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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Antibes (06600)

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Antibes

    Local 200m² à louer empl stratégique ZAC Antibes

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    Zone commerciale Carrefour Antibes Exclusivité Emplacement stratégique et visibilité assurée ! Situé au cœur de la zone commerciale Carrefour Antibes, ce local de 200 m² bénéficie d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et activités à fort trafic. Une opportunité rare pour développer votre entreprise dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Antibes ! Description du bien : Ce local, anciennement une école de musique, dispose d'un aménagement fonctionnel et d'une autorisation ERP permettant d'accueillir du public. RDC 100 m² : Espace accueil / réception clients 3 bureaux indépendants et climatisés Sanitaires H/F et PMR Étage 100 m² : Plateau lumineux modulable selon vos besoins : open space, salle de réunion, bureaux supplémentaires… Les + du bien :
    - Local climatisé et prêt à l'emploi
    - ERP idéal pour activité recevant du public
    - Accès facile et stationnement à proximité
    - Secteur commercial en plein essor Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges : 250 € HT / mois Provision taxe foncière : 167 € HT / mois Dépôt de garantie : 9 000 € HT (3 mois de loyer) Honoraires d'agence : 7 200 € HT (8 640 € TTC) Disponibilité immédiate Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel ! Contact commercial :
    -
    - Retrouvez d'autres opporstions légales obligatoires : , 06400 Cannes Immatriculée au RCS de 8 SIREN 842 463 846 SIRET 8 019 Carte professionnelle n° CPI 0605 20 2, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police n° AR381160 TVA intracommunautaire : FR 6 Acte établi par , Gérant, pour le compte de l'établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
    mandat exclusif
    Vente Parking - Autres à Antibes

    AV place de parking 5,3x3,3m Antibes Cyréna

    Prix de vente
    23 000€
    Surface
    17 m²
    Montant au m²
    1 353€/m²
    Place de parking extérieure Domaine de Cyréna à Antibes. Rare ! Place de parking extérieure à vendre dans une résidence fermée et sécurisée, au 240 chemin des Combes. Grand format : 5,30 m × 3,30 m × 2,60 m – avec arceau de protection. Idéale pour voiture, utilitaire, bateau, jet-ski ou remorque. 23 000 euros – Opportunité à saisir ! Prix de vente 23 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 23 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 23 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve GASPARIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 920 438 561 auprès de la SAS au capital de 10 000 eurosational immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36578) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 23 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    A louer cellules commerciales à Antibes

    A partir de
    950€/mois
    Surface min
    57 m²
    Montant au m²
    200€/m²/an

    Le centre commercial OLYMPIE se dote d'un véritable pôle médical d'envergure. Une construction neuve en R+3 verra prochainement le jour au sein du centre et accueillera exclusivement des professionnels de santé.

    Cette implantation offre aux praticiens un cadre idéal, combinant visibilité, accessibilité et confort. Les patients profiteront d'un grand parking gratuit de plusieurs centaines de places en sous-sol, d'une accessibilité facile et rapide, et d'une localisation stratégique desservant Antibes, Valbonne, Sophia Antipolis, Vallauris, Mougins, et les environs. Le site bénéficie également de la proximité immédiate de l'échangeur d'autoroute A8 et d'un arrêt de BUS-TRAM, facilitant les déplacements pour tous.

    Les cellules commerciales, allant de 57 à 300 m², seront livrées pré-aménagées : sols souples, murs plaqués et peints, dalles de faux plafonds et climatisation intégrée. Seul le cloisonnement intérieur reste à la charge du preneur, permettant une personnalisation rapide et efficace selon les besoins spécifiques de chaque activité médicale.

    Ce projet constitue une opportunité unique pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, fréquenté et sécurisé, au cœur d'une zone à forte densité de population et de commerces.

    Une présentation détaillée est disponible sur demande. Nos équipes sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et organiser une visite des locaux. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un pôle médical moderne, fonctionnel et idéalement situé au sein du centre commercial OLYMPIE.

    Pour plus de renseignements ou pour planifier un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Cession droit au bail 74m² à Antibes Albert 1er

    D.A.B.
    50 000 €
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    203€/m²/an
    vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du quartier Albert 1er à Antibes.

    D'une superficie d'environ 74,75 m², ce bien offre un espace entièrement rénové et présenté en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité. Sa façade linéaire de 6 mètres assure une visibilité optimale, renforcée par un emplacement stratégique au sein d'une zone commerçante dynamique et très fréquentée.

    Le local dispose également d'un stationnement privatif dans la cour de l'immeuble, un atout rare et recherché qui facilite l'accueil de la clientèle ainsi que la logistique quotidienne.

    Certaines activités sont exclues, notamment toute installation de restaurant avec cuisson. Le bien se prête néanmoins parfaitement à de nombreuses activités de commerce de détail, de services, de showroom ou encore de bureau, offrant ainsi une réelle polyvalence et de belles perspectives d'exploitation.

    Le montant de la cession de droit au bail est fixé à 50 000 €. À ce prix s'ajoutent les honoraires, qui sont payables à la signature de l'acte et entièrement à la charge du preneur.

    Cet emplacement combine à la fois modernité, fonctionnalité et attractivité. Sa rénovation récente permet une installation rapide et sans travaux, tandis que son positionnement au sein d'un quartier recherché garantit un fort potentiel commercial.

    En résumé, ce bien constitue une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme et son flux constant de clientèle.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition.

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Location commerciale pure à Antibes Bld Albert 1er

    Loyer mensuel
    15 000€
    A louer local d'exception au coeut d'Antibes - 11 boulevard Albert 1er, à deux pas de la Place Général de Gaulle - Sur un axe prestigieux, très passant et bénéficiant d'une visibilité optimale - Hôtel particulier de 297 m² (+ annexes) - Rez-de-chaussée : garage sécurisé 4 places - Niveau entrée : hall d'accueil, salon d'attente, 5 bureaux, salle de réunion, escalier menant à l'étage - Étage (N+1) : 3 bureaux, 1 bureau de direction, archives, sanitaires - Sous-sol : archives, salle des coffres, sanitaires, vestiaires - Annexe : cuisine équipée - Large éventail d'activités autorisées (hors commerces de bouche, activités bruyantes ou malodorantes) - Bail commercial 9 ans - Article 606 à charge du bailleur - Caution personnelle du preneur (selon dossier) - Clause de solidarité et de solidarité inversée - État des lieux par commissaire de justice (frais partagés) - Interdiction de sous-location ou de gérance - Loyer annuel : 180.000 € HTVA + TVA (paiement trimestriel d'avance) - Foncier annuel : 12.643 € HTVA + TVA (provisions trimestrielles) - Charges : néant - Dépôt de garantie : 45.000 € HTVA + TVA - Honoraires : 15 % HTVA + TVA chacun (bailleur & preneur) du loyer annuel HTVA - Rédaction de bail : 3.000 € HTVA + TVA (à la charge du preneur) - Climatisation réversible - Sécurisé - Parfaitement entretenu - Grande visibilité sur axe passant - Idéal pour cabinet médical, professions libérales, siège social ou bureaux haut de gamme.
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Antibes

    Vente local commercial 59m² à Juan-les-Pins

    Prix de vente
    200 000€
    Surface
    59 m²
    Montant au m²
    3 390€/m²

    !! BAISSE DE PRIX !!

    Local commercial à vendre
    - Juan-les-Pins, Boulevard Raymond Poincaré

    Nous vous proposons un local commercial d'environ 59 m², idéalement situé sur le boulevard Raymond Poincaré, un axe très passant de Juan-les-Pins. Grâce à sa façade linéaire de près de 4 mètres, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, parfaite pour mettre en valeur votre activité auprès d'un flux constant de piétons et d'automobilistes.

    Le local dispose de deux places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville, facilitant l'accès pour votre clientèle et votre personnel. Sa proximité avec les commerces, les arrêts de bus et la gare renforce encore son attrait et sa praticité.

    Ce bien est polyvalent et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration avec extraction. Son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel en font une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et attractif.

    Les honoraires sont payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

    Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement premium au cœur de Juan-les-Pins.


    127 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM