Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Beaurecueil (13100)

A louer, dans un immeuble haussmannien du centre ville, à proximité immédiate du palais de
justice et de la préfécture, des locaux commerciaux qui se décomposent comme suit :
- RDC 108,56 m²
- Entresol 54,61 m²

Honoraires : à la charge du preneur (20,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC)
Charges annuelles : 1.641 € HT (soit 10,06 € HT/m²)

Prestations:

. Ascenseur
. Climatisation
. Salle de réunion
. Interphone
. Eclairage
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Fibre optique
. Rez de chaussée
. Archives
. Alarme intrusions
. Haussmanien
. Téléphone câblé
. Lum. faux plafond
. Digicode

A louer, en Zone Industrielle, sur un terrain indépendant de 2.800 m² environ, local d'activités d'une superficie de 2.000 m² comprenant un entrepôt de 1.800 m² et des bureaux de 200 m².

Loyer : 13.000 € HT / mois
Charges : 10 000 € HT / an
Taxe foncière : 12.000 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, à proximité d'un axe très passant, local commercial d'une superficie de 500 m² dont 400 m² de commerce.
+ Parking commun

Loyer : 5.416,67 € HT / mois
Charges : 100 € HT / mois
Taxe foncière : 9.500 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Dans un parc immobilier neuf, sécurisé et fermé, vous propose des locaux d'activités et bureaux, disponibles immédiatement.
Chacun des locaux dispose de bureaux d'accompagnements, d'une porte sectionnelle automatisée et de 2 places de direction.
Des accès gros porteur ainsi que des zones de retournement et de parking communes sont également mis à disposition.
Cet ensemble est parfaitement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, et de la Z.I Des Paluds.

Dans un parc immobilier neuf, sécurisé et fermé, vous propose des locaux d'activités et bureaux, disponibles immédiatement.
Chacun des locaux dispose de bureaux d'accompagnements, d'une porte sectionnelle automatisée et de 2 places de direction.
Des accès gros porteur ainsi que des zones de retournement et de parking communes sont également mis à disposition.
Cet ensemble est parfaitement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, et de la Z.I Des Paluds.

Dans un parc immobilier neuf, sécurisé et fermé, vous propose des locaux d'activités et bureaux, disponibles immédiatement.
Chacun des locaux dispose de bureaux d'accompagnements, d'une porte sectionnelle automatisée et de 2 places de direction.
Des accès gros porteur ainsi que des zones de retournement et de parking communes sont également mis à disposition.
Cet ensemble est parfaitement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, et de la Z.I Des Paluds.

A vendre en zone des Paluds à Aubagne 13400, sur un terrain de 2000 m² local d'une superficie développée de 1700 m² dont :

-1000 m² au sol
-100 m² de bureaux en étage
-560 m² de stockage en étage et préparation
-40 m² de réfectoire en étage

Prix de vente : 1.575.000€ FAI
Taxe foncière : 13.100€ / An

A louer, à Aubagne, sur axe passant, local commercial de 1151 m2 comprenant 800 m2 de surface de vente et 300 m² de réserve

+ 70 places de parking

Loyer : 11 510 ? HT/mois
Charges locatives + Taxe foncière : 470 ? HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
+ Honoraires

Possibilité de le diviser en 2

A vendre, situé en zone d'activité des Bagnols, à proximité immédiate d'accès routiers, sur une
parcelle de 5018 m², un local d'une superficie développée de 1350 m² , avec une hauteur sous
plafonds de 6,5 m et comprenant :
- 1000 m² d'entrepôt (avec 5 quais de déchargement)
- 350 m² de bureaux / accueil
- Parking aménagé
- 1500 m² de terrain non aménagé
La partie entrepôt est déjà entièrement rackée et dispose de caméras ainsi que de détecteur de
mouvement.

Bureaux de 66 m2 en pied d'un immeuble dans une résidence, comprenant deux pièces de 29 et 12 m2, sanitaire, 1 réserve, très lumineux, accès PMR, issue de secours

Loyer 500,00 € exonéré de TVA
Charges 95,06 €/mois
Foncier 582 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT
+ Honoraires

Local de 82 m2, en pied d'immeuble, comprenant un magasin de 75 m2 environ, un sanitaire, 2 rideaux métalliques dont 1 motorisé, une issue de secours

Loyer 888,00 € exonéré de TVA
Charges 127,00 €/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
+ Honoraires

Local d'angle de 70 m2, en pied d'immeuble, comprenant un magasin, une arrière boutique, sanitaire, rideaux motorisés, une issue de secours

Loyer 758,00 € exonéré de TVA
Charges 108,00 €/mois
Foncier à préciser
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
+ Honoraires

Centre commercial Plan de Campagne, à céder Droit au Bail, local commercial de 848 m² situé en cœur de zone.

Loyer : 12.885 € HT / mois
Charges : 17.300 € HT / an
Taxe foncière : 8.400 € / an
Dépôt de garantie de trois mois
DAB : 250.000 €
+ Honoraire

A louer, en ZI des Paluds, local d'activité d'une superficie de 191 m².

Hauteur mini : 3,80 m
Hauteur maxi : 4,90 m

Loyer : 1.560 € HT / mois
Charges : 99 € HT / mois
Foncier : 780 € / an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

A louer, Roy d'Espagne 13009, local d'activité entièrement rénové, d'une superficie d'environ 360m² comprenant 45 m² de bureaux et d'une belle hauteur sous plafond de 7,5m.

A vendre, au cœur de la Zone des Paluds, sur un terrain de 12.000 m² environ, bâtiment mixte activités/bureaux d'une superficie totale de 9.143 m² comprenant :
- 7.143 m² dont 6.000 m² d'entrepôts et 1.143 m² de bureaux libres de toute occupation.
- 2.000 m² loués dont 1.000 m² de bureaux et 1.000 m² d'activités pour un loyer annuel de 210.000 € HT-HC

Entrepôt chauffé et climatisé avec faux-plafond
Entièrement rénové en 2018

Hauteur max entrepôt : 7m
Places de parking : 150

Prix de vente : 12.240.000 € FAI HT
Honoraires inclus HT
Taxe foncière : 87.733 € / an

A louer, au cœur de la Zone des Paluds, sur un terrain de 12.000 m² environ, local d'activités d'une superficie totale de 7.143 m² comprenant 6.000 m² d'entrepôts et 1.143 m² de bureaux.

Entrepôt chauffé et climatisé avec faux-plafond
Entièrement rénové en 2018

Hauteur max : 7m
Places de parking : 117

Loyer : 52.382,50 € HT / mois
Charges : 3.519,33 € HT / mois
Taxe foncière : 68.542 € / an environ
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Honoraires

Ensemble de bureaux de 243m2, disposant d'un cadre verdoyant de qualité ainsi qu'une trentaine de places de Parking.

Local proche de l'aéroport de Marignane

A vendre, secteur Joliette Marseille 3ème, bâtiment d'activités d'une superficie de 1780 m² développé. Accessibilité PL, porte sectionnelle importante.

Prix de vente : 970.000€ net vendeur
Honoraires : 6% HT en sus du prix de vente charge acquéreur

A louer, sur la RN8, au sein d'un bâtiment de qualité, local commercial d'une superficie de 900 m².

Loyer : 9.000 € HT / mois
Taxe foncière : 6.000 € / an
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT / HC
+ Honoraires.

A louer, sur la RN8, au sein d'un bâtiment de qualité, local commercial d'une superficie de 300 m².

Loyer : 3.750 € HT / mois
Taxe foncière : 2.000 € / an
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT / HC
+ Honoraires.

Hangar neuf de 150m2 avec possibilité d'être doublé avec une mezzanine ( structure existante, reste à faire le plancher et les escaliers ).
Le local dispose d'une porte sectionnelle et une vitrine peut être mise en place.
Il y aura un enrobé au sol et un portail automatique.

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : d'avance mensuel

A louer, local d'activités de 1.100 m2 comprenant 850 m² au sol et 250 m² entièrement aménagés en Open-space.

Ce bâtiment dispose de 22 places (Pmr, VL électriques compris).
Il s'agit d'un bâtiment neuf double peau isolée, toiture bac acier isolée, dalle béton lissée.

Loyer : 8.958,33 € HT / mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ Taxe foncière
+ Honoraires

A louer, en Zone d'activités de Lavera, sur un terrain de 3.500 m² environ, local d'activités/bureaux de 1.125 m² comprenant 675 m² d'atelier et 450 m² développés de bureaux et locaux sociaux.
Hauteur : 7,30m / sous-pont : 5m - 2 ponts roulants : 2 et 5 tonnes

+ Mezzanine de 77 m²
+ Parking extérieur commun de 31 places + 2 places handicapées avec la possibilité de doubler le nombre de places

Loyer mensuel : 7916,67 € HT
Charges : 1.100 € HT / an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5.300 € / an environ

A louer, en zone d'activités de Lavera, au sein d'un ensemble clôt et sécurisé, bureaux en étage de 300 m² environ. accessibilité PMR par ascenseur

Loyer : 2916€ HT / mois
Charges : 133,33€ HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4350€ / an

9 places de parking en sous sol et 6 places en extérieur