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Cède marque premium d'outerwear française à Paris

Cède marque premium d'outerwear française à Paris

Prix de vente550 000 €

Marque premium d'outerwear française, rentable et établie, cherche partenaire de croissance dans un segment en plein essor

MARQUE PREMIUM D'OUTERWEAR FRANÇAISE -- UN ACTEUR DE RÉFÉRENCE DANS LE VÊTEMENT D'EXTÉRIEUR HAUT DE GAMME

Implantée à Paris, cette marque indépendante spécialisée dans la conception et la commercialisation de vêtements d'extérieur premium constitue un acteur reconnu de son marché. Créée en 2008, elle s'est développée autour d'une promesse claire et pérenne : allier style, fonctionnalité et qualité dans une catégorie de produits trop longtemps négligée par les grandes maisons.

Forte de plus de 15 années d'existence, la marque a progressivement structuré une activité stable et rentable, reposant sur un réseau de distribution wholesale premium en France, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Aujourd'hui, son activité est mature et satisfaisante, à l'issue d'un cycle de développement maîtrisé avec une projection de chiffre d'affaires à 1,1 million d'euros et 17% de résultat net d'exploitation.

UNE NOTORIÉTÉ SOLIDE, BÂTIE SUR LA FIDÉLITÉ ET LA QUALITÉ

La marque bénéficie d'une forte reconnaissance auprès de ses revendeurs et de sa clientèle finale, dont certains collaborent avec elle depuis plus de 15 ans. Cette notoriété repose principalement sur la qualité irréprochable des matières, développées en exclusivité avec des tisseurs italiens, et sur un savoir-faire de confection européen, plus que sur une communication institutionnelle formalisée.

La fidélité de la clientèle est remarquable : les boutiques multimarques premium reconduisent leurs commandes saison après saison, avec un taux de résiliation très faible. Cette stabilité positionne la marque comme un partenaire de confiance dans les réseaux de distribution les plus sélectifs d'Europe et d'Amérique du Nord.

UNE OFFRE CONCENTRÉE, COHÉRENTE ET RENTABLE

L'activité s'organise autour d'un socle de collections récurrentes, comprenant parkas, imperméables et manteaux, environ 50 modèles par an, dont plus de 30% sont reconduits ou légèrement adaptés d'une saison à l'autre. Ces best-sellers constituent une base de chiffre d'affaires stable et prévisible, représentant à eux seuls 35 à 40% du chiffre d'affaires annuel.

À ce socle s'ajoutent des créations nouvelles chaque saison, intégrant des matières exclusives et innovantes, des coloris sophistiqués et des détails signature reconnaissables. Ce renouvellement maîtrisé contribue positivement à la désirabilité de la marque tout en limitant les risques de surproduction, grâce à un modèle de production à la commande générant très peu de stock.

UNE STRUCTURE LÉGÈRE, TRANSMISSIBLE ET BIEN ORGANISÉE

L'exploitation repose sur une organisation volontairement simple et efficiente, animée par son fondateur, appuyé par des partenaires de production et de distribution pérennes. Cette structure légère favorise une excellente lisibilité et une grande facilité de reprise.

La chaîne de valeur est entièrement maîtrisée : des tissus italiens développés en exclusivité à la confection roumaine réalisée par le même atelier depuis 2019, qui travaille également pour des maisons telles que Chloé ou Barbara Bui. Le fondateur est disponible pour accompagner la transition et assurer une transmission dans les meilleures conditions.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DE RÉELS LEVIERS DE CROISSANCE POUR UN REPRENEUR

La marque évolue sur le marché de l'outerwear premium, l'une des catégories les plus dynamiques du prêt-à-porter haut de gamme, avec des acteurs comme Moncler, Yves Salomon ou Fusalp affichant des croissances à deux chiffres. Son positionnement unique entre technicité et style, entre premium accessible et luxe, lui confère un espace différenciant difficile à répliquer.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour un repreneur : accélération digitale avec une cible de 20% du chiffre d'affaires en ligne d'ici 2026, conquête du marché allemand via un showroom spécialisé déjà en place, lancement d'une capsule homme, développement d'accessoires autour de la mobilité, et déploiement d'une gamme d'entrée de gamme sous la marque déposée LifeJacket. Ces axes peuvent être activés progressivement, sans rupture, dans la continuité du modèle existant.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

AV restaurant 120 couverts Empl N°1 St-Jean-de-Luz

AV restaurant 120 couverts Empl N°1 St-Jean-de-Luz

Prix de vente1 790 960 €

En emplacement n°1 à Saint-Jean-de-Luz, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce magnifique restaurant, à quelques pas de l'océan, disposant d'une salle pouvant accueillir environ 120 couverts, et d'une terrasse de 60 couverts. De par son emplacement, son cadre et sa très bonne notoriété, l'affaire travaille très bien tout au long de l'année avec un très beau pique d'activité durant les vacances. La cuisine fonctionnelle dispose de tout le matériel nécessaire afin d'assurer un grand nombre de commandes pendant la saison et délivrer une carte de qualité. Elle est dotée entre-autre, d'un piano à gaz 6 feux, d'une plancha, de 4 friteuses, d'un four à vapeur, ainsi que de plusieurs plans de travail frigorifiques, un passe-plat, bain-marie ainsi que d'un poste à pizza. Pour la conservation et le stockage l'établissement dispose d'une grande chambre froide positive et une négative. Le chiffre d'affaires élevé permet de belles marges et une Performance Economique et Rentabilité Financière stable. Le bail commercial est neuf. Pas de personnel à reprendre.

Loyer : 7 200 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 1 790 960 € (FAI)
Honoraires 5,35% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 90 960 € TTC


Référence n°559

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Entrepôt 1661m² à louer à Anglet, Zone de Maignon

Entrepôt 1661m² à louer à Anglet, Zone de Maignon

Loyer mensuel13 000 €

Surface1 661 m²Montant au m²93,96 €/m²/an

À Anglet, Zone de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cet entrepôt-local industriel d'une superficie d'environ 1 661 m², implanté sur une parcelle de 2 090 m² clôturée. Ce bien, particulièrement adapté à des activités industrielles, artisanales ou de logistique, offre une configuration complète répartie sur deux niveaux.

Le site est desservi par deux entrées séparées, avec un parking d'une quarantaine de places pour les visiteurs et les employés. L'accès poids lourd est facilité par une zone de manœuvre autour du bâtiment.

Au rez-de-chaussée, une partie administrative regroupe quatre bureaux séparés, de 13 à 54 m², attenante à un vaste espace de production/stockage de 627 m², culminant à 8,17 m sous faîtage (5,93 m en partie basse). S'y ajoutent un dépôt annexe de 108 m², deux réserves d'archives de 8 m² chacune, une salle de pause d'environ 10 m² et des sanitaires équipés de douches, hommes et femmes. Une porte sectionnelle de 4,20 x 4,90 m complète cette zone.

À l'étage (R+1), on retrouve une salle de stockage/atelier de 250 m², une salle de réunion, quatre bureaux séparés de 19 à 48 m², ainsi qu'une salle de pause, des vestiaires et des sanitaires hommes/femmes. Une mezzanine avec dalle béton de 150 m² complète cet espace, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Un bien rare sur ce secteur, à la fois par sa surface globale et par la polyvalence de sa configuration.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 156 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 13 000 € HT-HC

Charges Annuelles : 9 696 € (Taxe Foncière, charge Preneur)
Dépôt de Garantie : 13 000 € soit 1 mois de loyer mensuel HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 23 400 €

Référence n°2359

Agent Commercial
- M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526
- Greffe de BAYONNE)

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2359.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs professionnels bureaux de 65m² Biarritz

Vente murs professionnels bureaux de 65m² Biarritz

Prix de vente305 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 692,31 €/m²

Situés sur l'une des portes d'entrée de la ville de Biarritz, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs professionnels offrant une opportunité rare sur le secteur. En bordure du Boulevard du BAB, un axe incontournable reliant Biarritz, Anglet et Bayonne, ils bénéficient d'une visibilité optimale grâce à un important flux de véhicules quotidien, tout en garantissant un accès aisé depuis les grands axes routiers.

D'une superficie totale d'environ 65 m², ces locaux, en très bon état général, se prêtent parfaitement à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical ou paramédical, ou encore de bureaux pour une société souhaitant profiter d'un emplacement stratégique entre les trois villes phares de la Côte Basque.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace principal d'environ 40 m², lumineux et fonctionnel, intégrant une kitchenette, un point d'eau et des sanitaires. Cet espace peut aisément être aménagé en salle d'accueil, open space ou espace de travail collaboratif selon les besoins.

À l'étage, des pièces supplémentaires complètent l'ensemble :
  • une première d'environ 9,65 m², idéale pour un bureau individuel ou une salle de consultation,
  • une seconde d'environ 6,60 m², pouvant servir d'espace d'archives, de repos ou de bureau complémentaire,
  • ainsi qu'une salle d'eau d'environ 3,75 m², fonctionnelle et bien agencée.
À l'extérieur, un terrain privatif d'environ 95 m² offre un stationnement facile pour les occupants, leurs clients ou leur patientèle — un véritable atout sur ce secteur particulièrement recherché.

Les locaux peuvent nécessiter quelques travaux de mise aux normes selon l'activité du futur acquéreur, mais disposent déjà d'une base saine et moderne permettant une installation rapide.

Une belle opportunité d'installation professionnelle au cœur du BAB, alliant emplacement stratégique, visibilité optimale et fonctionnalité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 305 000 € (FAI)

Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 300 € TTC

Référence n°2104

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux locaux professionnels 135m² Anglet

A louer bureaux locaux professionnels 135m² Anglet

Loyer mensuel1 950 €

Surface135 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

Situé sur la commune d'Anglet, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux d'une superficie d'environ 135 m², en excellent état, offrant un cadre de travail très lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité administrative.

Implanté au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, avec entrée indépendante, ce plateau très bien entretenu se distingue par une conception moderne et un agencement optimisé. Il se compose d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un grand bureau de direction, de deux bureaux séparés permettant de préserver la confidentialité des échanges, ainsi que d'un bel open space de 31 m² favorisant le travail collaboratif et la flexibilité des aménagements. Un espace cuisine détente est également aménagé, offrant un cadre convivial pour les pauses et les repas.

Deux balcons apportent un véritable atout supplémentaire à ces bureaux, offrant des espaces extérieurs appréciables pour améliorer le cadre de travail des équipes.

1 baie de brassage, 2 sanitaires privatifs et 5 places de parking privatives complètent ce bien !

Grâce à son emplacement stratégique sur Anglet, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, d'un environnement dynamique et commercial, idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et visibilité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 23 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 950 € HT-HC
Charges Annuelles : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 900 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 510 € HT

Référence n° 2293


Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commerce 330m² empl premium Anglet

A louer local commerce 330m² empl premium Anglet

Loyer mensuel7 500 €

Surface330 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Situé en emplacement premium en plein centre-ville d'Anglet, sur axe principal, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 330 m², disponible immédiatement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès PMR, ce bien dispose d'un très beau linéaire vitrine, idéal pour capter un large flux de clientèle. Parfaitement desservi par le tram et les lignes de bus, il offre un accès facile et pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. De nombreux stationnements et parking sont à disposition tout autour.

Cet espace s'adapte aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des enseignes ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 90 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 7 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 13 500 € HT

Référence n° 2284

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 280m² à louer à Anglet

Bureaux 280m² à louer à Anglet

Loyer mensuel4 000 €

Surface280 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Idéalement situés à Anglet, proche aéroport, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location cette opportunité de bureaux et locaux professionnels totalisant une surface de 280 m² (Loi carrez), en duplex, dans un emplacement n°1, sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un accès facilité.

Situé dans un environnement verdoyant, ce local professionnel représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre fonctionnel, moderne et valorisant.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, renforcée par la possibilité d'installer une grande enseigne en façade, idéale pour capter l'attention des passants comme des automobilistes. Le linéaire vitrine de 14,50 mètres offre une large exposition, permettant de valoriser votre activité tout en maximisant votre notoriété.

Le local est en parfait état et s'inscrit dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique sécurisé.

Entièrement aux normes, y compris pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment dispose de toutes les commodités attendues : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, bornes Wi-Fi, sortie de secours.

Le rez-de-chaussée (194 m²) se compose d'un espace d'accueil avec poste de travail, de plusieurs zones en open-space favorisant la collaboration, d'un bureau cloisonné, d'un bureau de direction indépendant, ainsi que de deux pièces de réserve ou de stockage. Une cuisine équipée (frigo, évier) est également à disposition pour les pauses déjeuner sur place. Un atout rare : une terrasse couverte de 50 m², sécurisée par cloison claustra, pouvant servir d'espace de détente ou de travail en extérieur.

À l'étage, vous disposerez de 86 m² supplémentaires comprenant deux bureaux très lumineux, une vaste salle de réunion ainsi qu'un local d'archives.

Le local peut offrir une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité.

Enfin, 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Ce local est prêt à accueillir vos équipes dans des conditions optimales et sans travaux à prévoir. Idéal pour bureaux, siège social, cabinet, agence ou activité tertiaire, tout en étant un Etablissement Recevant du Public (ERP 5).

se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Annuel : 48 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 4 000 € HT-HC
Charges Annuelles : 2760€ HT soit 230€ HT par mois (taxe foncière incluse)
Dépôt de Garantie : 8 000 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 7 200 € HT

Référence n° 2187


Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer dépôt atelier 172m Bayonne ZI St-Etienne

A louer dépôt atelier 172m Bayonne ZI St-Etienne

Loyer mensuel1 600 €

Surface172 m²Montant au m²111,6 €/m²/an

A Bayonne, au cœur de la Zone Industrielle de Saint-Etienne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce Dépôt/Atelier isolé d'une superficie totale d'environ 172 m².

Idéalement positionné dans un environnement dynamique, ce bienoffre des prestations adaptées aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant un espace fonctionnel et bien équipé.

La partie dépôt en RDC d'environ 118 m², se distingue par sa hauteur sous faîtage de plus de 6.50 m, permettant d'optimiser le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Le sol est en chape lourde (2T/m²). L'accessibilité est assurée par une porte sectionnelle de 3.50 m x 3 m facilitant le passage des véhicules utilitaires ou engins de manutention.

La mezzanine de 54 m² peut servir de stockage ou être transformée en bureaux.

Le site est entièrement raccordé à la fibre et le local bénéficie de 2 places de parking privatives.

Activités de loisirs et sportives non autorisées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 19 200 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 600 € HT-HC
Charges Annuelles (provision) : 720 € HT soit 60 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 200 € nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 880 € HT


Référence n° 2262

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux de 35m² à vendre à Bayonne

Murs commerciaux de 35m² à vendre à Bayonne

Prix de vente269 560 €

Surface35 m²Montant au m²7 701,71 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ses murs commerciaux occupés, idéalement situés à Bayonne, en plein cœur d'une rue piétonne du centre-ville.

D'une surface d'environ 35 m², ce local bénéficie d'un emplacement n°1 bis offrant une excellente visibilité commerciale. Son linéaire de vitrine, entièrement dégagé et baigné de lumière naturelle, capte efficacement l'attention des passants et valorise l'activité en place. Implanté en centre-ville, ce bien profite d'un flux piéton constant, composé à la fois de résidents et de touristes, assurant une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Le local, en excellent état général, propose une surface de vente très propre et entretenue, fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreuses activités. Une mezzanine vient compléter l'espace principal, offrant un atout supplémentaire non négligeable pour du stockage ou l'aménagement d'un bureau dédié à la gestion administrative. Le bien dispose également de sanitaires (W.C.).

Situé en pied d'un immeuble parfaitement entretenu, ce local s'inscrit dans une copropriété saine et sans difficulté. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tant au niveau du local que de l'immeuble. Aucune procédure en cours n'est à signaler et aucun projet de travaux majeurs n'apparaît dans les procès-verbaux d'assemblées générales, garantissant ainsi une acquisition sereine.

Le bien est vendu loué/occupé, constituant une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité immédiate. Le bail en cours autorise l'exercice de nombreuses activités commerciales, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, préservant ainsi la qualité de l'environnement commercial.

Ce bien allie emplacement stratégique, qualité du bâti et sécurité locative, représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un actif patrimonial pérenne au cœur d'un secteur très prisé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 269 560 € (FAI)
Honoraires 7,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 560 € TTC

Référence n°2238


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2238

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 24m² à Bayonne

Droit au bail local commercial 24m² à Bayonne

Droit au bail85 300 €

Loyer mensuel514 €Surface24 m²Montant au m²257,04 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en accession de cession de droit au bail ce local commercial idéalement situé en emplacement n°1 dans le centre-ville de Bayonne.

Situé au cœur d'une rue dynamiqueet très fréquentée, ce local commercial d'environ 24 m² comprenant une réserve d'environ 9 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité tous commerces, sauf restauration. Sa situation en plein centre-ville assure un flux piéton constant tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d'une vitrine d'environ 2 m de linéaire offrant une visibilité appréciable pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate, avec un espace de vente fonctionnel et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement commerçant reconnu.

Le loyer mensuel s'élève à seulement 514 € non soumis a la TVA, un atout particulièrement intéressant pour le centre-ville, permettant de maîtriser ses charges fixes et d'optimiser la rentabilité de l'activité. Le bail commercial récent en cours offre des conditions attractives pour tout repreneur.

Cette cession de droit au bail représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché, au cœur d'une ville vivante et économiquement dynamique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 514 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 85 300 € (FAI)
Honoraires forfaitaires 9,36% (charge acquéreur), soit un montant de 7 300 € TTC

Référence n°2218

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2218
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 45m² quartier des Arènes Bayonne

A louer bureaux 45m² quartier des Arènes Bayonne

Loyer mensuel1 125 €

Surface45 m²Montant au m²300 €/m²/an

À Bayonne, dans le très recherché quartier des Arènes, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ces bureaux professionnels d'environ 45 m² avec parking, entièrement rénovés, situés au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble offrant unaccès PMR.

Cet espace de travail climatisé se compose de trois bureaux indépendants d'environ 14 m² chacun, tous équipés d'une porte privative, ce qui les rend parfaitement adaptés à un usage individuel ou à une organisation professionnelle flexible.

Les bureaux sont lumineux, fonctionnels et disposent chacun d'un placard de rangement intégré, optimisant ainsi l'espace et le confort de travail, dans un environnement au calme.

Aucun travaux ne sont à prévoir : rénovation complète, prestations soignées et ambiance moderne garantissent un environnement de travail agréable, propre et professionnel. Les équipements comprennent également le double vitrage, un éclairage LED, un interphone, ainsi que deux sanitaires avec point d'eau.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative incluse, située sur un site privé et sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. Il est également possible de louer une place de parking supplémentaire pour 110 € nets / mois.

Les provisions pour charges locatives incluent l'eau et le chauffage, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. L'immeuble est par ailleurs équipé de la fibre optique, assurant une connexion Internet haut débit, indispensable à toute activité professionnelle

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 13 500 € Net
Loyer Mensuel : 1 125 € Net
Charges Annuelles : 1800 € soit 150 € par mois
Dépôt de Garantie : 1 125 € Nets soit 1 mois de loyer Net-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 025 € HT


Référence n° 2179

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau neuf 44m² secteur Aéroport Biarritz

Vente bureau neuf 44m² secteur Aéroport Biarritz

Prix de vente199 380 €

Surface44 m²Montant au m²4 531,36 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

Ce lot bénéficie de nombreux atouts :

  • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

  • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

  • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

  • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

  • 1 place de parking privative en souterrain (N°53)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 44,65 m² (lot A-04) en RDC :

  • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 184.500 € (TVA 20% en sus)

  • Honoraires de commercialisation : 12.400 € HT (14.880 € TTC), soit 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Prix de vente total FAI : 199.380 €

  • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-A04

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau neuf 39m² secteur Aéroport Biarritz

Vente bureau neuf 39m² secteur Aéroport Biarritz

Prix de vente186 800 €

Surface39 m²Montant au m²4 789,74 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose : idéalement situé à Biarritz, dans le secteur recherché de Maysonnabe, à proximité immédiate de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare, ce programme neuf propose à la vente des bureaux bruts, déjà livrés, fonctionnels et adaptables à votre activité.

Dans un immeuble à usage tertiaire à l'architecture moderne et soignée, nous vous proposons plusieurs espaces de travail à partir de 44 m² jusqu'à 96 m², offrant un excellent cadre professionnel au sein d'un environnement dynamique et accessible.

Cet espace de bureau est disponible immédiatement et bénéficie de nombreux atouts :

  • Accessibilité optimale : proche des principaux axes de transport (autoroute A63, aéroport de Biarritz-Pays Basque, gare SNCF)

  • Fonctionnalité : ascenseurs, sanitaires PMR à chaque niveau, équipements adaptés aux normes actuelles

  • Confort et sécurité : parkings privatifs en sous-sol, accès sécurisé

  • Cadre professionnel agréable, adapté aux professions libérales, start-ups, indépendants ou PME.

  • 1 place de parking privative en souterrain (N°24)

L'ensemble se compose de 44 lots répartis dans un bâtiment neuf conçu pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.

Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un emplacement stratégique de la Côte Basque, au sein d'un bâtiment neuf, avec des prestations qualitatives et un potentiel locatif ou d'exploitation immédiat.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Détails financiers du lot de 39,42 m² (lot B-05) en R+1 :

  • Prix de vente hors taxes / hors honoraires : 173.000 € (TVA 20% en sus)

  • Honoraires de commercialisation : 11.500 € HT (13.800 € TTC), soit 7.98% TTC à la charge de l'acquéreur

  • Prix de vente total FAI : 186.800 €

  • Frais de notaire réduits grâce à l'achat dans le neuf

Référence n°2159-B05

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local activité 1300m² empl N°1 Anglet

A louer local activité 1300m² empl N°1 Anglet

Loyer mensuel9 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²83,04 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location ce local d'activités de qualité, situé au cœur de la zone d'activités de Maignon à ANGLET, emplacement n°1 entre Bayonne et Biarritz. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque et aux grands axes, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour toutes vos activités professionnelles.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment indépendant et isolé développe une surface totale d'environ 1 300 m², répartie comme suit :
  • +900 m² de dépôt/atelier, idéal pour le stockage, la production ou l'activité artisanale,
  • 105 m² de bureaux et locaux sociaux,
  • 173 m² d'espace ouvert en R+1, parfait pour du stockage complémentaire ou du bureau.
La structure bénéficie d'une hauteur utile de 5 mètres, facilitant la manutention et le stockage en hauteur. Deux grands rideaux métalliques permettent un accès fluide aux zones de dépôt, y compris pour les véhicules poids lourds.

Les prestations techniques sont de qualité avec une forte puissance électrique disponible, alimentation en triphasé, une excellente luminosité naturelle, ainsi que des lanterneaux (trappes) de désenfumage assurant sécurité et ventilation. Le site dispose de 9 à 11 places de parking privatives, permettant un stationnement aisé pour le personnel ou les véhicules utilitaires.

Ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Attention : les Établissements Recevant du Public (ERP) ne sont pas autorisés.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 108 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 9 000 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 9 000 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 € HT


Référence n° 2099

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt stockage de 422m² à Bayonne Nord

A louer entrepôt stockage de 422m² à Bayonne Nord

Loyer mensuel3 376 €

Surface422 m²Montant au m²96 €/m²/an

Situés à Bayonne Nord, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la location, sur un axe stratégique très passant (RD817) et à proximité de l'autoroute, ces locaux récents (construits en 2019) offrant une opportunité rare pour les professionnels des secteurs horticoles et paysagers.

D'une superficie de 422 m² au sol, les bâtiments sont édifiés sur un vaste terrain de 5 000 m² environ, comprenant du parking empierré pour faciliter l'accueil de véhicules utilitaires, de clients ou de livraisons.

Actuellement bâties comme serres horticoles, ces locaux bénéficient de prestations modernes et fonctionnelles :


- Excellente luminosité naturelle, idéale pour les activités liées aux végétaux

- Toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie

- Deux portes sectionnelles ainsi qu'une porte coulissante facilitent les manœuvres et les flux de circulation (entrées/sorties de matériel, chargement/déchargement)

- Dalle béton lisse quartzée, très résistante, avec une charge au sol de 2T/m², adaptée à la circulation de véhicules lourds ou d'engins

- Éclairage LED performant pour un travail efficace

- Alimentation électrique en triphasé 380V, idéale pour les équipements professionnels exigeants

- Point d'eau extérieur (robinet)

Les activités autorisées sur ce site sont les suivantes :


- Horticulture

- Pépinière

- Espaces verts

- Autres activités connexes du domaine végétal ou environnemental

Ce bien est particulièrement adapté aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, bien situé et facilement accessible, à proximité immédiate de l'agglomération bayonnaise et Sud-Landes tout en bénéficiant d'un cadre de travail aéré et verdoyant.

Localisation : Bayonne Nord – RD817
Surface bâtiment : 422 m²
Surface terrain : 5 000 m² dont du parking empierré
Équipements : dalle béton, LED, triphasé, portes sectionnelles et coulissante
Accès : proche autoroute A63 / A64

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 40 512 € HT-HC
Loyer Mensuel : 3 376 € HT-HC

Location de surfaces supplémentaires extérieures couvertes en sus (2 x 170 m² pour 495€ HT/mois chacune)

Pas de charges locatives

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT-HC soit 6 752 € nets
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 6 076,80 € HT

Référence n° 2070

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial loué à vendre à Tarnos

Local commercial loué à vendre à Tarnos

Prix de vente2 350 400 €

Surface1 150 m²Montant au m²2 043,83 €/m²

Intégrée à la création d'un nouveau village commercial dynamique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 1 150 m², vendue occupée/louée à une grande enseigne nationale. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs recherchant un actif sécurisé avec locataire en place.

Ce bien déjà loué par une grande enseigne nationale, garantira à son propriétaire une rentabilité attractive de 6,9% (AEM). Cet engagement locatif assurant ainsi une stabilité financière immédiate et un rendement pérenne.

L'attractivité du village commercial est renforcée par l'installation d'autres grandes enseignes, générant un flux constant de visiteurs et assurant une visibilité optimale aux commerces environnants. Ce projet structurant participe à l'essor économique local et constitue un environnement porteur pour les investisseurs.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 2 350 400 € (FAI)
Honoraires 4,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 110 400 € TTC

Référence n°1816

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant neuf La Ponche Saint-Tropez
Premium

Vente FDC restaurant neuf La Ponche Saint-Tropez

Prix de vente520 000 €

Vente Fonds de commerce dans la quartier prisée de La Ponche à Saint-Tropez !

Restaurant neuf de 38 m2 avec une décoration moderne et un emplacement idéal. Capacité de 33 couverts ( 18 en terrasse, 14 intérieur ) tous les équipements sont neufs.

Bail commercial ferme de 9 ans courant jusqu'en 2032 avec tacite reconduction.

Loyer annuel HT : 30 000€

Taxe foncière à la charge du bailleur

Prix de vente : 520 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Ancien moulin à vendre en Sarthe

Ancien moulin à vendre en Sarthe

Prix de vente620 000 €

Surface250 m²Montant au m²2 480 €/m²

Situé dans la vallée du Loir, au coeur d'un paysage verdoyant et bucolique, cet ancien moulin est aujourd'hui exploité en gîte et chambres d'hôtes.

Moulin Au RDC : salon/salle à manger de 40m² avec cheminée, cuisine neuve, bureau, véranda, chambre avec salle de bain (baignoire balnéo), wc. Appartement indépendant avec chambre, coin repas, salle d'eau et wc.

A l'étage : 5 chambres indépendantes refaites à neuf, chacune avec sa salle d'eau et son WC.

Gîte : Meublé indépendant de 40m², d'une capaccité d'accueil de 8 personnes, avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 sauna.

L'établissement dispose d'une piscine chauffée toute l'année et d'un spa.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer terrain 1.7ha pour hôtel Sablé-sur-Sarthe

A louer terrain 1.7ha pour hôtel Sablé-sur-Sarthe

Loyer mensuelNous consulter

Surface17 000 m²

Terrain à acheter pour projet de création hôtel. Le parc d'activités départemental OUEST PARK de Sablé sur Sarthe au Sud-Est du département de La Sarthe.
Zone en cours de commercialisation, elle a un caractère mixte, logistique, industriel et services. On y trouve diverses entreprises ainsi que le Pôle santé Sarthe et Loir.
La zone tertiaire et de services dispose de 11 parcelles disponibles allant d'une surface de 1 900 à 17 000 m².

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente terrain pour projet hôtelier à Faulquemont

Vente terrain pour projet hôtelier à Faulquemont

Prix de vente59 696 €

Surface7 462 m²Montant au m²8 €/m²

Terrain à Faulquemont pour un projet hôtelier
- Parc industriel dynamique


Opportunité unique pour l'implantation d'un hôtel dans un cadre économique et touristique stratégique. Ce terrain de 7 462 m², idéalement situé au cœur du parc industriel de Faulquemont, offre un emplacement parfait pour développer un hôtel de 40 à 50 chambres (2 à 3 étoiles) avec une offre de restauration.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Foncier exceptionnel tourisme à louer Guadeloupe

Foncier exceptionnel tourisme à louer Guadeloupe

Loyer mensuelNous consulter

Surface160 000 m²

Foncier exceptionnel de 16 hectares (dont 7 constructibles) pour le développement d'un projet hôtelier différenciant au nord de Grande-Terre
- Guadeloupe

Foncier stratégique de 16 hectares, dont 7 hectares constructibles à vocation touristique, à 100 mètres de la plage du Souffleur, à proximité immédiate du bourg de la commune.

Maîtrisé par la collectivité, ce site exceptionnel, intégré dans un environnement naturel préservé, est directement mobilisable pour accueillir un projet hôtelier structurant.

Il offre un fort potentiel pour la création d'un établissement différenciant et écoresponsable, qualitatif, intégré et respectueux de l'authenticité du territoire. Les typologies de projets attendus sont :

Un hôtel 3* à 4* ou un écolodge haut de gamme,
Un écolodge ou village d'hébergements écoresponsables,
Hébergements hybrides avec une forte dimension expérientielle,
Une offre articulée autour du bien-être, de la culture créole et des activités de pleine nature,
Des projets ancrés dans l'environnement et l'identité locale.
L'absence de concurrence hôtelière structurée sur la zone, l'attrait croissant du nord Grande-Terre et l'accès immédiat aux richesses naturelles, culturelles et patrimoniales de la région (Beauport, Pointe d'Antigue, Marais de Port-Louis...) font de ce site une opportunité rare pour les porteurs de projets et investisseurs du secteur.

Le projet devra répondre aux attentes des clientèles actuelles et à venir : clientèles locales et inter-îles (importance du marché insulaire), séjours balnéaires et de villégiature, tourisme de découverte et itinérance (Boucle Nord Grande-Terre).

Le concept développé devra permettre de renforcer le positionnement et l'attractivité du territoire en apportant une réponse qualitative aux attentes de ces clientèles (intégration au milieu naturel et humain, éco-responsabilité, dimension expérientielle du séjour, adaptation à des groupes familiaux diversifiés…) et en proposant des produits attractifs et lisibles sur les marchés internationaux (enjeu de contribuer à la diversification des sources de clientèles, originaires principalement d'Europe, d'Amérique du Nord et de la Côte Est).

Une étude préalable a identifié un déficit d'hébergements hôteliers qualitatifs sur le secteur : à terme, le nord Grande-Terre pourrait représenter 10 à 12 % de la capacité touristique guadeloupéenne, soit un potentiel estimé à 370
- 460 clés. Plusieurs projets sont d'ailleurs actuellement en cours de développement, comme l'Hôtel Pullman Royal Key Wellness Resort au Moule (102 clés) et la Résidence Coral Bay / L'Or Bleu (50 clés estimées).

A louer Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente espace évènementiel de 750m² à Vannes

Vente espace évènementiel de 750m² à Vannes

Prix de vente1 545 000 €

Surface1 335 m²Montant au m²1 157,3 €/m²

Cette propriété offre un fort potentiel de développement dans un cadre verdoyant et sans nuisance, à quelques minutes des axes routiers principaux.


Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété a été pensée pour accueillir des mariages, séminaires, anniversaires ou réunions familiales, tout en offrant une capacité d'hébergement sur site. Elle se compose de plusieurs espaces complémentaires répartis sur un terrain de 2 hectares :

Les espaces d'hébergement : confort et dépaysement
  • 4 lodges balinais en bois, au cœur d'un parc arboré, pour un total de 32 couchages.
  • Chaque lodge comprend 4 chambres indépendantes avec salle de bain privative.
  • 4 chambres sont aménagées en duplex pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.
  • 1 chambre est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les logements sont vendus meublés et entièrement équipés, prêts à l'exploitation immédiate.

La salle de réception : une longère rénovée de caractère


- Ancienne longère du XVIIIe siècle, rénovée et de plain-pied, d'une surface totale de 750 m² composée de :

  • Grande salle traversante de 300 m² avec accès direct à une terrasse couverte et au parc.
    Capacité d'accueil :
    200 personnes en conférence
    250 personnes assises
    300 personnes en cocktail
  • Étage partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour stockage, bureaux, salle de réunion, sanitaires… à adapter selon votre projet.

- Bâtiment annexe moderne de 225 m², accolé à la salle principale, comprenant :

  • Une cuisine professionnelle équipée et opérationnelle (2 chambres froides, mobiliers)
  • Des vestiaires pour le personnel

- Trois zones de stationnement distinctes, totalisant environ 100 places.


La propriété bénéficie d'un secteur constructible, permettant d'envisager l'extension de la capacité d'hébergement, l'ajout d'équipements bien-être (spa, piscine, etc.) ou la diversification des usages (coworking, hébergement insolite, etc.).


Projets envisageables :
Développement de l'activité évènementielle déjà existante couplée à une offre d'hébergement haut de gamme, avec possibilité d'accroître la capacité d'accueil.

Carnet de réservation ouvert et déjà rempli pour 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Domaine événementiel tourisme à vendre à Vannes

Domaine événementiel tourisme à vendre à Vannes

Prix de vente730 000 €

Surface10 000 m²Montant au m²73 €/m²

Le domaine événementiel a vu le jour en 2017 et se compose de :
  • Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception avec une terrasse de 200m² face au parc arboré. Elle peut accueillir 100 personnes assises lors d'un événement. La salle dispose d'une cuisine équipée, d'un bar, de toilettes ainsi que d'un vestiaire. Elle est également équipée d'une scène et d'une salle enfant.
  • À l'étage, une 2ème salle de réception avec terrasse face au parc arboré, pouvant accueillir 80 personnes assises lors d'un événement. La salle dispose d'une cuisine équipée, d'un bar, de toilettes ainsi que d'un vestiaire.
  • Chaque salle possède un parking de 100 places avec raccordement eau et électricité pour les campings caristes.
  • Les salles peuvent être louées ensemble ou séparément avec des entrées indépendantes
  • Une salle pour les cours de cuisine (correspondant à une autre activité) : 12 à 15 personnes, possibilité d'accueillir 45 personnes en atelier « topchef », cuisine et toilettes.
  • Un appartement T2 complète cet ensemble. C'est la seule partie qui n'a pas été rénovée et donc une fonction est à lui trouver : meublé de tourisme, bureaux, logement de fonction, etc.

Située aux portes de Vannes, ce domaine est une belle opportunité
de reprise clés en mains.





Projets envisageable :
  • Développement de l'activité évènementielle déjà existante notamment sur la partie semaine
  • Rénovation d'une partie de 70 m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ancienne halle industrielle 4934m² Moselle

Vente ancienne halle industrielle 4934m² Moselle

Prix de venteNous consulter

Surface4 934 m²

Devenez l'acteur clé d'une reconversion emblématique en transformant cette ancienne halle industrielle en un véritable cœur de vie convivial et touristique. Le projet vise la création d'un tiers-lieu hybride et vibrant, destiné à devenir une destination incontournable pour les travailleurs locaux, les habitants et les touristes. L'ambition est de faire cohabiter gastronomie, culture et artisanat dans un cadre architectural atypique chargé d'histoire. Nous recherchons des porteurs de projets visionnaires pour exploiter ce potentiel unique, capable d'animer les pauses méridiennes comme les soirées et week-ends par une offre riche et diversifiée. C'est l'opportunité de développer un concept fort, alliant authenticité du patrimoine industriel et dynamisme des nouveaux modes de consommation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 1061m² à vendre/à louer Sarthe

Local commercial 1061m² à vendre/à louer Sarthe

Prix de vente450 000 €

Surface1 061 m²Montant au m²424,13 €/m²

Situé à l'entrée de la commune, ce spacieux local comercial d'une surface de 1061m² bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité optimale.

Implanté sur un terrain de 5 360 m², il dispose de 65 places de stationnement extérieur, idéales pour accueillir une clientèlenombreuse. Le bâtiment, anciennement à usage de supermarché, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités de reconversion : commerce, espace de loisirs indoor... Le local comprend également : des vestiaires, des sanitaires clients et employés ainsi que des bureaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Reconversion d'une école Projet hôtelier Oise

Reconversion d'une école Projet hôtelier Oise

Prix de venteNous consulter

Surface1 000 m²

Le site présente un potentiel indéniable et fort pour accueillir un projet hôtelier, de petite capacité, et à fort caractère. Son emplacement en plein cœur de ville à forte expression patrimoniale et dense tissu commercial, son cachet et sa configuration en font une opportunité sérieusepour un hôtel de charme, susceptible de renforcer l'offre qualitative dans le centre historique de la commune.

Cette ancienne école est un bâtiment du XIXe siècle situé en plein cœur du centre historique de cette commune de l'Oise. L'école, libre de tout usage depuis le déménagement des activités scolaires, se compose de plusieurs ailes pour une surface bâtie d'environ 1 000m².

L'ensemble bénéficie d'un fort cachet patrimonial dans un secteur sauvegardé à haute valeur architecturale avec présence de caves et carrières en sous-sol, typiques du territoire.

Une étude de marché déjà réalisée confirme le potentiel du site pour l'accueil et le développement d'un programme hôtelier de 15 à 25 chambres selon l'agencement retenu.

La surface bâtie offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet hôtelier de petite à moyenne capacité, avec potentiel de création de chambres, d'espaces communs, d'un jardin intérieur/cour et d'espaces verts existants. Des extensions sont envisageables sur 2 bâtiments (environ 450 m² chacun) situés en grande proximité, pour développer en sus une activité évènementielle ou séminaire et quelques unités d'hébergements touristiques supplémentaires.

Ce site pourrait devenir un établissement stratégique (hébergement touristique) de l'attractivité touristique du centre-ville, à l'instar d'autres réhabilitations de patrimoine local en cœur de ville. L'hôtellerie de caractère est pratiquement absente du cœur de ville, les autres hébergements se situant en zone d'activité
- voie de passage.

La commune dans laquelle se situe le bien bénéficie d'une situation (géographique et de marché) très favorable et attractive, au sein du marché du nord francilien et du sud des Hauts de France, avec un marché de proximité potentiel exceptionnel du fait de sa faible distance à Paris et à la zone de Roissy Charles de Gaulle.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes