Achat Vente, Location

Saintes
- Zone commerciale
- Magasin
- location avec droit d'entrée

Au cœur d'une zone commerciale ,à proximité de grandes enseignes nationales , l' vous propose à la location un local commercial en très bon état.

• Surface totale : 360 m + places de stationnements
• Emplacement idéal avec possibilité d'apposer une belle enseigne

Un emplacement de choix pour développer votre activité dans une zone dynamique.

Loyer : 5200 € HT/MOIS
Droit d'entrée : 12K€ net vendeur

Honoraires : 18 720 € HT

Ref : 17_0003

Cholet
- EN LOCATION
- Entrepôt + surface commerciale + Bureaux
- environ 700 m2
-

Visible de la D160 boulevard de Belgique
- Idéalement situé route très passante nous vous proposons ce local commercial . Vous bénéficiez d'un ensemble réparti comme suit :


- Surface commerciale de 480m²


- Espace de stockage de 140m²


- Bureaux de 75 m²


- Parking

Loyer mensuel : 4 500 € HT

Honoraires d'agence : 16 200 € HT

réf : 49_0094

Cholet
- EN LOCATION
- local commercial
- environ 1490 m2
-

Visible de la D160 boulevard de Belgique
- Idéalement situé route très passante nous vous proposons ce local commercial . Vous bénéficiez d'un ensemble composé d'un espace commercial , un espace de stockage et de bureaux .Parking privatif clôturé et sécurisé .

Loyer mensuel : 9 700 € HT

Honoraires d'agence : 34 920 € HT

réf : 49_0095

Libourne Centre
- Emplacement N°1
- Location Pure
- Local Commercial
- 75m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la location pure de ce très beau local commercial.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 75m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage.

Disponible dès-à-présent.

Un bail neuf sera rédigé pour le prochain locataire.

Loyer mensuel : 2000€ HT/mois

Honoraires : 6000€ HT

Pessac Bersol
- Show-room + Entrepôt
- Location Pure
- 800m2

Idéalement situé dans la zone commerciale de Pessac Bersol, vous propose la location d'un show-room et entrepôts.

Bénéficiez d'une surface plancher totale de 800m2 dans la zone dynamique de PessacBersol avec un nombre de place non limitée en

extérieur.

Les 800m2 comprennent une partie bureaux, un magasin, une salle de réunion, une remise, et deux entrepôts.

Hauteur sous plafond de 6m, vitrine et accès poids-lourds sur l'arrière

Bail 3.6.9 ans

Loyer annuel : 72 000€ HT

Honoraires : 18 000€

Le Mans NORD
- Saint Saturnin
- sortie autoroute A 11
- Location Pure
- Restaurant
-

Vous souhaitez vous installer dans une zone commerciale très dynamique € vous propose la location de ce local commercial à destination de restauration .

Situé à lasortie de l'autoroute A11 à proximité d'enseignes telles que Mc Donald's , Burger King , les trois Brasseurs , Del Arte...

Le local, d'une surface de 850 m2 composé d'un RDC de 550m² , un R+1 stockage de 200m² et un R+2 de 100m² aménagé en appartement . Parking privatif plus places de stationnement en foisonnement. Bail commercial de 9 ans .

Loyer mensuel de 8 900 € HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence : 32 040 € HT

Candé
- Zone Commerciale
- Vente de Murs
- Entrepôt + Show-Room + Bureaux
- 900m²

Situé à Candé entre une zone commerciale et une zone industrielle , vous propose la vente de ce local hybride, avec une partie entrepôt une partie show-room et une partie de bureaux ,emplacement en bord de route afin de bénéficier d'une belle visibilité. Possibilité de diviser la parcelle (plusieurs accès ).

• Entrepôt de type garage

• Parcelle d'environ 9 900m²

Bâtiment datant de 2006

Prix de cession : 800 000 € net vendeur

Honoraires : 56 000 € HT

Ref : 49_0091

Saint Raphaël
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial à proximité de la mer et de la gare d'une superficie d'environ 130m² composé d'un rez-de-chaussée d'environ 75m² et un étage de 55m². Le local bénéficie d'un très beau linéaire idéal pour de nombreuses activités commerciales.

Bail tous commerces.

Loyer annuel: 16 320€ HT/HC

Prix de cession: 50 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Bruges
- Entrepôt + Show-room & Bureaux
- Vente Murs Libres
- 350m2

Sortie 6
- Idéalement situé en sortie de rocade et dans la très dynamique zone d'activité de Campilleau, vous propose la vente de ces murs.

Vous bénéficiez d'un ensemble réparti commesuit :

RDC
- entrepôt avec rideaux pour stockage et show-room : 200m2


- Possibilité de garder une mezzanine amovible existante de 150m2 moyennant rachat

R+1
- 3 bureaux et une salle de réunion : 150m2

Vous disposez de la clim réversible dans les différentes pièces, d'un parking privatif pour accueil visiteurs et déchargement.

Prix de vente : 500 000€

Honoraires d'agence : 30 000€ HT

Bordeaux
- Dans le quartier de Saint Genes, nous vous proposons la vente d'un meublé de tourisme d'une surface d'environ 24m².

Le meublé est exploité depuis 10 ans principalement sur la pateforme Air BnB avec une conciergerie.

CA 2025: 18 000€

Prix de cession: 149 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 8 940€ HT

Bordeaux
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 60m² avec une terrasse de 16 places assises. Une cave déportée à usage de stockage de 18m² est inclus dans le bail.

Bail terminant en 2034. Toute activité possible sauf restauration avec extraction.

Loyer annuel: 26 400€ HT/HC

Prix de cession DAB: 99 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 9 000€ HT

Bordeaux Caudéran
- Nous vous proposons la location pure d'un local professionnel d'une superficie d'environ 360m². Le local bénéficie d'un parking de 30 stationnements. Local en bon état, climatisation sur l'ensemble du plateau.

Idéal pour activités médicales ou siège socialde société.

Loyer annuel: 90 000€ HT charges comprises

Honoraires d'agence: 22 500€ HT

Bordeaux
- A proximité de la Gare Saint Jean nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 40m².

Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.

Prix de cession: 30 000€ net vendeur

Loyer annuel: 18 000€ HT/HC

Honoareis d'agence: 5 000€ HT

Bordeaux
- Nous vous proposons à proximité de la place Gambetta un local d'une surface d'environ 115m² en location pure.

Toute activité autorisée sauf restauration avec cuisson grasse.

Loyer annuel: 18 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 5 000€ HT

Cholet
- Zone Industrielle
- Location
- Entrepôt
- Garage

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la location de locaux de stockages , de garages , d'entrepôts. ( Chaque local est raccordé à l'eau à l'électricité et EU )

Prix loyer mensuel du local de 95m² : 515 € HT / MOIS

Frais d'agence : 4 000€ HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles , 125 m², 175m²,210m² à 63 € HT/m²/an.

Cholet
- Zone Industrielle
- Vente de murs
- Entrepôt

Au sein d'une dynamique zone industrielle à proximité du centre ville vous propose la vente de murs, regroupant bureaux et locaux d'activités ou stockage .

Vous bénéficiez d'un local d'une surface d'environ 90m². (dimension 6.5/14)

Prix : 67 500 € net vendeur

Frais d'agence : 6 000 € HT

Différents lots et différentes surfaces disponibles .

Eysines
- Zone Commerciale
- Location
- Entrepôt + Show-Room
- 1000m2

Situé à Eysines, dans une zone commerciale, vous propose à la location de ce local hybride, avec une partie entrepôt et une partie shoow-room avec possibilité d'ajuster à votre convenance.

• Entrepôt: 646m² avec quai de chargement

• Show-room : 350m2

Un emplacement de choix pour développer votre activité, dans une zone commerciale dynamique.

Loyer : 7500 € HT/MOIS

Dépôt de garantie : 1 trimestre HT

Indexation : ICC

Taxe foncière : 5 548€ HT

Honoraires : 22 500 € HT

Cession de droit au bail d'une boutique située en hyper centre ville, disposant d'une visibilité maximale en angle de rue. La surface totale est de 210m² dont environ 81m² de surface de vente, le reste des surfaces étant en sous-sol.

Loyer annuel : 24 685,32 € HT

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Ref :

Vente terrain
- 537 m2
- Gaston Birgé

Bel emplacement secteur Gaston Birgé , une artère fréquentée en zone d'activité à l'Est d'Angers. Terrain situé à proximité du centre ville de l'autoroute et de la rocade . Construisez votre local d'activité , bureaux, stockage danscette zone économique dynamique desservie par les transports en commun.

Prix de vente : 150 360 € net vendeur

Honoraires d'agence : 15 036 € HT

Arcachon
- Hyper Centre
- Emplacement n°1
- Vente de Murs Occupés
- 98m2

Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux sur l'une des plus belles villes balnéaires de la côte atlantique € vous propose à la vente ce très beau local commercial dans l'hyper centre, sur un emplacement n°1.

Avec 98m2 de surface, vous achetez un local commercial en superbe état, récemment repensé et ré-agencé par l'occupant pour le compte de son activité. Locataire en place intéressant avec une très belle activité toute l'année, et locataire depuis plusieurs années. Garanties solides.

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-terrain avec le local commercial.

Vous obtenez une rentabilité brute de 6,5%.

Possibilité de racheter le fonds de commerce de l'exploitant sur une activité de prêt-à-porter.

Loyer annuel HT/HC : 4 750€

Prix des murs : 875 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 52 500€ HT

Pessac
- Nous vous proposons en location pure un local d'activité à usage d'entrepôt de 200m² environ avec 2 portes sectionnelles électriques.

Local en excellent état.

Disponible immédiatement.

Loyer annuel: 21 364€ HT/HC

Dépôt de garantie: 2 moisde loyer

Provisions pour charges: 348€ annuel

Honoraires d'agence: 6 000€ HT

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m².

Toutes activités sont autorisées dans ce local.

De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant du local.

Loyer:40 000€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000 € HT

Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un local commercial situé à Ibos à proximité de Tarbes, d'une surface d'environ 400 m², sur un terrain de 728 m². 103 places communes de parking sont devant le local.

Local loué par une activité de complexe de loisirs (prise d'effet du bail 01/07/2026).

Loyer facial annuel: 42 000€ HT/HC (loyer progressif: 36K€ année N/39K€ année N+1)

Bail 3/6/9

DG: 3 mois de loyer

Rentabilité Acte en main: +10%

Prix de vente : 350 000 € net vendeur


Honoraires d'agence : 21 000 € TTC

Situé à 15 minutes d'Angers nous vous proposons la vente des murs d'un local d'activité occupés . D'une surface de 1400 m² le bâtiment se compose de 1200 m² de hangars , 200 m² de bureaux et 2 000 m² de terrain clôturé . Bail 6/9/10 ans avec un revenu locatif de 59 785 € HT annuel pourun rendement acte en main a 8 %. Local rénové et isolé il y a deux ans ,charpente bois toiture bac acier (pas d'amiante) possibilité d'installation de panneaux solaire.


- Prix de vente 650 000 € net vendeur


- Honoraires 46 000 €HT

-Ref 49_0085

Bordeaux
- Centre Commercial Ginko
- Local Commercial
- 97m2
- RDC
- Location Pure

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans le centre commercial Ginko à Bordeaux, au cœur d'un quartier moderne, dynamique et en plein développement.

Le local de 97m2 en RDC bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur qui rassemble habitants, commerces, services et bureaux. Une belle opportunité pour développer une activité et profiter de la dynamique du quartier Ginko.


Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel HT/HC : 1620€

Bail :10 ans (3-6-9-10)

Loyer variable : 7% du CA HT

Charges communes prévisionnelles : 6900€ HT/an

Charges de fond marketing : 1100€ HT/an

Taxe foncière privative : 1100€ HT/an

Honoraires de rédaction de l'acte : 2000€ HT

Honoraires de suivi technique : 2000€ HT

Honoraires d'agence : 5000€ HT