Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Aureille (13930)

À vendre – Local professionnel 86 m² – Emplacement n°1 – Miramas

Situé en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 86 m² bénéficie d'un emplacement stratégique,en bordure de la route principale, avec un fort passage de véhicules et une excellente visibilité.
Les atouts :

• Surface : 86 m², livrée brute, hors d'eau, hors d'air
  

• Façade vitrée côté route principale
  

• Visibilité optimale sur un axe très fréquenté
  

• Stationnement réservé pour les activités commerciales et professionnelles
  

• Accès direct en rez-de-chaussée
  

• Environnement dynamique, au sein d'un quartier résidentiel vivant
  

Ce bien est parfaitement adapté à une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement de premier choix.

Centre-ville de Miramas – Quartier attractif en pleine évolution.

Plusieurs lots disponibles.

À vendre – Local professionnel 120 m² – Emplacement stratégique – Miramas

Opportunité rare à Miramas : en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 120 m² bénéficie d'un emplacement premium, en bordure de la route principale, avec fort passage véhicules et excellente visibilité.
Les atouts :

• Surface : 120 m² livrée brute, hors d'eau, hors d'air
  

• Très belle façade vitrée côté route
  

• Visibilité maximale sur un axe très passant
  

• Places de stationnement réservées pour la clientèle et les professionnels
  

• Accès direct, en rez-de-chaussée
  

• Environnement résidentiel et commerçant
  

Idéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à fort potentiel.

Centre-ville de Miramas – Axe stratégique et quartier en plein essor.

Plusieurs lots disponibles.

À vendre – Local professionnel 156 m² – Emplacement stratégique – Miramas

Situé en pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements déjà occupés, ce local professionnel de 156 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en bordure de la route principale, avec une forte visibilité et un important flux de véhicules au quotidien.
Les atouts :

• Surface : 156 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air
  

• Grande façade vitrée offrant une visibilité optimale
  

• Stationnement réservé pour les activités commerciales et professionnelles
  

• Accès direct de plain-pied
  

• Résidence entièrement occupée : clientèle de proximité assurée
  

• Quartier dynamique, en pleine évolution
  

Idéal pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale, libérale ou de services à la recherche d'un emplacement stratégique à fort potentiel.

Centre-ville de Miramas – Un environnement urbain porteur et accessible.

D'autres lots disponibles selon vos besoins.

À vendre – Local professionnel neuf 203 m² – Centre-ville de Miramas

Situé en pied d'immeuble d'une résidence neuve en cours de construction, ce local professionnel d'environ 203 m² est proposé à la vente brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec une grande façade vitrée offrant une belle visibilité.
Les atouts :

• Livraison brut, hors d'eau, hors d'air
  

• Très belle façade vitrée
  

• Places de stationnement réservées pour les activités professionnelles et commerciales
  

• Accès direct en rez-de-chaussée
  

• Emplacement stratégique en centre-ville
  

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou de services.

Plusieurs lots disponibles selon vos besoins.

Centre-ville de Miramas – Environnement dynamique et en plein développement.

• Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.
• Disposition :
  • Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².
  • Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.
  • Cuisine/Salle de pause à disposition.
  • Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.
• Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.
• Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.

À LOUER – BUREAUX SPACIEUX & LUMINEUX – ZONE DYNAMIQUE !

Zone Industrielle Jalassière

Un espace de travail idéalement situé !

Découvrez ces bureaux lumineux et fonctionnels situés au 1er étage d'un bâtiment implanté dans une zone dynamique, proche de nombreux commerces et services essentiels : clinique, laboratoire, pharmacie… Un emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes routiers, reliant facilement les grandes villes environnantes.

Composition :
1 Open space spacieux de 106 m², idéal pour un travail collaboratif
1 Bureau vitré de 25,49 m², offrant une belle luminosité
1 Bureau de 18,49 m²
1 Bureau de 17,49 m²
2 WC

PAS D ACCES PMR

Stationnement : 5 places de parking privatives sur un terrain entièrement clôturé

Les + :
Emplacement stratégique dans une zone en pleine activité
Proximité immédiate avec des services médicaux et commerces
Accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements

Parfait pour une entreprise en quête d'un environnement de travail agréable et fonctionnel !

N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !