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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rognes (13840)

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Immobilier d'entreprise - Bouches-du-Rhône (13)

VENTE Murs commerciaux Hotel Marseille

Prix de vente1 790 000 €

Surface480 m²Montant au m²3 729,17 €/m²

Murs commerciaux libres d'occupation à proximité du Vieux Port.
L'immeuble a été entièrement rénové.
Ces murs sont actuellement exploités en hôtel boutique, dotés de 15 chambres classiques, 1 appartement et 1 studio idéal pour accueillir des clients de passage ou de séjours longs.
Sa localisation et la vue sur Notre Dame de La Garde sont un véritables atout .
L'hôtel a généré en 6 mois 175K€ de CA en 2024.
Possibilité d'exploiter le fonds de commerce ou de céder le droit au bail.
Investisseur : rentabilité nette de 6%.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs de 145m² à Marseille secteur la Pomme

Prix de vente179 500 €

Surface145 m²Montant au m²1 237,93 €/m²

Murs local commercial, quartier de la Pomme dans le 11ème.
Ancien atelier de menuiserie pouvant être exploité pour tout type de commerce, composé de 2 niveaux, RDC 75 m2 et 1er étage 70 m2, total superficie environ 145 m2.
Ce local se situe dans un quartier très dynamique, avec commerces et transports en commun, à proximité immédiate.
Libre de toute occupation.
Prix : 179.500 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer box de stockage de 26m² en zi à Miramas

Loyer mensuel300 €

Surface26 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

A LOUER BOX DE STOCKAGE A MIRAMAS

vous propose un exclusivité
Dans une zone industrielle sur la commune de Miramas, plusieurs box de stockage sont disponibles à la location, avec des superficies allant de 15 m² à 26 m².

Idéal pour professionnels ou particuliers, ces box offrent une solution de rangement pratique et accessible.

Électricité comprise dans le loyer.

Tarif mensuel : entre 250 euros et 300 euros HT, selon la surface choisie.

Situés dans un environnement facilement accessible, ces espaces sont parfaits pour du stockage à court ou long terme.
Vous recherchez un espace sécurisé pour entreposer vos biens ?

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Garage fermé ou stockage à vendre sur Fos-sur-Mer

Prix de vente19 500 €

Situé dans une résidence , ce garage fermé est idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente local professionnel 68m² à Aix-en-Provence

Prix de vente279 000 €

Surface68 m²Montant au m²4 102,94 €/m²

Au sein de la Résidence Fernand Pouillon, secteur Pont de Béraud à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, je vous propose à la vente un local professionnel de 68 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation.
Ce local lumineux se compose de 4 pièces offrant une organisation idéale pour un cabinet : espace d'accueil / salle d'attente et bureaux de consultation et salle d'eau.
L'accès de plain-pied constitue un réel atout pour recevoir une clientèle ou une patientèle dans de bonnes conditions.
Les points forts :
67,5 m² en rez-de-chaussée + cave de 5 m²
Local lumineux, en bon état
Hauteur sous plafond de 2,70 m, sol carrelage
Menuiseries PVC double vitrage
Sanitaires, chauffage gaz collectif
Parking commun
Disponibilité immédiate (occupation libre)
Murs à vendre
Une opportunité rare pour un professionnel libéral souhaitant s'implanter durablement et devenir propriétaire de son outil de travail, dans un secteur recherché et bien desservi d'Aix-en-Provence.

Mentions techniques et financières :
Bien en copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 872 €/an. Aucune procédure en cours. Accessibilité PMR : audit à prévoir.
DPE : classe D (190 kWh/m²/an). GES : classe E (41 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 279 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Alexis Klein, agent commercial (EI) — RSAC 924 933 146 — . Réf. VP52259.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède murs occupés 32m² à Marseille 13009 Mazargues

Prix de vente130 000 €

Surface32 m²Montant au m²4 062,5 €/m²

Au cœur du quartier dynamique de Mazargues, dans un environnement résidentiel dense et commerçant, local commercial d'environ 32 m² entièrement rénové et actuellement loué.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Il comprend un espace principal lumineux, des sanitaires privatifs, deux accès indépendants ainsi que des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond avec éclairage intégré).Un investissement immédiatement rentable :Prix de vente : 130 000 € FAILoyer annuel : 10 800 € HCRentabilité brute : 8,31 %Charges annuelles : 240 €Taxe foncière : 840 €Le local est loué dans le cadre d'un bail dérogatoire de 2 ans et bénéficie d'une caution personnelle solide, offrant une visibilité locative et une sécurité renforcée pour l'investisseur.Une opportunité rare d'acquérir un actif rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre local 97m² rénové récemment à Marseille 6

Prix de vente84 000 €

Surface97 m²Montant au m²865,98 €/m²

Belle prestation, rénové récemment, beau matériaux!
A votre disposition, ,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 75 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 65m² à vendre à Eygalieres centre

Prix de vente315 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 846,15 €/m²

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 5.7%
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village.
Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 610961 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 329m² à Aix en Pce Sud

Loyer mensuel5 757 €

Surface329 m²Montant au m²210 €/m²/an

vous propose un local de commercial de 329 m² situé dans la zone commerciale de Palette/Aix en Provence.

Grand linéaire vitrine, bonne visibilité, double porte.
Superficie de 329 m² avec une mezzanine de 20 m².
Carrelage au sol, faux plafond grande hauteur sous plafond, pavé led, climatisation.

Parking libre devant le local pour la clientèle.
Stationnement en sous-sol pour les employés : 1 400 €HT/an la place

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 10 363 € HT ( 12 435,60 € TTC) Le montant des honoraires sera révisé selon le nombre de place de stationnement en sous-sol retenu.
CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 10 363 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 274 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 271 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau lumineux de 106m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 267 €

Surface117 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Immobilier d’entreprise vous propose à la location un bureau de 106 m² situé à l'entrée du Pole d'activité d'Aix en Provence.

Bureau très lumineux et en parfait état situé au 1er étage avec ascenseur dans petit batiment tertiaire. Il se compose d'un open-space et 2 bureaux en cloison vitré.
Chauffage/climatisation sont inclus dans les charges.
Fibre, sanitaires communs H/F sur le palier et un sanitaire PMR au RDC.
2 places de stationnement incluses dans le loyer et un large choix de stationnement sur parking extérieur.
Possibilité de garder les meubles sur places (à négocier).
Accès rapide à la D9 : Aix, Marseille, Vitrolles.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 281 € HT ( 2 737,20 € TTC)

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 281 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 323 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 801 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 106m² zone Logissons Venelle

Loyer mensuel1 248 €

Surface106 m²Montant au m²141,24 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 106 m² situé dans la zone des Logissons à Venelles

Idéal pour du stockage de matériel ou un atelier.
Baie vitrée et volet roulant de protection.
2 places de stationnement devant le local
Compteur d'eau individuel

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 248 € HT (2 695,2 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :

commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 246 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 744 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail 20m² en centre historique Aix en Pce

Droit au bailNous consulter

Surface20 m²

vous propose une très jolie boutique d'angle de 20 m2. Au coeur du centre historique d'AIX EN PROVENCE, dans un environnement commercant particulièrement recherché. Ce local commercial vous séduira immédiatement par son charme authentique et son cachet. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. la boutique offre un cadre idéal pour développer une activité de prêt à porter, décoration, accessoires, artisanat, galerie ou toute activité compatible avec le bail en vigueur. LES ATOUTS :
- Emplacement premium en centre historique
- Très jolie boutique d'angle
- Belle visibilité commerciale
- Passage piétons
- Quartier recherché Une opportinité rare pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés d'AIX EN PROVENCE DOSIER ET RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux de standing 89m² à Fontvieille

Loyer mensuel1 290 €

Surface89 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

À LOUER BUREAUX DE STANDING AU CUR DES ALPILLES FONTVIEILLE

Au sein d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés dans le charmant village de Fontvieille, au cœur des Alpilles.

Offrant un cadre de travail exceptionnel, ce bien bénéficie d'une terrasse privative et d'un agréable jardin privatif, permettant de profiter pleinement d'un environnement serein et qualitatif. avec arrêt de bus en bas de la rue.

Les locaux, particulièrement lumineux, se composent d'un vaste espace principal d'environ 45 m² complété par trois bureaux indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour votre activité.

Prestations :

3 places de parking privatives au sein d'un site sécurisé
Portail automatique
Possibilité de stationnement à proximité immédiate dans la rue
Terrasse privative de 40 m²
Jardin privatif de 130 m²
Cuisine semi-équipée
Salle d'eau avec douche
Deux sanitaires
Fibre optique
Climatisation réversible dans l'espace principal
Chauffage radiant dans les bureaux
Carrelage au sol
Double vitrage très bien isolé
Très belle luminosité naturelle

Ce bien de qualité séduira les entreprises, agences, cabinets de conseil, bureaux d'études ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse de caractère dans un cadre de travail privilégié.

Les + : environnement calme, jardin privatif, terrasse, stationnement aisé et cadre de travail unique au cœur des Alpilles.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer grand entrepôt 1129m² à Marseille 9eme

Loyer mensuel9 032 €

Surface1 129 m²Montant au m²96 €/m²/an

grand entrepot dans le 9eme a MARSEILLE en entresol de 1129m2
a louer et les murs sont a la vente aussi
ideal stockage , plusieurs pieces a l interieur et 3 portes avec rideaux metalliques un seul acces par une rampe pente douce !
murs a la vente pour 1 350 000 € FAI
PAS DE TAXES FONCIERES

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 18 064 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail de 130m² poss achat murs Aix en Pce

Droit au bail272 500 €

DROIT AU BAIL À CÉDER - Très bel opportunité, avec possibilité d'achat des mur
Emplacement de premier choix : À SAISIR - AIX-EN-PROVENCE - 130 M²

Dans un secteur très prisé et recherché au centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du célèbre Cours Mirabeau
Surface : 100 m² + 30 m² à l'étage avec pierres apparentes

Le bail et tout commerces, sauf : Salon de coiffure et Restauration avec extraction
- Loyer mensuel : 4 000 € charges comprises
- Bail : 3/6/9 ans : Reste 8 ans

( Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux
avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES -
SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES....)

Cette annonce référence 309382 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 272 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 40m² au centre d'Aix

Prix de vente142 500 €

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence.

- 40 m²
- 1550 € de loyer seulement
- activité commerciale dans un environnement dynamique et passant.
- Toute activité (possibilité snacking)

(Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs et fonds Quartier des Antiquaires 13006

Prix de vente397 440 €

Surface84 m²Montant au m²4 731,43 €/m²

Nous vous proposons la vente des murs et du fond de ce local commercial bénéficiant dun emplacement privilégié au cur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille 13006.

Accessibilité : Métro, bus, tramway, parking public.

Descriptif : Ce local commercial traversant totalise une surface denviron 84m² :

- Un espace de vente de 57m² environ ;

- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;

- Point deau et sanitaires,

- Cour intérieure privative de 13,50m² apportant une luminosité naturelle

- Linéaire façade de 5,5m offrant une excellente visibilité,

- Sécurisé par rideau métallique électrique,

- Local de stockage en fond de cour : 20m²,

- Belles prestations, décoration très soignée.

Conditions financières (Ventes indissociables):

- Prix de vente des Murs : 397 440 (HAI).

- Prix de vente du fonds/DaB: 112 000 (HAI),

- Provision mensuelle sur charges : 242.

- Taxe foncière : 1 405.

Dossier et informations complémentaires sur demande après signature dun engagement de confidentialité.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail quartier Antiquaires 13006

Droit au bail112 000 €

Loyer mensuel2 125 €Surface84 m²Montant au m²303,6 €/m²/an

Nous vous la location avec cession droit au bail de ce local commercial bénéficiant dun emplacement privilégié au cur du prestigieux Quartier des Antiquaires, l'un des secteurs les plus élégants et emblématiques du centre-ville de Marseille.
Possibilité dacquérir les Murs également !

Accessibilité : Métro, bus, tramway, parking public.

Descriptif : Ce local commercial traversant totalise une surface denviron 84m² :

- Un espace de vente de 57m² environ ;

- Cuisine et tisanerie de 5m² environ ;

- Point deau et sanitaires ;

- Cour intérieure privative de 13,50m² apportant une luminosité naturelle

- Linéaire façade de 5,5m offrant une excellente visibilité,

- Sécurisé par rideau métallique électrique,

- Local de stockage en fond de cour : 20m²,

- Belles prestations, décoration très soignée.

Conditions de la cession du DaB :

- Prix de vente du DaB : 112 000 (HAI),

- Loyer mensuel (HC-HT) : 2 125,

- Provision mensuelle sur charges : 242,

- Bail commercial : 3/6/9,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 375.

Possibilité dacquérir les Murs aux prix de 397 440 (HAI).

Dossier et informations complémentaires sur demande après signature dun engagement de confidentialité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt en très bon état à Marseille 12e

Loyer mensuel3 152 €

Surface284 m²Montant au m²133,2 €/m²/an

Nous vous proposons la location de cet entrepôt ou local d'activité situé en zone d'activité et commerciale de Saint-Jean-du-Désert/la Parette à Marseille 13012. Il est en très bon état, lumineux, avec parking privé et accès semi (entrée/sortie).

Accessibilité : L2, Bus, tramway et métro (5mn à pied), parking privé et public,

Descriptif : Cet entrepôt ou local d'activité en très bon état totalise 284m² en rdc.

- Lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres,

- Surface de stockage 231m²,

- Bureau : 53m²

- Climatisation réversible, triphasé, câblage informatique (fibre), menuiserie PVC, sol béton

- Porte sectionnelle électrique,

- Accès semi (entrée/sortie),

- Hauteur sous plafond : 3,4m,

- Hauteur sous poutre : 3m,

- Sanitaires

- 4 places de parking privatives,

- Stationnement aisé dans la zone,

- Site fermé et sécurisé.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HC HT : 37 824

- Dépôt de garantie : 9 457

- Honoraires dagence : 5 674 HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 147m² à vendre Marseille 13002

Prix de vente505 500 €

Surface147 m²Montant au m²3 438,78 €/m²

Investissez au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille avec un actif sécurisé offrant une rentabilité immédiate et attractive.

Situé rue Mazenod (13002), au sein d'un secteur en pleine mutation et à fort potentiel de valorisation, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. À deux pas du quartier d'affaires de la Joliette, des Terrasses du Port et des axes de passage, ce bien rare sur le marché est vendu occupé par une activité de restauration, offrant une visibilité parfaite sur les flux piétons et tertiaires.
Un outil de travail performant et aux normes

Ce local a été entièrement optimisé pour répondre aux exigences strictes de l'exploitation en restauration :

Surface généreuse : 147 m² idéalement agencés pour l'accueil de la clientèle et l'espace cuisine.
Équipement recherché : Présence d'un système d'extraction indispensable et hautement valorisable pour l'activité de restauration.
Zéro travaux à prévoir : Local entièrement rénové par le preneur en 2023. L'enveloppe globale a été modernisée, garantissant la pérennité du bâtiment et le confort de l'exploitant.

Emplacement stratégique : Un quartier à fort potentiel

Le bien profite du rayonnement économique et de la revalorisation constante du 2ème arrondissement de Marseille :

Flux mixte permanent : Clientèle de bureaux (Euroméditerranée), résidents de standing et touristes grâce à la proximité immédiate de la Joliette.
Accessibilité premium : Excellente desserte par les transports en commun (Métro, Tramway, grands axes routiers), facilitant l'accès et les livraisons.
Demande locative pérenne : Un secteur recherché par les enseignes, sécurisant votre placement patrimonial à long terme.

Performance financière & Rendement

Cet actif se positionne comme un produit de fond de portefeuille de premier ordre :

Loyer annuel : 42 000 € HT HC / an.
Rentabilité brute : 8 %, un taux de rendement particulièrement performant et sécurisé pour l'hyper-centre marseillais.
Gestion simplifiée : Locataire en place, bail commercial en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus immédiats sans vacance locative.

- Prix de vente : 505500 € F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € NET

- Taxe foncière : 2716 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² empl N°1 à Châteaurenard

Loyer mensuel6 250 €

Surface300 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

CHÂTEAURENARD – EMPLACEMENT N°1 À LOUER
Local Commercial d'environ 300 m² sur un terrain de 4 000 m²
Situé au cœur d'un rond-point stratégique de Châteaurenard, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur, avec un flux d'environ 35 000 véhicules par jour.
Les atouts du site :

- Emplacement premium à forte notoriété commerciale

- Visibilité maximale grâce à une implantation en angle de rond-point

- Terrain d'environ 4 000 m² offrant de nombreuses places de parking

- Accès facile pour la clientèle et les livraisons

- Fort passage quotidien de véhicules

- Convient à de nombreuses activités : équipement de la maison, automobile, restauration, showroom, enseigne nationale, commerces spécialisés ou activités de services
Ce bien vous est présenté par
–
Spécialiste en immobilier d'entreprise

Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Local commercial 40m² en RDC zone du Bas Taulet

Prix de vente144 000 €

Surface40 m²Montant au m²3 600 €/m²

vous propose un local commercial de 40m² aménagé en RDC à vendre ou à louer à PELISSANNE dans la zone du Bas Taulet. Ce bâtiment fait partie de la deuxième tranche d'un programme neuf de commerces et bureaux. Grand parking commun sur site. Ne ratez pas cette opportunité idéale pour votre activité! Disponibilité : fin 2026.
Autoroute A7 et A54 Route D15 et D572 SNCF Salon
Immeuble neuf

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 120m² libre en centre comm à Aix

Loyer mensuel2 707 €

Surface120 m²Montant au m²270,72 €/m²/an

local commercial de 120 m2 en rdj dans petit centre commercial avec boulangerie , boucherie , coiffeur , rotisserie,fruit et legumes ,cave a vin , traiteur dans quartier residentiel d aix en provence tres bien desservi
agence immobiliere en activite qui demenage en septembre et ancien restaurant , il reste encore le comptoir bar , 3 pieces avec grande piece principale de 80 m2
espace sanitaires

ideal pour activite :bureaux , restaurant ,activite non presente sur le centre : poissonerie , fleuriste , opticien , fromager
loyer 2707€ ht
Taxe foncière 2112€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 6 492 € à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Immeuble mixte commerce et hab à Château-Gombert

Prix de vente590 000 €

Surface176 m²Montant au m²3 352,27 €/m²

Au cœur du centre historique de Château-Gombert, découvrez cet ensemble immobilier de caractère associant activité commerciale et habitation, idéal pour un commerçant, un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle. Local commercial Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 64 m² bénéficiant d’une excellente distribution intérieure et de larges vitrines offrant une visibilité optimale sur un emplacement recherché du village. Habitation en duplex Accessible indépendamment, l’habitation développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez : * Un agréable séjour en L, agrémenté d’un poêle à granulés, ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 12 m² sans vis-à-vis ; * Une cuisine familiale fonctionnelle ; * Une chambre ; * Une salle d’eau avec WC. Le second niveau comprend : * Deux chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré ; * Une pièce donnant accès à une terrasse fermée pouvant servir d’espace bureau, atelier ou rangement ; * Une seconde salle d’eau avec WC. Dépendances Une cave en sous-sol d’environ 30 m² ainsi qu’un débarras extérieur complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Confort Le bien est équipé d’un système de chauffage combinant : * Climatisation réversible ; * Convecteurs électriques ; * Poêle à granulés. Performance énergétique DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix 590 000 € FAI Honoraires de transaction inclus de 13 750 € TTC à la charge de l’acquéreur. Visite Visite virtuelle accompagnée disponible sur simple demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer entrepôt neuf 1760m² Les Pennes-Mirabeau

Loyer mensuel12 500 €

Surface1 664 m²Montant au m²90,12 €/m²/an

A cheval sur les communes de VITROLLES et LES PENNES MIRABEAU.
Livraison Novembre 2026 d'un entrepôt neuf de 1760 m² sur un terrain de 2970 m², hauteur 12 mètres.
jusqu'à 37 places de parking au total.
RDC : entrepôts d'une surface totale de 750 m² (plusieurs portes sectionnelles).
R+1 : un plateau de bureau de 247 m² (possibilité d'agrandir jusqu'à environs 750 m²)
R-1 : parking + local technique pour 763 m².
Visibilité et accessibilité depuis l'autoroute A7. Zone dynamique, nombreuses enseignes prestigieuses à proximité.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts