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Achat Vente, Location

Opportunité brasserie artisanale littoral Vendéen

Prix de vente139 000 €

Brasserie artisanale à vendre sur le littoral Vendéen

Description de l’activité :

Brasserie artisanale renommée située sur le littoral Vendéen, cette entreprise fabrique et commercialise plusieurs gammes de bières artisanales. Les recettes sont établies et la brasserie propose régulièrement des produits variés, soutenus par une image de marque forte et distinctive.

En complément, l’établissement propose : Un bar débit de boissons (licence 4), un atelier de brassage, des visites touristiques par le biais de tours opérateurs, une autorisation de distillation qui donne le droit de fabrication de whisky et spiritueux et l'organisation d'événements.

Un service de location de tireuses à bière, élargissant les sources de revenus.

Marché et clientèle : La brasserie dispose d’un réseau de distribution diversifié : Vente sur place, marché local, GMS...

Local et équipements :

Superficie : 670 m² comprenant la production, le bar, les bureaux, les différents locaux de stockage.
A vendre avec le fonds pour 670 K€

Extérieur : Terrasse et accès facile pour la livraison.

Parking : grand parking devant le local.

Emplacement Premium dans la plus grande zone artisanale et commerciale du secteur

Équipement complet en excellent état : salle de brassage, fermenteurs, embouteilleuses, tireuses à bière, conteneurs frigorifiques, matériel informatique. Capacité de production évolutive avec la possibilité de multiplier par 1,5 fois le volume actuel grâce au matériel existant.

Équipe : 2 personnes au total : 1 gérants, 1 CDI en production, 1 agent en commerce

Performances et potentiel :

Chiffre d’affaires 2024-2025 : 240 k€.

Potentiel de croissance : développement des ventes locales et sur site, ainsi qu’une stratégie événementielle.

Cession du fonds de commerce de la société et du stock (50K€), incluant tout le matériel et l’activité.

Possibilité d’accompagnement par les gérants à définir pour assurer une transition réussie

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Local commercial 92m² à vendre à Carcès

Prix de vente105 000 €

Surface92 m²Montant au m²1 141,3 €/m²

À découvrir à Carcès, ce local commercial d'environ 92 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une activité commerciale ou une profession libérale.
Grâce à sa superficie et à sa configuration, le bien peut convenir à de nombreux projets : boutique, commerce de proximité, cabinet professionnel, activité de services, bureaux ou profession libérale.
Le local bénéficie également d'une cave, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou l'archivage.
Les atouts :
o Environ 92 m² de surface
o Local polyvalent et facilement adaptable
o Convient aux commerces et professions libérales
o Cave en complément
o Implantation à Carcès, commune dynamique au cœur du Var
o Prix attractif pour développer ou installer son activité
Prix de vente : 105 000 € FAI
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou développer une nouvelle activité à Carcès.
Renseignements complémentaires et organisation d'une visite sur demande.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
105 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés centre ville Savenay

Prix de vente382 000 €

Surface400 m²Montant au m²955 €/m²

Très belle opportunité de reprise pour investisseurs de ces murs commerciaux loués d'une surface totale de 400 m2 avec un auvent de 20 m2.
Bail en cours, activité exercée de type tertiaire.
Locataire en place depuis plus de 15 ans, aucune procédure en cours.
Loyer de 2293,87 € Net/mois, rentabilité brute de 7,86 % Brute.
Produit rare à la vente.
Réf : C 832

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
382 000 € HAI
dont 9,14 % TTC d'honoraires (32 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 350 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local artisanal 384m² Saint-Crépin-Ibouvillers

Prix de vente428 000 €

Surface280 m²Montant au m²1 528,57 €/m²

Édifié sur une parcelle de 1 793 m², l'ensemble développe environ 384 m² répartis sur deux bâtiments, avec près de 1 400 m² d'espaces extérieurs.

Le site bénéficie d'aménagements fonctionnels et recherchés :
- constructions récentes réalisées par l'entreprise FACC experte en installations traiteur.
- annexe indépendante d'environ 40 m² avec douche et espace repos. Climatisé/repas
- raccordement gaz de ville et Tout a l'égout
- installation électrique 36 KVA
- récupérateur d'eau de pluie
- cour avec portail sécurisé
- ligne téléphonique et fibre

Un ensemble rare avec potentiel d'agrandissement sur le secteur, pensé pour allier fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, avec de nombreux équipements déjà en place.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
428 000 € HAI
dont 7 % TTC d'honoraires (28 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 400 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

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sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de Pontoise sous le n° 830 697 660.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession bail local commercial 41m² Toulon empl N°1

Droit au bail74 000 €

Surface41 m²

À découvrir, cette cession de bail commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en centre-ville, sur une place animée offrant un flux piéton régulier et une excellente visibilité.
Le local, d'une superficie d'environ 41 m², dispose d'une belle vitrine et profite d'un environnement commerçant dynamique.
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses activités : épicerie fine, cave à vins et bières, coffee shop, salon de thé, snacking qualitatif, commerce de bouche, concept store ou autre projet commercial compatible avec le bail.
Les atouts :
o Emplacement premium en plein centre-ville
o Place fréquentée et environnement commerçant
o Environ 41 m²
o Belle visibilité et vitrine attractive
o Local prêt à accueillir un nouveau concept
o Fort potentiel commercial
Prix de cession : 74 000 € FAI
Possibilité de crédit vendeur sous conditions, permettant d'envisager une solution de financement adaptée au projet et de préserver une partie de votre trésorerie.
Une opportunité intéressante pour s'installer sur un secteur recherché de Toulon avec un ticket d'entrée maîtrisé.
Dossier complet, photos et renseignements sur demande.
Une visite permettra de découvrir l'emplacement et tout le potentiel de cette adresse.

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PRIX

-> Honoraires à la charge du vendeur :
74 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar-restaurant en monopole Le Versoud

Prix de vente166 200 €

Opportunité rare en Grésivaudan (Isère) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie en monopole local + Grand Logement de fonction À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique sur un axe très passant au cœur d'une commune prisée de 8 000 habitants. Seul commerce de boulangerie de la ville, l'établissement jouit d’une absence totale de concurrence directe, garantissant un flux continu et une clientèle captive et fidèle. Performances financières & Structure Chiffre d’affaires (CA) : régulier et stable s'élevant à environ 240 000 € HT. Rentabilité : EBE reconstitué performant proche de 86 000 €. Prix de cession : 166 200 €. Loyer : très attractif à 1 256 € HT / mois (15 100 € HT / an), englobant à la fois la partie commerciale ET le grand logement. Ressources humaines : un boulanger qualifié en place (35h/semaine). Motif de vente : départ à la retraite des exploitants. Cadre de vie d'exception & Spacieux Logement familial Inclus dans le bail, un très grand appartement de fonction réparti sur deux niveaux complète idéalement le bien : 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires (soit 4 chambres au total), 1 salle de bain, WC. Extérieurs : cour privée fermée et carport. Environnement : commodités accessibles à pied (écoles, collège et lycée), parfait pour une vie de famille. Organisation & Temps de travail Fermeture hebdomadaire : le lundi toute la journée, ainsi que tous les dimanches après-midi libérés (ouverture 6h - 12h30). Congés annuels : 6 semaines de fermeture par an (2 semaines en février, 4 semaines en août). Leviers de développement immédiats Forte opportunité d'accroître le chiffre d'affaires par la mise en place d'une offre complémentaire de type espace café / boissons chaudes / snacking rapide, très demandée sur le secteur. Les points forts majeurs Monopole commercial : unique boulangerie dans une ville en croissance de 8 000 habitants. Excellente rentabilité relative : EBE de 86 k€ pour 240 k€ de CA. Coût d'occupation très bas : loyer global de 1 256 €/mois incluant le logement T6. Idéal installation familiale : 4 chambres, extérieur privé et proximité des écoles. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant bistronomique à Grenoble centre

Prix de vente132 960 €

Opportunité d'exception : reprise d'un restaurant bistronomique engagé et reconnu au cœur de Grenoble (secteur Saint-Bruno). L'établissement bénéficie d'une excellente e-réputation et d'un concept fort axé sur la cuisine fait maison, le bio, le local et une offre végétarienne/végétalienne très prisée. C'est l'affaire idéale pour un duo de passionnés ou un entrepreneur souhaitant reprendre une table éthique, rentable et clé en main. Performances financières et caractéristiques Chiffre d'affaires : 433 000 € HT, en hausse de +20 % par rapport à l'exercice précédent (359 000 € HT). Bail et loyer : loyer attractif de 14 700 € HT / an. Locaux et licence : 120 m² comprenant une salle de 45 couverts et la licence grande restauration. Immobilier : possibilité d'acquérir une partie des murs commerciaux en complément du fonds. Exploitation et cadre de vie Rythme rare : ouvert du mardi au vendredi (midi et soir), offrant 3 jours de fermeture consécutifs (samedi, dimanche et lundi) et 2 semaines de congés annuels. Équipe en place : structure stable de 6 personnes (3 en cuisine, 1 apprenti, 2 en salle). Travaux : quelques aménagements légers à prévoir en cuisine pour optimiser l'outil de production. Pistes de développement Marge de progression sur l'ouverture le week-end, la création d'un créneau afterwork / bar à vins, ou l'optimisation du rendement de la cuisine après rafraîchissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente pâtisserie boulangerie à Villard de Lans

Prix de vente197 280 €

Opportunité rare au cœur du Vercors (Isère) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie Située au centre d'une station-village dynamique de l'Isère, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement N°1 stratégique. L'établissement capte une double clientèle : une clientèle locale fidèle tout au long de l'année et un flux touristique saisonnier important. C’est le projet parfait pour un artisan ou un couple d'entrepreneurs souhaitant allier réussite professionnelle et cadre de vie montagnard privilégié. Performances financières & Indicateurs clés Chiffre d’affaires (CA) : 264 000 € HT, en forte croissance (+20 % par rapport aux 220 000 € HT de l'exercice précédent). Rentabilité : EBE solide de 63 000 €, garantissant un retour sur investissement rapide et sécurisé. Bail & Loyer : Loyer très attractif de 11 000 € HT / an, sécurisé par un bail commercial en cours jusqu'en 2029. Locaux & Équipements aux normes Surface totale : 70 m², incluant une surface de vente chaleureuse de 25 m² et un laboratoire fonctionnel. Mise en conformité : Établissement entièrement conforme aux normes ERP et PMR (accessibilité). Équipement : Local équipé d’un système d'extraction, prêt à l'emploi sans travaux à prévoir. Organisation & Qualité de vie Rythme d'exploitation modulable : Ouvert 5 jours/7 hors saison pour préserver la qualité de vie, et 7 jours/7 pendant les pics touristiques pour maximiser le chiffre d'affaires. Congés annuels : 9 à 10 semaines de fermeture par an, offrant un équilibre vie personnelle / vie professionnelle exceptionnel pour le secteur. Les atouts majeurs pour la reprise Emplacement cœur de village : Visibilité maximale au centre de l'animation locale et touristique. Croissance pérenne : Chiffre d'affaires et rentabilité en progression constante. Plein exercice immédiatement : Affaire saine, cédée pour changement de projet personnel, idéale pour une première installation. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV boulangerie pâtisserie St Etienne De St Geoirs

Prix de vente108 584 €

Isère (Proche Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie de plain-pied À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale implanté au cœur d'une commune de 2 000 habitants proche de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Proposée à un prix très accessible, cette affaire constitue une opportunité idéale pour une première installation ou un projet de relance commerciale. Outil de travail & Ergonomie Configuration 100 % de plain-pied : surface totale de 200 m² offrant une excellente ergonomie de travail, une circulation fluide et une accessibilité PMR aisée. Stationnement sur place : places de parking privatives situées directement devant et sur le côté de la boutique pour un accès "minute" très apprécié des clients. Équipements de production : fournil opérationnel équipé d'un four à soles Bongard à gaz de ville (3 niveaux, 6 bouches, brûleur changé en 2000). Activité & Indicateurs financiers Volume d'affaires : chiffre d'affaires compris entre 180 000 € et 200 000 € HT, avec un pôle boulangerie représentant environ 60 % des ventes. Leviers de croissance & Fort potentiel de relance L'historique récent s'explique notamment par le choix des exploitants actuels de fermer l'établissement tous les après-midis depuis 18 mois. Un repreneur dynamique pourra immédiatement développer le chiffre d'affaires et la rentabilité grâce à plusieurs leviers stratégiques : Réélargissement des horaires : réouverture du magasin sur la journée complète pour capter les flux de fin d'après-midi. Développement de l'offre : dynamisation des rayons pâtisserie, viennoiserie et restauration rapide/snacking. Communication locale : mise en place d'actions commerciales ciblées pour fidéliser à nouveau la clientèle du secteur. Points forts retenus Ergonomie idéale : tout de plain-pied avec parkings privatifs attenants. Investissement maîtrisé : prix attractif permettant de conserver de la trésorerie pour le lancement. Marge de progression importante : potentiel de chiffre d'affaires immédiatement activable dès la réouverture l'après-midi.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie Grenoble préfecture

Prix de vente166 200 €

Opportunité rare à Grenoble (Quartier Préfecture) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Snacking À vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique au cœur de Grenoble, dans le secteur dynamique et très fréquenté de la Préfecture. Entouré d'administrations, de bureaux et de commerces, l'établissement jouit d'un flux piétonnier massif et d'une clientèle professionnelle fidèle à fort pouvoir d'achat, notamment sur le créneau très porteur du déjeuner/snacking. Performances financières & Structure Chiffre d’affaires (CA) : 301 817 € HT (en hausse continue par rapport aux 290 242 € HT de l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué de 44 000 €, assurant un modèle économique sain et rentable dès la reprise. Équipe autonome en place : Effectif composé de 4 salariés qualifiés (1 pâtissier, 1 préparateur snacking, 2 vendeurs), garantissant une continuité d'activité sans rupture. Conditions de bail : Nouveau bail commercial sur mesure créé pour la vente, avec un loyer très compétitif pour le secteur de 1 000 € HT / mois (14 400 € HT / an). Cadre de vie & Rythme d'exploitation (Unique sur le secteur) Fermeture le week-end : Ouvert du lundi au vendredi de 6h30 à 19h30, offrant tous les samedis et dimanches libérés. Congés annuels : 6 à 7 semaines de fermeture annuelle (dont 4 semaines en août, 1 semaine fin d'année et l'ensemble des ponts du mois de mai). Un équilibre vie professionnelle / vie privée exceptionnel et très recherché dans les métiers de la boulangerie. Locaux & Configuration Surface totale : 140 m² parfaitement agencés pour la production et le service. Volumes généreux facilitant le travail en laboratoire et la fluidité des flux clients en boutique aux heures de pointe. Points forts retenus pour le repreneur Emplacement tertiaire stratégique : Fort pouvoir d'achat et fréquentation constante en semaine. Rythme de travail inédit : Aucun travail le week-end et fermeture durant les ponts/vacances. Clé en main : Équipe structurée, outil de travail fonctionnel et progression régulière du chiffre d'affaires. Idéal pour un couple de professionnels, un artisan souhaitant concilier performance et vie de famille, ou un investisseur en quête d'une affaire structurée en centre-ville. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Cession marque de prêt-à-porter féminin

Prix de venteNous consulter

Marque de prêt-à-porter féminin créée il y a 13 ans, positionnée sur le segment mode accessible/tendance.
Activité structurée autour de deux piliers complémentaires : e-commerce France et Europe (plus de 30 pays livrés), et distribution physique via plusieurs points de vente en Hauts-de-France dont un concept store propre. Présence également dans des grands magasins multimarques à titre d'image.
Trésorerie saine, zéro dette bancaire. Équipe en place. Cédé pour raisons personnelles. Accompagnement possible à la transition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Cède supérette 100m² idéalement située à La Baule

Prix de vente91 500 €

Très belle opportunité de reprise de ce fonds de commerce de supérette idéalement situé dans un quartier huppé de la célèbre station balnéaire de La Baule.
Cadre de vie exceptionnel et préservé, à proximité immédiate de la plus belle baie d'Europe.
Commerce en constante évolution du C.A.
Pas de personnel à reprendre.
Clientèle locale et touristique à fort pouvoir d'achat.
Affaire idéale pour un couple.
Produit rare sur ce secteur compte tenu de la qualité de vie.
Ref : C 859

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
91 500 € HAI
dont 14,38 % TTC d'honoraires (11 500 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 80 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
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-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
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RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Special invest murs commerciaux loués à La Baule

Prix de vente205 000 €

Surface50 m²Montant au m²4 100 €/m²

Murs commerciaux loués situés sur l'avenue de Lattre de Tassigny à La Baule à proximité immédiate du célèbre marché d'une surface d'environ 50 m2.
Loyer 1350 €/mois
Frais d'agence en sus du prix indiqué de 15 000 TTC à charge acquéreur.
Aucuns travaux à prévoir, magasin entièrement rénové 1er semestre 2025
Bail notarié en cours 3/6/9 ans ( Prise d'effet : 12/2024)
RARE SUR LE SECTEUR
Réf : C 190

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
205 000 € HAI
dont 7,89 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 190 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 243 m2 PORNICHET

Droit au bail149 000 €

Surface243 m²

Très belle opportunité de reprise de ce droit au bail, compte tenu de la surface de 243 m2 ainsi que des activités autorisées, notamment la restauration sur place et à emporter, ainsi que l'exploitation d'un débit de boissons de 3ème catégorie.
Très belle visibilité.
Situé sur le secteur de la ZAC Pornichet Atlantique.
Pour tous renseignements complémentaires, me contacter, Mr .
Réf : C 403

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
149 000 € HAI
dont 10,37 % TTC d'honoraires (14 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 135 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
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Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
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RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES A

Droit au bail19 800 €

Surface76 m²

A vendre droit au bail d'un magnifique local commercial idéalement situé dans une ancienne salorge sur la commune de Batz/Mer d'une surface totale de 76,30 m2.
Aménagement du local soigné.
Possibilité TOUS COMMERCES ( activité à valider auprès du bailleur)
Réf : C734

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
19 800 € HAI
dont 32 % TTC d'honoraires (4 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 15 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

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sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
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Mandataire indépendant.

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RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 30m² à Pornichet Oceanides

Prix de vente132 400 €

Surface30 m²Montant au m²4 413,33 €/m²

Très belle opportunité d'acquisition de ces murs commerciaux idéalement situés sur la place des Océanides à Pornichet d'une surface de 29,70 m2 équipé d'un coin lavabo/toilette.
Possibilités tous commerces sauf nuisances ( Bar, restaurant etc...).
Idéal pour investisseurs ou pour propriétaire occupant.
Local très lumineux.
Libre d'occupation.
Produit rare sur ce secteur
Réf :

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
132 400 € HAI
dont 10,33 % TTC d'honoraires (12 400 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 120 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandataire indépendant.

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RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 102m² empl N° 1 à Pontchâteau

Prix de vente195 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 911,76 €/m²

Murs commerciaux d'une surface totale de 102 m2 libre d'occupation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Pontchateau en emplacement N° 1, nombreuses places de parkings disponibles.
Huisseries et porte d'entrée neuves, plafond coupe feu, chappe ciment au sol.
Immeuble en copropriété, possibilité tous commerces sauf nuisances ( Bar, restaurant etc...)
Très belle opportunité
Réf : C 267

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
195 000 € HAI
dont 8,33 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 180 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 45m² Paris 75010 empl visible

Prix de vente65 000 €

Surface45 m²Montant au m²1 444,44 €/m²

À proximité immédiate des métros Jacques Bonsergent (ligne 5) et Château d'Eau (ligne 4), découvrez ce local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement passant et d'une excellente visibilité grâce à son remarquable linéaire de façade d'environ 11 mètres.

Actuellement exploité en petite restauration et activité de traiteur, le local comprend :

- un espace de vente accueillant ;
- un comptoir ;
- un point d'eau ;
- des sanitaires ;
- une zone dédiée à la préparation.

Le local est particulièrement adapté à l'implantation d'un coffee shop, salon de thé, traiteur, restauration froide, sandwicherie, pâtisserie, épicerie fine, caviste, fromagerie, boutique gourmande ou concept food, sans nécessité d'extraction.

Absence d'extraction.
Toute nouvelle activité restera soumise aux dispositions du bail, à l'accord éventuel du bailleur ainsi qu'aux autorisations administratives nécessaires.

Une possibilité de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations correspondantes.

Loyer : 3 028,36 euros HT/HC par mois + charges.

Un emplacement offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial pour développer un concept food différenciant au cœur du 10e arrondissement.

Dossier complet disponible sur demande : bail, avenants, quittances et éléments comptables.

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
65 000 € HAI
dont 15,38 % TTC d'honoraires (10 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 65 000 €

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Michaël IKENG, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de BOBIGNY sous le n° 533 417 283.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail reprise restaurant 80m² au Croisic

Droit au bail93 800 €

Surface80 m²

Très belle opportunité de reprise d'un restaurant situé sur la commune du Croisic.
Matériel et mobilier en parfait état inclus dans le prix indiqué (liste disponible sur demande)
Aucun travaux à prévoir.
Bail neuf 3/6/9 ans à créer, notarié, à charge preneur.
Photos sur demande sérieuse et motivée.
A NOTER : PAS DE VENTE EN FONDS DE COMMERCE
Réf : C 290
PRODUIT RARE

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
93 800 € HAI
dont 11,67 % TTC d'honoraires (9 800 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 84 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 82m² emplacement N°1 Guérande

Droit au bail74 000 €

Surface82 m²

Droit au bail d'un local idéalement situé sur Guérande Intra muros d'une surface de 41,56 m2 au RDC et 40 m2 au 1er étage.
Possibilité TOUS COMMERCES, y compris la restauration et vente à emporter. ( Extraction posée par le bailleur)
Loyer 1300 € Net par mois
Disponibilité à compter du 01/10/2026
TRES RARE SUR LE SECTEUR
Réf : C 095

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PRIX

-> Honoraires à la charge de l'acquéreur :
74 000 € HAI
dont 13,85 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 65 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de ST NAZAIRE sous le n° 330 553 488.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente terrain à bâtir 5178m² en ZA sur Perrigny

Prix de vente228 000 €

Surface5 178 m²Montant au m²44,03 €/m²

*Exclusivité * Terrain de 5178 m² constructible (hors résidentiel) en ZA et bordure d'une nationale très passante. Ce lot est divisible en parcelles de 1000 m².

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

AV local commercial ou artisanal de 1000m² Manche

Prix de vente253 000 €

Surface1 130 m²Montant au m²223,89 €/m²

Manche
- Local commercial de plus de 1000m² de plein pied avec une réserve de 500m². Places de parking, accès poids lourds pour chargement déchargement. Possibilité de diviser en plusieurs cellules. Bâtiment sain et entretenu. Location possible
- bail à construire.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Terrain industriel avec bâtiment (89)

Prix de vente102 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²40,8 €/m²

Vente terrain constructible en limite de ZA sur axe très passant SAINT FLORENTIN/TONNERRE ( + 2500 véhicules jours) Terrain constructible de 2500 m² avec bâtiment de 250 m² de surface au sol (même surface en sous sol) à rénover. Possibilité commerciale ou industrielle, stockage... Ce terrain vous apportera une belle visibilité.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente bâtiment commercial 1900m² Agglo Troyenne

Prix de vente1 280 000 €

Surface1 900 m²Montant au m²673,68 €/m²

Bâtiment commercial de 1900 m², idéalement situé sur un axe très passant, belle visibilité. Zone en fort développement Rentabilité actuelle de 9% et un potentiel d'optimisation jusqu'à 12%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble commercial restaurant + logements en Aube

Prix de vente220 000 €

Surface340 m²Montant au m²647,06 €/m²

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL : RESTAURANT + LOGEMENTS – à 20 min de TROYES Opportunité rare dans le département de l'Aube (à 20 min de TROYES) : murs d’un immeuble commercial d'une superficie de 340m². Etablissement actuellement exploité 3 jours/semaine en Bar/restaurant (licence III et IV). Venez recréez un lieu convivial en augmentant l'amplitude d'ouverture, la restauration midi et soir ainsi que la mise en place du PMU, FDJ, Tabac... Cet immeuble est composé de trois parties distinctes :
- Espace restauration/bar 80m² : salle de restaurant spacieuse, cuisine professionnelle, accès indépendant.
- Logements locatifs : 2 logements en location courte durée, d'une superficie de 50m² (3 couchages) et un de 30m² (2 couchages) et 2 logements de 25m², chacun à rénover.
- Logement privé : 70m² avec 2 chambres. Ces logements sont de véritables atouts pour cette opportunité, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Bien que cet immeuble offre un beau potentiel de développement, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix vente HI : 220 000€

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC matériel info vidéo-surveillance Yonne

Prix de vente242 000 €

En exclusivité, nous vous proposons de reprendre les parts sociales de cette entreprise reconnue et opérant dans le domaine de la vente, l’installation et la maintenance de matériel informatique, vidéo-surveillance, contrôle d’accès et téléphonie VoIP. Cession cause retraite. CA 2025 395 000 K€. EBER : 133 200 €. Points forts : Une partie importante du CA est assurée par la récurrence des contrats. Belle rentabilité avec de la trésorerie. 3 techniciens en place et une assistante commerciale à reprendre. Possibilité d’accompagnement suivant besoin par le cédant. Belle visibilité du local commercial situé sur axe très passant. Cession de 100% des parts sociales. 242 000€HI Possibilité d’acquérir les murs commerciaux : Locaux 145m2 Terrain constructible 1910m2 280 000€ HI Coût global 522 000€ HI Dossier transmis après premier contact et signature d’engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

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