108 720 annonces

Achat Vente, Location

Trattoria authentique de charme - Loyer 1.200 €HT

Prix de vente277 000 €

.75009 – Belle opportunité pour cette TRATTORIA PIZZERIA bénéficiant d’une implantation ancienne et reconnue dans un secteur particulièrement vivant du 9ᵉ arrondissement. . Le restaurant présente de solides arguments pour un repreneur : 46 couverts, cuisine de plain-pied semi-ouverte, extraction externe, licence 4 et pour couronner le tout un loyer mensuel rare de 1.200 €HT. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente justifié : 277.000 €. . Cette trattoria séduit par son atmosphère authentique, son positionnement bien identifié et une excellente réputation auprès de sa clientèle de quartier ainsi que sur toutes les plateformes digitales. . Le midi, l'établissement profite de la présence des bureaux et actifs du quartier. Complétée par une clientèle régulière d'habitués. . Le soir, la fréquentation s'élargit à une clientèle parisienne et de passage, soutenue par l'excellente visibilité numérique de l'établissement. . Les nombreux hôtels environnants apportent également une clientèle touristique et d'affaires appréciable. .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crêperie bord de mer avec logement à Baden

Prix de vente286 200 €

Fonds de commerce de crêperie au bord de l'eau avec logement !

Imaginez vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique et prospère, situé dans un emplacement stratégique dans une commune prisé du golf du Morbihan.

Un emplacement de choix en très bon état avec plus de 40 places assisses à l'intérieur et 40 places en terrasse.

Avec un chiffre d'affaires autour de 330000 € HT sur 2023 et 2024, ce fonds de commerce démontre une stabilité financière impressionnante. L'EBE non retraité (Excédent Brut d'Exploitation) s'élève à plus de 45000 € en 2024, témoignant d'une gestion rigoureuse et efficace. Ces chiffres parlent d'eux-mêmes et promettent un avenir radieux pour le futur propriétaire.

Un appartement avec deux chambres est aussi compris dans le bail.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restaurant véritable pépite à Damgan

Prix de vente217 000 €

Découvrez ce Restaurant à Damgan :
Nichée au cœur de Damgan, ce restaurant est une véritable pépite . Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial. Avec une licence 4 vous pouvez développer la partie BAR avec la terrasse.

Cet établissement en bon état dispose de 60 couverts en salle et de 40 couverts en terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. Avec un ticket moyen de 20 € le midi et de 30 € le soir, cette brasserie génère un chiffre d'affaires annuel de 330 000 € HT, en augmentation par rapport aux 257 000 € HT de l'année précédente. Un résultat net de 14 968 € et un EBE de 29 910 € témoignent de la rentabilité et de la solidité de cette affaire.

Conforme aux normes ERP et PMR. Les horaires d'ouverture variables selon la saison permettent de s'adapter aux besoins de la clientèle locale et touristique. Profitez de 4 mois de fermeture hivernale pour vous ressourcer et préparer la prochaine saison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une brasserie bien établie et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.

Directeur Associé

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie pâtisserie glaces Bourgoin Jallieu

Prix de vente596 200 €

Nord-Isère : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Glacerie de premier ordre À vendre, affaire artisanale d'envergure bénéficiant d'un emplacement N°1 stratégique au centre-ville d'une commune très dynamique du Nord-Isère. Véritable institution locale, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, d'un accès facile avec stationnement à proximité, et d'une clientèle d'habitués captive grâce à une offre complète (boulangerie, pâtisserie fine, glacerie). Performances financières & Structure Volume d'affaires : chiffre d'affaires supérieur à 1 000 000 € HT (plus de 1,1 M€ HT sur l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué supérieur à 100 000 €, assurant une excellente santé financière. Ressources humaines : équipe rodée et autonome de 7 salariés et 4 apprentis (boulangers, pâtissiers, vendeurs), idéale pour une transmission fluide. Motivation de vente : départ à la retraite des dirigeants actuels. Infrastructures & Outil de production Surface globale : 300 m² parfaitement agencés. Espace de vente : boutique moderne de 100 m². Zone de fabrication : laboratoire et fournil de 200 m², entièrement équipés pour la boulangerie, la pâtisserie et l'activité glacée. Modalités du bail & Option immobilière Loyer : maîtrisé à environ 2 300 € HT / mois (soit 27 700 € HT / an). Volet patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Organisation & Cadre de vie Fermeture hebdomadaire : fermé 2 jours consécutifs (dimanche et lundi). Congés annuels : 3 semaines de fermeture par an. Points clés pour l'acquéreur Poids économique fort : CA à 7 chiffres, affaire stabilisée et très rentable. Capacité de production importante : locaux spacieux de 300 m² prêts pour un fort volume. Projet d'investissement global : opportunité idéale pour un professionnel aguerri ou un investisseur, avec possibilité d’achat des murs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Pôle de Santé Neuf à Seyssuel — Cabinets prof

Prix de vente3 068 €

Surface656 m²Montant au m²4,68 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Seyssuel (Isère - 38) Implantez votre activité au sein d'un pôle médical nouvelle génération à Seyssuel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de l'attractivité économique de la Vallée du Rhône. Idéalement situé à proximité immédiate de Vienne et à seulement 30 minutes du centre de Lyon, ce complexe neuf est exclusivement destiné aux professionnels de la santé, du paramédical et du bien-être. Conçu pour offrir des conditions d'exercice optimales, le pôle favorise les synergies interdisciplinaires et les échanges entre praticiens. Surfaces modulables & Prestations techniques incluses Cabinets sur mesure : lots livrés bruts permettant un agencement intérieur personnalisé et adapté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Accessibilité : bâtiment répondant aux dernières normes ERP et PMR, offrant une excellente isolation acoustique et thermique ainsi qu'une sécurité optimale. Prestations techniques intégrées : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de vie partagé : salle de détente réservée aux praticiens, dotée d'une cuisine équipée pour créer un cadre de travail convivial et collaboratif. Accessibilité & Stationnement Accès routiers : connexions rapides aux grands axes de la Vallée du Rhône et à l'agglomération lyonnaise. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat pour les praticiens et les patients. Spécialités & Professions ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des acteurs du soin et de la santé : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Face à une forte demande des praticiens pour des locaux adaptés aux normes ERP/PMR récentes sur le secteur du Nord Isère / Pays Viennois, ce programme constitue un placement immobilier sécurisé avec un excellent potentiel de rendement locatif. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 068 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Programme Neuf Pontcharra (38) : Surfaces

Prix de vente2 916 €

Surface1 231 m²Montant au m²2,37 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Pontcharra (Isère - 38) Idéalement implanté sur la commune de Pontcharra, au cœur du Grésivaudan et à mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, ce programme neuf est exclusivement dédié aux professionnels de santé, du paramédical et du bien-être. Bénéficiant d'un accès autoroutier direct (A41) et d'une visibilité optimale, ce complexe médical nouvelle génération a été pensé pour favoriser les synergies interdisciplinaires dans un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Des espaces modulables & adaptables Surfaces sur mesure : locaux livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur entièrement personnalisé selon la spécialité exercée. Normes & Accessibilité : bâtiment conforme aux normes ERP et PMR les plus récentes, garantissant un confort acoustique/thermique et un accueil optimal des patients. Stationnement : nombreuses places de parking privatives (disponibles à l'acquisition). Prestations techniques de haut niveau incluse dans le prix Pour faciliter les aménagements et garantir une maîtrise énergétique individuelle, chaque lot intègre : Attentes réseaux (courants forts et faibles) & évacuations des eaux usées. Système de chauffage / climatisation par pompe à chaleur avec unités gainables et sous-compteurs individuels. Ventilation VMC double flux. Menuiseries extérieures performantes avec occultants motorisés et visiophone. Isolation thermique et acoustique renforcée. Parties communes (intérieures et extérieures) entièrement aménagées. Espace de vie partagé : salle de pause/détente équipée avec cuisine réservée exclusivement aux praticiens pour encourager la convivialité. Activités & Spécialités ciblées Le pôle s'adresse à l'ensemble des praticiens du secteur : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Santé mentale & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Une opportunité stratégique pour les investisseurs Sur un marché immobilier professionnel très recherché, la demande locative pour des locaux de santé aux normes ERP/PMR est particulièrement forte. Ce programme représente une opportunité patrimoniale pérenne avec un fort potentiel de rendement et une grande stabilité locative. Conditions de commercialisation & Calendrier Prix de vente : à partir de 2 912 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'achat. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d’activités 416 m² à Voreppe — Showroom, Bur

Prix de vente636 000 €

Surface416 m²Montant au m²1 528,85 €/m²

À vendre : Local d'activités fonctionnel de 416 m² avec showroom, bureaux et stockage à Voreppe (Axe Grenoble Nord) Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un local d’activités polyvalent et en bon état général, idéalement situé à Voreppe, sur l’axe stratégique au nord de Grenoble. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès autoroutier immédiat, cet emplacement garantit une parfait logistique pour vos clients et collaborateurs. Caractéristiques & Répartition des surfaces (416 m² au total) Développé sur deux niveaux, l'ensemble propose une configuration clé en main et adaptable à de multiples activités (artisanat, négoce, services, showroom) : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom / accueil du public et zone de stockage. Étage : bureaux aménagés fonctionnels et mezzanine facilement exploitable. Équipements & Prestations techniques Accès logistique : équipé d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et le passage de véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées, un véritable atout pour vos équipes et la réception de clientèle. État général : bâtiment entretenu, prêt à l'emploi. Conditions financières & Modalités Prix de vente : 636 000 € HT Disponibilité : immédiate Atouts majeurs pour votre entreprise Localisation stratégique : au cœur d'un axe économique majeur avec accès autoroute direct. Polyvalence des espaces : alliage parfait entre zone commerciale/showroom, bureaux tertiaires et stockage. Immédiatement disponible : idéal pour un transfert d'activité rapide ou une nouvelle implantation. Dossier complet et modalités de visite disponibles sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

MARNAZ (74) – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 407 M² –

Loyer mensuel3 500 €

Surface407 m²Montant au m²103,2 €/m²/an

MARNAZ (74) – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 407 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE vous propose à la location un local commercial d’environ 407 m², idéalement situé sur la commune de Marnaz, au cœur de la vallée de l’Arve. Implanté directement sur un rond-point à fort passage, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important de véhicules et de clientèle. Son attractivité est renforcée par la présence immédiate d’une boulangerie-pâtisserie à forte fréquentation quotidienne, générant un passage régulier tout au long de la journée. Le bien dispose également d’un parking privatif, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. CARACTÉRISTIQUES : - Surface : environ 407 m² - Emplacement stratégique sur rond-point - Excellente visibilité - Axe à fort passage - Parking privatif CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 42 000 € HT - Soit 3 500 € HT / mois - Pas-de-porte : 50 000 € - Honoraires : 12 600 € HT à la charge du locataire Ce local conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un commerce de détail, un showroom ou une activité de services ou artisanal, ainsi qu’à toute activité recherchant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Opportunité rare sur le secteur de Marnaz et de la vallée de l’Arve. Dossier complet et visites sur demande. – Immobilier professionnel et commerces.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV boulangerie-pâtisserie moderne empl 1 Grenoble

Prix de vente175 360 €

Opportunité d'exception : reprise d'une boulangerie-pâtisserie artisanale de premier ordre, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité remarquable en Isère. Installée sur un emplacement n°1 très passant au cœur d'une grande agglomération, l'affaire s'appuie sur un positionnement haut de gamme (pains au levain, viennoiseries créatives) et une image de marque moderne avec une communauté engagée sur les réseaux sociaux. C'est un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour un artisan exigeant ou un couple de professionnels. Chiffres clés et performances Chiffre d'affaires : 431 000 € HT (en progression par rapport aux 418 000 € HT de l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué de 179 000 €, témoignant d'une gestion optimisée. Bail et loyer : loyer annuel de 15 100 € HT (env. 1 260 €/mois) avec bail sécurisé jusqu'en novembre 2033. Outil de travail et organisation Locaux : surface de 142 m² (boutique et laboratoire) équipée pour une production 100 % artisanale, aucun travail à prévoir. Équipe : une vendeuse et deux apprentis en place. Cadre de vie : fermé 2 jours consécutifs par semaine (lundi et mardi) et 6 à 7 semaines de congés annuels. Axes de développement Potentiel de croissance identifié sur la partie snacking/restauration boulangère et sur l'élargissement des plages d'ouverture. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial 250 m² avec habitation — Axe axe

Prix de vente192 960 €

Surface250 m²Montant au m²771,84 €/m²

Saisissez une belle opportunité immobilière et professionnelle sur le tracé prisé de la Route Napoléon. Ce complexe commercial d'une surface supérieure à 250 m² associe un outil de travail prêt à être réaménagé et un vaste logement familial réparti sur deux niveaux. Potentiel commercial & Emplacement : Bénéficiant d'un flux de véhicules ininterrompu et d'un stationnement facile grâce au grand parking public attenant, ce local (anciennement exploité en boulangerie) répond à un réel besoin de commerce de proximité et de restauration rapide sur le secteur. Espace de vente & Snacking (RDC) : boutique lumineuse + pièce attenante avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un concept de vente à emporter, salon de thé ou restauration chaude/froide. Laboratoire voûté (Sous-sol) : accès de plain-pied extérieur ou par monte-charge/ascenseur depuis le magasin. Équipé d'un four Miwe 5 soles, d'une chambre de pousse et d'un froid positif Panem (vendu en l'état). Partie Habitation (1er & 2ème étage) : 4 chambres, salon, salle de bains, salle d'eau et WC. Fiche technique : Compteur électrique : Tarif Jaune en place (puissance adaptée aux équipements professionnels). Ouvertures : PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 548 € / an. Accessibilité : dérogation PMR accordée. Informations complémentaires : Gros potentiel de développement grâce à l'attractivité touristique de la Route Napoléon et à la clientèle locale en attente d'une réouverture. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement et complément du matériel. Étude de candidature possible pour une location en bail commercial sous réserve d'un projet structuré et sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boulangerie snacking clé en main à Beaufort

Prix de vente487 800 €

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie-snacking — Emplacement n°1 sur rond-point stratégique Saisissez la reprise d'une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre à la frontière de la Drôme et de l'Isère. Implanté sur un rond-point à très fort trafic au cœur d'une commune de 5 000 habitants, cet établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle ininterrompu. Performances financières & dynamique de croissance : Chiffre d’affaires HT : 751 400 € (en hausse par rapport à 689 700 € sur l'exercice précédent). Bail commercial : Surface globale de 250 m² incluant terrasse et stationnement. Loyer : 2 800 € HT / mois (soit 34 000 € HT / an), cohérent au vu de la surface et de l'emplacement. Un outil de travail irréprochable et sans travaux (250 m² d'exploitation) : Espace de vente moderne : 64 m² lumineux, idéal pour la présentation du pain, des pâtisseries et du snacking. Espace extérieur exceptionnel : Terrasse de 150 m² (sur 220 m² de terrain), levier majeur pour le petit-déjeuner, le salon de thé et la restauration du midi. Locaux techniques complets : Laboratoires parfaitement équipés et entretenus, complétés par des locaux sociaux (bureau, vestiaires). Stationnement : 3 places de parking privatives pour la clientèle. Points forts de l'affaire : Emplacement axe majeur garantissant un flux constant. Outil de travail complet, performant et immédiatement opérationnel. Fort potentiel de développement sur la partie traiteur/petite restauration grâce à la terrasse. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie-pâtisserie pays du Mont-Blanc

Prix de vente636 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PAYS DU MONT-BLANC – HAUTE-SAVOIE (74) vous propose à la vente une très belle boulangerie-pâtisserie située dans le Pays du Mont-Blanc, en Haute-Savoie. Affaire saine, parfaitement structurée, bénéficiant d’un très bel emplacement et d’une clientèle fidèle. CHIFFRES CLÉS : - CA 2025 : 876 567 € HT - CA 2024 : 777 569 € HT - PERF : 215 000 € - Progression du chiffre d’affaires de près de 13 % - Loyer particulièrement attractif : 1 330 € HT/mois - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 5 semaines de fermeture annuelle L’ensemble du matériel de boulangerie-pâtisserie est récent, parfaitement entretenu et permet une reprise dans d’excellentes conditions. Cette affaire se distingue par son niveau de performance, son organisation, la qualité de son outil de travail, son faible niveau de loyer et ses conditions d’exploitation particulièrement intéressantes. PRIX DE VENTE : 636 000 € FAI Une opportunité rare dans le secteur recherché du Pays du Mont-Blanc. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès d’.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie-pâtisserie salon de thé à Voiron

Prix de vente328 800 €

Secteur Voiron (Isère) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie avec Salon de thé, Terrasse et possibilité d'achat des murs En exclusivité, magnifique opportunité de reprise pour ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur d'une commune de 2 600 habitants proche de Voiron. L'établissement offre un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et doté d'espaces d'accueil uniques sur le secteur. Espaces d'accueil & Outil de production Surface totale : 199 m² parfaitement agencés, comprenant un laboratoire de production fonctionnel, un magasin lumineux, ainsi que des vestiaires et sanitaires. Espace Salon de thé & Terrasse : salle intérieure chaleureuse de 16 places assises complétée par une agréable terrasse extérieure (20 à 30 places). Emplacement terrasse sous loyer très avantageux (360 € / an). Matériel de qualité : équipement complet et parfaitement entretenu, incluant notamment un four électrique Bongard 3 niveaux datant de 2018. Stationnement : parking commun à proximité immédiate pour un accès minute très facile. Performances financières & Historique d'exploitation Chiffre d'affaires actuel : environ 420 000 € HT, soutenu par une transformation de 25 quintaux de farine par mois. Rentabilité très solide : EBE reconstitué attractif de 161 000 €. Historique prouvé : le commerce réalisait jusqu'à plus de 680 000 € HT de CA lors d'une exploitation continue sur 7j/7. Le CA actuel s'explique par un choix délibéré des dirigeants de réduire le rythme (fermeture le dimanche après-midi et le lundi, 5 à 6 semaines de congés annuels). Leviers de développement & Volet patrimonial Relance de l'offre Snacking & Pâtisserie : fort potentiel de croissance pour rentabiliser pleinement la terrasse et l'espace salon de thé auprès de la clientèle locale et de passage. Réélargissement des plages d'ouverture : opportunité de capter à nouveau le flux du week-end. Volet immobilier : possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux pour 478 800 €, idéale pour pérenniser son investissement et se constituer un patrimoine. Les atouts majeurs Espaces de dégustation complets : 16 places intérieures et jusqu'à 30 places en terrasse. Outil de travail récent : four Bongard 2018 et parc matériel impeccable. Marge de relance importante : historique prouvé à plus de 680 k€ de CA. Opportunité murs : maîtrise globale du fonds et du bâtiment. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente hôtel bureau 16 ch empl strat à Sisteron

Prix de vente219 200 €

À CÉDER – HÔTEL BUREAU DE 16 CHAMBRES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Exclusivité Situé sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de l'autoroute et des principaux sites touristiques de la région, cet hôtel bureau bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste parking, offrant des conditions d'accueil idéales pour la clientèle. L'établissement développe une surface d'environ 600 m² et comprend 16 chambres. Entièrement climatisé, il dispose d'un espace d'accueil chaleureux et d'une salle de petit-déjeuner agréable, appréciés par une clientèle fidèle. Exploité avec sérieux, l'hôtel bénéficie d'une excellente réputation et affiche une progression régulière de son chiffre d'affaires depuis plusieurs années, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Le cédant est prêt à accompagner le repreneur afin de faciliter la transmission. Un logement de fonction T3 avec terrasse et jardin complète l'ensemble, offrant un cadre de vie confortable sur place. L'exploitation est actuellement fermée seulement quatre semaines par an, laissant encore des perspectives d'évolution selon le projet du futur exploitant. Informations clés : * 16 chambres * Surface : environ 600 m² * Chiffre d'affaires : 183 000 € * EBE retraité : 70 352 € * Grand parking * Hôtel entièrement climatisé * Pas de taxe foncière * Logement de fonction T3 * Accompagnement du repreneur possible Cette affaire est idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant reprendre un établissement reconnu, rentable et offrant de belles perspectives de développement. Dossier complet et visite sur rendez-vous après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC boulangerie-pâtisserie Voreppe empl N°1

Prix de vente420 480 €

Fonds de commerce boulangerie-pâtisserie artisanale à vendre — Emplacement stratégique & forte rentabilité Saisissez l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété et d'un emplacement n°1. Idéalement situé à proximité immédiate d'un axe très passant et d'une importante zone d'activités, cet établissement capte un flux constant de clientèle locale, d'actifs et de passage. Chiffres clés & performances économiques : Chiffre d’affaires HT : 646 500 €, témoignant d'une activité régulière et pérenne. EBE reconstitué : 78 500 €, garantissant une très bonne rentabilité. Bail commercial sécurisé : Échéance 2031. Loyer attractif : 15 187 € HT / an (seulement 1 265 € HT / mois), idéal pour optimiser votre résultat net. Un outil de travail fonctionnel et aux normes (134 m²) : Espace de vente : 26 m² lumineux et moderne, conforme aux normes PMR / ERP. Laboratoire & Fournil : 108 m² entièrement équipés, spacieux et optimisés pour la production artisanale. Organisation opérationnelle & qualité de vie : L'affaire repose sur une équipe autonome et qualifiée en place (1 boulanger, 1 pâtissier/viennoisier, 1 apprenti et 3 vendeuses), permettant d'assurer une gestion fluide. Jours d'ouverture : Du mardi au dimanche, de 6h30 à 19h15. Fermeture hebdomadaire : 1 jour complet (le lundi). Congés annuels : 5 semaines par an. Potentiel de développement : Bases économiques extrêmement solides avec un levier de croissance immédiat sur l'offre snacking / petite restauration du midi pour répondre à la forte demande de la zone d'activités voisine. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie secteur Saint-Vallier

Prix de vente208 240 €

Idéal pour un couple de professionnels ou des repreneurs souhaitant s'implanter dans la Drôme, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente image de marque et d'un emplacement stratégique. Points forts de l'affaire : Spécialités artisanales : fabrication maison de pains, pâtisseries et glaces artisanales). Agencement idéal : magasin de 50 m² et fournil très bien équipé de 120 m². Bassin d'attraction : positionnement au cœur du village tout en rayonnant sur un territoire de 50 000 habitants aux alentours. Loyer très bas : seulement 863 € HT/mois, garantissant des charges fixes maîtrisées. Performances financières CA 2025 : 339 098 € HT. EBE retraité : 72 627 €. Fort potentiel de développement Actuellement fermé sur certains créneaux de la journée, le commerce offre des perspectives de croissance immédiates en élargissant l'ouverture des après-midis (salon de thé, offre glacée à emporter, snaking). Organisation actuelle assurant un bon confort de vie : fermeture hebdomadaire le mercredi et 5 semaines de fermeture pour congés. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Murs de 200m² à vendre à Beaucroissant

Prix de vente108 000 €

Surface200 m²Montant au m²540 €/m²

Belle opportunité d'installation clé en main pour un couple d'artisans en Isère, au sein d'une commune animée entre Voironnais et Bièvre (Isère), disposant de toutes les commodités locales (écoles, commerces). Cet outil de travail complet et immédiatement opérationnel réunit sur un même site l'espace professionnel et un vaste logement familial : Espace pro & équipement : surface commerciale fonctionnelle en rez-de-chaussée, fournil équipé (four Fringand 5 soles fioul), labo pâtisserie avec cellule de refroidissement, réserve, garage fermé et cour privative. Logement spacieux : séjour avec coin cuisine en RDC + étage comprenant 5 chambres et salle de bain. Une configuration rare facilitant l'organisation quotidienne. Les atouts financiers et opérationnels : Activité régulière : CA maîtrisé de ~170 000 € sur les 3 derniers exercices pour un EBE retraité de 36 657 €. Structure légère : affaire idéale pour un couple seul (aucun personnel à reprendre). Bail commercial bétonné : bail renouvelé en 2025, garantissant une sérénité d'exploitation jusqu'en 2034. Rythme de vie équilibré : 4 semaines de fermeture par an et 1,5 jour de repos par semaine. Opportunité patrimoniale : Acquisition des murs : Possibilité très attractive d'acquérir les murs commerciaux, permettant de consolider et pérenniser votre investissement immobilier. Axes de développement et potentiel de croissance : L'affaire présente des leviers de développement immédiats pour un couple motivé souhaitant augmenter le chiffre d'affaires : Création d'une offre snacking : fort potentiel sur la vente à emporter (sandwicherie, formules midi, boissons) pour capter la clientèle de passage et locale. Élargissement des horaires : possibilité d'étendre les créneaux d'ouverture sur les après-midis pour développer les ventes de fin de journée et de goûter. Communication digitale : mise en place d'une présence sur les réseaux sociaux (Facebook, Instagram, Google Business Profile) pour fidéliser la clientèle du village et dynamiser la visibilité locale.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente salon de coiffure emplacement N°1 à Manosque

Prix de vente2 916 €

Surface1 500 m²Montant au m²1,94 €/m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Villard-Bonnot (Isère - 38) Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un pôle médical nouvelle génération, idéalement implanté à Villard-Bonnot, au cœur de la vallée du Grésivaudan. Situé sur un axe dynamique entre Grenoble et Chambéry, ce complexe est exclusivité dédié aux professions de santé, du paramédical et du bien-être. Pensé pour encourager le travail pluridisciplinaire et la complémentarité entre praticiens, le bâtiment offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement accessible. Surfaces modulables & Prestations techniques Cabinets sur mesure : lots livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur fluide, ajusté aux contraintes de chaque spécialité. Normes & Confort : construction conforme aux dernières exigences ERP et PMR, assurant une accessibilité totale et une excellente isolation acoustique et thermique. Équipements inclus : Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées. Ventilation VMC double flux. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels. Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone. Parties communes entièrement aménagées. Espace de convivialité : salle de détente commune équipée d'une cuisine, réservée à l'usage exclusif des professionnels de santé. Accessibilité & Stationnement Transports : arrêt de transports en commun situé à seulement 50 mètres. Accès routier : proximité immédiate de l'autoroute A41. Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat. Spécialités & Professions ciblées Ce programme s'adresse à l'ensemble du corps médical et paramédical : Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes... Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes... Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes... Opportunité d'investissement patrimonial Grâce à une demande soutenue de la part des praticiens pour des locaux adaptés aux normes PMR/ERP actuelles, ces cabinets offrent une très belle opportunité de placement. La garantie d'un potentiel locatif pérenne et sécurisé sur le secteur du Grésivaudan. Conditions financières & Calendrier Prix de vente : à partir de 3 016 € HT / m² Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition. Livraison prévisionnelle : Septembre 2027. Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local commercial 135m² centre-ville Gap

Loyer mensuel3 000 €

Surface416 m²Montant au m²86,52 €/m²/an

À Louer — Local d'activités polyvalent de 416 m² avec showroom et stockage à Voreppe (Secteur Nord Grenoble) Bénéficiant d’un emplacement stratégique à Voreppe, sur l’axe majeur du Nord Grenoblois, ce local d’activités offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Distribution & Agencement des espaces (416 m²) Organisé sur deux niveaux, ce bâtiment professionnel en très bon état général propose une configuration ergonomique adaptée à de nombreuses activités artisanales, commerciales ou industrielles : Rez-de-chaussée (255 m²) : espace showroom/accueil du public, zone de stockage/atelier et bureaux aménagés. Étage aménagé : vaste mezzanine exploitable selon vos besoins (stockage complémentaire ou bureaux). Prestations & Équipements techniques Accès logistique : porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention, les livraisons et l'accès des véhicules utilitaires. Stationnement privatif : 7 places de parking dédiées directement devant le bâtiment, garantissant un accès fluide pour vos collaborateurs et vos clients. Polyvalence : locaux immédiatement fonctionnels pour allier stockage, démonstration et administration sur un même site. Conditions financières & Disponibilité Surface totale : 416 m² (255 m² RDC + mezzanine) Loyer annuel : 36 000 € HT / HC (soit 3 000 € HT / mois) Disponibilité : immédiate Dossier technique complet, conditions de bail et visites sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bar brasserie à Annecy empl premium

Prix de vente509 500 €

BAR-BRASSERIE AVEC LICENCE IV – ANNECY – EMPLACEMENT N°1 Affaire confidentielle – Emplacement premium – 102 places – Fort potentiel de développement vous propose à la vente un bar-brasserie avec Licence IV bénéficiant d'un emplacement de premier ordre à Annecy, dans un secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Cette très belle affaire bénéficie d'une clientèle diversifiée composée de touristes, d'actifs, de bureaux, d'habitués et d'une clientèle locale annécienne. L'établissement développe environ 70 m² de surface commerciale et offre une capacité totale de 102 places assises, réparties entre 38 places en salle et 64 places en terrasse. L'établissement dispose d'une Licence IV, d'une extraction, d'une cuisine fonctionnelle et d'équipements récents. Aucun investissement important n'est nécessaire pour poursuivre l'exploitation. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec une organisation laissant apparaître un réel potentiel de développement : - ouverture de 7h30 à 19h - 2 jours de fermeture hebdomadaire - 6 semaines de fermeture annuelle L'amplitude actuelle, notamment l'absence d'exploitation en soirée, offre ainsi des perspectives intéressantes pour un repreneur souhaitant développer l'activité bar, restauration ou mettre en place un nouveau concept. Conditions locatives : Local commercial : 21 073 € HT/an Locaux annexes indispensables à l'exploitation : 9 600 €/an Coût locatif global : 30 673 €/an Les locaux annexes accueillent notamment le stockage des boissons, les installations liées aux pompes à bière et le bac à graisse. Possibilité d'acquérir les murs des locaux annexes. Personnel : un seul salarié, chef de cuisine, sera à reprendre lors de la cession. Une opportunité pour un professionnel recherchant avant tout un emplacement de qualité à Annecy, une Licence IV, une importante terrasse et un établissement offrant encore de véritables possibilités de développement. Prix de cession : 509 500 € FAI. Affaire confidentielle. Informations complémentaires et dossier financier communiqués après qualification du projet acquéreur. – Spécialiste de la cession de commerces et de l'immobilier professionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie pâtisserie rentable à Anse

Prix de vente357 720 €

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – FOUR À BOIS À SOLE TOURNANTE – EXCELLENTE RENTABILITÉ AFFAIRE RARE – ÉQUIPEMENT D'EXCEPTION – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Découvrez cette boulangerie-pâtisserie artisanale de caractère, une opportunité de reprise particulièrement attractive pour un professionnel à la recherche d'un fonds de commerce rentable, parfaitement équipé et offrant de belles perspectives de croissance. Son atout exceptionnel : un véritable four à bois à sole tournante, équipement rare et recherché, garantissant une cuisson traditionnelle et un véritable savoir-faire artisanal. Doté d'une seconde sole spécialement dédiée à la cuisson des pizzas, il constitue également un levier de diversification commerciale particulièrement intéressant. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un grand parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle, ainsi que d'un outil de production récent, complet et parfaitement entretenu. LES CHIFFRES CLÉS DE CETTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE • Chiffre d'affaires : 567 000 € • EBE retraité : 138 000 € • Loyer annuel : seulement 14 400 € • Four à bois à sole tournante avec seconde sole spéciale pizza • Matériel professionnel récent et en excellent état • Emplacement visible et grand parking clientèle UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Au-delà de ses performances économiques actuelles, cette boulangerie-pâtisserie dispose de plusieurs axes de croissance : • Développement du snacking et de la restauration rapide : sandwichs, formules déjeuner, produits salés et vente à emporter. • Création d'une offre de pizzas artisanales cuites au feu de bois, grâce à la seconde sole du four existant. • Aménagement d'une terrasse pour développer la consommation sur place, sous réserve des autorisations nécessaires. Ces perspectives offrent de réelles possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires et de diversification de la clientèle. UNE OPPORTUNITÉ DE REPRISE RARE Cette boulangerie-pâtisserie à vendre s'adresse à un artisan boulanger-pâtissier, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant investir dans une entreprise performante et disposant d'un outil de travail de qualité. Rentabilité attractive, loyer maîtrisé, équipement différenciant et potentiel de croissance : une combinaison particulièrement recherchée sur le marché de la cession de fonds de commerce en boulangerie-pâtisserie. NOTRE ACCOMPAGNEMENT À LA REPRISE Spécialistes de la vente et de la transmission de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et en Auvergne-Rhône-Alpes (Rhône 69, Isère 38, Loire 42, Ain 01), nous accompagnons les créateurs, repreneurs et investisseurs à chaque étape de leur projet : • Organisation des visites et présentation du fonds de commerce • Analyse de l'activité et accompagnement à l'élaboration du prévisionnel • Recherche de financement et préparation du dossier bancaire • Mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés dans les métiers de la boulangerie-pâtisserie CONTACT ET DOSSIER DE REPRISE Vous recherchez une boulangerie-pâtisserie rentable à reprendre, avec un équipement rare et un fort potentiel de développement ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier de présentation et organiser une visite confidentielle. Une opportunité à découvrir sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie 180m² secteur Vizille

Prix de vente401 080 €

Secteur Vizille (Isère) : Cession d'un fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie avec double point de vente À vendre, affaire artisanale très performante et bénéficiant d'une excellente notoriété locale, idéalement implantée dans un secteur dynamique proche de Vizille. Reconnu pour la qualité de sa production 100 % fait maison et suivi par une communauté engagée sur les réseaux sociaux, cet établissement s'appuie sur une clientèle d'habitués très fidèle. Organisation sur 2 adresses complémentaires Site principal de production (180 m²) : comprend un magasin chaleureux, un laboratoire de pâtisserie fonctionnel, un garage et un fournil spacieux équipé d'un four électrique Fringand 3 étages (2 bouches) de 2021. Second point de vente / Dépôt de pain (130 m²) : local stratégique situé à seulement 1,5 km du site principal, dédié à la revente. Il est équipé d’un four à soles électrique Pavailler (4 étages) neuf, n'ayant jamais servi. Mobilité : un véhicule de tournée/service fait partie intégrante de la cession. Indicateurs financiers & Volume d'activité Chiffre d’affaires (CA) : en constante progression, en passe d’atteindre 600 000 € HT (après ~562 000 € HT l'exercice précédent et ~542 000 € HT l'année précédente). Rentabilité : EBE reconstitué performant de plus de 132 000 €. Volume de fabrication : consommation d'environ 400 quintaux de farine par an. Aspect patrimonial : possibilité d'acquérir les murs commerciaux des deux locaux. Équipe en place & Temps de travail Ressources humaines : structure autonome et rodée composée des 2 gérants, 1 pâtissier, 1 boulanger, 1 boulanger-viennois, 3 vendeuses à mi-temps et 2 livreurs (2h/jour). Fermeture hebdomadaire : fermé tous les lundis. Congés annuels : 5 semaines de fermeture par an (1 semaine en février, 1 semaine en mai, 3 semaines en août). Les atouts majeurs de l'affaire Implémentation stratégique double : maillage géographique idéal avec un site de fabrication central et un dépôt de pain à fort passage. Parc matériel récent et haut de gamme : équipements de cuisson récents et état de marche irréprochable. Plein exercice & Croissance pérenne : chiffre d'affaires et rentabilité très solides, parfaits pour un duo de professionnels ou des investisseurs. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente petite restauration snacking Villard de Lans

Prix de vente186 320 €

Vente Fonds de Commerce – Petite Restauration, Snacking & Vente à Emporter Enseigne reconnue : « AUX 2 SŒURS » – Emplacement N°1 sur la Place du Village de Corrençon-en-Vercors L'OPPORTUNITÉ COMMERCIALES & L'EMPLACEMENT Saisissez l'opportunité d'acquérir une affaire florissante et clé en main au cœur du village très prisé de Corrençon-en-Vercors (38250). Positionné sur la place centrale du village, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique d'exception avec terrasse privative. C'est un véritable point de rencontre incontournable pour une clientèle fidèle et un flux touristique constant tout au long de l'année : Tourisme quatre saisons : Au départ immédiat des sentiers de randonnée, des pistes de ski de fond, du domaine de ski alpin Villard/Corrençon, du golf et de l'espace Biathlon/Ski-roues. Étape clé des passionnés d'itinérance : Halte très fréquentée par les cyclistes, vététistes et motards sillonnant le massif du Vercors. Environnement commerçant dynamique : Proximité immédiate des commerces du village (supérette Spar, boulangerie, tabac/presse, hôtels et restaurants), garantissant un passage piéton continu. DES PERFORMANCES FINANCIÈRES & OPÉRATIONNELLES SOLIDES Affaire saine, parfaitement entretenue et exploitée avec succès depuis plus de 7 ans : Chiffre d’Affaires performant : Environ 245 000 € HT sur le dernier exercice, en progression continue. Excellente rentabilité : Taux de marge brute élevé supérieur à 66 %, assurant une très bonne maîtrise des coûts de revient. Loyer attractif : Loyer commercial modéré d'environ 1 100 € / mois (13 200 € / an hors charges), optimisant le résultat net d'exploitation. Outil de travail clé en main : Locaux de ~95 m² entièrement rénovés (salle lumineuse de ~49 m² aux normes PMR, baies vitrées, cuisine, réserve, chambres froides, sanitaires). Matériel et mobilier récents inclus en très bon état. Aucun investissement majeur à prévoir. Capacité d'accueil : Environ 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse privative couverte sur la place piétonne. FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement bénéficie actuellement d'une gestion fluide et équilibrée avec 222 jours d'ouverture par an (fermeture en soirée hors vente de pizzas à emporter). Un repreneur dispose d'un levier de croissance immédiat en : Élargissant les plages d'ouverture sur l'année ou en soirée (restauration sur place). Développant la gamme d'offres événementielles ou de restauration légère. Adaptant ou réorientant totalement ou partiellement l'activité selon son projet. OPPORTUNITÉ PATRIMOINIALE Acquisition des murs commerciaux possible : Opportunité d'acquérir l'immobilier commercial pour consolider et pérenniser votre patrimoine. L'ACCOMPAGNEMENT Idéal pour un couple de repreneurs, des associés ou un investisseur souhaitant conjuguer qualité de vie en montagne et activité professionnelle rentable. En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne sur l'ensemble de votre projet : Analyse financière et validation du prévisionnel. Mise en relation avec nos partenaires financiers (banques, courtiers) et juridiques (experts-comptables, avocats). Sécurisation des démarches administratives et de la transaction. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A vendre boulangerie-pâtisserie région de Chambéry

Prix de vente436 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – RÉGION DE CHAMBÉRY (73) vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie avec salon de thé et terrasse, implantée au sein d’un centre commercial dynamique de la région de Chambéry. L’établissement bénéficie d’un fort flux de clientèle et d’un outil de travail de qualité. CHIFFRES CLÉS : - CA 2025 612 000 € HT - CA 2024 : 635 000 € HT - EBE retraité : 152 000 € - Marge brute : 75 % - Loyer : 3 000 € / mois - Surface : environ 300 m² Répartition du CA : 44 % pain – 19 % viennoiserie – 10 % pâtisserie – 13 % snacking – 14 % boissons. Le laboratoire a été entièrement refait en 2018 et le magasin rénové en 2020. L’établissement dispose également d’un salon de thé intérieur et d’une terrasse. Équipe en place et structurée : 2 boulangers à temps plein et 5 salariés dédiés notamment à la vente, au snacking et à la tarterie. Affaire saine disposant encore de potentiel, notamment par le développement du snacking, de la pâtisserie et de la consommation sur place. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux : 477 000 € FAI. Affaire particulièrement adaptée à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant reprendre une boulangerie structurée disposant d’une équipe en place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange avec notre agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie artisanale prox La Tour-du-Pin

Prix de vente208 240 €

Nord-Isère (Proche La Tour-du-Pin) : Cession de fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficiant d'un emplacement N°1 au cœur d’une commune dynamique du Nord-Isère. Jouissant d'une forte notoriété locale et d'une visibilité optimale en centre-bourg, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle et sur la proximité de commerces attractifs. Performances financières & Équipe Chiffre d’affaires (CA) : activité stable s'élevant à 395 000 € HT (405 000 € HT l'exercice précédent). Rentabilité : EBE reconstitué performant de 91 000 €, garantissant un modèle économique solide et un retour sur investissement rapide. Équipe en place : un pâtissier qualifié, une vendeuse à temps plein et une vendeuse à temps partiel. Motif de cession : déménagement familial des dirigeants actuels. Outil de travail, Logement & Aspect immobilier Surface professionnelle : 200 m² fonctionnels, ergonomiques et entièrement équipés pour une fabrication 100 % artisanale. Logement de fonction : un appartement de 3 chambres situé à l'étage est disponible avec un bail dédié de seulement 400 € / mois, idéal pour s'installer sereinement sur place. Stationnement : parking commun situé à proximité immédiate pour la clientèle. Loyer commercial : très attractif à 1 300 € HT / mois (15 600 € HT / an). Opportunité patrimoniale : possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Organisation & Qualité de vie Fermeture hebdomadaire : le lundi toute la journée, ainsi que tous les samedis et dimanches après-midi libres. Congés annuels : 4 semaines de fermeture par an (2 semaines en été, 1 semaine en novembre, 1 semaine en février). Les points forts retenus Forte rentabilité : EBE élevé au regard du chiffre d'affaires. Installation facilitée : logement spacieux de 3 chambres à l'étage avec loyer modique (400 €/mois). Rythme de travail préservé : week-ends libérés en fin de journée et fermeture le lundi. Potentiel patrimonial : achat du fonds et des murs envisageable. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restauration traditionnelle pizzeria à Grenoble

Prix de vente84 200 €

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria bénéficiant d'une excellente accessibilité (tramway, bus, axes routiers) dans un quartier d'affaires et d'activités très fréquenté. Les atouts de l'affaire Exploitation actuelle ultra-confortable : activité concentrée sur le service du midi en semaine (12h - 14h), garantissant une qualité de vie rare dans la profession. Résultats solides : chiffre d'affaires d'environ 160 000 € HT pour un EBE retraité proche de 47 000 €. Perspectives de développement majeurs : Aujourd'hui sous-exploité par choix des dirigeants actuels, le site offre un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires immédiat en étendant les horaires d'ouverture. Création d'une offre petit-déjeuner / limonade dès le matin. Exploitation des créneaux de fin d'après-midi (afterworks) et du soir. Dynamisation de la VAE (vente à emporter) et des événements privés. Affaire idéale pour un couple ou un binôme de professionnels souhaitant développer un concept gourmand dans un secteur en constant développement. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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