Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en PACA

Situé en bord de mer à 50m des plages. Belle visibilité avec grand linéaire vitrine. Parking public juste devant et à proximité immédiate.

- vous propose, sur GIGNAC LA NERTHE, dans un ensemble immobilier, un local d'environ 606 m² d'activités, dont 176 m² de bureaux câblés et climatisés en RDC+mezzanine. Locaux isolés profitent de 6,5 m de hauteur, du triphasé et d'un porte sectionnelle 3,3 x 3,3 m (H). Places de parking privatisées au droit du local. Site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion par portails motorisés et automatisés. Espaces verts paysagés. Disponible le 20 décembre 2026 à la location.
Autoroute A55 à 2 minutes et à 5 minutes de l'A7 SNCF Aix en Provence TGV à 16 minutes via A55 puis D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 15 minutes via A55 Bus Arrêt "LES AIGUILLES" à proximité immédiate À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de 110 m² située à La Duranne. Ces bureaux proposent des espaces de travail déjà cloisonnés, comprenant notamment un grand bureau ainsi qu'un espace cuisine. Possibilité de vente meublée, idéale pour une installation rapide. Le bien bénéficie d'un stationnement libre et est situé au sein d'un espace sécurisé avec portail fermé. Idéalement implantés à La Duranne, ces bureaux offrent une facilité d'accès grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en très bon état et offrent quatre espaces de bureaux cloisonnés mais modulables, lumineux, un espace cuisine et un espace repas.

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose un espace de bureau à la location sur la très prisée Rue de la République, à proximité immédiate de nombreux commerces et transports en commun. Ces derniers sont en bon état et offrent des espaces de bureaux cloisonnés lumineux des espaces modulables en salles de réunion ou en open space, un espace tisanerie et un espace repas

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE ! CE BEAU BATIMENT COMMERCIAL offre de nombreuses possibilités. Aujourd'hui son activité principale est la vente de fleurs coupées et arbustes, vases extérieurs, terreau et engrais; multiples décorations (vases et pots d'intérieur, paniers). Il offre un gros potentiel avec une surface utile totale de 680 m2 se décomposant en un grand magasin de 400 m2 très lumineux avec belles hauteurs, des serres semi-ouvertes pour 200 m2, un grand auvent de 80 m2 et une réserve stockage + bureau de 80 m2, l'ensemble sur une belle parcelle de 4000 m2 envion, grand parking privé. Belle visibilité, clientèle fidèle en place. Tout le mobilier ainsi que le matériel, le stock et les véhicules restent en place! Les documents comptables seront communiqués sur demande. Les visites s'organisent ici avec votre unique interlocuteur : , Agent Commercial immobilier
- RSAC Tarascon : 829 692 631
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 829 692 631, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON
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vous propose à la vente un immeuble de caractère typiquement marseillais, situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, un secteur central et résidentiel, proche du centre-ville.Développant une surface d'environ 315 m2, cet immeuble représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate sécurisée.Composition de l'immeuble :Un local commercial d'environ 160 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 2 500 € HT HC/mois.Un appartement de 73,61 m2 Loi Carrez, bénéficiant d'une agréable terrasse de 20 m2, loué 1 000 € HC/mois.Un appartement de 79,87 m2 habitables, loué 1 200 € HC/mois.Les appartements ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et bénéficient des garanties en vigueur.Les atouts :-Immeuble en monopropriété-Entièrement rénové.-Diagnostic de Performance Énergétique : A.-GES : A.-Revenus locatifs annuels actuels : 56 400 € hors charges.-Locataires en place.-Aucun travaux à prévoir.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant .

A 15 minutes de la sortie d'autoroute de MANOSQUE, en accès direct pour les entreprises en lien avec ITER et CADARACHE via le pont EDF.

Locaux traversants aménagés, comprenant salles de réunions et bureaux individuels, pièce de repos, l'ensemble entièrement équipé de mobilier récent. En autoconsommation électrique, aucun abonnement nécessaire.

Une partie atelier / entreposage desservie d'une porte sectionnelle de grande hauteur.

Tout le stationnement nécessaire à vos équipes, sur un parc sécurisé.


- Loyer annuel : 16680 € HT

- Charges annuelles : 240 € HT

- Taxe foncière : 960 € Preneur

- Honoraires : 2780 € HT à la charge du preneur

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé sur le boulevard Gassendi, développant une surface totale d'environ 615 m².

L'immeuble se compose de :

• Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local commercial à usage de bar/restaurant, exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, d'une superficie d'environ 215 m². Le local bénéficie également de la jouissance d'une cour privative avec droit de passage permettant l'accès à l'immeuble voisin. Loyer annuel : 18 108 € HT.
• Du 1er au 4e étage : un ancien hôtel 2 étoiles, 21 chambres, d'une superficie d'environ 400 m², offrant un fort potentiel de réhabilitation.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Un changement de destination pourra être envisagé afin d'optimiser la rentabilité du bien, sous réserve des autorisations administratives.

Les atouts de cet immeuble :

• Toiture entièrement refaite en 2023.
• Façades en excellent état.
• Emplacement stratégique au cœur de Digne-les-Bains, ville thermale en plein développement, portée notamment par un projet de casino.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet d'appartements, de bureaux, de résidence de tourisme ou de réhabilitation hôtelière (mise aux normes à prévoir).

Un actif rare offrant un fort potentiel de valorisation.


- Prix de vente : 567000 € NET F.A.I

- Taxe foncière : 6836 € Preneur

A VENDRE LOCAL PRPFESSIONNEL EN RDC
- Idéal professions médicales ou paramédicales
- Local composé de 3 piéces
- Climatisé
- Idéalement placé avec d'autres professions médicales et paramédicales
- Local en bon état situé dans une belle copropriété sécurisée 

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.

Localisation et environnement

Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.

Description du bien

Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.

Prestations et équipements

Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.

Usages possibles

Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.

Conditions financières

Disponibilité : 30 novembre 2027Surface : 185 m²Parking : 8 places incluses dans le loyer

Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet

vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.

La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.

Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.

Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.

Conditions financières :

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC/anLoyer mensuel : 2 500 € HT/HCHonoraires de location : 30 % HT d'une année de loyer HT/HC, à la charge du preneurDisponibilité : immédiateBien également disponible à la vente, nous contacter pour plus d'informations.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

vous propose à la location un plateau de bureaux de 767,79 m² au sein d'un immeuble de bureaux entièrement vitré, bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de l'Éco Vallée de Nice, à proximité immédiate de l'Allianz Riviera.

Localisation et environnement

Implanté à Nice Saint Isidore, le bien offre un accès direct à l'autoroute A8 via l'échangeur Saint Isidore, garantissant une desserte routière optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Ce secteur en plein développement, articulé autour de la ZAC de l'Éco Vallée, concentre un tissu tertiaire dense et dynamique, avec de grands équipements structurants à proximité immédiate.

Description du bien

Les locaux sont situés au premier étage de l'immeuble. Le plateau de 767,79 m² bénéficie d'un aménagement qualitatif et comprend deux espaces de stockage de 32,63 m² et 58,54 m² au niveau
- 1. Le bien est complété par 31 places de stationnement, réparties entre des places extérieures et des places en sous-sol.

Prestations

Immeuble entièrement vitréAménagements intérieurs qualitatifsStockage : 2 locaux de 32,63 m² et 58,54 m²Stationnement : 31 places (18 extérieurs + 13 en sous-sol)

Usages possibles

Ce plateau convient à tout utilisateur tertiaire recherchant des surfaces fonctionnelles et représentatives : siège social, filiale régionale, cabinet de conseil, services commerciaux ou administratifs.

Disponibilité : 01/10/2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

ARLES – À VENDRE ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 401 m² – SITE CLOS

À vendre à Arles, bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 401 m², composé d'un entrepôt principal et d'un garage indépendant.

Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de négoce ou de logistique.
Composition :

• Entrepôt d'environ 350 m²
• Garage indépendant d'environ 51 m²
• Hauteur utile d'environ 6 mètres
• Deux portes sectionnelles
• Dalle béton
• Isolation périphérique et toiture
• Accès véhicules utilitaires et poids lourds
• Cour de manœuvre
• Nombreux stationnements

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Charpente métallique
• Couverture bac acier

Accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité professionnelle.

ARLES – À VENDRE BUREAUX / SHOWROOM 210 m² – SITE CLOS ET SÉCURISÉ

À vendre à Arles, au sein d'une zone d'activités facilement accessible, bâtiment indépendant à usage de bureaux et showroom développant une surface d'environ 210 m².

Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et soigné, idéal pour une société de services, un négociant, un bureau d'études, une agence, un siège social ou toute activité tertiaire.

Caractéristiques :

• Surface d'environ 210 m²
• Hall d'accueil
• Grand showroom
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine équipée
• Salle d'eau
• Sanitaires privatifs
• Espace de stockage
• Étage pouvant être utilisé pour les archives ou le stockage léger

Prestations :

• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sol carrelé
• Menuiseries PVC
• Courant faible
• Vitrine
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Site clos et sécurisé
• Parking privatif

Accès rapide à la rocade d'Arles et à la RN113.

- CESSION DE DROIT AU BAIL — LOCAL COMMERCIAL 65 m² — EXTRACTION CONFORME — DESTINATION BAR / RESTAURANT — MARSEILLE 6E Droit au bail à céder sur un local commercial de 65 m² environ, idéalement positionné rue Breteuil dans le 6e arrondissement de Marseille, en plein coeur d'un secteur commerçant et résidentiel à fort flux de passage. Le local bénéficie d'une destination bar / restaurant, d'une extraction conforme en place. Il se compose d'une surface exploitable modulable, d'une façade visible depuis la rue, d'une réserve et de sanitaires réglementaires. L'ensemble est facilement réaménageable pour un concept de restauration traditionnelle, rapide, coffee shop, pizzeria, snack, traiteur ou tout projet nécessitant une extraction. Bail commercial renouvelé en 2021 jusqu'au 31 août 2030, loyer mensuel en cours de 650 € HC (un niveau particulièrement attractif au regard du marché du 6e arrondissement). Ce droit au bail constitue une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans un quartier dense en commerces, bureaux et résidences, garantissant une clientèle active du matin au soir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35199 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 3801 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Immeuble de caractère de 222 m² – Fort potentiel au cOEur d'Apt Au cOEur du centre-ville d'Apt, découvrez cet immeuble de 222 m², une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes et de deux adresses distinctes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Il se compose d'une ancienne imprimerie développée sur deux niveaux, ainsi que d'une seconde partie élevée sur trois niveaux, comprenant déjà deux studios indépendants de 32 m² et 35 m². L'ensemble est entièrement à rénover et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant une totale liberté pour concevoir un projet sur mesure. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, plusieurs perspectives peuvent être envisagées : création de plusieurs logements, immeuble de rapport, résidence principale avec revenus locatifs ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle. Les atouts : Immeuble de 222 m² Deux entrées indépendantes Deux adresses distinctes Deux studios existants Volumes généreux Emplacement privilégié en plein centre-ville Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur le marché, offrant une excellente opportunité de réhabilitation au cOEur d'Apt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Céder – Droit au Bail – Toulon Centre-Ville Situé en plein cOEur du centre-ville de Toulon, à proximité immédiate des Halles, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant un flux régulier de clientèle locale et touristique. Entièrement rénové récemment, le local développe une surface totale de 32 m² comprenant : • Espace de vente : 26,90 m² • Réserve et sanitaires : 5,10 m² • Vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale Conditions locatives : • Bail commercial tous commerces sauf activités générant des nuisances sonores ou olfactives • Loyer mensuel : 800 € • Charges mensuelles : 50 € Ce local constitue une excellente opportunité pour une activité de commerce de détail, décoration, prêt-à-porter, accessoires, services, bureau commercial, concept store ou toute autre activité compatible avec le bail. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente droit au bail Belle surface de 84 m² + terrasse de 30 m² Superbe localisation Tout commerce sauf restauration Loyer 1300€ Charges environ 180€ par mois Bail 3-6-9 Emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre prestigieux et dynamique, face à la Méditerranée. Pour plus d’information et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VENTE Magasin Boutique Local commercial de 265 m² en RDC
- Grand linéaire 18 m. Forte visibilité. 3 vitrines larges. Grand Parking gratuit
- Terrasse possible
- Accès PMR. Centre Pégomas (axe Cannes
- Mandelieu
- Grasse). LOYER 5994 € / mois. Grande hauteur sous plafond. Local entièrement rénové. Electricité triphasée neuve (contrôle annuel Apave). Climatisation. Excellent état. Clientèle locale saine et aisée (villas). Proximité enseigne "Super U". Possible Distribution alimentaire, Epicerie fine, enseigne de Restauration ou Fastfood, Pub à bière, Salle de sport, Showroom (auto, moto, spa, balnéo...)
- DROIT AU BAIL = 110.000 € FAI. Disponibilité immédiate.

Méditerranée vous propose à la location des cellules de stockage à Flassans-sur-Issole, a proximité de la Route Nationale 7. Situation idéale à proximité des commerces et de Brignoles.

Méditerranée vous propose à la location des bureaux de 526 m² divisibles à partir de 220 m² disponibles au R+1 d'un immeuble situé en premier rideau d'un parc tertiaire calme, sécurisé et verdoyant.


Situés à proximité des grands axes D9/A7 et à 8mn de la GARE TGVd'AIX.

28 places de stationnement disponibles autour de l'immeuble.

Situation agréable avec beaucoup de végétation et une proximité avec le centre de la Duranne et ses commodités.

vous propose, à la vente, 845 m² de bureaux, en partie PMR, divisibles en R+1 à partir de 109 m² dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.

Le site bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité en entrée de zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A7, D9, A51) et d'une zone commerciale avec offre de restauration et toutes les commodités à proximité.

L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space. Bon ratio de parkings, idéal pour vos équipes et visiteurs, avec possibilité de bornes de recharge EV.

Méditerranée vous propose, à la vente, une parcelle de terrain idéal pour accueillir du showroom ou vente au comptoir BtoB. Situé dans une zone commerciale, le site bénéficie d'un accès aisé via la D538 et la D113 et l'A54.

Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein cœur de la zone industrielle Nord à Rognac.

Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas.