Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Ciotat (13600)

Locaux d'activité / Entrepôts neufs (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.

Le VOSKY CENTER (Bâtiment B) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).

Surfaces & Modularité : De 634 m² à 2790.73 m²

Nous disposons de 4 lots (B2, B3, B4, B5) disponibles immédiatement :

• Surface par lot : ~634 m².
  

• Rez-de-chaussée (490 m² / lot B5 : 686 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
  

• Mezzanine béton (146 m² / lot B5 : 197 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
  

• Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 620 m² ou 930 m².
  

Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :

• Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5m) par cellule (4 x 4.5m lot B5).
  

• Résistance au sol : 2000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
  

• Stationnement : 7 places privatives par lot (9 places pour le lot B5).
  

• Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.
  

Un site clos et moderne :

• Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
  

• Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
  

• Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au cœur du pôle économique majeur de La Ciotat.
  

Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.

Contactez nous pour une visite sur site.


- Loyer annuel : 82420 € HTHC

- Charges annuelles : 4438 € NET

- Taxe foncière : 4200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 363,00 € HT)