Achat Vente, Location

A vendre, belle affaire qui peut être développée, située sur l'axe entrant et sortant de cette grande commune de plus de 15 000 habitants du nord Finistère, une salle à l'étage, terrasse couverte à l'arrière du bar, logement type Dupleix, commissions tabacs 110 000€, FDJ 30 500€, bar 95 000€ (à développer) prix souhaité; 350 000€ net vendeur, négociable.

vous propose un local refait à neuf d'une superficie d'environ 130m² au sein de la galerie d'un centre commercial accueillant 4000 à 4500 clients.

Possibilité d'extraction

FDC de restaurant, vente à emporter de plats cuisinés et consommation sur place.
Emplacement sur un axe extrêmement passager du centre historique de Dinan.
Faible loyer
Pas de travaux à prévoir.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450 901 582
- SAINT MALO

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 500 m² – CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 500 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface commerciale : environ 500 m²Mezzanine 28 M2Hauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERP M5Belle façade commercialeAccès livraison et logistique17 places de parkingFlux véhicules important (17 000 Véhicules/jours)

IDÉAL POUR :

showroomBoulangeriecommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 6500 € HT/MoisTaxe foncière : 3400 € HT / An

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 740m² – CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur laSorgue , ce local commercial de standing d'environ 740 m² dont 240 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) avec un accès directdes deux coté de la route.

Terrain de 2450 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 850 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface commerciale : environ 500 m²Stockage 240 M2
Flux véhicules importantHauteur sous plafond de 2,6 à 5,5 mètresGrand volume intérieurLocal immédiatement exploitableERP M5Belle façade commercialeAccès livraison et logistique17 places de parking

IDÉAL POUR :

showroomBoulangeriecommerce de détailenseigne nationalemobilier / décorationéquipement professionnelactivité automobilesport / loisirsélectroménagernégoce professionnelsalle d'expositionstockage avec accueil clientèle

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 7900 € HT/MoisTaxe foncière : 5020€ HT / An

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

Saisissez cette opportunité rare au cœur de Plouha, commune littorale dynamique et très prisée des Côtes-d'Armor. Situé stratégiquement en plein centre-ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au centre d'un environnement commerçant actif toute l'année etporté par un flux touristique constant.

Un potentiel de développement remarquable sur plus de 367 m² Édifié dans les années 1900, ce bâtiment emblématique offre une configuration mixte idéale pour une opération de découpe ou de valorisation patrimoniale :

• Bâtiment Principal (RDC Commercial) : Environ 136.75m² comprenant une surface de vente de 83m², un laboratoire et des réserves. Local en bon état, équipé d'une porte automatique, d'un rideau métallique et d'un monte-charge.

• Bâtiment Principal (Étages Habitation) : Environ 230 m² répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et un grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir pour créer plusieurs lots résidentiels à forte demande locative.

Pourquoi investir ici €

Localisation Stratégique : Emplacement n°1 sur la place centrale, à proximité immédiate de tous les services et à quelques minutes du littoral.

Flexibilité du Projet : Idéal pour un commerçant souhaitant développer son activité au RDC et habiter à l'étage ou un investisseur

Mixité recherchée : Le dossier offre également une opportunité unique pour un projet de vie/travail (commerce au RDC et résidence principale de prestige aux étages).

Rareté : Un produit de cette taille et avec un tel potentiel de restructuration est extrêmement rare sur le marché local.

Données financières :

• Prix Net Vendeur : 250 000 €
• Honoraires d'agence : 7% HT (soit 17 500 € HT) à la charge de l'acquéreur.

Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite !

Pour plus d'informations, contacter l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 500,00 € HT)

Situé à proximité immédiate de la RN12 à Plérin au cœur d'une zone de bureaux, Saint-Brieuc vous propose à la VENTE un plateau de bureau, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble neuf, de 437.37m² :

• Immeuble neuf
• Comprenant 15 places de parking privatif
• Contrôle d'accès par badge
• Un local vélo

Le plateau est livré brut de béton et peut être aménagé.

Vente : 1 600 € HT/m² brut de béton soit 699 792 € HT net vendeur

Honoraires : 41 987.52 € HT à la charge de l'acquéreur (6 % HT du prix net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 741779.52 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur (soit 41 987,52 € )

Situé à proximité immédiate de la RN12 à Plérin, au cœur d'une zone de bureaux, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux de 298,66 m², situé au sein d'un immeuble récent.

Actuellement livré brut de béton, le plateau sera aménagé selon le cahier des charges et les besoins du futur preneur, permettant de bénéficier de locaux adaptés à son activité.

• Immeuble récent
  
• Aménagements réalisés selon les besoins du preneur
  
• Belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
  
• Accès rapide à la RN12
  
• 10 places de stationnement privatives

Loyer : 175 € HT/m²/an, soit 52 265,50 € HT/an, hors charges et taxe foncière.

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer soit 15 679.65€ HT charge preneur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 52265.5 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 15 679,65 € HT)

À LOUER | 400 M² DE BUREAUX – QUIMPER

Secteur Centre d'Affaires

Votre entreprise recherche de nouveaux locaux pour accompagner son développement ?

Découvrez un plateau de 340 m² environ de bureaux et une réserve de 60 m2 environ , offrant un véritable potentiel de réaménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre organisation.

340 m² sur un seul niveau et 60 m2 en sous sol
Locaux à rénover et à personnaliser
Rez de chaussée d'un immeuble tertiaire
Parking commun d'environ 150 places
Proximité d'un centre commercial

Un environnement économique attractif, dans le secteur du Centre d'Affaires de Quimper, au contact d'activités professionnelles, commerciales et de services.

Loyer : 4900 € HT HC/mois

Une opportunité pour les entreprises à la recherche de surfaces tertiaires importantes, avec une capacité de stationnement appréciable.

Vous avez un projet d'implantation ou de regroupement de vos équipes ?

Votre conseiller L'Immobilier Professionnel : Vincent BATTAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938569910
RCP 318187142000.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – BUREAUX 81 M² – QUIMPER CENTRE-VILLE – GARAGE

Vous recherchez des bureaux en centre-ville de Quimper, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services ?

Découvrez cet ensemble de 66 m² environ situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.

Composition :

3 bureaux de 14 m², 26 m² et 21 m²
Espace cuisine et sanitaires de 5 m²
Garage privatif de 15 m² en rez-de-chaussée
2 caves de 22 m2

Les atouts :

Bureaux lumineux
Bon état intérieur
Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage

Emplacement en centre-ville

Informations financières :

Prix de vente : 160 000 € honoraires agence inclus

Charges annuelles : 2 200 € HT, chauffage collectif compris

Taxe foncière : 1 103 €/an

Un emplacement intéressant pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres bureaux au cœur de l'activité économique quimpéroise.

Votre conseiller L'Immobilier Professionnel : Vincent BATTAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938569910
RCP 318187142000.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER | 430 M² DE BUREAUX – QUIMPER

Secteur Centre d'Affaires

Votre entreprise recherche de nouveaux locaux pour accompagner son développement ?

Découvrez un plateau de 430 m² de bureaux, offrant un véritable potentiel de réaménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre organisation.

430 m² sur un seul niveau
Locaux à rénover et à personnaliser
Premier étage d'un immeuble tertiaire
Parking commun d'environ 150 places
Proximité d'un centre commercial

Un environnement économique attractif, dans le secteur du Centre d'Affaires de Quimper, au contact d'activités professionnelles, commerciales et de services.

Loyer : 3 220 € HT HC/mois

Une opportunité pour les entreprises à la recherche de surfaces tertiaires importantes, avec une capacité de stationnement appréciable.

Vous avez un projet d'implantation ou de regroupement de vos équipes ?

Votre conseiller L'Immobilier Professionnel : Vincent BATTAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938569910
RCP 318187142000.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial d'environ 34 m² à louer en hypercentre de Lorient, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il comprend un espace commercial et une réserve, avec des sanitaires communs à l'autre occupant du rez-de-chaussée.

Le local dispose de menuiseries aluminium double vitrage et bénéficie de stationnements publics à proximité.

Son emplacement en centre-ville convient à une activité commerciale ou de services recherchant une implantation visible avec un loyer accessible.

Conditions locatives :

Loyer : 625 € HT HC/mois
Charges : 12,50 € HT/mois
Taxe foncière : 480 €/an
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires locataire : 2 250 € HT
Bail commercial – Indexation ILC
.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'immobilier professionnel vous présente cet entrepôt de 369 m² à louer à Hennebont, implanté au sein d'une zone artisanale et industrielle, à proximité des axes routiers desservant Lorient Agglomération.

Entièrement de plain-pied, le bâtiment comprend un atelier, un bureau, une salle de pause, un vestiaire avec lavabo et WC ainsi qu'une réserve.

L'atelier dispose d'un volume dégagé et d'une large ouverture en façade, offrant une configuration adaptée à une activité artisanale, technique ou de stockage.

La présence de locaux sociaux et administratifs permet de regrouper les différentes fonctions d'une entreprise sur un même site.

Conditions locatives :
Loyer : 2 500 € HT HC/mois
Charges : 277 € HT/mois, comprenant taxe foncière et assurance propriétaire
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires locataire : 9 000 € HT
Bail commercial
.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 43 m² à louer en centre-ville de Lorient, dans un environnement regroupant commerces, services et habitations.

Entièrement de plain-pied et en bon état général, il comprend 30 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires et kitchenette.

Le local bénéficie d'une vitrine coulissante de 5 mètres, d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries aluminium double vitrage.

Sa configuration convient à un commerce indépendant ou une activité de services recherchant une implantation en centre-ville avec un loyer accessible.

Conditions locatives :
Loyer : 700 € HC/mois – non assujetti à TVA
Charges : 157 €/mois, taxe foncière comprise
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires : 2 520 € HT
Bail commercial – Indexation ILC

Disponible le 3 décembre 2026
.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L’Immobilier Professionnel vous propose à la vente deux locaux commerciaux distincts (lots 7 et 8) totalisant 75 m² à Lorient.

50 m² + 25 m²
Possibilité d’exploitation unique ou séparée
Vitrine 5 m
ERP conforme
Libre

Prix : 100 000 € honoraires agence HT inclus

Intéressant pour une activité nécessitant deux espaces ou pour une stratégie de double location.
.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

ROVALTAIN vous propose à la vente un local commercial en centre ville, dans un quartier en pleine expansion situé en pied d'immeuble .

Il dispose de vitrines pour une surface de 130 m² avec un sous sol de 60 m² .

Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publié sur 7 sites


- Prix de vente : 116100 €

- Charges annuelles : 3925 €

- Taxe foncière : 2360 € Preneur

Pro Romans
- Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local commercial d'une superficie de 188m². Idéalement situé près de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HTdu loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

Valence
- Romans spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs en open-space d'une superficie de 263 m². Les bureaux disposent de 11 places de parking et sont au rez-de-chaussée d'un ensembleimmobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers.
Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharges pour véhicule électrique, ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 46025 € HTHC

- Charges annuelles : 7881 €

- Taxe foncière : 5254 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 903,75 € HT)

ROVALTAIN vous propose de découvrir ce local commercial idéalement placé en coeur de ville : situé en rez-de-chaussée et en angle de rue, ce bien de 67,44 m² offre une visibilité optimale pour votre activité, il se compose d'un espace d'accueil lumineux et de 3 bureaux indépendants, certains travaux d'aménagement ou isolation pourront être envisagés selon vos besoins, afin de personnaliser cet espace à votre image.
Son emplacement stratégique en centre-ville en fait un atout majeur pour attirer une clientèle variée
Un potentiel à saisir pour les professionnels en quête d'un lieu accessible et bien exposé

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 80000 € HD

- Taxe foncière : 997 €

Valence, vous propose à la location un local professionnel de 321 m² situés au RDC d'un bâtiment en copropriété. idéalement conçu comprenant 9 bureaux un local serveur un sanitaire avec 2 WC , ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Plusieurs placesde stationnement sont disponibles pour vos employés et clients.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 38520 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 778,00 € HT)

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la Vente ce local d'activités situé à Bayonne. Bénéficiant d'un accès aux grands axes, à 0mn de l'autoroute, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles.

Bâtiment professionnel polyvalent d'une surface totale d'environ 450 m² au sol (442 m² de SUB), idéal pour des activités de stockage, de distribution ou artisanales.

Il se compose d'un grand showroom climatisé, bénéficiant d'un bel espace ouvert, ainsi que de trois bureaux cloisonnés et climatisés, permettant d'organiser efficacement l'accueil, l'administration et les espaces de travail.

Une vaste zone de dépôt complète l'ensemble, équipée d'un rideau métallique de 5,30 m x 4,10 m, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement.

Le local dispose également de sanitaires avec point d'eau et douche, ainsi que d'un espace kitchenette ouvert, pratique au quotidien.

Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique et de l'accès au triphasé dans la zone.

Enfin, une servitude de passage pour véhicules permettra un accès facilité au bâtiment, avec six places de stationnement mises à disposition en façade, un véritable atout pour votre activité et votre clientèle.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 795 000 € FAI soit 750 000 € Hors Honoraires
Honoraires 6 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 000 € TTC

Référence n° 2408

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

Restaurant à céder idéalement situé Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Local d'angle de 70 m², exploitation optimisée avec 50 couverts en salle, 12 en terrasse et extraction par conduit externe. Licence restaurant, équipement en place et fort potentiel commercial dans un quartier dynamique et passager. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4672

Restaurant/Restauration rapide idéalement situé, emplacement N°1. Surface de 65 m² aménagée, belle affaire avec terrasse. Extraction par conduit externe en place. Licence restaurant. Emplacement stratégique, fort potentiel de développement et restauration de qualité Très bon état général ! Ref. FO2-4676

Restaurant à céder en affaire d'angle offrant 140 m² et 112 couverts en salle et 30 en terrasse permanente. Local équipé d'un conduit d'extraction externe et disposant d'une Licence 4. Agencement optimisé pour exploitation immédiate et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4670

Emplacement numéro 1 pour ce restaurant de plus de 160 m² offrant 65 couverts en salle. Cuisine ouverte sur la salle au RDC. Visibilité optimale et ambiance chaleureuse à deux pas du Jardin du Luxembourg. Belle clientèle de quartier. Possibilité d'exploitation immédiate. Ref. FO2-4558