108 229 annonces

Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local resto de 40m² à Bordeaux Capucins

Prix de vente180 000 €

Surface40 m²Montant au m²4 500 €/m²

vous propose un local de restauration avec extraction sur une artère commerciale principale de Bordeaux, quartier Capucins / Place de la Victoire. Local d'environ 40 m² avec une surface de stockage de 30 m² au sous-sol (cave aménagée pour le stockage) Visibilité : situé Rue Sainte Catherine avec 5m de façade Terrasse : 18 places en extérieur. 12 places à l'intérieur. Hotte et système d'extraction Ligne de cuisson professionnelle Loyer mensuel : 1 400 € Hors charges Hors taxes Bail de 05/2023 Destination du bail : restauration (avec extraction) Prix de cession du droit au bail : 180 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant du droit d'entrée + 30 % HT/HC du loyer annuel Contactez Images partiellement modifiées et redécorées par IA, à titre d'illustration.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local 46m² Bordeaux Sainte catherine

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 355 €Surface50 m²Montant au m²325,2 €/m²/an

vous propose une Cession de Bail d'un local commercial d'environ 46m² . Le local est situé sur l'axe de passage le plus dynamique de Bordeaux, Rue Sainte Catherine, et profite d'une bonne visibilité. Bail de 2013 : tout commerce sauf restauration et nuisances. Loyer mensuel : 1 355,09 € TCC Prix de cession du droit au bail : 100 000€ Charges : comprises dans le loyer mensuel Honoraires : 30% du loyer annuel HT et 5% HT du DAB : à la charge de l'acquéreur Contactez Images partiellement modifiées et redécorées par IA, à titre d'illustration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local restaurant 40m² sans extraction Bordeaux

Prix de vente160 000 €

Surface41 m²Montant au m²3 902,44 €/m²

vous propose un local de restauration en activité de 40m² avec visibilité et forte commercialité en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta, situé sur une rue très commerçante avec un flux constant tout au long de la journée. Une opportunité à ne pasrater. A visiter sans tarder. Local refait à neuf en 2023. Equipé pour la restauration rapide en remise en température : vitrines, laboratoire de finition et un four professionnel qui cuit sur place sans extraction, des plats comme des biscuits. Le local n'a pas de hotte. Le local fait partie d'un réseau girondin en activité, ayant déjà obtenu toutes les certifications européennes, avec possibilité de vente de l'ensemble (unité de production, local aux Halles de Bacalan, 1 franchisé en périphérie bordelaise) : sur demande. Un concept entrepreneurial déjà abouti, actif, clés en main : à découvrir sans tarder. Loyer mensuel : 2 290 € TCC Local avec terrasse : 12 places assises en extérieur et 20 places assises en intérieur Grande cave aménagée : sèche et saine : idéale pour le stockage (froid positif et négatif) Prix de cession du fonds de commerce : 160 000€ (droit au bail, agencements, matériel, équipe, crédit-bail du matériel reprenable, local sans extraction). Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 9% hors taxes du prix de cession du fonds de commerce Contactez Images partiellement modifiées et redécorées par IA, à titre d'illustration.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local spacieux 90m² + cave Bordeaux Saint Paul

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 400 €Surface90 m²Montant au m²186,72 €/m²/an

vous propose dans le quartier Saint Paul, sur une rue touristique avec du flux constant, un beau local de 90m², en très bon état. Possibilité de salon de thé et coffee shop sans extraction. Commerces de détail, sauf nuisances et restauration. Cession de droit au bail : 80 000€ Loyer mensuel HC : 1400 € Taxe foncière : 1 265€ à la charge du locataire Honoraires d'agence (à la charge de l'acquéreur) : 30% hors taxes du loyer annuel hors taxes hors charges et 5% hors taxes du montant du droit au bail Contactez Images partiellement modifiées et redécorées par IA, à titre d'illustration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 40m² Bordeaux Pey Berland

Droit au bail80 000 €

Surface40 m²

Idéalement situé , secteur Pey Berland, Entreprises et commerces vous propose ce local . superficie local rdc : 40 m² 1 er étage : 47 m² Loyer mensuel : 2254 € Hors taxes ( assujetti à la TVA ). Bail neuf, destination du bail à valider avec le propriétaire. Prix de vente du DAB : 80 000 € Honoraires 5 % HT du montant du DAB + 30 % du loyer annuel HT/HC, avec un minimum forfaitaire de 8000 € HT. Image d'annonce non contractuelle générée par intelligence artificielle.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail Bordeaux centre Pey Berland

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel3 118 €Surface151 m²Montant au m²247,8 €/m²/an

vous propose un local commercial de 151 m² en très bon état, idéalement situé à proximité immédiate de la place Pey Berland. Ce bien, agencé avec beaucoup de goût, avec une grande mezzanine, offre un charme authentique grâce à ses pierres apparentes, et à ses beaux volumes lumineux. SOUS LOCATION AUTORISEE Une grande cave vient compléter l'ensemble. Climatisation, alarme, et volets roulants. Bail tous commerces, coffee shop, restauration rapide sans extraction, hors activités générant des nuisances. Loyer : 2 814,62 € HC
- SOUS LOCATION POSSIBLE Prov. pour charges annuelles : 3 646,44 € Pas de TVA applicable Prix de cession du DAB : 90 000€. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel et 5% HT du DAB Contactez Images partiellement modifiées et redécorées par IA, à titre d'illustration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local de 40m² à Bordeaux Saint Pierre

Droit au bail150 000 €

Surface40 m²

vous propose dans le quartier Saint Pierre, sur une rue avec un flux touristique et bordelais constant, un local commercial d'environ 40m² en excellent état offrant une belle visibilité (vitrine de 4m) Local premium : travaux de rénovation récents, pierres apparentes, et climatisation vous permettent de démarrer votre activité immédiatement dans des conditions optimales Possibilité d'ajouter une surface de stockage de 15m² au local (porte communiquant avec le local) Bail tout commerces, sauf restauration et nuisances Prix de cession du droit au bail : 150 000€ Loyer mensuel : 1 800€ HC Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail (à la charge de l'acquéreur) Contactez Images partiellement modifiées et redécorées par IA, à titre d'illustration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 125m² Sainte Catherine Bordeaux

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface125 m²Montant au m²336 €/m²/an

vous propose un local spacieux situé dans le quartier Saint-Pierre et Sainte Catherine, d'environ 125m², sur une rue à fort passage touristique tout au long de la semaine, et assurant une grande visibilité grâce à sa vitrine. Bail de 01.2019 Tout commerces sauf restauration et nuisances Loyer annuel : 42 000€ TCC Prix de cession du droit au bail : 80 000€ Frais d'agence : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail (à la charge de l'acquéreur) Contactez :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 62m² Rue Sainte Catherine

Droit au bail120 000 €

Surface62 m²

vous propose un local commercial modulable et bien situé sur la rue commerçante Sainte Catherine, rue dynamique et emblématique de Bordeaux avec un flux constant tout au long de la semaine. Local d'environ 62 m² avec cave de 44 m². Bail tout commerce sauf restauration et nuisances. Idéal pour activités de commerce de détail, prêt à porter, bijoux, chaussures, maroquinerie, photos, cosmétique, décoration, coffee shop et salon de thé, sans extraction. Loyer mensuel attractif: 1 200 € HT Prix de cession du DAB : 120 000 € Honoraires agence (à la charge du cessionnaire) : 30% HT du loyer annuel HT et 5% HT du montant du droit au bail Contactez Entreprises et Commerces :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB locaux Bordeaux Quai proche Place de la Bourse

Droit au bail200 000 €

Surface95 m²

Cession de DAB sur deux locaux en R+1, dont un avec extraction en 200 . Droit terrasse sous réserve d'autorisation Municipale. Parfait pour salon de thé, coffee shop, bubble tea, restauration rapide, tartines , avocado toast etc, très bien situé , activité touristique. surface d'environ 45 m²pour chaque local. A finir d'aménager. Loyers mensuel :
- 1024,04 € + Provision de charge 170 €
- 953,56 € + Provision de charge 101 € Prix de cession : 200 000 € net vendeur Honoraires charge acquéreur par local : 5 % du montant du droit au bail + 30 % du loyer annuel HT / HC.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 52m² Bordeaux St Paul

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 051 €Surface52 m²Montant au m²473,28 €/m²/an

Emplacement PREMIUM, quartier ST Paul dans une des rues les plus recherchées de bordeaux pour son flux touristique et la qualité de fréquentation. Cette rue est aussi bien pour se détendre, flâner, se restaurer, acheter des vêtements tendances et sport wear Bail commercial en cours du 22 Mars 2024 Montant du loyer annuel 24 000 euros Prix de cession du droit au bail 160 000 euros honoraires d'agence 5% du droit au bail et 30% du loyer annuel HTHC Pour tout contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède magnifique boutique de 95m² à Bordeaux

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel4 397 €Surface95 m²Montant au m²555,36 €/m²/an

A découvrir, superbe emplacement pour du prêt à porter haut de gamme avec deux très belles vitrines couvrant plus de 7 mètres de façade dans une rue délibérément tournée vers articles & accessoires de luxe surface 95 m2 stockage à l'étage 31 m2 avec wc le bail est de 2021 Monopropriété loyer mensuel 4397.61 euros Prix de cession de droit au bail 180 000 euros honoraires 30% du loyer annuel HT et 5% du prix de cession du droit au bail Pour tout contact BORDEAUX

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique d'angle avec réserve secteur St Mo

Prix de vente169 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 253,33 €/m²

Dans le quartier de la rue du lac, belle visibilité pour cette boutique de 50m2 avec grande vitrine. Réserve de 25m2 au sous-sol accessible depuis le magasin. Beaucoup de possibilités, pas de restauration. Bail neuf.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux au centre commercial du Jourdil

Prix de vente320 000 €

Surface107 m²Montant au m²2 990,65 €/m²

Au sein du centre commercial du Jourdil, grand local de 107m2 à vendre libre de tout occupant. Très grande vitrine, très belle visibilité. Nombreuses possibilités, pas d'extraction.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 25m² proche centre ville Annecy

Prix de vente85 000 €

Surface25 m²Montant au m²3 400 €/m²

Annecy, local de 25m2 en très bon état, proche du centre, à l'abris des regards. Sol carrelé, porte sécurisée, point d'eau. Hauteur 2,5m Place de parking devant la porte, possibilité de rentrer une voiture. Idéal pour un artisan/commerçant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux rénovés à vendre à Marseille 6e

Prix de vente577 500 €

Surface164 m²Montant au m²3 521,34 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose une très belle surface de bureaux rénovés en centre-ville, disponibles à la vente.

Situés en cœur de ville, ces bureaux offrent un véritable cachet grâce à sa hauteur sous plafond majestueuse offrant la possibilité de profiter d'une mezzanine, un parquet de qualité et de grands espaces ouverts.

Equipés d'une kitchenette, d'un espace repas et d'une climatisation réversible, ces bureaux réunissent tous les critères pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 900m² Aix en Pce les Milles

Loyer mensuel10 000 €

Surface900 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité d'environ 900m² situé au cœur des Milles, conçu pour s'adapter à vos projets professionnels.
Il dispose d'une surface extérieure d'environ 300m², de deux portes de plain-pied et d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine aménagé et de bureaux climatisés.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 60m² lumineux à Marseille 6 Prado

Loyer mensuel1 050 €

Surface61 m²Montant au m²206,52 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Marseille et Aix-en-Provence, vous propose à la location des bureaux de 60 m² idéalement situés sur l'Avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane.

Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'un open space, d'une bulle de travail faite sur mesure pour s'isoler et travailler au calme, ainsi que d'un bureau fermé. Il y a également une belle cuisine.

Les bureaux sont très lumineux et bon état.

Contactez nous pour organiser une visite!

- Loyer parking : 1440 € HT/place/an

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 231m² à vendre à Aix-en-Provence

Prix de vente808 548 €

Surface231 m²Montant au m²3 500,21 €/m²

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux atypiques de type loft, développant une surface de 231 m², situés au sein du quartier prisé de Célony, à Aix-en-Provence. Ce bien se compose d'un bel espace de travail offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace cuisine. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 130 m², véritable atout pour ce bien, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, les bureaux disposent d'un accès idéal aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'aux arrêts de bus à proximité. Profitez d'un cadre de travail atypique et privilégié, alliant volumes, extérieur privatif et accessibilité, au cœur du secteur recherché de Célony.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue local d'activité 850m² Septèmes-les-Vallons

Loyer mensuel7 500 €

Surface850 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

vous propose a la location ce local de 850 m² situé à Septèmes-les-Vallons, disponible immédiatement.
Parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales ou logistiques, cet espace offre une surface généreuse pour accueillir vos équipements, vos stocks ou vos équipes en toute sérénité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bureaux 7350m² modulables Puy-Sainte-Réparade

Prix de vente à partir de3 766 345 €

Surface min205 m²Montant au m²2 585 €/m²

, conseil en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose une opportunité exceptionnelle au Puy-Sainte-Reparade : des bureaux à vendre ou à louer, totalisant 1 457 m², modulables à partir de 205 m², alliant flexibilité et adaptabilité pour répondre à vos besoins professionnels.

Nombreux emplacments de parkings et local vélo en extérieur .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau de 138m² à Marseille Pierre Puget

Loyer mensuel1 850 €

Surface138 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 138 m² idéalement situé sur le Cours Pierre Puget. Bénéficiant d'une localisation stratégique en coeur de ville et d'une visibilité optimale, ces bureaux offrent une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun qui l'entourent

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location entrepôts 377m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel3 500 €

Surface377 m²Montant au m²111,36 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts à Aix-en-Provence. Ces espaces, dotés d'une porte sectionnelle, d'un accès plain-pied et d'une structure en béton, offrent un site clos et sécurisé avec accès poids lourds et parkings.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente restaurant à l'Ouest de l'Ile de la Réunion

Prix de vente508 680 €

Idéalement situé dans une commune de l’Ouest de La Réunion

Son emplacement constitue un véritable atout : forte visibilité, accès facile.
L’établissement dispose d’une belle terrasse panoramique, récemment agrandie, offrant un cadre particulièrement recherché avec vue surle lagon.

Le potentiel de développement est particulièrement intéressant autour de la création d'un véritable Beach Club : espace lounge, cocktails, soirées thématiques, événements privés, face à l'océan (possibilité de créer une piscine).
CA 2025 : 1 100 000 €

L'établissement dispose encore de plusieurs leviers de développement, notamment sur l'événementiel.

LES POINTS FORTS
• A 50 m de la plage
• Belles terrasses panoramiques avec vue
• Clientèle touristique et locale
• Équipe stable et opérationnelle
• Établissement bien équipé
• Potentiel de développement autour d’un nouveau concept.

PRIX DE VENTE : 652 080 € HAI TTC
Dossier confidentiel – renseignements et visite sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède restaurant bar à vin de référence à St-Pierre

Prix de vente68 680 €

Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement situé dans un secteur historique et préservé de Saint-Pierre. Fidélisée, la clientèle (affaires et initiés) apprécie particulièrement son cadre confidentiel et son jardin intérieur.
Les chiffres & atouts clés :
CA : 350 000 € HT sur 5 jours de service.
Qualité de vie préservée : Fermé samedi et dimanche.
Matériel & Équipements : Cuisine professionnelle complète et impeccablement entretenue.
Extérieur exceptionnel : Terrasse patio « esprit jardin », sans équivalent dans le secteur.
Équipe autonome : Transition facilitée pour le futur repreneur.
Une affaire saine, offrant un équilibre vie pro/perso rare dans la restauration, avec un potentiel d'augmentation de CA immédiat (ouverture le week-end / événementiel).
Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de nous contacter directement via cette annonce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

<241 242 243245 246 247 >