Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Maine-et-Loire - menitre

A VENDRE
- ANGERS SUD
- Ensemble immobilier à usage d'activité d'une surface d'environ 188 m² environ comprenant : un entrepôt avec porte sectionnelle, un bureau avec des sanitaires. Chaussée lourde Parking Ensemble immobilier soumis à TVA Honoraires : 7 % HT du prix NV

Bureau 16 m² Parking sécurisé Accès rapide autoroute Seiches-sur-le-Loir (49) À louer bureau de 16 m², idéal pour entrepreneur, indépendant ou profession libérale. Situé en zone artisanale à Seiches-sur-le-Loir, avec accès rapide à la départementale et à l'autoroute, parfaitpour développer votre activité dans un environnement professionnel accessible. Les + : > Bureau fonctionnel et lumineux > Sanitaires à disposition > Parking sécurisé et clos > Environnement calme et professionnel Conditions de location : > Loyer : 400 € / mois charges comprises > Dépôt de garantie : 2 mois de loyer > État des lieux et rédaction du bail à la charge du preneur > Honoraires : 1 200 € TTC Idéal auto-entrepreneur, consultant ou activité tertiaire Disponible immédiatement Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A VENDRE Plateau de Bureaux
- 380 m² environ à Trélazé Situé en rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et une mise à disposition de stationnement pour le personnel. Caractéristiques du Bien :
- Surface : Environ 380 m²
- Emplacement : Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
- Stationnement : Inclus 2 places de parking et 11 places misent à disposition
- Aménagement : Possible par le propriétaire, sous réserve de coûts supplémentaires en fonction des travaux à effectuer
- Bâtiment : Fibré avec une architecture moderne Localisation : Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal à Trélazé, avec de nombreux points de restauration, une boulangerie et des lignes de bus au pied du bâtiment. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Disponibilité : Disponible de suite. Prix NET VENDEUR : 580 000 € HT Honoraires HT : 29 000 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé au cœur du quartier recherché de la Doutre, place Bichon, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 83 m², au 1er étage avec ascenseur (accessibilité PMR). Le bien se compose de : Un espace accueil / open space d'environ 25 m² 3 bureaux indépendants (environ 18 m², 17 m² et 11 m²) Une grande cave d'environ 12 m² Prestations : Climatisation réversible Bureaux très lumineux Accès sécurisé Stationnement : 3 places de parking, dont 2 en sous-sol Conditions financières : Loyer : 1 200 € HT HC / mois Provisions sur charges : 80 € / mois Taxe foncière : 2 040 € / an Dépot de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : 01 juillet Honoraires HT : 4 320€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Dossier n° 3150 AB À VENDRE Local d'activité 1 500 m² d'Angers EST A proximité immédiate des axes routiers DESCRIPTION DU BÂTIMENT : Excellente visibilité sur un axe connu et reconnu des angevins Surface totale d'environ 1 500 m² Stockage de plus de 6 m de hauteur ossature metallique double peau bac acier 1 quai Prix de vente : 1 300 000€ HT Honoraires HT : 65 000 € (soit 5% HT du prix de vente annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER Situé dans la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, un local d'activité d'environ 380 m² comprenant 75 m² de bureaux/locaux sociaux. Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment. Accès immédiat aux voies rapides Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC :  2250 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4500 € Taxe foncière :  2200 € base 2025, à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6750 € HT (8100 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER ANGERS OUEST
- Local commercial d'une surface développée d'environ 1180 m2 comprenant : un magasin/surface de vente, des bureaux, vestiaires, une réserve/stockage avec porte sectionnelle, des sanitaires et des locaux sociaux Stationnements (surface foncier 2300 m2) Proche enseignes Proximité immédiate grands axes

A VENDRE, Plateau de bureaux situés au 6ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces 498 m² de bureaux lumineux offrent une superbe vue dégagée sur Angers. Implantés dans le quartier dynamique de Saint-Serge, à deux pas du tramway et des axes principaux, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Les bureaux sont desservis par 2 ascenseurs, disposent d'une climatisation réversible et d'un aménagement fonctionnel adapté à tout type d'activité tertiaire. Stationnement rare et optimisé : • 7 places en sous-sol, dont 2 garages fermés • Ratio attractif : 1 place pour 70 m² Atouts principaux : Dernier étage (R+6) Très lumineux Vue exceptionnelle Quartier recherché Accessibilité tram immédiate Stationnements privatifs Prix de vente : 1 344 600 € NET VENDEUR Honoraires HT : 67 230 € (soit 5% HT du prix de vente HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé à 25 minutes d'Angers nous vous proposons la vente de murs libres d'un local d'activité + bureau en excellent état .

D'une surface de 1200 m² le bâtiment est composé de 900 m² de hangars + 300 m² de bureaux .Places de stationnements et de livraisons privative .


- Prix de vente 600 000 € net vendeur


- Honoraires 45 000 €HT

-Ref 49_0088

Idéalement situé sur la place centrale du marché de Saint-Sylvain-d'Anjou, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade. Description : Au rez-de-chaussée : un espace magasin ainsi que deux cabines, idéal pour une activité de services ou bureau À l'étage : deux cabines supplémentaires et un WC Atouts : Emplacement stratégique avec passage régulier Vitrine attractive sur un axe commerçant Configuration fonctionnelle offrant plusieurs espaces de travail Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale ou libérale. Conditions financières : Loyer mensuel : 1000 € HT Honoraires d'agence : 3 mois de loyer TTC Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez , votre conseiller immobilier au sein de Entreprises, située 4 boulevard Bédier à Angers.

A LOUER ANGERS HYPER CENTRE 62 M² DE BUREAUX Ensemble de bureaux de 107 m², atypique, avec beaucoup de charme se composant: 1 vaste entree/acceuil 17m² 3 bureaux de 11 m² , 8 m² et 17 m2 2 vastes salles de reunion de 22 et 19 m² 1 espace de convivialité/ cuisine de 7.3 Cave de 6m² et une magnifique vue sur la rue Lenepveu avec terrasse privative! Charges 160€/M: entretien des communs Loyer NET 1 650€ /mois Contribution aux revenus locatifs: CRL: 2.5% TF 200€/m sur 10 mois CRL 2,5% /trim, fibre Honoraires HT : 4 950 € HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Situé au cœur de Beaufort-en-Vallée, cet immeuble de rapport représente une opportunité pour des investisseurs ou des propriétaires en quête d'un bien générateur de revenus immédiats. Composé d'un local commercial d'une surface de 100 m2 loué et exploité en Bar-Tabac-PMU ainsi que d'un appartement de 100 m2 également loué, cet ensemble offre une rentabilité immédiate. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique alliant charme historique et attractivité économique, idéale pour un projet d'investissement immobilier durable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle POIRIER Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000  euros Prix de vente 315 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'ANGERS sous le numéro RSAC N° 482 083 334 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaimmobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120137 405 (réf. 38459) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 315 000 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 300 000  euros DPE : D GES : C

A CÉDER droit au bail   Proche tous commerces, bus et tram, à 2 mn à pied de la place du Ralliement parking gratuit 1h Droit Au Bail d'une boutique d'environ 54 m² (28m² en RDC + 26 m² en R+1) et une cave. Rideau de fer, climatisation, accès PMR, un WC par niveau, double entrée/sortie   Prix de cession : 30 000 EUROS net vendeur Loyer mensuel HT : 975 EUROS non assujetti à TVA Honoraires à la charge du cessionnaire : 5 000€ HT (soit 6 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Exclusivement chez ! Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis. Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s'adapte à tous vos projets : - activité professionnelle. - espace de coworking. - division en box de stockage. Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d'exploitation et très bonne rentabilité. Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose : Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive. Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion. En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes). Points techniques : Assainissement : TAE. Chauffage : Radiateurs élec. Ouvertures : DV Alu. pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 9,32 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 €.

ANGERS Cession de droit au bail Vous recherchez un local en centre ville avec une belle vitrine ? Boutique de 45 M² avec une réserve de 25 M² Vitrine sur rue commerçante et passante de 4.5 ML Loyer 1924 € HT Droit au bail 30 000 € Tous commerces sauf prêt à porter Hommes et restauration.La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Entreprise vous propose : Propriété rare offrant de grands volumes bâtis et un terrain d'environ 12 000 m², située en bordure d'un axe routier important et bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble comprend : Un bâtiment principal de grande superficie composé de nombreuses pièces et salles, avec espaces de service, vestiaires et sanitaires. Grenier sur une partie. Une maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée deux pièces et une cuisine avec dégagement. Grenier partiel. Un local indépendant à usage de stockage ou débarras. De vastes espaces extérieurs avec parking, cour et terrain. Les surfaces disponibles et la configuration du site offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, d'exploitation ou de réhabilitation selon les projets. Bien idéal pour investisseur, projet professionnel ou transformation immobilière. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contacter , Agence Entreprise.

En exclusivité Agence Entreprise. À vendre, murs commerciaux situés en plein centre-ville du Lion-d'Angers. Ce local d'activité d'une surface d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible, au coeur de la commune. Le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, activité de services ou activité professionnelle. Vitrine existante. Le local dispose d'un espace principal permettant un aménagement selon les besoins de l'activité. Sa situation en centre-ville lui permet de profiter de la proximité des commerces et des services. Ce bien peut convenir à un professionnel souhaitant installer son activité ou à un investisseur recherchant un local à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Agence Entreprise.

LP110
- Angers | Bureau de standing 30 m²

Mandat exclusif : Bureau de standing en hyper-centre.
Surface : 30 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots).
Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail.
Disponibilité : Immédiate.

Caractéristiques principales
Répartition : Bureau privatif de 30 m² intégré à un plateau tertiaire de 200 m² comprenant une mezzanine et des espaces collaboratifs.
Immeuble : Bâtiment historique d'exception alliant prestige patrimonial et équipements modernes.
Accessibilité : Emplacement premium en cœur de ville, environnement urbain stratégique et recherché.

Description des locaux
Situé dans un bâtiment historique de grand standing au cœur d'Angers, ce bureau de 30 m² offre un cadre de travail à la fois élégant et inspirant. L'organisation du plateau favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salle de réunion, espaces salons). Les occupants disposent d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative, véritable respiration urbaine. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai.

Stationnement & accès
Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail.
Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine partagée et cour intérieure.

Conditions financières et juridiques
Loyer mensuel : 950 € HT HC.
Régime fiscal : TVA en sus.

Disponibilité & occupation
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes.
Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 40 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos.

Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC
- honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT
- Dépôt de garantie : un mois

DPE : Vierge.
, au ou, à ou SMS + (Réf.) .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A CEDER Angers hyper centre, en rue piétonne une boutique d'environ 180m² comprenant 150 m² en rez-de-chaussée, 30 m² réserve et vitrine de 7 mètres linéaires environ. Accès PMR, climatisation réversible, double entrée sortie, parfait état Activées autorisées : Tous commerces sauf nuisances Prix de cession : 97000 € Loyer mensuel HT/HC : 4700€ Charges : 276€/mois Taxe Foncière provision à charge du locataire : 250€/mois Honoraires à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession (+TVA 20%) soit 9700 € HT (11640 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Situé à dans le centre ville de Beaupreau, murs commerciaux 102 m2 à transformer en habitation. L'ensemble est une partie d'un immeuble au rez de chaussée , anciennement commerce. Petit prix

A VENDRE sur axe très passant belle visibilité Sur un terrain constructible de 9725 m², un bâtiment de 855 m² comprenant un showroom, des bureaux, locaux sociaux et un atelier. 4 portes sectionnelles Prix net vendeur :  800 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 € HT (48 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER EMPLACEMENT N°1
- ANGERS HYPERCENTRE  Boutique d'environ 190m² de plain-pied (Vitrine 10ml x19 m de profondeur) Bon état général, accès PMR, climatisation réversible Double entrée/sortie et rideau de fer. Au sous-sol, une réserve d'environ 40m² saine et sèche Disponibilité : immédiate   o          Loyer mensuel HT/HC : 7 500 €
- révisable annuellement selon indice ILC o          Périodicité des paiements : trimestrielle o          Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 15 000 € o          Taxe foncière :  à la charge du locataire o          Provision pour charges trimestrielle : 360 €   Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel (+ TVA à 20%), soit 22 500 € HT (27 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Facilement accessible et bénéficiant d’une belle visibilité sur un axe fréquenté, ce plateau professionnel profite d’un environnement actif mêlant clientèle locale et flux urbain régulier.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit récemment, ce plateau d’environ 180 m² propose un espace professionnel fonctionnel et lumineux. Le bâtiment dispose d’un parking accessible à la clientèle des occupants, facilitant l’accueil et le confort des visiteurs. Sa position offre en outre une visibilité intéressante sur un des axes principaux de la ville.

L’intérieur se compose d'une première grande pièce, de deux bureaux de taille standard, de deux grands bureaux avec des pièces annexes. Les plafonds avec rampants apportent du volume et du caractère, tandis que les nombreuses ouvertures favorisent la luminosité naturelle. Un cadre moderne et modulable, prêt à accueillir votre projet professionnel.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2380.8 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

  A VENDRE             Belle visibilité
- Local en très bon état   Un local d'activité, isolé, d'environ 532 m² comprenant 160 m² de bureaux sur deux niveaux, 320 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 52 m² de mezzanine. Le local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées. Les bureaux sont équipés de chauffage par climatisation réversible. Alarme intérieure et extérieure. Terrain clos de 1712 m² avec accès par portail motorisé entièrement bitumé aménagé en parking et aire de manœuvre. Prix de vente net vendeur : 450 000 € Honoraires négociation : 6% HT du prix net vendeur (+TVA 20%) soit 27 000 € HT (32 400 € TTC)     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site