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Achat Vente, Location

Vente pizzeria vae livraison aux Sables d'Olonne

Prix de vente130 800 €

Cession du Fonds de Commerce d'une Pizzéria en vente à emporter et livraison, disposant d'un beau portefeuille de clientèle. L'établissement dispose d'un bel outil de travail en bon état, avec une très bonne visibilité sur axe passant. Pas de salarié à reprendre. Matériel roulant : 3 scooters et une voiture. Loyer mensuel de 1.291,67 € HT/mois + Taxe Foncière (887 €/an). Possibilité d'acheter les murs en sus. Prix du Fonds = 120.000 € net vendeur + 10.800 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Mandat exclusif

Local commercial avec maison sur 1000m² à Ambarès

Prix de vente580 000 €

Surface305 m²Montant au m²1 901,64 €/m²

Affaire à saisir, prix à débattre !

LOCAL COMMERCIAL avec MAISON sur 1000 M2 BORDURE ANCIENNE NATIONALE 10

Avec 40 mètres de façade en bordure de route, cette propriété dispose d'une visibilité maximale et d'une surface totale dépassant les 1 000 m².

L'ensemble comprend un grand local d'activité de 185 m² à rénover, un terrain de 400 m² pour le stationnement ou le stockage, et une belle maison en pierre d'environ 115 m² adaptée à un usage professionnel ou résidentiel.
À l'intérieur, on trouve 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement pour loger une famille ou une activité commerciale diversifiée. À exploiter pour un commerce, un garage, une boulangerie, une activité artisanale, ou tout autre projet, ce bien atypique constitue une opportunité unique pour les investisseurs, commerçants et entrepreneurs en quête d'un emplacement privilégié.

Affaire exceptionnelle, faire offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 580 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 552 160 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 840 € HT + 5 568 € TVA, soit 33 408 € TTC

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- 523984037

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 130m² idéal pour artisan à Panazol

Loyer mensuelNous consulter

Surface130 m²

Situé à Panazol ce local commercial vide à louer, bénéficie d'un cadre verdoyant et agréable, à seulement deux minutes de l'A20. Idéalement placé, il offre un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement attractif pour une entreprisesouhaitant allier tranquillité et accessibilité.

L'extérieur comprend une place de parking et un stationnement pour aisé pour les visites et livraisons.

À l'intérieur, ce local commercial vide de 130 m² datant de 2004 se compose de 3 pièces modulables, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins du futur preneur.

Chauffage individuel électrique.

Ce bien offre un potentiel d'exploitation varié dans un cadre agréable et fonctionnel.

A saisir vite !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 267m² proche A20 à Panazol

Loyer mensuelNous consulter

Surface267 m²

Situé à Panazol (87350), ce local commercial vide à louer bénéficie d'un emplacement privilégié à deux minutes de l'A20, offrant un environnement verdoyant propice à l'activité professionnelle.

Une place de parking pour le preneur et un stationnement facilité pour les livraisons et visites, garantissant praticité et confort.

À l'intérieur, ce local de 267 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une partie commune favorisant les échanges, d'une vaste pièce pouvant être aménagée selon les besoins et de toilette.

Belle opportunité à saisir !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6840 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial chalet de 25m² à Servins

Prix de vente86 000 €

Surface25 m²Montant au m²3 440 €/m²

Local commercial sous forme de chalet en bois (25m2), actuellement exploité en boulangerie dans le cadre d’un bail commercial en cours depuis 2021.

Le local bénéficie d’un environnement fonctionnel avec un parking privatif pavé

Avec un locataire en place depuis 2021,ce bien permet de bénéficier d’une activité commerciale existante tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à son terrain.

Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien commercial avec bail en cours, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser le foncier à moyen terme.

Informations complémentaires, conditions du bail et dossier complet disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 86 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immobilier boulangerie de 25m² Servins

Prix de vente128 000 €

Surface25 m²Montant au m²5 120 €/m²

Une opportunité d’investissement alliant revenu locatif et potentiel foncier !

Ce local commercial actuellement exploité en boulangerie est installé dans un chalet bois, avec un bail commercial en place depuis 2021.

L’ensemble comprend :

- Chalet commercial avec parking privatif pavé de 5 places

- Terrain attenant avec bâti existant

- 1 compteur Linky pour le chalet et le terrain

La parcelle offre un potentiel intéressant de valorisation, notamment grâce au bâti existant à démolir, permettant d’envisager un nouveau projet immobilier ou un réaménagement du terrain, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. Agrandissement de la boulangerie, construction d'une maison individuelle, ou pour de l'investissement locatif.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant conjuguer locataire en place et potentiel de développement du foncier.

Bail commercial, loyer et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Idéal pour les entrepreneurs en quête d'espace !

Loyer mensuelNous consulter

Surface637 m²

Situé à Panazol, ce local commercial vide à louer bénéficie d'un environnement paisible, à seulement deux minutes de l'A20. Entouré de verdure, ce lieu présente une atmosphère sereine propice au travail et à la créativité.

L'extérieur de ce bien comprend une place de parkingdédiée, et un stationnement aisé pour les livraisons et visites. Le bâtiment, construit en 1980, offre une surface habitable de 637 m², permettant un agencement aisé pour accueillir diverses activités professionnelles. Avec un bureau, une partie commune et des toilettes, cet espace offre des fonctionnalités clés pour un cadre de travail efficace.

Chauffage individuel électrique.

Sa situation stratégique, présente une opportunité attrayante pour les entrepreneurs à la recherche d'un local polyvalent et bien situé.

A saisir !

Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 9720 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local activités 180m² Rieux-Volvestre A64

Prix de vente330 500 €

Surface180 m²

Situé à Rieux-Volvestre (31310), cette construction de 2012 en parfait état sur un terrain de 925 m² offre un emplacement stratégique dans un lotissement proche de l'A64, dans une ville dynamique avec ses services de proximité.
Il est idéalement adapté soit pour une activité professionnelle libérale ou artisanale, avec une utilisation polyvalente en tant que lieu de travail et/ou d'habitation, soit également pour un investissement locatif d'espaces de bureaux avec un très bon rendement.

Ce bien de 180 m² sur deux niveaux, comprend 10 pièces aménagées en trois espaces indépendants ainsi qu'une annexe avec salle d'eau et WC.
Il se compose au RDC d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. A l'arrière se trouve une belle terrasse carrelée.
Au 1er étage, par un escalier séparé on accède à deux espaces de bureaux indépendants composé chacun de trois bureaux et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse couverte vient compléter cette configuration.
Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la grande cour devant complétée par un stationnement couvert transformable en garage fermé.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, actuellement exploitée en espace de coworking, il serait possible de conserver le mobilier de bureau ainsi que les équipements (écran salle réunion, reprographie ...) et de continuer de louer les espaces de coworkings aux utilisateurs actuels.

Contactez-moi au plus vite et je répondrai à toutes vos questions afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 317 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment d'activité 820m² mixte à Pontvallain

Prix de vente379 000 €

Surface1 020 m²Montant au m²371,57 €/m²

Implanté sur un terrain privatif, entièrement clos, au sein d’une zone artisanale dynamique, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou logistique à la recherche d’un site fonctionnel et immédiatement exploitable. D’une surface professionnelle d’environ 820 m², la partie activité propose un espace parfaitement adapté à la production, au stockage ou au développement de votre activité.
Elle est complétée par un espace tertiaire complet, comprenant un hall d’accueil, un showroom avec vitrine permettant de valoriser votre savoir-faire et vos produits, plusieurs bureaux fonctionnels chauffés et climatisés par pompe à chaleur, ainsi qu’une salle de réunion. Des sanitaires dédiés viennent compléter cet espace professionnel.
L’ensemble bénéficie également d’une maison d’habitation de type loft d’environ 200 m², offrant un cadre de vie original à l’esprit contemporain et industriel. Cette configuration permet d’allier efficacement activité professionnelle et espace de vie privé sur un même site.
Grâce à ses volumes, sa polyvalence et son organisation, cet ensemble constitue un véritable outil de travail, particulièrement adapté aux professionnels souhaitant disposer de locaux spacieux tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le tout est implanté sur un terrain privatif et entièrement clos, avec les avantages d’une zone artisanale dynamique et facilement accessible, offrant une implantation stratégique pour le développement de votre activité.
Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un ensemble immobilier alliant espace d’activité, locaux
tertiaires et habitation.
Contactez moi pour échanger et étudier sur votre projet immobilier.
, votre conseillère en immobilier
/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 379 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment commercial 400m² à Villeneuve

Prix de vente290 000 €

Surface400 m²Montant au m²725 €/m²

Situé à Villeneuve-de-Rivière, ce bâtiment commercial construit en 2015 développe environ 400 m² de surface sur un terrain de 3 000 m².

Le bâtiment comprend notamment 85 m² d’espace bureaux, offrant un espace confortable pour la gestion administrative et l’accueil. Il bénéficie également d’un accès adapté aux poids lourds ainsi que du respect des normes PMR, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle.

Actuellement exploité en imprimerie, ce bien peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, commerciales ou de stockage. Le vaste terrain permet également de disposer d’un espace important pour le stationnement, les livraisons ou le stockage extérieur.

Un bâtiment récent, fonctionnel et polyvalent, offrant de belles possibilités pour un professionnel souhaitant développer ou installer son activité dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 276 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC

Pedro BUTRON, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente bureaux professionnels 105m² Lons-le-Saunier

Prix de vente100 000 €

Surface106 m²Montant au m²943,4 €/m²

Situé en plein cœur de Lons-le-Saunier, ce plateau d’environ 105 m², actuellement désigné comme local professionnel à usage de bureaux, offre également un beau potentiel pour être transformé en habitation, sous réserve des formalités nécessaires.
Situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété de 13 lots, il est accessible par les escaliers ou par un ascenseur aux normes PMR.
Grâce à ses grandes baies vitrées, ses murs et ses sols entièrement rénovés, ce bien offre un espace lumineux et agréable à aménager selon vos envies.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Un grenier complète ce bien. Il est également possible de louer une place de stationnement dans la cour sécurisée de la copropriété, accessible par une barrière.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 40m² dans le Baugeois

Prix de vente33 750 €

Surface40 m²Montant au m²843,75 €/m²

Situé dans une commune du Baugeois, ce fond de commerce bénéficie d'un cadre paisible et d'une atmosphère accueillante. La commune offre un environnement propice à l'épanouissement ¹professionnel, avec ses infrastructures développées et ses nombreux commerces à proximité. De plus, la présence d'écoles et de services font de cette commune un emplacement stratégique pour toute activité commerciale.

D'une surface habitable de 40 m², ce salon de coiffure se compose de deux bacs à shampoing, quatre espaces de coiffage, un espace d'attente, un espace encaissement, un WC séparé avec lave-mains, et un labo. Climatisé pour garantir le confort des clients, cet établissement offre également une courette extérieure de 10 m², accompagnée d'une pièce de stockage de 8 m².
Dans le fond de commerce est compris comme meuble: les quatre espace de coiffure avec leur tablette, miroir et fauteuil, les deux bac a shampooing avec fauteuil, deux casques a permanente accroché, un casque sur roulette (chauffe et sèche).
Idéal pour développer une activité de coiffure dans un environnement fonctionnel et bien équipé avec une fidèle clientèle.
Ce local propose également un appartement au dessus avec deux chambres et une belle pièce de vie. Idéal pour un début d'activité où un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 33 750 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC

Anaïs CHAVENEAU, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à vendre proche Place Napoléon

Prix de vente169 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 600 €/m²

À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe routier stratégique entrant et sortant du cœur de ville, je à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation.

Le local bénéficie d’une belle vitrine d’environ 4 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité depuis l’axe passant. L’espace intérieur est entièrement modulable et aménageable selon la nature de votre projet.

Autre atout : le stationnement est facile directement en façade, un véritable avantage pour la clientèle comme pour l’exploitation du commerce.

Le quartier, récemment rénové, bénéficie aujourd’hui d’une nouvelle dynamique et d’un environnement en plein renouveau, renforçant l’attractivité du secteur.

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 350m² état neuf à Varennes en Argonne

Prix de vente218 150 €

Surface350 m²Montant au m²623,29 €/m²

FORT POTENTIEL
Je vous présente ce local commercial de 350 m2 environ, état neuf, libre de tous commerces à Varennes en Argonne, ville disposant de toutes les commodités scolaires, médicales, commerciales et aux coeur des sites historiques.
Actuellement ce local aux normes handicapés est occupé par un restaurant OUVERT proposant 60 places assises, espace toilettes, une salle de réunion à louer, une cuisine avec plonge bac dégraisseur aux normes, un local de stockage, un grand garage, une terrasse de 150 m2 dans la verdure pouvant accueillir également une soixantaine de couverts idéale pour les ginguettes, un parking pour une trentaine de voitures et un appartement neuf de 40 m2 avec possibilité d'agrandissement loué en airbnb. Ce restaurant bénéficie d'une très bonne réputation depuis près de 20 ans et affiche souvent complet, il est rentable de suite.
Vous pourrez donc conserver cette activité mais ce local conviendrait également pour y créer un magasin, un garage automobile, une salle avec sa cuisine pour les événementiels, un gîte, des appartements, des entrepôts ou toutes autres activités car son potentiel est infini, avec possibilité d'habiter sur place ou de rentabiliser l'appartement en conservant le airbnb qui est très souvent occupé.
Côté confort, chauffage central au gaz de ville récent, volets roulants éléctriques, alarme, caméra de surveillance.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à venir le visiter, il représente une réelle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 150 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 333,25 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 816,75 € HT + 1 963,35 € TVA, soit 11 780,1 € TTC

Annie EIGLE, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cadre calme et propice à une activité de bien-être

Prix de vente830 000 €

Commune proche d'Auray
- Idéalement situé. Local commercial avec piscine privée – activité aquagym et natation.
Idéal pour professionnels du sport et du bien-être, ce local commercial entièrement dédié à une activité aquatique offre un cadre fonctionnel et agréable.
Implanté sur une parcelle d’environ 4000 m², ce bien se compose d’une piscine adaptée aux cours d’aquagym et de natation, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires : vestiaires, douches, et bureau administratif.
L’agencement a été pensé pour une exploitation immédiate, avec des installations prêtes à accueillir une clientèle régulière dans un environnement sécurisé et confortable.
Ce bien représente une opportunité idéale pour développer ou reprendre une activité dans le domaine sportif ou paramédical.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 830 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

Anne LAVOQUER, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maison avec extérieurs et garage 130m²à Béziers

Prix de vente299 000 €

Surface158 m²Montant au m²1 892,41 €/m²

À Béziers, dans un quartier prisé, cette maison vous offre une surface habitable avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux, deux extérieurs et un grand garage en rez de chaussée.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un bel escalier menant à l’espace nuit. Surla droite, vous trouverez une belle pièce de vie avec un salon ouvert sur l’espace salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement permettant de descendre au garage et un WC.
Sur ce même niveau vous disposez d’un côté d’une terrasse d’environ 42 m², et de l’autre un petit coin jardin arboré.
L’étage comprend quatre grandes chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également.
En rez-de-chaussée de la maison, un véritable atout : un très grand garage d’environ 130 m², avec une mezzanine d’environ 62 m², un coin bureau, et des WC. A noter la hauteur sous plafond permet d’y stationner des véhicules de grand gabarit, professionnels ou de loisirs (type camping-car). Ce garage offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage, activité libérale/artisanale…).
Un bien rare et idéalement situé.
Une maison parfaite pour une grande famille, mais aussi un bien idéal pour un artisan, un entrepreneur ou une profession libérale à la recherche d’un espace de vie confortable et d’un grand volume professionnel attenant.
Pour plus d’informations, contactez-moi vite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

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- 919477992

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV murs commerciaux et industriels de 485m² Embrun

Prix de vente480 000 €

Surface485 m²Montant au m²989,69 €/m²

Idéalement situé au cœur d’une zone commerciale et artisanale très dynamique, bénéficiant d’un flux client important et d'un environnement économique attractif, ce bâtiment polyvalent de 485 m² utiles implanté sur un terrain de 1 627 m² offre de belles opportunités.

Le bâtiment est articulé autour de 3 volumes principaux offrant une modularité intéressante pour s'adapter à votre activité :
• Espace d'accueil clientèle / Vente (55 m²) : bel espace lumineux pour la réception du public.
• Espace Bureaux / Appartement de fonction (55 m²) à l’étage : lumineux, cuisine et sanitaires, climatisation réversible.
• Atelier de production et stockage (375 m²) : cloisonné en panneaux sandwich, avec possibilité d’aménagement différent.
• Combles : environ 60 m² exploitables en réserve.

Infrastructures et Équipements Pro
• Livraisons et accès : 2 quais de livraison avec accès piétons (portes récentes en très bon état). Plusieurs autres points d’accès au bâtiment.
• Équipements techniques :
-Alimentation électrique haute puissance 85 kVA (Monophasé 230 V et Triphasé 400 V).
-Compresseur d’air comprimé.
-Groupes froids et groupe de congélation.
-Câblage informatique avec baie de brassage.
-Arrivées d’eau multiples, évacuation des eaux usées, ballon d’eau chaude 500 L et adoucisseur d’eau.

Aménagements Extérieurs et Annexes
• Parkings : grand parking extérieur pour le personnel et les clients.
• Accueil & Détente : Grande terrasse exposée Nord-Ouest avec accès PMR (très agréable en été pour recevoir du public).
• Capacité de stockage additionnelle :
-4 containers maritimes (vol. d’env. 120 m³).
-1 Algeco de 15 m², isolé, chauffé et raccordé en eau et électricité.

Construction (1992)
• Structure : Murs en béton pour la partie centrale ; poteaux et charpente en bois lamellé-collé avec panneaux sandwich pour le reste.
• Couverture : Toiture en bac acier.
• Modularité : Cloisonnements intérieurs en panneaux sandwich.

Embrun, à mi-distance entre Gap et Briançon, offre un cadre de vie privilégié. Le dynamisme de la ville est reconnu, favorisant l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 480 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 456 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux empl premium à Embrun

Prix de vente227 300 €

Surface81 m²Montant au m²2 806,17 €/m²

Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie de 81 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. DPE en C. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.

En complément, possibilité d’acquérir un box fermé à proximité immédiate (vente en sus).

Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 227 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 213 662 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 638 € HT + 2 727,6 € TVA, soit 16 365,6 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² emplacement premium à Embrun

Loyer mensuelNous consulter

Surface81 m²

Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie de 81 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. DPE en C. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Pas de porte : 49 000 €
Loyer HC : 1200 €/mois
Loyer CC : 1220 €/mois

En complément, possibilité de louer un box fermé à proximité immédiate (loyer en sus).

Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial + appart 103m² Béziers centre

Prix de vente75 000 €

Surface103 m²Montant au m²728,16 €/m²

Béziers centre-ville, à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, je un bien immobilier d’une surface totale d’environ 103 m² composé d’un local commercial en rez de chaussée et d’un appartement au premier niveau.

On accède au local par l’entrée de lavitrine qui donne directement sur l’avenue.
Au rez de chaussée, le local commercial est composé d’une pièce d’environ 40 m², un coin d’eau et des toilettes, ainsi qu’un dégagement desservant une cuisine séparée et une petite cour intérieure.
On accède à l’appartement par un escalier dans le local. Il n'y a pas d'accès indépendant pour l'appartement. Celui-ci comprend une chambre donnant sur une terrasse côté cour, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un coin salon avec un balcon.

Travaux de rénovation à prévoir.
Les points forts :
• Emplacement stratégique en plein cœur de Béziers
• Appartement indépendant, parfait pour un complément de revenu (location/logement étudiant)
• Visibilité, idéale pour toute activité commerciale, profession libérale ou investisseurs.

Pour plus d’informations, contactez-moi au ou par mail .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 67 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- 919477992

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 70m² centre Embrun

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

À louer, local commercial d’environ 70 m² idéalement situé en plein centre d’Embrun, sur la principale rue commerçante, en haut de ville.

Bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité, ce bien offre un emplacement particulièrement adapté au développement d’une activité commerciale.

D’une superficie d’environ 70 m², il se compose :
• d’une grande pièce de 47 m² ;
• d’un espace secondaire d’environ 19 m²,
• d’un sanitaire.

Le local dispose d’une devanture avec droit de terrasse, et d’un accès indépendant, en rez-de-chaussée, à l’arrière du magasin.

Conditions financières :
• Pas-de-porte : 25 000 €
• Loyer : 850 € / mois
• Taxe foncière : environ 800 € / an

Le dynamisme d’Embrun est reconnu, favorisant l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises.
Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités à proximité (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, plan d’eau, Durance…).
Cet emplacement privilégié, dans ce secteur commerçant et animé toute l’année, offre un excellent potentiel pour développer ou implanter votre activité.

Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite !! L’opportunité est rare !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3060 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 255m² Carcassonne Palais de justice

Prix de vente225 000 €

Surface255 m²Montant au m²882,35 €/m²

vous présente:

Local actuellement à usage de bureaux, situé dans le quartier du Palais de Justice.
Transformable en habitation.

Il propose une surface de 255 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 156 m² et un étage de 99 m².

Le bâtiment se compose comme suit:

- En rdc, une large entrée, suivi d'une grande pièce de 142 m², une cuisine de 7,4 m², ainsi que 2 wc indépendants.

-Au 1er étage, une grande pièce lumineuse de 84 m², donnant sur baie vitrée d'une longueur de 4,2m, suivi d'un bureau séparé de 8 m² et d'un wc indépendant.

Points positifs:

- Vitrage en aluminium

- Toiture arrière refaite en septembre 2025: panneau acier sandwich isolé JI Roof 1000, le reste de la toiture constituée de tuiles, à été révisée en Octobre 2026

- Possibilité de rendre facilement indépendant le haut du bas

- Local situé en zone U2a

- Possibilité de changer la destination du bâtiment vers de l'habitation (dans le respect du PLU)

Le local est situé à 400m de la place Carnot et 800 m de la Gare Sncf

Des questions ? Contactez moi sans plus attendre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € HT + 2 025 € TVA, soit 12 150 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 150m² à Morlaix centre

Prix de vente34 300 €

Surface150 m²Montant au m²228,67 €/m²

Situé au centre-ville de Morlaix, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium dans une zone dynamique, prisée autant par les habitants que par les visiteurs. Sa forte attractivité touristique et son flux constant de passage en font un lieu idéal pour développer votre activité.

Avec 80 m² de surface de vente, vous profitez d’un espace lumineux et facilement aménageable, parfait pour mettre en valeur vos produits et attirer la clientèle. À cela s’ajoutent 70 m² de réserve, pratiques pour stocker marchandises et fournitures en toute sérénité.
Visibilité, accessibilité et potentiel commercial exceptionnel : ce local offre toutes les qualités recherchées pour une implantation réussie.

les murs ne sont pas à vendre, seul le droit au bail est à céder.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre commerce au cœur de Morlaix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs libres de 86m² à Paris 75015 Dutot

Prix de vente330 000 €

Surface86 m²Montant au m²3 837,21 €/m²

Rue Dutot, dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Volontaires, Immobilier au rez-de-chaussée d'un immeuble, une boutique d'environ 35 m² avec un sous-sol d'environ 31 m² constitué de deux pièces, d'une douche et d'une salle d'eau, les deux niveaux reliés par un escalier. S'ajoute à cette surface de 66 m², une pièce d'environ 20 m² avec une entrée indépendante et une fenêtre sur rue, un point d'eau et un accès au sous-sol de 31 m² par un escalier. Il est possible de séparer cette pièce du sous-sol. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer l'ensemble du local pour un loyer de 2100 €/mois.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3191 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 330 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 305 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel à louer Saint-Martin-des-Champ

Loyer mensuelNous consulter

Surface120 m²

Vous recherchez un local professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et avec un accès facile aux principaux axes ?

Découvrez ce local d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votreactivité.

Il se compose notamment de 83 m² de pièces principales, comprenant actuellement un espace vestiaire et un bureau, ainsi qu'une réserve d'environ 20 m².

Son emplacement, à proximité de la gare de Morlaix et des commodités, en fait une opportunité idéale pour une activité professionnelle, artisanale, commerciale ou de services.

Un espace fonctionnel à adapter selon vos besoins et votre projet !

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4320 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède espace modulable 675m² à Boulogne-Billancourt

Prix de vente3 125 000 €

Surface675 m²Montant au m²4 629,63 €/m²

Situé dans le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, à proximité de la Porte de St Cloud (Métro Ligne 9) et de la station Issy Val de Seine (RERC, Tram T2), Immobilier un espace de bureaux modulable, d'environ 675 m², avec une possibilité de transformation en logements. Répartis sur trois bâtiments, disposant chacun d'une entrée indépendante, ces locaux sont en bon état général et bénéficient de prestations appréciables comme la climatisation et les volets roulants. A l'extérieur, une surface d'environ 250 m², actuellement aménagée en terrasse, complète cet espace de bureaux, Cet espace extérieur peut également offrir la possibilité de créer de nombreuses places de stationnement.
Bel ensemble immobilier agréable, au calme, avec de nombreuses fenêtres qui apportent de la luminosité. A titre indicatif, le loyer annuel 2025 s'élevait à environ 243000 € HT et hors charges. A découvrir sans tarder.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 3 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 3 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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