1 785 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Poitou-Charentes

A louer local récent 197m² à Chatelaillon

Loyer mensuel1 792 €

Surface197 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

Accès facile rocade, Local neuf traversant , d'une superficie de 197 m² construction parpaing, toiture isolée, sol quartz. bureau, dépôt, galetas 5 m au pignon Compteurs eau et éléctricité individuels, fibre fenêtre, rideau électrique 3x3, porte de service. Parking privé enrobé Loyer 1792.70 € HT/mois lon

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Bureaux 150 m² premium · livré aménagé clé en main

Loyer mensuel2 930 €

Surface150 m²Montant au m²234,36 €/m²/an

Disponible également à la vente au prix de 565 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP jusqu'à 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées indépendantes. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Murs occupés emplacement N°1 ROYAN

Prix de vente760 000 €

Surface189 m²Montant au m²4 021,16 €/m²

A vendre murs occupés par une affaire sécure et pérenne
Royan Emplacement n°1 exceptionnel. Très rare à la vente .
Sécurité de l'actif immobilier
Données après échanges téléphoniques , pour confidentialité du dossier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1701 20 3
AC ADC 1701 20 2

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local 115m² et appartement centre-ville Niort

Prix de vente184 211 €

Surface115 m²Montant au m²1 601,83 €/m²

Situé en plein cœur de Niort (79000), ce local commercial avec vitrine offre un emplacement stratégique au sein de la ville.
Bénéficiant d'une position centrale, il profite de la proximité des commerces et des transports en commun faisant de ce quartier un lieu attractif pour développer toute activité commerciale.

Ce local d'environ 115 m², réparti sur quatre niveaux, se compose de murs commerciaux libres d'occupation offrant de multiples possibilités d'aménagement.
En plus de l'espace commercial, l'immeuble comprend un appartement équipé d'un espace pour la cuisine et d'une salle de bain, idéal pour une gestion facilitée sur place.
Avec ses 4 pièces et son emplacement stratégique en centre-ville, ce bien propose un potentiel intéressant pour tout projet commercial.

Toiture refaite à neuf en 2004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 184 211 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 000,45 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 210,55 € HT + 1 842,11 € TVA, soit 11 052,66 € TTC

Catherine ROUILLÉ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 210m² rénovés à Poitiers centre

Loyer mensuel2 200 €

Surface210 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

A LOUER Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville de Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
- sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
- A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
- Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparés ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. DPE : A
- GES : B L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. Mandat numéro 2073 Loyer annuel :26 400 € HT Honoraires agence TTC : 7 603 € € TTC (28.80 % TTC) Honoraires à la charge du preneur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment artisanal 450m² sur 2130m² à Echiré

Prix de vente534 928 €

Surface450 m²Montant au m²1 188,73 €/m²

Belle opportunité d’acquisition pour ce bâtiment situé dans une zone artisanale à Echiré, à proximité immédiate de Niort. La surface totale est de 450 m2 composée de la manière suivante :
- 30 m2 : 2 bureaux, salle de pause, vestiaires et sanitaires
- 420 m2 : Atelier
- Mezzanine de 80 m2 Le bâtiment est construit sur un terrain de 2130 m2. Bâtiment en structure métallique, isolation complète bicouche avec isolation phonique (mûrs et plafond). 2 portes sectionnelles (3*3 et 4.50*4), 2 portes de services. Site sécurisé : entièrement clos, caméras de surveillance, alarme intérieure. Enrobé sur l’essentiel du terrain (lourd pour le passage des PL) et pour le parking devant le bâtiment. Montant du loyer annuel : 35 000 € HT ; Taxe foncière 1 200 €. Le bâtiment est actuellement loué avec un bail précaire en cours jusqu’au 30/09/2027. Mandat numéro 2053 Prix de vente du bâtiment : 534 928 € FAI Honoraires agence TTC : 35 928 € (7.20 % TTC) Prix net vendeur : 499 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente ensemble de bureaux rénovés à Poitiers

Prix de vente248 640 €

Surface211 m²Montant au m²1 178,39 €/m²

Ensemble de bureaux d’une surface de 210 m2 situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville à Poitiers. Les locaux ont fait l’objet d’une rénovation complète il y a 4 ans
- sols, peintures, plafonds, luminaires, fenêtres et câblage réseau. Ils disposent d’une climatisation réversible neuve. Cet ensemble comprend :
- A l’étage, bureaux agencés et distribués autour d'un accueil de 27 m² avec 5 bureaux de 13 à 16 m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives.
- Rez-de-chaussée, WC hommes et femmes séparésainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte. L’immeuble est situé sur un axe principal, proche du centre-ville, des commerces et des administrations. Stationnement aisé à proximité avec parking public de 30 places. les locaux seront vendus sans locataire. Mandat numéro 1809
- Avenant n°1 Prix de vente de l’immeuble : 248 640 € FAI Prix de vente net vendeur : 240 000 € Honoraires agence TTC : 17 280 € TTC (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 8 640 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède belle longère 460m² restaurant gîte Bessines

Prix de vente984 200 €

Surface460 m²Montant au m²2 139,57 €/m²

Ensemble immobilier avec restaurant, gîte et chambres d'hôtes. Restaurée avec goût, cette longère est située au cœur du Marais Poitevin dans un environnement protégé. Situation exceptionnelle sur les bords de la sèvre dans un secteur touristique prisé. D’une surface totale de 460 m2 exploitée, elle est composée de deux parties :
- Une première partie, au rez-de-chaussée, exploitée par un restaurant.
- Une seconde partie, à l’étage, composée de 4 chambres d’hôtes et d’un gite avec accès PMR. Le gite ainsi que les 4 chambres d’hôtes sont récents, 2024 pour 2 chambres et le gite, 2025 pour les 2 dernières chambres (rénovation terminée fin 2025). L’hébergement est moderne et de qualité ! En 2024, 225 nuitées ont été réservées et + de 300 en 2025 sur 2 chambres et le gîtes. En 2026, 500 nuitées devraient être réservées. Prix moyen d’une nuitée : entre 85 et 95 €. Le loyer du restaurant est de 21600 € annuel hors charges. Bail 3/6/9 en cours. Le DPE est classé en F. Projet de changement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage en cours (à la charge du cédant). Le DPE sera refait pour la vente. Cession pour cause de départ à la retraite. Mandat numéro 1732 Prix de vente des murs : 984 200 € FAI Prix de vente hors FA : 950 000 € Honoraires agence TTC : 68 400 € (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 34 200 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La vente de cette longère est indissociable de celle des parts sociales de la société qui exploite l’auberge semi-gastronomique. Prix de vente global (mûrs – 984 200 € FAI + parts sociales – 375 320 € FAI) = 1 359 520 € FAI La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Premium

Bureaux premium RE2020 820 m² aménagés clé en main

Prix de vente2 967 000 €

Surface820 m²Montant au m²3 618,29 €/m²

Immeuble de bureaux premium aménagé clé en main au cœur du Parc d'activités des Greffières à Lagord, à 3 minutes de La Rochelle. 820 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) complétés par un local annexe indépendant de 44 m². Conformité RE2020, architecture contemporaine, prestations haut de gamme.

RDC : salle de réunion divisible en 3 volumes de 50 m² avec entrées extérieures indépendantes (baies vitrées pliantes accordéon avec seuils PMR), bureau open space, 1 bureau fermé, sanitaires PMR carrelés toute hauteur. HSP jusqu'à 4,00 m.

R+1 : grand open space (227 m² à lumière zénithale par velux), 5 cellules indépendantes (20 à 31 m²), espace cuisine, salle convertible avec traitement phonique prévu (utilisable en salle de sport), vestiaires avec douches, sanitaires carrelés toute hauteur. Accès exclusif à deux terrasses extérieures (43,76 m²).

Local annexe indépendant (44 m²) : accès propre, baies vitrées pliantes pour entrée véhicule ou matériel volumineux. Reconvertible bureau / atelier / showroom / stockage premium / archive sécurisée.

Équipements techniques inclus : fibre optique, RJ45 pré-câblé dans le sol, baie de brassage, climatisation réversible, BSO, ascenseur PMR, deux portails motorisés (entrée + arrière du site), système d'alarme VERISURE, précâblage complet pour vidéosurveillance, local vélos sécurisé, bornes de recharge VE.

Cibles : sièges PME/ETI, agences d'assurance, agences immobilières, cabinets juridiques / comptables / médicaux / conseil, centres de formation, professions libérales collectives.

Commercialisation ouverte à la vente ou à la location, en bâtiment entier ou par lot indépendant (RDC, R+1, local annexe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d 'activité professionnel Saint Palais sur

Loyer mensuel2 500 €

Surface240 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

LOCAL PROFESSIONNEL situé dans une station balnéaire du pays Royannais,
Local en excellent état, encore sous garantie décennale.
Composé de :
-une zone de bureaux de 60 m² (avec coin cuisine, WC indépendants, douche),
-une zone de dépôt
- stockage de 180 m² avec 3 grandesportes sectionnelles (division possible),
Le tout sur une parcelle close et sécurisée de 1.300 m².
Emplacement stratégique par sa proximité avec la rocade, et par sa visibilité.

Prix FAI 458.800 €

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel polyvalent

Loyer mensuel1 300 €

Surface120 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

À louer, local professionnel d’environ 120 m², situé à Saint-Palais-sur-Mer, offrant une configuration rare et polyvalente, idéale pour une activité artisanale, commerciale, technique ou de bureaux.
Le local se compose d’un espace principal d’environ 60 m², pouvant servir de surfacede vente ou d’accueil, avec WC et kitchenette en très bon état, ainsi que d’un espace de stockage d’environ 60 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m².

Il dispose d’une porte sectionnelle de 3,50 m, facilitant les livraisons et l’exploitation, ainsi que de 4 places de stationnement privatives devant le local, un atout majeur sur le secteur.
Le bien est libre immédiatement.
Un bail neuf sera rédigé.

Loyer : 1 300 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 000 € / an

Frais d'agence : 2 mois de loyer HT
Nous contacter pour renseignements confidentiels et visite

Honoraires de 3 120 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail Royan hypercentre

Droit au bail294 800 €

Loyer mensuel4 200 €Surface135 m²Montant au m²373,32 €/m²/an

Droit au bail à céder d'un local de 135 m2 en hypercentre de Royan.
Local avec double vitrine de plain-pied en bon état
40 m² de réserves / stockage
Loyer 4 200 € HT / mois
Droit au bail : 294 800 € FAI
Emplacement exceptionnel, très belle visibilité !
Renseignements et visite après engagement de confidentialité

Honoraires de 19 800 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial empl °1 Ile d'Oléron

Loyer mensuel2 083 €

Surface60 m²Montant au m²416,64 €/m²/an

À LOUER – Local commercial d'environ 60 m² – Emplacement n°1 sur l'Île d’Oléron

Situé au cœur de la rue piétonne très fréquentée de La Cotinière, face à son port emblématique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.
Il offre une belle surface de ventede 54 m² complétée par une terrasse abritée de 15 m², ainsi qu’une réserve et sanitaire.

Conditions :
Loyer : 22 000€ pour la saison 1er avril au 30 septembre
Pas-de-porte : 10 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Charges locatives : eau, électricité, taxe foncière (env. 600 €/an)
Bail commercial ou saisonnier, selon projet

Destination soumise à accord du bailleur (hors activités à nuisances). Disponible immédiatement.
Possibilité de ne plus avoir de clause suspenssive.

Honoraires de 4 980 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de 82m² à Dangé Saint Romain

Prix de vente100 000 €

Surface82 m²Montant au m²1 219,51 €/m²

Situé dans le centre de Dangé-Saint-Romain, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles et des autres commerces. Ce bien est parfait pour des investisseurs en quête de rentabilité.Cette ensemble dispose d'une cave et d'une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette immeuble locatif se compose d'un local commercial rénové et d'un logement distincts avec travaux à prévoir. Le commerce entièrement rénové, offre 30 m² a un potentiel de location entre 300 et 350 € par mois. Le logement de 52 m² nécessite des travaux permettant une défiscalisation, et propose un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, offrant un potentiel de loyer mensuel de 400 € avec un accès indépendant du commerce . Un investissement locatif prometteur, adapté aussi bien pour les investisseurs débutants que pour les initiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble Immobilier avec locataires (SCI à vendre)

Prix de vente399 000 €

Surface340 m²Montant au m²1 173,53 €/m²

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs !

Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d’environ 3100 m², ce bien dispose de 340 m² de surface couverte, répartie en trois lots distincts :

1-Local commercial (41 m²) :actuellement occupé, cet espace est équipé d’un point d'eau, WC, chauffage et climatisation.
2-Restaurant
- Point Chaud (177m²) : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable.
3-Maison d’habitation (122M²) : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d’usage particulièrement appréciée pour un usage mixte.

Surface totale : 340 m² couverts
Terrain : environ 3100 m², avec potentiel pour d’éventuels développements.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d’une location commerciale et d’un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au ou Mathias Robert au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 399 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 383 040 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 1658m² sur 2 niveaux + parking Niort

Prix de vente2 288 000 €

Surface1 659 m²Montant au m²1 379,14 €/m²

A la vente sur Niort, cet ensemble immobilier de 1658m2 rassemblant plusieurs bureaux sur 2 niveaux salle de réunions, open space, etc..,. Il est idéalement situé car proche du centre ville et des grands axes routiers. Il est à 15 minutes à pieds de la Brèche. A noter la présence d'un parking sécurisé dune capacité de 50 véhicules.
Le bâtiment est en bon état et il est équipé d'un ascenseur.
Au RDC, nous avons un accueil pour le publique, de nombreux bureaux ainsi que des archives, WC, pièce de repos .etc...
Au 1er étage, des bureaux, pièces de vie, WC, etc..
Les étages sont modulables, les parois pouvant être déplacés au gré des personnes.
Le chauffage est électrique et quelques bureaux sont équipés d'une climatisation.
Possibilité de vente par plateaux ou de location par cellules
Veuillez me contacter par téléphone pour davantage de renseignement ou pour fixer un rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 288 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 196 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 91 520 € HT + 18 304 € TVA, soit 109 824 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822418257

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 178m² à Thouars

Loyer mensuelNous consulter

Situé dans la charmante ville de Thouars (79100), ce local commercial offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier dynamique et commerçant. Proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'un fort potentiel d'activité pour les professionnels en quête d'une implantation stratégique.

Ce local professionnel de 178 m², construit en 2025, se compose d'un espace polyvalent pour une activité commerciale ou professionnelle. Inclus dans le loyer, l'eau, l'électricité, et internet offrent un confort optimal aux occupants. De plus, le site est sécurisé par un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité et la sérénité des lieux. Parfait pour ceux à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne pour développer leur activité dans un environnement dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 400 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local artisanal 170m² à louer à Dompierre-sur-Mer

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

Au sein de la zone artisanale, entrepôt neuf d'une superficie d'environ 150 m² dont 20 m² bureau, sanitaires. 20 minutes de la Rochelle. Porte sectionnelle 4m. HSP 6.40 m. plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions.

Loyer mensuel HC/HTVA 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 912 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail commercial avec appart à la Rochelle

Droit au bail141 200 €

Surface200 m²

Droit au bail commercial avec grand appartement, hyper-centre de La Rochelle
Droit au bail à céder, en hyper-centre de La Rochelle, rue commerçante et touristique sous les arcades.
Le bail porte sur une boutique de 70 m² en rez-de-chaussée, avec une grande vitrine d’environ 4 ml et 20m² de réserves, et sur un appartement d’environ 140 m² aux deux étages supérieurs.
Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 31 mai 2029. Le loyer est de 16 800 € HT par an, hors charges.
L’emplacement est idéal pour un commerçant ou un artisan qui souhaite travailler et vivre sur place, au cœur de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Conseiller en charge : ,

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de rapport rue piétonne de Cognac

Prix de vente184 450 €

Surface140 m²Montant au m²1 317,5 €/m²

COGNAC Centre Ville Rue Piétonne - A Vendre Immeuble de rapport comprenant Une Surface Commerciale au RDC et Deux étages à rénover d'une superficie d'environ 70 M2 par niveau. L'immeuble est également doté d'une cave. La surface commerciale est exploitable de suite. Commerces, services, animations, stationnements et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944052

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial de 135 m² Angoulême centre

Prix de vente130 000 €

Surface135 m²Montant au m²962,96 €/m²

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME €

Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.

Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.

Prix de vente FAI : 130 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1655 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial rue piétonne Angoulême

Prix de vente322 700 €

Surface440 m²Montant au m²733,41 €/m²

Local commercial comprenant une grande boutique avec bureau et à l'étage grandes salle d'exposition plus grand bureau avec garage et lieu de stockage
en plein centre angouleme rue pietonne idealement situé
Conviendra à tout type de commerce
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Avec une surface commerciale de 350 m², ce bien offre un potentiel immense pour votre entreprise.
Imaginez-vous évoluer dans un espace de 200 m² au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos clients et vos équipes. Profitez également de 150 m² de réserves pour stocker vos marchandises en toute tranquillité. Le parking privé adjacent vous permettra de faciliter l'accès à votre local.
Bénéficiez d'un local en bon état intérieur, prêt à être personnalisé selon vos besoins. Les parties communes nécessitent quelques petits travaux, offrant ainsi une opportunité de valoriser davantage ce bien.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial fonctionnel et bien situé. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos collaborateurs et clients.
Ce local commercial est disponible immédiatement, offrant une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'installer rapidement. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre professionnel agréable et bien équipé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce local commercial exceptionnel.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des restaurants, des écoles et des centres commerciaux.

Honoraires inclus de 8.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 853 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : François MONNERIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 953 452 Bordeaux
RCP 7953190/S17431344 EDIFICE

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

CESSION DE DROIT AU BAIL FOURAS

Droit au bail36 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface33 m²Montant au m²363,6 €/m²/an

Cession de droit au bail à Fouras d'un beau local de 33 m² idéalement placé à proximité immédiate de la halle centrale dans un environnement très commerçant au cœur du quartier piéton. Bail en cours jusqu'au 31 mars 2034. Loyer annuel 12000 €. Prix de cession 36000 € FAI. Photo non contractuelle.

- Loyer annuel : 12000 € NET

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 3600 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local lumineux 18m² à louer à Aytré Av Grasset

Loyer mensuelNous consulter

Surface18 m²Montant au m²0,72 €/m²/an

Aytré – Local d'activité de 18 m² dans cabinet de soins – 550 €/mois sans TVA
Au coeur d'Aytré, avenue Edmond Grasset, à proximité d'un parking, des transports en commun, d'une école et des commerces, un local d'activité de 18 m² est à louer au sein d'un cabinet de soins.
Le local, lumineux, est carrelé et dispose d'un éclairage encastré. Il est desservi par un couloir/salle d'attente commun et convient à une activité de soins, de bien-être, de conseil ou de profession libérale.
Parties communes à disposition : WC, kitchenette et réserve/garage de 18 m².
Conditions : loyer 550 €/mois sans TVA, plus 50 €/mois de provision sur charges communes (taxe foncière, électricité, eau, ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement.
Contact : , Consultant Commerce & Immobilier d'entreprises, Agence Hoquet Business La Rochelle – .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 14m² à louer à Aytré Avenue Local d'activité

Loyer mensuelNous consulter

Surface14 m²Montant au m²0,84 €/m²/an

Aytré – Local d'activité de 14 m² dans cabinet de soins – 500 €/mois sans TVA
Au coeur d'Aytré, avenue Edmond Grasset, à proximité d'un parking, des transports en commun, d'une école et des commerces, un local d'activité de 14 m² est à louer au sein d'un cabinet de soins.
Le local, lumineux, est carrelé et dispose d'un éclairage encastré. Il est desservi par un couloir d'attente commun et convient à une activité de soins, de bien-être, de conseil ou de profession libérale.
Parties communes à disposition : WC, kitchenette et réserve/garage de 18 m².
Conditions : loyer 500 €/mois sans TVA, plus 50 €/mois de provision sur charges communes (taxe foncière, électricité, eau, ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement.
Contact : , Consultant Commerce & Immobilier d'entreprises, Agence Hoquet Business La Rochelle – .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local vue mer à louer à St Georges de Didonne

Loyer mensuel1 084 €

Surface45 m²Montant au m²289,08 €/m²/an

Un local vue mer, climatisé, avec stationnement gratuit devant la porte : de quoi accueillir vos clients dans un cadre qui donne le sourire dès l’arrivée. Et si votre prochaine adresse avait vue sur l’océan ?

Local de 45 m² en bon état général, situé à Saint-Georges-de-Didonne,avec vue mer.
WC indépendant et petite réserve.
Fibre optique et climatisation.
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants.
Stationnements gratuits devant le local.

Convient à un coiffeur, un barbier, un professionnel de services ou une activité de bureaux. Restauration et activités générant des nuisances exclues.

Le secteur royannais séduit toujours plus d’habitants, avec une croissance démographique de +0,9 % par an depuis 2017 et 87 000 habitants, un bassin de clientèle en expansion continue.

Loyer mensuel : 1 084 € HT.
Dépôt de garantie : 2 168 €.
Honoraires d’agence : 2 168 € HT à la charge du preneur.

N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d’une visite du bien.

Honoraires de 2 602 € à la charge du locataire. Provision sur charges 57,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 168 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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