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Achat Vente, Location

Location local commercial 135m² empl N°1 Marseille

Loyer mensuel1 650 €

Surface45 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

Opportunité commerciale rare située au coeur d'un secteur stratégique et dynamique du centre-ville rue Gustave Ricard 13006. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de piétons, de résidents et d'actifs, ce local commercial représente un outil de travail clé en main à fort potentiel de développement.

Adapté à la restauration grâce à ses installations techniques (extraction), ce bien offre également une grande flexibilité d'exploitation convenant à tous types de projets.

Points forts du local

Système d'extraction en place : Équipement technique indispensable permettant l'exploitation immédiate de tous concepts de restauration (street-food, cuisine du monde, fast-casual, boulangerie/pâtisserie, salon de thé, etc.).
Possibilité de terrasse (sur demande à la Mairie) : Atout majeur pour accroître la capacité d'accueil aux beaux jours, optimiser le chiffre d'affaires et renforcer l'attractivité auprès de la clientèle.
Conditions financières très avantageuses : Loyer maîtrisé de 1 650 € / mois net (absence de charges de copropriété), offrant une rentabilité optimale dès le démarrage de l'activité.
Bail tous commerces : Souplesse juridique totale permettant d'exercer l'ensemble des activités commerciales, artisanales ou de services.
Droit d'entrée accessible : Positionné à 7 800 €, idéal pour une installation rapide avec un investissement initial limité.

Emplacement central & environnement dynamique

Le local jouit d'une implantation privilégiée au coeur du centre-ville :

Flux piéton et automobile soutenu : Emplacement central au sein d'un axe passant et commerçant, captant une clientèle urbaine variée.
Environnement mixte et dynamique : Proximité immédiate de nombreux bureaux, commerces de bouche, enseignes de quartier et zones résidentielles à fort pouvoir d'achat.
Accessibilité optimale : Parfaite desserte par les transports en commun (métro, bus, tramway) et accès aisé aux parkings publics environnants.

Opportunité immobilière & leviers de développement

Une opportunité idéale pour un restaurateur, un jeune entrepreneur, une enseigne franchisée ou un commerçant souhaitant s'implanter sur un secteur premium.

Lancement de concept rapide : Déploiement immédiat de votre projet grâce à la présence de l'extraction.
Potentiel de chiffre d'affaires complémentaire : L'exploitation de la terrasse constitue un levier direct de croissance pour la saisonnalité et le service en continu.
Captation d'une clientèle mixte : Synergie optimale entre la clientèle d'actifs au déjeuner, les résidents le soir et le flux de passage tout au long de la journée.

- Loyer annuel : 19800 € NET

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 940,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède restaurant lic 4 extraction terrasse Paris 17

Prix de vente440 000 €

Paris 17
- Bar Restaurant Licence 4
- Terrasse
- Extraction

vous propose ce magnifique bistrot de 65m2 en plain-pied idéalement situé.
Vous aurez une clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.

La salle de restaurant accueille aujourd’hui 40 couverts, avec la présence d'un magnifique bar et une terrasse permanente de 12 couverts auquel on ajoute une terrasse estivale de 16 couverts.
Excellent TM dans le quartier, clientèle CSP +.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied toute équipée de 15m2 auquel vous aurez le plaisir d'avoir une extraction de 350mm pour toutes vos cuissons. Présence de gaz dans la cuisine.

Une cave de 18m² s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe dans le restaurant mais aussi par des escaliers. Un Monte-Charge manuel est présent.

Un loyer de 2718.31€ HC HT très en dessous des prix du quartier, bail 3/6/9 renouvelé en Janvier 2024.

Avis du consultant : Format Bistrot avec fort potentiel de développement avec le soir et les week-ends. Très bel investissement !

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant Paris 17 Batignolles empl premium

Prix de vente365 000 €

Paris 17
- Restaurant d'angle
- En plein cœur des Batignolles
- Extraction 400mm

vous propose l'un des plus beaux restaurants des Batignolles.
Un quartier avec énormément de passage, de nombreuses sociétés, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire.

Refait à neuf il y a peu, l'ensemble des travaux, du matériel en salle et en cuisine est de grande qualité, tout est clé en main !

- Salle de restaurant de 42.5m²

- Restaurant d'angle

- 34 couverts en intérieur

- Une cuisine plain-pied de 25m²

- Extraction de 400mm refaite également à neuf, idéale pour toutes vos folies culinaires.

- Une cave de 25m2 en pierre voutée s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe en salle mais également par les parties communes.

- Bail 3/6/9 renouvelé en Juin 2023.

- Loyer 4839€ HC HT Mensuel

- CA 2025 : 460.000€ HT

Avis du consultant : Restaurant premium dans un quartier qui l'est tout autant et qui continue encore de se développer !

Plus d'informations :
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Des restaurateurs au service des restaurateurs !

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 50 cvts à Paris 18 place Pigalle

Prix de vente215 000 €

À CÉDER – RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT – SECTEUR PIGALLE

À CÉDER – Restaurant 110 m² avec terrasse, patio privatif et logement – Pigalle

Boulevard très passant, à deux pas de la Place Pigalle. Le quartier, aujourd'hui jeune, bobo et cosmopolite, attire une clientèle mixte et fidèle — résidents, touristes, bureaux.

L'essentiel:
45 couverts,
Terrasse de 10 places assise,
Patio privatif de 25 couverts à l'arrière — unique sur le secteur.
Cuisine à l'étage
Monte-plat
Extraction 300 mm,
Chambre froide
Caves de 20 m²
Vitrine coulissante de 4 m.
Appartement de fonction (2 chambres)

Les chiffres:
3 400 € HT/HC, cohérent avec le secteur
CA 2024: 290 000€
Cession : 215 000 € FAI

Avis de l'agent:
Un secteur en pleine gentrification, Pigalle est devenu un aimant pour les jeunes bobos du 9ème et d'ailleurs. Emplacement idéal pour tout concept de cuisine tendance; burgers, barbecue coréen, bento boxes, etc...Le patio à l'arrière ouvre un monde de possibilités super intéressantes, et le petit apartement de fonction est une très bonne façon d'économiser sur les loyers de plus en plus onéreux de Paris. A visiter et saisir rapidement!

Contact et prise de rendez-vous :

– Par des restaurateurs, Pour des restaurateurs.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boutique commerciale à Paris 75011 Marais

Prix de vente92 000 €

Paris 11e : A deux pas du quartier Marais, sur un axe très passant et très commerçant, vous propose ce superbe local commercial de 80 m2 aujourd'hui exploité en salon de beauté. despécialisation possible (accordé par le bailleur) pour un coffee-shop épicerie fine cave à vin il se compose :

-RDC espace de 55m2 joliment décoré sous une belle hauteur de plafond de 3,5m

- Sous-sol un espace réserve et bureau d'environ 25m2
A cela s'ajoute un beau linéaire de vitrine d'environ 6m

Avis : local clé en main, le bailleur accepte toutes activités commerciales de bouche
- idéal pour un concept de coffee shop
CA 2023 (en salon de beauté) : 275 000€ HT
Loyer : 2615€ C.C par mois

Pour plus d'information contacter M. au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente charmant restaurant avec extraction 75011

Prix de vente135 000 €

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Secteur Oberkampf / fille du calvaire : dans un quartier dynamique et festif, vous propose ce charmant restaurant de 83 m² et 32 couverts., il se compose :
Au RDC d'une première salle de 16 couverts
- cuisine ouverte et de plain-pied avec matériels de qualité extraction de 300 mm et triphasé.
Au sous-sol, une autre salle de 16 couverts également, très bien décorée, idéale pour les privatisations, ainsi qu'un espace de réserve.
A cela s'ajoute une petite terrasse d'appel de 4 places, ainsi qu'un linéaire de vitrine (rétractable) de 6 m.

Avis : Restaurant clé en main, idéal première affaire, bel axe de développement, tous types de restaurations traditionnelles.
CA 2025 : 300 000 € HT
Loyer : 3 600€ C.C

Pour plus d'informations contacter M. au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente beau restaurant bon ca à Paris 75006

Prix de vente589 000 €

Paris 6e : Au coeur du quartier latin
- Entre Odéon et le jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de restaurant :
vous propose ce beau restaurant traditionnel de 190 m² sur deux niveaux.
Au RDC vous trouverez une salle de 54 couverts
- cuisine spacieuse de plain-pied (refaite à neuf) équipée d'une extraction de 400 mm, chambres froides, monte-plats, gaz et triphasé.
Au sous-sol une autre salle de 36 couverts idéal pour l'accueil des privatisations
- nombreux espaces de stockage
- cave à vin
- labo
- terrasse estivale de 20 places.
Loyer 4400 € C.C.
CA 2025 : 590 000 €
Avis : Idéal restaurant de chef , bel espace, bien placé et bien équipé.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant L.IV 75015 Porte de Versailles

Prix de vente650 000 €

Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant entre le quartier Balard et Porte de Versailles

Venez profiter de ce quartier aux très nombreux bureaux, touristes, évènementiel et quelques habitants. Vous serez à proximité du Parc des Expositions, des bureaux de Balard, de la nouvelle Tour Triangle, etc.
Exceptionnel quartier pour votre projet !

Quelques éléments clés pour vous décider :

- 52 couverts en intérieur encore largement optimisable

- Terrasse pérenne de 30 couverts ensoleillée

- Belle Cuisine de 15m² avec une extraction 400mm (voir plus)

- Gaz en Cuisine

- Réserve de 20m2 accessible par le bar avec Chambre Froide

- Cave dans l'immeuble de 4m2

- Loyer de 1172 € HC HT / mois : exceptionnel pour le quartier, la surface, et le CA

- Loyer payé trimestriellement : 4737,69 € CC TTC Trim

- CA 2025 = 600.000€ HT / CA 2024 = 630.000€ HT

- Licence 4

Avis du consultant : Absolument exceptionnel en tout point, tout est là pour cartonner !

Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant avec extraction 88 couverts Paris 9

Prix de vente810 000 €

vous propose un restaurant avec extraction dans le quartier dynamique Trinité d'Estienne d'Orves.

Vous avez une superficie totale d'environ 270m2:

- une grande salle de 38 couverts au RDC

- une deuxième salle de 50 couverts à l'étage

- une grande cuisine au sous-sol toute équipée au sous-sol avec chambre froide

- espace plonge
-un monte plat

- une extraction de 350mm tubée externe

- espace de rangement et vestiaire

- une cave

- gaz de ville

- alimentation électrique en triphasée

- une vitrine linéaire de 9 mètres

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 3000€ charges comprises par mois ce qui est très faible pour le quartier.

Bail neuf.

Le restaurant est idéalement situé dans un quartier de bureaux et touristique à proximité des Galeries La Fayette et théâtres.
Affaire à fort potentiel de développement.
700k HT de chiffres d'affaires en moyenne par an avec une marge de progression importante.
Restaurant clé en main.

Avis du consultant: parfait pour un concept de buffet à volonté, restauration de spécialités, brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant extraction 24 à 40 couverts Paris 8

Prix de vente224 000 €

PARIS 8ème
- quartier Haussmann
- Friedland
- Hoche
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.

Quartier emblématique du luxe et de l'élégance parisienne. Vous êtes entre les Champs Elysées et le Parc Monceau, dans un secteur avec une clientèle haut de gamme : bureaux, résidents aisés, clientèle internationale, belle clientèle touristique.
Environnement commercial prémium, dans un secteur à forte notoriété, entouré d'une clientèle qualitative.

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 80 m2

- Une salle de 24 couverts actuellement, mais plus selon agencement,

- Belle et grande cuisine en N-1 de 30 m2 environ

- Electricité monophasée

- Extraction 250
- 300 mm, tubée interne jusqu'au toit, moteur en cuisine

- Matériel pro de qualité, local bien entretenu.

- Vitrine de 7 m

- Bail renouvelé courant 2023

- Loyer : 2.800 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 100€.

- Chiffres d'affaires :
2025 : 231200 ht
2024 : 255900 ht
2023 : 293.000ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 10 à 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce quartier à potentiel.
Peu de coffee shop aux alentours...

Contact et prise de rdv :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV magnifique bar brasserie licence IV 75002 Opéra

Prix de vente1 049 400 €

PARIS 2ème
- entre Opéra
- Quatre Septembre et Bourse
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Restaurant Licence IV

Magnifique affaire de 160 couverts environ en plein coeur du 2ème arrondissement.
Un produit relativement rare sur ce secteur !

Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de tourisme et quartier de destination.
Vous êtes situé sur une avenue passante du centre de Paris entouré de beaux restaurants et belles brasseries.

L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine très bien tenue.

Caractéristiques :

- Surface totale de environ 265 m2,

- RDC de 125 m2 environ : Salle de 60
- 70 cvts

- A l'étage : salle cosy de 50 couverts environ

- Droit de terrasse perenne : 30 couverts

- Magnifique cuisine de plain pied, grande

- Grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel entretenu

- Au S/S : 70 m2 avec laboratoire, chambre froide, stockage, vestiaire

- Licence IV

- Bail en cours de renouvellement et discussions avec le bailleur

CA 2025 : 953 719 €
CA 2024 : 1 130 307 €
CA 2023 : 1 313 969 €
CA 2022 : 1 248 527 €
CA 2021 : 881 356 €
CA 2019 : 2 573 948 €
CA 2018 : 2 814 072 €
CA 2017 : 3 005 241€

L'avis du consultant : superbe et rare outil de travail pour équipe avertie ! Vous pouvez faire redécoller le CA !

Contact et prise de RDV :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente beau restaurant proche métro à Boulogne 92

Prix de vente318 000 €

Boulogne 92 : Cession de fonds de commerce de restaurant : A quelques minutes du métro Boulogne-Pont de Saint Cloud, dans un secteur de bureaux et résidentiel, vous propose ce très beau restaurant clé en main d'une trentaine de couverts, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse et décorée avec goût

- Une cuisine ouverte de plain-pied spacieuse et très bien équipée, parfaite pour l'envoi

- Une extraction de 400 mm aux normes + triphasé
Au Sous-sol :

- Une réserve saine d'environ 12m2 avec chambre froide
A cela viennent s'ajouter, une terrasse d'appel de 6 places, une cave de 10m2 ainsi qu'un linéaire de vitrine de 6m.

Loyer : 2 154€ C.C
CA 2025 : 488 776€ HT
Avis : idéal première affaire, cuisine moderne, restaurant de chef, bistronomie.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant 75009 emp N°1 Galeries La Fayette

Prix de vente320 000 €

vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier touristique des Galeries La Fayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 40m2:

- 30m2 au RDC comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 20 places

- une terrasse d'appel de 4 places

- une cuisine plain pied équipée

- une extraction de 400mm tubée externe

- gaz de ville

- une cave d'environ 10m2 avec chambre froide

- vitrine linéaire de 3 mètres

Pas d'employés à reprendre.

Loyer de 2375€ hors taxes et hors charges ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans une rue semi piétonne du quartier touristique des Galeries La Fayette.
Vous avez flux important toute la journée.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et une clientèle de théâtre le soir.
Affaire à très fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide, traiteur asiatique, burgers etc...

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant quartier dynamique bel empl 75011

Prix de vente188 000 €

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche du métro Faidherbe Chaligny, dans une rue commerçante et passante, vous propose ce charmant restaurant rapide, il se compose :
Au RDC :

- Une salle joliment décorée d'une quinzaine de places optimisable à 20 / 25 selon agencement

- Une cuisine ouverte pour l'assemblage et l'envoi

- Une réserve de 5m2
Au Sous-sol :

- Une cuisine de 15m2 très bien équipée pour les préparations + Gaz

- Une extraction de 400 mm aux normes
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de 5m

Loyer : 1990€ HT
CA 2025 : 242 000€ HT
Avis : Idéal pour tous les concepts de restaurations rapides
- coffee shop
- Belle zone de chalandise, bureaux, touristes et résidentielle.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant extraction 46 cvts en terrasse 75020

Prix de vente355 500 €

PARIS 20EME
- Limite 11eme
- Quartier Charonne
- Alexandre Dumas
- Bagnolet
46 couverts assis, 46 couverts en terrasse !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant traditionnel avec extraction.

vous propose un restaurant avec un atout incroyable : son énorme terrasse de 46 couvets !
Quartier Charonne
- Alexandre Dumas.
Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée.
C'est un quartier qui bosse et qui vit !

Caractéristiques :

- Surface totale de 120 m2 environ, avec un beau RDC de 80 m2 environ

- Salle de 44 à 46 cvts

- Droit de terrasse : 46 couverts environ

- Cuisine de plain pied et grande, complète, bien équipée, 15 m2 environ

- Gaz de ville

- Bar de service bien équipé avec tireuses à bières 3 becs

- Extraction 400 mm environ, tubée externe

- Au Sous Sol : une grande cave
- réserve de 30 m2

- Grande chambre froide en S/S

- Monte charge

- Bail encore 7 ans

Loyer 4000 € / mois pas de TVA
- Prov pour charges : autour de 200 €/mois
CA 2024 : 376.000€ HT
- CA 2025 : autour de 360.000€ HT et 15.000€ de résultat

C'est une affaire qui bosse sans forcer. Potentiel de développement.
L'avis du consultant : beau restaurant, belle terrasse à ambiancer pour faire décoller le CA !

Contact et prise de RDV :

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC saladerie à Paris 8 quartier d'affaires

Prix de vente72 000 €

PARIS 8ème — QUARTIER D'AFFAIRES — EMPLACEMENT PREMIUM

Saladerie · Sandwicherie · Bar à jus

C'est entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg Saint-Honoré que vous propose la cession de ce charmant local de restauration froide, idéalement situé au cœur de l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Paris.
L'essentiel :
Surface totale de 60 m²
Surface commerciale de 30 m²
Comptoir de service à l'entrée
Vitrines réfrigérées
Sous-sol avec vestiaires et laboratoire
12 couverts en salle
Petite terrasse d'appel de 4 couverts
Les chiffres :
Chiffre d'affaires mensuel : 15 000 €
Loyer : 5 100 €/mois
Prix de cession : 72 000 € frais d'agence inclus
Avis de l'agent :

Aujourd'hui exploité en saladerie, sandwicherie et bar à jus, ce local est idéal pour tout concept de restauration froide ne nécessitant pas d'extraction — sur place et surtout à emporter. Son emplacement au cœur d'un beau quartier de bureaux garantit un flux de clientèle régulier et qualifié. Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent commercial :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cède restaurant d'angle Bon CA Fontenay sous Bois

Prix de vente360 000 €

Fontenay sous bois 94 : Cession de fonds de commerce de restaurant LICENCE 4 : Dans un quartier dynamique et culturel, vous propose cet établissement plein de charme, il se compose :

- Une salle lumineuse de plus de 45 couverts

- Une cuisine de plain-pied d'environ 20m², bien équipée

- Extraction de 300mm, gaz, triphasé et chambre froide

- Une terrasse permanente bien exposée de plus de 60 places

- Une réserve saine en sous-sol d'environ 20m²
A cela s'ajoute un superbe linéaire de vitrine.

CA 2024 de380 000€ HT en progression sur 2025
Petit Loyer de 1 550€ C.C
Avis : Affaire saine, idéal pour la restauration et la limonade, concept de brasserie ou pizzeria.

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Vente restaurant terrasse à Paris 17 Batignolles

Prix de vente210 000 €

Paris 17
- Emplacement n°1 Batignolles
- Excellent CA
- Grandes Terrasses

vous propose ce superbe petit restaurant dans le quartier des Batignolles avec de nombreux bureaux, habitations. Ambiance petit village avec tous les commerçants et habitants du quartier, pur bonheur.

- 40m² en RDC avec salle de restaurant et cuisine plain-pied

- Cuisine de 8m² tout en longueur

- 19 couverts en salle

- 16 couverts en terrasse pérenne

- 20 couverts en terrasse estivale mais qui a été acceptée en pérenne

- Cave de 7 m² accessible par les parties communes

- Bail 3/6/9 jusqu'en 2034

- Pas d'Extraction : Hotte à Charbon de grande qualité, superbement installée

- CA 2025 : 293.700€ HT / CA 2024 : 282.000€ HT / CA 2023 : 277.000€ HT

- Augmentation constante du CA

- Loyer attractif : 2275€ HC Mensuel + 100€ charges

- Prix Net Vendeur : 190.000€ donc très intéressant au vu du CA

Avis du consultant : Gros potentiel de développement car actuellement fermé les week-ends, excellent emplacement avec magnifique terrasse. Idéal pour tout concept qualitatif, du bar à vin, au restaurant traditionnel en passant par coffee shop !

Plus d'informations :
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant Lic 4 appart. et gros CA Boulogne 92

Prix de vente224 000 €

92 BOULOGNE
- Cession de fonds de commerce de restaurant avec appartement : Quartier de bureaux et résidentiel.

vous propose un restaurant idéalement situé à Boulogne quartier dynamique belle clientèle business et Csp + ainsi que résidentielle.
Vous avez plus de 140m² de plain-pied avec une surface commerciale qui peut accueillir plus de 60 couverts,
Cuisine spacieuse équipée et de plain-pied également, avec chambre froide et grosse extraction.
A cela s'ajoute une grande réserve pour le stockage. l'établissement et aux normes PMR,, très bel agencement, matériel récent et linéaire de vitrine de plus de 12m.
Appartement indépendant de 56m², accessible par les parties communes
Très bon CA de 345 000€ en 2024. Beau potentiel de développement.

Avis : Idéal pour un chef ou un couple de restaurateur, opportunité à saisir au plus vite

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Vente belle brasserie bel espace Pantin 93

Prix de vente265 000 €

Pantin 93 : Cession de fonds de commerce d'une brasserie licence 4 : A 10 mn du métro fort Fort d'Aubervilliers, dans un emplacement stratégique assurant une clientèle régulière. vous propose ce bel établissement de plus de 120m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse de 70 couverts

- Un bar tout équipé idéal pour l'envoi

- Une cuisine de plain-pied spacieuse, avec chambre froide, gaz et triphasé

- Une extraction de 400mm

- Une terrasse de 40 places bien exposée
A cela s'ajoute une réserve saine de 30m2 accessible par le restaurant ainsi qu'un linéaire de vitrine de plus de 10m.

CA 2024 : 237 000 HT (offre restauration uniquement le midi)
Petit loyer de 1 225 € HT
Avis : Fort potentiel de développement
- idéal pour travailler en famille

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar pur licence IV à Paris South Pigalle

Prix de vente224 000 €

SECTEUR SOUTH PIGALLE
- BAR PUR
- LICENCE IV

En plein cœur de Pigalle, entre les rues Blanche, Douai et Mansart — et à deux pas du Moulin Rouge — vous propose la cession d'un adorable bar de 50m², niché dans une rue ultra-passante qui s'anime jusqu'au bout de la nuit. Le genre d'endroit où ça bouge, ça rit, et ça ne dort jamais vraiment !

L'essentiel :
50m² en surface commerciale + une cave de 20m²
Licence IV
Une cinquantaine de personnes debout, autour d'un beau comptoir
Loyer de 2 500€/mois + 200€ de charges
Bail 3/6/9
Cession à 224 000€ FAI
L'avis de l'agent :
Les bons emplacements dans ce secteur se font rares — et celui-là coche vraiment toutes les cases. Une opportunité à saisir vite pour qui rêve de tenir son bar dans l'un des quartiers les plus festifs et authentiques du 9ème.

Contact:

- Par des restaurateurs, pour des restaurateurs

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AV restaurant brasserie à Paris 75005 Val de Grâce

Prix de vente414 000 €

Paris 5e : Cession de fonds de commerce d'un restaurant brasserie : Quartier Val de Grace / Jardin du Luxembourg : vous propose cette belle Brasserie licence 4, clé en main. Elle se compose :

- Une salle lumineuse et joliment décorée de 52 couverts

- Un bar refait à neuf bien agencé pour l'accueil et l'envoi

- Une cuisine de plain-pied équipée de matériels professionnels

- Extraction de 300 mm
- Gaz

- Une terrasse permanente de 28 places

- Une cave et espace de réserve d'environ 30m²

Loyer : 5000€ HT
CA 2025 sur 9 mois : 350 000€ HT
Avis : Affaire idéalement placée, quartier de bureaux, hôtels, universités et résident à fort pouvoir d'achat.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant balle surface 75013 Olympiades

Prix de vente145 000 €

Paris 13
- Quartier Olympiades
- Extraction
- Prix Accessible

vous propose ce restaurant dans le quartier d'Olympiades.
Un quartier avec de nombreuses sociétés, transports à proximité, des habitants et habitués.

- Surface Totale 82m²

- Une salle de restaurant de 33.6m² en RDC ainsi qu'une autre au premier étage façon mezzanine de 28.5m² pouvant accueillir en totalité 70 couverts

- Une cuisine plain-pied avec espace stockage de 20m²

- Gaz présent en cuisine

- Une extraction de 400mm idéale pour toutes vos folies culinaires

- Bail 3/6/9 renouvelé en Juillet 2025

- Loyer 3083€ HC Mensuel + 275€ Charges

- CA 2024 : 113.178€ HT / CA 2023 : 90.260€ HT

- Pas de salariés à reprendre

- Prix Net Vendeur : 130.000€

Avis du consultant : Gros potentiel de développement en amenant un coup de jeune et de neuf, prix très accessible pour un restaurant avec extraction !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Des restaurateurs au service des restaurateurs !

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV épicerie fine cave à vin 75011 Porte St Martin

Prix de vente72 000 €

PARIS 11ème
- SECTEUR St MARTIN
- EPICERIE FINE
- CAVE A VIN
- COFFEE SHOP

Emplacement premium

C'est à quelques pas de la porte Saint Martin que vous présente la cession de ce local commercial de 100m2.

L'essentiel:
Linéaire. de près de 6 mètres
Surface commercial lumineuse de 50m2
Arrière-salle/coin cuisine de 20m2, idéal pour restauration froide
Cave aménagée de 50m2
les chiffres:Loyer de 3000€
Charges de 250€
Bail de 2022
CA 2025: 90 000€
Cession 72 000€ FAI

Avis de l'agent:
Avec sa belle visibilité et sa localisation, cet emplacement est absolument parfait pour y implanter un coffee shop ou tout concept de restauration froide, snacking ou sandwicherie haut de gamme

Contact:

.. par des restaurateurs, pour des restaurateur

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cède restaurant emplacement N°1 à Paris 75009

Prix de vente224 000 €

Paris 9 – Restaurant en emplacement n°1 – Forte clientèle de bureaux & flux touristique

Votre consultant vous propose un restaurant idéalement situé en plein cœur du 9ᵉ arrondissement, sur une rue très fréquentée, bénéficiant d’une importante clientèle de bureaux ainsi que d’un flux touristique quotidien.
Actuellement exploité en restauration rapide, l’établissement dispose d’une salle de 22 couverts, d’une terrasse de 8 couverts, ainsi que d’une grande cuisine en sous-sol, entièrement équipée et dotée d’une extraction puissante, permettant tout type de cuisine — un atout rare sur le secteur.
Exploitée uniquement le midi, 5 jours sur 7, l’affaire réalise actuellement un chiffre d’affaires de 230 000 €.Un fort potentiel de développement est à prévoir avec une ouverture en continu.
Loyer : 3 200 € HT / HC
Bail commercial : neuf
Affaire idéale pour restaurateurs à la recherche d’un emplacement numéro 1.À voir rapidement.
Pour plus d’informations :Contactez votre consultantEren –
, spécialiste de la vente de restaurants à Paris.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV pas de porte brasserie 150m² à Levallois-Perret

Prix de vente44 400 €

Surface150 m²Montant au m²296 €/m²

Levallois-Perret 92300
- Proche quais de Seine
Pas de porte direct bailleur : Local commercial à destination de Restaurant Brasserie

vous propose ce beau local commercial à destination de Brasserie Restaurant.
Local d'angle.
Vous êtes dans un quartier fort sympathique, avec un angle très visible. Historique commercial du local ininterrompu depuis les années 1950 (bar-brasserie-tabac), quartier dense et solvable, flux multiples (habitants, bureaux, écoles, voitures).
Très bel Environnement commercial, belle clientèle de Levallois-Perret.
Le local est livrée vide, à garnir. Il y a un grand comptoir de bar.

Caractéristiques :

- Surface totale de 150 m2 environ m2,

- Salle de 70 cvts,

- Droit de terrasse : 20 cvts environ + 20 en terrasse estivale

- Grand et beau bar à équiper

- Cuisine de plain pied, de 10 m2. Gaz de ville, elec triphasée et extraction en conduit interne 200 à 250 mm

- Possibilité de gaine extérieure 400 mm selon la cuisine envisagée.

- Réserve au sous sol

- Monte charge

Proposition de location :
Droit d'entrée 30.000€
Loyer :
Année 1 : 65.000
Année 2 : 75.000
Année 3 : 80000
Année 4 : 85000
Année 5 : 90000

Contact et prise de RDV :

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