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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

  • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 1023.36 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente commerce restaurant à Toulouse Saint Aubin

    Vente commerce restaurant à Toulouse Saint Aubin

    Prix de vente253 000 €

    A vendre fonds de commerce d'un restaurant de 120 m² sur 2 niveaux situé quartier PERI / ST AUBIN / BD RIQUET Le commerce dispose d'une cuisine équipée avec du matériel récent, en très bon état et de qualité. En rez-de-chaussée, cuisine ouverte, salle et WC ; En cave, vestiaire, stockage et chambre froide. Ce magnifique local a été rénové en 2024. Grande vitrine. Secteur attractif et à proximité d'autres restaurants. Possibilité de reprendre l'affaire avec ou sans salarié. Capacité intérieure : 50 couverts Terrasse : 16 couverts Licence GR Chiffres d'affaire 2024/25 : 650 000 € EBE 2024/25 : 120 000 € Loyer : 1957 € HT HC (foncier inclus) Provision sur charges : 67 € HT

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente boulangerie snacking en centre ville Nièvre

    Vente boulangerie snacking en centre ville Nièvre

    Prix de vente576 400 €

    À reprendre, boulangerie artisanale de centre-ville reconnue pour son offre BIO. Le chiffre d'affaires est essentiellement réalisé en boulangerie et snacking auprès d'une clientèle de bureaux et de passage, le panier moyen est très intéressant. L'activité pâtisserie reste à développer, offrant de belles perspectives à un artisan désireux de valoriser son savoir-faire.

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Vente boulangerie pât. artisanale centre-ville 58

    Vente boulangerie pât. artisanale centre-ville 58

    Prix de vente576 400 €

    Idéalement située en centre-ville, cette belle affaire dispose d'un outil de production performant et d'une équipe en place composée de 10 salariés et 2 apprentis. CA en progression chaque année. La vente comprend un ensemble immobilier complet avec magasin, fournil, laboratoire et logement. Des travaux de mise en conformité des installations électriques seront à prévoir. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue et bénéficier d'un patrimoine immobilier de qualité.

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Vente FDC fruits et légumes 115m² au Grau du Roi

    Vente FDC fruits et légumes 115m² au Grau du Roi

    Prix de vente97 900 €

    Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de fruits et légumes, d'une surface totale de 115 m², idéalement implanté en zone commerciale, avec parkings gratuits, en plein cœur d'un tissu résidentiel dense et habité à l'année. L'activité bénéficie en outre d'une forte recrudescence de fréquentation durant la saison estivale, offrant un potentiel de croissance immédiat.
    Cette affaire est idéale pour une personne travaillant seule, qui pourra se faire aider d'une personne supplémentaire durant la haute saison (juillet et août). Le fonds présente de réelles opportunités de développement pour répondre à une demande clientèle clairement identifiée : ajout d'un rayon fromage à la coupe et de yaourts, élargissement de l'épicerie fine, ainsi que la mise en place d'un service de livraison à domicile.
    Le chiffre d'affaires actuel est réalisé sur une amplitude horaire volontairement resserrée, de 8h00 à 12h30, saison comprise. Ce fonctionnement laisse donc un potentiel de progression significatif, notamment grâce à l'ouverture de l'après-midi, l'élargissement de l'offre de produits et le développement des services annexes.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    AV FDC bureaux tabac et jeux proche Aigues-Mortes

    AV FDC bureaux tabac et jeux proche Aigues-Mortes

    Prix de vente1 025 000 €

    Situé dans un village pittoresque à proximité d'Aigues-Mortes, ce fonds de commerce de bureau de tabac et jeux (FDJ) bénéficie d'une localisation stratégique et sans concurrence directe.

    Implanté dans une commune à forte densité touristique, il est idéalement placé à deux pas de tous les commerces et des parkings, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de clients locaux et visiteurs.

    Cette affaire représente une opportunité pour un couple d’exploitants ou deux associés. L’organisation du travail est facilitée par la présence d'une personne à l'année et de deux saisonniers de juin à septembre.

    Atouts majeurs :


    - Monopole local : absence de concurrence directe dans la commune.

    - Localisation touristique : proximité d'Aigues-Mortes, ville emblématique du Gard.

    - Équipe déjà en place : structure opérationnelle avec personnel permanent et saisonnier.

    - Potentiel de développement : possibilité d’élargir l’offre de services ou de produits complémentaires.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    AV épicerie rôtisserie village dynamique Hérault

    AV épicerie rôtisserie village dynamique Hérault

    Prix de vente110 000 €

    Épicerie traiteur rôtisserie idéale, située en plein cœur d’un village dynamique. D’une surface totale de 85 m², cet espace fonctionnel et bien agencé se compose d’une surface de vente accueillante, d’un coin bureau pour la gestion administrative, d’un local de stockage pratique, d’une plonge équipée et de toilettes. L’ensemble est conçu pour optimiser le travail quotidien et offrir un cadre agréable tant pour le commerçant que pour la clientèle.
    L’emplacement est un atout majeur : en plein centre-ville, à proximité immédiate d’un parking minute et de tous les commerces de proximité (boulangerie, tabac, boucherie, etc.), ainsi que des écoles.
    Cette affaire est proposé pour une personne seule. Le concept alliant épicerie, traiteur et rôtisserie permet de répondre à une demande diversifiée, tout en offrant des marges intéressantes grâce à la vente de produits frais et transformés.



    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Vente belle opportunité tabac presse FDJ à Nîmes

    Vente belle opportunité tabac presse FDJ à Nîmes

    Prix de vente198 000 €

    Si vous êtes à la recherche d'un établissement déjà rentable, avec une forte perspective de développement et dans un top emplacement, ne cherchez pas plus loin ! Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix à Nîmes, offrant une très bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels.
    Avec des heures d'ouverture sous-exploitées, notamment pendant les événements phares de la ville tels que la Feria, les concerts et les jeudis de Nîmes, cette affaire présente un potentiel de croissance considérable. De plus, la non exploitation de produits complémentaire peut encore augmenter les revenus et la rentabilité de l'entreprise.
    Avec une performance actuelle de 75 000 euros, et un loyer mensuel de seulement 550 euros HT cette affaire a déjà fait ses preuves en termes de rentabilité.
    Prix de vente 198 000 euros FAI
    Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.


    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Vente hôtel bureau plage entre St-Tropez & Hyères

    Vente hôtel bureau plage entre St-Tropez & Hyères

    Prix de vente1 532 000 €

    DEP. 83 – ENTRE SAINT-TROPEZ & HYÈRES – PRODUIT RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL HÔTEL BUREAU 3 étoiles – 32 CHAMBRES – VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE Opportunité particulièrement rare sur le littoral varois pour cet hôtel bureau 3 étoiles de 32 chambres, bénéficiant d’un emplacement privilégié entre Saint-Tropez et Hyères, avec une vue imprenable sur la Méditerranée et un accès direct à la plage. Ouvert 6 mois par an, l’établissement a fait l’objet d’importants travaux de rénovation et de modernisation tant sur l’exploitation que sur les espaces extérieurs
    - Commission de sécurité et classement 3 réalisés en 2026. Les chambres offrent un excellent niveau de confort et disposent toutes de climatisation, balcon privatif, réfrigérateur, TV, Wi-Fi, coffre-fort et agencement de qualité. L’établissement propose également : Une salle de 60 places, lumineuse et agréablement agencée
    - Une terrasse ombragée de 60 places
    - Un salon et un bar avec Licence IV
    - Une cuisine professionnelle avec extraction
    - Un local vélos
    - 2 appartements de fonction
    - 4 studios destinés au personne
    - Plusieurs dépendances
    - 20 places de parking privatives
    - Production d’eau chaude au gaz avec 2 cumulus neufs
    - CA 2025 : 584 000 € HT
    - PV FDC 1 532 000 € FAI
    - Possibilité d'achat des murs Un actif hôtelier de premier ordre, réunissant emplacement exceptionnel, vue mer, accès plage, qualité d’exploitation et potentiel de développement. Une opportunité destinée à des acquéreurs recherchant un produit patrimonial rare sur le littoral varois.

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

    Vente restaurant emplacement N°1 sur marina 83

    Vente restaurant emplacement N°1 sur marina 83

    Prix de vente296 000 €

    DEP 83
    - NOUVEAU A LA VENTE
    - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 SUR MARINA A PROXIMITE DE SAINT TROPEZ
    - Bistrot Lounge en bord de mer, bénéficiant d’une grande terrasse confortable et accueillante sur le quai, face à la mer
    - ouvert du 15 Avril au 15 octobre possibilité d'ouvrir à l'année
    - cuisine traditionnelle de qualité
    - surface intérieure de 70 M2 avec cuisine équipée de matériel professionnel récent en très bon état ouverte sur une salle d'une vingtaine de places à la déco bistrot très tendance
    - mobilier de qualité
    - terrasse couverte et seconde terrasse d'environ 80 places au total avec vue sur le port de plaisance
    - clientèle locale et internationale importante en saison
    - CA 2023 348 000 € HT
    - PERF 108 500 €
    - PV FDC 296 000 € FAI
    - POSSIBILITE DE VENTE DES MURS 400 000 € FAI
    -

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Garage automobile à vendre au coeur de Bayonne

    Garage automobile à vendre au coeur de Bayonne

    Prix de vente89 600 €

    CESSION DE FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE COEUR DE VILLE à BAYONNE.

    Ce garage tout équipé de 86 m2 possède un atelier de 70 m2 avec 1 pont+ un Bureau de 10 m2, un wc et une salle privée en mezzanine de 6 m2.

    Il existe depuis + de 50 ans et propose des réparations autostoutes marques.

    Pas de personnel à reprendre . Le loyer annuel est de 9 699,96€ H.T soit 808,33€ H.T mensuel.

    Le prix de vente est de 89 600€ F.A.I. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et notre barème est disponible sur notre site internet :

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

    Restaurant bar réputé 350m² à vendre à Peyrehorade

    Restaurant bar réputé 350m² à vendre à Peyrehorade

    Prix de vente643 200 €

    A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT d'environ 350 m2 SUD LANDES intérieur .

    Etablissement réputé , clientèle fidèle ( pas seulement locale ).Idéal couple ou 2 associés .

    Capacité de 120 couverts intérieur et de 100 à l'extérieur .Possibilité d'utiliser une autresalle de 80 couverts avec accès direct sur rue ( idéal pour entreprises , familles , associations ) ; cette salle offre des ressources de développement .

    Etablissement aux normes ERP. Licence IV.

    Chambres froides : 2 positives et 1 négative. Master frigo de 2020.

    Etage à rénover comprenant 1 salle de bain, un grenier, un vestiaire, un bureau et une lingerie.

    Cuisine équipée + coin plonge + coin dessert + réserve d'environ 20 m2.

    Ouvert mardi, mercredi, jeudi et dimanche midi et vendredi et samedi midi et soir.

    Fermé le lundi ainsi que 2 semaines par an.

    A reprendre : 4 CDI cuisiniers de 30h à 39h et 3 personnes en salle, 2 à 30h et 1 à 15h.

    Financement possible à partir de 300 000 € (versé).CA 2024 638 000 € / EBE env 86 000 €

    Le loyer annuel est de 30 000€ annuel H.T soit 2 500 € mensuel H.T.

    Le prix de vente est de 643 200 € F.A.I. Nos frais sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Murs et fonds hôtel bon état à St-Julien-en-Born

    Murs et fonds hôtel bon état à St-Julien-en-Born

    Prix de vente2 968 000 €

    Vend très bon état hôtel 8 chambres +1 chambre handicapé + 2 logements de fonction, derrière l'établissement maison sur 2 niveaux avec 2 F4, restaurant avec environ 160 couverts, superbe terrasse avec environ 60 places, grand parking.

