Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Vaucluse - la-motte-daigues

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité.

Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique.

Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Atouts du bien :

• Programme neuf en bordure de voie passante
  

• Visibilité optimale pour développer votre notoriété
  

• Surface totale de 824 m²
  

• Construction de qualité : ossature métallique et isolation
  

• Livraison brute avec fluides en attente
  

• Accès direct par la départementale

Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail à

À louer – Local commercial de 150 m² avec terrasse de 47 m²– Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 150 m² avec une terrasse de 47 m² pourune activité de restauration (type fastfood), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

À louer – Local commercial de 200 m² avec une terrasse de 53 m² pour de la restauration – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 200 m² avecune terrasse de 53 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

Situés au 1er étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ces bureaux d'environ 39,20 m² offrent un cadre professionnel fonctionnel, au sein d'un ensemble regroupant entrepôts et espaces tertiaires.

Proximité immédiate de la zone commerciale Cap Sud
Accès rapide aux grands axes : direction Marseille, autoroutes A7 (Avignon Sud) et A9 (Avignon Nord)

Idéal pour une activité tertiaire recherchant un emplacement pratique et stratégique.

• Commerce ou showroom : une grande surface en rez-de-chaussée offrant une exposition optimale pour vos produits et services.

• À proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

• Partagé avec les autres locataires de la zone, il offre une solution pratique de stationnement pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

• Surface de 254 m², modulable selon votre activité
• Accès PMR avec ascenseur
• Trois grandes fenêtres bois en double vitrage, assurant une excellente isolation
• Faux plafond
• Sanitaires PMR, avec possibilité d'aménagement complémentaire
• Disponibilité immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial ou professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente base pour l'implantation d'une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Le local est livré brut d'aménagement intérieur, sous forme de plateau sans cloisonnement, permettant une grande liberté dans l'organisation des espaces selon vos besoins. Les murs périphériques sont isolés avec joints placo réalisés (hors peinture de finition) et la surface dispose d'une dalle béton prête à recevoir les futurs aménagements.

Le lot comprend également un sanitaire ainsi que les arrivées électriques courant fort et courant faible en attente dans l'espace technique, facilitant la mise en place de vos installations informatiques et réseaux.

Des places de stationnement sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer des places de parking nominatives supplémentaires auprès de la COVE (240 € HT / an / place).

A noter que le local est au normes PMR

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant aménager un espace de travail sur mesure, dans un environnement professionnel accessible et fonctionnel.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travailrare sur le secteur d'Avignon.

Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D.

L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés — un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE.

Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée.

Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale.

Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 198 m², situé dans un bâtiment entièrement requalifié et remis à neuf, au cœur d'un secteur en pleine transformation sur le Marché Gare.

Les locaux bénéficient de prestations techniques soignées et offrent une excellente base d'aménagement :
– Isolation des murs périphériques, joints placo réalisés (hors peinture de finition)
– Dalle béton pour une grande liberté d'aménagement des espaces
– Un sanitaire privatif
– Électricité courant fort et courant faible en attente depuis un espace technique dédié

Cet espace lumineux et évolutif est idéal pour un projet tertiaire : bureaux individuels, open space, accueil clients, stockage léger… Une multitude de configurations sont possibles selon les besoins de votre activité.

Le site met à disposition 8 places de stationnement collectives à l'est du bâtiment, accessibles directement depuis l'entrée du Marché Gare, permettant un stationnement simple des collaborateurs et visiteurs.

Des places de parking privatives et nominatives peuvent également être ajoutées selon vos besoins, mises à disposition par la COVE au tarif de 240 € HT / an / place.

Ces bureaux représentent une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un immeuble entièrement rénové, bénéficiant d'une localisation dynamique, d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel d'aménagement.

vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 540 m², dont 140 m² de bureaux, implanté sur un terrain d'environ 3 922 m² au sein d'une zone artisanale et industrielle dynamique.

Le bâtiment, de construction fonctionnelle, bénéficie d'une ossature métallique, d'un bardage simple peau et d'une couverture bac acier, offrant un espace adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroutiers A9 et A7, facilite les déplacements et la logistique. Le site dispose également d'un accès poids lourd, permettant une exploitation optimale pour les professionnels.

Points forts :

• Surface totale : 1 540 m² dont 140 m² de bureaux
  

• Terrain d'environ 3 922 m²
  

• Zone artisanale et industrielle
  

• Proximité autoroutes A9 / A7
  

• Accès poids lourd
  

• Bâtiment fonctionnel pour activités professionnelles
  

Dossier complet et conditions locatives sur demande auprès de Immobilier.

Idéalement positionné à proximité immédiate des axes autoroutiers, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité. Il se trouve également à quelques minutes d'une importante zone commerciale, offrant un cadre attractif pour l'implantation d'une activité professionnelle, commerciale ou tertiaire.

Sa surface généreuse permet d'envisager différents projets selon vos besoins : construction d'un bâtiment d'activités, siège d'entreprise ou programme mixte, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Une opportunité rare sur le secteur pour les investisseurs et utilisateurs souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique aux portes d'Avignon.

À louer – Local commercial de 209 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 209 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fortpotentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon
- Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²
  

• 4 magasins de 200 m²
  

• 2 espaces dédiés à la restauration
  

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.
  

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras
  

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation
  

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site
  

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier
  

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 300 m², idéalement implanté au sein d'une future zone d'activité à fort potentiel sur la commune de Sorgues.

Livré brut, avec les fluides en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services, de showroom ou de stockage léger.

Situé en bordure d'un axe très passant, l'ensemble bénéficiera d'une visibilité optimale. La zone accueillera également des cellules commerciales, créant un environnement dynamique et générateur de flux, favorable au développement de votre entreprise.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et la D907, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et livraisons.

Pour vous situer précisément, merci de vous référer au plan joint : lot n°1.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 146 m², idéalement implanté au sein d'une future zone d'activité à fort potentiel sur la commune de Sorgues.

Livré brut, avec les fluides en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services, de showroom ou de stockage léger.

Situé en bordure d'un axe très passant, l'ensemble bénéficiera d'une visibilité optimale. La zone accueillera également des cellules commerciales, créant un environnement dynamique et générateur de flux, favorable au développement de votre entreprise.

L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A7 et la D907, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients, partenaires et livraisons.

Pour vous situer précisément, merci de vous référer au plan joint : lot n°1.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, je reste à votre disposition

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie de 122 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable.

Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail, permettant une organisation souple selon les besoins de votre activité, et disposent d'un meuble évier apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les occupants bénéficient de sanitaires privé, bien entretenus et facilement accessibles. L'ensemble s'inscrit dans un cadre professionnel calme et convivial.

Le site dispose également d'un parking extérieur commun, clos et sécurisé, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise ou une profession libérale à la recherche de locaux spacieux, fonctionnels et accessibles.

Les locaux sont aux normes PMR.