clés en main est idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant garder le concept actuel ou développer un nouveau.

Une affaire coup de cœur à découvrir très rapidement !

Cette annonce référence 350900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 96 600,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

fond de commerce à vendre, centre mayenne, avec une place juste devant le restaurant.
70m2 composé d'une premiere salle, une cuisine, deux wc, une salle.
materiel neuf et present : four a pizza (2 hauteurs), congelateur, hotte, bac glace, vitrine froide, frigo, chaises, tables, broche à kebab, plaque cuisson...
Société créée, nom 'le royal'
reprise du bail avec un loyer de 550 euros
charges : 50% taxe foncière de l'immeuble, et entretien chaudière.
compteur electricité, gaz et eau à reprendre.

Travaux de mise en place à faire

Cette annonce référence 316868 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 27 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement n°1 à Tremblay-en-France

Opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de deux axes très fréquentés au cœur de Tremblay-en-France. L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle dans un environnement commerçant dynamique.

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : Tabac, Presse, FDJ, Café, Carterie ,Confiserie et possibilité de PMU et Bimbeloterie.
Cette diversification assure une clientèle régulière et des revenus récurrents tout au long de l'année.

Des locaux fonctionnels et bien agencés
Surface commerciale d'environ 46 m²
Cave sécurisée de 44 m² pour le stockage
Cuisine et sanitaires
1 box fermé inclus
Possibilité de location d'un appartement T2/T3 de 46 m² situé au-dessus du commerce.

Conditions locatives exceptionnelles:
Bail commercial 3/6/9
Échéance au 30/06/2028 ( Bail renouvelé à la signature)
Loyer : seulement 733,20 € par mois
Aucune charge de copropriété
Aucun pas-de-porte.
Outil de travail sécurisé ( Location)

L'établissement dispose d'équipements récents et performants :

Rideau métallique
Alarme télésurveillée
Coffre-fort ( location)
Vidéosurveillance ( location)
Deux caisses sécurisées STRATOR
Climatisation révisée en 2026.
Une activité rentable et en progression

Le commerce affiche une croissance régulière de son activité :

L'évolution sur les trois derniers exercices démontre une progression constante de l'activité avec une excellente rentabilité.

Les atouts majeurs

Emplacement n°1 à forte visibilité
Loyer extrêmement faible
Activités diversifiées et sécurisées
Aucun salarié à reprendre
Exploitation idéale en couple ou en individuel
Forte récurrence des commissions Tabac et FDJ
Excellente santé financière

Dossier complet, bilans et informations complémentaires disponibles après engagement de confidentialité.

VISITE POSSIBLE SUR RENDEZ VOUS AVEC VOTRE CONSEILLERE
Contact : - .

Cette annonce référence 350733 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.

Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3297.00 € et 3298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Libre service alimentaire de village avec rayon boucherie de renommée locale en Label Rouge (représente 50% du CA) Magasin en partenariat avec enseigne nationale Equipe de 4 salariés autonomes, clientèle rurale et fidèle Magasin en bon état général, stationnement gratuit devant le magasin CA proche de 950 KE Vente dans le cadre d'un soucis de santé, affaire idéale pour un couple de repreneurs ou duo d'associés Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac-Presse-FDJ en Sud Gironde Commerce bénéficiant d'un emplacement central avec activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et services de proximité. Ce commerce est l'établissement essentiel et incontournable du secteur. L’offre de presse et de produits annexes renforce la fréquentation et fidélise la clientèle. Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Atouts : emplacement stratégique, activité récurrente, clientèle locale fidélisée, commerce clé en main. L’organisation permet une gestion simple, avec une activité régulière tout au long de l’année pour permettre une exploitation en couple ou par une personne seule avec un appui d'un salarié. Les performances économiques : CA HT : 150 638 € Commissions : 132 028 € EBER : 123 830 € Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Brasserie idéalement située à proximité immédiate de Bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’une salle de 50 couverts ainsi que d’une grande terrasse de 100 places, offrant un fort potentiel de développement, notamment en période estivale. La cuisine est entièrement équipée, avec du matériel fonctionnel et en bon état, permettant une reprise rapide sans investissements majeurs. Une équipe opérationnelle est déjà en place, garantissant une transition sereine pour les repreneurs. L’exploitation bénéficie de 2 jours de fermeture consécutifs, assurant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Affaire clés en main, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre attractif. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).