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Achat Vente, Location

Vente salon de coiffure mixte dans le Cotentin

Prix de vente88 430 €

A VENDRE, DEPT 50, dans le Cotentin, SALON DE COIFFURE MIXTE. Magasin rénové en 2020. Idéal pour un couple ou 1 personne et 1 salariée. Boutique de 60 m2 environ. 2 postes shampoing, 4 postes coiffure, 1 poste technique. CA : 102 000 euros. EBE : 42 200 euros charges de l'exploitant incluse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

FDC tabac presse à vendre à Terrasson-Lavilledieu

Prix de vente352 000 €

Fonds de commerce à vendre – Tabac, Presse, Librairie, FDJ, Papeterie, Vapotage, Dépôt de pain, PMU, Café…

Situé dans une commune dynamique de Dordogne, sur un axe principal très passant du centre-ville, ce commerce en activité depuis plus de 30 ans bénéficie d’une excellentevisibilité, d’une clientèle fidèle et touristique.

- Surface commerciale de 130 m² modulable selon vos envies

- 20 m² de bureaux et réserve en très bon état

- Tenue par un couple sans salarié, facilitant la reprise

Ce fonds polyvalent regroupe de nombreuses activités complémentaires : tabac, presse, librairie, papeterie, FDJ, vapotage, dépôt de pain, carterie, boissons, café, PMU… Un établissement agréable, prêt à exploiter.

Points forts :

- Emplacement de premier choix au cœur du centre-ville

- Affaire en constante progression avec belle notoriété locale

- Potentiel de développement important

Prix de vente : 352 000 € frais d’agence inclus
Apport personnel recommandé : environ 160 000 €

Accompagnement possible des cédants pour une reprise sereine.
Idéal pour un couple souhaitant gérer une affaire clé en main, sans salarié à reprendre.

Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité rare !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Bijouterie joaillerie à vendre Brive-la-Gaillarde

Prix de vente110 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Bijouterie Joaillerie à Brive
Rare opportunité !
Bijouterie-joaillerie réputée depuis plus de 50 ans, idéalement située au cœur de Brive, recherche son repreneur suite à un départ à la retraite.
Les atouts :
•Boutique de 37 m² en bon état
•Pas de salarié à reprendre
•Activités : fabrication, réparation, vente de bijoux
•Clientèle fidèle et excellente notoriété locale
•Emplacement de choix en centre-ville
•Forte rentabilité
Idéal pour un artisan passionné ou un professionnel souhaitant s’installer à son compte dans un environnement dynamique et porteur.
Prix du fonds de commerce : 110 000 € FAI
Possibilité de vente de parts sociales

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au .

#Bijouterie #Joaillerie #Commerce #Brive #FondsDeCommerce

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Vente boulangerie murs et fonds centre ville 95

Prix de vente900 000 €

Boulangerie Pâtisserie de centre ville avec une clientèle CSP+, affaire tenue de plus de 20 ans par un couple appartement attenant. Cession des titres de l'exploitation 900 000 € et de la SCI propriétaire des murs 1 000 000 € CA HT 2023
- 1 062 000 € Ebe 230 k€v

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre fonds de commerce traiteur à Chameyrat

Prix de vente354 200 €

À saisir : fonds de commerce, dédié à une activité complète de traiteur, vente de plats cuisinés à emporter, fabrication de conserves artisanales, vente de vins fins et produits d’alimentation générale.
L’activité s’exerce à la fois en point de vente fixe, en ambulant.
Surface totale : 220 m²Activité diversifiée et clientèle fidèlePossibilité d’acquisition de l’ensemble du matériel professionnel ainsi que trois véhicules utilitaires parfaitement adaptés à l’activité.

Le fonds comprend :
L’enseigne et le nom commercial
La clientèle et l’achalandage
Le mobilier et matériel d’exploitation
Les marchandises en stock au jour de l’entrée en jouissance
Trois véhicules dédiés à l'activité
Prix demandé : 354 200 € (inclus dans le prix affiché 122 000 € pour le matériel et les trois véhicules)
Possibilité d’acquisition des murs : nous consulter pour les conditions.

Cette affaire saine et bien établie représente une belle opportunité de développement pour un professionnel de la restauration, de l'alimentation ou pour une reconversion de qualité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

AV bâtiment industriel en excellent état à Auch

Prix de vente499 000 €

Surface502 m²Montant au m²994,02 €/m²

Situé dans une impasse calme et accessible, ce bâtiment industriel de 2014 offre des prestations de qualité dans un environnement fonctionnel. Il est composé d’un atelier spacieux de 454 m² avec deux grandes portes sectionnelles facilitant la circulation des véhicules et marchandises, et d’un espace bureaux moderne de 48 m².
Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 2 000 m², équipé d’un portail électrique et d’un parking privatif. Une aire de lavage est également présente, idéal pour les activités de mécanique, de transport ou artisanales.
Le bâtiment est vide et en très bon état, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Raccordé au tout-à-l’égout.
Petit plus : locataire sur partie indépendante loué 5760€/ anTaxe foncière : 2 600 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède épicerie multi-services tabac presse à Brive

Prix de vente132 000 €

À vendre, fonds de commerce : épicerie sous enseigne, tabac, presse, jeux, multi-services, idéalement situé dans un village sympathique à une vingtaine de kilomètres de Brive-la-Gaillarde.
Description du commerce :
•Surface de vente de 100 m² avec réserve de 25 m²
•Commerce entièrement rénové en 2018, très propre, agréable, et conforme aux normes de sécurité
•Cour privative facilitant les livraisons
•Stationnement aisé devant le commerce
•Loyer très correct incluant un appartement à l’étage
Environnement :
•Village attractif avec écoles, boulangerie, commerces de services et services médicaux
•Clientèle locale fidèle et de passage
•Commune agréable, à proximité des axes autoroutiers
Atouts :
•Exploitants proches de la retraite, cession pour cause de départ
•Local et matériel en excellent état, aucuns travaux à prévoir
•Lieu de vie et de travail idéal pour développer son activité dans un cadre de vie agréable
Conditions de vente :
•Prix attractif de 132 000 € frais d’agence inclus
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter au . Photos et bilans sur demande avec engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

À Vendre bureaux entrepôt de 3432m² à Auterive

Prix de vente1 470 000 €

Surface3 432 m²Montant au m²428,32 €/m²

À Vendre – Bâtiment Mixte Bureaux / Entrepôt – Emplacement Stratégique à Auterive (31) Idéalement situé entre la zone commerciale et la principale zone d’activités d’Auterive (31), ce bâtiment offre un cadre parfait pour une activité mixte bureaux / entrepôt. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accessibilité • Surface adaptée pour un usage combiné bureaux et stockage • Bail triennal renouvelé le 26 octobre 2024 Opportunité rare pour investisseurs ou entreprises en quête d’un site fonctionnel et bien positionné. ???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente FDC et murs salon de coiffure mixte dept 47

Prix de vente320 000 €

À Vendre : Salon de Coiffure & Institut de Beauté – Concept Urbain Haut de Gamme Vous rêvez d’acquérir un salon de coiffure et un institut de beauté clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous mettons en vente un salon de coiffure mixte avec institut de beauté,bar à ongles et spa urbain, idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques du salon : Superficie : 200 m², parfaitement agencée Activités : Coiffure homme & femme, esthétique, bar à ongles, spa urbain Équipements : Matériel moderne et entretenu, cabines de soins, bacs de lavage, postes de coiffage, espace détente Clientèle : Habitués et passage, fort potentiel de développement Localisation : Quartier attractif, bonne visibilité et stationnement à proximité Vente du fonds et des murs Ce salon est prêt à fonctionner immédiatement, idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans l’univers de la beauté et du bien-être. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente café bar restaurant licence IV à Egletons

Prix de vente308 000 €

CAFE BAR RESTAURANT LICENCE IV Vous cherchez une affaire qui tourne et qui vous permet de dégager de bons résultats ? Appelez nous vite pour avoir des informations sur ce bar/restaurant idéalement placé ! Situé dans une ville d'environ 5 000 habitants, ce commerce est en très bon état, le matériel a été changé récemment (moins de 2 ans). L'équipe en place vous permettra de continuer l'activité en toute sérénité. La carte du restaurant est simple et efficace. Vous pouvez compter sur une clientèle fidèle tout le long de l'année, et également sur une clientèle de touristes en période estivale (proximité de la sortie d'autoroute). La salle peut accueillir 52 places et la terrasse 85 places. Le bail commercial a été renouvelé en 2022. Le loyer révisé en 2024 est de 698,59 €. Affaire saine et viable à reprendre ! Garanties exigées

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville

Prix de vente1 944 000 €

Surface707 m²Montant au m²2 749,65 €/m²

Deux immeubles sans copropriété : 1) comprenant : deux parties sur terrain de 385 m² environ, dont 504 m² environ bâtis sur 3 niveaux
- à l' avant : 3 niveaux reconstruit en 1997 salle cuisine en RDC environ 216 m² environ, étage : 2 salles pour 116 m² environ, fumoir en véranda vitrée au 1er étage 42 m², cave en sous sol 85m² environ
- dépendance en rdc 45 m² environ avec jardin 107 m² environ couvert par une pergola bioclimatique Ceci porte la surface des locaux à 611 m² environ. Taxe foncière 2023 : 2 216 € 2) sur terrain cadastré de 115 m² environ – local à usage de préparation culinaire vestiaire stockage froid et garage un véhicule d'une surface d'environ 96 m² au total Taxe foncière 2023 : 5 601 € Le loyer actuel annuel 43 200 € est versé par la société du vendeur
- La société locataire sera indemnisée par le vendeur des murs pour quitter les lieux.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bar Tabac PMU FDJ à Tonneins esplanade

Prix de vente180 000 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de cuisiniste indépendant, idéalement situé sur un axe principal très fréquenté. Ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle aisée à la recherche de produits de haute qualité. **Caractéristiques :**
- **Emplacement :** Situé sur un axe principal avec une forte visibilité.
- **Gamme de produits :** Spécialisé dans les cuisines haut-de-gamme, avec des marques reconnues pour leur qualité et leur design.
- **Accompagnement :** Possibilité de reprise avec accompagnement pour une transition en douceur.
- **Portefeuille de commandes :** Un portefeuille de commandes solide avec des projets confirmés jusqu'à fin 2024, totalisant plus de 100 000 €. **Points Forts :**
- **Réputation :** Établissement reconnu pour la qualité de ses produits et de son service.
- **Clientèle fidèle :** Une clientèle haut-de-gamme qui recherche l'excellence et l'originalité.
- **Potentiel de développement :** Opportunités de développement et de croissance grâce à un marché en expansion et une demande croissante pour des cuisines personnalisées de qualité. **Opportunités :**
- **Développement de nouveaux services :** Possibilité d'élargir l'offre avec une offre salle de bain
- **Expansion :** Potentiel d'ouvrir d'autres points de vente ou de développer des partenariats stratégiques pour augmenter les parts de marché. **Accompagnement :** Le vendeur propose un accompagnement pour faciliter la reprise, vous faire bénéficier de son expérience et de son savoir-faire, et assurer une transition sereine avec la clientèle existante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce florissant et reconnu dans le domaine de la cuisine haut-de-gamme ! Contactez-moi :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer local 130m² centre de Saint-Mars-la-Jaille

Loyer mensuel800 €

Surface130 m²Montant au m²73,8 €/m²/an

Situé sur l'une des places attractives du centre de Saint-Mars-la-Jaille, découvrez ce local commercial d'environ 130 m². Il comprend une salle avec bar intégré (chambres froides incluses), puis une salle de réception supplémentaire avec cheminée. Une cuisine, une réserve, des WC et deuxplaces de parking à l'arrière du bâtiment complètent l'ensemble. À savoir que la licence IV est d'ores et déjà accordée pour ce local au besoin, l'installation d'un café est donc possible. Loyer : 800 €. Dépôt de garantie : 1600 €. Honoraires d'agence comprenant l'état des lieux d'entrée : 2400 € HT.
Pour une visite, contactez l'agence au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux R+1 à louer C.C. Le Bois Jauni à Ancenis

Loyer mensuel1 750 €

Surface174 m²Montant au m²120,72 €/m²/an

Au coeur du centre commercial le Bois Jauni, venez installer votre activité dans ces bureaux récents, lumineux, situés au 1er étage, avec accès PMR par ascenseur. Vous bénéficierez de 4 bureaux privatifs, un grand plateau central, une pièce cuisine et des sanitaires. Le tout sur une surface de 174m², ces bureaux peuvent convenir à de nombreux types d'activités. Loyer 1750€/mois HT Honoraires d'agence charge preneur 5250€ TTC Dépôt de garantie 1750€ N'hésitez plus et contactez nous pour une visite au 2.16.1.2 2.16.1.2

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 69m² à louer Les Ponts de Cé

Loyer mensuel867 €

Surface69 m²Montant au m²150,84 €/m²/an

Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette, laverie... Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours. 69 m² avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo. Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). Déjà disponible. Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois) Mandat n°5641PS Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 €/an Dépôt de garantie (caution) : 3 500 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

49 Ombrée d'Anjou local d'activité 254m² à louer

Loyer mensuel1 020 €

Surface254 m²Montant au m²48,24 €/m²/an

49 Ombrée d'Anjou, local d'activité 254 m à louer, murs bardage, dalle béton, toiture bac accier, 1 porte sectionnelle, bureau, sanitaires.Accès PMR Terrain clos 2406 m² (mutuel), parkings

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel au cœur de Mésanger

Prix de vente199 500 €

Surface165 m²Montant au m²1 209,09 €/m²

Situé en plein cœur de la commune de Mésanger, à proximité d'Ancenis, cet ancien bâtiment scolaire bénéficie d'une superbe visibilité et d'un fort potentiel pour une reconversion professionnelle ou mixte.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de classe, des sanitaires et unspacieux bureau; l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir un cabinet, des bureaux, une salle d'activité ou un showroom.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un T4 à rénover offre de nombreuses possibilités : création d'un logement de fonction, location génératrice de revenus ou extension de l'espace professionnel.
Un espace extérieur permet le stationnement au pied du bâtiment, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter , agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble 550m² à Oudon vue sur la Loire

Prix de vente586 625 €

Surface680 m²Montant au m²862,68 €/m²

Exclusivité
- OUDON Ensemble immobilier sur une parcelle globale de plus d'1 hectare comprenant : 550 m² de locaux professionnels, une maison d'habitation d'une surface d'environ 155 m² et un appartement d'une surface d'environ 72 m² à l'étage accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur) Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare avec parties aménagées pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud. Ensemble libre de toute occupation, situé sur l'axe Nantes-Ancenis. Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d'hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire. Vous souhaitez d'autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence . (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité 261m² à Saint Léger de Lignères

Loyer mensuel1 630 €

Surface261 m²Montant au m²75 €/m²/an

49
- Saint Léger de Linière, local d'activité 261 m² comprenant 1 atelier/stockage, 1 bureau, espace repos et sanitaires. Porte sectionnelle. Accès PMR Bâtiment en bon état, isolé, parking, terrain clos, portail.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local de 349m² Cholet empl stratégique

Loyer mensuel7 848 €

Surface654 m²Montant au m²144 €/m²/an

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 349 m², neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 7 848 € Dépot de garantie : 23 544 € Honoraire à la charge du locataire : 23 544 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter , EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local forte visibilité à saisir 840m² à Sète

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel3 194 €Surface840 m²Montant au m²45,6 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR DE 840 M² AVEC FORTE VISIBILITÉ ET PARKING SUR L'AGGLOMERATION DE SETE Ce local commercial de qualité aux volumes exceptionnels bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès particulièrement facile. Implanté face à un rond-point menant directement à l’autoroute, il profite d’une exposition idéale pour développer une activité commerciale et capter une clientèle de passage. La surface totale du local est de 840 m² répartis sur deux niveaux : - 500 m² en rez-de-chaussée, avec un vaste espace de vente entièrement ouvert, permettant une grande liberté d’agencement, une zone de stockage et un espace de bureaux ; - 340 m² à l’étage, aménagés sur une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour stocker, exposer ou développer des activités annexes ; - 300 m² de parking privatif et sécurisé. Une belle vitrine commerciale d'angle, offre une visibilité remarquable depuis le rond-point et un fort potentiel de mise en valeur pour votre enseigne. Le local bénéficie d’atouts particulièrement recherchés pour une implantation commerciale : - Un Emplacement visible et facilement identifiable depuis un axe de circulation stratégique ; - La Proximité immédiate d’un accès autoroutier, facilitant les déplacements de la clientèle et des professionnels ; - Un Parking privatif d’environ 300 m², offrant un réel confort d’accueil pour la clientèle ; - Un Ensemble entièrement clôturé, garantissant un espace sécurisé ; - Des volumes d'espaces de vente et de stockage qui vous offriront tout l'espace nécessaire pour votre activité. Loyer mensuel : 3 100 € HT, charges comprises Taxe foncière : à la charge du bailleur ! Prix de cession du droit au bail : 58 000 € HT, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 60m² à saisir empl premium Montpellier

Droit au bail86 000 €

Loyer mensuel2 916 €Surface60 m²Montant au m²583,2 €/m²/an

BOUTIQUE DE 60 M² A SAISIR SUR EMPLACEMENT PREMIUM – CENTRE-VILLE PIETON DE MONTPELLIER Située au cœur du centre-ville de Montpellier, dans l’une des zones piétonnes recherchées de l’Écusson montpelliérain, à quelques pas seulement de la célèbre place de la Comédie. Bénéficiant d’une situation privilégiée au sein d’un environnement commerçant dynamique, cette boutique représente une belle opportunité pour implanter votre enseigne ou développer un nouveau concept commercial au cœur de Montpellier. Avec sa surface de 60 m² et son emplacement recherché, ce local se prête à de nombreux projets : prêt-à-porter, accessoires, concept-store, décoration, beauté ou commerce spécialisé. Toutes autres activités restant possibles si compatibles avec les clauses du bail, à l’exception des activités de CHR (cafés, hôtels, restaurants) et des activités générant des nuisances, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local dispose d’une belle surface de vente, offrant un espace agréable et fonctionnel pour accueillir la clientèle et mettre en valeur vos produits. Il comprend plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables : - Une belle surface de vente, - Une réserve, idéale pour le stockage des marchandises, - Un espace bureau, permettant de gérer votre activité au quotidien. Loyer mensuel : 2 920 € HC Taxe foncière à la charge du locataire : 2 140 € par an Prix de cession du droit au bail : 88 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer dans l'Écusson Nîmes

Loyer mensuel1 240 €

Surface70 m²Montant au m²212,52 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 70 M² À LOUER AU CŒUR DE L’ÉCUSSON NÎMOIS - TRES BELLE VISIBILITE. Au cœur de l’Écusson nîmois, découvrez ce beau local commercial de 70 m² bénéficiant d’un emplacement de choix et d’une belle vitrine, idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et dynamique. Le local dispose de sanitaires et d’une climatisation réversible. Un bail commercial neuf sera établi par acte notarié. Le loyer mensuel est de 1 240 € nets, avec un pas-de-porte de 20 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge du preneur. Une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur du centre historique de Nîmes !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Nîmes Écusson

Prix de vente155 120 €

Surface46 m²Montant au m²3 372,17 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NÎMES ÉCUSSON – LOCATAIRE PREMIUM. vous propose une belle opportunité d'investissement immobilier au cœur de l'Écusson nîmois, dans une très charmante et commerçante rue historique. Ce local commercial accueillera dès le 15 novembre 2026 une nouvelle enseigne de coffee shop au concept raffiné, bénéficiant d'un aménagement particulièrement soigné, imaginé par une architecte d'intérieur reconnue à Paris. L'investissement bénéficie d'un bail commercial neuf 3/6/9 notarié, pour un loyer mensuel de 900 € hors charges, non soumis à TVA, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. La taxe foncière et les charges de copropriété sont récupérables auprès du locataire conformément aux dispositions du bail. Une belle opportunité patrimoniale dans un secteur recherché, alliant emplacement de qualité et rendement attractif. PRIX DE VENTE DES MURS : 152 600 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle à saisir rues piétonnes nîmoises

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel1 463 €Surface116 m²Montant au m²151,32 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE A SAISIR AU COEUR DES RUES PIETONNES NÎMOISES Vente du droit au bail d’une boutique d’angle située dans une rue très passante et animée de l'Ecusson nîmois. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, dans un secteur dynamique et particulièrement fréquenté, cette boutique offre une belle visibilité grâce à son positionnent en angle. Le local dispose de réserves pour votre stock, de toilettes et de la climatisation. Opportunité rare pour implanter votre activité sur l’une des rues commerçantes les plus prisées du centre-ville. Son état irréprochable vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions. Superficie commerciale : 33 m² Loyer mensuel : 1 464 €* Charges mensuelles : 80 € Prix du droit au bail : 143 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués dans l'Écusson nîmois

Prix de vente64 000 €

Surface22 m²Montant au m²2 909,09 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS – MEILLEURE RENTABILITE QU'UN STUDIO – LOCATAIRE FIABLE. INVESTISSEMENT SANS RISQUE – BAIL NOTARIÉ. vous propose une opportunité d'investissement immobilier au cœur de l'Écusson nîmois, dans une rue piétonne pittoresque du centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 22 m² bénéficie d'un locataire stable. Ses atouts principaux : son loyer modéré, associé à sa petite surface commerciale, lui permettent d'être reloué rapidement (local qui n'a jamais été vacant plus d'une semaine !). Le local bénéficie d'un bail commercial notarié, avec un état des lieux établi par commissaire de justice (huissier). Loyer mensuel : 350 €, non soumis à la TVA. Le locataire prend en charge les provisions relatives à la taxe foncière et aux charges de copropriété. Prix de vente : 62 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus, à la charge de l'acquéreur. Bien idéal pour un premier investissement !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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