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Achat Vente, Location

Cède restaurant terrasse en vielle ville d' Annecy

Prix de vente617 880 €

Vends restaurant vieille ville Annecy axe très touristique . 30 couverts intérieurs 30 en terrasse. Excellente réputation, grande réserve, loyer très abordable. Excellent EBE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FDC prêt à porter femmes proche de la gare de Nice

Prix de vente139 000 €

NICE (Avenue Jean Médecin), Situé sur l'artère la plus fréquentée de Nice proche de la gare, je vous propose cette affaire à saisir pour cause de changement de région. Fonds de commerce d'une très belle boutique de prêt à porter femmes, clientèle assurée et accompagnement possible. Local professionnel de 50 m² + une réserve de 15 m2 en sous-sol
Visibilité exceptionnelle et flux piéton continu toute l'année.
Emplacement N°1, plusieurs types d'activités possible.
Le commerce est en place depuis 7 ans, facile d'accès, pas de travaux à prévoir, stationnement proche en sous sol.
Rare opportunité sur l'Avenue Jean Médecin.
Faire vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Entrepreneur Individuel - Réf.943816

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Mandat exclusif

Local 245m² à louer empl N°1 à Paray-le-Monial

Loyer mensuel1 550 €

Surface245 m²Montant au m²75,96 €/m²/an

À LOUER - Local commercial et bureaux - Emplacement n°1 - Paray-le-Monial. Proximité centre-ville

Situé à Paray-le-Monial, en bordure d'un axe très passant, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 offrant excellente visibilité et accessibilité.

D'une surface totale d'environ 245 m², le bien propose une configuration fonctionnelle et polyvalente :
Composition :
o Espace accueil principal
o Sanitaires avec douche
o Coin repos / cuisine
o Deuxième espace accueil avec accès direct sur le parking (double entrée)
o Réserve
o Mezzanine
o Deux grands bureaux
o Parking

Caractéristiques techniques :
Bâtiment bien isolé
Chauffage et climatisation performants
Libre de toute occupation

Loyer 1350 € HT/mois, 16 200 € HT/an
Loyer 5,50 € HT/m2/mois 66,12 € HT/m2/an

Bien rare sur le secteur - dossier complet et visite sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
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(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975384

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment à usage de garage à Dieppe centre

Prix de vente110 000 €

Surface83 m²Montant au m²1 325,3 €/m²

*** BATIMENT A USAGE DE GARAGE ***

*** TRANSFORMABLE EN HABITATION ***

Ce bien est situé en plein cœur du CENTRE VILLE de Dieppe, dans un quartier CALME et surtout très PROCHE DE LA PLAGE à moins de 200 mètres.

Surface Utile au sol de 83 m² avec une mezzanine de 30m².

Actuellement en fonction de STOCKAGE : bâtiment est équipé d'une porte de garage idéal pour les accès grands volumes. Porte d'entrée piétonne et fenêtre.

Bâtiment raccordé à l'eau et l'électricité. Assainissement COLLECTIF.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°987 607 066 - Greffe de DIEPPE) Marie STALIN Entrepreneur Individuel - Réf.952146

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À saisir droit au bail 55m² climatisé Montpellier

Droit au bail47 200 €

Surface55 m²

Superbe opportunité : droit au bail d'un local commercial climatisé d'environ 55 m², avec la possibilité de disposer d'une réserve d'environ 20 m² accessible directement depuis le local, sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de l'hypercentre de Montpellier. Enseignes nationales et boutiques reconnues s'y succèdent, et le flux piéton y est dense toute l'année.

Belle vitrine sur rue, surface de vente et arrière-magasin : en parfait état, climatisé et réalisé avec de beaux matériaux, le local permet de s'installer immédiatement, sans travaux. Bail tout commerce (hors restauration) : prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou concept-store. Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve de l'autorisation de la mairie.

À 40 000 € net vendeur, soit 47 200 € honoraires TTC inclus, un prix d'entrée rarement proposé pour s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville. Une affaire à saisir sans attendre.

Loyer : 2 916,67 € HT HC par mois, sans TVA.
Prix : 47 200 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972122

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de coiffure mixte au coeur de Sées

Prix de vente51 000 €

Idéalement implanté au cœur de Sées, sur l'artère la plus commerçante de la ville, ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à l'activité.

Sa situation privilégiée en centre ville permet à la clientèle de profiter d'un stationnement aisé grâce à la zone bleue et à un parking situé à quelques minutes à pied.

Entouré de commerces de proximité dynamiques tels qu'une boulangerie, une maison de la presse ou encore un pressing, l'établissement profite d'une clientèle fidèle issue de Sées et des communes environnantes, complétée par une clientèle de passage qui contribue à la régularité de l'activité.

Exploité depuis 2001 et proposé aujourd'hui à la vente pour cause de départ à la retraite, ce salon a su bâtir au fil des années une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, garantissant une activité pérenne et un chiffre d'affaires stable.

Vendu clé en main, cet établissement constitue une opportunité de reprise particulièrement intéressante.

Fonctionnel, lumineux, bien entretenu (rénové en 2024) et immédiatement exploitable sans investissement complémentaire, il conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un repreneur désireux de développer l'activité et d'apporter sa propre dynamique à une affaire saine et reconnue sur son secteur.

D'une superficie d'environ 32 m², le salon comprend :

- Un espace accueil / attente
- 4 à 5 postes de coiffage
- 2 bacs de lavage
- Une réserve avec espace technique équipé (lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et micro-ondes)
- Un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, poussettes et fauteuils roulants.

Le salon emploie actuellement une salariée en CDI de 39 heures hebdomadaires, assurant une continuité d'activité pour le repreneur.

Chiffre d'affaires : 91 513 € HT
Loyer : 429 € / mois
Taxe foncière : 165 € / an
Bail commercial renouvelable en janvier 2028

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

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(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.957975

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Local cial 85m² à louer Paris 75009 rue Condorcet

Loyer mensuel3 842 €

Surface85 m²Montant au m²542,4 €/m²/an

Pas de porte ! Location pure !

À louer, au rue Condorcet, dans le 9e arrondissement de Paris, un local commercial de qualité bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité.

Le local développe une surface totale d'environ 85 m², répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un bel espace de vente d'environ 33 m² ;
- un couloir desservant un local d'archives ;
- un bureau indépendant d'environ 18 m², donnant sur une agréable cour intérieure, offrant un environnement au calme et qualitatif.

L'ensemble fait environ 58 m2.

Au sous-sol :

- une réserve d'environ 21 m² ;
- un espace cuisine ;
- des sanitaires avec un lavabo.

L'ensemble fait environ 27 m2.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, avec de belles moulures, d'une façade de plus de 4 mètres de linéaire.

Le local a été entièrement rénové, repeint il y a un an.

C'est un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et bénéficiant d'un environnement dynamique.

Ce local conviendrait parfaitement à une agence immobilière, d'architecte, de conseil ou d'expertise, une profession libérale ou toute activité de prestations de services (hors restauration avec extraction).

Les conditions financières sont les suivantes :
- Loyer mensuel HT/HC : 3 700€
- Provision mensuelle sur charges : 142 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 11 100 €.
- Frais d'agence à la charge du futur locataire, soit 13 200 € HT.

En conclusion, les atouts de ce local sont les suivants :

- Une adresse recherchée dans le 9e arrondissement.
- Une belle façade offrant une excellente visibilité.
- Un bureau au calme donnant sur une jolie cour intérieure.
- Une belle hauteur sous plafond.
- Une réserve en sous-sol avec un espace cuisine et des toilettes.

Le local est disponible à partir de fin septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire et/ou pour organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15984,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962216

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV Local artisanal bureau de 180m² La Gaubretière

Prix de vente169 000 €

Surface181 m²Montant au m²933,7 €/m²

À St Martin des Tilleuls, découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.

Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.

Le bâtiment comprend :

Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC

Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement

Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - au . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.964131

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 125m² à louer en za Chambéry (73)

Loyer mensuel1 535 €

Surface125 m²Montant au m²147,36 €/m²/an

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 100 m² et une mezzanine de 25 m² avec un grand bureau chauffé.
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et une entrée indépendante où vous avez un espace accueil, vestiaires et sanitaire
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 200 m² avec un bureau et sanitaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3190,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960630

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 32m² en za des Landiers à Chambéry

Loyer mensuel750 €

Surface32 m²Montant au m²281,28 €/m²/an

CHAMBERY, zone artisanale des landiers, bureau ou local commercial de 32 m² avec sanitaires, chauffage électrique, rideau electrique, sol plastique, propre, pour bureau, petit stockage ou activité commerciale.
Au calme, parking devant, accès autoroute proche.
Egalement un autre, même surface à 595€ HT.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.960640

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Épicerie appréciée à vendre à Chapdes Beaufort

Prix de vente85 000 €

vous propose en EXCLUSIVITE L'épicerie de Chapdes-Beaufort !

Les exploitants cèdent leur fonds de commerce.

Créée il y a plus de 40 ans, cette épicerie est un véritable poumon de la ville et une clientèle fidèle s'y sert tout long de la semaine mais aussi de passage avec les touristes en randonnée, camping-car, etc....
Cette épicerie propose tous les produits usuels + le fromage à la coupe très apprécié.
Etablissement très apprécié, une note google de 4,8 / 5 lui est attribué !

Le local dispose de 170 m² en tout dont 130 m² d'espace commercial et 40 m² de réserves et bureau.
Bail de 2021
Loyer modeste à 500€/mois

Chiffre d'Affaires 2025 à 187 ke.
Horaires actuels : Du mardi au samedi 8h-12h30 et 16h-19h, 8h-12h le dimanche
Potentiel de croissance avec notamment la diversification vers d'autres produits très demandés : viande à la coupe, gaz, presse, rôtisserie, relais colis, etc... .

NB : enseigne indépendante à ce jour, pas de redevance à payer donc.

Prix de vente : 85.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels, les agencements et le droit au bail.
Stock à reprendre en plus (10 à 15 ke environ)
Pas de salariés à reprendre.

le + : nous sommes en zone ZFFR, ce qui permet de bénéficier de gros avantages fiscaux !

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier auprès des clients professionnels et entreprises pendant plus de 20 ans, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.945162

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

DAB très beau local 62m² Villeurbanne Grattes Ciel

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 750 €Surface62 m²Montant au m²338,76 €/m²/an

Local commercial Bail à céder VILLEURBANNE (69), très beau local de 62m2 rue Paul Verlaine aux grattes ciel .
avec l'arrivé du tram d'ici fin d'année, vous aurez la chance d'avoir évité les travaux et profiterez d'un nouvel axe aux grattes ciel ainsi que le flux régulier de voyageurs en tram..
le local est en parfait état et conviendra à tous commerces, mais aucune restauration.
sur ce secteur, la mairie devra valider l'activité envisagée, mais il reste encore de nombreuses activités envisageables..
le local avait été entièrement refait, il est donc en parfait état.
droit au bail 69 000€ HAI
un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1750€/mois HTHC, mais selon l'activité une indemnité de despécialisation pourrait être envisagée.
dossier solide et garanties exigées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.940395

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local d'activité de 362m² (344m² CARREZ)

Prix de vente435 000 €

Surface362 m²Montant au m²1 201,66 €/m²

Au cœur d'un secteur actif et recherché de Toulouse, sur l'avenue de Grande-Bretagne, ce local unique de 344 m² Carrez (362 m² au sol) offre un espace rare, conçu pour accueillir des projets professionnels ambitieux et variés.
Que vous envisagiez une activité artisanale, commerciale, de services ou tertiaire, ce lieu se prête à une multitude d'usages grâce à sa configuration simple et efficace.

Sa forme rectangulaire, son absence de vis-à-vis et sa belle hauteur sous plafond offrent une qualité d'espace qui séduira les professionnels en quête de fonctionnalité et d'originalité. La lumière naturelle y circule généreusement tout au long de la journée, apportant un confort de travail indéniable.
Directement visible depuis l'avenue, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, renforçant sa dimension attractive pour tout type d'activité.

Intégré à une copropriété confidentielle de seulement 6 lots, il conserve une atmosphère authentique et brute, idéale pour un aménagement sur mesure. Les murs en attente, les volumes libres et l'esthétique volontairement épurée permettent une personnalisation complète : bureaux, showroom, studio créatif, atelier professionnel... chaque mètre carré est une base de travail à façonner selon vos besoins.

Ce local est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un environnement stimulant, inspirant et adaptable.
Sa structure, sa localisation et son caractère en font un bien distinctif sur le marché toulousain.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.975544

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

A vendre bar tabac loto clé en main à Crémeaux

Prix de vente67 000 €

BAR -TABAC - LOTO à CRÉMEAUX (42260)

L'opportunité idéale pour une reconversion réussie,

Et si vous changiez de vie sans partir à l'autre bout du monde ?

Au cœur d'un charmant village de la Loire, découvrez cette affaire de Tabac - Presse, idéale pour un projet de reconversion, une première installation ou un projet en couple.

Cette activité offre une belle opportunité de devenir indépendant tout en conservant un véritable équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN

Situé au cœur du village, le commerce bénéficie d'un emplacement de proximité, d'une clientèle locale fidèle et régulière et d'une activité récurrente.

Le local est parfaitement entretenu, fonctionnel et sécurisé.

Aucun travaux à prévoir : vous ouvrez, vous exploitez et vous encaissez.

Une affaire simple à prendre en main, avec une organisation déjà en place.

DES CHIFFRES RASSURANTS

Commissions 2025 : 21 717 €
EBE : 30 000 €
Loyer : seulement 450 € / mois
Implantation en zone ZFRR, avec possibilité d'exonérations fiscales sous réserve du respect des conditions d'éligibilité.
Un niveau de charges particulièrement intéressant pour une activité de proximité.

UN VÉRITABLE ÉQUILIBRE DE VIE

L'organisation actuelle permet de préserver du temps pour soi et ses proches :

Fermeture le mercredi
Fermeture le dimanche après-midi
3 semaines de congés annuels
Une configuration permettant d'envisager une exploitation seul ou en duo, selon votre projet et votre organisation.

POUR QUI ?

Cette affaire conviendra parfaitement à une personne dynamique, sérieuse et motivée, souhaitant investir dans son propre commerce et construire un projet professionnel durable.

Que vous soyez expérimenté ou que vous envisagiez une première installation, un accompagnement peut être proposé afin de vous permettre d'aborder votre reprise dans les meilleures conditions.

UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET

Parce qu'un projet de reprise ne s'arrête pas à la signature, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec un spécialiste IOBSP niveau 3, ainsi que d'un appui dans la constitution et la présentation de votre dossier bancaire si nécessaire.

Le dossier est transparent, structuré et complet.

Les informations détaillées seront communiquées sur entretien et après signature d'une convention de confidentialité.

PRIX 67000€ FAI à charge acquéreur

ET SI C'ÉTAIT VOTRE NOUVELLE HISTOIRE ?

Vous souhaitez changer de vie, devenir indépendant et exploiter un commerce à taille humaine, tout en conservant une qualité de vie appréciable ?

Vous recherchez une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, au cœur d'un village où la proximité et la clientèle locale font toute la différence ?

Cette opportunité mérite votre attention.

Que votre projet soit une installation en solo ou en duo, venez découvrir cette affaire et imaginez votre nouvelle vie professionnelle à Crémeaux.

Dossier confidentiel sur entretien.

Les informations financières et fiscales communiquées sont données à titre indicatif et devront être vérifiées dans le cadre de l'étude du dossier. L'éligibilité aux dispositifs d'exonération liés au classement ZFRR est soumise aux conditions légales en vigueur. Contact local pour les renseignements sur l'affaire : Gladys VACHERON - Conseillère spécialisée en Commerces ( ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973120

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

Fonds de commerce garage à vendre à Nancy (54)

Prix de vente175 000 €

6b rue Mansuy Gauvain - Nancy (54000)

Anciennement sous enseigne Midas, le garage exerce aujourd'hui sous le nom Lobau Services Auto. Son exploitant, à la retraite, souhaite désormais transmettre son affaire. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante sous enseigne indépendante ou rejoindre le réseau de son choix.

Localisation exceptionnelle :
o 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville.
o À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale.

Des locaux bien aménagés :
o Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau.
o Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie).

Garage renommé :
o Plus de 40 ans d'activité.
o 2e au classement "Midas Satisfaction" depuis 2018 avec une note de 4,80/5.
o Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis.

Une équipe expérimentée :
o 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti.

Équipements :
o 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans).
o Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile.

Conditions financières :
o Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an).
o Possibilité d'acquérir les murs.

Pour en savoir plus :
Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce "Midas". Je vous recontacterai rapidement.

Note importante :
Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout.

À bientôt,

NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel - Réf.973085

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Local restaurant à vendre à Châtenoy-le-Royal

Prix de vente182 600 €

Surface193 m²Montant au m²946,11 €/m²

Situé sur la rue principale et au cœur de ville de CHATENOY LE ROYAL, près des commerces, votre conseiller immobilier professionnel vous propose à la vente ce local, idéalement placé sur un axe CHALON SUR SAONE/AUTUN, près de la sortie Autoroute CHALON NORD.

Idéal pour une activité Restauration, ce local dispose d'une salle BAR/RESTAURANT de 50 m², une deuxième SALLE A MANGER de 30.12m² avec sanitaires permettant d'accueillir au total entre 60 et 72 personnes selon la classification du restaurant. La pièce cuisine est à aménager. Le local dispose d'un chauffage/clim réversible.
A l'extérieur, le local dispose d'une terrasse pour profitez des beaux jours.

Au premier étage, vous disposez d'un appartement composé d'une grande pièce Salon/séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

Ce restaurant ne demande qu'à revivre, idéal pour un couple qui souhaite créer une affaire sans reprendre le fonds de commerce. Le plus, pour limiter les frais, il dispose de cet appartement au dessus du local.

Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974757

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local d'activité 400m² Saint-Georges-sur-Cher

Prix de vente420 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 050 €/m²

Investisseurs, artisans, industriels, créateurs d'entreprise : saisissez une opportunité rare !

Situé à Saint-Georges-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique entre Montrichard, Bléré et l'agglomération de Tours, ce local d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement.

Les atouts du bien :

Environ 400 m² de bâtiments.
Terrain clos d'environ 3 600 m²
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Belle visibilité sur un axe fréquenté.
Nombreuses possibilités de stationnement.
Potentiel d'agrandissement ou d'adaptation selon votre projet.
Un bien adapté à de nombreux projets

Ce site conviendra parfaitement pour :

une activité artisanale ou industrielle légère ;
une entreprise du bâtiment ou de maintenance ;
un atelier de fabrication ou de logistique ;
un espace de stockage ;
un commerce avec showroom ;
une activité de e-commerce ;
un investissement locatif avec division ou réaménagement des espaces (selon les autorisations en vigueur).

Pourquoi investir ?

Emplacement stratégique au cœur du Val de Cher.
Bâtiment immédiatement exploitable.
Terrain offrant des possibilités d'évolution.
Secteur recherché pour les activités professionnelles.
Excellent potentiel de valorisation.

Prix : 420 000 € (murs et terrain).

Pour tout renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973629

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux de 114m² à Frontignan

Prix de vente400 000 €

Surface114 m²Montant au m²3 508,77 €/m²

Proche de Sète, vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente des murs commerciaux d'environ 114 m²,situés sur un emplacement N°1 à Frontignan, sur un axe principale, flux élevé et régulier de piétons et véhicules, excellente visibilité. Le bien dispose également de stationnements privatifs avec parking.

Les murs sont vendus loués, avec un locataire institutionnel en place depuis près de 50 ans, offrant ainsi à l'acquéreur un actif patrimonial occupé et générant un revenu locatif existant.

Loyer annuel : 12 320 €
Rendement brut théorique: 3,08 %
taxe foncière 2026 : 2 871 €.

La destination du bail prévoit toutes activités et aucune clause de destination particulière n'est actuellement renseignée.

Ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial situé sur un emplacement PREMIUM, déjà occupé par un locataire institutionnel présent depuis de nombreuses années.

INFORMATIONS CONFIDENTIELLES

Compte tenu du caractère particulièrement confidentiel de cet actif,aucune information permettant d'identifier précisément le bien ou son occupant ne sera communiquée sans engagement préalable de confidentialité.

Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter :

O6 26 92 27 54 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971169

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier de 135m² à Viscomtat

Prix de vente49 000 €

Surface135 m²Montant au m²362,96 €/m²

Ensemble immobilier de 2 logements - Idéal investisseur - Viscomtat

Situé dans un hameau paisible de Viscomtat, cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif.

Premier logement

Ce premier appartement se compose, au niveau principal, d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, dont une avec un accès direct à une agréable petite cour, une salle d'eau et un second WC.

Cette partie a bénéficié d'une rénovation dans les années 2000 : toiture refaite, menuiseries en double vitrage, électricité remise aux normes, installation d'une VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.

Second logement

Le second appartement offre de beaux volumes avec une grande cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté prestations, il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une électricité partiellement rénovée, d'une toiture refaite et d'un chauffage assuré par des convecteurs électriques.

Les atouts
Ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants
Garage et deux espaces de stockage
Toitures refaites sur les deux parties
Double vitrage sur les deux logements
Environnement calme, au cœur d'un hameau
Visite virtuelle disponible

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble, déjà en bon état général. Que vous souhaitiez développer un patrimoine locatif ou réaliser un investissement à rendement attractif, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.963450

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Salon de coiffure à vendre Aix-en-Provence Luynes

Prix de vente47 500 €

À CÉDER, Fonds de Commerce SALON DE COIFFURE AU CŒUR DE LUYNES (commune de Aix-En-Provence).

Vous recherchez un établissement déjà implanté, avec une clientèle régulière, situé dans un emplacement attractif, bénéficiant d'un bail autorisant toutes les activités (à l'exception des métiers de bouche), et offrant la possibilité de diversifier ou de faire évoluer l'activité.

Alors cette affaire représente une belle opportunité dans un environnement dynamique et commerçant.

Installé au centre de Luynes depuis presque 40 ans, ce salon profite d'une excellente réputation locale et d'une fréquentation récurrente. Son emplacement lui assure un flux constant de clientèle tout au long de l'année.

Le local propose une surface totale d'environ 75 m² comprenant :

o 6 postes à coiffer et 2 bacs

o Un espace d'accueil et de prestations climatisés.
o Une grande réserve permettant un stockage confortable.
o Un bureau indépendant.
o Un espace cuisine.

L'ensemble est parfaitement entretenu et permet une prise de possession rapide sans investissement particulier.

Les avantages :

o Local lumineux bénéficiant d'une large façade vitrée.
o Excellente visibilité commerciale.
o Place de stationnement privative.
o Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate.
o Charges maîtrisées grâce à un loyer particulièrement attractif.

Informations financières :

Loyer mensuel : 900 € charges comprises.

Prix du fonds de commerce : 47 500 €.

Une opportunité rare d'acquérir une activité reconnue, exploitée dans un environnement agréable et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.960615

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local restaurant 250m² à vendre à Meximieux

Prix de vente321 600 €

Surface250 m²Montant au m²1 286,4 €/m²

vente d'un local pouvant devenir un magnifique restaurant ou pizzeria ou un bureau de 250m² pouvant être aménager en bureau de vente sur un axe routier très passant.
Avec parking entrée et sortie dédiées, proche zone de loisir.
N'hésitez pas à nous contacter pour voir si vos projets peuvent se mettre en place sur ce lieu.
Avantages de ce bien sont coût faible et la possibilité de prendre plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m².
Environnement: départementale très passante, très agréable avec de nombreuses places de parking, non loin de la zone d'activité de la plaine de l'Ain, de la sortie d'autoroute.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.942826

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède terminal de cuisson idéalement situé Palavas

Prix de vente104 500 €

À vendre : terminal de cuisson idéalement situé en station balnéaire proche de Montpellier

Belle opportunité pour professionnel de la boulangerie ou investisseur souhaitant développer un point de vente secondaire dans un secteur dynamique et très fréquenté.

L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une activité exploitée toute l'année, avec un fort pic saisonnier durant les mois de juillet et août.

Caractéristiques du commerce
Surface totale : 90 m²
Boutique : 60 m²
Laboratoire : 30 m²
Activité ouverte à l'année
Chiffre d'affaires : 399 000 € HT
Affaire entièrement déléguée
Important potentiel de développement :
snacking
offre déjeuner
click & collect
livraison
développement saisonnier

L'affaire convient parfaitement à une boulangerie souhaitant créer un second point de vente. Possibilité de poursuivre l'approvisionnement actuel dans le cadre d'une reprise en terminal de cuisson .

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.953639

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant bar tabac en village Sud Gironde

Prix de vente268 000 €

SUPERBE RESTAURANT DANS UN LIEU TRÈS AGRÉABLE

Un lieu où l'élégance rencontre la convivialité. Situé au centre d'un village de charme, cet établissement n'est pas qu'une affaire commerciale : c'est le rendez-vous chaleureux d'une communauté et une étape incontournable pour les gourmets.

- Un outil de travail impeccable : La rénovation récente, d'une élégance rare, vous offre une cuisine et un matériel neufs. Aucun stress technique, pour que vous puissiez vous concentrer sur l'essentiel : votre créativité et le lien avec vos clients.

- L'art de recevoir : Avec plus de 75 places intérieures, vous avez l'espace pour faire vivre ce lieu lors de repas de groupes et d'événements.

- Douceur de vivre : Dès les beaux jours, vos clients profitent de la terrasse arborée de 40 places.

Actuellement ouvert le midi et seulement deux soirs par semaine.
Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle. Les notes parlent d'elles-mêmes (4,9/5 sur Google et TripAdvisor). La partie Bar-Tabac, au-delà de la rentabilité, assure ce flux quotidien.

Une opportunité pour un.e passionné.e souhaitant s'ancrer dans un territoire authentique pour y exprimer tout son talent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940233

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

À vendre local 111m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur

Prix de vente233 500 €

Surface111 m²Montant au m²2 103,6 €/m²

Au centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 111 m², bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la vallée du Champsaur.

Le bien se compose d'un point d'accueil, de 2 pièces, de 5 bureaux et d'un WC.

Idéalement situé, il dispose à proximité de places de stationnement et d'un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.922408

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 395m² à louer à Saint-Léger-sur-Dheune

Loyer mensuel1 400 €

Surface394 m²Montant au m²42,6 €/m²/an

Situé à 25 minutes de CHALON SUR SAONE et 20 minutes de BEAUNE, sur la commune de SAINT LEGER SUR DHEUNE, je vous propose ce local de 395 m² composé d'un espace de 29 m² pouvant servir de bureau et de 366 m² de surface de stockage avec parking.
Ce bâtiment dispose d'un toit et une façade récente, il peut recevoir tout type d'activité, l'entrée se fait par une grande porte sectionnelle, Idéal pour un artisan voulant faire son bureau et sa partie stockage.
Produit rare, disponible rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2016,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.915962

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Appartement/gite/location courte durée à vendre C

Prix de vente201 400 €

Surface52 m²Montant au m²3 873,08 €/m²

Spécial investisseur à CHALON SUR SAONE, vous souhaitez faire une activité rémunératrice dans la location courte durée haut de gamme?
votre conseiller immobilier professionnel vous propose ce lot composé d'un appartement haut de gamme atypique dans une copropriété idéalement située en centre ville.

L'appartement de 52.38 m² se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, un espace cuisine tout équipé, une chambre/salon avec son spa, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et sauna.
L'ensemble est vendu meublé, avec des meubles et des matériaux de qualité dignes d'un hôtel 5 étoiles.
Revenu brut actuel est de 22 000 €, les appartements sont loués uniquement les weekends à la volonté des propriétaires et peu en Août. Il y a donc une bonne marge de progression.
Affaire rare clé en mains, idéale pour une personne qui souhaite vivre de cette activité pleinement.
Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 632€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.974945

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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