Achat Vente, Location

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité d'environ 1 016 m² situé à Saint-Cyprien, dans un environnement professionnel facilement accessible.

Implanté sur une parcelle d'environ 3 788 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail, ce bâtiment récent offre des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale de 1 016 m²
  • Partie stockage, atelier avec mezzanine
  • Bureaux aménagés, vestiaires, douche et salle de repos
  • Construction récente avec bardage double peau
  • Terrain clos et sécurisé

Avantages supplémentaires :

• Grande cour extérieure permettant les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds
  • Dalle adaptée aux activités nécessitant des charges importantes
  • Site immédiatement exploitable
  • Possibilité d'accueillir de nombreuses activités professionnelles

Activités idéales :

• Déménagement, Logistique et stockage
  • Artisanat, négoce professionnel
  • Activité industrielle légère

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail fonctionnel, récent et parfaitement adapté aux activités de stockage et de logistique.

Programme neuf – Cellule indépendante/showroom d'environ 350 m²

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

À l'entrée du parc, une cellule indépendante 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

• Une salle de réunion partagée

• Un local élévateur

• Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

Immeuble de bureaux indépendant à vendre
- Une opportunité rare à saisir !

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+2, offrant une surface totale de 1 032 m² répartis sur trois niveaux fonctionnels et optimisés.

Rez-de-chaussée : un espace de 77 m² comprenant un hall d'accueil lumineux et une salle de réunion modulable, idéale pour les échanges professionnels.

1er étage : environ 480 m² dédiés à la productivité et au confort des équipes. Cet étage se compose de 11 bureaux spacieux, d'un local informatique sécurisé, d'un espace de stockage pratique, ainsi que d'un coin détente convivial. Six sanitaires, dont un aux normes PMR, complètent cet étage pensé pour le bien-être au travail.

2e étage : également 480 m², cet espace allie efficacité et polyvalence. On y trouve 11 bureaux lumineux, une grande salle de réunion propice aux présentations et réunions stratégiques, un espace détente pour des pauses ressourçantes, et sept sanitaires modernes.

Équipements et prestations haut de gamme

L'immeuble est desservi par un ascenseur, garantissant un accès fluide à tous les niveaux. Les sols souples et les dalles de plafond 60x60 apportent une touche contemporaine, tandis que l'éclairage LED dans les parties communes crée une ambiance chaleureuse et économe en énergie. Les cloisons amovibles offrent une flexibilité totale pour adapter les espaces selon vos besoins.

Côté technique, l'immeuble est équipé de courants forts et faibles performants, assurant une connectivité optimale. Le système de climatisation, régulièrement entretenu et rénové, garantit un confort thermique toute l'année. L'électricité a été entièrement refaite, et la toiture, rénovée avec des garde-corps sécurisés, assure une protection durable.

Stationnement et revenus locatifs

Le bien dispose de 33 places de parking, dont une place PMR

A louer, plateau de bureaux d'une surface d'environ 105 m² au R+1 non divisibles quotte part des parties communes incluses dont 84 m² de surface utile dans un ensemble immobiliers composé de 4 bâtiments.

Les bâtiments sont destinés à accueillir des bureaux, de la formation ou des activités médicales

2 parking possible+ parking public gratuit de proximité parking vélo

Plateaux livrés aménagés non cloisonnés.

Espaces communs sur les attiques avec salle de réunion, salle de sport, salle de repos, espace détente, mobiliers extérieurs à disposition avec conciergerie. Vue époustouflante depuis les attiques.

Des plateaux classés ERP destinés à accueillir de l'enseignement, des bureaux, des activités médicales.
Certification BREEAM Very Good

À VENDRE – Bureaux à Montpellier Millénaire

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 55 m² en très bon état,idéalement situés dans le quartier tertiaire du Millénaire, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport.

Locaux composés comme suit :

• 1 bureau
• 1 open space
• 1 espace détente avec cuisine
• Climatisation gainable

Une flexibilité parfaite pour accueillir une PME, un cabinet libéral ou une start-up souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Atouts de l'emplacement :

• Secteur Millénaire / Odysseum

• Accès rapide aux grands axes et transports en commun

• Environnement tertiaire reconnu, parking en foisonnement, proche de nombreux services, restaurants et commerces

Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et fonctionnel, au cœur d'un pôle d'activité attractif, prisé des entreprises montpelliéraines.

Montpellier Millénaire
- Espaces de bureaux modulables et fonctionnels à louer

Découvrez ces surfaces de bureaux aménagées et cloisonnées, idéales pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Avec une superficie totale de 1 668 m², cet ensemble offre une flexibilité optimale pour s'adapter à vos besoins.

Niveau R+1
- 388 m² divisibles

Ce plateau de 388 m² se compose de deux lots distincts, parfaitement adaptables :

• Un espace de 263 m²
• Un second de 129 m²

Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir, avec 6 places intérieures et 10 places extérieures disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.

Niveau R+2
- 284 m² avec stationnement dédié

Ce niveau propose une surface de 284 m², accompagnée de 3 parkings intérieurs et 4 parkings extérieurs, pour un accès pratique et sécurisé.

Niveau R+3
- 564 m², vaste et lumineux

Idéal pour les entreprises en croissance, ce plateau de 564 m² bénéficie d'un agencement optimisé et de 7 parkings intérieurs ainsi que 9 parkings extérieurs.

Tarifs des parkings

• Parking intérieur : 1 000 € HT/unité/an
• Parking extérieur : 750 € HT/unité/an

Un cadre de travail moderne et bien desservi, alliant praticité et confort pour vos équipes.

C'est bien ce texte source qui comportait les incohérences par rapport au tableau de la fiche, notamment sur les niveaux et certains nombres de parkings.

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord

Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels.

Espace de stockage optimisé
Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants.

Bureaux fonctionnels et indépendants
Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes.

Confort et praticité
Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité.

Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 250 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au cœur de Montpellier.

Aménagement des bureaux :

• Plusieurs bureaux cloisonnés
• Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail

Avantages supplémentaires :

• Cuisine équipée
• Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture
• Fibre optique, immeuble sécurisé
• Accès au parking du centre commercial Polygone
• Adresse centrale et valorisante
• Environnement commercial et tertiaire dynamique
• Forte visibilité et accessibilité optimale
• Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou services

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au cœur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

À VENDRE OU À LOUER – Immeuble polyvalent de 242 m² – Centre-ville

Situé en plein centre-ville, cet immeuble indépendant d'une surface totale de 242 m² offre une grande polyvalence d'usage, idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Composition :

• Rez-de-chaussée – 122 m² :
  Local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté à toutes activités (hors nuisances).
• Étage – 120 m² :
  Plateaux de bureaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins.

Conditions financières :

• Loyer : 1 150 € / mois
• Vente possible : opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une occupation mixte

Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A louer secteur Antigone proche Corum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 163 m² situé en R+3

Aménagements des bureaux :

• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 local informatique
• 1 sanitaire privatif

Avantages supplémentaires :

• climatisation split

Travaux de remise en état des locaux en cours par le bailleur.

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école, centre de formation ou tout autres activités.

Caractéristiques des locaux :

• 1 956.20 m² répartit sur 3plateaux de 354 m², 363.20 m² et 1 239 m²
• Locaux aménagés et non cloisonnés ou brut pour le lot de 354 m²
• Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
• ERP de type R 5 ou 3

Avantages supplémentaires :

• Emplacement stratégique
• Grandes terrasses
• Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
• Halles gourmands/food court en rdc
• 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques

• Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an

200 € reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places

A louer secteur millénaire bureaux d'une surface d'environ 70 m² au 1er étage.

Aménagements des bureaux :

• 3 bureaux cloisonnés

Avantages supplémentaires :

• climatisation
• places de parking

Secteur Millénaire à vendre, bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 156 m²

Aménagement des bureaux :

• 2 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 local archives
• 1 coin cuisine

Avantages supplémentaires :

Climatisation gainable
Sanitaires en parties communes

Parkings intérieurs : 2 emplacements
Parkings extérieurs : 4 emplacements

Emplacement stratégique
Dans un quartier dynamique et attractif
Accessibilité

Montpellier Sud, proche autoroute :

A louer, bâtiment mixte de bureaux /atelier d'environ 560 m² répartis sur 2 niveaux :

RDC:

• stock d'environ 140 m² avec quai, double porte et hsp 3M
• Bureaux d'environ 140 m² composé de 6 bureaux dont 2 donnant sur l'atelier, 1 kitchenette, une salle de réunion, 2 sanitaires, 1 local technique avec baie de brassage

R+1 :

Bureaux d'environ 280 m² composé de 8 bureaux, 1 open space, un local repro

10 places de stationnement dont 2 IRVE + 3 places latérales IRVE

Pavé LED, Câblage RJ 45, Baie de brasage

sanitaires

Parquet au sol

Climatisation réversible

Fibre optique

caméra de surveillance

contrôle d'accès

Portail

À louer : Emplacement N°1 au cœur de Lodève !

Profitez d'une opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale grâce à sa façade en angle. Situé à proximité de la gare routière et du principal pôle alimentaire.

Caractéristiques de l'espace :

• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Salle de réunion
• Salle d'archives
• Sanitaires
• Vitrines
• Accès sécurisé

De nombreuses places de parking à proximité facilitent l'accès pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un lieu dynamique et stratégique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ces 2 bâtiments de bureaux, neufs et signés par l'architecte renommé François FONTES, situé dans le quartier tertiaire du Millénaire.

Avec une superficie totale d'environ 3 787 m² ces bâtiments se distinguent par une architecture contemporaine aux formes arrondies et élégantes, tout proche du magnifique Château de Flaugergues.

- Le Galet 1 : environ 1 776 m² répartis sur 5 niveaux

- Le Galet 2 : environ 1 870 m² répartis sur 5 niveaux

Sur un foncier de 4 999 m² environ.

Le site dispose de 48 parkings en sous-sol et 48 parkings extérieurs environ

Détails des niveaux et aménagements du bâtiment le Galet 2 :

• RDC et R+1 : Ensemble de deux niveaux communicants, d'environ 690 m² d'espaces de bureaux ouverts et aménagés en open space. Ces niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
• R+2 et R+3 : Surface d'environ 832 m² chacun, en open space, offrant des possibilités d'aménagement flexibles.
• R+4 : Superficie d'environ 348 m², agrémenté d'une terrasse privative, parfaite pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une vue imprenable sur les environs.

Ces bâtiments sont idéals pour des entreprises à la recherche d'un environnement de travail moderne, spacieux et bien situé.

Programme neuf – Locaux d'activités traversants avec bureaux et services mutualisés

Ce nouveau parc d'activités propose un environnement de travail moderne et modulable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises en recherche de surfaces fonctionnelles et évolutives.

Le programme se compose de 16 lots d'activités traversants avec mezzanine, pour une surface totale de 3 263 m², dont 1 022 m² en mezzanine. Parmi ces lots, 13 offrent des surfaces inférieures à 200 m², idéales pour les petites structures ou les activités nécessitant des volumes maîtrisés.

En complément, 281 m² de bureaux viennent enrichir l'offre :

• Un hall d'accueil de 25 m² au rez-de-chaussée

• Un plateau de bureaux de 250 m² au R+2, lumineux et facilement aménageable

À l'entrée du parc, une cellule indépendante d'environ 350 m² est destinée à accueillir un showroom professionnel, bénéficiant d'une visibilité privilégiée.

Le projet intègre également des services mutualisés pour les utilisateurs :

• Une salle de réunion partagée

• Un local élévateur

• Un gerbeur mis à disposition de la copropriété

Un cadre de travail pensé pour la performance, la collaboration et la flexibilité.

Situé dans une zone d'activités récente à 4 km d'Ustaritz, local d'activité d'environ 225 m², composé d'un dépôt de 120 m² et de 105 m² de bureaux, pouvant être loués ensemble ou séparément.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, dispose d'une portesectionnelle et comprend un espace de stockage ou de production ainsi que deux bureaux. L'ensemble est climatisé et modulable selon les besoins de l'activité.

À l'étage, les bureaux entièrement climatisés se composent de 4 espaces modulables, complétés par un WC indépendant et une salle d'eau avec WC.

Stationnements disponibles.

Division possible : dépôt 120 m² / bureaux 105 m².

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, local d'activité neuf d'environ 117 m², adapté aux activités artisanales et de stockage.

Livré brut, fluides en attente, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'unemezzanine pour des bureaux ou du stockage complémentaire, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Le local dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, offrant un accès rapide au BAB et au Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Autres surfaces disponibles : de 100 m² jusqu'à 285 m².

Frais de notaire réduits.

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, programme neuf d'environ 915 m² composé de 6 cellules d'activité de 100 à 285 m², adaptées aux activités artisanales et de stockage.

Livrés brut, fluides en attente, les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Chaque cellule dispose d'un stationnement privatif et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, permettant de rejoindre rapidement le BAB et le Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Frais de notaire réduits.

Situé à Montpellier Est, ce local d'activité de 440 m² divisibles en deux lots de 280 m² en RDC et 144 m² en mezzanine.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bien se compose de :

• Un espace atelier / stockage ;
• Un bureau ;
• Une porte sectionnelle de 4 x 5 m ;
• Une hauteur sous plafond comprise entre 4 m et 7 m ;
• Un accès semi-remorque ;
• Une alimentation électrique en triphasé ;
• 3 places de parking privatives.

Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère, de logistique ou de stockage, ce bien offre des prestations fonctionnelles dans un secteur recherché de l'Est montpelliérain.

Disponibilité : nous consulter. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À louer à Montpellier en plein cœur du pole tertiaire du Parc Club du Millénaire : Bureaux de 399 m²

Surfaces disponibles :

R+1 : 399 m²

Caractéristiques :

• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Sol en moquette
• Sanitaires privatifs

Stationnement :

• Parking en foisonnement
• 3 places de parking disponibles immédiatement au 1er sous-sol

Places de parking : 700 € HT/unité/an

Profitez d'un environnement agréable pour vos bureaux.

Contactez l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 296 m² et 286 m² en R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au cœur du parc club du Millénaire.

Aménagement des bureaux :

• Locaux livrés en open space
  
• Plateaux refaits à neuf
• Possibilité de regrouper les 2 plateaux

Le local sera rénové par les propriétaires

Parking :

• 12 places de stationnement en sous-sol
• Nombreux parkings en foisonnement

Environnement :

• Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied
• Autoroute A9 : 5 min en voiture
• Aéroport : 10 min en voiture
• Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture
• Centre commercial : 10 min en voiture

Loyer parking sous-sol : 700 € HT/unité/an

Situé à Hendaye, sur l'axe stratégique France–Espagne, entrepôt logistique développant une surface totale d'environ 2 446 m² divisibles, adapté aux activités de stockage, logistique et distribution.

Le bâtiment, isolé double peau, bénéficie d'une hauteursous plafond de 7,50 m à 9,50 m, permettant d'optimiser les capacités de stockage.

Il dispose de 2 quais de déchargement ainsi que d'un accès de plain-pied, facilitant les opérations de réception, d'expédition et la gestion des flux.

Le bâtiment bénéficie des équipements et dispositifs de sécurité incendie en place.

Possibilité de conserver les racks de stockage existants.

Un ensemble fonctionnel bénéficiant d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la frontière espagnole.

Possibilités de division selon les besoins.

Local professionnel / bureaux 105 m² – Perpignan

vous propose à la location un local professionnel aménagé de 105 m² de plain-pied, situé dans un secteur dynamique de Perpignan et bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.

Caractéristiques :

• 105 m² de plain-pied
• Local ERP
• Accueil / réception et salle d'attente
• 4 bureaux + salle de repos
• Vestiaires, douche et sanitaires
• Bonne visibilité
• Idéal médical, paramédical, professions libérales ou bureaux
• Configuration facilement adaptable
• grand parking devant le local

Contactez l'agence pour plus d'informations ou organiser une visite.