    Nous nous tenons à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires

    Prix FAI 2 968 000 € FAI, nos honoraires sont visibles sur notre site

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

    Restaurant du midi en monopole à vendre à Lahonce

    Restaurant du midi en monopole à vendre à Lahonce

    Prix de vente224 000 €

    Restaurant du midi de 353 m2 environ, en situation de monopôle dans une zone d'activité en pleine expansion, à proximité immédiate de BAYONNE . OPPORTUNITE RARE à saisir .Belle capacité de 100 couverts + terrasse non couverte 40 places sur 200m2. Parking gratuit 40 places .

    Possibilité d'ouvrir le soir car il y a une forte demande et attente , la zone est très fréquentée , notamment à coté d'un hôtel de 79 chambres et d'une vaste zone de frêt . Cette zone poursuit son développement avec des grandes enseignes nationales et internationales .

    Tout est aux normes. 2 Salariés à reprendre. Fermé 1 mois à l'année ( en cumul ) , ouvert du lundi au vendredi le midi .Fort potentiel à développer ( after work ,anniversaires , mariages etc ... ) surtout le soir .

    CA 2023 308 200 € .CA 2024 330 580 ttc € ( avec 2 semaines de plus de congés en 2024 )

    Loyer annuel 46 392 € HT , soit un loyer mensuel de 3 866 € HT Charges incluses . Taxe foncière annuelle : 5 295 €

    Prix de vente 200 000 € ttc Hors frais d'agence .

    Nos honoraires de 24000 € sont à la charge de l'acquéreur et visibles sur notre site

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Boulangerie pâtisserie appart à vendre à Soustons

    Boulangerie pâtisserie appart à vendre à Soustons

    Prix de vente112 000 €

    A SAISIR BOULANGERIE PATISSERIE avec APPARTEMENT emplacement No 1 SUD LANDES

    Cet établissement existe depuis plusieurs générations .La surface totale est d'environ 137 m2 comprenant 1 magasin de 34 m2 , un local fabrication de 70 m2 , une arrière boutique de 20 m2 , 1 bureau de 13 m2et 1 grand appartement env 120 m2 à l'étage avec 3 chambres et 1 terrasse .

    Gros potentiel de développement car fermé les après-midi .Ouvert du mardi au dimanche de 7h à 13 h ( fermé le lundi + 5 semaines de congés annuels ) .

    Personnel ; outre le gérant à la Fabrication et son épouse en boutique , il y a 1 Boulanger Pâtissier CDI 35 h depuis 25 ans , 1 Boulanger CDI 20 h , 1 Vendeuse CDI 27 h .

    CA 2025 212 000 € .

    Possibilité d'achat des murs

    Loyer mensuel comprenant le logement 1300 € mensuel .

    Prix de vente du fonds 100 000 € ttc net vendeur .

    Les honoraires sont de 12000 € ttc et sont à la charge de l'acquéreur ; nos frais d'agence sont disponibles sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Restauration rapide à vendre empl N°1 à Capbreton

    Restauration rapide à vendre empl N°1 à Capbreton

    Prix de vente306 880 €

    A CEDER COTE SUD LANDES FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE
    - SNACK d'environ 50 m2 .

    Ce fonds qui existe depuis + de 30 ans est situé sur un emplacement No 1 dans une station balnéaire à fort développement . Possède une réserve d'environ 9 m2 avec plonge et stock.

    L'établissement en très bon état dispose d'une salle en intérieur de 18 places et une terrasse extérieure de 16 places.

    Ouvert du lundi au samedi de 9h à 22h30 non-stop. Fermé le dimanche et 5 à 6 semaines par an pour congés.

    L'activité actuelle propose divers plats sur place ou à emporter autour de Pizzas / Pâtes / Salades / Paninis etc ....

    Le loyer mensuel est de 1154,78 € ht soit 13857,40 € ht annuel .

    CA 2024 : 313 900 € H.T.

    Le prix de vente est de 306 880 € F.A.I. Nos frais sont à la charge de l'acquéreur et sont disponibles sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Bar restaurant lic IV logement à vendre à Dax

    Bar restaurant lic IV logement à vendre à Dax

    Prix de vente80 600 €

    A VENDRE BAR LICENCE IV RESTAURANT avec logement à DAX

    Cet établissement d'env 140 m2 possède un T3 à l'étage .Sa salle intérieure avec cheminé contient 30 couverts , extérieur 8 places .

    Idéal pour couple ; possibilité de développement le soir , pour les Fêtes ou soirées à thèmes ; ouvre actuellement du lundi au vendredi le MIDI .

    Possède une réserve d'environ 40 m2 . Parking gratuit de 12 h à 14 h .

    Le loyer mensuel avec appartement est de 1306,40 € ttc .CA 2025 env 123 000 €

    Prix de vente net vendeur 65000 € ttc hors frais d'agence .

    Nos honoraires de 7800 € ttc sont à la charge de l'acquéreur ; nos frais sont disponibles sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente restaurant 12m² en centre ville de Bayonne

    Vente restaurant 12m² en centre ville de Bayonne

    Prix de vente89 600 €

    A CEDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Centre Ville A BAYONNE.

    Existe depuis 8 ans. Surface 12 m2 comprenant une cuisine, une réserve et des WC.

    30 m2 de terrasse couverte pouvant accueillir 30 couverts.

    Licence grande restauration. A emporter ou sur place.

    Ouverten semaine ;3 jours en hiver, 4 jours au printemps et 5 jours en été le Midi de 11h30 à 14h et le soir de 19h à 23h. 4 semaines de congés annuels.

    Le loyer est de 6 056,76€ TTC annuel soit 504,73€ TTC mensuel.

    Charges d'environ 100€ de co-propriété + 100€/trimestre à la mairie pour la terrasse.

    Le prix de vente est de 70 000 € hors frais d'agence.

    Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8400 € .Le barème est disponible sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Salon de coiffure mixte à vendre à Bayonne centre

    Salon de coiffure mixte à vendre à Bayonne centre

    Prix de vente179 800 €

    A VENDRE BEAU SALON DE COIFFURE mixte CENTRE VILLE BAYONNE

    Cette affaire d'une belle notoriété existe depuis 1975 sur un lieu très passager .Entouré de multiples commerces ce salon agréable et moderne de 42 m est en très bon état ; il possède une mezzanine de 10 m2 , 3 bacs et 5 coiffages , un sanitaire avec lave-main .Parkings à proximité .

    Ouvert du mardi au samedi 9 h
    - 18 h , 3 semaines de congés annuels .

    Le loyer mensuel est de 1052 € non assujetti + env 150 € de charges avec l'eau .

    Possibilité de développement .

    le prix de vente est de 145000 € ttc hors frais d'agence .

    Honoraires 17400 € ttc à la charge de l'acquéreur .Notre baème de rais est disponible sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

    Salon de coiffure mixte à vendre à Soustons

    Salon de coiffure mixte à vendre à Soustons

    Prix de vente128 700 €

    A SAISIR OPPORTUNITE SALON DE COIFFURE mixte EMPLACEMENT No 1 SOUSTONS

    Ce salon 3 eme génération idéalement situé sur l'axe majeur possède une clientèle fidèle .A proximité de parking gratuit il dispose de 7 coiffages et 3 bacs de lavage , une petite cour intérieure et 2 réserves de 15 m2 env chacune .

    Son chiffres d'affaires est stable , son salon lumineux et aéré a été rénové en 2020 , il est fermé le lundi et samedi après midi avec 5 semaines de congés annuels .Equipe en place .

    Son loyer est a prix imbattable , 305 € par mois non assujetti à TVA .

    Le prix de vente du fonds est de 117000 € hors frais d'agence .

    Les honoraires de 11700 € sont à la charge de l'acquéreur .Barème disponible sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

    A vendre FDC fleurs axe fréquenté Sud Landes

    A vendre FDC fleurs axe fréquenté Sud Landes

    Prix de vente199 440 €

    A VENDRE FONDS DE COMMERCE FLEURISTE emplacement No 1 SUD LANDES

    Très belle boutique de fleurs d'environ 56 m2 à reprendre en plein coeur de ville sur un axe très frèquenté , avec une excellente visibilité , une belle vitrine , une belle luminosité et un emplacement idéal .Ce fondssans concurrence proche bénéficie d'un emplacement stratégisque au sein d'un environnement commercant dynamique avec une fréquentation locale et touristique de plus en plus croissante .

    Cela constitue une belle opportunité de développement pour cette activité , un bel outil de travail qui peut être complété par des activités annexes .Equipé d'une chambre froide avec une réserve de 9.55 m2 .

    Le loyer mensuel est de 1952 , 18 € ht + 132,44 € ttc de charges mensuelles .

    Le prix de vente du fonds est de 180000 € ttc hors frais d'agence .

    Nos honoraires de 19440 € ttc sont à la charge de l'acquéreur .Le barème de nos frais est disponible sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

    AV restaurant quartier étudiant à Bordeaux centre

    AV restaurant quartier étudiant à Bordeaux centre

    Prix de vente95 200 €

    Fonds de commerce de restauration a vendre Bordeaux. Quartier familial, étudiant et bureau, proche du Palais de Justice Local d'environ 50m2, Extraction au norme et matériel en place. Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.

    Loyer de 700 HC mensuel

    Prix de cession net vendeur : 85 000 €

    Honoraires agence TTC en sus : 10 200 €

    Ref : 871/CC

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Le barème de nos honoraires est disponible sur

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    A vendre FDC restaurant cosy à Tourves centre

    A vendre FDC restaurant cosy à Tourves centre

    Prix de vente192 000 €

    » » vous propose une belle opportunité pour un professionnel de la restauration à la recherche d'un établissement immédiatement exploitable, bénéficiant d'un cadre chaleureux et d'un loyer particulièrement attractif. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Tourves, beneficiant de parkings gratuit, ce restaurant d'environ 105 m² a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation et offre un environnement à la fois cosy, chaleureux et fonctionnel. L'établissement dispose d'une belle salle intérieure climatisée, entièrement équipée, offrant environ 35 places assises. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée par de magnifiques platanes centenaires permet d'accueillir environ 40 couverts, offrant un cadre particulièrement apprécié à la belle saison. La cuisine est parfaitement équipée et adaptée à une activité professionnelle, avec notamment du matériel professionnel renouvelé, une extraction aux normes, un espace dédié à la pizza avec Plan de travail en marbre ainsi qu'un Four à pizza à bois fonctionnel, prêt à être exploité. Le Mobilier et équipements ont été récemment renouvelés L'établissement est actuellement exploité du mercredi au samedi, midi et soir, ainsi que le dimanche midi. En période estivale, le restaurant organise également des concerts et repas festifs, contribuant à son attractivité et à son ambiance conviviale. L'exploitation bénéficie par ailleurs d'une Licence III. Vous bénéficiez d'un Loyer très attractif seulement 660 € TTC / mois Les propriétaires ne souhaitent aucun contact ni aucune visite directe sur place. Toute demande de renseignements ou de visite doit impérativement être effectuée par l'intermédiaire de l'agence. Une affaire rare sur le secteur, à découvrir dans le cadre d'un projet professionnel sérieux.

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    A vendre FDC pizzeria à Toulon

    A vendre FDC pizzeria à Toulon

    Prix de vente88 000 €

    ***NOUVEAU SI VENTE RAPIDE NEGOCIATION DE PRIX IMPORTANTE*** vous propose à la vente fonds de commerce de pizzeria parfaitement équipé, bénéficiant d'un emplacement à forte fréquentation, dont la localisation sera communiquée exclusivement aux acquéreurs sérieux. Vous disposez d'un outil de travail immediatement opérationnel! Le point de vente développe une superficie d'environ 16,50 m² et dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation avec une extraction professionnelle, un Four à pizza professionnel double soles en 380 V, Vitrines réfrigérées, Gros pétrin professionnel ainsi que de Nombreux équipements et matériels professionnels aux normes d'exploitation. Vous disposez d'un laboratoire de production équipé d'une chambre froide, une plonge , de congélateur et différents materiels pro Espace dédié à la préparation et à la production de la pâte à pizza ainsi qu'une reserve. Un véritable outil de production complémentaire, permettant d'optimiser l'organisation et la capacité de l'exploitation. Le chiffre d'affaires est d'environ 220 000 € HT Le Loyer est proposé a 1 750 € HT / mois, comprenant le point de vente, la réserve et le laboratoire et environ 1 560 €, comprenant notamment les charges de copropriété, la taxe foncière et diverses charges liées à l'exploitation. L'exploitation bénéficie actuellement d'une équipe composée de 2 salariés en CDD de 35 heures, rémunérés au SMIC. Un bail neuf 3/6/9 sera signé pour les nouveaux acquéreurs. Le cédant souhaite assurer une transition dans les meilleures conditions et propose notamment d'accompagner le repreneur dans la transmission des relations avec les fournisseurs afin de faciliter la reprise de l'activité. Une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration avec un outil de travail complet et une clientèle existante. Renseignements et dossier complet sur demande

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

    A vendre FDC restaurant du midi cle en main Toulon

    A vendre FDC restaurant du midi cle en main Toulon

    Prix de vente108 000 €

    UNE AFFAIRE ÉLÉGANTE, CLÉ EN MAIN ET À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT '' vous propose la cession du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Toulon dans le quartier des affaires , bénéficiant d'un cadre chic, cosy et chaleureux. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, avec 40 places assises en intérieur et 20 places en terrasse. La terrasse bénéficie d'un droit d'occupation auprès de la mairie pour seulement 300 € par an, représentant un véritable atout pour l'exploitation. Vous disposez d'une cuisine professionnelle très bien équipée, entièrement aux normes et dotée d'une extraction. l'établissement est entièrement climatisé, cuisine comprise. La décoration, soignée et élégante, offre une ambiance chic, cosy et chaleureuse, parfaitement adaptée à une clientèle de restauration du midi. Les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail commercial neuf 3/6/9, offrant une véritable sécurité et une visibilité à long terme pour leur projet professionnel. Le loyer est de 1 400 € TTC / mois + 150 € / mois de charges comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété Le PLUS de L'établissement : il est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi, le midi, fermé le soir et le week-end, avec 8 semaines de congés annuels. Cette organisation laisse au futur repreneur de véritables leviers de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'exploitation des soirées ou du week-end. Le prix de vente est 108 000 € FAI et le propriétaire est ouvert à la négociation. AUCUNE VISITE DIRECTE Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter:

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    A vendre boucherie restaurant traiteur à Bandol

    A vendre boucherie restaurant traiteur à Bandol

    Prix de vente305 000 €

    '' vous propose à la vente le fonds de commerce d'un concept complet et singulier réunissant trois univers complémentaires la boucherie, le restaurant et le traiteur. D'une superficie d'environ 70 m² vous disposez d'une salle de restaurant de 16 places interieur , d'une terrasse de 14 places,d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec extraction aux normes, d'une chambre froide et rare d'un variocooking center. Côté Boucherie vous trouverez une chambre froide, 3 vitrine de présentation réfrigérée, 1 laboratoire aux normes, 1 rôtissoire de 20 poulets environ et bien d'autres materiels. Pour la partie traiteur cette activité est a developper pour les particuliers et professionnels pour leurs événements (réceptions privées, mariages, repas de famille, cocktails, événements d'entreprise et prestations sur mesure). La demande est importante! Vous disposez d'un CONCEPT 360° AUTOUR DE LA GASTRONOMIE. Une même identité, trois activités, un savoir-faire partagé et une véritable capacité à créer une relation durable avec une clientèle locale comme avec une clientèle de passage. Adresse de référence aujourd'hui pour les amateurs de viandes, de gastronomie et de belles expériences culinaires. Le restaurant est ouvert le midi du mardi au samedi avec la possibilité de travailler le soir et d'organiser des soirées, la boucherie est ouverte du mardi au dimanche midi. Trés bonne notation sur les réseaux ! Si vous ne souhaitez pas garder le concept et faire une autre activité aucun problème ! Pour toute demande de visite ou question contactez-moi!

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie