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Achat Vente, Location

Bar (Lic. IV) - Idéal pour Bar à Tapas/Cave à vin

Prix de vente305 000 €

Bar petite restauration (Licence 4), implanté secteur Le Peletier. Clientèle d’actifs à l’heure du déjeuner et à la sortie des bureaux. Ceux-ci sont rejoints par les habitants du quartier dès l’afterwork. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 305.000 €. . • Surface : 60 m² environ. • Salle + terrasse : 38 places. • Cuisine : plain-pied. . • LICENCE 4. • Bail commercial jusqu’en 2032. • Loyer mensuel 2900 €HT. . • Clientèle de quartier le midi (bureaux). • Le soir, résidents et clientèle variée grâce à l’attractivité du secteur. . L’établissement pourrait également devenir BAR/TAPAS ou CAVE A VIN, activités particulièrement adaptées à la fréquentation du quartier. .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer entrepôt et bureaux 320m² Bain-de-Bretagne

Loyer mensuel1 100 €

Surface320 m²Montant au m²41,28 €/m²/an

À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 188m² ZI Saint Grégoire

Loyer mensuel1 800 €

Surface188 m²Montant au m²114,84 €/m²/an

Situé au cœur de la zone d'activités de Saint-Grégoire, nous vous proposons à la location (ou vente selon votre cas) un local commercial/professionnel développant une surface totale de 188 m².
Caractéristiques principales :
Surface : 188 m² environ.
Localisation : Secteur dynamique, accès immédiat à la Rocade Nord et aux axes Rennes-Saint-Malo.
Configuration : Bel espace offrant une grande modularité pour tout type d'activité (showroom, bureaux, stockage léger, artisanat).
Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate.
Les points forts :
Visibilité au sein d'une zone industrielle recherchée.
Proximité immédiate des services et commerces de Saint-Grégoire.
Local sain et fonctionnel.

Contactez nous pour organiser un rendez-vous.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt loué à Saint Grégoire

Prix de vente738 300 €

Surface500 m²Montant au m²1 476,6 €/m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, bâtiment d’activité composé de deux cellules indépendantes.
Une cellule actuellement louée Loyer en place : 28 000 € HT / an
Une cellule d’environ 196 m² disponible immédiatement Valeur locative estimée : 30 000 € HT / an
Ensemble idéal pour :

- Investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat + potentiel d’optimisation
- Exploitant / utilisateur souhaitant occuper la cellule libre tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant
- Stratégie patrimoniale mixte : occupation partielle + autofinancement
Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement professionnel établi.
Revenu locatif potentiel total : 58 000 € HT / an
Dossier complet sur demande.Opportunité rare sur le secteur.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer

Prix de vente299 950 €

Surface315 m²Montant au m²952,22 €/m²

Centre de Guer – Quartier Bellevue
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif.

Partie commerciale

Local commercial loué de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m².

Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun.

Partie résidentielle

Deux appartements loués meublés situés au 1er étage :

T2 de 48,66 m²

T2 de 54,70 m²

Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb).

Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024.

Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter.

Surface totale : 315 m²
Rentabilité locative :

Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier).

Potentiel locatif annuel additionnel d’environ 6 000 € grâce à la location courte durée.

RSAC N° 424 199 107

Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer bureaux showroom de 200m² à Saint Gilles

Loyer mensuel2 900 €

Surface200 m²Montant au m²174 €/m²/an

Saint-Gilles — Murs professionnels 200 m² + parkings

Emplacement stratégique sur l’axe Rennes / Saint-Brieuc, au cœur du parc du Gripail.
Bureaux neufs (2022) sur deux niveaux, accès PMR, confort thermique & acoustique soigné.
200 m² modulables, parfaits pour profession libérale, atelier ou showroom.
5 places privatives, accès sécurisé.

Parlez-nous de votre projet, on vous montre les volumes.

Honoraires de 9 396 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Loue local stockage 200m² à Pipriac accès facile

Loyer mensuel700 €

Surface202 m²Montant au m²41,64 €/m²/an

Vous recherchez un espace sain, sécurisé et facile d’accès pour votre activité professionnelle ou vos besoins personnels ? Nous vous proposons un local de stockage de 200 m² offrant de beaux volumes.

Les points forts :
Surface : 200 m² au sol, espace ouvert et modulable.

Accessibilité : Grand portail permettant le déchargement facile (camions/utilitaires).

Localisation : Situé à Pipriac, à proximité immédiate des axes principaux (Axe Rennes-Redon).

Sécurité : Site clos et environnement calme.

Idéal pour :
Stockage de marchandises ou matériel professionnel.

Hivernage de véhicules (bateaux, camping-cars, voitures de collection).

Garde-meuble volumineux.

Honoraires de 2 268 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 585m² intra-rocade Rennes

Loyer mensuel3 519 €

Surface503 m²Montant au m²84 €/m²/an

LOCATION — Local d'activité / Entrepôt 585 m² — Rennes intra-muros

Localisation : Rennes intra-muros

Surfaces : ▸ Atelier principal : 232 m² ▸ Second atelier : 117 m² ▸ Bureaux : 154 m² ▸ Total : 503 m²

Parking : 7 places privatives incluses

Menuiseries : Fenêtres neuves

Usage : Idéal artisan, entreprise du bâtiment, PME

Bureaux intégrés pour gérer votre administration sur place

Bien rare sur Rennes intra-muros.

Visite sur rendez-vous — Disponible rapidement

Honoraires de 11 401 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule d'activité 160m² Bain de Bretagne

Loyer mensuel1 200 €

Surface180 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Situé en zone industrielle de Bain de Bretagne, découvrez ce bâtiment construit récemment, offrant 120 m² fonctionnels et lumineux.
Porte sectionnelle : 4 m x 4 m, idéale pour accès poids lourds
Bureau et sanitaire aménagés
Construction récente et isolée, répondant aux standards actuels
Ce local est parfaitement adapté pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
Accès rapide aux axes principaux, dans une zone dynamique.

Appelez nous pour convenir d'un rendez-vous afin de pouvoir visiter le bâtiment.

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Gilles

Prix de vente463 250 €

Surface200 m²Montant au m²2 316,25 €/m²

Saint-Gilles — Murs professionnels 200 m² + parkings

Emplacement stratégique sur l’axe Rennes / Saint-Brieuc, au cœur du parc du Gripail.
Bureaux neufs (2022) sur deux niveaux, accès PMR, confort thermique & acoustique soigné.
200 m² modulables, parfaits pour profession libérale, atelier ou showroom.
5 places privatives, accès sécurisé.

Parlez-nous de votre projet, on vous montre les volumes.

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local salon de beauté 70m² à Rennes Sud-Ouest

Loyer mensuel1 400 €

Surface70 m²Montant au m²240 €/m²/an

À CÉDER – DROIT AU BAIL OU FONDS DE COMMERCE
bar à ongles / SALON DE BEAUTÉ – RENNES SUD-OUEST
Situé dans un secteur dynamique de Rennes Sud-Ouest, ce local de 70 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines sur rue passante (fort flux automobile).
Surface : 70 m²
Belles vitrines, idéale pour activité esthétique / beauté
Local fonctionnel et agréable
Environnement commerçant et résidentiel
Possibilité d’acquérir uniquement le droit au bail ou le fonds de commerce existant
Activités idéales : activité de services à la personne, bar à ongles, esthétique, salon de beauté, bien-être
Opportunité idéale pour une installation rapide ou un développement d’activité dans un secteur porteur.
Dossier et visite sur demande.

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local activité 240m² Betton proche Rennes

Loyer mensuel1 792 €

Surface236 m²Montant au m²91,08 €/m²/an

Disponible à la location, un local d’activité situé à Betton, au cœur d’une zone professionnelle en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes et de la rocade nord.

Surface : 240 m² environ, comprenant une partie atelier/stockage et un espace bureau
Accès : Porte sectionnelle, accès poids lourds, aire de manœuvre
Fibre optique disponible
Etat général : Bâtiment fonctionnel, isolé, bonne hauteur sous plafond

Idéal pour :

Artisan, PME, logistique urbaine, e-commerce
Activité de stockage, atelier, maintenance, négoce
Société souhaitant s’implanter sur un secteur recherché du nord rennais

Points forts :

Très bonne accessibilité aux grands axes (Rennes – Saint-Malo – Laval)
Environnement professionnel et commerçant
Stationnement facile
Loyer attractif pour le secteur

Disponible immédiatement – Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 584 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local multi locataires loué à Brissac

Prix de vente290 000 €

Surface500 m²Montant au m²580 €/m²

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ 500 M² – BRISSAC
Situé à Brissac, ensemble immobilier à usage d’activité développant environ 500 m², entièrement loué à 4 locataires en place.
Surface totale : 500 m²
4 locataires en place, loyers payés régulièrement
Revenus locatifs sécurisés
Idéal investisseur recherchant un actif déjà rentabilisé
Bonne mutualisation du risque locatif
Opportunité d’investissement avec cash-flow immédiat.
Dossier financier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 7.41% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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AV murs commerciaux restaurant 800m² prox Rennes

Prix de vente588 500 €

Surface800 m²Montant au m²735,63 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE RESTAURANT + LOGEMENT
AXE RENNES / SAINT-MALO
Situé dans une petite ville dynamique entre Rennes et Saint-Malo, au cœur d’une zone artisanale active, ensemble immobilier rare mêlant activité professionnelle et artisanale.
Restaurant d’environ 800 m², vendu loué ou avec le fonds de commerce
Terrain de 7 200 m², offrant stationnement et potentiel d’aménagement
Appartement attenant de 5 chambres, idéal pour une vie sur place
Environnement économique porteur, fort passage le midi
Opportunité adaptée à un couple souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie
Bien rare sur le secteur, offrant volume, polyvalence et potentiel.
Dossier complet et informations sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble en monopropriété Centre ville de Rennes

Prix de vente890 000 €

Surface278 m²Montant au m²3 201,44 €/m²

À VENDRE – IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ – QUARTIER ARSENAL REDON

Situé dans le secteur recherché d’Arsenal-Redon, à seulement 300 mètres du métro Mabilais, à proximité immédiate des transports, de la gare et de l’ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété d’environ 278 m² représente une opportunité rare sur le marché.

Réparti sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour l’installation d’une profession libérale que pour un projet d’investissement patrimonial à forte valeur ajoutée.

Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 278 m²
Rez-de-chaussée : 97,60 m²
1er étage : 88 m²
2e étage : 91,90 m²
Immeuble en monopropriété
Espaces lumineux et facilement modulables
Très bon état général
Façade soignée et belle visibilité
Un emplacement stratégique

Implanté dans un quartier dynamique et central, l’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu’aux transports en commun.

Idéal pour :
Professions libérales : avocats, architectes, experts-comptables, médecins, bureaux de conseil, etc.
Investisseurs : bureaux, colocation haut de gamme, division patrimoniale ou activité tertiaire

Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine attractivité.

Prix de vente net vendeur : 890 000 €

Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur.

Soit 44 500 € HT d’honoraires d’agence.

Prix de vente honoraires inclus : 934 500 €.

Dossier complet et visites sur demande.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Cède local commercial hybride bureaux 125m² Rennes

Prix de vente347 750 €

Surface113 m²Montant au m²3 077,43 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX / BUREAUX – PRAIRIE SAINT-MARTIN, RENNES
Au cœur du quartier Prairie Saint-Martin, secteur en plein essor, murs hybrides à usage commercial et bureaux développant une surface totale d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux.
Bien clé en main, en excellent état
Grande vitrine offrant une belle visibilité
1 place de parking privative
Vendu vide, libre de toute occupation
Idéal pour exploitant ou investisseur
Gros potentiel locatif dans un quartier recherché et dynamique
Opportunité rare dans un secteur en développement de Rennes, adaptée à de nombreuses activités (hors nuisances).

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre FDC pressing blanchisserie à Ploërmel

Prix de vente47 000 €

En exclusivité chez : Fonds de commerce de pressing-blanchisserie

Opportunité rare : fonds de commerce de pressing-blanchisserie exploité depuis 37 ans au sein d’une galerie commerciale située à Ploërmel, commune dynamique de plus de 15 000 habitants, idéalement positionnée au carrefour des axes Lorient–Rennes et Saint-Malo–Vannes.
Points forts :
Aucun salarié à reprendre
Activités complémentaires : clé minute, plaques d’immatriculation, tampons d’entreprise, plaques professionnelles, cartes de visite
Clientèle fidèle et régulière
Absence de concurrence dans un rayon d’environ 20 km
5 semaines de fermeture annuelle, laissant un réel potentiel d’expansion
Site internet en place depuis plusieurs années et référencé
Possibilité d’augmenter le chiffre d’affaires, notamment en travaillant en couple et en élargissant les horaires d’ouverture

Honoraires inclus de 11.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

A louer bâtiment industriel 500m² à St-Jacques

Loyer mensuel5 250 €

Surface500 m²Montant au m²126 €/m²/an

À proximité immédiate de la rocade rennaise, bâtiment industriel de 500 m² sur un terrain clos d’environ 2 000 m², idéal pour une activité agroalimentaire ou logistique.

Composition :

Cellules réfrigérées (positives et négatives)
Bac dégraisseur, zones de préparation
Deux portes sectionnelles + aire de manœuvre PL
Espaces de stockage, bureaux, vestiaires et sanitaires

Loyer : 63 000 € HT/an
Bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate

Excellent emplacement au sein de la zone du Vallon, combinant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Renseignements sur demande – Immobilier Professionnel

Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP S.A.A.
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A louer local d'activité 900m² avec bureaux à Pacé

Loyer mensuel5 833 €

Surface1 100 m²Montant au m²63,6 €/m²/an

À LOUER – Local d’activité 900 m² à Pacé (35740) avec 200 m² de bureaux neufs
Vous cherchez un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ce bâtiment de 1100 m², dont 200 m² de bureaux entièrement rénovés, est idéal pour les artisans, logisticiens, transporteurs de colis ou toute activité nécessitant un espace modulable, au sein d’une commune dynamique de la métropole rennaise.
Localisation stratégique : à seulement 2 minutes de la rocade de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes (RN12 – RN136)
Surface totale : 1100 m² dont :
• 200 m² de bureaux lumineux, modernes et climatisés, prêts à l’emploi
• 900 m² de zone d'activité / entrepôt avec grande hauteur sous plafond, accès livraison, portes sectionnelles
Stationnement facile et espace de manœuvre
Site sécurisé
Idéal pour :
Activité artisanale (plomberie, électricité, second œuvre…)
Transport / logistique légère / stockage
Showroom avec espace de stockage
Ateliers de production légère
Disponibilité : immédiate
Contact : pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.
Un local rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires de 18 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Local d'activité 620m² avec quais Écopôle Sud-Est

Loyer mensuel5 000 €

Surface620 m²Montant au m²96,72 €/m²/an

À LOUER – Local d’activité 620 m² – Écopôle Sud-Est – Proximité immédiate de la rocade (Rennes)

Emplacement stratégique à 3 minutes de la rocade et 12 minutes du centre-ville de Rennes, au sein de l’Écopôle Sud-Est, zone dynamique et facilement accessible.

Surface totale de 620 m² comprenant :

Une zone de stockage/activité spacieuse et fonctionnelle

Un quai de déchargement pour faciliter la logistique

Une zone de contournement permettant les manœuvres poids lourds

Deux bureaux aménagés pour la gestion administrative ou l’accueil

Local en bon état, libre de suite
Activités autorisées selon le PLU de Rennes Métropole. Convient parfaitement à une PME, un artisan, une activité logistique, de production légère ou de e-commerce.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC

Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.

Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

Bureau 50 m² · livré aménagé · RE2020 à Lagord

Prix de venteNous consulter

Surface50 m²

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment à rénover 300m² à Rennes

Prix de vente421 200 €

Surface345 m²Montant au m²1 220,87 €/m²

Local d'activité à fort potentiel !

Surface au sol de 300m2, avec une mezzanine de 45m2, sur une parcelle d'une surface totale de 550m2.
Jardin à l'arrière du bâtiment.
Ce bien est situé dans un quartier résidentiel proche du centre ville.

Ancienne salle de danse / sport, ce bâtiment offre de très beaux volumes et un fort potentiel de restructuration pour différents projets.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100804004.
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VENTE Local d'activité de 7.000 m²

Prix de vente5 180 000 €

Surface6 911 m²Montant au m²749,53 €/m²

SARE IMMOBILIER à la vente un bâtiment à usage de stockage, d’entreposage et d’activité d’une surface d’environ 6 911 m² situé à Chevilly (45), sur un terrain de 20 000 m².

Construction et structure :
Années de construction : 2000, 2010 et 2016.
Ossature en métal et bardage double peau.
Résistance de la dalle béton : 2 t/m² dans l’atelier et 5 t/m² dans les espaces de stockage.
Hauteur sous plafond : 3,90 m dans l’atelier, 7,50 m et 8,22 m dans les espaces de stockage.

Portes et accès :
Portes sectionnelles de 3,50 × 3,50 m.
Deux portails d’accès avec systèmes de sécurité électriques.
Quatre quais de chargement.

Éclairage et ventilation :
Skydômes pour l’éclairage naturel.
Éclairage LED.
Aérothermes et extracteurs de fumée.

Sécurité :
Alarmes incendie et fumigène.
Vidéosurveillance et détection infrarouge.
Contrôle d’accès aux zones sensibles.
Triple vitrage de sécurité.
Volets roulants métalliques de protection sur les portes.

Équipements techniques :
Chauffage par aérothermes.
Climatisation des bureaux.
Alimentation électrique en triphasé, tarif jaune.
Fibre internet, réseau et baie de brassage.

Aménagements :
Rayonnages et équipements de stockage.
Espaces de préparation de commandes.
Zones de circulation pour les chariots élévateurs.
Infirmerie, réfectoire, laverie, salle informatique et vestiaires.

Entretien et conformité :
Plans et suivi des entretiens disponibles, notamment pour la toiture et les portails.

Extérieurs :
Aires de stationnement, 54 places de parking.
Aires de manœuvre pour les camions.
Espaces de stockage extérieurs avec sécurisation.
Voirie lourde et éclairage extérieur.
Site en monopropriété, entièrement clôturé, avec deux portails d’accès.

Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 920 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer dans une zone dynamique à Gazeran

Loyer mensuel700 €

Surface52 m²Montant au m²161,52 €/m²/an

à la location des bureaux d'une surface de 52m² situé à GAZERAN 78125.

Elements techniques:

Bâtiment de 2026

Isolation par l’extérieur

Éclairage LED

Fibre optique

Baie informatique commune

Climatisation réversible chaud / froid

Prises électriques périphériques dans l’ensemble des bureaux

Sol PVC aspect bois

Puits de lumière

Visiophone et contrôle d’accès

Portail électrique

BUREAUX

Surface de bureaux : 50 m²

Sanitaires partagés

EXTÉRIEURS / STATIONNEMENT

Places de parking communes

Places PMR

Eléments financiers:

Loyer HT: 700 € Annuel
Charges HT: 1200 € Annuel
Taxe foncière: 684 € Annuel
Taxe bureaux: 408 € Annuel
Bail commercial 3/6/9
Assujetti à la TVA

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Honoraires: 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Léo BLANCHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 138m² avec vitrine à Chartres

Loyer mensuel2 300 €

Surface138 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

à la location des bureaux à usage professionnel d'une surface d'environ 138 m², situés à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir (28).
La surface locative comprend 130 m² privatifs et 8 m² de parties communes, complétés par une réserve ventilée de 25 m² en sous-sol.
Les locaux, classés ERP de 5e catégorie, sont proposés dans leur configuration actuelle et comprennent :
Une vitrine sur rue avec entrée vitrée et espace d'accueil.
Plusieurs bureaux indépendants, dont un grand bureau disposant d'un accès indépendant.
Une circulation intérieure desservant les différents espaces de travail.
Un espace central avec coin cuisine aménagé, rangements et espace repas.
Deux sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et un second réservé au personnel.
Une salle serveur dédiée avec baie de brassage installée.
Un point d'eau supplémentaire dans un bureau.
Une réserve ventilée de 25 m² en sous-sol.
Caractéristiques techniques :
ERP de 5e catégorie.
Double vitrage.
Peintures en excellent état.
Éclairage LED.
Chauffage par convecteurs électriques.
Fibre optique.
Multiples prises électriques dans chaque bureau.
Ballon d'eau chaude de 50 litres.
Sortie de secours.
Accès direct depuis l'extérieur.
Les locaux sont destinés à des activités de bureaux compatibles avec leur configuration. La restauration est interdite.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 300 € HT HC, soit 27 600 € HT HC par an et 200 € HT HC/m²/an.
Charges : provision mensuelle de 120 € HT, soit 1 440 € HT par an.
Taxe foncière : 2 300 € par an.
Type de bail : bail commercial.
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Honoraires charge preneur : 25 % du loyer annuel HT.

Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cellule d'activité de 495m² à vendre en zi Plaisir

Prix de vente950 397 €

Surface495 m²Montant au m²1 919,99 €/m²

à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir.

Disponible également à la location

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418
N12 / A12 à 1 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 60 km
20 min de Versailles
Trains : Ligne N (25 min de Versailles)

Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus

2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B)
2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F)
1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D)
2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H)
2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J)

Description du site :

Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutres 7,5 m moyen
Sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2
10 bâtiments répartis en 1 tranche
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités
Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique
Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique

Conditions Financières (Bâtiment A&B)
- Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.04 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 €

Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J)
- Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.11 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 €

Conditions financières (Bâtiment E)
- Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²)
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 €
Honoraires de commercialisation : 6.05 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 €

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 886 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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