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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Ménitré (49250)

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Immobilier d'entreprise - Maine-et-Loire (49)

Local commercial à céder à Angers hypercentre

Droit au bail24 900 €

Loyer mensuel537 €Surface23 m²Montant au m²280,2 €/m²/an

A CÉDER
- Droit Au Bail En hypercentre d'Angers, un local d'environ 23 m² en rez-de-chaussée, réserve de 10 m² et bel appartement T2 au 1er étage. Chauffage électrique par convecteur. Destination : Tous usages, à l'exception des commerces ou activités provoquant du bruit ou des odeurs. Prix de cession : 18 900 € Loyer trimestriel : 1609,88 € non assujetti à TVA Provision taxes foncières et TOM trimestrielle : 200 € Provision pour charges trimestrielle : 74 € Honoraires à la charge de l'acquéreur/cessionnaire : 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer bureaux 192m² RDC à Angers Est

Loyer mensuel1 920 €

Surface192 m²Montant au m²120 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, multilocataire,

- Un plateau de bureaux d'environ 192 m² composé d'un accueil avec coin cuisine, de deux grandes salles et de vestiaires H/F.

Le plateau de bureaux dispose de sept places de stationnement privatives dans un parking aérien fermé.

Situé dans une zone d'activité à l'Est d'Angers, l'immeuble est à proximité immédiate de l'A87 et à 150 m à pied d'un arrêt de bus.

Le loyer mensuel est de 1 920 € HT/HC/HF.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT d'un loyer annuel de base mandat, exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 330 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Dirigeant
- Secteurs Maine-et-Loire et Vendée
-
Carte 42
RCP 835 043 563

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB local 200m² 20mn d'Angers en zone commerciale

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel1 700 €Surface200 m²Montant au m²102 €/m²/an

Ce local est sur une zone d'activité de commerce, d'artisanat et d'industrie en développement dans une commune dynamique. D'une surface de 200 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un parking, une extension est possible jusqu'a 300 m². C'est un bâtiment récent à destination de commerce de détail (bar, restaurant, etc...) ou pour un artisan. Le loyer mensuel est de 1700 €, Il dispose de blocs clim réversibles, de sanitaire pmr. Prix net vendeur 27 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 210m² rénové à Angers Est

Loyer mensuel2 000 €

Surface220 m²Montant au m²109,08 €/m²/an

ANGERS-EST: Nous vous proposons à la location ce local d'environ 220 m² entièrement rénové, constitué d'une zone de stockage de 170 m² et d'une zone de bureaux de 50 m² sur deux niveaux. Fluide et électricité en attente. Disponible juin 2026.

Loyer annuel: 24 000 euros HT

Honoraires: 7200 euros HT

Réf: 49_0070

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 84m² belle visibilité Ste Gemmes

Loyer mensuel840 €

Surface84 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER BUREAUX Ensemble de bureaux de 84m² avec une excellente visilbilité. En R+1, carrelages, faux plafond, bureaux cloisonnées, kitchenette, 3 parkiing independants. Honoraires HT : 3024 € HT soit 30% ddu montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 210m² à Angers Gaston Birge

Prix de vente345 600 €

Surface220 m²Montant au m²1 570,91 €/m²

ANGERS
- SECTEUR GASTON BIRGE: Nous vous proposons à la vente ce local d'activité d'environ 220m² composé d'un espace de stockage de 170 m² et d'un espace bureau de 50 m². Rénovation complète. Fluide et électricité en attente. Idéal investisseur ou artisan.

Prix de vente: 320 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 25 600 euros HT

Ref: 49_0068

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 300m² à louer à Angers Gare

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER
- restauration possible Angers secteur gare, en pied d'immeuble, un local commercial ou professionnel d'environ 300m² divisible en 2. Terrasse d'environ 130 m² Possibilité extraction/restauration, fluides en attente, vitrines posées Possibilité de prise en charge des travaux du preneur à la charge du Bailleur moyennant augmentation du loyer (à convenir) Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 3000 € les 300m² (1500€/mois HT/HC les 150 m²) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 6000€ Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 9000€ HT (10800 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neufs à louer à Angers Saint-Serge

Loyer mensuel14 633 €

Surface1 003 m²Montant au m²175,08 €/m²/an

A LOUER dans immeuble MÉTAMORPHOSE Situé au cœur du quartier Angers Saint Serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (SUBL) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 postes de travail Livraison aménagée, non cloisonnée Stationnement en sous-sol Cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. A proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCF à 5 arrêts), bus, A11 Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV…). Disponibilité : immédiate Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 € HT HC/m²/an (soit 14?633 € HT/mois) Stationnement loyer : 1 200 € HT/an/place Dépôt de garantie : 1 trimestre Paiement trimestriel Soumis à TVA soit 43 899€ Honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 35 120 € HT (42 144 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 658m² à louer à Angers Ouest

Loyer mensuel6 580 €

Surface658 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER Un local commercial de 658 m², tous commerces, grand parking. Bâtiment refait à neuf avec grand linéaire vitrine. Belle visibilité, accessibilité Bail 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 6 580 €HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 13 160 € Provision pour taxe foncière : 5 686 €HT/an Provision pour charges : 1 000 €HT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 19740€ HT (23688€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de stockage 131m² à louer à Angers

Loyer mensuel772 €

Surface131 m²Montant au m²70,68 €/m²/an

A LOUER Un local de stockage d'environ 131 m² bien situé, accessible et proche des voies rapides. Parkings extérieurs Disponibilité : immédiate Bail 3/6/9 Loyer HT/HC mensuel : 772,50 euros Provision pour taxe foncière (2025) : 1 142 €/HT/an Provision pour charges (2025) : 690 €/HT/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 1 545 euros Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 2317,50€ HT (2781€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 280m² à Loire-Authion

Loyer mensuel1 900 €

Surface280 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

Local d'activité à louer Loire Authion (env. 280 m²) Local d'activité d'environ 280 m² offre idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé. Descriptif des espaces : Atelier : env. 145 m² grande surface de travail , idéale pour stockage ou production, HSF : 6M. 1 porte sectionnelle 4x5 Zone bureaux : 1 bureau de 28 m² un autre de 27 m² au rez-de-chaussée, un bureau de 18m2 à l'étage. Kitchenette : env. 12 m², équipée, avec 3 douches attenantes. Sanitaires : 1 toilette au rez-de-chaussée + 1 toilette à l'étage. Espace archives : env. 7 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible dans la partie bureaux. Électricité : Alimentation triphasée. Huisseries : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Portail électrique facilitant les accès. Connexion Internet : Bâtiment raccordé à la fibre optique. Structure : Zone atelier/stockage : simple peau. Zone bureaux : double peau. Points forts : Local fonctionnel Très bon état général Accès facile Idéal pour artisan, PME, ou activité logistique légère DISPONIBLE : Mars 2026 Loyer mensuel : 1900 € HT HC Charges : A confirmer par le bailleur Dépôt de garantie : 1900 € (soit 1 terme) Honoraires HT : 5700 € HT soit 25% HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 60m² rue animee Angers hyper centre

Loyer mensuel2 700 €

Surface60 m²Montant au m²540 €/m²/an

ANGERS
- HYPERCENTRE: Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée ce local de 60 m² à fort potentiel. Situé à l'angle de rues très convoitées à Angers l'emplacement dispose de deux terrasses. Loyer et droit d'entrée ajustables.

Loyer: 2700 euros mensuel / HT

Droit d'entrée: 100 000 euros Net Vendeur

Honoraires: 10 000 euros / HT

Réf: 49_0036

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 295m², 126m² de terrasse, Angers

Loyer mensuel5 000 €

Surface295 m²Montant au m²203,4 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location ce local commercial d'environ 295m² auquel s'ajoute 126m² de terrasse. Idéal pour une activité CHR (Café, Hôtel, Restaurant), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel grâce au dynamisme du quartier. Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Réf: 2932AL Livraison: Janvier 2026 Montant du loyer annuel HT : 60 000€ HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial par avocat (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 15 000€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau en coworking à louer à Angers

Loyer mensuel440 €

Surface10 m²Montant au m²528 €/m²/an

A LOUER Dans un ensemble immobilier multi-occupants, plusieurs bureaux en coworking d'environ 10 m². La location comprend également l'accès à un espace cuisine, WC et placard partagés. Les locaux sont climatisés et disposent d'un accès internet (WIFI) Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 440 € /mois charges et foncier compris Dépôt de garantie : 1 mois Périodicité des paiements : mensuelle Préavis de départ : 3 mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1320 € HT (1584 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau en coworking à louer à Angers

Loyer mensuel490 €

Surface16 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

A LOUER Dans un ensemble immobilier multi-occupants, en coworking, un bureau d'environ 16 m². Est compris dans la surface à louer l'accès cuisine, WC et placard communs aux bureaux partagés. Les locaux sont climatisés et disposent d'une connexion internet (WIFI) Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT : 490 € /mois charges et foncier compris Dépôt de garantie : 1 mois Périodicité des paiements : mensuelle Préavis de départ : 3 mois Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 1470 € HT (1764 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux accueil public Angers Ouest

Loyer mensuel13 122 €

Surface1 086 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Au sein d'un immeuble tertiaire : Plateau R+2 : 606 m²
- Classé ERP = 199 personnes Plateau R+3 : 480 m² ainsi qu'un patio d'environ 45 m² Classé ERP = 49 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Ascenceur Climatisation réversible dans tous les bureaux Les plateaux sont également disponibles séparément

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux / accueil public Angers Ouest

Loyer mensuel7 322 €

Surface606 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Au sein d'un immeuble tertiaire : Un plateau au R+2 : 606 m² (type salle de classe + bureau) Classé ERP = 199 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Climatisation reversible dans tous les bureaux Ascenceur R+3 de 480 m² en plus disponible

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux R+3 accueil public Angers Ouest

Loyer mensuel5 800 €

Surface480 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Au sein d'un immeuble tertiaire : Un plateau au R+3 : 480 m² ainsi qu'un patio d'environ 45 m² Classé ERP = 49 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Climatisation reversible dans tous les bureaux Ascenceur R+2 de 606 m² en plus disponible

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 800 m² à louer à Mauges sur Loire

Loyer mensuel1 980 €

Surface730 m²Montant au m²32,52 €/m²/an

49 - Mauges sur Loire, (Saint Florent le Vieil), local d'activité de 800 m² à louer comprenant un atelier/entrepôt de 700 m², 4 bureaux, sanitaires.
Porte sectionnelle, aire de manoeuvre, parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 130m² secteur Avrillé

Loyer mensuel1 950 €

Surface130 m²Montant au m²180 €/m²/an

À louer, secteur Avrillé, local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2015) en copropriété, doté d'une grande vitrine (L 7m × H 2m) offrant une belle visibilité. Caractéristiques : Surface : 130 m²
- HSP : 2.7m Accessibilité : Rez-de-chaussée, accès PMR Confort : Climatisation réversible, fibre optique Conditions financières : Loyer : 1 950 € HT / mois (payable d'avance) Provisions sur charges : 15 € / mois Provisions sur taxe foncière : 150 € / mois (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT Honoraires HT: 5850€ HT soit 25% du loyer annuel HT. Activités de restauration non autorisées Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux de 280m² prox commerces Murs-Erigné

Prix de vente385 200 €

Surface280 m²Montant au m²1 375,71 €/m²

A VENDRE
- Bureaux 280m2
- MURS ERIGNE Nous proposons à l'acquisition, un ensemble immobilier d'une surface d'environ 280 m2, comprenant : Quatre bureaux fermés, une salle de réunion, des locaux sociaux, des sanitaires, une terrasse et une zone de stockage. Climatisation Proche des grands enseignes nationales Bus à proximité Parking commun (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 2025AC00073
- La Roche su Yon.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 40m² en RDC à Angers

Loyer mensuel350 €

Surface40 m²Montant au m²105 €/m²/an

Au RDC d'un immeuble à usage mixte, une surface d'environ 40m² composée de 3 bureaux séparés, et d'espaces partagés (kitchenette, WC, douche). Prises RJ45, et chauffage électrique. Bus et tram à proximité. Loyer mensuel : 350€/HC sans TVA Charges locatives : 150€ /mois Disponibilité : immédiatement Type de Bail : convention de mise à disposition d'espaces.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 1050€ HT soit 1260€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment industriel 6349m² à Montreuil-Bellay

Prix de vente1 522 500 €

Surface6 349 m²Montant au m²239,8 €/m²

A vendre ensemble immobilier de type activités / entrepôt / industriel
Montreuil-Bellay, à proximité de Saumur

Bâtiment de 6 349 m² dont entrepôt 4 982 m² + plateforme non couverte 1 177 m² + bureaux 190 m² (RDC+étage)

Emprise foncière totale de 13 536 m² permettant une extension de la surface bâtie

Construction de 1956
Sol béton
Soubassement et ossature en béton
Façade en bardage
Charpente métallique
Panneaux isolants
5 portes sectionnelles dont 1 rampe et 3 quais niveleurs
Puissance installée 800 kVA

PLU zone UY (zone urbaine à vocation économique)

Disponible immédiatement

Conditions de vente :
Prix 1 522 500 € HT FAI
Droits de mutation en sus
Vente en l'état

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux 260m² sur Angers

Prix de vente250 000 €

Surface260 m²Montant au m²961,54 €/m²

L'Agence vous propose des murs commerciaux, environ 260m² au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 € HT Honoraires HT : 15 000 € HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Trélazé

Prix de vente684 650 €

VENTE D'UN LOCAL D'ACTIVITE AVEC LOCATAIRE EN PLACE SECTEUR LOIRE AUTHION Investir dans ce projet situé à 10 minutes d'ANGERS est une belle opportunité proposant une rentabilité avoisinant les 9%, taxe foncière à la charge du locataire. La surface totale du bien: 1370m² dont environ 200 M² de bureaux édifié sur une parcelle de 3 400 m² Pour visiter ces MURS A VENDRE sur le Maine et Loire sur la commune d'Andard, contactez le CABINET .. Référence annonce: 22551 Nature du bien: MURS COMMERCIAUX
- SPECIAL INVESTISSEUR
- BELLE RENTABILITE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques