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Vente boucherie très bel empl à Paris rive droite
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Vente boucherie très bel empl à Paris rive droite

Prix de vente361 680 €

Belle opportunité d’acquisition d’une boucherie traditionnelle idéalement implantée dans un quartier commerçant et animé de la rive droite parisienne. Le local d’environ 45 m² comprend : une boutique avec vitrine sur rue à fort passage, une chambre froide, un espace laboratoire fonctionnel, une cave d’environ 10 m², idéale pour le stockage. La boucherie propose des produits de qualité, reconnus et appréciés par une clientèle fidèle et exigeante. L’affaire développe un chiffre d’affaires annuel d’environ 700 000 € HT, avec un loyer particulièrement attractif de 1 600 € HT par mois — un atout rare et stratégique dans la capitale. La rôtisserie constitue un véritable point fort, avec environ 100 poulets rôtis chaque dimanche, générant un flux soutenu et récurrent. Activité régulière, structurée et bien tenue. Organisation actuelle : 1 chef, 2 commis, 1 caissière, le gérant présent à mi-temps Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche après-midi. Fermeture annuelle : 8 semaines, offrant un rythme d’exploitation confortable. Prix de cession : 330 000 € net vendeur + honoraires 9,6 % TTC charge acquéreur Affaire rentable et solidement implantée, idéale pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un commerce reconnu. Reprendre cette boucherie, c’est s’inscrire dans la continuité d’un commerce de proximité apprécié pour la qualité de ses produits et la relation entretenue avec sa clientèle. Pourquoi ce quartier ? Situé sur la rive droite, le commerce bénéficie d’un environnement en pleine évolution, mêlant résidents, bureaux et flux de passage constant. La présence de nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants crée une forte attractivité et une véritable vie de quartier, génératrice d’une clientèle régulière et qualitative.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente local professionnel R+1 Av Pasteur à Cayenne

Vente local professionnel R+1 Av Pasteur à Cayenne

Prix de vente139 000 €

Surface69 m²Montant au m²2 014,49 €/m²

Situé en plein centre-ville de Cayenne, sur l’avenue Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local professionnel se trouve au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec accès par digicode.

Il offre de beaux volumes et se compose de deux bureaux spacieux et lumineux, d’un espace à l’arrière pouvant servir de rangement ou de coin détente, ainsi que d’un WC indépendant.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel à la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 139 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 129 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Superbe local 62m² gare RER de Lozère à Orsay

Superbe local 62m² gare RER de Lozère à Orsay

Prix de vente210 000 €

Nouveauté
- À découvrir sans tarder : idéalement situé à proximité immédiate de la gare RER de Lozère, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe local de 62 m² entièrement rénové offre de multiples possibilités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce d’accueil lumineuse et fonctionnelle. À l’arrière, une seconde pièce aménagée avec espace cuisine ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

En souplex, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires et d’un espace de stockage, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Actuellement exploité en activité de tatouage, ce bien présente un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve d’un changement de destination.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et modularité, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale atypique.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Florence TADDEI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à Dadonville (45300)

Vente immeuble à Dadonville (45300)

Prix de vente185 000 €

Surface777 m²

EXCLUSIVITE Immeuble à Dadonville (45300), à proximité des commerces locaux.
Son emplacement offre un accès facile aux principales voies de circulation, idéal pour toute entreprise nécessitant un bon positionnement géographique. Raccordé en électricité, eau, téléphone et assainissement
Grande zone de stationnements couverte et parking extérieures offrent une excellente opportunité pour les clients ou les employés. Peut répondre aux besoins de professionnel du transport stockage, artisan, garage, création de bureau, création de box

Immeuble, 507 m² environ de plain-pied couvert et un bâtiment de 270 m² sur 3 niveaux. Une construction solide et durable, composé de murs meuliers ajoutent à la robustesse et à la fonctionnalité du bâtiment.
Cet ensemble immobilier offre un potentiel polyvalent pour différents types d'activités commerciales.
À l'intérieur, le bâtiment se distingue par une surface habitable de 270m² environ, sans pièces préétablies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement de bureaux à locataires multiples. (Espaces coworking)
Idéal pour toute entreprise cherchant un espace spacieux et bien équipé, cette propriété à Dadonville présente un potentiel unique pour un investissement commercial stratégique.
L’espace est modulable et adapté à divers projets commerciaux et immeuble de bureaux à locataires multiples

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local professionnel neuf 65m² à Roquebrune

Vente local professionnel neuf 65m² à Roquebrune

Prix de vente175 500 €

Surface65 m²Montant au m²2 700 €/m²

HELIOS
- Pôle d'Activité à Roquebrune sur Argens
-

Situé au bord de la route nationale 7, au niveau du rond point des 4 chemins, à moins de 5mn en voiture du péage de Puget sur Argens, au sein d'un programme neuf d'environ 6900m² de plancher répartis sur 7 bâtiments, local d'activité livré brut d'une surface de 65 m².

- Cahier des charges modernes.

- Normes actuelles.

- Assurance dommage ouvrage

- Livraison 2026

- Possibilité d'acheter des parking extérieurs et couverts

- Possibilité d'achat en bloc

- Autres lots disponibles à des surfaces différentes sur demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 175 500 €
Honoraires charge vendeur

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- EI
- 852278969

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 40m² proche centre Nevers

Vente local commercial 40m² proche centre Nevers

Prix de vente30 000 €

Surface40 m²Montant au m²750 €/m²

Situé à deux pas de centre ville de Nevers, au bord d'une petite rivière, je vous présente ce local de 40m2 avec une cour commune et des stationnements possibles dans la rue.
Ce local est composé d'une grande entrée desservant une pièce principale de 21m2, d'une autre pièce équipée d'un évier et pouvant servir de salle d'attente, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.
Anciennement cabinet de psychologue, ce local est multi fonctions.
Les diagnostics indiquent qu'il n'y a pas d'amiante et le DPE est excellent.
La taxe foncière est de 701 € et les charges de copropriété de 22€ par mois.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 30 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 27 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 131m² à Brest Recouvrance

Vente local commercial 131m² à Brest Recouvrance

Prix de vente97 200 €

Surface131 m²Montant au m²741,98 €/m²

Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Atouts majeurs:

- Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale.

- Proximité des transports : À deux pas d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients.

- Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pourquoi choisir ce local ?

- Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage.

- Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins.

- Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante.

À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952768216

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux cabinet dentaire 94m² coeur de Lille

Vente bureaux cabinet dentaire 94m² coeur de Lille

Prix de vente495 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 265,96 €/m²

Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :

- deux cabinets de soins,

- un bureau,

- une salle de radiologie,

- une salle de stérilisation,

- une salle d'attente,

- un WC,

- un balcon.

Une place de parking privative complète ce bien.

Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 495 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 475 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux de 126m² St Barthélemy d'Anjou

Location bureaux de 126m² St Barthélemy d'Anjou

Loyer mensuelNous consulter

Surface125 m²

Bureaux à louer à l'entrée de St Sylvain d'Anjou, proche de la station service du SUPER U.

Surface de bureau d'environ 126 m2 répartis sur 2 niveaux.
Au rdc : environ 56 m2 comprenant 2 bureaux et un hall d'accueil avec des sanitaires PMR.
Au niveau R+1 : environ 70 M2 comprenant 3 bureaux et sanitaires.
3 places de stationnement devant la façade.

Bail commercial 3/6/9 ans avec un loyer de 938€ HT+ 212€ de charges
(Charges : eau, électricité et taxe foncière avec regularisation annuelle)
Honoraires à la charge du preneur de 3367€ HT
Dépôt de garantie de 1900€

Pour tout renseignement, contactez-moi.


- Conseiller immobilier du réseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4 040,64 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial polyvalent 546m² Plougoulm

Vente local commercial polyvalent 546m² Plougoulm

Prix de vente383 400 €

Surface546 m²Montant au m²702,2 €/m²

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d’évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes.

D’une surface totale d’environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d’environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu’un étage équipé d’un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite.

Le local dispose également d’un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d’installations conformes aux normes PMR, ainsi que d’une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons.

Implanté sur une parcelle d’environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement extérieur selon les projets.

Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d’activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage.

Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 383 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 364 996,8 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 403,2 € HT + 3 680,64 € TVA, soit 22 083,84 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble de bureaux 110m² à Issoire centre

Vente immeuble de bureaux 110m² à Issoire centre

Prix de vente147 500 €

Surface110 m²Montant au m²1 340,91 €/m²

Centre-ville
- Immeuble de bureaux d'environ 110 m² habitables, composé d'une cave en sous-sol ; au rez-de-chaussée, d'un grand bureau d'accueil (38 m²) bénéficiant d'une belle vitrine sur axe passant, d'une pièce avec kitchnette et W.C. et d'un bureau (12,5 m²) ; à l'étage, de deux bureaux supplémentaires (26 et 15 m²), d'une salle d'archivage (10 m²) et d'une pièce avec kitchnette. Combles isolés au-dessus. Gros oeuvre en bon état. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué, l'immeuble sera libre de toute occupation pour la vente. Idéal investisseur pour location libérale, tertiaire, commerciale ou transformation en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 147 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession bail local 30m² au cœur de Créteil Village

Cession bail local 30m² au cœur de Créteil Village

Prix de vente44 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 466,67 €/m²

Cession de droit au bail au cœur de Créteil Village

Au cœur de Créteil Village, découvrez ce local commercial de 30 m2 situé dans une rue très recherchée.

Son emplacement est particulièrement stratégique, au cœur d’un secteur commerçant et vivant de Créteil.

Le local dispose d’une vitrine de 3,20 m offrant une belle visibilité commerciale.

Il comprend une cabine d’essayage, un espace de stockage ainsi qu’un WC avec lavabo.

Le local bénéficie également de la climatisation, d’un accès court par l’arrière et d’un abonnement de vidéosurveillance.

L’activité autorisée est la vente de vêtements et souliers de déstockage. Les articles vintage et l’activité de friperie sont également autorisés.

Le bail commercial 3/6/9 est en cours depuis le 1er novembre 2024 et arrive à échéance le 31 octobre 2033.

Le loyer est de 15 600 € HT/HC par an, soit 1 300 € HT/HC par mois.

Les charges s’élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière à 210 € par trimestre.

Le dépôt de garantie est de 3 900 €.

Cession de droit au bail.

Un emplacement à fort intérêt commercial, idéal pour développer une boutique de mode, de déstockage ou un concept vintage/friperie.

La localisation au cœur de Créteil Village et en rue piétonne constitue un véritable atout pour bénéficier d’un environnement commerçant et d’une belle visibilité.

Une belle opportunité pour s’implanter dans l’un des secteurs commerçants recherchés de Créteil.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 44 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 39 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC

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- EI
- 977904887

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Prix de vente45 000 €

Surface51 m²Montant au m²882,35 €/m²

À VENDRE – Local commercial d’exception au cœur de Gérardmer

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes du lac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale et un fort passage.

D’une surface de 51 m²,il se compose d’un espace fonctionnel et lumineux, complété par une belle vitrine parfaite pour valoriser votre activité.


- Tous commerces autorisés (hors restauration)

- Environnement dynamique et attractif

- Idéal pour boutique, showroom ou activité de services

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 700 €

- Charges annuelles : 665 €

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre privilégié !

Contactez Lisa dès maintenant pour visiter cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local professionnel 67m² au centre de Nérac

AV local professionnel 67m² au centre de Nérac

Prix de vente50 000 €

Surface67 m²Montant au m²746,27 €/m²

Au cœur de Nérac (47600), ce local professionnel transformable en appartement d'habitation est idéalement situé. Aux abords immédiats du marché hebdomadaire, des commerces, restaurants et services essentiels. Des places de stationnement juste devant la porte.
Local professionnel sans vitrine en rez-de-chaussée composé de trois pièces pour une surface totale de 65 m2.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente ancien relais routier à 5 kms de Lapalisse

Vente ancien relais routier à 5 kms de Lapalisse

Prix de vente160 000 €

Surface163 m²Montant au m²981,6 €/m²

Idéalement situé, à moins de 5 kms de Lapalisse, sur un axe passant et stratégique, cet ancien relais routier ne demande qu'à reprendre vie, autant en commerce qu'en habitation.
L'ancien bar/restaurant d'environ 102m² se compose au RDC d'une grande salle ouverte sur le bar pouvant accueillir 42 couverts, équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine donnant accès à une cave, et un toilette indépendant.
Au premier étage un logement d'environ 52m² composé d'un palier desservant 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau/toilette, un salon/séjour et un accès au grenier. L'ensemble du bâtiment pourrait très bien ne faire qu'un seul et même logement de plus de 150m² avec de grandes pièces lumineuses, après un changement de destination du bâtiment auprès des services de l'urbanisme.
A l'extérieur nous retrouvons une dépendance d'environ 42m² composée d'une grande pièce lumineuse avec baie vitrée et du coin sanitaire avec douche et toilettes. Celle-ci pourrait être transformer en habitation indépendante selon les projets. Une autre dépendance de 25m², autrefois utilisé en salle de restaurant, vient s'ajouter a cet ensemble immobilier, le tout sur une belle parcelle de 4384m² dont un grand parking de plus de 2000m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 144 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs sur emplacement idéal aux Achards

Vente murs sur emplacement idéal aux Achards

Prix de vente433 300 €

Surface720 m²Montant au m²601,81 €/m²

dans la charmante commune des Achards (85150), ce local commercial offre un emplacement privilégié idéal pour tout type d'activité professionnelle. Proche des commodités locales, des axes routiers principaux et des réseaux de transport, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité pour une clientèle potentielle.

Construit en 1980, ce local commercial de 720 m² se compose de 5 pièces offrant un espace spacieux et polyvalent. Avec une surface au sol de 480 m² et un niveau supérieur, cet espace moderne est parfait pour divers projets professionnels. Offrant une large gamme d'options d'aménagement, il convient à toute activité commerciale, à l'exception de la restauration. De plus, l'extérieur comprend une généreuse place de parking, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété polyvalente.
Toute information confidentiel, veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 433 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 399 967 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² emplacement premium à Embrun

A louer local 90m² emplacement premium à Embrun

Loyer mensuelNous consulter

Surface81 m²

Rare opportunité au cœur d’Embrun !
Situé sur l’une des places les plus commerçantes et animées du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D’une superficie de 81 m², il comprend également une cave et se présente dans un excellent état général. Le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’une terrasse de 6 à 10 m², idéalement exposée. DPE en C. Fort potentiel pour un nouveau commerce de proximité !
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Pas de porte : 49 000 €
Loyer HC : 1200 €/mois
Loyer CC : 1220 €/mois

En complément, possibilité de louer un box fermé à proximité immédiate (loyer en sus).

Destination prisée, idéalement située entre Gap et Briançon, Embrun offre un cadre de vie privilégié. Son dynamisme reconnu favorise l’attractivité économique et l’installation durable d’entreprises. Été comme hiver, Embrun attire une foule croissante grâce à de nombreuses activités (stations de ski, lac de Serre-Ponçon, Plan d’eau, Durance…).

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial rénové 55m² au Bouscat

Vente local commercial rénové 55m² au Bouscat

Prix de vente199 500 €

Surface54 m²Montant au m²3 694,44 €/m²

Vous lancez votre activité ou vous cherchez à déménager ?
Ce local est l'outil de travail parfait, alliant confort et fonctionnalité.

Ce qui fait la différence :

Surface : 54 m² intelligemment répartis.

Stockage : Une réserve de 8 m² (indispensable !).

Confort : Climatisation réversible déjà installée

Prêt à l'emploi : WC privatifs et espace lumineux.

C’est le local idéal pour :
Un commerce de proximité (boutique, concept store).
Une profession libérale (cabinet, agence).
Des bureaux pour une équipe dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 187 530 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 970 € HT + 2 394 € TVA, soit 14 364 € TTC

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- 523984037

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Maison d’hôtes sur le Chemin de Sa

Maison d’hôtes sur le Chemin de Sa

Prix de vente460 000 €

Surface292 m²Montant au m²1 575,34 €/m²

Située sur un axe de pèlerinage et de randonnée hautement fréquenté, à proximité immédiate d’un site classé à l’UNESCO et de l’un des "Plus Beaux Villages de France", cette propriété de caractère est l'outil de travail idéal pour un changement de vie ou un investissement patrimonial rentable.

​Un établissement clé en main à forte notoriété

L'activité, déjà solidement implantée, bénéficie d'une clientèle fidèle (voyageurs, touristes, pèlerins) garantissant un chiffre d'affaires dès votre reprise.

​Une configuration optimisée :

​Espace Hébergement : 7 chambres d'hôtes chaleureuses, disposant chacune de sa propre salle d’eau privative, offrant une capacité d'accueil de 15 couchages. ​Espace Privatif : Une suite parentale indépendante est dédiée aux exploitants pour préserver votre intimité. ​Commodités : Un parking privé attenant facilite l'accueil et le confort des voyageurs.

​Un levier de croissance exceptionnel : la Licence IV

Véritable atout de cette vente, la Licence IV incluse vous ouvre des perspectives de développement majeures : création d'une table d'hôtes, d’un bar à vin/salon de thé, ou encore le développement d'une activité événementielle.

​Les points forts retenus par votre conseiller :

​Emplacement stratégique sur un itinéraire de renommée internationale. ​Aucun travaux structurels à prévoir, structure saine et parfaitement entretenue. ​Potentiel de développement du chiffre d'affaires très important

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 460 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 437 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC

Quentin CALMELS, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 82m² en ZA à Annecy

A louer local commercial de 82m² en ZA à Annecy

Loyer mensuelNous consulter

Surface82 m²

Situé dans la charmante ville d'Annecy, zone artisanal des Césardes à Seynod, ce local commercial de 82 m² (+ 25 m² de mezzanine) est parfaitement adapté pour mener une activité professionnelle et offre un emplacement idéal pour les artisans cherchant à s'implanter dans une zone dynamiqueet accueillante.

Ce spacieux local artisanal comprend 4 pièces, un bureau d'accueil pour recevoir la clientèle, deux pièces type atelier et une mezzanine permettant le stockage de matériel ou de marchandises, 3 places de stationnement. Sa surface de 82 m² offre un espace généreux pour développer son activité. Idéalement conçu pour un artisan ou autre activité hors activité de bouche ou à fortes nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial à Mareil-en-Champagne

Location local commercial à Mareil-en-Champagne

Prix de vente168 421 €

Surface83 m²Montant au m²2 029,17 €/m²

Situé à Mareil-en-Champagne (72540), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante commune offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et services. Doté d'une surface de terrain de 612 m², ce bien de 83 m² se distingue par son accessibilité avec une place de parking extérieure.

À l'extérieur, ce local commercial, construit en 2005, offre une configuration idéale avec un accès de plain pied. Climatisé et aménagé pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, il dispose d'une façade soignée et d'une place de parking dédiée.

À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée arrière avec un WC, un accueil lumineux d'environ 25m², 5 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, une salle de douche et une alarme pour assurer la sécurité des lieux. Ces caractéristiques en font un espace fonctionnel et polyvalent adapté à divers projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 168 421 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 159 999,95 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 421,05 € HT + 1 684,21 € TVA, soit 10 105,26 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 69m² au centre de Bourgoin

Vente local commercial 69m² au centre de Bourgoin

Prix de vente120 000 €

Surface69 m²Montant au m²1 739,13 €/m²

En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, murs commerciaux vendus libres de toute occupation. Ce local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur exploitant souhaitant s’implanter en centre-ville.

Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant environ 20 m² de réserve. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une mise en exploitation ou une relocation rapide.
Le bien bénéficie d’un historique locatif solide. Il a été exploité pendant plus de 18 ans par la même activité, avec un loyer mensuel de 1 200 €, démontrant la pertinence commerciale de l’emplacement et l’adéquation du local avec une activité professionnelle.

Le potentiel locatif est réel, avec un loyer de marché estimé entre 1 100 € et 1 200 € par mois selon l’activité exercée. La configuration du local se prête à de nombreux usages : commerce de proximité, services, professions libérales ou activité tertiaire.

Actif patrimonial recherché en centre-ville, offrant un rendement attractif après relocation.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 114 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 55m² angle de rue à Lens

Vente local commercial 55m² angle de rue à Lens

Prix de vente133 300 €

Surface55 m²Montant au m²2 423,64 €/m²

Local commercial a Lens


Local commercial de 55 m², emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Exploité en boutique de vêtements, ce local est prêt à accueillir votre projet.



Les atouts



Vitrines anti-casse – sécurité

3 cabines d’essayage – idéal pour activité commerciale

WC indépendant

Cave de stockage – pratique pour marchandises

Pas de copropriété – gestion simplifiée


Emplacement stratégique en angle de rue – visibilité maximale

Surface polyvalente : commerce, showroom, bureau…



Prix de vente : 159 960 €



Idéal pour commerçant ou investisseur souhaitant un bien clé en main dans un secteur dynamique.



– Conseillère en immobilier





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à la Pointe du Bout !

Vente local commercial à la Pointe du Bout !

Prix de vente486 000 €

Surface36 m²Montant au m²13 500 €/m²

nt cette rare opportunité sur l’un des secteurs les plus prisés de la Martinique !

Situé à la Pointe du Bout, au cœur d’une des plus grandes zones touristiques de l’île, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, idéal pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

D’une surface d’environ 36m2, le local est parfaitement agencé et fonctionnel. Il dispose d’un point d’eau avec WC, d’une climatisation, d’une vitrine offrant une excellente visibilité, d’un rideau de fer sécurisé ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

La vente porte sur deux lots indissociables : les murs commerciaux et le fonds de commerce, offrant ainsi une opportunité patrimoniale rare sur ce secteur, où les murs sont très peu proposés à la vente.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et premium, ou à un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et pérenne.

Très belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 447 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 880 € HT + 3 304,8 € TVA, soit 42 184,8 € TTC

Corinne CATTEZ, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux 100m² en RDC bel empl à La Rochelle

AV bureaux 100m² en RDC bel empl à La Rochelle

Prix de vente350 000 €

Surface130 m²Montant au m²2 692,31 €/m²

Ensemble immobilier de murs (bureaux) en monopropriété, de 130m² Carrez, au rez-de-chaussé un bureau loué, 1 bureau disponible, un espace cuisine, un sanitaire avec douche et wc, un second wc, à l'étage 2 bureaux, une salle de réunion. Un garage, un patio extérieur.
Idéalement situé, proche des activités portuaires de la Pallice et de la Rochelle. Aujourd'hui seule une partie du RDC est occupée, avec un loyer de 10 000 euros HC Annuel.
Le bâti d'environ 130 m2 carrez (hors garage) offre une surface spacieuse et lumineuse permettant une seconde capacité de rendement en louant le bureau du rdc et l’étage aujourd’hui disponibles.

De plus, ce local bénéficie d'un garage et de facilité de stationnements à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Idéal investisseur ou professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 330 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local industriel empl stratégique à Beaulieu/Loire

Local industriel empl stratégique à Beaulieu/Loire

Prix de vente420 000 €

Surface1 766 m²Montant au m²237,83 €/m²

Situé à Beaulieu-sur-Loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Centrale EDF de Belleville-sur-Loire et de l'autoroute A77.

Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont PMR et 2 roues.

Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état.

Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités.

* 170 km au Sud de Paris
* 10 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire
* 30 minutes de Sancerre
* Possibilité de scinder le bâtiment

Contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 386 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

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