Achat Vente, Location

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial idéalement situé sur une rue à forte affluence, à proximité immédiate de la porte de Paris. Bénéficiant d'un accès facile, ce bien offre un cadre de travail agréable et fonctionnel pour diverses activités professionnelles (service, tertiaire, expertise-comptable, assurance, médicale, para-médical…) Caractéristiques principales :
-         Situé sur une rue passante garantissant une excellente visibilité. La proximité de la porte de Paris facilite l'accès et la reconnaissance du lieu.
-        Vaste superficie : le local s'étend sur une surface totale de 115m² environ, offrant un espace généreux et modulable pour s'adapter à vos besoins.
-         Stationnement aisé : profitez de 4 places de parking privatives, un atout considérable pour votre clientèle et votre personnel.
-         Entrée accueillante : une belle entrée de 30m² avec un espace d'accueil spacieux et lumineux offre une première impression positive à vos visiteurs. Cet espace s'ouvre sur un charmant petit jardin, apportant une touche de verdure et de sérénité.
-         Bureaux fonctionnels et lumineux : le local dispose de 4 bureaux distincts, offrant des espaces de travail privatifs et confortables : Un bureau de 11m² Un bureau de 13m² Un bureau de 25m² Un bureau de 9m² agrémenté d'une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle.                    Les 4 bureaux bénéficient de prises RJ et l'ensemble est équipé d'une baie de brassage.
-    Espaces de service pratiques : un local dédié au rangement et aux poubelles permet de maintenir un espace de travail organisé et propre.
-    Distribution fluide : un grand couloir de dessert l'ensemble des bureaux et espaces, assurant une circulation aisée au sein du local. Le local est libre immédiatement, vous permettant une installation rapide et sans délai. Le chauffage est assuré par un système électrique. Etat impeccable : aucuns travaux à prévoir, vous offrant une tranquillité d'esprit et une maitrise de votre budget. Ce local représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement stratégique, sa superficie généreuse, ses places de parking et son agencement fonctionnel en font un lieu idéal pour développer votre activité. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 11500€ sans TVA. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 2 300 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe passant majeur, direction POITIERS Sud. Environ 10 places de parking privatives. Surface fonctionnelle. Vitrine de plus de 4ml offrant une excellente exposition. Accueil spacieux d'environ 36m². Local social avec réserves d'environ 37m² optimisant votre espace de stockage et de détente. Entrepôt de 160m² environ avec double porte facilitant la réception et l'expédition de marchandises. WC PMR avec évier. Chauffage électrique performant assurant un confort optimal en toute saison. Atouts supplémentaires : local lumineux et bien agencé ; environnement commercial dynamique ; proximité des commodités et services. Ce local commercial est idéal pour une grande variété d'activités : commerce de détail, services, artisanat, … Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT/HC de 2 700€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 6 480 €  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville de Poitiers, local commercial d'angle bénéficiant d'une belle visibilité. Espace vente ou bureau de 65 m2 environ, très lumineux. 2 caves dont une Aménagée. Les activités possibles : tertiaire, assurance, agence de voyages, mais Aussi cave à vins, boutiques alimentaires. Possibilité terrasse. A voir Prix de vente : 219 200 € HAI

Situé secteur DEMI-LUNE, ce local commercial d'environ 182 m², offre une visibilité exceptionnelle en bordure de rocade, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec un fort passage Surface exploitable d'environ 182 m², adaptable à de nombreuses activités 5 places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment, idéales pour accueillir votre clientèle Un bien rare, parfait pour une activité commerciale souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort.   Prix de vente : 438 400 € HAI

VENDEE : A VENDRE immeuble commercial et deux logements en centre-ville sur un secteur riche en entreprises. Ensemble immobilier à vendre composé d'un local commercial de 220m² loué, 1 appartement refait en 2024 loué et une maison attenante louée. Total des loyers : 24 000 €/an. Immeuble en bon état avec beau visuel, en angle de rue avec commerces et parking. Opportunité à saisir. Prix de vente : 328 800 € HAI

A vendre Entrepôt aux environs de Poitiers sur axe proche autoroute.  Terrain d'une superficie de près de 22 000 m², bâtiments d'une surface de 4300m² environ. Ce site bénéficie d'une centaine de place de stationnement poids-lourd, 70 pour du véhicule léger, d'une station de lavage avec séparation des hydrocarbures, d'une cuve de 10 000 L, 600m² de quai de déchargement et de plusieurs bureaux. Site sécurisé avec portail (fermeture automatique à partir de 18h) et vidéo surveillance. Ce batiment est en partie loué et bénéficie de revenus locatifs d'environ 9 576 € HT/mois Idéal pour une activité de transport, logistique, entreposage, grossiste, … Prix de vente : 1 571 800 € FAI

A vendre local commercial idéalement situé et avec une très belle visibilité sur un axe majeur de POITIERS. Il est composé d'une partie déjà louée de 300m² environ avec 3 bureaux, un espace accueil très lumineux, un WC et un local de stockage au RDC et à l'étage : 5 bureaux et un local social. Une partie des locaux de 100m² reste à louer et se décompose en 2 parties : une partie de 30m² au RDC et une partie de 70m² à l'étage où un couloir dessert 4 bureaux. Surface totale de 400m² environ avec 10 places de stationnement sécurisées. Batiment en très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 690 480 € HAI

Local climatisé de 120m² environ avec partie commerciale et espace labo avec chambre froide et murs en panneaux PVC. Murs, plafonds, carrelage, électricité, plomberie, sanitaires PMR, l'ensemble à l'état neuf. Pas de travaux à prévoir hormis votre déco. Conviendrait pour la restauration, magasin, ou agence. Parking à proximité. Sans droit d'entrée. A visiter rapidement. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1380 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 312 € HT.

Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement n°1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d'entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 12 960 € HT.

À saisir : Droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Poitiers. Profitez de cette opportunité unique dans le dynamique quartier de Saint-Éloi à Poitiers, un secteur populaire et très fréquenté !
Caractéristiques du local : Magasin d'angle d'une superficie d'environ 120m², offrant un espace fonctionnel et adaptable, et accessible PMR.
Emplacement stratégique : situé face à un rond-point et à proximité immédiate d'un parking, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de passants et de clients potentiels.
Activités possibles : toute activité est envisageable, permettant une grande flexibilité pour vos projets.
Loyer attractif : seulement 1 056 € par mois.
Que vous souhaitiez lancer un commerce, un service ou une activité professionnelle, ce local offre tous les atouts pour réussir. Sa localisation privilégiée dans un quartier en pleine vitalité constitue un véritable levier de développement pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant.
Votre projet mérite le meilleur emplacement ! Prix du DROIT AU BAIL : 32 200 € HAI

Bordure rocade, facile d'accès avec parking et arrêts de bus à proximité. Local en très bon état de 140 m² environ, accessible PMR (avec ascenseur) aménagé actuellement en 4 bureaux de 11.73 m2 à 39.87 m2 (possibilité de modification), salle de repos, sanitaire, local technique. Equipements : Climatisation réversible, volets électriques, ballon d'eau chaude, baie de brassage, branchement RJ. Prix de vente : 197 280 € HAI

A vendre Local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au Nord du département des Deux-Sèvres (79), à proximité du Maine-et
- Loire (49). Bâtiment récent de 600 m² sur terrain clos de 2 500 m². Structure métallique, sol béton, double peau. Ce bâtiment polyvalent est conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom. Les caractéristiques principales : SAS de livraison (facilité pour vos réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin (belle hauteur sous plafond) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible PMR et bénéficiant d'une vitrine). Prix de vente : 657 600 € HAI  

200m² de bureaux avec climatisation réversible neuve, situé au 1er étage d'un immeuble du quartier de la gare de POITIERS. Les locaux ont fait l'objet d'une complète rénovation : les sols, peintures, plafonds et luminaires, ainsi que les fenêtres et câblage réseau. Tous les travaux ont été réalisés il y a 4 ans. Les bureaux sont agencés et distribués autour d'un accueil de27m² environ avec 5 bureaux de 13 à 16m², bureau de direction, salle de réunion, salle de pause/cuisine équipée, local archives. WC hommes femmes séparés situés au RDC ainsi que la cave. Interphone/visio pour ouvrir la porte au RDC. Possibilité de communiquer sur les vitres qui donnent sur un axe majeur de POITIERS (environ 30 000 véhicules/jour). Cet immeuble est situé sur l'axe principal de la gare, et reste proche du centre-ville de ses administrations et quartiers commerçants. Parking public au pied de l'immeuble d'environ 230 places. Actuellement loué jusqu'au 31/10/2026. Prix de vente : 252 080 € HAI

A deux pas du cœur piétonnier de Poitiers, découvrez ce superbe local à usage commercial (sauf restauration) ou professionnel accessible PMR et aménagé avec soin, actuellement en Open space lumineux et moderne. Idéal pour accueillir votre activité professionnelle (bureau, tertiaire, médical, para médical) ou commercial (salon de coiffures, institut de beauté, show room. Libre au 1/4/2025. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1750 € HT/HC. 100€ HT de charges annuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

Situé dans le quartier vivant et accessible de Bel Air à Poitiers, ce local commercial de plain-pied, actuellement libre de tout occupant, représente une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels en quête de leur future espace de travail. Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local est en bon état, lumineux et bien agencé. Il conviendra parfaitement pour une activité de soins du corps, un nouveau salon de coiffure, ou encore une activité de santé de proximité…. Visibilité locale, accessibilité facile et environnement résidentiel : tous les atouts sont réunis pour implanter durablement votre activité. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier vivant. Contactez-nous pipourensavoirplus.
Prix de vente : 54 200 € HAI

Aux portes du Parc du Futuroscope, au cœur d'une zone essentiellement tertiaire dynamique avec logements, et établissements d'enseignements, découvrez ce local de 400 m2 environ avec espace de vente, différents espaces, réserves, cuisine... Ce vaste espace offre un fort potentiel pour relancer une activité de restauration, de loisirs (salle de remise en forme…), ou toute autre activités commerciales nécessitant surface, visibilité et accessibilité. Atouts rares : possibilité d'exploiter une terrasse extérieure et l'emplacement permet de « toucher » le flux touristique généré par le Parc du Futuroscope. Une licence 4 peut-être louée. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 4 500€ HT/HC. Charges trimestrielles 2 425.29€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 10 800 € HT.

POITIERS OUEST Secteur Avenue de Nantes
- A louer, plateau à usage de bureau nu d'une superficie d'environ 205m². Accès à ce local par des escalier mais aussi un accès PMR avec ascenseur. Idéalement placé en pleine avenue de Nantes, bénéficiant d'une très belle visibilité. Possibilité de choisir une superficie et possibilité de faire réaliser les travaux par le propriétaire, le loyer sera à réévaluer selon les travaux demandés. 4 places de parking sont attribuées à ce local.
- Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 900 € HT/HC. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 560 € HT.

A louer, local commercial livré brut, avec de jolies poutres en bois en finition. Idéalement situé dans une zone économique avec fort développement, nous vous proposons une cellule de 132m² environ. Bardage double et fenêtre isolée. Vous bénéficierez aussi d'une terrasse plein sud et d'une très belle vue. Parking privatif. Vous l'aurez compris, emplacement n° 1 pour ce bien à ne pas louper. Libre de suite. Bail commercial à créer. Loyer mensuel HT de 1 540€, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires de négociation HT : 3 696 €

Dans un environnement industriel, vous pourrez louer des bureaux neufs entre 10 et 40m² avec ADSL Possibilité de location de salle de réunion. Opportunité à ne pas louper. Libre au 1er janvier 2025. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer mensuel en fonction de la surface (bureau 12.20 € HT ) + charges mensuelles. Taxe foncière à la charge du preneur. 2 mois de loyer HT pour le dépôt de garantie. Adhésion à l'association : 10€/an. Pack résident pour utilisation de la salle de restauration, entretien des espaces communs, utilisation du photocopieur : 200 € HT/an. Honoraires de négociation et de rédaction en sus.

Local commercial de 120m² environ situé sur une avenue très passante de POITIERS, axe centre-ville / Université,  composé d'une grande pièce de 100m², d'une réserve de 15m² donnant sur le parking (5 places), d'une réserve de 6m² avec un WC. Excellente visibilité avec sa vitrine de 3.98ml donnant en plein sur l'avenue. Chauffage clim et accès au parking sécurisé avec une barrière électrique. Hauteur sous plafond de 2.7m. Environnement : habitation, services, commerces. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT + 100 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT.                                               

A Louer dans galerie commerciale de POITIERS. Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m², de 3 petits salons de 3.8 et 10m², d'un vestiaire et local technique. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m², WC, réserve avec douche de 10m², salle archive de 7.5m² environ. Surface totale du local de 144m² environ. Local très lumineux situé en galerie marchande d'une grande surface en pleine expansion. Chauffage électrique avec rideau d'air chaud et clim. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1 500 € HT+ charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3600 € HT.

A VENDRE
- Grand Poitiers Futuroscope
- secteur de Chalembert, Local à usage de bureau et d'entrepôt de 300 m2 environ.
Locaux agréables dans un secteur calme et proche des accès routiers A10 et D910. Prix de vente : 372 640 € HAI

A louer aux portes des rues piétonnes de Poitiers et du Parking des Cordeliers, un local à usage de boutique ou de bureau de 150 m2 environ. Cet espace offre actuellement un Sas d'entrée, un bel espace de vente (60 m2), 2 bureaux (15.45 m² et 12.60m²), Salle de réunion (23 m²), local archives, Local chaufferie, Sanitaires et dégagements. Aucun droit d'entrée demandé. Bail professionnel ou commercial à créer. Libre immédiatement. Idéal pour les activités de services, agence immobilière, assurance,…Loyer mensuel de 1 750 € HT + 25 € de charges mensuelles. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 4 200 € HT.

A Louer local commercial de 250 m2 Poitiers bénéficiant d'un emplacement de qualité en Centre-ville. Ce lieu bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour une activité souhaitant tirer d'une fréquentation élevée. A proximité de la Mairie, des principaux établissements bancaires et bar-restaurant.. Surface environ 250 m2. Toutes activités sauf bruyantes et malodorantes. Aucun droit d'entrée demandé. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3 400 € HT. Paiement trimestriel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 8 160 € HT.

A Louer Local professionnel et commercial situé dans une zone artisanale au Nord du département des Deux-Sèvres (79), à proximité du Maine-et
- Loire (49). Bâtiment récent de 600 m2 sur terrain clos de 2 500 m2. Structure métallique, sol béton, double peau. Ce bâtiment polyvalentest conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles et commerciales recherchant un espace de stockage magasin, de bureaux (actuellement 2 bureaux et une salle de réunion) et de showroom. Les caractéristiques principales : SAS de livraison (facilité pour vos réceptions et expéditions de marchandises) ; espace bureau donnant sur le magasin (espace fonctionnel pour la gestion administrative), zone de stockage avec magasin (belle hauteur sous plafond ) et un showroom (mettant en avant les articles et services dans une zone dédiée accessible PMR et bénéficiant d'une vitrine). Bail commercial à créer de 10 ans. Loyer mensuel de 4 250 € HT. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires 10 200 € HT. Honoraires de rédaction en sus. Libre immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite.