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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Berre-les-Alpes (06390)

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Immobilier d'entreprise - Alpes-Maritimes (06)

Murs commerciaux à Cannes

Prix de vente680 000 €

Surface33 m²Montant au m²20 606,06 €/m²

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue licence débit de boissons à Villeneuve Loubet

Loyer mensuelNous consulter

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 60m² rue 1bis centre ville Cannes

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 404 €Surface40 m²Montant au m²721,2 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 60 m², à deux pas de la rue d'Antibes.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface
- Emplacement dans une rue 1bis
- Loyer annuel : 28 848 € HT HC
- Type de bail : Commercial 3/6/9/10
- Dépot de Garantie : 3 mois de loyer

Honoraires charges preneur : 16 155 € HT soit 19 385 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente immeuble de rapport littoral Cannes

Prix de vente1 920 000 €

Surface840 m²Montant au m²2 285,71 €/m²

Bonjour,

Opportunité investisseur 06 Cannes

Cet ensemble peut rapporter 170 000 € de loyers /an possibles et + et nous pouvons effectuer pour vous la gestion locative de ces lots .
Soit 14 160 € /mois de revenus locatifs.

Le risque de cet investissement est risque dilué sur 13 loyer ! Les gens qui occupent des appartements à loyers raisonnables restent et paient régulièrement.

Emprunt possible de 1 300 000 € sur 12 ans à taux de 3.5 %

Remboursement annuel de 130 000 € de crédit soit 10 760 € /mois pour 14 100 € de loyers encaissés

Il resterait encore 40 000 € de revenus par an pour votre foncière et ces murs se financeront en 12 ans...

Allons visiter ce dossier ensemble !

Cet Immeuble R+2 de 840 m² de surface de plancher + 200m² de terrasse est situé en zone commerciale de Cannes Ouest , proche des axes de circulation,
Autoroute et train, et présente un ensemble de lots loués avec une rentabilité locative très intéressante.

Un Local commercial loué, des garages et aires de stationnements et 11 appartements .

1 990 000 € Honoraires 5 % inclus a charge acquéreur

Vente a prix marché d'un ensemble de 840 m² comprenant :
707 m² de surfaces utiles + parties communes + 200 m² de terrasses et circulations.

RDC :

1 / Un grand local commercial - 360 m²
loué 6000 € /mois ( 72 000 € /an ) avec aire de stationnement privative clôturée de 130 m²

Un garage de 100 m² libre non loué

Une aire de stationnement de 180 m² non louée

Possibilité locatives 80 000 € /an

1er Etage :

Un T2 de 36 m²
Un T2 de 32 m²
Un studio de 24 m²
Un T2 de 27.6 m²
Un T3 de 57.2 m² + terrasse privative de 130 m²

Possibilité locatives de 45 600 € /an pour cet étage

2eme étage :

Un Studio de 21.2 m²
Un studio de 20.4 m²
Un T2 de 23.4 m²
Un T2 de 32.4 m²
Un T3 de 52.9 m²
Un studio de 20.5 m²

Possibilité locatives de 42 000 € /an pour cet étage
Soit 360 m² de murs commerciaux et 347 m² Carrez de surfaces habitables

2 300 € /m²
Un prix rare pour un ensemble Cannois quartier plages du midi,

Revenus locatifs possibles :
80 000 € de loyers pour le RDC commercial et pro
90 000 € de loyers résidentiel /an en location annuelle sans rbnb

soit 170 000 € /an et plus si location saisonnière...
Une bonne rentabilité de plus de 9.4 % qui est exceptionnelle pour ce type de biens.

Taxe Foncière 6000 € /an

Possibilité de revente en découpe de certains lots .

Dossier complet sur simple demande, plans , baux, etc...

Bien à vous,

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux libres 300m²

Prix de vente1 060 000 €

Surface300 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

A VENDRE MURS COMMERCIAUX
- LIBRES
- Magasin Boutique : plateau de 300 m² en RDC. Axe principal, belle visibilité. Grand volume lumineux. Grand linéaire. Entouré de tous commerces et logements. Clientèle aisée. Excellente fréquentation. Accès PMR. Local commercial en très bon état. Climatisation + électricité neuves. HSP 3,90. Aucun travaux à prévoir. Ravalement récent. Copropriété bien tenue. Possibilité showroom, exposition, magasin, coffee-shop, pub, salle de sport, superette. Prix de Vente : 1.060.000 € FAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués empl N°1 Antibes

Prix de vente474 000 €

Surface75 m²Montant au m²6 320 €/m²

VOUS PRESENTE :

La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux :

- surface de vente au rez-de-chaussée,

- atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale)

- place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété)

Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes.
Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations.
Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120€ TTC / mois dans copropriété voisine.

Loyer annuel : 30 504€ hors charges hors foncier / an
Provision sur charges : 60€ / mois (charge preneur)
Taxe foncière : 1 450€ / an (charge preneur)
Bail commercial signé le 2 juillet 2015.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail.

Loyer annuel murs + parking : 31 944€ hors charges / an.

PRIX DE VENTE : 474 000€ HAI.
IDEAL INVESTISSEURS
TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureau de 834m² à Carros Broc center

Loyer mensuel à partir de1 177,62 €

Surface min114 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 508 m², divisibles à partir de 114 m², idéalement situés au cœur de la zone industrielle de Carros.

Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une vue dégagée sur la plaine du Var et un cadre de travail à la fois agréable et fonctionnel. Leur accessibilité constitue un véritable atout, avec une connexion rapide aux principaux axes routiers et un accès à l'autoroute en seulement 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients.

Conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ces bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les surfaces en fonction de votre organisation et de votre développement. Que vous soyez une PME, une start-up ou une structure plus importante, vous trouverez ici une solution parfaitement alignée avec vos besoins.

Implanté dans un environnement dynamique et professionnel, ce site garantit à la fois calme, visibilité et proximité des commodités, contribuant à optimiser votre performance au quotidien.

Les conditions locatives attractives renforcent l'intérêt de cette offre, représentant une opportunité rare sur le secteur pour des entreprises souhaitant allier qualité des locaux, accessibilité et maîtrise des coûts.

Que vous recherchiez une surface modulaire ou un plateau plus conséquent, cette offre s'adapte à vos ambitions et accompagne votre croissance.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Loue local stockage sécurisé de 60m² à Nice Est

Loyer mensuel550 €

Surface60 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

STOCKAGE SÉCURISÉ - NICE EST- ACCÈS A8 IMMÉDIAT

À louer local pour surface de stockage sécurisée située à Nice Est, à proximité immédiate des entrées et sorties de l’autoroute A8.
Site hautement sécurisé avec gardiennage et vidéo-surveillance 24h/24.

Idéal pour professionnels, artisans ou e-commerce recherchant un espace de stockage facile d’accès et parfaitement protégé.

Conditions locatives Attractives :
• Loyer : 550 € HT / mois
• Charges : 30 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires locataire : 990 € HT

Bail commercial avec possibilité de résiliation après 12 mois d’occupation, moyennant préavis de 6 mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Loue Bureau sécurisé 350 €HT Nice Est Accès A8

Loyer mensuel350 €

Surface16 m²Montant au m²262,56 €/m²/an

Bureau sécurisé 350 € HT Nice Est - Accès A8 Immédiat

À louer, bureau d’environ 10 m² net situé à NICE

A seulement 3 minutes des accès autoroute A8 et pénétrante, et environ 15 minutes du centre de Nice. Est, dans un environnement sécurisé et gardé jour et nuit avec gardiennage et vidéosurveillance.

Bureau convenant parfaitement pour une activité professionnelle recherchant un espace à un prix très aventageux l, facile d’accès et rassurant au quotidien.

Possibilité de parking privé sécurisé 24h/24 en complément.

Conditions locatives attractives :

Bureau Sécurisé gardé 24/24

1 mois de dépôt de garantie seulement
Facilité : Engagement 12 mois faculté de résiliation après 12 mois effectués.

Parking gardé 24H/24 disponible place réservée sur demande en sus
Loyer : 350€ HT
Charges annuelles 150,€ HT
Dépôt de garantie 1 mois
Honoraires locataire 756 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

DAB snack avec extraction secteur Port Nice

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel2 500 €Surface47 m²Montant au m²638,28 €/m²/an

Restaurant / Snack avec extraction – Secteur Port beau Flux - Ideal Vente à Emporter

À vendre droit au bail d'un restaurant idéalement situé sur un boulevard très fréquenté à proximité immédiate du Port, bénéficiant d’un passage régulier de clientèle locale et touristique, forte visibilité.

Le local développe 47 m² au total, dont environ 39 m² de surface commerciale, permettant l’accueil de clients en salle tout en conservant un espace cuisine fonctionnel.

L’établissement dispose d’une extraction, d’une belle hauteur sous plafond et d’un local propre et exploitable rapidement, sans travaux lourds.

La configuration est parfaitement adaptée à un concept de restauration rapide, street-food, vente à emporter, snack, poké, burgers, sandwicherie ou petite restauration avec quelques places assises.

Son emplacement stratégique et sa surface optimisée en font une opportunité parfaite pour un premier établissement ou un nouveau concept de restauration.
✔ Extraction
✔ Emplacement passant
✔ Proximité Port
✔ Installation rapide

Affaire particulièrement intéressante dans ce secteur recherché - À visiter rapidement.
Prix 50 000,€ HT droit d'entrée bail neuf Honoraires Barème meilleursbiens location

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 135m² au centre de Nice

Prix de vente435 000 €

Surface135 m²Montant au m²3 222,22 €/m²

Vente murs commerciaux centre de Nice rue Marceau.
Très belle surface de 135 m² plus 4 grandes caves d'une surface totale de 50m².
Beaucoup de possibilités laverie automatique, entrepôt avec atelier pour un artisan bénéficiant d'un emplacement central, salon de tatouage ...
Réelle opportunité d'investir dans des murs commerciaux sur Nice.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre très beau magasin à Nice Garibaldi

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface120 m²Montant au m²210 €/m²/an

Vente d'un très beau magasin sur GARIBALDI Tous commerce départ à la retraite.
120 m² de surface une très grande vitrine assurant un très beau visuel.
Beaucoup d'activités peuvent être envisagées.
PAP Esthétique coiffure chaussures téléphonie ...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 80m² zone piétonne rue Massena Nice

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel2 100 €Surface80 m²Montant au m²315 €/m²/an

A vendre sur la rue Massena un droit au bail avec beaucoup de possibilités.
Pas de commerces alimentaires.
Ideal esthétique ,téléphonie Fleurs ...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux neufs erp 548m² à Nice Arenas

Loyer mensuel à partir de4 287,5 €

Surface min245 m²Montant au m²210 €/m²/an

Le cabinet vous propose la location de deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf au total 548m2 divisibles à partir de 245m2 au 1er étage d'un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accés à la voie Mathis et à l'autoroute A8.
Plusieurs lots de bureaux afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.
Un des lots bénéficie d'un accès indépendant, l'autre lot bénéficie d'une vue sur le Parc Phoenix. Il y a également la possibilité de louer d'autres lots à d'autres étages.
La surface des étages courants représentent environ 1200M2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.
Parkings disponibles (1 450€ HT/HC/AN/UN) au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ
Prévisions pour charges parkings : 233,97€ HT/UN/AN

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux récents de 1.314m² à Sophia Antipolis

Loyer mensuel à partir de4 733,17 €

Surface min299 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. L'actif développe une surface locative totale d'environ 1 928 m², divisible à partir de 299 m², et est réparti entre le rez-de-chaussée et le R+1, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de votre organisation.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De larges terrasses privatives viennent compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les paliers sont à usage privatif, tout comme les sanitaires qui y sont implantés, assurant confidentialité, fonctionnalité et autonomie pour chaque entité locataire. Les bureaux sont adaptés à une occupation mono ou multi-utilisateurs, avec une configuration favorisant à la fois les espaces ouverts et les bureaux cloisonnés.

Le bien est loué avec 70 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial neuf de 89m² le Cannet

Loyer mensuel1 667 €

Surface80 m²Montant au m²250,08 €/m²/an

Entreprise vous propose à la location un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 80m2. Il est situé au sein d'un programme neuf venant d'être livré composé d'habitations en étage et de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée. Il est implanté sur l'avenue Maurice Jean-Pierre, un axe à flux important du Cannet permettant d'accéder aux communes voisines de Cannes et de Mougins. L'emplacement est exceptionnel car très accessible. Il est également à proximité de l'échangeur d'autoroute A8. On retrouve juste devant le local un très grand parking public. Le local est livré brut de béton, fermé, vitré, électricité tarif bleu, arrivée et évacuation d'eau, télécom et fibre. Ce local est une belle opportunité pour une création.
Loyer : 20.000 € HT/HC/AN

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 325m² Nice Saint Isidore

Loyer mensuel8 125 €

Surface325 m²Montant au m²300 €/m²/an

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ Local commercial neuf 325 m² Nice Saint-Isidore (Programme NICEO)

Situé au cœur du nouveau quartier Nice Saint-Isidore, ce local commercial neuf de 325 m² constitue la dernière cellule disponible du programme NICEO.

Atouts majeurs :Emplacement stratégique : axe central du quartier, desservi par le tramway reliant le centre-ville de Nice en quelques minutes.Zone à fort potentiel : près de dix programmes immobiliers en cours de développement dans le secteur.Voisinage attractif : à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'enseigne IKEA et du complexe Nice Valley.Locomotives déjà implantées : une cellule de 436 m² a été louée à PICARD, ouverte depuis avril 2023.Caractéristiques :Surface : 325 m² (divisible selon projet)Parkings en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/unité) accès clients aux horaires d'ouverturePossibilité d'installer un restaurant ou une boulangerie : extraction prévue + terrasse extérieure aménageablePourquoi saisir cette opportunité €Dernier lot disponible dans un quartier en plein essorSynergie commerciale avec deux enseignes fortes : PICARD et LECLERCZone à fort flux client, idéale pour commerces de proximité, restauration ou services

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 200m² à louer au 2ème étage à Nice

Loyer mensuel3 745 €

Surface213 m²Montant au m²210,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose une surface de 214 m2 de bureau à la location, au deuxième étage d'un immeuble mixte de Nice Saint-Isidore. Cette surface bénéficie en plus d'une terrasse privative entourant la surface de bureau. La surface de bureau est traversante. L'immeuble se situe à proximité de l'autoroute A8 vous permettant une grande accessibilité.
D'autres surfaces sont disponibles.
Les m2 de quote part de partie commune doivent être intégrés aux différentes surfaces utiles.
Ratio de parkings : 1 parkings pour 20m2 à louer 1 400 €/AN/HT.
Nous contacter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité mixte 390m² à Vallauris

Loyer mensuel4 000 €

Surface390 m²Montant au m²123,12 €/m²/an

Local d'activités mixte d'environ 390 m2 de stockage et de bureaux

Grande hauteur 5 m

Quai de déchargement et accès de chargement sur le côté du bâtiment

Bureaux aménagés et climatisés C/F de bonne qualité

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 205m² Actipole Mougins

Loyer mensuel2 733 €

Surface205 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Bureaux neuf centre Actipôle de Mougins. Lot B22

8 places de parking

Bureaux aménagés et climatisé C/F

Bâtiment NEUF en préfabriquée béton et couverture en bardage horizontal avec isolant et complexe d'étanchéité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 60m² R+1 en open space à louer à Valbonne

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Bureaux de 60 m² en Open Space au 1er étage

Aménagé et climatisé en excellent état avec kitchenette

Sanitaires commun à l'étage

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Locaux commerciaux de 1103m² à louer à Grasse

Loyer mensuel à partir de3 154,48 €

Surface min344 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

COMPLEXE DE LOCAUX COMMERCIAUX

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux de 75m² au 1er étage à Mougins

Loyer mensuel2 170 €

Surface168 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

Bureaux aménagés climatisé C/F situé au 1er étage

4 places de parkings

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux neufs de 312m² Biot Sophia-Antipolis

Loyer mensuel5 859 €

Surface312 m²Montant au m²225,36 €/m²/an

Quartier St Philippe à Sophia-Antipolis vous trouverez l'immeuble "LE FAIRWAY
- Bât. 3

Reste un lot de 312.50 m² livré en open space avec Rooftop accessible.

2ème étage

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux 313m² à Sophia-Antipolis St Philippe

Loyer mensuel5 859 €

Surface313 m²Montant au m²224,64 €/m²/an

Quartier St Philippe à Sophia-Antipolis vous trouverez l'immeuble "LE FAIRWAY
- Bât. 3

Reste un lot de 312.50 m² livré en open space avec Rooftop accessible.

2ème étage

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux