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Achat Vente, Location

Local restauration axe passant à Lyon 3e

Droit au bail92 200 €

Loyer mensuel1 090 €Surface127 m²Montant au m²102,96 €/m²/an

vous propose ce local avec gaine d'extraction de 70m2 pour tout type de concept. Nous consulter pour plus d'informations

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local 250m² à Bordeaux centre

Prix de vente165 000 €

Surface250 m²Montant au m²660 €/m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PRIME – BORDEAUX CENTRE À céder, droit au bail d’un actif commercial premium situé à Bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très fort flux à proximité de l’hypercentre. Loyer attractif. DESCRIPTIF : Local commercial de 250 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une grande flexibilité d’exploitation. Dans le détail, surface d’environ 250 m² environ en plain-pied, façade d’environ 7 ml linéaires vitrés (forte visibilité), plateau facilement modulable, rénové – prêt à l’exploitation selon activité, accès PMR, patio + véranda (valorisation de l’expérience client / collaborateur). Ce local bénéficie d’un large spectre d’activités autorisées : activités tertiaires, soins esthétiques / beauté / bien-être, coiffure / produits capillaires, parapharmacie / herboristerie, prêt-à-porter / mode. Exclusion : activités générant des nuisances. INDICATEURS CLES : Typologie actif “prime retail / services”, Emplacement : n°1 bis / n°1 selon concept, Flux piéton : élevé (zone centre-ville dynamique), Visibilité : excellente (linéaire vitrine significatif), Accessibilité : optimale (PMR + desserte urbaine), Profondeur commerciale : adaptée à concepts premium, Modularité : forte (optimisation des surfaces de vente / cabines / bureaux), Potentiel enseigne : national / franchise / concept store CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de cession du droit au bail : 165 000 €, Loyer annuel : Environ 26 000 €, Durée résiduelle du bail : 3 ans. En résumé, produit rare sur le marché de Bordeaux, combinant emplacement à forte attractivité, surface importante en centre-ville et polyvalence d’exploitation, et surtout un loyer bien inférieur au prix marché. Cet emplacement est particulièrement adapté pour : déploiement d’enseigne nationale, concept store premium, activité santé / bien-être nouvelle génération, flagship ou showroom. (photo non contractuelle) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 18m² R+1 à Aix-en-Provence

Loyer mensuel378 €

Surface18 m²Montant au m²252 €/m²/an

- Situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au sein du pôle d’activité d’Aix-en-Provence, ce bureau 18 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Prestations : 1 place de parking privative Climatisation réversible (chaud / froid) Salle de réunion équipée (vidéoprojecteur) Kitchenette (micro-ondes, réfrigérateur) Machine à café Nespresso professionnelle Salle d’attente Accès possible pour les livraisons Conditions financières : Loyer charges comprises : 450 € / mois HT Charges incluses : Électricité Eau Accès Internet Mise à disposition d’une machine à café Ménage des bureaux privatifs Entretien intérieur et extérieur des parties communes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87319), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 789506136 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local commercial de 540m² Le Mans

Prix de vente299 824 €

Surface540 m²Montant au m²555,23 €/m²

- Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial 160m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail37 200 €

Surface160 m²

- Cession Droit au bail Situé dans le quartier des Chartrons, local 160 m² rénové et aménagé en 2024, en espace de coworking actuellement. Ce local dispose d'une cuisine et 2 toilettes dont 1 aux normes PMR ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Cession droit au bail : 30 000 € Honoraires : 6 500 €ht (7 200 €ttc) Bail 3 / 6/9 : terme au février 2033 Loyer mensuel : 1 625 € ht (1950 € ttc) + charges. Dépôt de garantie : 3 900 €. Destination : prestation de service, espace de coworking destination d'activité indépendante hors alimentaire. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37200 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 102m² Marseille 13004 secteur vibrant

Prix de vente59 000 €

Surface102 m²Montant au m²578,43 €/m²

- * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 94442), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 520708835 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 28m² Paris 75009 Rochechouart

Prix de vente350 000 €

Surface28 m²Montant au m²12 500 €/m²

- À vendre – Murs commerciaux Café-Bar / Petite restauration – 28 m² environ. Entre Montmartre et le secteur Quartier Rochechouart, ce café-bar de 28 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché. Le local est actuellement loué, offrant un revenu sécurisé. Idéal investisseur. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88966), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 988182259 .

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Droit au Bail local commercial 50m² à Paris 17e

Prix de vente50 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 000 €/m²

- *Droit au Bail – Paris 17ème *
- Superficie : 50 m² environ (25 m² environ en rez-de-chaussée et 25 m² environ en sous-sol)
- Aménagements : WC + lavabo en sous sol
- Présence d'une extraction, idéale pour la restauration ou d'autres activités nécessitant une ventilation
- Loyer : 3 329,45 € TTC par trimestre
- Provision sur charges : 365 € par trimestre La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. (ID 85023), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 17m² quartier très prisé Paris 17ème

Prix de vente75 000 €

Surface17 m²Montant au m²4 411,76 €/m²

- Alexandre Greco FOND DE COMMERCE
- PARIS 17ème Situé dans un quartier dynamique et très prisé du 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité. D'une surface de 17 m², ce bien est parfaitement optimisé et bénéficie d'un emplacement attractif avec un bon flux de passage. Idéal pour une activité de proximité, un concept store, un bureau ou une activité spécialisé. Le loyer est de 503€ charges comprises et sera renouvelé le 1er Juillet 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente Loft/atelier de 35m² à Paris quartier Latin

Prix de vente360 000 €

- EXCLUSIVITÉ À l’angle de la rue Saint-Jacques et du boulevard Saint-Germain, au cOEur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Sorbonne. Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du XVIIe siècle, local de 35 m²à usage mixte situé au calme absolu sur une cour végétalisée, offrant un cadre de travail confidentiel, particulièrement adapté aux professions libérales recherchant un lieu paisible pour recevoir une clientèle dans un environnement qualitatif. Ce bien développe un espace de travail modulable, complété par une kitchenette et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine intégrant un espace nuit avec une hauteur sous plafond d’environ 1 mètre, l’ensemble bénéficiant du double vitrage, d’une belle luminosité et d’un environnement calme sur cour arborée. À proximité immédiate des lignes de métro 10 (Cardinal Lemoine) et 7 (Jussieu), du RER B (Luxembourg) et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare destiné à une clientèle exigeante, recherchant calme, discrétion et emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau à Champagne-Au-Mont-d'Or

Loyer mensuel300 €

Surface11 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

- Bureau privatif de 11 m² environ aménagé au sein d’une maison de bureaux repensée pour allier efficacité et convivialité. Une place de parking privative. Vous bénéficierez d’un environnement agréable et lumineux, comprenant un bureau privatif, trois terrasses accessibles, une salle dédiée aux réunions ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Ce lieu a également été conçu pour favoriser les rencontres entre professionnels, permettant des moments informels pour échanger et élargir son réseau. L’ensemble est proposé dans une formule globale, simple et accessible, permettant de maîtriser ses coûts tout en profitant de prestations complètes. Un espace prêt à l’emploi •bureau privatif avec poste de travail équipé •Accès sécurisé grâce à un système d’alarme •Possibilité de domicilier votre entreprise Des services pensés pour le quotidien •Accès libre à la cuisine, à l’espace repas et aux terrasses •Mise à disposition d’équipements : réfrigérateur, micro-ondes, machines à café et à thé, vaisselle •Boissons chaudes incluses •Entretien des espaces communs et des bureaux privatifs assuré •Stationnement possible sur un parking extérieur partagé Connectivité et services professionnels •Connexion internet haut débit, en Wifi sécurisé ou filaire •Accès à un scanner et une imprimante multifonction (facturation selon utilisation) •Mise à disposition d’une salle de réunion équipée pour la visioconférence (écran interactif, tableau blanc) Loyer indiqué HT toutes charges comprises. D’autres configurations sont disponibles si vous souhaitez plus d’espace, plusieurs postes de travail ou encore un bureau en open Space. Contactez moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80768), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 48m² à Paris Brochant Batignolles

Prix de vente419 000 €

Surface48 m²Montant au m²8 729,17 €/m²

- * Métro BROCHANT
- BATIGNOLLES / 82 rue Lemercier : Boutique / bureaux se composant d'une pièce de 20m. 2 donnant sur la rue Clairaut, d'une pièce sur cour calme, d'une cuisine a équiper / salle d'attente / stockage et d'une salle d'eau avec WC + cave
- Triple accès (Vitrine avec porte fenêtre sur rue + entrée principale via le hall de l'immeuble + porte fenêtre sur cour). Idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
- DPE E
- À proximité immédiate des commerces, transports et du quartier des Batignolles
- Charges courantes : 420 / Trim. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux en angle de rue à Segré

Prix de vente57 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 357,14 €/m²

-( ) À VENDRE – Murs commerciaux – Emplacement stratégique en angle de rue passante. Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce idéalement situé en angle d’une rue très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local bénéficie d’un aménagement fonctionnel, avec une belle vitrine d’angle. Grâce à sa configuration, il peut facilement être réhabilité pour accueillir une autre activité commerciale (hors métiers de bouche avec extraction). Points forts : Emplacement en angle avec belle visibilité Rue commerçante et animée Possibilité de changement d’activité Potentiel de développement Un bien rare sur le secteur, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Dossier complet sur demande. Accompagnement personnalisé jusqu’à la signature. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 70588), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureau à Bordeaux Bastide

Prix de vente279 000 €

Surface75 m²Montant au m²3 720 €/m²

- Bordeaux Bastide – À 5 min du Pont de Pierre Appartement T3 avec terrasses – Idéal bureau ou profession libérale Situé dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre et des quais de Garonne, ce bien se trouve au sein d’une résidence récente de 2018, offrant un environnement calme et qualitatif à deux pas du centre-ville. Cet appartement T3, aux volumes fonctionnels et à la configuration adaptée à un usage professionnel, se compose de : Une spacieuse pièce principale de 35 m² environ, idéale pour un espace d’accueil ou de travail, ouverte sur une cuisine aménagée Avec un accès direct à une première terrasse végétalisée, Deux pièces indépendantes (actuellement chambres), chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse couverte. (bureaux, salles de consultation, etc.) Une salle de bains aux normes PMR, facilitant l’accueil de tout type de clientèle Ce bien est particulièrement adapté à l’installation d’une activité libérale ou tertiaire, grâce à sa distribution, ses accès extérieurs et son cadre professionnel agréable. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l’ensemble. Les atouts : Emplacement stratégique à Bordeaux Bastide Proximité immédiate centre-ville / Pont de Pierre Deux espaces extérieurs exploitables Grande pièce de vie modulable Accessibilité PMR Configuration adaptée aux professions libérales Parking sécurisé Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre idéal pour allier visibilité, accessibilité et confort de travail. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Mlle (ID 56332), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 895157881 .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail local commercial de 24m² à Paris 75015

Droit au bail30 400 €

Surface24 m²

- Local commercial BAIL A CEDER Actuellement Papeterie / Librairie / Presse Possibilité tout commerce sauf restauration sous toutes ces formes et malodorant Emplacement : Quartier animé et populaire, forte fréquentation, excellente visibilité. cette enseigne de presse
- papeterie a été exploité durant 25 ans, aujourd'hui à la retraite le bail est à céder Clientèle fidèle, régulière et attachante, appréciant le service de proximité. Commerce de proximité reconnu dans le quartier pour sa convivialité et son utilité. Opportunité idéale pour personne seule ou couple souhaitant s’investir dans un commerce de quartier avec un fort lien humain. (Presse, papeterie, barbier, manucure, bijouterie, métier de l'artisanat) Bail neuf (3,6,9) Loyer 950 Euros H. T et hors charges Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30400 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,60% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 175m² à Val-de-Moder

Prix de vente265 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 514,29 €/m²

- Local d’activité 170 m² – Atelier 129 m² + bureaux + stockage – Uberach / Haguenau Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle À vendre, local d’activité anciennement exploité en métallerie, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Atelier principal de 129 m² (espace central du bâtiment) Espace de stockage supplémentaire d’environ 40 m² au fond de l’atelier Espace showroom / boutique avec baie vitrée (4 m x 2,40 m) Sanitaires (WC) accessibles depuis l’atelier et les bureaux Étage : 2 bureaux Espaces complémentaires : Combles pour stockage : environ 50 m² Terrasse couverte : environ 40 m² (stockage extérieur) Caractéristiques : Dimensions bâtiment : 22 m x 10,50 m Hauteur faîtage : 3,60 m Chauffage : fioul + poêle à granulés Accès pratique pour activité artisanale Les + : Grand atelier exploitable immédiatement Plusieurs zones de stockage Espace bureau + showroom Idéal activité artisanale / PME / stockage Bon potentiel d’aménagement Secteur : Uberach / Haguenau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 107m² à Marseille Vauban

Prix de vente289 000 €

Surface107 m²Montant au m²2 700,93 €/m²

- Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue par une double porte vitrée, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation), disposant d'un WC. Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 60225), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble tertiaire à Jouy-Aux-Arches ACTISUD

Prix de vente980 000 €

Surface596 m²Montant au m²1 644,3 €/m²

- IMMEUBLE TERTIAIRE – FORTE RENTABILITÉ – ZONE ACTISUD Idéalement situé au cOEur de la dynamique zone d’activités d’Actisud, sur la commune de Jouy-aux-Arches, cet immeuble tertiaire développe une surface d’environ 596 m² environ et constitue une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Construit en 1997, le bâtiment est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant une mise en exploitation immédiate. ? Composition : * 2 lots d’environ 150 m² environ * 2 lots d’environ 100 m² environ * Parties communes d’environ 96 m² environ * Stationnements privatifs, indispensables pour les activités tertiaires ? Atouts majeurs : ? Situation locative mixte : * Une partie déjà louée générant des revenus immédiats * Une partie disponible permettant d’optimiser rapidement la rentabilité ? Potentiel locatif annuel estimé entre 60 000 € et 70 000 € ? Baux professionnels en place ? Emplacement stratégique au sein d’une zone à forte attractivité économique, garantissant une demande locative soutenue Un investissement sécurisé et évolutif Ce bien s’adresse à tout investisseur recherchant un actif à la fois rentable, sécurisé et avec potentiel de valorisation. Dossier locatif complet et étude de rentabilité disponibles sur demande Une opportunité à ne pas laisser passer – contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Immobilier Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27783), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local 42m² à Paris 6e Vaugirard

Loyer mensuel2 500 €

Surface42 m²Montant au m²714,24 €/m²/an

- Local commercial en location pure de 42 m² environ situé rue de Vaugirard dans le 6ème arrondissement de Paris. Superficie totale de 42 m² environ (selon propriétaire, en attente diagnostics) RDC de 31 m² environ et un sous-sol relié de 11 m² environ. Nouveau bail commercial. Destination : commerces sans nuisances. Loyer mensuel 3 167€ HT-HC / mois (soit 38 000€ HT-HC / an). Charges annuelles : 1200€ HT Honoraires : 9 500€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos, visites). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 71m² à Fréjus

Prix de vente189 000 €

Surface67 m²Montant au m²2 820,9 €/m²

- MURS COMMERCIAUX 67 m² environ
- FRÉJUS ENTRÉE DE VILLE
- AXE PASSANT
- TERRASSE Situé en entrée de ville de Fréjus, sur un axe principal bénéficiant d'un important flux de circulation, ce local commercial de plain-pied de 67 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements situés en façade et à proximité immédiate. Potentiel locatif estimé entre 1200 € et 1400 € charges comprises par mois, soit un revenu annuel potentiel compris entre 14 400 € et 16 800 €. Le local se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante et de sanitaires. Il bénéficie également d'une terrasse privative en bois de 25 m² environ ainsi que d'une climatisation réversible. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les caractéristiques du bien permettent l'installation de nombreuses activités : profession libérale, agence, activité de service, showroom ou commerce de proximité. Un bien offrant un fort potentiel de relocation grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa situation stratégique sur l'un des axes d'entrée de Fréjus. Charges de copropriété : environ 235 € par trimestre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Mlle (ID 68890), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² à Paris 20e

Loyer mensuel2 500 €

Surface90 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

- Local commercial en location pure de 90 m² environ situé dans le 20ème arrondissement de Paris, rue de Bagnolet. Superficie totale de 90 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC 65 m² environ et un sous-sol de 25 m² environ. Nouveau bail commercial. Destination : Tous commerces sauf restauration nécessitant l’usage d’un conduit d’extraction. Loyer mensuel : 2 500€ HT-HC / mois (30 000€ HT-HC / an). Charges : 238€ par mois. Honoraires agence : 7 500€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos, visites). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local professionnel 1100m² à Tours

Prix de vente2 205 000 €

Surface1 110 m²Montant au m²1 986,49 €/m²

- Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux à Bordeaux Caudéran

Prix de vente257 000 €

Surface92 m²Montant au m²2 793,48 €/m²

- Murs commerciaux à vendre – Bordeaux Caudéran Situés au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel d’aménagement dans un environnement dynamique et de proximité. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (dont 2 sans fenêtres) et un WC À l’étage : un palier, un bureau, une ancienne pièce d’eau, ainsi que des combles aménagés en espace de stockage Au sous-sol : une cave d’environ 40 m² environ Les cloisons modulables permettent de repenser facilement l’agencement selon votre activité. Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet. Emplacement recherché – Bordeaux Caudéran Beau potentiel d’aménagement Idéal profession libérale, bureaux ou investissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 71080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux empl stratégique à Angers

Prix de vente168 000 €

Surface120 m²Montant au m²1 400 €/m²

- Frederic Mande VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN HYPER CENTRE D’ANGERS NEY / CARNOT
- RENTABILITÉ 7,5% Local commercial occupé – Situé au cOEur d’un environnement urbain dynamique, à la jonction de trois pôles structurants d’Angers – Place Ney, campus universitaire Saint-Serge et Boulevard Carnot – cet actif immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité, dans une rue très passante au quotidien, notamment par une population étudiante et active. (Photos non contractuelles) Localisation et environnement commercial : •Flux piéton élevé toute l’année, renforcé par la proximité : •Du campus universitaire Saint-Serge (UCO – ESSCA – Université d’Angers) •Du quartier administratif et tertiaire Ney-Carnot •De commerces de proximité et d’enseignes nationales •Façade attractive sur rue passante •Secteur vivant en journée comme en soirée Caractéristiques du bien : •Destination actuelle : Restauration avec bar (Licence IV) •Locaux en bon état d’exploitation •Surface utile : 120 m² environ sur deux niveaux réparties entre : •Salle de réception / Restaurant •Comptoir bar •Cuisine professionnelle équipée •Réserves et annexes •Possibilité de terrasse extérieure (sous réserve d’autorisation municipale) •Conformité ERP et accessibilité Conditions de cession : •Type de transaction : Vente des murs •Modalité : Actuellement loué depuis Janvier •Prix de vente global : 178 000 € HAI Rentabilité 7,5% •Bien libre de tout crédit et exploité à ce jour Potentiel et opportunités : •Emplacement particulièrement adapté à : •Bar / brasserie / restauration rapide •Coffee shop ou restauration à thème •Activité commerciale à flux (épicerie fine, concept store, caviste, etc.) •Fort attrait locatif si repositionné en investissement patrimonial Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, veuillez nous contacter. Dossier complet disponible sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Frederic Mande (ID 88241), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 943861526 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar à ongles à Boulogne-Billancourt

Prix de vente59 000 €

- À VENDRE
- FOND DE COMMERCE
- bar à ongles Dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt, ce salon d'bar à ongles bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un accès immédiat au métro et un fort passage de piétons. Les atouts :
- Une surface totale de 22 m² environ
- Une vitrine de 3 mètres
- Un équipement Complet
- Metro et stationnement à proximité immédiate. Chiffre d'affaire
- 2024 : 113 000 €
- 2023 : 127 000 €
- 2022 : 129 000 € Loyer Mensuel : 950 € Charges Mensuelles : 22 € 3 employées. Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main. Vous cherchez une affaire rentable immédiatement ? Ne passez-pas à coté de cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85327), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Vente local polyvalent à Paris 20e Ménilmontant

Prix de vente317 000 €

Surface41 m²Montant au m²7 731,71 €/m²

- Rare à la vente – Local commercial polyvalent, Paris 20 Local en rez-de-chaussée sur rue Ménilmontant, idéal pour professionnels, services ou bureaux. •Pièce principale : 21,33 m² environ, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre activité •Arrière-boutique / bureau : 10,47 m² environ avec salle d’eau 2,51 m² environ, modulable selon vos besoins •Espace cuisine / rangement : 5,43 m² environ, pratique pour stockage ou aménagement •Toilettes séparées + cave pour rangement supplémentaire •Double accès : rue ou cour commune Polyvalent et rare sur le marché, parfait pour cabinet, bureau, services (bar à ongles, esthétique, conseil…) ou investissement. À visiter rapidement – cette opportunité ne restera pas longtemps ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78854), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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