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Achat Vente, Location

Vente FDC boulangerie pâtisserie Côtes d'Armor

Prix de vente88 000 €

A vendre en BRETAGNE dans les côtes d'Armor, au cœur d'un village dynamique, un fonds de commerce de BOULANGERIE-PATISSERIE. Cette belle affaire dispose d'un emplacement n°1 sans concurence. La boutique et le fournil dispose d'un matériel complet. L'effectif est de 4 personnes à temps plein. Le loyer mensuel est de 1200 € avec le logement T4 compris. Vente des murs possible. Axe de développement possible en proposant notamment une partie traiteur ou snacking sur place avec la terrasse ou à emporter. Pour toutes informations complémentaires, contactez au . Cette affaire vous est présentée par l'agence immobilière située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 2018 000 038 314) au prix de 134 400 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 120 000€ net vendeur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

AV FDC restauration empl N°1 St Médard

Prix de vente749 000 €

Cession confidentielle d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à très fort passage.

Surface d’environ 400 m²
120 places intérieures + terrasse 30 places
Parking à proximité immédiate

Établissement offrant un fort potentiel de développement, notamment autour de l’activité bar et limonade (Licence III).

Informations et visuels complémentaires transmis après échange sérieux et qualification du proj

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Magnifique bureau de tabac proche Voiron

Prix de vente290 000 €

Bientôt la retraite !

Très belle opportunité de reprise pour ce Tabac Presse FdJ , cave à cigares , Amigo , e-cig/vap , podium librairie , téléphonie , papeterie , cartes IGN , nombreux articles cadeau, cavavin , frigo boisson , vitrine bijoux , vitrine couteaux et maroquinerie , carte pêche , produit locaux ( biscuits , chartreuse , miel , chocolat, bière , antésite …) , multi services ( paiement de proximité , photocopies , recharge monétique ) , dépot de pressing , espace café , possibilité de terrasse café-cosy

Entièrement refait en Mars 2025 , agrandissement de 27 à 60m2 , remis à neuf et au goût du jour
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Chiffre d'affaires en constante évolution.
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Idéalement situé, sur un axe stratégique , sur la route Voiron > Chambéry
Emplacement central, grosse visibilité à l’entrée du village, nombreux stationnements gratuits dont 5 devant le commerce ! face à église, autres commerces. ( boulangerie , coiffeur , opticien , fleuriste , boucherie , superette , mitoyen pharmacie )
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Surface commerciale de 60m2 + 2 réserves de 9 et 16m2 + 1 cellier rangement balais , 1 cagibi , 1 wc normes PMR , entièrement rénovée et réagencée donc , sécurité maximale : 7 caméras , 1 rideau métallique , 1 alarme , 2 générateurs de brouillard
; Matériel récent et de qualité , tout est neuf ( store posé en 10.25 ) , pas d’investissement à prévoir pour 10-12 ans !

CA 2024 228 000 €.
CA 2025 224 000€ ( dont 5 semaines et + de fermeture pour les travaux )
2026 275 000€ = , dont 151 000 de commission ! > année pleine après travaux ( bilan au 30.06 )

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Commissions nettes totales : 151 000 € dont tabac 104 000 €, FDJ 34 000 € Presse 11 000
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EBE reconstitué sans salarié : 120000 €. ( actuellement 1 salariée 25h/hebdo en cdd , négociable )

Horaires d'ouverture : 06h00 >> 12h30 et 14h30 >> 19h00 en semaine.
Idem Samedi sauf 7h30 le matin
Dimanche de 07h30 à 12h.
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Fermeture hebdomadaire Dimanche AM , nous avons 1we/2 de repos + 1 jour une semaine , et 3 j de repos l’autre semaine
Congés annuels : 4 semaines par an ( remplacement ) et 1 semaine fermeture à Noël

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Qualité de vie préservée pour les repreneurs , charmant village dynamique en développement ( 2 immeubles attendus ) , clientèle adorable de 250/280 personnes /jour pour un ticket de 20-22€

Possibilité d'ajouter une borne PMU ( PMU Ok ) , Amigo déjà en place et développer les produits à marge … possibilité d'exploiter la terrasse arrière
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Commerce indispensable au village.

Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associés. .
Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.
Visible sur Facebook letabacdecrossey , + de photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

AV bar brasserie quartier Odéon clef en main

Prix de vente320 000 €

En plein cœur du quartier Odéon, fonds de commerce de bar brasserie exploité depuis une quinzaine d'année par le même propriétaire. L'établissement est vendu directement exploitable, avec un matériel professionnel complet (dont tireuse 6 becs).
Lieu a fort potentiel exploité actuellement uniquement le soir. Ses points forts : plus de 200 hecto annuel en pression, plus de 20 hecto en bouteille, une façade de 12 mètre linéaire, idéalement placé, un loyer très faible pour le secteur.
Le fonds se compose de 3 espaces, un rez de chaussée de 46.75 m2, une cave d'usage commercial de 32 m2 et une pièce servant de lieu de stockage et de repos, avec salle d'eau pour le personnel de 15.45m2.
Une extraction existe mais n'a pas été utilisé depuis l'ouverture. Une activité de restauration est donc possible.
Clientèle très varié dans un environnement à la fois touristique et étudiant.

Loyer mensuel : 3627€ HT + 100 € de charge
Vente en direct

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

A vendre résidence services / maison partagée

Investissement global500 000 €

La Roche sur Yon.
Résidence services / maison partagée / colocation
Construction neuve de plain pied de 219 M2 accessible PMR, comportant 6 suites de 25 M2 avec salle de douche et WC individuels. Grande pièce commune avec cuisine et cellier. Chauffage et ECS avec pompe à chaleur. Terrain : 1 495 M2. Nombreux stationnements. Maison de santé, centre commercial, commerces, bus, écoles, piscine à pied.
Idéale résidence services pour personnes âgées, colocation personnes âgées ou jeunes, Airbnb, etc...
C.A. prévisionnel : 110 000 H.T.
T.V.A. 20 % en supplément si non assujetti. Frais de notaire réduits.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Premium

A vendre Parc accrobranche en Gironde - 33

Prix de vente130 000 €

Parc accro branche excélente réputation , disposant de la plus grande tyrolienne de Gironde , 11 parcours ,11 caméras de vidéo surveillance .... et d'un parc de 10 trotinettes élèctriques tout terrain Zosh .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Premium

Agence web SEO & IA - Plus de 7 ans d'activité

Prix de vente450 000 €

Agence digitale basée en Alsace avec un CA de plus de 500k€ générés en 2025 via une clientèle locale et nationale. Agence spécialisée en référencement naturel & IA et création de sites web, disposant d'un portefeuille de revenus récurrents, d'outils de production automatisés développés en interne, permettant une reprise rapide de l'activité.

Activités principales : création de sites web, référencement naturel SEO et IA.
Activités complémentaires : publicité Google (SEA) et gestion des réseaux sociaux (Community Management).

Une grande partie du CA est assurée par des revenus récurrents (contrats avec des durées d'engagement de 12 à 48 mois). CA récurrent : plus de 14k€ par mois, complété par un portefeuille de contrats de leasing offrant un potentiel de plusieurs milliers d'euros de chiffre d'affaires à chaque renouvellement.

Partenariats avec 2 sociétés de financement en place (permet la vente de prestation en leasing sur 48 mois).

Acquisition de clients : commercial interne, référencement naturel sur Google et les IA, outils de prospection nationaux sur tous les métiers.

Références et avis positifs sur les résultats obtenus pour des clients dans plusieurs secteurs d'activités et zones géographiques.

Outils de production industrialisés pour la création de sites et référencement SEO & IA développés en interne permettant de baisser les coûts et de réduire les délais de livraison.

Bon niveau de rentabilité grâce à la maîtrise de coûts de production et cession avec une masse salariale faible.

Transmission de savoir-faire en référencement naturel & IA et process de production.

Bonne capacité d'investissement car aucun crédit en cours.

> CA prévisionnel 2026 : 560k€
> CA 2025 : 502k€
> CA 2024 : 490k€
> CA 2023 : 300k€
> Forme juridique : SASU
> Ancienneté : plus de 7 ans
> Raison de la cession : le dirigeant souhaite se consacrer à un nouveau projet entrepreneurial en cours de développement.

Idéal pour :

> une agence web souhaitant développer une activité SEO ou agrandir son portefeuille de clients,
> un consultant SEO souhaitant changer d'échelle,
> une entreprise souhaitant intégrer une nouvelle offre marketing,
> un entrepreneur recherchant une activité immédiatement rentable et une organisation en place

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Premium

Local commercial 170 m2 plein pied Nîmes Gare/Tala

Prix de vente329 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 935,29 €/m²

À vendre, emplacement stratégique à fort flux au 27 Bd Talabot 30000 Nîmes
Découvrez ce local commercial rare de 170 m2 de plein pied situé à seulement 300 mètres de la Gare SNCFet bénéficiant de l’attractivité immédiate du parking Carrefour Market.

Point fort du local: visibilité maximale; local d’angle avec 3 grandes vitrines sur un boulevard très passant (visible route 2fois deux voies+bus+voies SNCF)
Traversant, équipé de trois entrées indépendantes (accès Bd Talbot et rue Cotelier)
Avec une place de parking privée idéale pour les livraisons ou le personnel.
Entièrement équipé, climatisé, alarme agencement intérieur(vitrines, comptoir, compteur électrique tarif jaune etc…)

Configuration permettant également une division aisée en 2 ou 3 lots indépendants afin de maximiser la rentabilité locative.

Idéal pour laboratoired’analyses, cabinet médical ou dentaire, agence de service, cabinet d’assurance, restauration rapide de réseau (franchise) ou commerce de proximité spécialisé.

Premier contact de préférence par téléphone, message ou email.
Agences immobilières classiques s’abstenir.

Nous nous tenons à votre disposition pour convenir d’un rendez-vous ou d’une visite sur place.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

A reprendre labo traiteur et salle à Epone

Prix de vente380 000 €

📌 À VENDRE : Fonds de commerce Traiteur & Salle de Réception (Fort Potentiel Restaurant, pas de concurrence proche ) Emplacement stratégique – Forte rentabilité – Prêt à l'emploi Prix de vente : 380 000 € 🌟 Le Descriptif du Bien Saisissez l'opportunité de reprendre une affaire florissante bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années. Situé à seulement 1 minute de l'accès autoroute, l'établissement offre une configuration idéale de 285 m² au total, répartie comme suit : Cuisine & Laboratoire Traiteur (120 m²) : Parfaitement équipé et conforme aux normes en vigueur. Il comprend plusieurs zones distinctes : stockage, préparation, zone de cuisson haut de gamme et espace plonge. Facilité d'approvisionnement et de livraison. Salle de Réception attenante (165 m²) : Entièrement équipée avec du mobilier quasi neuf (belles tables, chaises, décoration). 🚀 Un Fort Potentiel de Développement : Option Restaurant En plus de l'activité traiteur, le local dispose d'une Licence Restaurant. Atout majeur : Il n'y a aucun restaurant aux alentours ! La salle permet d'accueillir facilement au moins 80 couverts sans gros travaux. Un potentiel de développement exceptionnel pour un restaurateur souhaitant capter la clientèle locale et de passage. 📈 Les Chiffres Clés & Atouts Logistiques du traiteur Chiffre d'affaires : 610 000 € HT (Dernier exercice) Loyer mensuel : 2 700 € HT + 400 € de charges Parking : 50 places privatives incluses (un vrai confort pour les clients et événements) Matériel roulant inclus : 2 camions frigorifiques opérationnels pour les livraisons. Digital : Un site internet fonctionnel et déjà bien référencé est cédé avec l'activité.
💼 Pourquoi choisir cette affaire ? C'est un outil de travail "clés en main", idéal pour un traiteur souhaitant se développer ou un chef voulant ouvrir son restaurant tout en conservant une activité traiteur lucrative. Aucun investissement lourd à prévoir, vous achetez et vous travaillez dès le premier jour.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Premium

Ensemble Immobilier Professionnel (Route de Paris)

Prix de vente365 000 €

À vendre, pour cause de départ à l’étranger, ensemble immobilier et commercial clé en main pour activité de négoce (carrelage, aménagement extérieur, mobilier & décoration, second œuvre).

Idéalement situé sur un axe commercial stratégique à très fort trafic (Route de Paris), ce site offre une visibilité exceptionnelle (40m de vitrine) et un accès logistique parfait.

Cette affaire s'adresse aussi bien :

À un professionnel du bâtiment (carreleur, maçon, paysagiste) souhaitant s'installer ou développer ses capacités de stockage et sa visibilité.
À un porteur de projet, particulier en reconversion ou investisseur souhaitant reprendre une activité commerciale clé en main, saine et à fort potentiel de marge, sans partir de zéro.
L'offre se compose d'actifs réels majeurs :

Foncier Privatif Inclus : Un premier terrain de 3 127 m² avec une bâtisse de 104 m² au sol offrant un fort potentiel de réhabilitation (logement de fonction, bureaux ou stockage sécurisé).
Showroom Haut de Gamme : Un espace d'exposition récent de 168 m², entièrement isolé et équipé d'une climatisation gainable, offrant des prestations de grande qualité pour recevoir une clientèle de particuliers et de professionnels.

*Important Stock de Marchandise : Vendu avec un stock sain, valorisé à sa valeur d'achat de 220 000 € (inventaire précis fourni), permettant une force de frappe commerciale et une disponibilité immédiate pour le repreneur.

Matériel d'Exploitation : Parc de matériel complet comprenant un chariot élévateur 5T pour charges lourdes, les aménagements intérieurs.
Potentiel de développement :

L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne et dispose d'une infrastructure surdimensionnée par rapport à l'activité actuelle. Le site offre un potentiel de croissance immédiat et massif en développant la communication ou en structurant une petite équipe, le tout sur un terrain disposant d'un très grand parking (+/- 4 000 m²).

Possibilité d’aménagement de la configuration du site selon votre projet et accompagnement assuré par le cédant pour la transition.

Conditions :
Prix de l'ensemble Fonds + Foncier + Showroom + Matériel 365 000€
Stock de marchandises : Un stock sain et actualité (valorisé à environ 220 000€ ) est disponible et à reprendre en sus après inventaire.

Étudie toute proposition sérieuse et rapide. Premier contact par messagerie CessionPME.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Premium

Boulangerie Pâtisserie ,

Prix de vente1 480 000 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE

Une affaire solide, un emplacement stratégique .

Alliez savoir-faire artisanal, performance commerciale et investissement immobilier avec cette boulangerie-pâtisserie reconnue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un outil de production complet.

150 m² de surface de vente et 15 mètres linéaires de vitrine.

Vitrine de présentation entièrement rénovée en 2024.

Terrasse de 30 places, avec vue imprenable sur le fort.

Salon de thé intérieur de 16 places.

Parking de 200 places à proximité.

Accès et sanitaires PMR.

👨‍🍳 Un outil de travail à la hauteur de vos ambitions

Un laboratoire principal de 200 m² accueille la fabrication, le stockage et les cuissons.
Un second laboratoire, dédié à la production semi-industrielle, permet de développer les fabrications en série : tartelettes, fonds de tartes, remplissages et formats variés.

L’ensemble comprend également :

Un parc matériel d’une valeur annoncée supérieure à 600 000 €.

Un four renouvelé il y a deux ans.

Des équipements opérationnels, récents et entretenus.

Un bureau équipé d' un système complet de vidéosurveillance.

Une camionnette d’une valeur estimée à 10 000 €.

📈 Une activité établie, des perspectives à exploiter

L’établissement associe vente en boutique, salon de thé et livraisons aux professionnels et collectivités. Le second laboratoire offre une capacité supplémentaire pour développer de nouveaux contrats auprès des restaurateurs, cantines et autres partenaires.

Chiffres d’exploitation communiqués :

Chiffre d’affaires : 1 835 626 €

Dont ventes aux collectivités : 491 165 €

Chiffre d’affaires hors collectivités : 1 344 461 €

EBE retraité : 165 000 € rémunération du dirigeant cumulés : environ 350 000 €, soit environ 19 % du chiffre d’affaires.

🏡 Les murs : un véritable atout patrimonial

L’ensemble immobilier comprend les locaux professionnels et un immeuble élevé sur trois étages, avec :

Un appartement entièrement rénové d’environ 100 m².

Un second appartement à rénover, pour un projet de logement personnel ou de location.

Une opportunité pour réunir exploitation, résidence et patrimoine immobilier.

💰 PRIX GLOBAL MURS ET FONDS

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💰PRIX HAI : 1 480000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Hôtel historique à reprendre dans le Gard

Prix de vente850 000 €

En plein coeur de la Camargue, notre Maison s’impose comme une halte privilégiée pour partir à la découverte d’un patrimoine riche de nature, culture et traditions.
Cette authentique bâtisse affiche avec élégance ses pierres apparentes. Pierres blanches, porte en bois massif, escalier ancien : l’histoire a posé ses valises dans cet hôtel 3 étoiles. C’est dans cette atmosphère propice à la quiétude que notre Maison vous dévoile sa vingtaine de chambres, son restaurant et bar, son espace bien-être et sa salle de réunion, ainsi que son agréable patio ombragé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Vente boulangerie pâtisserie en Drôme Provençale

Prix de vente510 000 €

Spécial investisseur, couple ou boulanger expérimenté.
Possibilité de garder une partie des parts et d'aider au financement pour un candidat de très grande valeur avec références vérifiables.

Vend boulangerie, très bien placée, dans centre commercial avec parking.
L’emplacement de l’annonce n’est pas exacte pour des raisons de confidentialité.

Dernier CA près de 800 000€

Tout boutique, excellente rentabilité. Un seul point de vente, pas de portage.
800 quintaux de farine par an.
Loyer 1500€/mois.
EBE retraité 172 000€

Tout le personnel en place qui peut travailler seul. 3 vendeuses et une responsable en vente d’après midi, 2 boulangers,2 pâtissiers-traiteurs. Les gérants ne sont plus sur place physiquement.

Superficie totale 140m2, tout le matériel est en très bon état. Magasin refait il y a 3 ans.

Ventilation du CA (environ) : 45% pain, 20% pâtisserie, 15% viennoiserie, 20% snacking

Merci d’envoyer un mail avec votre présentation et votre budget.
Privilégier le contact par mail ou par le site, nous serons réactifs après le premier contact.
Nous répondrons à toute offre sérieuse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Résidence hôtelière en Chartreuse

Prix de vente2 950 000 €

Investisseurs, professionnels de l’hôtellerie-restauration, traiteurs, ou couple en reconversion ou en recherche de qualité de vie, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un établissement (murs et fonds) emblématique situé à proximité de Grenoble dans un site touristique connu, qui a su fidéliser sa clientèle et consolider sa réputation régionale.

🔹 Un établissement d'exception, ouvert à l’année, offrant un cadre idéal pour développer une activité professionnelle au cœur du Parc Naturel de Chartreuse, niché à 1 326 m d'altitude, à seulement 20 mn de Grenoble et 1h15 de Lyon et Genève.

🔹 Un site adapté aux événements privés et séminaires
Avec ses 2 belles salles modulables, des aménagements extérieurs pour les animations et activités plein nature, dans un cadre verdoyant ou enneigé selon la saison, ce lieu est parfaitement conçu pour :
• Des séminaires d'entreprise
• Des événements familiaux (mariages notamment)
• Des manifestions thématiques (bien-être, sport, spiritualité, gastronomie, …)
• Les étapes de groupe ou sportives (cyclistes, motards, marcheurs, …)

🔹 Un lieu de convivialité et de partage
Le restaurant, à l’ambiance chaleureuse, vous accueille dans une grande salle de 90 couverts, lumineuse et agrémentée d’une belle cheminée pour une atmosphère montagnarde authentique. Aux beaux jours, profitez de deux vastes terrasses ensoleillées avec bar extérieur (avec licence IV), parfaites pour les déjeuners panoramiques, les haltes rafraichissantes ou les soirées estivales.

🔹 Des hébergements de qualité
L’établissement abrite également 8 appart’hotel, entièrement rénovés et joliment décorés, pour une capacité de 54 couchages. Un espace bien-être avec spa vient compléter l’offre, apportant une touche de confort très appréciée de la clientèle.

Enfin, le bien est vendu avec un logement rénové pour le personnel, attenant au restaurant.

Conclusion:
L’exploitation des 3 Sommets repose sur plusieurs sources de revenus complémentaires et bénéficie de multiples atouts. Pour ces raisons, son modèle économique est solide, pérenne, et dispose encore de leviers de croissance comme en témoigne sa croissance actuelle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

A vendre bar tabac FDJ PMU hôtel en Yvelines (78)

Prix de vente540 000 €

**75 000 € DE COMMISSIONS NETTES TABAC ANNUELLES – EN HAUSSE DE PLUS DE 30 %**

Belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce multi\-activités situé dans un quartier résidentiel recherché et agréable de l’Ouest parisien\.

L’établissement bénéficie d’une activité tabac en forte progression, avec **75 000 € de commissions nettes annuelles, contre environ 55 500 € l’année précédente**, soit une augmentation de plus de 30 %\.

**Une dynamique de croissance qui se poursuit**, notamment grâce à l’arrivée progressive des habitants dans les nombreux logements récemment construits à proximité immédiate\.

### LES ATOUTS DE L’ÉTABLISSEMENT

- **75 000 € de commissions nettes tabac, en progression de plus de 30 %**
- Activités complémentaires : bar, FDJ, PMU et hôtel
- Surface commerciale de 110 m²
- Terrasse
- Salle modulable d’environ 45 places assises
- 6 chambres générant des revenus complémentaires
- Cuisine professionnelle équipée, actuellement non exploitée
- Potentiel de développement de la restauration, de l’événementiel et des privatisations

### UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, UNE CLIENTÈLE EN DÉVELOPPEMENT

Situé dans un environnement résidentiel recherché, l’établissement bénéficie de nombreux atouts :

- **Plus de 600 logements récemment construits à moins de 500 mètres**, dont l’occupation progressive génère une nouvelle clientèle de proximité
- Écoles maternelle et primaire à moins d’une minute à pied
- Collège à environ cinq minutes
- Gare accessible en dix minutes à pied
- Hôpital à proximité, contribuant à la fréquentation du secteur

**Le développement résidentiel du quartier constitue un véritable atout pour les prochaines années\.** Les nouveaux habitants commencent à s’installer et représentent un potentiel de fréquentation supplémentaire pour le tabac, les jeux et le bar\.

### PLUSIEURS LEVIERS DE DÉVELOPPEMENT

**Restauration :** l’activité est actuellement totalement à l’arrêt\. Auparavant, elle réalisait environ 20 à 25 couverts par jour\. La cuisine équipée, la salle et la terrasse offrent la possibilité de relancer cette activité\.

**Hébergement :** les 6 chambres sont actuellement louées au mois\. Une exploitation hôtelière plus développée, notamment à la nuitée, pourrait permettre d’augmenter les recettes./

**Événementiel :** l’établissement dispose d’une salle modulable permettant d’envisager des soirées, anniversaires, réceptions et privatisations\.

### UNE AFFAIRE EN PROGRESSION AVEC UN POTENTIEL ENCORE IMPORTANT

Ce fonds de commerce conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité diversifiée, avec une commission tabac significative et en progression\.

**La croissance des commissions tabac, l’arrivée de nouveaux habitants et les différentes activités complémentaires constituent les principaux atouts de cette affaire\.**

**PRIX DE CESSION : 540 000 €**

Vente confidentielle\.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Premium

A Vendre Agence Immobilière Presqu'île St Tropez

Prix de venteNous consulter

LA CROIX VALMER (Presqu’île de Saint-Tropez°
Cède (cause retraite) Agence Immobilière, Indépendante, Réseau FNAIM
Emplacement de 1er choix:
Idéalement située en Centre-ville (face Mairie) avec local de 35 m2 (équipé) en angle et 9 m linéaires de vitrine.
Forte notoriété (créée en 1963).
Activités : transaction et Location de vacances avec Portefeuille de Villas (vue mer, piscine, bord de mer ou proximité)
Forme cession : Reprise SAS ou Vente fonds de commerce.
Opportunité pour un professionnel dynamique et rigoureux,
Capable d’exercer dans un secteur prestigieux.
Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2024. Loyer annuel: 17 800 €.
Prix à négocier selon forme de la cession et reprise portefeuille Gestion.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Premium

Restaurant historique, belle opportunité à saisir

Prix3 900 €

A quelques minutes de Paris, dans un secteur en pleine transformation et bénéficiant d’une dynamique urbaine particulièrement intéressante, nous proposons en location-gérance un établissement de restauration historique bénéficiant d’un emplacement de premier ordre.

Installé à proximité immédiate des transports (Métro Mairie de St Ouen) et au cœur d’un quartier appelé à continuer son développement, notamment par la création du Campus hospitalo-universitaire (CHU) Grand Paris Nord dont les effectifs attendus sont estimés à plus de 12 000 étudiants et 4 000 chercheurs. Un site à forte affluence qui sera accessible à dix minutes à pieds du restaurant.

Un restaurant clefs en mains :
L’établissement dispose notamment de :
• 90m2 de surface intérieur ;
• 40m2 de terrasse, à l’abri des regards et des bruits de la ville ;
• 100 couverts de capacité ;
• 70m2 de sous-sol récemment rénové et intégralement carrelé, offrant un espace de stockage ;
• Une cuisine professionnelle ;
• Une grosse extraction ;
• Licence IV ;
• Un environnement commercial et résidentiel en plein essor ;
• Un ticket moyen d’environ 100€ ;
• Une réputation rayonnante comme institution de la ville ;
• Une clientèle fidélisée ;
• Une marge d’évolution notable puisque le restaurant n’est pas ouvert le soir ainsi que les week-end ;
• 5 min à pieds de la ligne 13 et 14 (Métro Mairie de Saint-Ouen) ;
• 10 min à pieds du CHU ;
• 15 min en voiture du Stade de France ;
• 7 min en voiture de Paris.

Le local bénéficie d’un loyer commercial particulièrement cohérent pour le secteur, permettant d’envisager différents modèles d’exploitation.

Un emplacement qui change de dimension
L’un des principaux atouts du projet.
Le quartier de Saint-Ouen connait depuis plusieurs années une profonde transformation (arrivées de nouveaux habitants, commerces) et une montée en gamme de la demande et de la clientèle locale.
De nouvelles enseignes et concepts reconnus s’y installent progressivement, preuve de l’émergence de ce nouveau pôle de vie situé à proximité de la Mairie de Saint Ouen.

Positionnement particulièrement stratégique et judicieux pour celui qui saura adapter son concept à cette nouvelle clientèle et exploiter pleinement le potentiel de l’emplacement.
Avantage de la location gérance
La location gérance permet ainsi de tester et développer un concept dans un établissement déjà équipé, sans avoir à supporter les contraintes et les investissements liés à la création d’un restaurant à partir de zéro.

Pour quels profils ?
Cet établissement constitue une réelle opportunité pour professionnel de la restauration ou un exploitant disposant d’une réelle expérience ou solidement accompagné, souhaitant s’implanter aux portes de Paris et bénéficier d’un établissement immédiatement opérationnel dans un environnement particulièrement exposé.
Peut également convenir à un professionnel souhaitant lancer un nouveau concept ou à un exploitant recherchant un second établissement.

Faites partie des premiers à vous implanter avant que la zone n’ait atteint son plein potentiel et devienne inaccessible !
Dossier et conditions de location-gérance communiqués après premier échange.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

vente murs et fonds toutes activités bord de mer

Prix de vente160 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 600 €/m²

Dans la station balnéaire du grau du roi, murs et fonds de commerce de 100 m2 à vendre, cuisine équipée et terrasse linéaire de 10 mètres.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Agence intérim médical franchisée secteur Var

Investissement globalNous consulter

Agence de travail temporaire spécialisée dans le secteur médical et paramédical, adossée à un réseau national de franchise, implantée depuis plus de 6 ans dans l'agglomération Toulonnaise et couvrant le territoire Varois.
Chiffre d'affaires compris entre 400 k€ et 900 k€, avec un portefeuille d'établissements clients fidélisés (Structures hospitalières privées et publiques, Etablissement médico-sociaux et sociaux).
Équipe permanente expérimentée en place — reprise immédiatement opérationnelle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Premium

AV pizzeria Restauration rapide Bar Île d'Oléron

Prix de vente230 000 €

CAUSE RETRAITE, cède Fds de commerce de RESTAURATION RAPIDE - TRAITEUR - PIZZERIA AU FEU DE BOIS - BURGERS - BAR
2 distributeurs automatiques (pizzas et burgers/plats cuisinés)

Terrasse semi couverte
centre de l'Ile d'Oléron - très bon emplacement central avec parkings, en pleine expansion - Cuisine très bien équipée avec un Matériel de qualité, entretenu
1 salarié CDI + 3 saisonniers
affaire à l'année en pleine expansion (construction de 80 logements)+ caserne et zone artisanale et commerciale
1er contact par mail

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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Bureau 50 m² · livré aménagé · RE2020 à Lagord

Prix de venteNous consulter

Surface50 m²

Disponible également à la vente au prix de 200 000 € HT. Bail commercial 3/6/9.

Plateau de bureaux 150 m² modulable, livré aménagé clé en main au Parc des Greffières à Lagord. RE2020, HSP 4 m, divisible en 3 espaces de 50 m² avec entrées extérieures. 3 min La Rochelle. À louer 2 930 €/mois HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

A vendre franchise alimentaire Bio sur Digne

Investissement global460 000 €

Franchise alimentaire biologique située dans les Alpes de Haute Provence avec une zone de chalandise de 50 000 habitants.

Emplacement de qualité disposant d’un grand parking au cœur d'une zone commerciale .

Magasin de 100 m2 et réserve de 23 m2.
Equipe de 4 personnes
Loyer 1500 eur/ mensuel
Bail commercial 3.6.9 jusqu'à 2029

Clientèle fidèle avec un fort pouvoir d’achat.

Chiffre d’Affaires : N-2 : 937 KE
N-1 : 1 018 KE
N : 1 097 KE
EBE : 140 K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Premium

Vente FDC bar Licence IV Saint Hilaire du Harcouët

Prix de vente135 000 €

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence IV, idéalement situé et offrant une belle opportunité de reprise pour un exploitant individuel ou un couple.
Après une baisse post-Covid, l'activité s'est parfaitement stabilisée avec un Chiffre d'Affaires régulier et solide de 170 000€ HT sur les deux derniers exercices. L’établissement est sain, rigoureusement géré et prêt à être exploité immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
Les points forts de l'affaire :
Rentabilité technique excellente : Taux de marge global de plus de 65 %, très bien tenu.
Structure de coûts optimisée : Charges de fonctionnement maîtrisées (44 000€) et faible loyer commercial (930€ HT / mois charges comprises).
Configuration idéale : Parfaitement calibré pour être géré seul ou à deux, permettant de dégager une excellente rémunération pour un exploitant unique.
Outils de travail récents : Matériel d'exploitation bien entretenu, amortissements et agencements propres.
Terrasse incluse : Présence de droits de terrasse de 60 Places inclus dans les charges ainsi qu’une terrasse intérieur de 35 appartenant au fond de commerce.
Avantages fiscaux exceptionnels (Le gros "+" pour le repreneur) :
ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : L'établissement bénéficie encore d'un dispositif d'exonération partielle d'Impôt sur les Sociétés, un coup de pouce majeur pour le démarrage !
Déficit fiscal reportable : Plus de 42 000 € de déficit antérieur à reporter. Concrètement : l'acheteur ne paiera aucun Impôt sur les Sociétés (IS) sur ses premiers bénéfices. Un argument de trésorerie massif pour les banques.
Éléments financiers clés :
CA : 170 000 € HT (Stable)
Prix de vente : 135 000€ (Étudié pour une vente rapide, dossier facilement finançable pour un repreneur individuel avec apport).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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AV réseau de magasins de chaussures et E-commerce

Prix de venteNous consulter

À céder
Réseau de 3 magasins de chaussures multimarques dans le Loiret et en Bourgogne

Cession d'un réseau rentable et reconnu composé de trois magasins spécialisés dans la vente de chaussures pour femmes et hommes, implantés dans le Loiret et en Bourgogne.

L’entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une solide notoriété locale et d’un positionnement clairement orienté vers la qualité, le confort et le conseil personnalisé. Les magasins proposent un large choix de marques reconnues, parmi lesquelles Geox, Rieker, Mephisto, Ara, Pikolinos, Fluchos, Tamaris, Skechers et bien d’autres.

L’activité s’appuie sur plusieurs points forts :

* trois emplacements commerciaux établis et complémentaires ;
* une clientèle locale fidèle et régulière ;
* des équipes expérimentées et autonomes ;
* des relations durables avec de nombreuses marques et fournisseurs ;
* un concept commercial éprouvé et immédiatement exploitable ;
* un site de vente en ligne performant ;
* une présence sur plusieurs grandes marketplaces européennes ;
* un important potentiel de développement commercial (franchise) et digital.

La cession peut constituer une excellente opportunité pour un professionnel de la chaussure, un groupe souhaitant renforcer son implantation régionale, un investisseur ou un entrepreneur désirant reprendre une structure déjà organisée et opérationnelle.

L’accompagnement du repreneur pourra être étudié afin d’assurer une transmission progressive, de préserver les relations avec les équipes et les fournisseurs, et de garantir la continuité de l’activité.

Les informations détaillées concernant les implantations, les chiffres d’affaires, les résultats, les effectifs, les baux commerciaux et les conditions financières seront communiquées aux candidats sérieux, après un premier échange confidentiel et, si nécessaire, la signature d’un engagement de confidentialité.

Dossier complet disponible sur demande. Apport personnel et capacité financière à justifier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

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AV boulangerie pâtisserie multiservices dans l'Ain

Prix de vente200 000 €

Boulangerie pâtisserie incluant tabac et FDJ dans un village dynamique de l'Ain, proche du Beaujolais, sur un axe passant.
Le magasin est ouvert du mardi au samedi.
Développement possible du CA en reouvrant les dimanches.
Magasin moderne climatisé, matériel récent dans le laboratoire et le fournil.
Loyer 900 € HT
Nous travaillons en couplé avec l'aide d'une vendeuse à 20h par semaine.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

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AV entreprise de peinture réputée depuis + 45 ans

Prix de vente120 000 €

Cause : départ en retraite, cession d'une entreprise spécialisée dans les travaux de peinture, décoration, pose de revêtements muraux et de sols, ainsi que le ravalement de façades.
Forte de plus de 45 ans d'expérience et bénéficiant d'une excellente notoriété, l'entreprise dispose d'une équipe autonome et qualifiée de 5 salariés.
Pour garantir des chantiers de qualité tout le matériel et véhicules entretenus sont à disposition.
Belle clientèle composée à 60 % de particuliers et 40 % de syndics de copropriété et de grands comptes.
L entreprise intervient dans un rayon d 'environ 20 kms autour de ses locaux.
A ce jour devis signés pour 150 KE
Chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 711 KE -
Le cédant est disposé à accompagner le repreneur.
Possibilité d'acquisition du local.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Peinture - Vitrerie - Plâtrerie

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