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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Drôme - cleon-dandran

Local commercial 80m² empl N°1 Valence

Droit au bail99 600 €

Loyer mensuel2 731 €Surface156 m²Montant au m²210,12 €/m²/an

Cession droit au bail - Local commercial 80 m² - Emplacement N°1, Valence Emplacement N°1 sur l'avenue Victor Hugo - 12 573 passages piétons/jour Belle vitrine en angle, visibilité maximale 80 m² RDC + grande réserve, tous commerces (hors bruyant/polluant) Loyer 2017: 2 200 Euros/mois HT - Charges locatives : 500 Euros/an - TF à charge preneur Idéal pour enseigne nationale ou indépendante ambitieuse Dossier sur accord de confidentialité - Ne ratez pas cette opportunité rare !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 300m² à Montélimar Sud

Loyer mensuel2 900 €

Surface298 m²Montant au m²116,76 €/m²/an

Situé dans la zone commerciale Sud de Montélimar, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté.
Il offre une belle surface commerciale de 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par 50 m² de stockage et une mezzanine de 98 m².
Le local a récemment été rénové (sols, peintures, luminaires, climatisation), ce qui en fait un espace immédiatement opérationnel.
Une opportunité idéale pour développer une activité commerciale B to C.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 5800€ HT (6960€ TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer laboratoire agroalimentaire neuf 700m²

Loyer mensuel7 000 €

Surface700 m²Montant au m²120 €/m²/an

Laboratoire de transformation alimentaire sur 700m².
Les aménagements récents et de qualité répondent à l'ensemble des normes agro (travaux réalisés en 2024) : Laboratoire, chambres froides, espace de stockage sec, plonge, vestiaires/sanitaires, salle de repos, etc...
Une opportunité unique pour créer ou développer votre activité grâce à un outil de production clé en main.
Situé aux alentours de Montélimar - 15mn en voiture, dans une zone industrielle.
Grand parking.
Electricité tarif jaune.
Dossier sur demande, à voir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 14 000€ HT (16800€ TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial Route de Marseille Montélimar

Loyer mensuel1 300 €

Surface95 m²Montant au m²164,16 €/m²/an

Local commercial d'environ 70 m² au sol, complété par une mezzanine de 25 m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux ou commercial, il bénéficie d'une vitrine et d'un environnement commercial dynamique sur la route de Marseille à Montélimar.
Le local est parfaitement aménagé et immédiatement exploitable : vous n'avez plus qu'à vous installer.
Une opportunité rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2600€ HT (3120€ TTC).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 35m² idéal esthétique 26

Loyer mensuel450 €

Surface35 m²Montant au m²154,32 €/m²/an

Parfaitement adapté aux métiers du bien-être/soins/esthétique/coiffure, ce charmant local commercial offre un environnement propice à la détente et à la prise en charge de vos clients.
L'espace est intelligemment organisé en deux pièces : une pièce principale dédiée à l'accueil et aux soins, complétée par une seconde pièce pouvant accueillir une cabine de soins supplémentaire, un espace de préparation, de rangement ou d'archivage selon vos besoins.
Pour votre confort au quotidien, le local est équipé d'une climatisation réversible, de sanitaires ainsi que d'une arrivée d'eau supplémentaire permettant, si vous le souhaitez, l'installation d'une douche ou l'aménagement d'un espace technique.
Facilement visible et accessible en bordure de la RN7, il bénéficie d'un parking juste devant, offrant à votre clientèle un stationnement simple et pratique dès son arrivée.
Enfin, un volet roulant métallique sécurise les lieux.
Un lieu accueillant où il ne reste plus qu'à installer votre univers et prendre soin de vos futurs clients..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activités 158m² à louer à Montélimar

Loyer mensuel1 600 €

Surface233 m²Montant au m²82,44 €/m²/an

Local d'activités ou de stockage comprenant un atelier/entrepôt de 158 m², complété par une mezzanine de 75 m².

L'accès est facilité par une porte métallique à enroulement, idéale pour les opérations de manutention et les livraisons.

Les 75 m² de bureaux, lumineux et parfaitement agencés, comprennent 2 grands bureaux cloisonnés, une kitchenette, des sanitaires, un local technique/archives équipé d'une baie de brassage, climatisation et volets roulants électriques.

A l'extérieur, un parking spacieux, partagé avec deux autres occupants, permet un stationnement aisé pour les collaborateurs et les visiteurs.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3200€ HT (3840€ TTC)..

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 120m² zone d'activités Montélimar

Loyer mensuel1 200 €

Surface120 m²Montant au m²120 €/m²/an

Espace de bureaux de 120 m² entièrement aménagé, prêt à accueillir votre activité.

Ce local professionnel bénéficie d'un aménagement de qualité offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Conçu avec le niveau d'équipement d'un logement, il dispose notamment d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains et de climatisation.

D'une surface totale de 120 m², il se compose d'un espace accueil ou open space et de deux bureaux fermés, permettant d'adapter facilement l'organisation des espaces à vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail automatique, offrant un environnement agréable et préservé..

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 490m² sur terrain clos à Montélimar

Prix de vente495 000 €

Surface490 m²Montant au m²1 010,2 €/m²

RARE - Local d'activités 490 m² avec terrain privé.

Ce local compte une zone entrepôt/atelier, une zone de bureaux, des espaces kitchenette/locaux sociaux/sanitaires et 2 portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique.
Il bénéficie d'aménagements récents et de qualité : cloisons modulaires, sols souples, luminaires led, climatisations, volets roulants.

Caractéristiques complémentaires :
Terrain clos de 1450m² environ;
Accès rapide : échangeur A7 à seulement 2 minutes;
Tarif bleu triphasé;
Structure du bâtiment : métallique (15 x 30 m) + une partie des bureaux en béton (construction plus récente).

Une opportunité à saisir pour vos activités alliant stockage et bureaux, dans un environnement accessible et fonctionnel avec terrain privé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux de 280m² à Valence zone Mozart

Loyer mensuel2 533 €

Surface280 m²Montant au m²108,6 €/m²/an

Valence, zone de Mozart, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments de bureaux, à louer, le bâtiment B comprenant un immeuble de bureaux en R+1 de 215 m2 et une zone d'entrepôt de 80 m2 sur 2000m2 de terrain.

Belles prestations, extérieurs paysagers, parkings clos. Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 150m² à louer axe passant de Valence

Loyer mensuel1 700 €

Surface150 m²Montant au m²135,96 €/m²/an

À louer, local de 150 m² à usage de commerce ou de bureaux se situant sur un axe passant de Saint-Marcel-lès-Valence.Au centre d'un ensemble immobilier et à proximité du Plateau des Couleures, zone commerciale numéro 1 à Valence.
Ce local implanté dans la zone ' PÔLE HABITAT' de Valence offre une belle visibilité et profite du dynamisme de cette zone tournée sur l'aménagement de la maison.Avec un aménagement récent, il est livré clé en main pour tout type d'activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à vendre à Valence Av Clémenceau

Prix de vente à partir de6 236 000 €

Surface min61 m²Montant au m²2 846,19 €/m²

Situé stratégiquement au 18 avenue George Clémenceau, au cœur de Valence (26000), cet immeuble exceptionnel offre une surface administrative généreuse de 5 642 m² répartie sur 3 niveaux (R+2), parfaitement adaptée à l'accueil des professions médicales et paramédicales. Lots disponiblesà partir de 61 m2.

Points forts :

Classification ERP U (3e catégorie) : Accueil jusqu'à 600 personnes (300 par niveau), idéal pour centres médicaux, cliniques ou pôles de santé.
Accessibilité et confort : Entrée principale unique desservant tous les niveaux, espaces lumineux organisés autour de deux patios ouverts favorisant la circulation naturelle et le bien-être des patients.
Espaces modulables : Trame de façade à 2,40 m permettant un agencement flexible et sur mesure des cabinets et salles de consultation.
Espaces détente et services : Espace commun de détente avec terrasse extérieure, local vélos en rez-de-chaussée, et confort optimal avec hauteur sous faux plafond minimale de 2,50 m.
Stationnement facilité : Deux niveaux de sous-sol totalisant 108 places sécurisées, pour un accueil optimal des patients et du personnel.
Normes environnementales optimisées : Conception orientée vers les objectifs de la réglementation RE 2020, offrant confort thermique et efficacité énergétique.

Cet immeuble est une solution clé en main pour les professionnels médicaux soucieux de s'installer dans un environnement qualitatif et adapté à leurs exigences spécifiques. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 78m² à vendre à Bourg les Valence

Prix de vente119 200 €

Surface78 m²Montant au m²1 528,21 €/m²

Idéalement situés dans le secteur recherché de Valence Nord, ces bureaux offrent une surface de 78 m² de plain-pied. Cet espace est particulièrement adapté pour accueillir des activités tertiaires ou des professions libérales.

Surface : 78 m² entièrement de plain-pied

Accessibilité aisée

Bonne visibilité dans une zone dynamique

Proximité immédiate des principaux axes routiers

Prestations : vaste parking commun, extérieurs paysagés, climatisation réversible. Travaux de finition à prévoir.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux de 153m² en RDC en ZFU à Valence

Prix de vente216 800 €

Surface153 m²Montant au m²1 416,99 €/m²

Valence dans un espace privilégié de la Zone Franche Urbaine, au milieu de la verdure et au rdc d'un immeuble de bureau, un plateau de bureaux de 153m2 avec sous-sol de 26m2 à vendre. Local comprenant accueil, 8 bureaux, sanitaires privatifs, archives ainsi que 6 places de parking privatives.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 270m² à louer à Valence Sud ZI des Auréats

Loyer mensuel1 850 €

Surface270 m²Montant au m²82,2 €/m²/an

Valence Sud, sur axe principal de la ZI des Auréats, local de bureaux en R+1 à la location. Locaux rénovés avec 12 bureaux, salle de réunion, sanitaires privés, parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer espace 31m² à Valence Halle Gourmande

Loyer mensuel2 077 €

Surface21 m²Montant au m²1 186,8 €/m²/an

Espaces commerciaux disponibles dans les Nouvelles "Halle Gourmande" de VALENCE !

Vous êtes un passionné de gastronomie, un créateur de saveurs, ou simplement un entrepreneur à la recherche d'un lieu unique pour votre activité € Nous avons l'opportunité qu'il vous faut !

Des espaces de 18 à 34 m² sont disponibles à la location dans aux Halle Gourmande qui ouvrira bientôt ses portes. Située dans un environnement dynamique et moderne, cette halle sera le carrefour de la gastronomie locale, un lieu de rencontres pour les amateurs de produits de qualité et de nouvelles expériences culinaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer espace 23m² à Valence Halle Gourmande

Loyer mensuel1 798 €

Surface23 m²Montant au m²938,04 €/m²/an

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 2004m² à Alixan Valence Rovaltain

Loyer mensuel à partir de2 043,6 €

Surface min195 m²Montant au m²125,76 €/m²/an

Location Bureau
- Valence Rovaltain Surface Exceptionnelle à Proximité de la Gare TGV

À la location, dans le quartier dynamique de Valence Rovaltain, nous vous proposons une surface de bureaux de haute qualité située au pied de la gare TGV.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : Environ 2004 m² répartis sur trois niveaux plateaux (R+3)

- Aménagements modernes : Espaces fonctionnels et lumineux

- Confort optimal : Chauffage réversible, climatisation, ventilation double flux

- Sécurisation : Système de contrôle d'accès, ascenseur

- Connectivité : Fibre optique haut débit

- Stationnement : 67 places sur parking privatif

Un emplacement stratégique à quelques minutes de la gare TGV, idéal pour des entreprises recherchant accessibilité et flexibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 147m² à Valence Basse Ville

Loyer mensuel1 250 €

Surface147 m²Montant au m²102 €/m²/an

Valence, basse ville, local de bureau à louer de 147m2 avec : open space, 4 bureaux, cuisine, archives, climatisation et réseau informatique et un garage.

A proximité immédiate de la future cité de la gastronomie, en plein coeur de quartier de la basse ville en plein essor.

Disponibilité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de stockage 75m² à Bourg-lès-Valence

Loyer mensuel500 €

Surface75 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Nous proposons à la location un local principalement destiné à un usage de stockage.

Idéalement situé à proximité des grands axes de circulation, ce local offre un accès facile et pratique, répondant parfaitement à un besoin de stockage sans espace de bureau.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 427m² Valence Plateau de Lautagne

Loyer mensuel6 761 €

Surface427 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.

Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², loué avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et 54 m² de quote-part des parties communes et deux grandes terrasses. Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...

Disponibilité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 5223m² à Valence Basse-Ville

Loyer mensuel à partir de2 133,76 €

Surface min128 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Au coeur de Valence, dans le cadre d'un grand projet de refonte de la basse-ville de Valence, programme de bureaux et commerces à la location.

Une réalisation déclinée en 2 bâtiments majestueux qui abriteront des activités tertiaires avec 5 000 m2 de bureaux, des locaux commerciaux et un espace événementiel accueillant L'Aventure gastronomique, le tout couronné par un rooftop avec une vue panoramique sur l'Ardèche.

S'y ajoutera un concept ludique, pédagogique et commercial dédié à la gourmandise, au vin, aux produits du terroir et aux savoir-faire locaux :
« l'Aventure Gastronomique ». Avec une longue façade visible depuis l'autoroute A7, le projet sera la vitrine de Valence Cœur Gourmand.

Nous vous proposons au sein de cet immeuble de bureau et commerces en R+6, plusieurs lots à usage de commerce livrés brut de béton avec fluides en attente et plusieurs lots à usage de bureau livrés nus « semi
- finis », avec terrasses et parkings.

Divisibilité à partir de 128m2. Livraison 1er semestre 2026. Loyer à partir de 200 €/an H.T et HC

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 67m² R+1 à Bourg-lès-Valence

Loyer mensuel1 200 €

Surface67 m²Montant au m²214,92 €/m²/an

Plateau de bureaux à louer au 1er étage avec ascenseur. Plateau de 67m2, avec 9m2 de quote-part des parties communes (dégagements, sanitaires, douches, local repas).

A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant.

Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur. Loyer comprenant charges, électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 132m² RDC à Bourg-Lès-Valence

Loyer mensuel à partir de1 431,99 €

Surface min63 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Dans un ensemble immobilier neuf, local commercial à usage tertiaire à louer au rdc avec vitrine. Plateau de 119m2, avec 13 m2 de quote-part des parties communes comprenant la jouissance du hall d'accueil, des dégagements, des sanitaires et des parkings extérieurs. Possibilité de division en deux cellules distinctes

Loyer ccomprenant : : électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant.

Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 574m² à Valence Sud ZA de Clairac

Prix de vente1 060 000 €

Surface574 m²Montant au m²1 846,69 €/m²

VALENCE Sud, ZA de Clairac, nous proposons à la vente un bâtiment de bureaux en R+1 d'architecture contemporaine, sur un terrain de 2543 m2 permettant une extension ou la création d'un entrepôt.
Disposant d'une vaste surface de bureaux modernes et bien équipés de 387m2 environ, une partielogement de fonction pouvant faire office de bureaux et locaux sociaux de 187m2, d'une terrasse de 45m2 et d'un garage de 45m2.

Le bien dispose d'un vaste parking bitumé et d'un terrain paysagé.

Idéalement situé au Sud de Valence, au calme dans une zone facile d'accès et proche de la voie rapide et de la sortie A7 Valence Sud.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 1400m² à Chabeuil

Loyer mensuel6 500 €

Surface1 400 m²Montant au m²55,68 €/m²/an

Local à Louer : Stockage / Atelier avec Bureaux
- 1400 m² à Chabeuil.

Nous proposons à la location cet entrepôt situé à Chabeuil.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 1400 m², dont une zone bureaux de 400 m² sur deux niveaux,
Usage : Stockage et atelier,
Sécurité : Local clos avec entrée indépendante fermée par un portail.

Équipements :

Électricité : Tarif électrique jaune, adapté pour une activité d'atelier.

Ce local est parfait pour les entreprises à la recherche d'un atelier fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux neufs 45m² R+1 à Valence ZFU

Loyer mensuel450 €

Surface45 m²Montant au m²120 €/m²/an

VALENCE, au 1er étage d'un bâtiment à usage d'entrepôt-bureau, un plateau de bureau neuf à louer en ZFU de 45m2.

Parking, avantages zone franche!

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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