Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rognes (13840)

Disponible immédiatement – Enseigne autorisée – Parking à proximité

Situation exceptionnelle
À deux pas de la place de la République, dans le cœur historique très prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Vitrine élégante, visible et passante. Commerces, médecins, hôtels et boutiques de luxe à proximité.

Surface & agencement : 42 m² fonctionnels

Pièce principale : 20 m² – lumineuse, idéale pour accueil client ou espace de vente/soin. climatisé

Seconde pièce : 12 m² – parfaite pour espace technique

Espace kitchenette + WC : 10 m²

Très jolie devanture – mise en valeur du métier.

Conditions de location

Loyer : 1 100 € HT / mois

Taxe foncière : 500 € / an

Pas-de-porte : 15 000 €

Pas de restauration (ni équipement ni extraction).

Idéal pour :
Esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire, cabinet de conseil, micro-entreprise, bureau d'architecte, photographe, bien-être, massage, sophrologie, ou professionnel du luxe & artisanat d'art.

Contactez nous au

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – ZAC À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'ARLES

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate d'Arles, ce local d'activité développe une surface totale de 92 m² répartie comme suit :

Le local bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,90 m de hauteur, facilitant les opérations de stockage et de manutention. La hauteur sous plafond au point le plus bas du rez-de-chaussée est de 3,94 m, offrant un volume de stockage confortable.

Total mensuel : environ 1 200 € TTC

Local idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou activité professionnelle nécessitant un espace bureau et un accès livraison.
Pour plus d'informations, contactez nous au

À LOUER – BUREAUX 84 M² – PROCHE ARLES – ZONE D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate d'Arles, au cœur d'une zone d'activités attractive et facilement accessible.

Ces bureaux de 84 m², situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise de services, une profession libérale ou une activité tertiaire.

✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate d'Arles
✓ Zone d'activités reconnue et dynamique
✓ Accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs
✓ Ascenseur
✓ Configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires
✓ Environnement professionnel sécurisé
✓ Disponibilité immédiate

Budget mensuel global : environ 960 € TTC

Une opportunité rare de bénéficier de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel recherché aux portes d'Arles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 47 M² – PROCHE ARLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Offrez de la visibilité à votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d'Arles.

Situé au sein d'une zone d'activités commerciale et artisanale attractive, ce local commercial de 47 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités recevant du public.

Le bien se compose d'un espace commercial de 47 m², entièrement climatisé, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité :

✓ Local de plain-pied
✓ Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
✓ Climatisation réversible
✓ Excellente visibilité et accès rapide
✓ Stationnement à proximité immédiate
✓ Zone d'activités commerciale et artisanale dynamique
✓ Environnement professionnel qualitatif
✓ Disponibilité rapide

Local disponible rapidement.

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant d'un flux régulier et d'un accès facilité pour leur clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité de grande qualité situé à Velaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8.

Ce bien rare sur le secteur développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant :

• 250 m² d'atelier / stockage
• 100 m² de bureaux aménagés
• 100 m² de mezzanine
• Terrain de 1000m² environ
• 8 places de stationnement privatives

Les bureaux offrent des prestations particulièrement soignées avec carrelage grand format, climatisation réversible, éclairage LED, placards intégrés, double vitrage et accès direct aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort de travail remarquable.

L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres.

Prestations et équipements :

• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Vidéosurveillance intérieure et extérieure
• Alarme
• Fibre optique
• Baie de brassage informatique
• Alimentation monophasée et triphasée
• Panneaux photovoltaïques, en auto consommation
• Sanitaires hommes, femmes et PMR
• Douche
• Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire
• Parking entièrement bitumé

• local d'activé isolé double peau

• ERP 5

Ce local conviendra parfaitement aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, maintenance, bureaux d'études, négoce professionnel, entreprises du BTP ou sociétés recherchant une image qualitative pour accueillir collaborateurs et clientèle.

Disponibilité immédiate.

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :