Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Beaurecueil (13100)

Nous vous proposons la vente de ce bureau neuf est situé au 1er étage d’un immeuble de bureaux au cœur de la zone de l’Alta Rocca zone d’activité et d’entreprise, regroupant bureaux, hôtel, locaux commerciaux, restaurant, activité de service, médicale et paramédicale... Ses atouts majeurs : Etat neuf, très lumineux, climatisation réversible, câblage informatique, accès PMR, 1 place de parking privatif en sous-sol.
Ce bureau vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail.

Accessibilité : Bus, A52, A501, D2, parking privé.

Descriptif : Ce bureau à l’état neuf, situé au 1er étage totalise 53,80m² en open-space.

- Ascenseur accessible aux PMR,

- Nombreuses fenêtres apportant une grande luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- Sanitaire et espace kitchenette (en espace commun, en sus des 53,80m²),

- 1 place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix.

Conditions de vente :

- Prix de vente (HT) : 213 550€ (HAI),

- TVA à 20% en sus du prix

- Taxe foncière : 1 000€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 860€.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximitéimmédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 19m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 4ème trimestre 2026,

Autres surfaces disponibles : 19m²,121m², 59m², 221m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 80 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 129m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026,

- Possibilité de relier le local mitoyen de 93,50m² pour atteindre un total de 221,50m².

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 480 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux neufs situés en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 93,50m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m², 221m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 340 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Autres surfaces disponibles : 19m², 121m², 59m², 221m².

Nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux neufs situés en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ces murs commerciaux ou professionnels conviendraient parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 221,50m²,

- Double entrée,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 2 places de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 4ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m², 129m², 59m², 93m², 106m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 860 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximité immédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 106m²,

- Terrasse : 9m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026,

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 121m², 59m², 221m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 390 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%

- Frais de notaire réduit.

Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc d’un ensemble immobilier d’habitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied d’immeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximitéimmédiate des transports en commun (tramway/gare).


Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.

- Surface en rdc : 59m²,

- Forte visibilité sur axe principal,

- Facilement aménageable,

- 1 place de stationnement incluse,

- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,

- Hauteur sous dalle : 3,05,

- Hauteur sous poutre : 2,70m

- Local soumis aux règles de la copropriété,

- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.

Autres surfaces disponibles : 19m²
- 129m², 106m², 221m².

Conditions financières :

- Prix de vente (HAI) : 250 000 € HT,

- Régime fiscal : TVA à 20%,

- Frais de notaire réduit.

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité.
Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Cet Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode totalise 352m².

- 2 entrées en rdc dont une accessible aux PMR,

- Surface en rdc : 165m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d’ateliers/réserves (pouvant être aménagés en bureaux),

- Surface au 1er : 187m² composé de 6 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations,

- Sanitaires PMR en rdc,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible...

- 2 places de stationnement privative dans parking sécurisé,

- Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 198 000€ (HAI),

- Taxe foncière : 4 975€,

- Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.

Nous vous proposons la vente de cet immeuble de bureaux situé à Marseille 13016 dans le secteur de St Henri à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ses principaux atouts sont : Bureaux en excellent état, 22 places de parking privé, terrasse en rooftop, jardin privatif.

Accessibilité : A55, A7, chemin du littoral, bus, parking privé.

Descriptif : Cet immeuble de bureaux totalise 1 010 m² en R+1.
Rez-de-chaussée de 753m² environ :
• Hall d'accueil,
• Nombreux bureaux et espaces de travail en open-space favorisant le travail collaboratif,
• Salle de réunion.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Étage de 257m² environ :
• Nombreux bureaux et salle de détente dédiée au bien-être des collaborateurs.
• Cuisine collective entièrement aménagée.
• Belles terrasses en rooftop, offrant un véritable espace de convivialité.
• Plusieurs sanitaires et points d'eau.

Des extérieurs particulièrement appréciés : L'immeuble bénéficie d'un grand jardin privatif arboré et paysager, un atout rare pour un immeuble tertiaire, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Le site dispose également de 22 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux nouveaux usages de mobilité.

Les points forts
• Immeuble indépendant et sécurisé.
• Bon état général.
• Bureaux immédiatement exploitables.
• Organisation des espaces flexible.
• Nombreux espaces collaboratifs et bureaux cloisonnés.
• Rooftop accessible.
• Jardin privatif.
• Stationnement privatif en nombre.
• Borne de recharge pour véhicule électrique.
• Excellente accessibilité autoroutière.

Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de son siège social dans un environnement professionnel dynamique, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail qualitatif, moderne et particulièrement fonctionnel.

Conditions de vente :

- Prix de vente : 1 378 000e (HAI),

- Taxe foncière : 14 318€.

Nous proposons la vente de ce local professionnel situé à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette, au cœur d’une zone d’activité qualitative regroupant bureaux, locaux d’activité. Ses atouts majeurs : Comme neuf, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées.
De plus ce local vous offrira ainsi qu’à vos collaborateurs d’excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2, parking privé.

Descriptif : Ce local se situe au rdc d’un bâtiment en pierre avec beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode.

- Surface totale 172m²,

- Accès PMR,

- Double accessibilité (par hall d’entrée commun et entrée privative),

- 4 sanitaires dont 1 PMR,

- Espace tisanerie,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle,

- Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible, isolation phonique supérieure....

- Achat Parking privatif et sécurisé (en sus).


Conditions financières :

- Prix de vente : 653 000€ (HAI),

- Taxe foncière 2024 : 2 180€,

- Provisions sur charges annuelles : 2 960€.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 74 m² en excellent état, situé sur un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Local de plain-pied accessible PMR, deux vitrines, stationnement à proximité, possibilité de terrasse ou d'étal extérieur sous auvent en jouissance privative. Environnement commerçant dynamique et important bassin de population résidentielle.

Accessibilité très aisée : Bus, tramway, parking.

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux :
• Surface : 74 m² environ ;
• Local de plain-pied avec accès PMR ;
• Deux vitrines : 2,91 ml et 2,07 ml ;
• Nombreux points d'eau existants ;
• Climatisation réversible ;
• Petite cuisinette ou atelier ;
• WC (non PMR) ;
• Terrasse ou étal extérieur possible

Accessibilité et stationnement
• Arrêt de tramway à proximité immédiate ;
• Parking à proximité ;
• Facilités de livraison grâce à un bateau permettant l'accès d'un petit utilitaire devant le local.

Un environnement commerçant dynamique

Conditions de vente :
Vente droit au bail : 35 000€;
Loyer annuel HC : 19 200€ ;
Provision sur charges et sur taxe foncière: 330€/mois ;
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HC ;
Honoraires d’agence : 5 000 € charges acquéreur ;

Nous vous proposons la vente des murs et du fond de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille 13006.

Accessibilité : Métro, bus, tramway, parking public.

Descriptif : Ce local commercial traversant totalise une surface d’environ 84m² :

- Un espace de vente de 57m² environ ;

- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;

- Point d’eau et sanitaires,

- Cour intérieure privative de 13,50m² apportant une luminosité naturelle

- Linéaire façade de 5,5m offrant une excellente visibilité,

- Sécurisé par rideau métallique électrique,

- Local de stockage en fond de cour : 20m²,

- Belles prestations, décoration très soignée.

Conditions financières (Ventes indissociables):

- Prix de vente des Murs : 397 440€ (HAI).

- Prix de vente du fonds/DaB: 112 000€ (HAI),

- Provision mensuelle sur charges : 242€.

- Taxe foncière : 1 405€.

Dossier et informations complémentaires sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Nous vous la location avec cession droit au bail de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille.
Possibilité d’acquérir les Murs également !

Accessibilité : Métro, bus, tramway, parking public.

Descriptif : Ce local commercial traversant totalise une surface d’environ 84m² :

- Un espace de vente de 57m² environ ;

- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;

- Point d’eau et sanitaires ;

- Cour intérieure privative de 13,50m² apportant une luminosité naturelle

- Linéaire façade de 5,5m offrant une excellente visibilité,

- Sécurisé par rideau métallique électrique,

- Local de stockage en fond de cour : 20m²,

- Belles prestations, décoration très soignée.

Conditions de la cession du DaB :

- Prix de vente du DaB : 112 000€ (HAI),

- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 125€,

- Provision mensuelle sur charges : 242€,

- Bail commercial : 3/6/9,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 375€.

Possibilité d’acquérir les Murs aux prix de 397 440€ (HAI).

Dossier et informations complémentaires sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.

Nous vous proposons la location de cet entrepôt ou local d'activité situé en zone d'activité et commerciale de Saint-Jean-du-Désert/la Parette à Marseille 13012. Il est en très bon état, lumineux, avec parking privé et accès semi (entrée/sortie).

Accessibilité : L2, Bus, tramway et métro (5mn à pied), parking privé et public,

Descriptif : Cet entrepôt ou local d'activité en très bon état totalise 284m² en rdc.

- Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres,

- Surface de stockage 231m²,

- Bureau : 53m²

- Climatisation réversible, triphasé, câblage informatique (fibre), menuiserie PVC, sol béton…

- Porte sectionnelle électrique,

- Accès semi (entrée/sortie),

- Hauteur sous plafond : 3,4m,

- Hauteur sous poutre : 3m,

- Sanitaires

- 4 places de parking privatives,

- Stationnement aisé dans la zone,

- Site fermé et sécurisé.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HC HT : 37 824€

- Dépôt de garantie : 9 457€

- Honoraires d’agence : 5 674€ HT

Nous vous proposons la vente de de ces murs professionnels libres de toute occupation à la signature architecturale singulière, conférant un caractère unique au lieu.
Fort potentiel d’exploitation et de reconfiguration : les volumes sont très modulables.

Ce bien d’exception bénéficie notamment de :
• Une grande hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité
• Une modularité importante des espaces (230 m² de superficie totale)
• Des volumes ouverts permettant différents usages
• Un potentiel d’aménagement très flexible selon projet
Cet actif constitue une base idéale pour une réhabilitation qualitative, une occupation sur mesure ou une exploitation sous le modèle actuel.

Accessibilité très aisée : Tram Station Eugène Pierre, Métro Stations Notre Dame du Mont ou Cours Julien ou Baille, Gare Saint Charles à 20 minutes à pied, Nombreuses lignes de bus desservent le secteur.

Descriptif :
Cet ensemble immobilier totalise une superficie totale de 230m² composé :

- Un rez-de-chaussée de 100m²environ bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond de 4.50m ;

- Des espaces aménagés en étages ;

- Nombreux points d’eau et sanitaires ;

- Rideau métallique ;

- Agencement et très belles prestations ;

- 1 Place de stationnement rattaché à ce bien.

Ne manquez pas cette pépite au cœur du quartier le plus branché de Marseille !

Nous vous proposons la location avec cession du droit au bail de ce local commercial situé sur un emplacement n°1 en bordure d’un axe majeur à très fort passage voitures dans la zone commerciale des Paluds à Aubagne 13400 au coeur de nombreuses enseignes nationales.
Ses principaux atouts sont : Exceptionnelle visibilité, local en excellent état, parking clients devant le local, très fort passage voitures, environnement commercial dynamique.

Accessibilité : Bus, Autoroute A50, A52 et A502 à proximité immédiate, parking client gratuit.
Descriptif : Ce local commercial en excellent état, totalise 370 m² en rdc. Il peut facilement être réaménagé pour tout type d'activité :

• Très belle façade vitrée de 10m offrant une visibilité optimale
• Local en excellent état, prestations haut de gamme,
• Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes,
• Accès PMR avec porte coulissantes automatiques sécurisée par rideau métallique,
• Magasin entièrement climatisé
• WC privatif,
• Sortie de secours et accès livraison à l’arrière du magasin,
• Parking privatif et accès très confortable pour la clientèle,
• Environnement commercial dynamique.

Conditions de la cession du DaB :
• Prix de vente du DaB : 150 000€ (HAI),
• Loyer mensuel (HC-HT) : 7 207€,
• Dépôt de garantie : 21 622€,
• Provision mensuelle sur charges : 420€.

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dansparties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 102 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 685€

- Provision sur charges locatives HT
- mois : 583€ tout est inclus : Entretien, eau électricité des communs, espaces verts, eau électricité, chauffage partie privative, taxe foncière...

- Dépôt de garantie : 2 054,16€

- Honoraires d'agence : 1 232.50€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dans parties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 102 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 756€

- Provision sur charges locatives HT
- mois : 643€ tout est inclus : Entretien, eau électricité des communs, espaces verts, eau électricité, chauffage partie privative, taxe foncière...

- Dépôt de garantie : 2 265€

- Honoraires d'agence : 1 359.30€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dans parties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 204 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 1 294€

- Provision sur charges locatives / mois HT : 1 102€ (tout est inclus : entretien communs, eau, électricité chauffage privatif et commun)

- Dépôt de garantie : 3 880€

- Honoraires d'agence : 2 328.05€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un bâtiment, avec ascenseur PMR :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau dans parties communes,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 204 m²

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 2 587€

- Provision sur charges locatives mois : 2 203€ tout est inclus : Entretien, eau électricité des communs, espaces verts, eau électricité, chauffage partie privative, taxe foncière...€

- Dépôt de garantie : 7 760€

- Honoraires d'agence : 4 656€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons à la propose la location plusieurs bureaux à louer dans un ensemble tertiaire de qualité situé à Marseille 13ème. Ces espaces professionnels bénéficient d'un environnement de travail recherché avec services mutualisés, espaces de réunion, restauration sur site et cadre de travail particulièrement agréable, parking. Situation stratégique au cœur du bassin économique Nord de Marseille.

Ces bureaux sont situés en RDC :

- 1 bureau très facilement aménageable,

- Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle

- Sanitaires et point d’eau,

- Prestations : prises RJ45, climatisation réversible…

- Service de restauration sur place

- Cadre de travail calme et agréable

- Site sécurisé

- Accès rapide à l'autoroute A7

- Connexion immédiate à la L2

- Accessibilité facilitée depuis Marseille centre-ville, Aix-en-Provence, Aubagne, La Ciotat et Toulon

- Arrêts de transports en commun à proximité

- Stationnement à proximité immédiate

- Disponibilité : Immédiate

- Plusieurs surfaces disponibles de 54 m² à 204 m².

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Conditions financières locatives :

- Loyer mensuel HC-HT : 983€

- Provision sur charges locatives / mois : 837€

- Dépôt de garantie : 2 950€

- Honoraires d'agence : 1 769.54€

Accessibilité : Métro, Nombreuses lignes de bus, environnement bénéficiant d'une excellente desserte routière

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux situé à Marseille 13005 dans le secteur de St Jean du désert. Il est très lumineux, en excellent état, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des autoroutiers et d’une station de Tramway.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise 251m²:

- Hall d’accueil de 14m²,

- Open space d'environ 166m²,

- Salle de réunion ou bureau de 9,60m²,

- Espace pour téléphoner de 6,4m²

- Bureaux en mezzanine : 54m²,

- Espace très facilement aménageable,

- 2 sanitaires (H/F),

- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,

- 2 places de stationnement incluses,

- Site sécurisé par portail électrique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 556€ soit 42 670€ annuel,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM. : 208€

- Provision mensuelle sur charges locatives : 259€

- Provision mensuelle sur consommation Electricité : 300€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 10 668€,

- Honoraires d'agence (HT) : 7 254€.

Nous vous proposons la location de ces bureaux avec du cachet situés à Marseille 13010 dans le secteur de la Capelette en rdc d’un immeuble de caractère en pierre au cœur d’une zone d’activité regroupant des bureaux, locaux d’activité, salle de conférence, et surtout un d’un grand parking privé et sécurisé.
Ces bureaux vous permettront une installation immédiate dans les meilleures conditions.

Accessibilité : Bus, proximité de l’échangeur Florian via l’A50 et la L2.

Descriptif : Ces bureau en open-space, lumineux, accessible aux PMR, en bon état totalisent 110m² :

- 72m² en rdc comprenant 1 hall d'accueil, 1 salle d'archive, 2 sanitaires dont un PMR, bureaux en open space,

- 38m² au 1er étage,

- Belles prestations : Baie de brassage, nombreuses prises RJ raccordée à la fibre, climatisation réversible, menuiseries en alu, triple vitrages….

- Parking privatif et sécurisé de plus de 80 places avec équipement pour véhicules électriques (places de stationnement proposées à la location en sus).

Conditions locatives :

- Bail commercial : 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC HT) : 1 767€ soit 21 200€ annuel,

- Provision mensuelle sur charges de copropriété (HT) : 25€,

- Provision mensuelle sur eau et électricité (HT) : 223€,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM (HT) : 118€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 5 300€,

- Honoraires d’agence : 3 180€ HT.

Nous vous proposons la location de ce local commercial bénéficiant d’un emplacement très privilégié dans le secteur Catalans, à Marseille 13007, dans un environnement commerçant, doté de toutes commodités, et facilité de transports, assurant ainsi un dynamisme et une véritable vie de quartier.
Ce local bien agencé et très agréable, dispose d’une belle vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale.

Accessibilité très aisée : Bus, Taxi, et parking Q-Park Pharo

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Descriptif :
Ce local commercial très lumineux, totalise une surface d’environ 150m² sur 2 niveaux, comprenant :

- Un bel espace de vente de 52m² environ,

- Beau linéaire vitrine de 5m environ,

- Beau linéaire façade de 7m environ,

- Arrière-boutique et nombreuses réserves,

- Dégagement,

- Espace point d’eau et sanitaire,

- Sous-sol de 50m² environ à usage de stockage,

- Belles prestations et à la décoration soignée,

- 2 issues de secours : par les parties communes et par l’arrière du local,

- Rideau de fermeture électrique,

- Possibilité de louer 1 place de stationnement en sus,

- Pas de contraintes au niveau des activités : commerces de bouche ou boulangeries autorisés !

Conditions de vente :
 Vente droit au bail : 97 440€ F.A.I ;
 Loyer annuel HC : 23 400€ ;
 Provision sur charges et sur taxe foncière annuelle : information à venir ;
 Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HC ;

- Des garanties complémentaires de cautionnement pourront être demandées en fonction du candidat et de l’activité exercée (Caution Bancaire ou Garant) ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce bel emplacement !!!

Nous vous proposons la location avec cession de droit au bail de ce local commercial à avec cession de droit au bail de ce local commercial se situe dans un quartier très prisé du 12ème arrondissement de Marseille. Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique

Ce local commercial totalise une surface d’environ 42m² de plain-pied :

- Entrée accessible aux PMR,

- Local en bon état,

- Linéaire vitrine de 2,20m,

- Sanitaires et point d’eau,

- Pas de restauration possible.

Le véritable atout de ce local réside dans son emplacement stratégique :
• Excellente visibilité commerciale,
• Flux véhicules important,
• Arrêt possible devant le local,
• Arrêt de bus à proximité immédiate,
• Environnement commerçant et résidentiel qualitatif.

Conditions de vente :

- Vente droit au bail : 26 000 € F.A.I

- Loyer annuel HC : 9 600 €

- Taxe foncière annuelle : 561€

- Provision sur charges annuelle : 1 260 €

Le local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services, profession libérale ou activité de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Marseille.